Аренда квартиры / Жилищное право - 34639 советов адвокатов и юристов

Вчера заключила договор аренды квартиры, потом передумала, а хозяин забрал ключи и отказывается писать договор о расторжении, я туда даже не вьезжала, а срок в договоре написан 11 месяцев.

Правила сдачи в аренду квартир в ТСЖ.

1. Требуется ли согласование с правлением ТСЖ?

2. Законна ли постоянная аренда квартиры на несколько дней?

К договору аренды квартиры, доп.соглашение это неотъемлемая часть к договору?

В договоре есть пункт: Срок аренды устанавливается до полной выплаты стоимости квартиры. О какой сумме идёт речь?

Продажа физлицом квартиры ранее сдаваемой в аренду 13% с дохода аренды выплачивала. Какой налог размер налога буду платить при продаже?

Сняла квартиру на один год, посмотрела, на первый взгляд, все хорошо, далее увидела в квартире нюансы, которые не устраивают, нахожусь тут менее 2-х часов, можно ли как то вернуть оплату с собственника и съехать?

Я арендовал квартиру на несколько суток для сотрудников, сделали предоплату за 3 дня (Путем перечисления с организации на ИП), после приезда сотрудников в квартиру, выяснилось что сам объект проживания находится в ужасном состоянии и сотрудники отказались в ней проживать (имеются фото). После этого написали письмо о возврате денежных средств ИП, но он отказался возвращать и не идет на контакт. Как поступить в данной ситуации, договора не заключен, сумма 14500 руб.

Скажите, имеет ли юридическую силу типовой шаблонный договор аренды квартиры, который подписан арендодателем и квартиросъемщиком в двух экземплярах, если он не заверен юристом, а просто скреплен подписями двух сторон и ни чем более? Или на него можно просто закрыть глаза, ибо такой договор не несет никакой силы и ничего не значит?

Скажите пожалуйста, при несудебном банкротстве, через мфц, учитывается ли сумма которую я плачу за аренду квартиры (договор составлен с риелтором) ? Помимо сумм кредитов которые оплачиваю.

Три года назад я развелся. В браке нами в ипотеку была приобретена квартира. Квартира все это время сдается арендодателям. После развода мы устно договорились, что я полностью буду оплачивать ипотеку и отдавать ей все деньги с аренды квартиры, взамен алиментов. На сегодняшний день я бы хотел подстраховаться на случай, если она подаст на алименты, и взять с бывшей супруги расписку. Подскажите, нужно ли указывать в расписке, что все это время, я оплачивал за нее ее часть ипотечного платежа и все деньги с квартиры тоже шли ей? Либо будет достаточно фразы, что по выплате алиментов она не имеет ко мне претензий (без обьяснений)? Заранее благодарен!

На сколько опасно брать жильё в аренду через информационное агенство в Москве? Какие документы необходимо оформить для аренды квартиры?

1.В какой форме я должна составить документ об аренде квартиры, чтобы в суде это явилось доказательством, что я имею место, куда я могу забрать детей после развода?

2.Нужно ли его заверять у нотариуса?

3.Обязательно ли оформлять сделку через агенство недвижимости?

4.Может у вас есть что добавить по моему вопросу, или может я что-то не учла.

Буду благодарна всем кто откликнется. Спасибо.

Мы сняли квартиру у организации. За коммунальные услуги мы платим сами. Организация напрямую заключила договор найма с арендодателем. Перечислила сама деньги. А подоходный налог сняла организация с заработной платы. Хотя начислений за аренду не было. Правомерно ли это? Спасибо!

Тсж снимает квартиру под свой офис, кто оплачивает аренду тсж или собственники жилых домов, в ТСЖ в управлении 28 домов, и каждый платит за аренду.

Я инвалид 2 группы. Пользуюсь помощью соцработника. Получаю компенсацию за услуги ЖКХ. квартира в собственности. Дочь уехала, квартира ее свободна, хочу перейти туда жить, а свою квартиру сдать официально по договору военному. Чем мне это грозит? Чего меня лишат? Имею ли я на это право.

