Агентство недвижимости приватизация / Недвижимость - 321 советов адвокатов и юристов

Бывший муж, прописанный в мой квартире до приватизации и отказавшийся от своей доли, обещает выписаться из кв-ры, потому что я собираюсь её продать. Я обратилась в Агентство Недвижимости, заключила договор, хотя не знаю, сдержит ли он своё обещание. Если от откажется выписываться, я не смогу продать жильё и работа Агентства окажется напрасной.

Может ли агентство в этом случае выставить мне иск по возмещению и могу ли я заранее взять с бывшего мужа какое-либо письменное, нотариально заверенное обязательство, что он согласен выписаться? И если я его возьму, будет ли иметь эта бумага юридическую силу в случае судебных разбирательств, т.е. должен ли будет тогда бывший муж возмещать убытки агентства?

Спасибо за ответ.

Почти 2 года назад мы обратились в агенство недвижимости, нужно было приватизировать квартиру, после этого продать её и купить комнату в малосимейки. Приватизирована квартира была спустя год, хотя мы платили за ускоренную приватизацию (не законно наверно). И сейчас риелтор находит покупателей, берёт у них залог (заберает эти деньги себе) и покупатели почему то отказываются от нашей квартиры. В договоре написано что деньги за её работу она возьмёт с продажи квартиры. Без оплаты она нам не чего не отдаст. Вопрос такой: имеет ли она право забрать деньги (залог) себе? И имеем ли мы право забрать документы на квартиру (оригиналы)?

При сделке купли - продажи квартиры как может покупатель достоверно определить собственника и прописанных на жилплощади лиц? И прочие обременения? Агенства бывают разные!

Хотим заключить сделку купли-продажи квартиры с юридическим лицом. Юр лицо-продавец квартиры. Мы покупатели. Юр лицо является агенством недвижимости. Мы хотим провести электронную сделку в сбербанке, но юр лицо отказывается и говорит, что они сами понесут документы на регистрацию. При чем они хотят взять с нас доверенность на подачу документов, все договора, все ипотечные документы тоже и понести их сами. Мы говорим, что тоже хотим присутствовать при подаче документов, они категорически против. Нас это смущает. Нет ли тут каких рисков? Если есть, то какие могут быть? Спасибо.

Я купила квартиру в прошлом году, оформила через агенство недвижимости в собственность, нужно ли мне ее приватизировать?

Определён ли срок для агентства недвижимости собирающего документы для подачи их в Росреестр для оформления права собственности на земельный участок и построенный на нём дом и каким правовым актом он регламентируется? 2.Возможно ли привлечь агентство к ответственности за не соблюдение этого срока, если в договоре купли-продажи агентство не указало срок в течении которого оно обязуется собрать документы и предоставить в Росреестр для регистрации права собственности?. Спасибо с уважением Юрий.

Какие документы проверить у продавца при покупке дома? Какой процент от продажи дома берет агенство недвижимости?

Вопрос такой-нашла квартиру через агенство недвижимости по хорошей цене, но квартира не приватизирована и накопился большой долг по оплате коммунальных услуг. Просят большой задаток на приватизацию и погашение долгов. Могут ли меня как то обмануть и оставить без денег, задаток просят 400 тыс. руб.

Муниципальная квартира 37.7 кв.м прописано двое, наниматель отчим за квартиру долг, он не платит. Возможно ли мне с помощью агентства недвижимости погасить долг с последующей приватизацией и разделением счетов, а потом продать свою долю?

Квартира находится на стадии оформления приватизации (второй этап). подготовлен вторичный пакет документов и представлен на согласование. Согласовано будет через месяц (со слов служащего учреждения).

Можно ли сегодня обратиться в агентство недвижимости с заявкой о продаже данной квартиры, с целью экономии времени (пока квартира выставляется на продажу, идет процесс поиска покупателя, к моменту сделки документы на приватизацию будут готовы).

Я хочу приватизировать квартиру на бабушку но она плохо ходит хочу зделать через агентство недвижимости. Был в агентстве сказали что можно сделать через доверенность на сотрудника агентства что он будет собирать справки через доверенность и что потом все будет нормально какую взять с них расписку что они не смогут оформить квартиру на себя.

Здравствуйте! Можно ли сдавать муниципальное жильё в котором прописан по договору через агенство недвижимости?

Спасибо.

Хочу купить комнату в общежитие за наличку, продавца нашла сама, хотим оформить все через агенство недвижимости, скажите пожалуйста какие документы нужно запросить, чтобы проверить юридическую чистоту комнаты?

