Не возвращают задаток / Защита прав потребителей - 1826 советов адвокатов и юристов

Вопрос такой, мы ресторан, к нам пришли клиенты, заказали банкет, при этом было много клиентов на это число, а за неделю до проведения приходят и говорят, что им друзья сделают дешевле и прикрываются статьей 1102 ГК РФ!

1) Согласен, с тем что, мы не потратились на банкет (никакие деньги не вложили) так как, за три дня до мероприятия закупаемся, но все же потеряли сумму на это число, так как были и другие люди, готовые провести банкет! Вопрос: как себя обезопасить от таких клиентов и внести в договор пункт о том что Если заказчик отказывается от всего заказа, то аванс заказчику не возвращается, я так понимаю в это случае не имеет значение прописано авансили задаток.

Частный дом в общей долевой собственности на часть жилого дома и земельного участка двора. Собралась продать свою часть дома с земельным участком, опросила всех соседей-все отказались от покупки. Нашла покупателей, взяла задаток и начали собирать документы для продажи. Послала письма соседям с условиями продажи для их отказа от права преимущественной покупки. Один из соседей ответил что хочет воспользоваться своим правом преимущественной покупки и приобрести мою часть домовладения, хотя ранее отказался. Что мне делать в такой ситуации?

Хочу преобрести микроавтобус хозяин умер (пол года прошло) жена отказалась от наследства он прешел к его бывшей жене у нее есть несовершеннолетний ребенок (их общий), мы не может сейчас его переоформить потому что нужно ждать решения из органов опеки. Авто нужно уже сейчас для работы возник вопрос, может ли она сейчас передать мне авто мы составим расписку о передаче денег и машины а переоформить после решения органов опеки? И вслучае отказа опеки смогу ли я по расписке получить свои деньги обратно без проблем?

С этой проблемой сегодня обращалась, но проблему подкорректировала и вопрос другой.

Мы совершаем покупку квартиры через риэлторскую компанию. Все собранные документы были отправлены в Управление государственной регистрации, оттуда пришел отказ. Нужна справка о согласии мужа на продажу квартиры. Он в квартире не прописан, но она была куплена в совместном браке. Справку о согласии мужа на продажу квартиры она предоставила, но она поддельная. Если мы докажем, что этот документ - подделка, то вопрос Кто будет платить за расторжение договора купли-продажи?

Вопрос состоит как добиться справедливости. Заключили договор на ремонт кухни и коридора. В рекламе по интернету Фирма уют в вашем доме Договор заключен на фирмуКЭК (которая как я позже узнала занимается электромантажными работами.) Загвоздка произлшла когда они стали делать проводку, которую переплили как паутину что под потол спрятать не параллельно не в гофре а как нитки напутанные. Мы сказали что надо делать как полагается в стену и по схеме. На что они начали отнекиваться. Сейчас вся работа встала. А задаток отдан 50% процентов за работу уже месяц прошел сделаны только стены и то не полностью и залиты полы. Подскажите как заставить фирму выполнить работу качественно и довести до конца ремонт?

Как поступают с суммой залога при покупке квартиры, если сделка не состоялась? Может ли агенство эту сумму, хоть и незначительную, не возвращать покупателю?

Мы продаем дом, покупатель желает внести залог переводом на счет с коментарием. Как это происходит и может ли он потребовать его обратно в двойном размере.

Собираюсь купить квартиру с долгом на горячую воду в размере 190 тысяч, счетчик на горячую воду просрочен как 4 года, возможно ли мне при замене счетчика сделать перерасчет. В этой квартире хозяин не жил 4 года, просто стояла.

Продавали дом, передумали, суд присудил выплатить покупателю 100000 тысяч рублей, так как покупатели был внесен залог 50000 тысяч рублей. Продавец неплатёжеспособный. Покупателей подал на арест дома, суд удовлетворил. Что делать?

Мне внесли аванс за покупку квартиры, но я передумала продавать. До заключения ДКП ещё 2 месяца. Я готова вернуть сумму аванса, но покупатель просит в двойном размере. Что делать?

