Аренда коттеджа / Жилищное право - 256 советов адвокатов и юристов

Я гражданка казахстана, приобрела коттедж в московской области, как могу оформить на себя.

Законно ли сдавать комнаты в коттедже в аренду?

Можем ли мы,как жители украины донецкой области купить дачу с пропиской в россии?

Если все зафиксировано, то вправе требовать уменьшения стоимости услуг и возврата части денежных средств. Если не подписывали договора краткосрочной аренды коттеджа, где были указаны условия аренды (наличие отопления, использование посудомойки и тп), то ничего не сделаете. На январских праздниках 5-7 снимали с друзьями коттедж. Нашли объявление через авито. Списались, предоплата 35 тысяч была онлайн без просмотра дома. После проживания выяснились следующие проблемы: очень холодный дом - не было отопления, не работала посудомойка, была грязная посуда от предыдущих арендаторов и ещё куча косяков + не было подписано никаких документов при въезде\выезде. (это выяснилось при выезде так как разные люди бронировали и оплачивали на месте) скажите что тут можно сделать в рамках правового поля?

Я вчера 24 июня заключил договор об аренде коттеджа и внес задаток в размере 5000 руб. а сегодня я передумал снять этот коттедж, должны ли мне вернуть мои деньги если я отказываюсь от коттеджа!

Ситуация следующая: мы заключили договор, сняли коттедж на свадьбу, позже выяснилось, что в помещении, которое мы не арендовали тоже будет мероприятие. Хозяйка коттеджа утверждает, что сообщала, но я уверена, что такого не было.

Сейчас нам бы хотелось вернуть деньги, потому что сумма не маленькая

Так же встречи с нами она избегает

Вчера жених договорился с ней о встрече, приехал в указанное место и время звонит ей та говорит якобы со мной договорилась на другой день

Хотя со мной вообще никакой связи не было

Мы хотели хотя бы переписать договор

Чтобы основную сумму вернуть, арендовать якобы только беседу.

Как можно вернуть деньги? Какие наши действия.

И ещё такой момент, по выписке из ЕГРЮЛ ИП, с которым заключался договор, прекратил деятельность в июне 2020 года, а договор подписан в июне 2022 года. Получается, что договор не действительны и не имеет силы?

Как правильно оформить договор аренды коттеджа между физическим лицом и ООО? Нужно ли его регистрирвать в налоговой и каким образом? Спасибо.

Хотим сдать коттедж в аренду семейной паре с 3-х летним ребенком за возмещение коммунальных услуг (и его присмотром). Дом в поселке находится на земельном участке. Дом передавшийся по наследству, а точнее наследство открыто с 21.10.2015. Наследник один Брат. Может ли брат по закону выступать арендодателем и как правильно оформить договор аренды? Какие будут в этом договоре существенные условия?

Живу в многоквартирном доме, по соседству стоит котедж, который, скорее всего сдается посуточно. Снимают данный котедж, как правило, на выходные шумные компании. Что можно с этим сделать?

Могу ли я сдать катедж в аренду на время олимпиады, если участок арестован. Земля в собственности. Арест наложен из-зи реконструкции гаража.

В марте 2015 г я подписала договор об аренде коттеджа посуточно на 6 календарных дней с 11 августа 2015 г по 16 августа 2015 г. Сумма договора составила 40000 рублей. Внесла предоплату 15000 рублей, о чем прописано в договоре. Так-же в договоре прописано, что дорговор может быть расторгнут по форс-мажорным обстоятельствам, о чем я должна сообщить заранее за 14 календарных дней. Регистрацию брака я перенесла с 11 августа 2015 г на другой день. В связи с этим я отказалась от аренды коттеджа на 11, 12, 13 августа. , оставив лишь за собой право аренды на 14 и 15 августа, т.к. предоплату арендодатель отказался отдавать. Кроме этого он поставил условие по телефону, что если на будние дни 11, 12, 13 августа он не сдаст коттедж, то нам придется оплачивать всю сумму по договору. Письменный отказ от забронированных дней 11, 12, 13 авг я написала, но арендодатель на встречу ко мне не приезжал, ссылаясь на занятость и тем самым не поставил подпись. Как мне поступить?

