Исковое заявление об установлении сервитута / Заявления - 491 советов адвокатов и юристов

Могу ли я предъявить в суд одно исковое заявление об установлении сервитута, в котором ответчиков будет много (т.к. единственная дорога проложена через немалое количество земельных участков).

Возможно ли с правовой точки это аргументировать?

Я живу в трехквартирном доме. Соседка которая живет в середине ходила почти 25 лет через нас. Раньше у нас были отношения нормальные я не препятствовала чтобы она ходила через наш участок, по моему тротуару который я уже за это время поменяла трижды. В последнее время т.е уже 6 лет она не общается с нами на мои замечания не реагирует. Зимой снег гребет только до моего крыльца. Дальше до дороги где она тоже ходит не гребет. Короче пользовалась всегда моими услугами. Мне надоело это. Я ей предложила ходить с другой стороны сказав ей что у тебя есть права ходить с другой стороны. У меня земля в собственности более 15 лет. Проводилась дважды межевание. Сейчас она подала на меня в суд на установление сервитута. Я не хочу с ней иметь ни каких дел. Что мне делать. Хочу чтоб она сейчас ходила через других соседей. И заключала с ними серветут. Земля у них тоже в собственности. Но они не делали межевание.

В суде было утверждено мировое соглашение об установлении сервитута. Подали само мировое и определён е суда в Росреестр. Спустя некоторое время получили приостановку в которой написано, что координаты части участка выходят за границы земельного участка. Что теперь делать с этим мировым соглашением? Собственник участков (ответчик) отказывается делать какое либо межевание добровольно.

Получается что сервиту вроде как есть, а вроде бы и нет. Можно ли как то в определение суда об утверждении мирового внести изменения в части координат части земельного участка? Какие варианты?

Соседи обрезали центральное водоотведение, у меня вода теперь не поступает, а я плачу. Как правильно составить исковое заявление в суд, на какие статьи жил. кодекса ссылаться?

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проход вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, так как ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Какова судебная практика ПО УСТАНОВЛЕНИЮ СЕРВИТУТА НА Ж Д ПУТЬ НЕОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проезд каждого вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, мотивируя тем, что ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Судья склоняется к установлению сервитута, но просит оценку. Ответчик предоставил оценку с завышенной (в разы) стоимостью земельного участка и смету на ремонт своего ж д пути (также с завышенной суммой) НУЖНА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА С РАСЧЕТОМ ЦЕНЫ СЕРВИТУТА.

На соседнем участке, находящемся рядом с моим, расположены гаражи (15 штук). В объединение они никакое не объединены, земля у них не оформлена (ни в аренде, ни в собственности), мой земельный участок находится в собственности. Могу ли я заключить с каждым из них договор об установлении сервитута? И как это будет выглядеть на кадастровом плане, т.е. одна черта, позволяющая пройти такому количеству людей, т.е. подобное можно отразить в документах, не возникнет вопросов у регистрирующего органа?

Смотря что за требования? Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Либо переводите вопросы в ВИП. Добрый день! Так как у вас оба вопроса связаны с земельным участком это можно оформить в одном иске, для более подробного обсуждения, приходите на консультацию. Здравствуйте. В просительной части ОДНОГО искового заявления может быть заявлено ДВА пункта.

[b]Прошу :[/b]

1. установить сервитут в отношении земельного участка, расположенного по адресу: , с кадастровым номером , принадлежащего Ответчику, на следующих условиях: __________

2. Установить обладателю сервитута соразмерную плату за его установление в размере 1 000 рублей.. Если есть несколько претензий к одной и той же организации: условия сервитута и компенсации из за сервитута рыночной стоимости земли, нужно писать два исковых заявления или все в одном просить?

Нужен сервитут на участке соседнего гаражного кооператива для нашего гаражного потребительского кооператива. Какова гос. пошлина при подаче искового заявления.

Оформляю сервитут с заповедником на проезд через их территорию на свой участок ИЖС.

Сервитут (соглашение) оформляется на меня.

Кто кроме меня ещё может пользоваться проездом: родственники, гости, грузовик который например мне песок привез, строители которые приехали ко мне итд.?

Теплотрасса т.е. общественный сервитут проходит через соседский земельный участок, узаконена в 2011 г, есть документ о разграничении полнамочий. В апреле 2015 г сосед узаканивает земельный участок (утаив факт прохождения тепло-сы). Доступ для ремонта невозможен. Что делать? И как формулировать, если прийдется обратить в суд? Спасибо.