Вопрос такой. Покупатель внёс некую сумму в качестве аванса за продажу дома по расписке и пропал. Прошло 2 месяца! Теперь он объявился и требует вернуть аванс, так как передумал. Какие варианты?

У меня вопрос по адвокатской услуге. У меня развод и раздел начался. Было 1 заседание уже... так как мы не смогли оплатить госпошлину 40 т. привстречном иске о разделе имущества.. судья перенес на 3 месяца следующее заседание! Вопрос-могу ли я отказаться сейчас от услуги адвоката. Т.к.я считаю что она свои обязанности выполняет не полностью...

В 2005 году отцом составлен договор о задатке в счет сделки купли! Продажи жилого дома ценой 20.000 т.Р. ПОКУПАТЕЛЕМ при заключении данного договора уплачено 19.000 т.р. в договоре указан срок совершения сделки купли продажи дома *... в срок до 30 июля 2007 года*... в указанный период ни отец ни покупатель волеизъявления по совершению сделки купли продажи дома не изъявляли. В 2009 году отец умер. На сегодняшний день единственным наследником помле его смерти являюсь я, его жена. Вчера объявились покупатели, и сказали что подают на меня в суд чтобы обязать заключить сделку купли продажи указанного выше дома согласно договора о задатке. Скажите пожалуйста, имею ли я право не продавать им этот дом? ведь сроки по совершению этой сделки прошли 30 июля 2007 года? Обязана ли я вернуть им 19.000 т.р.?

Раз'ясните пожалуйста! В бутике отложили юбку, т.к.не хватило денег на выкуп этой юбки, отложили и оставили залог в размере 8% от стоимости юбки (300₽)прошло 5 дней и покупатель от покупки отказался. Возвращается залог покупателю! Спасибо.

Помогите в данной ситуации. Мой сын купил дом, продавец утвердительно сообщил что ни земля ни дом ни чем не обременены. Однако когда сын пошёл оформлять документы через МФЦ, то оформить не смог так как все таки имущество в залоге у сбербанка. На руках имеется расписка о получении денежных средств за покупку дома продавцом. Как быть подскажите.

Приобретаем квартиру через риэлтерское агентство. Продавец еще не получил свидетельство о праве собственности. Он приобрел квартиру по договору долевого участия. По совету риэлтера заключили договор о намерениях и передали задаток. После получения свидетельства будет заключен договор купли-продажи. Может ли квартира быть в залоге у банка? Юрист агентства сказал, что банк не берет в залог незавершенное строительство на которое еще не возникло право собственности. Подскажите действительно ли это так? И какие еще документы желательно проверить (помимо прописанных лиц и оплату коммунальных платежей)?

Вопрос по поводу торгов по банкротству: у должника-банкрота, чья недвижимость реализуется на торгах по банкротству, судебный процесс еще не закончен, он подал ходатайство об исключении из конкурсной массы этой недвижимости, заседание будет только в конце января и в начале февраля, т.е. ПОСЛЕ окончания торгов. При этом суд не останавливал торги по просьбе должника как минимум дважды.

Пытаюсь понять, что ждет победителя торгов в случае, если лот исключат из конкурсной массы уже ПОСЛЕ окончания торгов (например, если на заседании он докажет, что это единственное жилье или что-то еще), и может ли такое быть? А если может, то каким образом возвращать деньги по договору купли-продажи? Подозреваю, что можно как минимум надолго их "заморозить"

Оформили сделку по квартире (вторичка), ждём прихода документов, за это время узнали от знакомых что собственник состоит в секте. Стоимость квартиры 1500000, в договоре прописано 1300000, но в договоре указано что расчёт произведён полностью и собственник получил от покупателя деньги в размере 1300000 перед сдачей документов в мфц. На данный моменты мы отдали 100 тысяч, чем грозит данная сделка.

