Акт осмотра / ЖКХ - 15207 советов адвокатов и юристов

Помогите, пожалуйста советом!

Ситуация такая.

Существует иск страховой компании о взыскании ущерба в порядке регресса. Я с иском не согласна, была на предварительном заседании суда, куда представитель исца не явился. Мировой судья принял от меня ходатайство о прекращении дела в связи с истечением срока давности, там же в предварительном заседании Мировой судья в устной форме заявила (после ознакомления с делом и моим ходатайством), что в иске будет отказано. Я уточнила, может нежны какие-то еще доказательсва моего не согласия (объяснения, ходатайства, заявления), на что мне было сказано, и так все ясно, ничего не надо... Далее судья сказал, что я могу не ждать решения суда сегодня, а обратиться к секретарю. Секретарь дала подписать заявление о рассмотрении дела заочно. В результате меня признали виновной и обязали удовлетворить иск. Как мне быть, ведь если бы все мои доказательства были учтены судом, дело бы я выиграла.

Заранее спасибо, с уваженеим Екатерина.

Я подала заявление от 08.12.2014 г.-заделать межпанельные швы снаружи полностью квартиры, то что в квартире гуляет сквозняк, нарушен комфортный микроклимат. Мокрые углы и обои, при морозе углы промерзают. Появились плесени и грибок. Была экспертиза-заключение специалиста от 19.01.2015 г. в Заключении не написано про сквозняков. И так как не собираются делать. Сегодня ночью 03.07.2015 шёл дождь, в спальне обнаружила мокрые углы от пола и мокрое покрытие. Я звонила директору ООО КАЭМКОВЭЦ в 10 часов утра и до тех пор не пришли. И сказали ждите с экспертизом прийдут.

На меня подали в суд за то что затопил магазин с низу, магазин (ясень) предъявил мировому судье, клопию расходно кассового ордера, в нем была грубая ошибка по бухгалтерии, не стояло порядкового номера, по закону о классовой книге, она должна быть сшита, пронумерована по порядку, в суде же был один только листок то. есть копия, на вопрос судье, является ли это докозательством а не филькиной грамотой, судья ответил, что не в его компитенции смотреть на подленность документов, сказав что этим занимается прокуратура, у меня вопрос, являются ли такие документы докозательством и правоверно ли поступил судья, ведь по сути она приняла фальшивые доказательства!?

Произошло ДТП, виновником оказался я,но у меня не было действующей страховки на авто. Второй участник подал в суд, сумма иска включает в себя ремонт авто, потеря товарного вида авто, оформление документов. Я считаю сумму чересчур завышенной. Возможно ли ее изменение в меньшую сторону?

Угнан и разбит автомобиль. Угонщик найден, возбуждено уголовное дело. Какие документы и на какой стадии нужно предоставить для подачи гражданского иска в рамках уголовного дела на возмещение материального и морального ущерба? Экспертиза по определению стоимости автомобиля и размера причинённого вреда проводится за свой счет, или за счёт государства?

Как происходит оценка ущерба при затоплении квартиры соседями сверху (акт осмотра, состав комиссии, смета)? Какими нормативными документами регламентируется? Как участвует виновник в осмотре и составлении актов?

На припаркованную возле дома машину упал фрагмент сухого дерева. Дерево принадлежит городской администрации. Ветер, на который они ссылаются. Составил на одной метеостанции 2-13 м/с, а на другой 2-10 м/с. Метеостанции удалены от города 50 км., своей станции в городе нет. На предварительном слушании в суде. Судья сказал, что 12 м/с это форс-мажор. Заседание отложили. Почему берут 13, а не 10.ведь станции равноудалены от города. Да и дерево сухое.

Лопнул фильтр ГВС на кухне пока я была на смене ночью... Затопило соседей снизу на 2 этажа ниже... Могу ли я выставить претензию УК...

У нас такая ситуация. К нам в организацию поступило исковое заявление на тему "Возмещение стоимости ущерба". 16.04.2008 г. к нам в организацию пришел гр. и сообщил, что наши мусорные контейнеры повредили ему машину, предъявил объяснитеную одной женщины, что якобы она видела как контейнера покатились и повредили машину. Просил оплатить ему ремонт машины, но мы отказали. В исковом заявлении он ссылается, что был осмотр сотрудниками ГИБДД и был составлен акт, но акт он не прилагает к заявлению. Есть только документы объяснительная женщины, постановление в отказе в возбуждении уголовного дела, оценка комиссии где и оценен ущерб. Подскажите пожалуйста как нам поступить в этой ситуации?