У меня такая проблема обратился я в ОООювителл хотел снять коттедж за 12000 мне сказали приедте оформим договор я приехал мне дали поговорить с хозяйкой коттеджа по телефону я узеал все что мне было нужно назначили встречу у коттеджа я сделал предоплату 6000 рублей уже собрался домой решил позвонить еще раз хозяйке но хозяйка не взяла я звонил ей около 15 раз и она не взяла а до встречи остовалось около 30 минут я вернулся обратно хотел рассторгнуть свой договор и забрать деньги на что мне сказали это невозможно мы внесли вас в базу и теперь только через главного директора в понедельник дали его номер но в понедельник я ему звонил много раз но он тоже не брал я позвонил в агенство мне сказали что он ушел на больничный и ждите неделю но я уверен что это мошенники в интернете описанна эта же схема и возврата денег небыло.

Построил на участке СНТ коттедж для сдачи плсуточно. Председатель говорит что я не имею права заниматься коммерческой деятельности. ФЗ - 66 не предусматривает запрет на такой вид деятельности. Земля в собственности. Подскажите на самом деле нельзя?

Хотели снять коттедж, который стоил 4 к. Но когда позвонили, то нам сказали, что мы должны оплатить бронь размеров 3500, а 4 к хозяину дома. Не хотели нам показывать дом, пока не оплатим бронь, договор тоже только после оплаты в электронном виде. Оплатили и в итоге наш номер добавили в чёрный список, а сам дом уже как месяц сдаётся. Позвонили по горячей линии, сказали, что дадут нам другие варианты. Нас ничего не устроило, говорят, что вернут деньги, но спор откроется только в течении 10 дней.

Вопрос: имеет ли смысл обращаться в полицию, если деньги не вернут? Договора нет, записей тоже нет, есть только чеки об оплате.

При аренде коттедже имеет ли право наймодатель забирать паспорт клиента в качестве залога, если клиент оплачивает полную стоимость коттеджа, и 10000 рублей сверху как залог на случай порчи имущества? Заранее спасибо!

Внесла предоплату за аренду коттеджа, свадьба состоится через 2 месяца. Случайно нашли более подходящий вариант, решили расторгнуть с первым, просим возврат денег. Они не отдают, говорят риэлтору все отдали.

Как корректно составить договор аренды коттеджа в последующим выкупом в рассрочку в течении 12 месяцев? Может есть какие то типовые образцы? Заранее спасибо.

Заключил договор на аренду коттеджа на свадьбу, на 20.08.10 отдал предоплату, переживаю, что лохотрон, договор был с И.П. причем с человеком с доверенностью, печати нет, как проверить подлинность?

У меня проблема в том что я искал аренду коттеджа через интернет, нашел подходящие условия - позвонил, девушка объяснила что нужно оплатить 4000 тысячи рублей как предоплату за жилье, а по факту заселения доплатить разницу до суммы указанной в объявлении, а по факту оказалость то оплачивая деньги я заключаю оферту в которой указано что 4000 тысячи это оплата за услугу подбора жилья и эти деньги не входят в стоймость арендной платы. Как в таком случае вернуть свои деньги?

Была внесена предоплата за аренду коттеджа для проведения мероприятия. Затем выслали договор, после его прочтения мы передумали арендовать дом. Договор не подписан! Можно ли вернуть предоплату?

Внесли залог по карте без подписания договора за аренду коттеджа на выходной. Но в связи с плохой погодой решили отказаться. Можно ли вернуть залог хотя бы частично. Так как не день в день и заранее отказались.

Хотим купить участок в ЛО для дальнейшего строительства коттеджа (200 м 2) и сдачи в аренду посуточно (возможно для проведения свадеб). Важен ли для нас статус земли при данной покупке (ИЖС или ДНП)? СНТ, как мы понимаем, не подходит? Или всё это влияет только на возможность прописаться в ЛО?

Обратилась в компанию по аренде коттеджей, заключила договор, оплатила полную стоимость аренды, но сложились обстоятельства, что пришлось отменить мероприятие. Могу ли я вернуть свои деньги? В договоре прописано, что он может быть расторгнут по соглашению сторон, про возврат денежных средств ни слова. Исполнитель говорит, что оплату они не возвращают, кассовый чек у меня есть.

