Несоблюдение договора / Договор - 13773 советов адвокатов и юристов

Заключили предварительный договор о купли-продажи готового дома новостройки с юр.лицом, ИП. Дом должен был быть сдан до 25.10.2022. Сделка должна была состояться до 31.12.2022. Но до сих пор не сдан. В договоре нет пункта об ответственности за несоблюдение сроков и вообще нет пункта об ответственности в случае отказа от сделки.

За время просрочки договора у меня изменились обстоятельства, и мне больше не нужен дом, я хочу отказаться от него. Могу ли я это сделать? И вернут ли мне задаток 100 тысяч рублей?

На первом заседании суд просил доказать незаконные действия ответчика при заключении договора с нанимателями. Вынужденное подписание договора было обусловлено отказом ответчика выдать ключи от квартиры, открыть лицевой счёт, оплатой доп. услуг. Я так поняла, суд это не принимает во внимание.

Имеет смысл продолжать защищать свои права потребителя, если других доказательств нет? Кстати, свидетельство других жителей дома, оказавшихся в такой же ситуации может быть доказательством?

Такая ситуация. Арендуем помещение в ТЦ, в

августе этого года срок по договору закончился, в сентябре нужно было продлевать

договор, но на подписание договора ездил не я (ИП), а мой партнер (по бумагам он

никак не связан с нашей организацией), он поставил нашу печать и подпись

(естественно подпись не моя и это явно видно), можно ли считать этот договор

действительным? Суд признает его действительным?

Я заключила договор займа с фирмой, подписала все документы, в т.ч. расходный кассовый ордер, но денег мне так и не выдали. Фирма обратилась в суд с иском о возврате долга. В ходе судебного разбирательства директор фирмы признался в том, что я, действительно, покинула территорию фирмы без денег, но это потому, что он лично был моим кредитором и я, взяв деньги у фирмы, якобы, тут же отдала их ему лично. Но я-то точно знаю, что он лично никогда не был моим кредитором и у него нет никаких договоров со мной, подтверждающих наличие у меня перед ним обязательств! Все происходило на территории фирмы и только с фирмой я и имела отношения. Есть ли шансы признать договор займа недействительным? Может ли генеральный директор быть просто физ. лицом на территории своей фирмы или все-таки он является уполномоченным органом в этой ситуации?

Что делать, знакомая с мужем снимали квартиру без договора, с квартиры съехали, не заплатили хозяйке за последний месяц, все это время отвечали на звонки и выходили с ней на связь. Девочка на последнем месяце беременности, сейчас нет возможности отдать долг, расписку она тоже не писала, хозяйка знает только адрес прописки, есть только переписка с хозяйкой по вацапу, где она обещает отдать как будет возможность, хоз.выражается на неё матом. Сказала сегодня пойдёт в полиции и напишит заявление о факте мошенничества, долг 10 т.р.Что им делать и как себя вести, за это можно привлечь как за мошенниство?

Поступил в охрану, отработал 45 дней (вахта круглосуточно) . Не выплатили ни копейки. Договора нет. Работодатель отделывается завтраками.

Договор дарения квартиры был составлен 5 лет назад он же является документом основанием для гос регистрации права двум собственникам

Вопрос: сможет ли бабушка которая по этому договору дарения подарила квартиру двум людям каждому по 1/2 квартиры позже например через суд оспорить этот договор дарения? (мол не осознавала и т д)

К тому же прошу заметить что этот договор дарения на этих двух людей был в обычной письменной форме, без нотариуса, т е теоритически эти два человека сами могли этот договор написать и без участия бабушки и сами подписаться от ее имени (возможно ли без нотариуса договор дарения долей? ) причем росреестру все равно я так понимаю они и поставили печать и зарегистрировали право за новыми собственниками

И соответственно новый собственник который купил эту квартиру у этих двух людей которым бабушка подарила квартиру будет иметь проблемы, или ничего не будет?

Заключен гражданско правовой договор в одностороннем порядке. Экземпляр работника выдать отказываються. На вопрос получить экземпляр работника отдел кадров отвечает га руки не выдаем. Что делать?

Девушка проработала 3 недели в компании. Без договора и трудовой. Всё на словах.

Заплатили аванс 5 000.

При увольнении не рассчитали. Кормят завтраками в ватсапе.

Что можно сделать в такой ситуации, чтобы как-то повлиять на них?