В договоре не указан срок окончания действия его. АН занимается 3 года приватизацией моей квартиры. На звонки через раз, а то и вовсе трубку бросают. То предлагают сделать доверенность (общею)

Ситуация

Неприватизированное жилье (муниципальное). Основной квартиросъемщик умирает, плюс там прописаны две дочери взрослые Анастасия и Мария (на Марию уже приватизировали жилье после ее 18 лет) и двое детей Марии 3,5 г и 10 л

Изначально квартира должна была быть в равных долям двум дочерям. Но на одну нельзя приватизировать, так как ее право уже использовали.

Приватизировать на дочь Анастасию и одного из внуков? Как слышала могут и второго (даже выписанного) привлечь к приватизации по умолчанию.

Если дочь Анастасия откажется приватизировать - какие варианты имеются?

В квартире сейчас никто не проживает из них. Там проживает сожитель умершей мамы (который никаких прав на квартиру не имеет и предъявлять не будет).

Анастасия с мужем в своем доме проживает более 10 лет. Мария с детьми и мужем в своей ипотечной квартире (доли детям в ней еще не выделяли)

Планирую к покупке квартиру.

Когда ввожу реестровый номер на публичной кадастровой карте он находит квартиру но на карте отображает весь район и есть пометка "без координатных границ".

Вопрос почему у дома нет границ и безопасно ли покупать квартиру в таком доме?

Скажите пожалуйста можем ли мы приватизировать две смежные комнаты в комунальной 3 х. Комнатной квартире, третья комната соседа-приватизированна, нас прописано 5 чел., есть ордер, но нет договора соц. найма, в жеке сказали это всё будет долго, можно ли приватизировать платно?

Наш многоквартирный деревянный дом в г Ноябрьск включён в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Я пошел на коммерческий выкуп, чтоб самому купить квартиру в нужном месте мне города, а не там где мне предлагали. Независимые оценщики, оценили мою 3-х комнатную квартиру 74 кв.м и служебные помещения по 45000 р за кв.м. вышло 3544100 р. Через 8 месяцев пришел ответ из НГДИ г Ноябрьска, что на данный момент они не согласны с оценкой этой экспертизы и моя квартира стоит в настоящее время порядка 2300000 р. в соответствии с Федеральным законом от 29.07. 1998 г. № 135. То есть рыночная цена-эта стоимость за которую они могут купить данную квартиру. Согласно анализа рынка недвижимости на данный момент, согласно сайта Авито и газеты Копейка наша квартира в деревянном исполнении не может стоить больше 2300000 р. А поэтому исходя из судебной практики нам должны предоставить равноценное жильё. то есть ту же деревяшку, а на капитальное жильё мы должны доплатить. Правы они или нет.

Я мама ребенку 10 лет хочу приватизировать квартиру на ребенка сможет ли он меня выписать в дальнейшем и есть ли платная приватизация.

Хочу приватизировать квартиру, но не хватает времени. Есть ли какие-то услуги по приватизации жилья и сколько они стоят в среднем? Существует ли риск нарваться на мошенников?

Как продать квартиру если в ней прописан человек, квартира у меня в собственности более 3-х лет, получена путем приватизации, прописана сестра, отказник от приватизации, она ни разменивать, ни продавать квартиру не хочет, сожительство с ней невозможно по причине того что она стоит на учете в психдиспансере! Квартира двухкомнатная, возможно ли ее продать за пол цены?

Скажите как отказаться от недвижимости. В настоящее время проживаю в другом регионе, налоги плачу. Когда уезжала, то в мэрии сказали, что лучше пусть остается, а то вам придется платить много денег за отказ. И так как я торопилась, но недвижимость осталась за мной. Подскажите с чего начать?

Мне понравилась квартира в которой был прописан человек написавший отказ от приватизации. Он пропал, его разыскивали 5 лет, затем объявили через суд умершим и выписали из квартиры.

Мне в агентстве недвижимости сказали, что при смене собственников квартиры (т.е. если я её куплю) этот пропавший (если вдруг объявится и восстановится в правах), уже не сможет прописаться в неё. так ли это? могу я без риска приобретать эту квартиру.

Моя мама говорит, что если мы не выпишемся из неприватизированной квартиры, то она сделает так, чтобы мы не смогли вообще ее приватизировать и с ней что-то сделать. Возможно ли будет приватизировать квартиру после окончания срока бесплатной приватизации (с 1 марта 2015). или ничего нельзя будет сделать?

У меня сложилась непростая ситуация, всвязи с чем вопросов несколько.

1. Мама получила квартиру год назад, имеет ли она право на приватизацию?

