Не возвращают задаток / Защита прав потребителей - 1826 советов адвокатов и юристов

Надо ли выплачивать залог за квартиру в размере 1/5 стоимости, был составлен договор о намерениии продажи квартиры, срок которому юридически уже истек, 5 лет в этой квартире проживали люди внесшие залог., оплачивали только коммунальные расходы, договора аренды не было. Они самолично сделали там ремонт. Трехкомнатная квартира приватизирована на несовершеннолетнего ребенка. Сейчас я хочу въехать в нашу с ребенком квартиру, а они не пускают, говорят, что я должна выплатить деньги за внесенный залог и за ремонт, иначе они будут писать в суд заявление о мошенничестве. Какие должны быть мои действия? С/у Наталья.

Нам одобрили ипотеку, нашли квартиру, отдали задаток, банк в итоге отказал в ипотеке, был составлен предварительный договор купли продажи и расписка о передаче зпжатка, но в ней не прописано, что если банк откажет в ипотеке, денежные средства возвращаются, так вот продавец говорит, что отдаст через месяц, а может быть и позже, а может быть кто его знает вообще передумает, можем ли мы обратиться в суд? суд встанет на нашу сторону?

Я ПОДПИСАЛ ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ПОДБОРУ КВАРТИРЫ РЕЭТОРУ, и внёс ему задаток 25000 р и продавцу квартиры 50000-как аванс, но промониторил эту квартиру в интернете этом же вечером и выявил мошейнеческие действия, не прошло и суток... теперь я не знаю как забрать аванс с продавца и предоплату агенства на руках два договора.

Мы продаем квартиру. Заключили предварительный договор купли-продажи, получили залог. У нас в квартире незаконная перепланировка в ванной комнате (соеденены стены туалет-ванная) , и в тех. паспорте указано 2 жилых комнаты, приватизировали именно так, а по факту потом сделали кухню (выходы сантехники, труб и т.д) Они все то видели. На данный момент хотят вернуть залог, они это могут сделать? ССылаясь на то, что их обманули?

Здравствуйте.27 февраля 2018 года взял кредит в Ренессанс банке 390000 р. на два года, хотел погасить досрочно, а мне прислали ссылку на 491000 р., объяснили что страхование в договоре подписано на сумму 104000 р. Подскажите что сделать, чтобы я просто погасил кредит, ведь я не два года буду платить.

В соглашении о задатке указали цену квартиры 3900 т.р., а в договоре купли-продажи 4000 т.р.,а разницу в 100 т.р. я как продавец должна вернуть покупателю после получения денег. Все документы и справки по квартире я предоставила в течении двух дней, но сделка затянулась уже почти на 2 месяца из-за ошибки работника банка при оформлении документов. Как мне аргументировать то, что я не буду возвращать 100 т.р., т.к. цены на квартиры за эти два месяца поднялись и не на 100 т.р., а больше. Покупатель знал что я тоже буду после сделки себе покупать другое жилье и обещал что в течении месяца я получу деньги. В ДКП есть пункт где указано, что все соглашения будь то в устной или письменной форме отменяются после подписания настоящего ДКП. И получается так, что крайняя в этой сделки я, ведь покупатель купил квартиру по цене которая была актуальна 2 месяца назад. Как поступить мне в этой ситуации? Или я обязана вернуть эти 100 т.р.?

Вчера я была на бесплатной презентации косметики дешели, и преобрела ее там. Пришла домой с этим кейсом и теперь не знаю что делать? Всю ночь не спала, все думала как я буду выплачивать этот кредит на 70000 руб.? Можно ли ее вернуть? Как это сделать? Можно ли расторгнуть договор купле-продажи и кредитный договор?

Возможно ли продать квартиру без оплаты с рассрочкой платежа в 3 месяца? Нашелся покупатель только на таких условиях. Как это все правильно оформить?

Я заключила соглашение об авансе на 70 000 руб. в счет покупки квартиры. Если я не заключу договор купли-продажи, то я продавцу должна выплатить в безусловном порядке штраф 70000 (ст. 330, 331 ГК) Сумма штрафа выплачивается из суммы аванса. Т. е. у меня уже нет возможности отказаться от покупки этой квартиры без потери аванса?

Решили купить дом. Продавцу дали часть суммы (800000 р). Расписка имеется. Через несколько дней выявили некоторые деффекты дома. Решили отказаться, но продавец говорит, что деньги возвращать не собирается. Реально ли вернуть деньги?