Уважаемые профессионалы своего дела, х отим подать иск, снести забор, который установил сосед без согласия по границе и получить сервитут. Основной акцент части забора для удаления, то, что, забор, на фундаменте, установлен в газоохранной зоне, которая прописана в егрн, и в этой зоне проходит водоканал Россетей.

Есть ли какая то общая форма на иске по сервитуту и земле?

Заранее спасибо!

Помогите, пожалуйста. Ситуация следующая: в аренде у организации находится земельный участок (договор с КУГИ сроком до 2018 года) под складскую деятельность. Единственный проезд к участку до сих пор осуществлялся через земельный участок, предоставленный СП б ГКУ Организатор перевозок на праве постоянного бессрочного пользования (на участке расположено автобусное кольцо). Сейчас Организатор перевозок выполняет благоустройство своего участка, ставит забор и закрывает въезд для арендатора. Может ли арендатор через суд наложить сервитут на участок Организатора перевозок?

Я купила дом с земельным участком, все оформлено в собственность. На участке проходит газопровод, который был установлен задолго до моего приобретения (якобы с согласия предыдущего собственника, у которого в тот момент земля не была в собственности, владел муниципалитет). Как мне оформить претензию и сервитут в отношении газовой службы и стоит ли это делать? Какова цена может быть за аренду моей земли?

У нас собственность в СНТ земли населенных пунктов, земля досталась по наследству в пользовании с 1993 г.Стали межжевать выяснилось что часть земли не дооформлено пришлось выкупать, но на этой земле была надземная труба низкого давления, сейчас построили дом хотим подключиться к этой трубе, труба относится к соседнему СНТ, они с нас требуют 150 к за согласие на подключение. Возможно ли как то на них повлиять например сервитутом на бесплатное подключение? Спасибо.

Собственник сервитута предоставляет Пользователям за плату земельный участок для прохода и проезда. Имеет ли право пользователь за свой счет, без согласования с собственником, не нарушая целостность дорожного покрытия проложить подземный газопровод методом прокола к своему зем участку (предприятию)? Ущемляются ли при этом права собственника сервитута? Может ли Собственник запретить прокладку газопровода?

Администрация наложила публичный сервитут на мой земельный участок, причем на весь земельный участок, ссылаясь на то что по нему проходит якобы муниципальная дорога. 1) Правомерно ли действия администрации, учитывая, что есть возможность обьезда моего земельного участка? 2) Имела ли она право наложить публичный сервитут на весь земельный участок, разве не должна администрация перед наложением сервитута, предложить выкупить у меня земельный участок, а так же обсудить варианты наложения сервитута на часть земельного участка, а не на весь? Какие законы нарушила администрация при наложении сервитута на весь земельный участок (учитывая возможность обьезда зем. участка) ?

Нужно подготовить соглашение о снятии сервитута с земельного участка с соседями. Ситуация. Приобрел участок в деревне, который состоит из 2 12 и 4 сотки. На 4 сотки, соседями был наложен сервитут тк по нему проходит водопровод. Я договорился с соседями о перекладке водоправода по улице за свой счет в обмен на снятие сервитута. Я так полагаю, надо заключить соглашение в котором прописать из обязательства (какие) по снятию сервитут после выполнения работ. Люди не очень надежные так что без соглашения никуда. А что дальше делать, какие последовательность действий?

В собственности находится земельный участок, на котором ведутся работы. Другой участок находится в аренде. Между ними находится участок, который принадлежит физическому лицу. Проезд физического лица происходит через наш участок. Мы хотели установить сервитут или прийти к соглашению. Но для своей безопасности, хотели поставить шлагбаум, охрану. Чтобы, если к физическому лицу проезжал кто-то, то согласовалось с нами, соответственно оформлялось и могли производить досмотр, чтобы ничего не вывези. Что мы можем из этого делать, насколько это все законно и какими законами это предусмотрено.

Сосед, без согласия сособственников, присоединил чердак нашего дома к своей квартире. Об этом я узнал вчера. Председатель нашего ТСЖ узнал об этом более трех лет назад. Само присоединение было согласовано с МВК в 2006 году, а в 2012 году было, без нашего опять же согласия, отражено в Росреестре как увеличение площади квартиры этого соседа. Прошел ли срок давности по моему возможному иску об истребовании общей собственности из его незаконного владения? Следует ли при решении этого вопроса руководствоваться статьями 301 и 196.2 ГК? Следует ли в таком случае считать срок истекшим через 10 лет с момента фактического присоединения чердака, т.е. в 2016 году, или же текущим с момента регистрации в Росреестре, т.е., возможно, до 2022 года? А возможно ли руководствоваться не ст. 301, а ст. 304 ГК, на которую исковая давность, согласно ст. 208 ГК, не распространяется?

