Ремонт квартиры соседей снизу - 294 советов адвокатов и юристов

Затопили соседей снизу. Квартира в новостройке, стоит без ремонта, с момента приёмки от застройщика в течении 8 месяцев никто не входил. Квартира под нами уже с оконченным ремонтом, но в ней так же не проживали на момент события. Соседи увидели мокрые стены и вызвали аварийную службу, а она нас. При открытии квартиры увидели что заглушка в стояке канализации выдавлена (обстоятельства неизвестны, может быть был засор стояка или ещё что то)и валяется рядом, а на полу стоят лужи воды. Сантехник от ук вставил заглушку попросил подписать какой то документ о вызове и удалился (какой документ незнаю, подписывала тёща, я в другом городе). Можно ли привлечь к возмещению стоимости ремонта у соседей снизу застройщика или ук, или придётся возмещать самому. И какие действия можно/необходимо предпринять в уже сложившейся ситуации.

У меня сложная ситуация с соседом. У меня есть маленькая дочка 1 год 8 месяцев, которая ходит и иногда бегает по квартире. Соседу снизу и его матери-инвалиду это не нравится. Хотя активно она может поиграть минут 10-20 всего, а потом отвлекается и занимается чем-нибудь более спокойным. И это только раз в день так, в основном мы выкладываемся на прогулке. Так вот в эти 10-20 минут сосед снизу включает нам в пол (у себя в потолок) ПЕРФОРАТОР, вибрация в ноги ужасная. Естественно моя дочка очень пугается, забирается к кому-нибудь на руки и сидит пока все не прекратится. Плюс у меня старший ребенок-инвалид по слуху, носит два слуховых аппарата и ему тоже очень неприятен подобный звук.

Помогите пожалуйста. Есть ли какие-нибудь меры воздействия на соседа?

Спасибо.

Залили соседей снизу, они обратились в страховую, получили выплату (42 461 руб.-так оценили ущерб) Мы оплатили страховой регресс (36092 руб). Теперь соседи подали в суд на нас и требуют выплату по смете на ремонт в размере 159 тыс руб. (вся смета на сумму 195 тыс минус регресс). Что делать в такой ситуации? Мы должны компенсировать ремонт?

Сосед снизу делает ремонт и хочет менять стояк хол. воды на пластиковый с соединением в нашей квартире. У нас ничего не течёт. ТСЖ утверждает, что мы обязаны допустить их к стояку, чтобы мы сделали такую замену и отключили воду в стояке обвинив в этом нас. Но дальше менять стояк на верхний этаж не собираются и предлагают договариваться с соседом сверху. В данной ситуации я буду находиться в состоянии ремонта неизвестно сколько времени. Законно ли это?

Здравствуйте! Соседи снизу делают ремонт в течение 2 х лет. Проблема не в шуме, поверьте, это не самое страшное. Наша квартира постоянно покрыта пылью, тк они шлифуют стены (наши шторы красные от кирпичной пыли), так же шлифуют свои мраморные подоконники, от чего вся наша квартира покрывается ровным слоем пыли. Работы продолжаются примерно по две три недели каждые полгода. Никакие разговоры и просьбы не помогают. В доказательство есть фото и свидетели, наш подъезд загажен пылью и мусором, сломана подъездная дверь и почтовые ящики, когда они вносили материалы. Во дворе огромная куча строительного мусора, которую они не собираются убирать. Ремонт начинается каждый день включая выходные в 8-9 утра. Какие законы могут помочь и есть ли смысл обращаться в полицию?

Добрый день!

Через пол года узнали, что на нас подали в суд и сосед снизу считает нас виновными в заливе квартиры. Ранее никаких претензий не поступало, был составлен акт без указания виновных. В тот день действительно на полу в ванной было небольшое количество воды, которое я убрала и пошла на работу. В тот день проводились работы и была отключена холодная и горячая вода. Когда пришла все просохло и повреждений не было. Собственно поэтому никуда не обращалась. Воду в это же день включили, ничего не текло. Откуда была вода, предположить не могу, так же могу предполагать, что меня залили сверху.