Заказчик внес мне предоплату в размере 500 руб. как ИП по договору, который был заключен примерно в мае, на покупку и установку входной металлической двери, срок установки в августе, мы как исполнители выполнили свои обязательства, то есть привезли дверь с центрального склада (300 км от нашего магазина) полностью за свой счет, вчера к нам обратился этот клиент с потребностью в расторжении договора и соответственно выдачей предоплаты, имею ли я право не возвращать предоплату (хотя в договоре указан пункт, что если клиент отказывается от оплаты доставленной двери, то заказчик обязан компенсировать затраченную сумму или причиненный в связи с этим ущерб, в том случае, если отправка товара уже произведена.

Была составлена расписка о внесении аванса за покупку квартиры, в которой говорится о внесении суммы аванса и получении этой суммы продавцом и подписана продавцом, но покупатель раздумал покупать квартиру. Что делать с распиской и деньгами?

Помогите в таком вопросе. Мы хотим продать дом оформлен на ребенка но дом покупала за свои денежные средства, опека выдвинула свои права, должны предоставить взамен жилье, мы нашли жилье, теперь нужно заключить предовременую сделку купли продажи, жилье нашли через агенство, агенство сказала внести взнос 10% от стоимости жилья, как правильно указать взнос сделать в договоре передоплатой или залогом, вдруг опека не пропустит сделку, чтобы не получилось чтобы мы потеряли деньги или не возрощали в двойном размере продавцу.

27.02.2015 опатили услуги риэлторов и дали задаток за квартиру. Ждали когда они дооформят документы. Сегодня оказалось что 16.03.2015 квартира была продана другим покупателям. Что нам нужно сделать чтоб вернуть деньги.

Здравствуйте! Отдал свой годовалый планшет в ремонт 19 мая, сказали нужна замена дисплея и нужно заказывать из Китая. Примерно через месяц будет готов. Взяли предоплату 3000 руб. Звоню каждую неделю и один ответ что нужно подождать, дисплей ещё не пришел. Послезавтра будет 3 месяца как я связался с этим сервисом и они мне предлагают все обратно собрать как было и вернуть предоплату. Ты.е. ничего не сделали и я не согласен. Куда я потом с этим конструктором, кто возьмётся... Лето прошло, как мне на них повлиять? Спасибо.

3 апреля 2018 г. мы заключи договор на оказание услуг по организации нашей свадьбы. В связи с тем, что нас не устроило качество оказываемых услуг, мы решили расторгнуть договор. Согласно п. 3.2.2 договора мы должны оплатить неустойку 20 % от стоимости услуги. Согласно Приложения 1 (в предмете договора стоимость и перечень оказываемых услуг не указана) стоимость оказания услуги по организации свадьбы 50 000 руб. При встрече с директором фирмы была предоставлена предварительная смета на оказание услуг (фото/видео, декорации) 137 000 руб (не подписанная сторонами) Агенство рассчитывает неустойку с 137 000 руб плюс требует оплатить расходы которые они понести (закупка товара в котором мы не нуждались) и еще мы должны оплатить неустойку фотографу, которого они забронировали на нашу свадьбу (документального повержения этих слов у агенства нет). С какой суммы мы все таки должны оплатить неустойку и должны ли мы платить расходы агенства якобы понесенные на организацию нашей свадьбы. Спасибо.

Возможно ли прописать в соглашении и/или договоре о намерениях ответственность Сторон?

Что такое ГК и Предварительный договор понимаю.

Могу я квартиру в ипотеке с мат. капиталом в строящемся доме продать до момента передачи дольщикам, предварительно вернув мат. капитал в ПФР, а после продажи рассчитаться с банком?

Кредитор дал должники 70 тыс. руб. под расписку, должник передал эти деньги 3-му лицу в качестве задатка за гараж. А кредитор решил кинуть должника и уговорил третье лицо продать гараж ему и доплатил недостающую сумму 130 тыс руб. Расписку же взял на 200 тыс. И сейчас кркдитор подал в суд на должника иск о взыскании долга. У должника есть два доказательства того, что должник ничего не должен кридитору. Что надо делать в данной ситуации по закону-воспользоваться одним или всё-таки закон разрешает доказывать свою правоту двумя доказательствами?