Федоров занял 3000 рублей у Потаповой в присутствии трех свидетелей. Поскольку Федоров уклонялся от уплаты долга, после наступления срока возврата денег Потапова обратилась с иском в суд. Для подтверждения своих исковых требований истица просила вызвать в качестве свидетелей граждан, в присутствии которых давала Федорову деньги.

Может ли подтверждаться договор займа свидетельскими показаниями? Какое решение должен принять суд по иску Потаповой к Федорову?

Был договор оказания услуг, по которому Исполнитель обязался за предоплату выполнять определенные услуги.

Предооплата перечислялась Исполнителю каждый день, была фиксированной и рассчитана на исполнение обязательств за фиксированный отрезок времени (рабочая смена).

Договор действовал почти 9 месяцев.

В один из дней Исполнитель принял предоплату, выполнил часть обязательств, после чего отказался исполнять свои обязательства по договору.

Часть предоплаты на которую Исполнитель не предоставил услуги, он вернул спустя 16 месяцев после, как он утверждает, приостановления договора и за три дня до начала судебного разбирательства по моему иску о понуждению к возобновлению действия договора.

Вопрос: Возможно ли истребовать возмещение убытков с Исполнителя, включая упущенную выгоду, на основании ст.782 ГК РФ, поскольку она запрещает отказ от исполнения договора если стороны не погасили долги и не возместили затраты другой стороне?

Какие судебные перспективы требования погасить свидетельство о праве собственности по причине выявления несоблюдения формы составления договора купли-продажи - случайно на регистрацию был отдан черновик договора, где продавец расписался за себя и за покупателя с имитацией подписи покупателя? Во всём остальном сделка соответствует закону - продавец деньги получил, покупатель 1.5 года пользуется купленным жильём. Просто есть обоюдный интерес покупателя и продавца вернуться в исходное состояние.

Когда две стороны покупатель и продавец заключает договор между двумя сторонами, когда один обязуется купить, а другой - продать. Если кто-то один отказался, значит он платит штрафные санкции. Как правильно называется этот документ? И будет ли он действителен, если мы отправим его друг другу по эл. почте (т.к. живем в разных городах), если одна сторона отказалась от сделки? И имеет ли он силу, если отправить его по эл. почте?

Хотим у друзей арендовать квартиру с последующим выкупом и часть средств вложить мат. капиталом. Вопрос: можно ли будет прописаться в этой квартире? Нужно ли указывать в договоре, что квартира будет находится в обременении у хозяина? Как составить правильно договор?

Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи нашей квартиры. Уже дома заметили, что в договоре не стоит дата - просто ноября 2014 г. Можно ли на этом основании признать договор не действительным? Договор хотим расторгнуть, так как за несколько дней резко подскочили цены на квартиры и себе мы вариант подобрать не можем. Если покупатель в добровольном порядке не согласиться расторгать договор, можно ли сослаться на то, что договор оформлен не правильно и поэтому недействителен?

Как составить претензию в геодезическую фирму. 14.10.16 г. я в этой фирме оставила письменную заявку на межевание участка, принадлежащего мне, с моими контактными данными. К сожалению, никакой договор мы с фирмой не заключили. Мне объяснили, что в течение 2 недель после поступления оплаты специалист фирмы должен со мной созвониться и назначить время межевания участка. Оплату я произвела в полном объеме. Из фирмы до сих пор так никто и не позвонил. Каким образом нужно составить претензию, чтобы дать понять фирме,, что я требую не только выполнения ею своих обязательств, но и возмещения неустойки? На какие нормативно-правовые акты можно сослаться в письме-претензии?

Господа юристы!

13 декабря 2019 года вместе с а/м мной была приобретена услуга "Помощь на дорогах" и оплачена за год вперёд. Точнее говоря, мне её "втюхали". Через несколько дней я написал заявление на возврат неиспользованных средств и расторжение договора и доставлено по юридическому адресу этой компании, получена отметка о принятии заявления. Прошло уже более месяца, мои требования игнорируются. Что я делаю не так?

Привести примеры-Договор поручительства может быть заключён,для обеспечения обязательств в будущем.

Какими могут быть эти обязательства.

Существует ли судебная практика, когда договор займа между супругами был признан судом ничтожным на основании того, что деньги выданные супругом супруге в качестве займа являлись совместно нажитыми, а следовательно не могут являться долгом супруги, так как это и её деньги тоже?