У меня большой коттедж. В нем проживаю сама, и сдаю в аренду. Гостевой дом табличка при входе.

ОКВЭД 55.20 за 2019 год работала по патенту. Позвонили с налоговой, что патент аннулируют за 2019, так как это гостиничный бизнес. Просят оплатить налог полностью за 2019. Как доказать что деятельность 55.20 подходит под патент?

Снимал коттедж на свой день рождение, коттедж был снят но чека мне не дали, а дали только договор где указанна сумма и мои данные паспорта, по итогу празднования была сломана балконная пластиковая дверь, я написал ему расписку где было написано "Я Пупликов Руслан Вячеславович обязуюсь возместить ущерб за сломанную пластиковую дверь в такие то сроки в залог оставляю свой паспорт дата и подпись" по итогу деньги я не отдал и он не хотел отдавать мне мой паспорт, но так как это не законно то я написал в милицию и паспорт мне отдали, сейчас он подал в суд и мне звонили с досудебного урегулирования я отказался что либо ему выплачивать так как в расписке не указанна сумма ущерба и какой конкретно ущерб, да и расписка составлена в каком то блокноте каковы мои шансы выиграть дело и да завтра я ухожу на срочную военную службу, а повестки в суд ещё не было и не известно есть ли у него какие то документы где указанна сумма которую он отдал на починку двери.

В течение 14 месяцев сдавали в аренду коттедж (04.2013-06,2014).. Был составлен и подписан договор. Арендаторы съехали, не заплатив. По почте отправили арендатору письмо с уведомлением, которое вернулось в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Какими должны быть наши дальнейшие действия?

Благодарю за внимание!

В 2011 г хотели арендовать коттедж, заключили договор, внесли 50% предоплаты, в размере 40 000 тысяч рублей (имеются квиточки об оплате и договор аренды на руках и еще сделана выписка из ЕГРЮЛ), но фирма благополучно исчезла не вернув деньги за предоплату! Месяцев 6 ходили по отделениям милиции и прокуратурам, все футболили сказали обращаться в суд, вот хотелось бы узнать могу ли я еще обратиться в суд, если прошел уже 1 год и 1 месяц и в какой суд обращаться, если хочу вернуть деньги и получить моральную компенсацию!?

Снова проблема... хотела снять коттедж на сутки, отметить д.р.сына. Он получил травму уха и поездка сорвалась. Хозяйка отказывается вернуть предоплату 50% (3000 рублей). Есть расписка от нее. Что делать?

Хотнли снять коттедж на день рождения. Заплатили залог. Теперь передумали а залог возвращать отказываются аргументиркя тем что мы заелючили некий договор. В договоре было указанно что залог не возвращается. Но доглвор не является юридическим.

Внесли задаток за аренду котеджа на новый год, после поняли что не потянем сумму и отказались за 41 день до дня заезда, но задаток возвращать отказываются так как в договоре написанно что отказ не менее чем за 25 дней до дня заезда штраф 30% от суммы аренды что и является задатком.

Как нам вернуть задаток?

Дочь решила для проведения юбилея и размещения гостей арендовать коттедж на сутки, хозяин попросил предоплату в сумме 5 тысяч рублей, когда заплатили предоплату никакой расписки ей не дали и квитанции об оплате тоже не дали. Сейчас обстоятельства изменились и по причине сильнейшего заболевания гостей, празднование юбилея отменяется, возвращать предоплату хозяин отказывается, ссылаясь на то, что залог не возвращается. Как доказать, что предоплата вносилась и как вернуть деньги?

Хочу описать свою проблему и получить помощь. Суть проблемы: Я хотел снять коттедж на 1 сутки. Внёс предоплату, но никаких бумаг не подписывал. В итоге через 2 дня сложились обстоятельства, что у меня не получается в этот день там отдохнуть. Прошу предоплату, а мне отказывают её возвращать. Говоря, что у нас таковы правила.