Добрый день! Живу на последнем этаже, затопило с крыши потолок, в комнате и коридоре, что делать? (уже не первый раз, мастера вызывали) а крышу починить никак не могут.

Во время планового отключения горячей воды прорвало в стояке трубу горячей воды, залило несколько квартир ниже меня. Управляющая компания пытается всю вину свалить на меня. Аргумент - в 2012 году я не санкционированно устанавливала полотенцесушитель. Хотя это не правда. Я не могла самостоятельно отключить стояк с водой, естественно это делали в ДЭЗе и на установку я вызывала сантехника из деза, только у меня за давностью лет не сохранились подтверждающие документы. Трубу прорвало на 40 см ниже полотенцесушителя. Труба была изношена ржавая. Дому 40 лет, за все это время не разу не то что не меняли трубы, их не разу не проверяли. Как бороться с управляющей компанией?

Произошло ДТП. Я виновник. ДТП оформляло ГИБДД. У пострадавшего ОСАГО+КАСКО. У меня ОСАГО. Подскажите:

1. Должна ли я что то сообщать в свою страховую?

2. Могу ли я присутствовать на осмотре, оценки ущерба?

3. Если без меня составляется акт осмотра, как я могу с ним ознакомиться?

4. Если сумма ремонта превышает лимит ОСАГО как об этом узнать?

5. Если я не согласна с перечнем повреждений что делать?

У соседей потек стояк в квартире, УК требует заменить стояк и между квартирми на всякий случай, акт состояния моей квартиры (фиксация что у меня все в порядке) до проведения работ они подписывать отказываются. Я их не хочу пускать, КАК мне заставить их подписать акт что в случае порчи имущества они обязаны все возместить? На какие статьи и законы ссылаться.

Два года назад приобрела квартиру с ремонтом от застройщика, дом введен в эксплуатацию в прошлом году, акт приема передачи подписан в прошлом году. Сейчас в квартире под полом обнаружена плесень в большом количестве. Можно ли предъявить претензию застройщику, т.к ремонт от застройщика или претензия должна быть в УК? И какой порядок действия должен быть в данном случае, нужно ли заказывать независимую экспертизу, чтобы доказать вину застройщика?

А разве не судьба сначала тщательно осмотреть квартиру, уточнить подобные вещи в управляющей компании, а только потом заключать договор на покупку квартиры и отдавать деньги? Составить акт осмотра с фото и видео, зафиксировать состояние.

Предоставить доступ по акту доступа.

Потом взыскать расходы на устранение вскрытий, устранения последствий с ук В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). Мы недавно купили квартиру с ремонтом при покупке задавали вопрос по поводу стояков они сказали что на кухне моментн а туалете будут менять может через год в итоге приехали на квартиру а там Рабата по замене стояков стоит и за нашей квартиры надо предоставить допуск к обоим стоякам и я попадаю на ремонт как быть?

Произошел залив квартиры. Страховая выплатила сумму, с которой я не согласен. Оценку производили эксперты по заказу СК. Как правильно дальше поступить?

При ДТП инспектор написал не все повреждения авто оплатит ли мне страховая те элементы повреждения которые не внесены в протакол.

Планирую снять квартиру. Сейчас часто собственники требуют внесения 100% или 50% залога от месячной стоимости аренды как бы за последний месяц или вдруг за порчу имущества. Слышала, что на практике в такой ситуации при выезде с квартиры собственник в большинстве случаев не возвращает этот залог придираясь к любому пятнышку, которое найдет. Какой документ нужно предварительно составить при въезде в квартиру, чтобы при выезде из этой квартиры собственник вернул деньги?

Случилась протечка воды и я залил соседей снизу, но несильно. Оговорюсь сразу, что внутренняя отделка залитого помещения не производилась лет 12, т.е практически отсутствует. Обои там приклеены к стене скотчем а где и вообще оторванны от стены. Потолок просто прошпатлеван меловой шпатлевкой и ничем не побелен и неокрашен. Потолок пострадал только по продольным стыкам плит, намок. Обои на стенах намокли немного, прямо под стыками потолка. Хозяйка помещения сама в помещении не проживает и периодически сдает его в наем. Она хочет чтоб я произвел ей ремонт в помещении полностью, даже там, куда вода вообще не попала. Скажите, в каком объеме я обязан произвести ремонт? Спасибо.

Такая ситуация, соседи давно заливают туалет, отходят обои, набухла дверь, ужасный канализационный запах в квартире. Поднималась к ним, они то дверь не открывают, то говорят у них ничего не течет …, сказала, что напишу жалобу в ответ услышала агрессивные слова. Скажите, куда обращаться и что делать? Такое не первый раз.