Являюсь участником ДДУ. Застройщик должен был сдать квартиру в июне 2020 года, но такими темпами как они строят по предварительным данным сдадут объект в июне 2021 в лучшем случае. Уже неустойка 6 месяцев. В ДДУ на однушку (35 м 2) вложен мат капитал. Стоимость договора 2.1 млн руб. Вопрос:1. Какую (сумму) неустойку через суд можно за 6 мес удержать с застройщика? 2. Можно ли чтоб застройщик вернул мат капитал через суд в ПФР? (чтоб я в последствии мог оформить переуступку без проблем)?

Договор с управляющей компанией заключен на 1 год, до 20 окт 2014 но УК не в полном объеме выполняет свои обязательства могу ли я сейчас написать претензию с просьбой о возврате излишне уплаченных денежных средств, хоть и договор был заключен на 1 год. УК выбиралась местной администрацией (конкурс).

Расписка написана от руки в присутствии свидетелей, на 1 год. Прошло 6 лет. Тот кто брал деньги не вернул какие претензии могут предъявить свидетелю?

Устроился на работу, работодатель в течении 3 дней не заключил трудовой договор, обещал со дня на день. После увольнения не рассчитывает. Решил подавать в суд. Но перед подачей искового заявления, нужно направить письмом с уведомлением, заявление об увольнении работодателю. Вопрос заключается в том, как правильно и юридически грамотно составить данное заявление?

Моя несовершеннолетняя дочь поступила учиться в техникум в другой город мы ей сняли комнату в частном доме заключили договор аренды, деньги конечно заплатили наперёд, как только девочка вселилась хозяйка как бы намеренно стала создавать такие условия что находиться там стало не выносимо, она начала оскорблять, выгоняла на улицу, мы смогли приехать за дочькой только поздно ночью, хозяйки к этому времени дома не было, дочь все оскорбления записала на диктофон, девочка постоянно плачет, что мне делать как наказать эту женщину. Можно ли расторгнуть договор за несоблюдений условий договора со стороны хозяйки, и привлечь её за оскорбления ребёнка?

Еще один вопрос. Официально я оформлена, и идут отчисления, но трудовая моя находиться дома, и нет подписанного трудового договора, где обговариваются все условия труда. А требуют от нас много, по поводу рабочего времени и отдыха, т. е. вместо 36 часовой недели как нам положено по ХМАО, мы работаем 45 часов. Могу ли я доказать переработки, которые не оплачивают и не придерживаться их требований.

Мы с бывшей супругой заключили договор. Я в суде поддерживаю лишение меня родительских прав, а она отказывается от алиментов. Я выполнил свои обязанности и в суде поддержал решение о лишении меня родительских прав, решение вступило в силу месяц назад, а она уже третий месяц не отзывает исполнительный лист у приставов. С меня так и продолжают удерживать алименты, точнее, с моей пенсии по инвалидности. Подскажите, пожалуйста, как я могу оформить иск о несоблюдении условий договора?

Вопрос про график. Нам на месяц состовляют график. Работаю в банке. У меня по графику стоял выходной, но за три дня мне сказали что я должна выйти и поменяли этот выходной на рабочий без моего согласия. Сказали за невыход статья. Также сказали что выходные могут менять когда это нужно руководству. Но как быть, если я именно свои выходные решаю вопросы свои. Все строют планы. Как быть?

Проработав 11 месяцев в организации я до сих пор не имею на руках трудового договора. Я спросил справку 2 ндфл мне выдали с заработной платой 25000 рублей, как мне и обещали при приеме на работу. А в ведомости я получаю только 12000 рублей в месяц. Директор говорит, что скоро будем доплачивать, но этого не происходит. Могу ли я по справке 2 ндфл (25000) и имея квиточки на 12 000 возместить разницу через суд? Плюс меня отпустили в отпуск на 2 недели, но отпускных денег не выдали. Можно ли требовать через суд моральный ущерб? Как правильно оформить исковое заявление в суд?

Как правильно поступить в данной ситуации. В 2016 г подписали договор со строительной компанией на покупку квартиры в строящемся доме. Срок действия договора был до середины 2017, а срок сдачи дома был июнь 2017. постоянно договора переписывали, срок сдачи дома переносился, а срок действия договора оставался прежним. Дом не строили. Мы написали заявление на возврат денежных средств в начале 2017 (по договору ООО должны в течение 45 суток после написания заявления вернуть деньги) этого не произошло. Каждый день Нам обещают что "завтра-послезавтра" все вернём и так уже продолжается около 2-х месяцев. Вернули 20% от общей суммы и написали расписку на оставшуюся сумму, но так и не вернули. Как правильно составить исковое заявление? Заранее благодарю.