Оплатил услуги агенства со снятию квартиры в дивногорске, отправили какие то сомнительные варианты и квартиру не снял. Потребовал возврат, они отказались, ссылаясь на то, что я заплатил за информацию. Могу я вернуть деньги и куда обратиться?

Если в договоре аренды квартиры арендодатель не прописал срок проживания. Получается, аренда бессрочная (?) учитывая короткий срок проживания.

При выезде из квартиры нужно писать какие-то расписки/подписывать договор о расторжении? С договором аренды что-то ведь требуется сделать? Благодарю за ответы

Умер отец 7 месяцев назад. У него была квартира, которую он сдавал. Есть завещание на моё имя. Сразу после смерти я получал всю плату за аренду. Жена отца знала об этом и молчала.

По прошествии полгода я хотел оформить квартиру как полагается на своё имя, но меня ждал сюрприз. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство только на половину квартиры! Половину отдала мачехе как супружескую долю. Объяснила тем, что покупали они её после регистрации брака.

Теперь мачеха требует с меня половину денег, которые я получал полгода за аренду. Говорит что я обирал её. Её половина по закону была с момента покупки.

Я против, потому что документы получены только сейчас. Завещание изначально было на меня. Должен ли я отдавать деньги?

Здравствуйте! Может ли физическое лицо без отрытия ИП сдавать в ктраткосрочный найм три квартиры, которые находятся в собственности у мужа-1,у жены-2 (жена не может быть предпринимателем.

Мой товарищ в 2018 году заехал в квартиру (аренда), в скором времени произошла серьезная и непредвиденая ситуация по которой он не смог платить, договорившись с собственником на обоюдных условиях он там проживал, в какой то момент товарищ погасил долг из немного разрешившейся проблемы и в скором времени все повторилось. Арендодатель и арендатор обоюдно решились на то что бы арендатор сьехал и написал раписку, о том вернет сумму которая накопилась на момент проживания. (Чуть выше 1 млн, квартира дорогая, да). После этого, где то через пол года, они встретились и обсуждали вопрос, где мой товарищ обьяснил ситуацию и что решает ее как только решит, сразу погасит, всегда берет трубки, всегда идет на контакт и готов дать компенсацию. Но, не так давно, арендодатель потребовал написано новую расписку о том, что якобы он ЗАНЯЛ деньги. Соответственно товарищ отказался. Вопрос. Как себя вести в данной ситуации, на днях встреча.

При аренде квартиры, как правильно вписать в договор найма зарегистрированных людей и поставить подпись в конце договора? Указать зарегистрированные лица или как?

Можно ли арендовать квартиру, если арендодатель еще не вступил в наследство. И какие документы он должен предоставить в данном случае? Спасибо.

Планирую снять квартиру. Сейчас часто собственники требуют внесения 100% или 50% залога от месячной стоимости аренды как бы за последний месяц или вдруг за порчу имущества. Слышала, что на практике в такой ситуации при выезде с квартиры собственник в большинстве случаев не возвращает этот залог придираясь к любому пятнышку, которое найдет. Какой документ нужно предварительно составить при въезде в квартиру, чтобы при выезде из этой квартиры собственник вернул деньги?

Вы не могли бы мне подсказать что делать вот в таком ситуации. Сегодня хотели снять квартиру, нашли на Авито объявлении о сдаче квартиры у агента. 25000 р + 7000 комиссии агентства. Позвонили в агентство они сказали что квартиру сдается через 10 дней так как там сейчас проживают другие. Отправили на ватсап фото квартиры. Нам понравилось. Мне сказали отправить 12,500 р залог что бы мне оставили квартиру и 7000 р агентство. Я отказался и попросил что бы они подошли к моему дому и там с распиской я им это отдам. Подошла девушка написала расписку взяла 20000 р и ушла, во время того когда она писала расписку я снимал это на видео. Имею ли я какое либо право вернуть эти деньги если они вдруг меня обманули?