2 статьи 1064 ГК РФ гласит, что я должна доказывать свою невиновность. Но как? Прошло пол года, установить откуда была протечка не возможно сейчас. Как мне доказать свою невиновность?

Сумма иска более 100000 руб.

Сосед снизу перкрыл воду на полетенцесу 0 щитель. Этому уже 4 недели. Отказывается устанавливать обходную трубу (байпас)

Делали ремонт укладывали ламинат перебирали пол. Соседи снизу сказали что просверлили к ним одну дырку 1 см диаметр. Акт не составляют, но просят нас сделать им ремонт. Куда обратиться? В квартиру посмотреть не пускают, а к нам ходят каждый день и просят денег.

Здравствуйте,

Вопрос в следующем: Постоянный шум от соседей до 3 х-4 х утра: стук, топот, грохот, телек.

Соседи, естественно, недоумевают. Ничего делать не собираются. При перепланировке у них удален воздуховод (есть бумаги), ламинат лежит на межквартином перекрытии.

Требуется юрист, который имеет опыт успешного ведения дел в области жилищного права.

Задача, обязать соседей привести квартиру в соответствие с проектными нормами.

Обязать привести культуру проживания в соответствие с действующим законодательством.

Могут ли соседи снизу требовать от меня ремонт своей кухни, если нет акта о затоплении, нет уведомления и вообще я ещё не собственник квартиры из которой якобы произошла протечка?

Посоветуйте пожалуйста как быть. Сосед снизу в квартире оборудует производственное помещение, возможно, магазин (его квартира на 1-м этаже). Я очень сомневаюсь, что у него есть разрешение на перепланировку. В данный момент в его кв. снесены все перегородки. И вот он стал говорить, что я его заливаю из ванной комнаты и требует дать доступ его рабочим, чтобы они заменили стояк гвс (полотенчик) и сделали это из моей квартиры. Сантехники КСК обследовали трубы у меня в ванной - у меня течи НЕТ. Теперь от КСК мне пришел акт, в котором мне рекомендуется вместе с соседом снизу заменить стояк через перекрытие. Я знаю, что за ремонт стояков отвечает УК и опасаюсь пускать соседа с его рабочими производить рем.-строит. Работы в моей квартире. Скажите пожалуйста, должен ли сосед прежде всего предъявить разрешение на перепланировку, т.к. скорее всего течь является результатом его неграмотных действий?

Заранее спасибо, с уважением...

Хочу поменять стояки горячей и холодной воды, соседи с низу плачут что у них мол там ремонт и всё "зашито" хотя когда сами все меняли у нас даже не спрашивали. Должен ли я платить за их ремонт.

Возможно ли в заявлении в УК на ремонт балконной плиты, указать, что готовы взять расходы по ремонту на себя, а с УК организовать сам ремонт, т. е. потребовать освободить разрушенную плиту со стороны соседей снизу, им придется расстеклять свой балкон.

В квартире идет ремонт. Рабочий заливал стяжку пола. У соседей снизу что то протекло. Кто в ответе, рабочий или хозяин квартиры где идет ремонт?

При ремонте туалета пробили трубу отопления и затопили соседей снизу. Квартиру купили примерно 2 года назад. Предыдущие хозяева снесли перегородку между туалетом и ванной объеденив таким образом помещение. На стене висел полотенцесушитель. Трубу от него отвели к стене по полу и залили цементом, её то мы и пробили демонтируя тол. Вопрос: существует ли какая нибудь экспертиза которая может зафиксировать нарушения отвода трубы отопления, можно ли привлеч к ответственности прежних собственников если дело дойдет до суда? Спасибо.

Мы арендуем квартиру на 4 этаже, а соседи этажом ниже с кем натянутые отношения установили на площадке камеру видеонаблюдения, которая направлена напрямую на нашу квартиру. Правомерно ли это? Могу я как арендатор обратиться в суд, если у меня не брали согласия ссылаясь на то, что я не собственник?