Сняли котедж на 8 дней по договору по факту прожили 4 дня и уехали за неиспользованные дни деньги вернули но не все тк сказали что при аренде менее недели цена за день другая уехали тк непонравилось что запах неприятный и шумно. В договоре прописанно что при расторжении по нашей инициативе деньги не возвращается и что при подписании договора соглашанмся что все сан нормы соблюдены есть ли шанс вернуть рпзницу по суду та 7 тр?

Состоятельная публика, лишенная заграничных каникул, готовится оторваться по полной До 2021 года осталось меньше полутора месяцев. Возможность отметить праздник у россиян свелись к минимуму. Самый безопасный способ сменить обстановку на праздники - уехать с семьей за город. Неудивительно,

Мы хотели арендовать коттедж на сутки для празднования свадьбы. Обговорили заранее все условия подписали соглашение о задатке и внесли хозяйке задаток в сумме 20 т.р. Сейчас всплыли новые условия, которые раньше не обсуждались. Пропало к ней доверие, мы решили вернуть задаток, но она не соглашается. Как нам можно вернуть задаток? В соглашении о задатке написано, что задаток дается в качестве гарантии выполнения обязательства заключить договор найма жилого помещения. Договора заключено не было. И есть еще такая фраза: Если за неисполнение соглашения ответственна сторона, давшая задаток, то сумма задатка остается у другой стороны. Что нам делать?

Решили снять катедж на новый год, заплатили предоплату, заключили договор, потому по стечению обстоятельств отказались снимать его, как нам вернуть предоплату, в договоре ничего не прописано про предоплату, а квитанция за предоплату имеется!

Ya givu v Finlandii,v 2012 godu vzyal v arendu kotedg, dogvor est.No ne dali kluchi kogda priehala zaselyatsya v kotedg moya vnuchka,yab bil v komandirovke i dostupen.Hotya predupregdal arendodatela o tom chto kluchi priedet poluchat vnuchka. Zaplatil 8000 evro avansa,a v otvet,vnuchka poluchila ot vorot povorot,so slovami KTO KAK MOGET TAK I ZARABATIVAET.Dom vse eshe sdaetsya,na saitah Finlandii,no sdaet ego chelovek iz Rossii.Mogno li vernut eshe dengi.

Мы нашли котеттдж на сутки

Внесли предоплату, но через пару дней у нас возникли проблемы и мы отказались

Хозяйка отказывается отдавать предоплату

Что делать?

Мы являемся подрядчиками в строительстве. Арендуем коттеджи в шаговой доступности от объекта строительства. Генподрядчик настаивает на несоблюдение САНПиНа, т.к. должны быть организованы бытовки и проверка качественного питания строителей (которые питаются в арендованных домах). Как понять, есть нарушение СаНПиН или нет?

Занимаюсь сдачей коттеджа в аренду. Гости периодически шумят после 23.00. Соседи подали жалобу в полицию. Что могут предъявить мне? какой штраф предусмотрен? Собственником коттеджа я не являюсь. Собственники умерли дело у нотариуса.

Присмотрела для покупки через ипотеку коттедж в деревне, и уже при загрузке документов оказалось, что земля не в собственности, как я думала, а в аренде.. Не знаю, как быть. Интуитивно понимаю, что лучше иметь дом с землёй под ним в собственности.. Подскажите, пожалуйста, какие проблемы могут возникнуть в моем случае.

У меня коттедж

я хочу его сдавать! Могу ли я купить патент на сдачу своей жил площади на физ лицо не открывая ИП? Коттедж находится в москве.

Вопрос такой. Снимаем коттедж на один день. Попросили внести залог при въезде. По своей глупости подписала договор, где прописано внесение залога (необязательно денежного, разрешено любая вещь, кратная сумме залога). Вопрос в следующем: могут ли мне этот залог не вернуть? И могут ли придраться к чему попало лишь бы залог не возвращать? Как поступить, чтобы не быть обманутым? Может быть при въезде отфотографировать все, как было, в начальном состоянии? Все сколы, сломы и пр? Фото договора могу прикрепить, если потребуется)

23 Декабря 2015, 00:28, вопрос №1081227 Мария, г. Ижевск.