Попали в ДТП, страховой случай зафиксировали сотрудники ДПС. Виновником не были. Имеем ли мы право потребовать от сотрудника страховой службы, чтобы он в заявлении указал, чтобы все повреждённые детали были полностью заменены, а не отремонтировали? Или это на усмотрение страховой компании?

Сдаю квартиру в одном городе, сама проживаю в другом. Жильцы съехали, не заплатив к/у за текущий месяц и оставив после себя повреждения имущества. Ключи принимала моя тетя, которая не знала, в каком состоянии находилась квартира ранее, и поэтому не сообщила мне, что есть проблемы. После туда приезжала подруга и прислала фотографии всех повреждений. Хочу подать в суд из принципа, т.к. надоели бессовестные люди. Ущерб оцениваю менее чем в 50 тыс. руб. Как правильно составить исковое заявление? Какие документы нужно приложить? Нужно ли прилагать оригинал договора? Акт осмотра не составлялся, конечно, ввиду моего отсутствия при принятии ключей. Можно ли его составить задним числом и подписать, например, мною и подругой, которая видела квартиру или это необязательно? Как прописать свои требования, на основании чего? Спасибо.

1.5 года назад попал в дтп ущерб 220 тыс. меня признали виновным но в действительно стиле я не виноват но вовремя не оспорить. Потерпевшей стороны каско по которому авто отреагировал. 120 тыс взяли с моей страховой,100 в порядке суборгации требуют с меня в суде. Месте и времени проведения оценки ущерба меня не извещали. На предварительном слушании судья внимание на это обратила почему то.Вопрос, что мне дает то что меня не позвали на оценку ущерба?

У меня сосели сверху дагестанцы. В туалете с потолка бежит их моча уже 8 лет подряд и никакой реакции нет. Обращалась в ТСЖ - управляющую организацию, слесари приходили к ним и выяснили, что у них протекает гофра в унитазе. Реакции никакой. Каждый день бежит с потолка. Запах удушающий. Открываю окна, чтоб вообще туда зайти можно было. Могу фото и видео приложить. Не понимают и все. Каждый день капаеет. Уже надо наверное, дезинфицировать, так как я это вдыхаю. С дагестаном невозможно вообще разговаривать. Они потом травлю устраивают. Как нужно действовать по вашему мнению?

Застройщик задержал сдачу объекта. При осмотре квартиры выявили нарушения которые оформили актом осмотра и предложили застройщику их устранить. По 214 закону нарушения исправляются в "разумные" сроки. До настоящего времени нарушения не устранены, акт приема передачи не подписываю.

Что тако разумные сроки и какие претензии можно предъявить застройщику для ускорения процесса сдачи квартиры? Спасибо.

Я являюсь собственником квартиры на последнем этаже в относительно новом доме 2016 года постройки. В 2020 м году был сделан ремонт, покрашены стены и поклеены обои, натянуты потолки (договор и смета есть). Сегодня обнаружила, что под потолком в 2 х комнатах сырые разводы, обои и стены естественно влажные. Квартира не застрахована. Заявление о происшествии написала в УК, они сказали, что приедут и составят акт осмотра крыши и моей квартиры, но если крышу они починят, что мне делать с испорченными стенами в моей квартире? Подскажите пожалуйста, что делать? Куда обращаться? Кто возместит ремонт в 2 х комнатах? Возмещение будет по одной стене на комнату, где пятна или же ремонт по всей площади помещения комнат?

Купили автомобиль, была временная регистрация, в СТС был указан срок регистрации. По окончании срока регистрации не перерегистрировали т/с. На данный момент имеем незарегистрированное и законсервированное т/с, утерянный птс и проблему с перерегистрацией. Эксплуатировать автомобиль нельзя, в ГИБДД без наличия авто смогут ли зарегистрировать? Подскажите с чего начать?

Произошло ДТП, признали виновником моего сына, у него доверенность, в полис ОСАГО он вписан. Страховая выплачивает максимальную сумму 120 000 рублей пострадавшему. Через 1,5 года пострадавший подает на меня в суд и требует еще 150 000 рублей (адвокат + моральный вред) так как ему не хватило для востановление А/М. Почему подали в суд на меня, срок давности имеется у таких дел. Могу ли я потребовать повторную экспертизу А/М. Как мне в такой ситуации правильно произвести защиту?

Мы, уезжая в отпуск, перекрыли вентель стояка. Вентель, видимо, подтекал и ночью его сорвало. В результате выбило наш кран и затопило квартиру внизу.