Договора нету, только расписка о том что она взяла эти деньги за аренду той квартиры по тому адресу, указан улица и квартира.

Подойдёт ли обычный договор об аренде квартиры (не зарегистрирован нигде, и никем не заверен, проживаю тут уже больше трех лет) для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа и подачи ходатайства о восстановлении пропущенного срока для подачи возражений? Судебный приказ выдан в 2018 году, о нем узнала только сейчас. Судебный приказ был направлен по месту регистрации, где я не проживаю давно, но прописана.

В настоящий момент с копией судебного приказа не ознакомлена.

Не знаю как теперь отменить судебный приказ: примет ли суд мои доводы на основании договора аренды квартиры.

Но еще я попросила справку с работы, что работаю в городе с 2017 года (а судебный приказ выдан в районе области, и прописка там).

Ситуация: у родителей есть квартира, они хотят ее сдавать, но платить налоги как физ. лицо не хотят. Я дочь и у меня есть ИП, чтоб платить налог за аренду квартиры, по каким документам права за оплату налогов с аренды квартиры родителей может перейти на меня.

Могу ли я получить какие либо деньги обратно от посуточной аренды квартиры, если я там прожила 10 дней, оплатила аренду за месяц и залог оставила, а в договоре указано что если я съеду раньше то ни оставшиеся сутки ни залог не возвращаются? Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста, обязательно ли регистрировать договор сдачи в аренду квартиры, если заключили договор на 11 месяцев. И чем грозит неоформление в налоговой?

Мы снимаем квартиру у знакомых они не платят налоги за здачу нам квартиры что им хозяевам за это гразит? И как можно обойти наказание им хозяевам? А нам снимающим ни чего не грозит?

По договору аренды квартиры гбу жилищьник сделал перерасчет коммунальных платежеи по хв и гв т.к. не установлены счетчики воды ссылаясь на то что в договоре написано 4 чел. Законно ли это начисление.

Если заключить договор на аренду квартиры менее чем на год то он не регистрируется в росреестре? Правда ли что не зарегистрированный договор не облагается налогом?

Я заключила договор аренды квартиры через агенство недвижимости. По договору я обязуюсь платить ежемесячно, а сам договор действует в течении 1 года. Собственник квартиры оказался каким-то придурком: приходит пьяный с другом, когда захочется, клянчит деньги, устраивает истерики. Когда я пожаловалась агенству, он соврал, что такого не было и т.п. Пришлось искать новый вариант.

В общем, я нашла более хорошую квартиру, не хочу её упускать. У меня несколько вопросов: могу я в одностороннем порядке расторгнуть договор в кратчайшие сроки? Можно ли потребовать у агенства ту сумму, которую я заплатила за посреднические услуги (ведь я прожила в квартире далеко не год, а пару месяцев) ?

Заключен договор аренды квартиры с гражданкой Украины сроком на 1 год. Квартиросъемщик внес предоплату за первый месяц завез вещи в квартиру. По истечении предоплаты пропал, на телефоны не отвечает (номера то отключены за не уплату, то опять подключены), в квартире не появляется. Просрочка по платежу составляет 10 дней. В договоре указано, что арендодатель может расторгнуть договор, если арендатор не внесет арендную плату в течении срока (не позднее определенного числа).

Могу ли я расторгнуть договор без суда и как поступить с вещами квартиросъемщика, что бы избежать в дальнейшем претензий со стороны арендатора?

Я подала в суд на возмещение долга по аренде квартиры. Квартира ноты жили по договору, когда его срок закончился, они перестали оплачивать коммунальные услуги и переводи мне на карту якобы остаток после уплаты коммунальных услуг, как делали всегда, и вогнали мне квартиру в долги. Соответственно эти долги я ни как не могла с них забрать, т.к. договор не был продлён, жили на словестной договорённости. Вообщем долг я ни как не могла с них забрать. Юрист предложила мне подать исковое заявление на полную сумму за весь год договора, ведь полноценной суммы (13000 в месяц) ежемесячно я от них не получала. Суд вынес судебный приказ в мою пользу. Они его отменили и теперь грозят встречным иском, за то что я дала ложные показания суду. Что якобы все квитанции об оплате коммуналки с её подписью у неё на руках. Что мне делать, посоветуйте пожалуйста.