Скажите пожалуйста как быть, родители стали продавать свой домик с участком, дом недострой, нашлись покупатели, все им понравилось, стали ждать документы с Краснодара на разрешение строительства приходят документы тут эти покупатели начинают говорить что ещё не решили, что ещё думают, есть ещё одна фишка родители с покупателем составляли документ что если родители отказываются то они платят 104 тыс если они то 52 тыс, теперь они оттягивают чтобы поиметь от нас денег, что в этом случае делать?

Подали иск на принуждение ответчика к заключению договора купли продажи дома и зем. участка на основании заключенного предварительного договора задатка полученного ответчиком. Оплатили госпошлину 300 р. Судья оставил иск без движения и вынес определение что надо заплатить госпошлину 0,5% от суммы ИМУЩЕСТВА+ 13000 р. Но мы считаем, что к нам это не должно относится, нам не надо оценивать имущество, а надо чтобы принудить исполнить договор. Как нам доказать судье, чтотона не права?

В 2011 г. был сформирован земельный участок, согласован акт выбора земельного участка, получено распоряжение о предварительном согласовании участок поставлен на кадастровый учет, но договор аренды до сих пор не был заключен. Как сейчас получить участок в аренду без аукциона,

С уважением, Степанцов Сергей.

Если пришла девушка для снятия в аренду комнату, ну все понравилось, я предложила написать расписку о подтверждении ер серьёзности намерения и оставить в заоог 5 т. р. Которые я подписала что будет учтены в оплате аренды.

Она поехала за вещами, договорились на 19 ч.вечера что я ее жду, отдала ей пульт ворот, чтобы она могла на такси заехать во двор и выгрузить вещи.

В 19 ч. Она не приезжает, а пишет мне смс, что раздумала. И попросила вернуть ей этот залог 5 т.

Должна ли я в этом случае возвращать эти деньги, расписка написана и подписана обеими сторонами.

Заключила договор найма жилого помещения (комнаты) с дочерью собственника на 6 месяцев, но собственник об этом не знает. По договору наймодатель в течение всего срока обязуется не вселять в квартиру других лиц, но с нами целый месяц жил ее молодой человек и на две недели приезжала бабушка. Так как я этим недовольна, решила съехать, но по договору должна предупредить за месяц, иначе мне не вернут залог в размере месячной оплаты. Выезжаю через две недели, девушка требует оплаты за месяц и не хочет возвращать залог. Можно ли что-то сделать в этой ситуации? Спасибо.

Я заводчик. На прошлой неделе у меня зарезервировали котёнка. Были обговорены все условия. Я предложила составить договор. Покупатели отказались. Сегодня мне пишет девушка о том, что просто передумала и не готова брать котёнка. На этот момент я отказала в продаже нескольким людям и мои планы сейчас очень сильно нарушены, так как я должна была уезжать в другой город. Покупатель просит деньги за резерв (10.000 рублей) вернуть обратно, угрожая мне? Кто прав?

Договором поставки предусмотрена следующая формулировка: "Истечение срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по нему в порядке пункта 3 статьи 425 ГК РФ." по договору оплачен аванс, продукция на сумму аванса покупателем не выбрана, при этом срок действия договора истек. Покупатель требует вернуть аванс, правомерно ли его требование? Или поставщик при такой формулировке не обязан возвращать аванс?

Заказала в интернет магазине детский комбинезон (куртка, штаны) и шапку + доставка почтой из Волгограда (как мне сообщили, сказали что у них полная предоплата, внесла ровно половину от этот этой суммы, вторую половину должна была внести через 2 дня, но в магазине нашла более подходящий и качественней вариант, когда попросила отменить заказ мне сказали что заказ конечно отменят, но деньги мне возвращать ни кто не собирается. (до просьбы отмены заказа скинула номер посылки) решила проверить номер доставки, оказывается что доставка из китая, в разговоре об этом ни слово не говорилось. Что мне делать? Как вернуть деньги?

Сделка об одновременной продаже квартиры и покупки комнаты. Мы посередине. Получили аванс (50 тыс. руб.) за нашу квартиру и передали его же за комнату. Прошло пару месяцев, у покупателей нашей квартиры были проблемы с деньгами (не могли продать свою квартиру), а продавцы комнаты не торопились (долго выписывали детей из своей комнаты). Сейчас у них все свершилось, все готовы, а у нас Сделка отменяется в связи с тем, что мама попала в больницу неизвестно на какой срок и находится в бессознательном состоянии (имеет 1/4 в квартире). Покупатели нашей квартиры торопятся и ничего ждать не будут, хотят купить другую! Что делать с авансом? Они хотят вернуть свой аванс (50 тыс. руб.) а продавцы комнаты согласны вернуть только половину! Что делать, подскажите? Очень не хочется за свой счет возвращать вторую половину (25 тыс. руб.)!