2. Мама почти постоянно находится в больнице, могу ли я начать собирать какие-либо документы без доверенности (вызов БТИ и т.д.)?

3. Каковы сроки получения документов?

Ка правильно рассчитать стоимость доли в квартире?

3 собственника (приватизация в равных долях).

Квартира у м. Сходненская, около 15 минут пешком, 3 комнаты,

Общая площадь: 54.0 м 2,

Жилая площадь: 36.0 м 2,

Площадь кухни: 6.2 м 2,

Площадь комнат: 16 11 9,

Этаж: 4/9,

Дом: панельный

Наличие лифта: 1 Пасс.,

Санузел: 1 раздельный,

Наличие балкона: есть.

Проблема такая. Здравствуйте.

В разводе с 2019 года, бывший муж платил алименты на 2 их детей, сейчас уволился. Хочет встать на биржу труда и не работать. Говорит сложно найти, старается, но зная его это будет тщетно. Просил меня забрать у приставов исполнительный лист, что я не сделала.

Теперь он требует документы (оригиналы) на детей, якобы для биржи труда. Как поступать?

Так же сейчас приватизацию своей квартиры планирую. Ранее в 2015 году со своей я переписала его в 2018 к бывшему мужу. Сейчас при приватизации просят от нотариуса его согласие на выделение доли ребенку. Согласие правда ли нужно? И у нотариуса он имеет бессрочное действие?

Необходимо подать заявление на приватизацию именно к собственнику. Квартира является федеральной собственностью, ранее принадлежавшая на праве оперативного управления Российской академии наук. Затем был принят ФЗ N 253 О Российской академии наук, реорганизации..., статья 2 Правовое положение Российской академии наук которого гласит: Функции и полномочия учредителя и собственника федерального имущества Российской академии наук от имени Российской Федерации осуществляются Правительством Российской Федерации.

Кто теперь тот самый собственник, которому надо подавать заявление на приватизацию?

Наш аварийный дом расселили, у нас была приватизированная комната, в приватизации участвовали жена и дочь.

Нам дали комнату в новом доме, нас посылают к нотариусу, а для чего не понятно, нам что заново жильё приватизировать, или для оформления долевой собственности?

Кто нибудь разъяснить может?

И для чего именно идти к нотариусу, к которому посылает агенство по расселению, а не к любому другому?

Заранее большое спасибо за разъяснение.

Если договор на оказание услуг с агентством по недвижимости заканчивается в начале августа, а приватизация ещё только идёт, надо срочно переоформить этот договор или ничего страшного, если он будет просрочен и потом его можно продлить? Договор о приватизации с последующей куплей-продажей квартир

Собираюсь продать садовый участок, подскажите в каком порядке проходит сделка, где оформляется сделка купле продажи, какие нужны документы для регистрации перехода прав собственности, и если все оформлять не самой а через агентство, сколько будут стоить их услуги.

Мы с мужем хотим продать квартиру. Я отдала копию свидетельства на квартиру заверенную натариусом агенту по недвижимости, а теперь задумалась, может ли агентство продать мою квартиру без моего ведома.

Какие документы нужно собрать для приватизации квартиры. Я проживаю в г. Севастополь, 3 года назад получил 1 комнатную квартиру рт МЧС Украины, на данный момент в мае 2015 г. получил договор о социальном найме, в квартире прописан я и моя дочь (ей 27 лет). Я принимал участие в приватизации квартиры в 1995 году в Украине. Я женат - жена прописана по другому адресу, дочь замужем - муж прописан по другому адресу.

Собираюсь снимать квартиру на длительный срок в МО. До этого квартиру не снимала, потому не знаю всех тонкостей. На что стоит обратить внимание, снимая квартиру через агенство? И напрямую у собственника? Какие документы должны быть у тех, и у других? Заранее спасибо!

Могу ли я через портал госуслуги узнать использовано ли мной право на приватизацию, и если нет то как можно это узнать.

В квартире зарегистрированы 3 человека: брат, сестра и дочь сестры. Приватизацию в 2012 г. брат оформил на себя. Сестра и ее дочь имеют право пользоваться данной квартирой. По факту приватизацию все это время оплачивала сестра. Сейчас брат купил новое жилье и зарегистрировался там. Надо ли переоформлять документы по приватизации на сестру? Куда необходимо обратиться? Как это правильно сделать?