Между компанией N (Болгария) и Компанией R (Британские Виргинские острова) заключен договор займа. Согласно Контракту Компания R передает Компании N сумму займа в размере 3 000 000 долларов США, компания N обязуется вернуть через 18 месяцев сумму займа и проценты по Контракту в размере 17% годовых. После 18 месяцев Компания N сумму займа и проценты не вернула и уклонялась от ответа на претензионные письма от Компании R.

Компания R обратилась в третейский суд, согласно имеющейся арбитражной оговорке. Вместе с тем, Стороны не согласовали в Контракте применимое право.

Определите применимое право, если Компания R осуществляет свою деятельность на территории Российской Федерации.

В договоре купли продажи допустили ошибку в адресе покупателя не правильно указали город, риэлтер говорит не существенно?

Состоялось решение суда 06.05.2010 года, решением суда обращено на производственное здание и взыскание на право аренды земельного участка (Ипотека). Взыскатель 8 раз отзывал исполнительные листы, т.к. не хочет доводить торги как положено по закону, перед окончанием вторых торгов отзывает ИЛ, потом подает и начинается все сначала. Таким образом на данный момент право аренды земельного участка закончилось еще в 10.04.2011 г. и сейчас приставы здание не могут передать на торги, так как в решении суда четко указан договор аренды земельного участка,, у них Росимущество не принимает. Вопрос: Может быть у нас уже не действует Ипотека? Что нам делать? Спасибо!

Я работаю напредприятии, в сфере металлургии, такое предприятие, которому закон не писан. Мы здесь не знаем что такое квитки на зарплату, каждый месяц а ожидании,, чуда,,. В общем работаем мы по 240 часов в месяц, естесственно, о том чтобы заплатить переработанные часы и речи быть не может. Смогу ли я, что нибудь добится, если пойду в прокуратуру?

Собираемся в поездку выходного дня и хотим нанять микроавтобус. Мы должны заключить какой-либо договор с водителем на одну частную поездку? И если да, то в какой форме? Какие могут быть последствия, если такого договора у нас не будет, и нас остановит ГИБДД?

Работаю у частника, по факту никак не оформлены, отчисления ни на нас ни на прибыль не делаются, зарплата выдаётся на руки, трудовой договор и о мат ответственности нет и мной не подписывался. Пытается повесить на меня долг, что делать?

Я работаю в торговле, Работодатель не платит налогов за продавцов и естественно работа не официальная, сан.книжки не имееться так же как и прописки в городе, стаж не идёт никуда. У нас был заключен чисто формальный трудовой договор и договор о индивидуальной материальной ответственности. Вопрос такой, может ли работодатель подать в суд о том что расторжение договора было не в письменной форме и какие могут быть последствия если я не буду выходить на Работу. Может ли он предъявить недостачу, и могу ли я ничего не оплачивать!? Чем можно припугнуть.

У меня работадатель нарушает мои права, высчитывает с работников какие то неимовернные штрафы о которых мы узнаем, когда их уже высчитали. Не приказа об ознакомлении, ни каких других документов нам не предоставляется. И я хочу написать заявление об уволнении и полном расчете в последний рабочий день, так как расчет работадатель выдает только на следующий месяц.

Я работаю в индустрии красоты, оформлена не официально, точнее не оформлена вообще, брали только копию мед книжки и копии дипломов.

Потом, в коллективе я узнала, что ни кто не предоставлял свои документы, не говоря о дипломах и м.книжек, обосновав это тем, что ни кто у них это и не спрашивал, а потом я слышала, что владельцы салона ищут "левый" паспорт чтоб кредиты открыть, они почти разорились...

А вчера нам сказали немедленно предоставить свои документы, тк нужны наши копии и тд.. В свою очередь я не собираюсь предоставлять документы свои "тёте", которая мне даже не показала не договор, не инн организации, в общем ни каких о салоне документов.

Официально я там не оформлена и меня ни кто и не будет оформлять официально.

Могу ли я не давать свой паспорт и что я должна увидеть какие их доки?

Еще у них не ни кассового апарата, ни терминала, люди не могут по карте оплатить ни чека получить))).

Спасибо за ответ, с уважением, Мария!