Можно ли доказать вину ЖЭКа за сгоревшую прокладку вентеля? Мы запланировали сделать независимую экспертизу, показывающую, что вентель до сих пор а аварийном состоянии (так как пришедшие сантехники вентель подтянули, но так и не заменили). Также мы написали заявление в ЖЭК о его замене.

Однако, соседи решили сделать в своей квартире евроремонт за наш счет. Мы не отказываемся от оплаты, но не понимаем в чем наша вина. Можно ли привлечь ЖЭК в данной ситуации, а также как реально оценить ущерб в квартире.

Комиссию из ЖЭКа они вызвали только через 8 дней. Спасибо!

В моей квартире на 9 этаже наружная стена спальни покрылась плесенью. После анигрбковой штукатурки, плесень только усилилась. Мастер Жилищника сказала, что швы заделают летом, а пока что хотите, то и делайте. Но до лета в этой комнате жить нельзя. Да и промерзает вся стена, а не швы. Можем ли мы подать в суд на Жилищник и потребовать строительных работ, для устранения плесени?

В 2002 году купил лодку с рук за 4000 рублей без документов только судовой билет от старого хозяина. Обратился в гимс мне отказали. Обратиться к бывшему хозяину я уже не мог. так как он уехал в неисвестном направлении.2013 я обратился еще раз в гимс с заявлением на котором завизировали отказ и посоветовали обратиться к мировому судье сисковым заявлением. Подскажите пожалуйста как правильно оформить это заявление. Спасибо.

Залили соседей. Причина залива – прорвало прокладку в месте установки счетчиков воды через 3 месяца, после установки этих самых счетчиков. Контора, которая устанавливала счетчики приехала и всё исправили за свой счет, но каких-либо подтверждающих неисправность документов давать отказалась.

Соседи вызвали оценщиков. Возможно, у соседей уже есть акт залива. Общаться с нами не они не хотят. Видимо, собираются сразу предъявлять официальную претензию с актом и оценкой.

Наша ответственность по заливу соседей застрахована в страховой компании. В правилах страхования написано, что заявление необходимо подать в течение 7 дней с момента, когда стало известно о случившемся. Но заявление мы подать не смогли, т.к. нет информации на потерпевших (они ее не дают).

Что делать?

Сдала комнату в коммунальной квартире. Договора на бумаге нет. В комнату завезли мебель, ковёр,телевизор. Жилец ключи забрал без осмотра комнаты. Прожил 2 недели. Без оплаты. Мне начали звонить соседи и сообщать о постоянных пьянках, нахождении посторонних людей в блоке и комнате. Жилец перестал отвечать на звонки, соседи сказали, что он несколько дней не появляется. Я с мужем приехали и осмотрели комнату. Пропал телевизор, прожжен палас, испорчены матрасы на кроватях. Вызвали полицию, написали заявление о краже телевизора. После осмотра комнаты, поехали в мою квартиру в которой я живу на проведение осмотра, причём на осмотре моей квартиры присутствовал подозреваемый, т.е мой квартиросьемщик. Правомерно ли это? Подозреваемый отказывается от факта нахождения телевизора на момент его заселения. Полицейские недвусмысленно и неоднократно намекали мне на ложный донос.

Входят ли в эти дни-день подачи телеграммы и день проведения экспертизы? Каким законом это регламентируется?

На меня подали иск. Я являюсь собственником квартиры, в которой не проживаю много лет. Проживаю в другом городе. В квартире проживает еще один собственник. Он затопил соседей (прорвала подводку гибкого шланга). Меня никто о случившемся не известил. Когда составлялся акт осмотра и оценка ущерба меня тоже не пригласили. Причем оценку осуществляла управляющая компания. Соседи уже сделали ремонт за свой счет, и сейчас я не могу провезти независимую экспертизу. Прошел уже почти год. Было 3 судебных заседания, 2 из которых не состоялись по причине не явке обоих сторон. На 3-ем заседании суд решил привлечь меня как соответчика. Считаю что мои права нарушены, т.к. мне вовремя не сообщили о случившемся и не пригласили на оценку ущерба. Но не знаю что написать в возражение на иск и на какие статьи ТК сослаться. В качестве доказательства что я там не проживала (проживала в другом городе) и не могла знать о случившемся, могу приложить ТД с работы.

Покупаю б/у машину в автосалоне, в птс в особых отметках-полиц. Шильда. Что это обозначает, и могут ли быть проблемы с постановкой на учет?