Оформили предварительный договор на продажу дома и взяли 50 тысяч, в нем указано при отказе продавец возвращает в двойном размере, договор закончился 30 числа, и сложились такие обстоятельства, с женой разводимся, нам возвращать 50 тысяч или как в договоре нужно будет? Или что делать вообще? Спасибо если ответите.

Юридическая компания ввела в заблуждение, воспользовалась безысходной ситуацией и агрессивно навязала свои услуги по оказанию юридической помощи. Подписал договор, внес предоплату в размере 10000 руб. Остался должен еще 35 000. Они навязывают мне составления исковых заявлений, во всех трех случаях из которых дела судебной перспективы практически не имеют. В одном случае вообще налицо истек срок давности однако они пустив пыль в глаза обещают решить и эту проблему. Помогайте ув. коллеги, в вашем стане завелись мошенники!

Мы сдаем квартиру, к нам пришли люди дали залог и уверить что будут снимать, мы естественно снимаем объявление, отказываем остальным. Через 4 дня, не заехав в квартиру, люди позвонили и отказались, должны ли мы отдавать деньги залога? Никаких расписок никто никому не писал.

Собирались снимать помещение. Арендодатель дал июль на приведение помещения впорядок, а за август мы заплатили полную стоимость аренды под расписку арендодателя. Договор не заключен, поскольку арендодатель находился в отъезде. У нас поменялись планы, нашли лучшее помещение для деятельности. Можем ли мы получить заплаченные за аренду деньги обратно. Помещением не пользовались.

Хочу вернуть деньги за бронирование объекта долевого строительства 20 000 руб., ввиду того, что данную квартиру передумал приобретать. Был составлен "Акт выполненных работ по Договору об оказании услуг". В конце есть подпись "Услуги оказаны в установленные сроки, в полном объеме и с надлежащим качеством. Претензий друг к другу Стороны не имеют." Я позвонил по телефону, мне сказали, что деньги не вернут. Что делать?!

Автомобиль в аресте по уголовному делу, но его выставили на торги по банкроту, того же человека на ком уголовное дело!

Теперь я приобрел автомобиль проданный по решению Арбитражного суда и получаю информацию при регистрации, что автомобиль в аресте по уголовному делу!

Что делать?

Как могли его выставить на торги, если на нем арест? И как знаю по уголовным делам арестовывают имущество (как вещь док и на продажу не могут выставить!)

У меня много кредитов а бизнес немного снизился. У меня производство пеноблоков и работало два автомобиля а сейчас пока зима работает один автомобиль.

Я вывесил объявление о сдаче квартиры, точно прописал, что сдам для семьи без животных и детей и чтобы риелторы не беспокоили. Со мной связался человек спросил когда можно посмотреть квартиру, мы встретились, мужчина был с девушкой, ну я подумал семья, на деле это был риелтор с клиенткой, ей всё понравилось, она согласилась брать, предложила оставить залог, оставила в размере 4 тысячи под расписку, что там было я точно не помню, может я писал залог, может предоплата, после позвонили мне и сказали, что у них кот, я отказал, они сказали что будут искать тогда куда его пристроить, вчера звонили сказали, что не нашли куда пристроить да и не хотят. Положено ли мне им отдать их залог или могут пойти куда подальше? Ибо я ещё двум отказал так как знал, что у меня уже есть люди которые оставили деньги. Или может мне положена неустойка?

В расписке я указал, что я такой-то получил деньги в размере таком-то у того-то, дата, серия номер паспорта мои и её, роспись.

Ситуация: покупаем дом без посредников и агентств, внесён залог. Но сейчас предложили лучший вариант. Можно отказаться от сделки, не потеряв залог (довольно большой)?

У меня такой вопрос, могу ли я вернуть аванс за квартиру по предворительному договору составленный в риэлтерской компании?