Дело связано с переводом из жилого в нежилое.

Мы собственники многоквартирного дома передали посредством собрания полномочия управляющей компании на заключение договоров об использовании общего имущества. Я перевожу в этом доме из жилого в нежилое. Обратился в упр. комп. С предложением заключить договор сервитута на использование части земельного участка под лестницу, дорожку для организации входа в магазин (земля же общая). Упр.комп. Формально отказала - говорят иди в суд. Они по существу не против и точнее за, но хотят что б через суд было... Так сказать что б ответственность за сии дела лежала на суде, а не на них...

Уместно ли в иске написать примерно так: что б признать моё право на заключение договора сервитуту как факта имеющего юридическое значение. ...и поясните пожалуйста эту замысловатость - факт юр.зачения...

Я собственник земельного участка ИЖС, окружен частными землями С/Х назначения. В 80 х гг посторил дорогу которая соединяет мой участок с поселком. Сейчас дорогу новый собственник с/х земель перекрыл, препятствует подъезду к дому. Мирно договориться не получается, необходимо идти в суд. Насколько правомерно с его стороны перекрывать единственный подъезд к дому до решения суда? Как его можно обязать не перекрывать единственно возможный подъезд пока не будет решения суда о частном сервитуте?

Какая обычно ставка в %ах от кадастровой стоимости за 1 кв.м. сервитута?

Как получить проезд (сервитут), через соседский участок.

Приобрёл у банка земельный участок 13 Га, проезд у нему возможен только через другой участок 48 Га, который я тоже хотел ранее приобрести, но надобность в нем отпала.

Хотел выкупить у банка кусочек в 10 соток, для организация заезда на свой земельный участок, но банк отказался отмежевать маленький кусок.

Сейчас Россети хотят затянуть мне электричество, но банк не даёт им согласие на подводку столбов, через свою территорию.

Россети хотят судиться за сервитут, на сколько реальна такая практика и на какие статьи закона, можно опереться у этом вопросе.

Для подачи вагонов со станции назначения, на частное предприятие, необходим проезд вагонов по путям принадлежащим другому предприятию. Других вариантов проезда нет. В настоящее время проезд запрещен полностью, по причине смены собственника. Имеет ли право наше предприятие наложить сервитут на право пользования путями без разрешения собственника. Предприятие на данный момент находится в вынужденном простое.

Имеется земельный участок. В 2014 году решением суда была установлена плата за сервитут с ФГУП. В 2020 году собственник перепродал з/у. Каков порядок увеличения платы за сервитут в данном случае?

1. Обращение в суд с заявлением об индексации платы за сервитут и заявлением о правопреемстве?

2. Досудебная претензия с дополнительным соглашением об увеличении платы за сервитут и в случае отказа иск в суд с требованием об изменении размера платы за сервитут и понуждению к заключению дополнительного соглашения?

У нас такая ситуация, 15 лет назад мы купили базу. Был проезд, Серветтаз мы заключили договор на 25 лет. Потом собственник поменялся сервитута мы также пользовались проездом, сейчас другой собственник, говорит что участок чистый, обременения нет. Оформляли все в юстиции. Как быть в этой ситуации?

Купила участок, начали строительство и увидели что сосед вывел канализационную трубу на наш участок, так как у негонет ливневом, а мы единственные через кого можно сделать слив 10 домов, угрожает сервитутом,

На мой участок назначен сервитут в пользу другого человека. В рамках рассмотрения дела, вопросы об оплате и иных вопросах, судом рассмотрено не было. Решение вошло в законную силу, но сервитут зарегистрирован не был, однако, сторона в пользу которой вынесено решение, им пользуется. Нашла советы юристов, что оплату требовать можно. На основании какого закона, можно требовать оплату, с момента вступления решения суда?

На моём участке стои столб электричество 380 в. Столб установили без разрешения ещё при бабушке (находилась в больнице). Сейчас хотели заменить на нём провода. Мы написали в электросеть заявления в котором пояснили что столб стоит незаконо и просили их разъяснить на коком основании он стоит. Ответа так и неполучили. Но работы электросеть по замени проводов остановили.