Продаю квартиру, приватизированную на меня и сына. Бывший муж отказался от приватизации. Копия его заявления от приватизации отсутствует. Обратилась в приватизационный отдел с заялением о выдаче копии отказа. Мне отказали в выдаче ссылаясь на постановление о неразглашении персанальных данных. Сказали что выдают его только лично тому кто писал заявление об отказе. С мужем давно в разводе, проживает в другом городе. Как мне получить копию заявления и в праве ли приватизационный отдел не выдавать мне копию?

Я занимаюсь продажей квартиры, столкнулась с проблемой, у меня утерян подлинник "Передачи квартиры в собственность", выдавали мне его в БТИ в 1996 году, сейчас обратилась в ЕГРН за копиеей, а мне пришел отказ на основании того, что подлинник утерян, как можно востановить его, и куду обратиться?

Проживаю в квартире на основании соц. найма. При попытке приватизировать квартиру пришел отказ, что право на квартиру принадлежит иному лицу (по россеестру собственник - РФ). Следовательно, нужно приватизировать квартиру через Росреестр?

Каким образом подавать заявление в Росреестр на приватизацию? В Росреестре на консультации информацию не предоставляют, ссылаясь на телефонные консультации, по телефону ( (495) 539-5862 1-3) при попытке получить консультацию сбрасывается - т.е. не получается.

Существует ли документ описывающий процедуру, форму подачи заявления и необходимые документы на приватизацию? Быть может, Вы, уважаемые специалисты, подскажете.

Заранее спасибо!

Я отказался от приватизации в пользу матери в 2000 г. Она хочет разъехаться, но квартира недорогая и кому-то придется идти в комнату (мне), я против. Она обратилась в агенство по недвиж, а там сказали, что если я по хорошему не хочу, то меня продадут вместе с квартирой, а новые хозяева меня выпишут (куда?).

Так ли это, законно? Что можно сделать что-бы у нас были равные права? ?

Я родилась в г. Ленинград. Во время распада Советского Союза, я проживала и была прописана с мужем военным в Казахстане, в муниципальной квартире. В 1992 году, в сентябре, мы вернулись в Санкт-Петербург и я прописалась уже тут-в квартире Родителей. Сейчас приходит отказ о приватизации, по причине отсутствия справки о том, что я не использовала своё право на неё. Прилагали справку о том что гражданство РФ я получила в 2002 году. Есть копия старого паспорта с пропиской в г. Ленинск (Казахстан), но в МФЦ говорят, что снова Придет отказ.

Посоветуйте, какие документы мне приложить и где их можно взять?

В 1992 году квартиру приватизировали без участия дочери, которой было на тот момент 6 лет. Собственность совместная с мужем без долей. Сейчас дочери 32 года, живет в другом городе, замужем, у ее мужа есть собственное жилье, но дочь не является собственником того жилья. Против продажи квартиры она не возражает. Какие нужны от нее документы для продажи квартиры, чтобы банки одобрили покупателю ипотеку?

Хочу купить квартиру и тут стал выбор через кого и как оформить покупку квартиры, я ни когда этим не занимался но пришло время когда нужно иметь свой личный уголок, знакомые советуют идти в юстицию, говорят там все делают и относительно дешево, вот хочу узнать, какие документы нужны от меня как от покупателя, и на какие документы необходимо обратить внимание что бы потом не было проблем с квартирой.

Заранее спасибо!

На завтра назначена сделка - свою квартиру продаем, другую с доплатой покупаем. У нас - частный риэлтор, у продавцов - крупное агентство недвижимости. Наша квартира чистая, никто не прописан и т.д. Покупаемая квартира накануне сделки оказалась обремененная - там прописан совершеннолетний родственник продавца (сам продавец выписан). Агент продавца предлагает следующий вариант: при сделке родственник дает письменное обязательство выписаться в оговоренный срок под залог в 1/20 от стоимости квартиры. На наше предложение перенести сделку на пару недель, что бы дать время выписаться родственнику, их сторона ответила категорическим отказом. Подскажите, пожалуйста, чем все это грозит и стоит ли соглашаться на такие подозрительные условия?

Как не стать обманутым при покупке жилья на вторичном рынке. Полный перечень документов которые должен предоставить продавец. На что следует обратить особое внимание.

Можно ли составить договор купли продажи на муниципальную квартиру (или же какой либо другой договор о том что я оплачиваю долги за квартиру, которая ко мне не имеет на данный момент никакого отношения)

Собираемся продавать квартиру. 1,3 мужа, 1,3 свекрови, 1,3 сестры мужа. Все согласны на продажу. Но сестра на данный момент проживает в другом городе. Можно ли как то провести сделку купли-продажи без присутствия сестры? Или она обязательно должна присутствовать лично?