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Мы с мужем снимали квартиру, через какое время съехали. Когда я пришла отдавать ключи от квартиры хозяевам, они заставили меня написать расписку, что я должна им деньги за аренду квартиры. Договора аренды квартиры мы не составляли, поэтому в расписке они заставили меня написать, что я взяла у них деньги якобы в долг. На самом деле денег я никаких не получала. Что мне делать, как признать расписку недействительной? Помогите пожалуйста...

Мы собираемся снимать квартиру на 3 месяца, пока будет доделан ремонт в новой. На такой короткий срок никто не пускает, попался вариант с квартирой, которую хозяева не могут продать уже год. Они согласны, но я хочу обезопасить себя от их внезапного требования освободить квартиру. Как мне это сделать в договоре? Можно ли прописать какую-то неустойку? Спасибо.

Я сдаю квартиру физ. лицу по договору, отчитался по по форме 3-ндфл и заплатил 13%. Теперь зарегистрировался самозанятым. Договор найма не перезаключал. Как заполнять декларацию если был переход на самозанятость? Договор с 2 сентября по 1 августа, (11 мес).

Можно ли неработающему отцу ребенка, рожденного вне брака, выплачивать алименты с дохода, полученного от сдачи в аренду квартиры, которая яаляется собственностью бабушки.

Обязательно ли регистрировать договор аренды квартиры с правом выкупа, заключаемого на 5 лет между физ лицами, в гос органах?

Я Генеральный директор и единственный учредитель ООО. Наемных работников в ООО нет. Мне нужно обналичить прибыль моего ООО.

Вопрос. Имеет ли право мое ООО заключить Договор аренды моей квартиры под офис со мной как с физическим лицом? Я единственный собственник своей квартиры.

Спасибо за совет.

Кто может составить договор аренды квартиры с последующим выкупом, то есть с договором купли-продажи? У квартиры есть долг по ЖКХ 40 000 р. И сколько это будет стоить?

Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.

Где взять образец договора аренды квартиры что бы оплата за квартиру была указана и что тот кто снимает сам должен оплачивать за воду и с свет и тд

Ст. 29 ГК и Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2009 N 35-В 09-1 Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Можно ли предъявить иск в суд по месту исполнения договора аренды квартиры?

Обязательно ли заверять ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ у Нотариуса? И имеет ли юридическую силу ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ, если он не заверен у Нотариуса?

Аренда квартиры юридическому лицу от физического лица.

Добрый день! Бухгалтерия юр. лица просит СНИЛС собственника квартиры для уплаты налогов за него. Действительно ли СНИЛС нужен для выплаты налогов?

Сын, находясь в другом городе, подписал договор аренды квартиры, причём наймодатель сказал, что расписки давать не будет, и на карту переводить тоже нельзя - только наличные, мотивируя тем, что другой член их семьи состоит на госслужбе. Риэлтор уговорила подписать - мол, это нормальная практика. Теперь сын переживает. Что можно сделать в этой ситуации? Или остаётся только расторгать договор, теряя залог и комиссию?

Уважаемые юристы помогите советом! Мне нужно срочно снять квартиру на 1 месяц и тут попадается ткой вариант-украинка снимает квартиру, как она говорит уже 2 года в Москве и тут ей надо срочно уехать на месяц и она хочет сдать мне квартиру по договору субаренды. Вроде ничего меня не смутило цена 18.000 только залог за квартиру она с меня не берет (хотя все берут).. Вот сижу и думаю кидок ли это и как не попасть в просак с договором субаренды?

Спасибо.