В моей квартире прохудился стояк отопления, дом в эксплуатации с 67 г., кап. ремонта не было. Я обратилась в УК с заявкой на замену стояков, сосед сверху дал свое согласие, а вот с соседями снизу проблема. Они дали отказ в устной форме, мотивируя тем, что ими был сделан ремонт. Дать отказ в письменной форме она отказалась, на контакт ни со мной, ни с представителями УК не идет, более того, выяснилось через 3 недели боев, что собственником она не является. Нервы мне она потрепала изрядно, я хотела бы обратиться в суд, чтобы он обязал её предоставить доступ к общему имуществу. Как мне необходимо действовать? Заранее спасибо.

Приобрели рамный внедорожник 2005 года. Позавчера при постановке на учёт возникла проблема - на раме не видно вин, отправили на экспертизу. До этого Экспертиза делалась старыми владельцами в 2010 году и есть запись в птс. В 2014 году есть фото - корешок вклейка, где видно вместо номера коррозия и пустое место на раме вместо цифр. Связались с продавцом у которого авто стояло на учёте и во владении было 4 года. Сказал что рама сгнила и он ее переваривал несколько лет назад чтобы убрать гниль, что собственно он не скрывает. Скажите пожалуйста поставят ли наше авто на учёт после экспертизы? Мы естественно готовы нанести доп маркировку, дабы в будущем избежать проблем с продажей. Говорить ли эксперту что предыдущий владелец устранял гниение рамы? Или просто ждать.

Как поступит в следующей ситуации. Я купила телефон а через пол месяца с ним возникли проблемы, я его увезла в салон де покупала это было 27 сентября, я им предъявила претензию в письменном виде. Во втором экземпляре которой расписалась менеджер по продаже и поставила печать. 10 октября вечером мне позвонили и сказали что они забыли составить акт осмотра и поэтому они его в ремонт ещё не передали 11 я забрала второй также маляр причём я расписалась только в своём экземпляре и сегодня уже 17 ноября а про телефон ни слуху ни духу что мне делать?

Я частное лицо и сдала свой автомобиль в аренду другому частному лицу. Заключили с ним договор, но через 20 дней я его расторгла. Водитель пригнал машину и сославшись на занятость быстро удалился. Мной был произведён осмотр автомобиля и я обнаружила множественные царапины на двери и бампере. Водитель отпирается и говорит, что так и было и он принимал авто в таком состоянии. Можно ли привлечь водителя к компенсации за порчу автомобиля? Акт приема передачи при сдаче авто имеется.

Хотелось бы уточнить, куда мне подавать исковое заявление и какие еще нужны документы, чтоб иск приняли и начали рассматривать дело.

Добровольно решить конфликт и мирно урегулировать его с соседями не получается, они настроены агрессивно, ничего возмещать они не хотят, к тому же есть смс о том, что они в курсе, я поставила их в известность, что подаю в суд, есть аудиозаписи с ними. В моей квартире сделан хороший ремонт, в своей квартире соседи еще ремонт делают, квартира без отделки.

Я, как пострадавшая сторона, имею право обратиться в суд за компенсацией морального и материального вреда.

Обязанность виновной стороны компенсировать потерпевшему моральные и материальные расходы закреплена в главе 59 Гражданского Кодекса РФ.

Акт осмотра квартиры составлен управляющей компанией, что теперь делать? И куда обращаться?

В каких случаях опеку над ребёнком может получить отец? Например ненадлежащее содержание ребёнка матерью (очень сильный беспорядок в доме, грязь и тараканы)? В таком случае нужно вызывать органы опеки?

Проводилась экспертиза автомобиля, у которого был поврежден бампер при дтп. На экспертизу истец приехал на уже отремонтированном автомобиле, а поврежденный бампер (теперь уже трудно сказать откуда он) достал из багажника. Вопрос: такое допустимо? Ведь таким образом можно выдать любой бампер за свой. И еще, на экспертизе был не сам истец, а человек не имеющий на его представление полномочий. Это всё законно? И является ли нарушением? Если можно поподробнее ответ. Заранее спасибо!

Транспортная компания далее ТК повредила груз. Поставщик просит забрать груз (интерактивные доски), составить акт, осмотреть и если не работают за счет поставщика отправить назад. Претензию хочет предъявлять ТК поставщик а без акта осмотра они не могут подать претензию, яко-бы не хватает оснований. Мы груз забирать не хотим. А как поступить правильно?

Украли 2 колеса на машине. Страховая компания отказывает в выплате по КАСКО, объясняя это отсутствием записи о повреждении порога в протоколе осмотра места происшествия полицией. То есть страховые сейчас не выплачивают ущерб за кражу колес, если нет других повреждений на автомобиле. У меня повреждения есть, но полиция отказалась их фиксировать, заявив, что это работа страховых, а их компетенция - это только зафиксировать кражу. Что можно сделать?