Подаем в суд о признании недействительным договор купли продажи по вине покупателя (не отдает часть суммы за квартиру). Адвокат покупателя утверждает, что после решения суда мы обязаны продать квартиру и вернуть деньги покупателю, если мы этого не сделаем, то после 2 месяцев на эту квартиру будет наложен арест. Он прав?

В январе заключили предварительный договор купли продажи с предоплатой в 100000 рублей сделка не состоялась, банк не одобрил ипотеку. Деньги не возвращают.

В ноябре 2016 г. клиентка заказа шкафчик, внесла предоплату 5000 р. Через месяц созвонились, мы сказали что будем возвращать деньги-приезжайте в офис, т.к. такой расцветки материалов в городе нет и неизвестно когда будет, она сказала ей неудобно приезжать за деньгами, мы в свою очередь сказали "наш человек заедет, когда будет в вашем районе", тот сотрудник заболел и никто в то время в тот район не ездил. Она звонит в январе уже угрожая судами роспотребнадзором и т.д., мы опять ей приедте в офис-получите деньги, она заявляет что ездить она никуда не собирается, мы должны ей привезти их. Ехать к ней никто не поедет, как правильно поступить? Клиент искусственно затягивает срок, офис работает Пн-Сб 9.00-20.00.

Заключили предварительный договор купли продажи квартиры на переуступку прав собственности, дом построен, квартира выкуплена, продавец квартиру от застройщика еще не принимал. Особенность сделки еще в том, что просим завысить цену на квартиру продавца, который не против.

Возможно ли провести такую сделку?

В данной ситуации есть ли у покупателя какие-то риски, с таким типом сделок (переуступка прав) сталкиваюсь в первый раз, на что стоит в первую очередь обратить внимание?

Как вернуть залог за арендуемую квартиру?

Год назад снял квартиру, договор был заключен на три месяца. Дальнейшее продление на тех же условиях в устной форме.

Расписок нет, но большая часть платежей была с кредитной карты-на карту.

Предупредил хозяина за месяц о намерении сменить жилье.

На вопрос о залоге - договорились, что я оплачиваю последний месяц проживания, а залог он возвращает после моего переезда.

Прошел уже месяц, через три дня после моего съезда там живут новые жильцы. Хозяин трубку не берет, при звонках с других номеров кормит завтраками.

С квартиры получал по 45 т. р. в месяц, на протяжении года.

Вопрос

- как с него получить сумму залога

- как ему проучить налоговыми и участковыми и тд.

Продаю машину, позвонила девушка, сказала, что покупает машину, перевела на карту залог 5000 рублей, никакой договор мы с ней не заключали, сейчас требует вернуть деньги. Обязана ли я их возвращать?

Правда ли, что практически невозможно вернуть страховку по кредиту даже в судебном порядке? Дело обычно проигрывается из-за статьи 958 ГК РФ?

Добрый вечер, прошу консультации. Клиент пришел заказать оборудование, заключили договор, в котором написано, что если в одностороннем порядке разрывается договор сумма предоплаты остается нам, клиент добровольно его подписал, перед этим задал вопрос, можно ли отказаться, на что я отвечаю одним словом "естественно",не вдаваясь в подробности. Через 2 дня мы привезли заказ, выполнили обязательства, а он взял и отказался и требует обратно деньги, оперируя тем, что я сказала …естественно..., будто я ввела его в заблуждения. Но он же читал, сам подписывал, кто прав, кто нет? И если у него есть аудиозапись, это что то значит, там ведь даже не понятно зачем сказано и к чему это естественно?

У меня сложилась такая ситуация. Оформляем прирезку к участку земли. Участок в ипотеке у сбербанка. Администрация требует согласие банка, а банк оценку участка вместе с новым присоединением. Измерить и оценить участок можно без согласия администрации - нет, а администрация ждет согласие банка. Как быть, подскажите.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Стоит ли покупать залоговую или арестованную квартиру? Специалисты компании в Санкт-Петербурге Секонд-Хенд Недвижимости ООО "ЛЕТО" говорят, что объект я буду приобретать "якобы чистый", то есть без залогов и арестов. Но для того, чтобы они начали работать по нему, я им должен оплатить 10% стоимости объекта недвижимости в качестве залога. Залог они просят отдать им и после этого говорят, что я смогу подписать намерение о покупке этой квартиры в дальнейшем. Меня настораживает тот факт, что залог они мне потом могут не вернуть, если что-то пойдёт не так. А также я знаю, что не всегда можно в судебном или ином порядке выписать всех жильцов из продаваемой квартиры и снять обременение. Не возникнут ли у меня после покупки такой квартиры огромные проблемы? Заранее благодарю Вас за ответ!