Так же есть на руках у нас видео, где видно дверь нашей квартиры и при открывании видно часть помещение.

Так же камера снимает со звуком. Правомерно ли это?

Так же ищу юриста, который поможет составить заявление в полицию и в суд.

Сосед снизу мешает жить. Скандалит, стучит в потолок. Все шумы в доме приписывает нам, два раза вызывал полицию, те приезжали-у нас тихо. Опросили соседей, те охарактеризовали нас положительно. Собираем с соседей характеристику на себя, идем к участковому уже жаловаться на него. Тип неадекватный. При любом разговоре орет. У нас ребенок 9 лет. Хочу обезопасить свою семью. Что можно законно предпринять?

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

3 марта сорвало стояк отопления затопило и нас и соседей снизу. Комиссия из д/у акт на месте не составила, сказали будет после праздников а дали нам предписание, поскольку мы самовольно переоборудовали отопление все исправить. Но мы ничего сами не делали. В 2008 г. ,а может быть и раньше во всем доме меняли эти стояки, но тогда было РЭУ-8,а теперь ОООД/у-8 и теперь они говорят мы этого не делали и ничего исправлять не будем, все за ваш счет, мы только перекрыли кран и все.

Собственник квартиры оставил проживать сожителя матери, после смерти матери. Он затопил соседей снизу и в скором времени умер. Соседи требуют оплатить ремонт собственнику, а она проживает в другом городе.

Мы затопили соседей снизу. Пострадала одна стена на кухне, мы должны компенсировать ремонт-покраску всей кухни или только пострадавшей стены?

Скажите пожалуйста у нас в квартире сорвало муфту перед первым запорным краном от стояка в квартиру, от этого затопило соседей снизу, соседи хотят договорится сейчас что бы мы оплатили ущерб, не дожидаясь экспертизы Жэу, подскажите кто виноват мы или управляющая компания в этой аварии?

У моих соседей снизу капает с потолка.. у меня всё чухо, правда у меня трубы через которые подаётся холодная и горячая вода на кухню и ванную закрыты облицовочной плиткой и доступа к ним нет. Соседи обратились в Управляющую компанию по поводу протечки.. управляющая говорит чтобы я дал доступ к трубам, но я не хочу всё ломать, ведь у меня сухо.. управляющая сообщила, что готовит обращение в жилищную инспекцию. .подскажите, чем то мне это грозит?

Живем в коммуналке 3-и комнаты. Залили соседей снизу! Наш эксперт насчитал работы 270000,00. Представитель ЖЭКа составил АКТ, но посмотреть не дал. У соседей с низу не ЕВРО ремонт был. Нижние соседи сегодня озвучили 750000,00 работы +материал. Что делать? Суд? Независимая экспертиза? Неготов я к такому раскладу.

Прорвало батарею, затопили соседей снизу. Как понять, кто несёт ответственность? Домом управляет ТСЖ, сантехник последний раз приходил много лет назад.

Выполняю ремонт в квартире вмногоэтажке. На стяжку от строителей залита выравнивающая стяжка, затем битуумная мастика, на нее фанера, потом паркет, на клей ПВА М 1,покрыли лаком на водной основе Тиккурила, на все материалы чеки и сертификаты имеются. Сосед снизу предъявил претензии по поводу запаха якобы мастики в его квартире, связывает это с проведенным у меня ремонтом. Между этажами находяться бетонные плиты перекрытия, их целостность не нарушалась. Подал в суд, оскорбляет по телефону меня и мастера-паркетчика, наших объяснений невоспринимает. Подскажите решение данного вопроса.