Обязано ли юр лицо выдать чек на ответственное хранение денежных средств в качестве исполнения обязательств по договору? Это аванс был за квартиру.

Как правильно составить расписку о получении денежных средств на карту сбербанка. Беру деньги под процент 10,4%годовых. Спасибо за ранее.

Мы подписали Договор купли продажи квартиры, но в ходе сделки произошла коррекция и один пункт пришлось менять на ходу и в итоге получилось так--у Покупателя моей квартиры оплата шла двумя частями, 1-ю часть сразу после регистрации он заплатил, а вторую часть им должна перечислить Администрация города по Сертификату--помощь молодой семье, и в случае невыплаты этой второй части написано--Основной Договор Купли Продажи квартиры считается расторгнутым.

Договор, который мы подписали называется просто--Договор купли продажи. Будет ли расторгнут Договор в случае невыплаты?

У меня два вопроса. Мы заключили предварительный договор на покупку квартиры, зная, что квартира находится в залоге у банка. До официальной сделки продавец снимает обременение, а потом мы отдаем ему деньги и только потом идём в департамент. Правда ли, что деньги нужно отдать до департамента как нам говорит риэлтор, а не после?

И второй вопрос. Буквально накануне сделки, выясняется, что так как их квартира находится менее трёх лет в собственности, то во избежание уплаты налогов, они предлагают продать по одной цене, а в договоре прописать 1 мил. руб.Чем мы рискуем, заключая эту сделку?

По каким основаниям администрация может снять лоты с торгов (торги по продаже земельный участков под ИЖС), если она приняла уже по ним заявления и задатки?

Подскажите статьи кодекса, пожалуйста... что либо подтверждают правомочность этих действий либо их нарушают.

Меня зовут Алена. Мы хотели купить дом. Продавец находился в другом городе. Я в другом. По требованию представителя продавца отправили на карту 100000 рублей. Мне обещали отправить сканом расписку, а потом передать расписку. Но дело в том, что я подразумевала под переводом аванс, а они посчитали, что получили задаток. Оригинал расписки я так и не получила. Сделка не состоялась теперь прошу из вернуть мне аванс. Они отказываются.

Покупаю б/у авто. Владелец - женщина, авто принадлежит по документам ей, переговоры о продаже ведет ее муж. Машина куплена в браке, зарегистрирована на нее (она собственник). Договор купли-продажи подписывается с ней. В процессе переговоров случайно (перевел ему задаток на счет) выяснилось, что муж много лет судится с бывшей женой по поводу прошлой ипотеки. Решения судов в ее пользу - у него арестованы счета, взыскивается принадлежащее ему имущество. По словам нынешней супруги, указанная судебная тяжба не имеет никакого отношения к ней и ее имуществу. Так ли это? Ведь авто куплен в браке (новом). Могут ли впоследствии признать сделку недействительной? Каковы риски для меня как для покупателя?

Интересует возврат предоплаты. Я в сентябре внесла предоплату в банкетный зал 10000 р, бронировали для свадьбы в апреле. Сейчас свадьба в нашей стране отменяется и мы хотим забрать предоплату. Договор не заключали, нам дали только квитанцию.

Имеет ли право покупатель квартиры (вся стоимость квартиры оплачивается материнским капиталом) расторгнуть сделку после одобрения ПФ его заявки до и после перечисления денежных средств ПФ продавцу?

Вечером 24 июля перед закрытием свадебного салона не могли выбрать из двух платьев и оставили залог (в чеке написано предоплата) за два платья, что следующим днем придти и опрелелится. Но зайдя перед этим 25 го числа в другой салон, я выбрала там платье и купила его. за За залогом в первый салон я пришла 25 го в 14.00.Т.е всего 4 часа с их открытия они не показывали никому эти платья. В итоге залог вернуть откащались. Скпщали отдадим через неделю и за минусом 2000. Как неустойка, за каждое платье по 1000. всего оставляли 15000. какое они имеют право и откуда взялась сумма именно 2000? Какой то свадебный рэкит.