Я получила жилищный сертификат на сумму 2 млн 600 тыс. На 72 кВ. Метра могу ли я купить за эту сумму но меньше площади квартиру. Так как за эти деньги я не могу купить квартиру 72 кв. Пётра.

Помогите, пожалуйста, советом. Году в 2005 моя мама (1938 г. р.) по моей просьбе продала квартиру в другом городе и переехала в Архангельск.

Но квартиру мы не купили и я лет уже 10 снимаю для неё квартиру. Тех денег, вырученных от продажи квартиры, уже давно нет. Их я вложил в свой бизнес.

Я был ИП, и проблем снимать для неё квартиру не было. Сейчас я разорился и должен кредиторам 300 тысяч рублей. Скоро будет суд.

7 месяцев назад я устроился на работу в Магнит, и, естественно, по решению суда наверное половину зарплаты будут забирать в счёт долга. И на квартиру для мамы не хватит денег. Можно ли как-то юридически оформить моё обязательство перед ней?

Как это сделать? Либо это алименты будут? Чтобы сначала деньги забирались в её пользу.

Заранее благодарен за совет.

Решили купить дом, а хозяйка умерла. Риэлтор действующий от нее по доверенности собирал документы для оформления договора купли продажи, доверенность он соответственно получил потом от будущего наследника. Сейчас мы заключили предарительный договор, но от имени наследника и отдали будущему наследнику деньги за дом. После чего риэлтор действующий от лица наследника, написал нам расписку о получении денег за дом.

Вопрос: Какие еще документы можно взять с будущего наследника чтобы дом остался за нами и наследник не отказался через 6 месяцев от сделки? Чем вообще нам грозит такая сделка и какие подводные камни тут существуют?

ПФР не одобряет покупку с добавлением мат. капитала смогу ли я вернуть свои деньги которые вручил продавцу при договоре купли продажи в размере 400 тыс.

Пришла СМС от Сбера, что они мне дают кредит 675 000 на 5 лет под 17,9%. Пришёл, поверил, послушал, подписал, ушёл. Оказалось, что с меня списали 100 900 на страхование жизни и 2000 на страховку по рискам с картой. БЕЗ ЭТОГО НЕ ДАВАЛИ. Хотел взять на 2-3 месяца. Потом закрыть кредит и расторгнуть договор страхования и вернуть себе 95000. Так мне это преподносила работник Сбера. Теперь вчитываясь в договор вижу, что меня обманули и 17,9%, превратилось в 26.5 % . Как быть?

Продаю квартиру. Подписано соглашение об авансе на реальную стоимость. Покупатель просит завысить стоимость в дкп, чтобы не платить первоначальный взнос.

1-может ли покупатель после регистрации дкп признать сделку недействительной? И затребовать выплату суммы по договору (Никто не прописан, я единственный собственник).

2-Стоит ли подписывать дкп, если есть пункт, что этот договор отменяет и делает недействительным все др обязательства в устной и письменной форме до заключения договора. (например, соглашение об авансе, с реальной стоимостью)

Хотела бы получить у вас консультацию.

Мы вчера сняли квартиру через агенство (при чём нам пришлось платить двум агентам так как агент с которым мы договаривались, выяснил, что ключ от квартиры у другого агента. Мы вчера подписали договор но дата заселения указана сегодняшняя и хозяйка квартиры договор ещё не подписала, а деньги за первый месяц мы заплатили агенту и она нам дала расписку, что взяла аренду и эта расписка действительна пока хозяйка не подпишет договор. Ну за ночь мы решили, что не потянем эту квартиру по финансам и она ещё требует много финансовых вложений и захотели вернуть деньги за аренду и за агентов (ведь по сути мы так и не въехали и документы до конца не оформлены) мы отдали деньги под расписку, а за услуги агентов перевели им на карты, чеки сохранились.

Можно ли будет нам вернуть деньги в полном объеме?

Заранее спасибо за ответ и помощь.

Залогздраствуйте! Подскажите пожалуйста! Я продавал мотоцикл за 20000 р в расрочку, мне дали 5000 р предоплату, я отдал мотоцикл, но потом выплат никаких не было, я забрал мотоцикл и с меня требуют 5000 которые были оставлены ну за предоплату! Мне стоит их отдавать? Как вообще поступить?

Дали предоплату за дом на погашение ипотеки причем без составления каких либо документов (на честное мое слово) а теперь как документы с банка за погашение ипотеки готовы отказываются покупать дом. требуют вернуть пред оплату. Как с ними быть.

Внесла 700 т. р.за дом сделка сорвалась деньги не возращают что делать?

Объязательно ли возращать задаток 2 раз,

Как поступить если не возрачают залог (пред. Оплату) имея в руках расписку?