Можно ли установить сервитут на смежном участке бессрочно, если участок выделен ООО в аренду на 3 года под строительство многоуровневой парковки. Собственник участка Департамент.

В мировом соглашении 3 раздела: координаты границ участков, установление сервитута и не демонтаж моего забора. Вошло в силу. Можно ли новым судом на основании экспертизы отменить раздел установление сервитута?

Два жилых дома №1 и №2 расположены друг напротив друга, между ними проезд с парковками. Вся территория проезда принадлежит дому №1. К торцу дома №2 (как и №1) примыкает муниципальная земля, т.е. подъезд к территории земельного участка формально имеется.

Дом №1 хочет ограничить въезд в проезд между домами (ради парковочных мест) установив шлагбаум. Т.е. жильцы дома №2 не смогут подъезжать к своим подъездам (проход не будет ограничен).

Вопрос: может ли дом № 2 получить сервитут для проезда к подъездам?

У меня участок земли рядом сосед раньше мы ездили по его земле а теперь он решил загородить этот проход проезд мой участок граничит с 2 сторон с торогами имею ли я право обратиться в суд об установление сервитута или же мне придется делать вход с одной из этих дорог.

Чтобы проехать к моему предприятию, машинам надо приехать через соседний участок, где так же находится другое предприятие. Проезд через соседний участок был закрыт, я подал в суд и выиграл три суда, на соседний участок был наложен сервитут на беспрепятственный и круглосуточный проход и проезд. Но владелец соседнего участка установил шлагбаум и подсадил охранника, который должен подымать и опускать шлагбаум, когда кто-то из посетителей хочет проехать. Но у меня продуктовый магазин, и конечно никто из моих посетителей не будет ждать пока охранник откроет шлагбаум. Подскажите пожалуйста насколько правомерны действия владельца соседнего участка? Имеет ли он право установить шлагбаум если наложен сервитут на круглосуточный проезд. Что делать в этой ситуации?

Пять лет не могу решить проблему с соседями. Забор разделяет мой участок и соседский. Соседи приезжают 3-4 раза за сезон, собрать ягоды и яблоки. От моего забора меньше метра растут высокорослые деревья, которые затемняют мой участок, с деревьев летят ветки, листва, корни мешают моим посадкам. Постоянная тень. Трава косится раз-два за весь сезон. На просьбы навести порядок соседи не реагируют. Обращалась в Росреестр, поселковый совет. Все бесполезно. Один ответ - обращайтесь в суд. Как правильно написать заявление?

Я инвалид 2 гр. Хочу подать иск об установлении сервитута. Мой участок находится за городом, в прилегающем районе. Могу ли я как инвалид подать иск в суд по месту жительства, в городской районный суд?

Каким образом можно получить сервитут на право пользования соседским проходом от моего дома к дороге? Другого прохода у нас нет. И какую цену придется платить за сервитут?

В 2016 г. приобрели участок с домом в Ашинском районе, Челябинской обл. в собственность. Посредине уч. уже проходила старая линия до 1000 В.Летом 2017 г. обнаружили, что элект. Сети г.Юрюзань поставили еще ЛЭП 10 кВт парал. Старой линии и от дома до линии 3-4 м проходят высоков. Провода.2-3 столба стоят на нашем участке. На письмо переместить столбы руков. Ответило согласием и переместить столбы обещало письменно зимой 2017 г. и действ. Провело размещение доп. столбов за границей уч.,но фактически не перевела линию. Дом ветхий и в 2019 г. крыша рухнула, под снегом, внутрь дома. На просьбу заключить сервитут или выкупить часть уч.под ох.зону ответа нет. Что делать? Можно ли взыскать компен. За то,что не могли вовремя провести ремонт крыши и теперь дерев. Дом под снегом и гниет. Сами живем в Уфе.

Скажите, пжлста, является ли предлагаемый Истцом, экспертизой один из вариантов установления сервитута - частным, если из 1218 кв.м участка ИЖС - 5 кв.м (сервитут) будет располагаться за забором моего участка? Или это все же отчуждение?

Огородить эти 5 кв.м. не получится так как там улично-дорожная сеть. Этот частный сервитут нужен истцу для беспрепятственного заезда в свой гараж.