По договоренности заплатили им 50000 рублей, взяв раслиску с хозяйки. Примерно через месяц, когда они уже начали делать ремонт ВО ВСЕЙ квартире, они заявили, что денег надо гораздо больше и,после моего отказа, подали на нас в суд. Как нам себя вести в суде, как защищаться, учитывая тот факт, что наша семья рабочая, а они-вышедшие на пенсию-начальник транспортной милиции-муж и управляющая фил. Сбербанка-жена (т. е. люди, имеющие связи). В нашем НЕБОЛЬШОМ городке это имеет БОЛЬШОЕ значение. Заранее спасибо!

Суть вопроса: затопили соседей с нижних этажей, унас в квартире сухо, что делать и к кому обращаться? Кто должен производить ремонт, и куда обратиться за бесплатной экспертизой?

Затопил соседа снизу. При осмотре обнаружилось намокание небольшой части потолка и обоев по одной стене. Ремонт в квартире не производился более 10 лет. Обязан ли я делать ремонт всей комнаты или же только потолок и обои на этой стене?

Мы затопили соседей с низу. Живём на 3 этаже. Затоплены оказались 2 квартиры с 1 и 2 этажа. Затопление случилось когда нас не было дома. Выбило кран в полотенцесушителе в ванной. Краны ставили сантехники, которых наняла компания по ремонту квартир, так как у нас был ремонт в то время. Когда подключили отопление в доме, под напором давления и воды, кран не выдержал. На ком будет вина, и кто должен возмещать убытки жильцам с низу? Договор подряда у нас есть.

Скоропостижно умер брат. Примерно неделю лежал на полу своей квартиры, пока не спохватились и не вскрыли дверь. На потолке соседа снизу потёки - два пятна 0,5-1 квадратный метр. Сосед требует вскрывать пол в квартире брата, чтобы устранить следы протечки и на ремонт своей комнаты (10 кв. м) 15 тысяч рублей (как он говорит по-божески).

Вопросы: 1)Должен ли ремонт проводиться за счёт родственников и возможно ли привлечь к ремонту ЖЭУ?

2)Как отшить приставучего соседа снизу?

Затопили соседей снизу. Причина затопления: срыв шланга гибкой подводки на смесителе умывальника в ванной по холодной воде. Соседи подали претензию и вызвали своего эксперта, который оценил ущерб в 400 тыс. руб. Что делать в данной ситуации тем, кто затопил?

У меня в квартире прорвалась гибкая подводка. Затопило и соседей снизу. Подскажите п-та есть ли смысл подавать иск в суд на производителей, БЕЗ проведения независимой экспертизы из своих средств? Денег сейчас лишних нет, да еще предстоит оплачивать ремонт своей и квартире снизу. Производитель на претензию, которую получил заказным письмом, не ответил.

Затопили соседа снизу. Причина - прорвался шланг гибкой подводки под раковиной с кипятком. Мы снимаем квартиру и соответственно не являемся собственниками данного жилья. О том, что нужно было менять этот шланг - понятия не имели, собственник о нем ничего не говорил, сами от кипятка пострадали.

Сосед потятно хочет возмещать ущерб, а вопрос, мы - квартиросъемщики вообще обязаны возмещать в данном случае?

Мы затопили соседей снизу, что делать? При включении отопления, нас не было дома, кран для спуска воздуха из батарей оказался открытым, кипятком залило 2 квартиры снизу.

ребенку 1 год.

Если у соседей снизу надо менять стояк имеет ли право У.К. придти и требовать замены стояка и у соседей сверху? (основания, законы?)

Затопил соседей снизу. Протечка - небольшой участок 1 м кв.на покрашенном бетонном потолке. Вину свою признаю. Соседям было сказано, что готов оплатить расходы, понесенные ими на восстановление первоначального вида потолка.

Соседи озвучали дикую цену за покраску всего потолка. Правы ли они, предъявляя цену за ремонт всего потолка?

В январе месяце мы затопили соседей снизу. Что по закону мы обязаны будем возместить (вина наша)? Ведь я слышала такое утверждение, что добровольное улучшение мы не обязаны оплачивать (т.е. натяжной потолок и т.п.), т.к. проектом дома это не предусмотрено. Верны ли мои утверждения и если да, то на основании каких законов?