Я работала в магазине, в сетевом, в один прекрасный день мне сказали что я могу быть свободна и на работу не выходить! Трудового договора заключено не было (работали по договору возмездного оказания услуг), расчет при увольнении так же не выплатили. Уволили 14 декабря 2016, выплатили только 12 января 2017. Подала в суд, требую установить факт трудовых отношений, компенсацию за неиспользованный отпуск, выплата зп и просрочки, выплата моралки и совершить все отчисления. Ответчик соответственно с иском не согласен полностью и превлекает 3 лицо, те я работала в магазине Х,у магазина был договор об оказании услуг с компанией Y,а компания Y привлекла партнер-компанию Z.Зп выплачивала руководитель компании Y.О компании Z никто из сотрудников ранее не слышал и соответственно документов, с ними подписанных, отсутствуют. Я не согласна в привлечении третьей компанией, помогите разобраться в чем подвох?

Снимали квартиру, заключили договор на 11 месяцев, прожили 5 месяцев стали продавать, не предупредив нас, мы съехали, не дожив 15 дней оплаченного месяца, квартиру приняли, теперь просят оплатить коммунальные услуги, ссылаясь на то, что мы сломали сантехнику, хотя при сдаче вся сантехника была в исправном состоянии.

Уточнение

Перед заключением договора гарантировалось: сдача квартиры на длительный срок. Были оплачены риелторские услуги.

Договор купли-продажи основной, но не занесён в реестр. Одна сторона нарушила условия договора. Не заплатила оставшуюся денежную сумму, согласно договору. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи, признать договор предварительным и вернуть авансовую сумму?

Что делать. Отец нанял адвоката для представление в суде по гражданским вопросам, так как сам по состоянию здоровья не мог. Была сделана доверенность, уплаченно 20 тыс рублей, в итоге в заседание адвокат участие не приняла, необходимых нам свидетелей в суд не вызвала. В решение суда прописано, что правом опровергнуть исковые требования ответчик (отец) не воспользовался, хоть и имел представителя по доверенности. Через месяц отец умер. Мы, как наследники, полагаем, что адвокат в данной ситуации условия договора не выполнила, на судах она не была, помощь оказывала только устную (по телефону). Можем ли мы требовать с адвоката неотработаную часть денег?

Кредитный договор подписан 20.12.16 г., а деньги банк выдал только 28.12.16 г. Обещали изменить день платежа с 20 до 25.Написал три заявления. Теперь кроме комиссионных 1500 рублей хотят изменить проценты ежемесячных выплат в сторону увеличения. Правомерно ли решение банка?

Работаю по графику 3/3 с 10 до 21 ч с обедом в 1 час. С таким графиком переработки нет, если брать учетный период в один месяц. Но сейчас хотят сделать график с 9:30 до 21:30 также с часовым обедом. Причем ни письменного приказа об изменении графика, ни самого графика сменной работы я ни разу не видела. К тому же, по причине нехватки денег в фирме, уволили уборщицу и вменили нам её обязанности без доплаты. В договоре и должностной инструкции не прописано время работы (со скольки до скольки рабочий день) и не прописано то, что мы должны делать уборку во всем магазине (прописана уборка рабочего места, но это буквально один стол и узкий проход). В связи с тем, что я ни с таким графиком, ни с такими условиями работы категорически не согласна, предполагаю, что придется уволиться. Нужно ли мне будет отрабатывать три дня перед увольнением по новому графику, если я все еще на испытательном сроке и не подписывала график сменности?

Имеет ли право начальник требовать от меня соблюдения рабочего графика, если при трудоустройстве я не подписалась ни под одним документом, т.к. вв лицо не видела ни приказа о зачислении в штат, ни труд. Договора, ни самого графика (все на словах)? Но официалка точно, дали мед. полис!

По договору в течении 35 дней продавец не доставил мебель покупателю, могу ли я аннулировать договор и потребовать от продавца вернуть предоплату и неустойку?

Поставщик поставил товар несоответствующий договору и с просрочкой обязательств. При этом сопроводительных документов не было (товарные накладные, акт приема передачи). Между тем был составлен договор ответхранения. Может договор ответхранения быть подтверждением даты поставки товара?

Устроилась работать в магазин кассиром, оформили трудовой договори (на руки который мне так и не дали) я отработала там с 30.08.2016 по сегодняшний день, скотское отношение к сотрудникам, из 14 часов работы в сутки оплачиваются только 10, сегодня решила написать заявление, скажите обязана ли я отрабатывать 2 недели?

Я уволилась 4 декабря 2013 года, мне выплатили только мой оклад, лишили премии и не выплатили компенсацию за нкотгулявший отпуск трудовую книжку мне до сих пор не вернули.

Хотя сейчас по истечении полтора месяца мне предлогают забрать трудовую книжку.

Как быть в такой ситуации? И стоит ли забрать сейчас трудовую книжку?