Апелляция сломала решение суда 1 инстанции в пользу Истца, устанавливая частный сервитут, который огородить нельзя, чтобы им пользовались только я и Истец, и плату 0.14 руб в год))) не написано, каким образом плиты перенесутся. А Истец в иске писала, что может за свой счет организовать демонтаж с ограждения на сантиметры, что мне тоже не ясно.

Спасибо за ответы.

Сосед подал в суд. Требует единовременную плату за сервитуту, приличная сумма. Мы не согласны с этой суммой, неудобства для него минимальны.. только проход 15 м, ширина около 2 м, доступ к нашему жилью, сервитут назначен судом. Какие наши действия? Суд уже на днях.

Собственник земельного участка приобретенного под строительство МКД в суде просит сервитут через земли придомововых территорий двух МКД. К участку есть муниципальная дорога, но она его не устраивает т.к. неблагоустроенная, проходит между гаражей-самостроев и более протяженная, чем короткий вариант проезда между двумя смежными домами с выходом на крайний дом который его жильцы планируют огородить и впоследствии ограничить въезд посторонним. Вправе ли суд предоставить сервитут по короткому пути, при котором часть придомовой территории крайнего МКД будет по сути бессрочно у него изъята. Был бы значим для суда факт размещения на пути сервитута ограждения придомовой территории, как запрет использования сквозного проезда через двор?

Дом стоит на меже. Соседи препятствуют производству работ по кап ремонту дома. Обратились в суд, нам сказали, что сервитут могут наложить только на 1 месяц один раз, если что то нам понадобится делать в след. Году, то вновь обращаться в суд надо будет. Правильно ли это? Можно ли законно получить доступ к той части дома, когда в этом возникает необходимость?

Сосед хочет подать в суд на сервитут (для дороги, чтобы строится)-часть моего участка для проезда. Участок приватизирован. В снт более 25 лет, никогда дороги не было. Есть тропинка за нашим участком к его. Рядом самозахваченные земли под огороды. Почему он подает на меня в суд а не на огороды? Как я могу защищаться в суде, чтобы отменить его сервитут?

Приехав на свой участок, обнаружили, что сосед, на газоохранной зоне установил забор, залив низ забора бетонной лентой, как мне получилось найти информацию, что никаких строений на данной зоне делать нельзя, плюс, будем вынуждены подавать на сервитут, так как данный забор мешает проникновению на наш участок.

Вопрос, можно ли без суда для начала снести забор, или только через суд вместе с сервитутом на проезд по соседскому участку?

Заранее благодарю за ответы!

Сосед по докум. БТИ оформил в собственность (1992 г) проходной коридор с мусоропроводом. БТИ ссылается на инвентаризацию от 1956 г, где коридор отнесен к кв.154 соседа. Нас лешили возможности пользоваться этой услугой, но УК за обслуживание деньги взымает т.к дом оборудован мусоропроводом. Предлагают оформить, через суд сервитут. Подскажите, эта услуга будет платной? И есть ли возможность признать это помещение общедомовым?

Мне необходимо обратиться в суд с заявлением об аресте земельного участка. Должник не платит долги. И это заявление и арест земли просто необходим. Скажите на какую статью сослаться в заявлении чтобы не получить отказ в суде в рассмотрении данного заявления, в связи с отсутствием полномочий данного районного суда? (такой факт имел место быть)

Когда подаешь заявления в суд о раздели имущества какой процент от суммы имущества берут... я подала на мужа о раздели имущества и сумма вышла на 700000 тыс. руб.,а претендую на 100000... какой % мне придется заплатить госпошлины?

Новый сосед, когда покупал участок заведомо знал, что он не имеет проезда к своему участку. Сейчас он требует сервитут через мой приватизированный участок, чтобы проложить дорогу. Законно ли это? Как я могу защищаться в суде от его иску на сервитут?

Нежилой участок в собственности, возводим автокомплекс, прокладываем канализацию. Подключение к магистральной находится на соседнем участке тоже такого же собственника. Он против, по причине не сложившихся отношений. План подключения есть, заверен, других вариантов, кроме, как через его участок - нет.

Как надо действовать? Сначала письменное заявление тому собственнику направить, чтобы с отказом в суд пойти? В прокуратуру обращаться? Какие документы нам надо, и если можно - примерные образцы заявлений.

Как рассчитать оплату сервитутного пользования? На время прокладывания труб мы используем одну площадь, а потом то для контроля другую?

Спасибо.