Договор со строительной компанией / Недвижимость - 3366 советов адвокатов и юристов

Сотрудник был нанят на работу в строительную компанию без оформления ТД для выполнения определенного вида работ на конкретный период. Незадолго до их завершения стал требовать от работодателя принять его в штат. Угрожая обращением в ГИТ, Прокуратуру. При этом, его работа была оплачена. В настоящий момент, от него поступила досудебная претензия, в которой он помимо зачисления в штат требует выплатить ему 3 млн. в качестве компенсации. Одним словом, гражданин, не без помощи юриста раскачивает тему подтверждения факта трудовых отношений. Каким образом можно ему противостоять и на каких основаниях?

Я являюсь менеджером небольшой строительной компании. Где находиться офис продаж, склад где отпускает материал кладовщик. Ревизия проводилась без сотрудников, результатов никто не знает. Директор меня отстранил от рабочего места и требует 4000000 руб, говорит, что я как менеджер являюсь единственным материальным лицом. Договор материальной ответственности не подписывался. Установил срок две недели, либо деньги, либо будет писать заявление.

Я купила квартиру по переуступке прав в АО "Алстрой" коммерческой компании, которая заключала договор ДДУ со строительной компанией "Гюнай". Договор по переуступке у меня на руках подписан, а вот договор ДДУ между Алстрой и Гюнай (у меня заверенная копия с печатью, но без подписи). Алстрой обанкротился, поэтому приехать к ним подписать копию договора не могу. Как не заверить эту копию?

Я собираюсь приобрести квартиру в строящимся доме. Строительная компания сообщила мне, что она работает на основании фз 214. В связи с чем прошу Вас подсказать мне какие копии документов я могу получить от строительной компании, чтобы в случае обмана обратиться в суд, в каких документах я могу удостовериться что строительная компания действительно работает по ФЗ 124. Кроме этого подскажите какие договора они должны со мной заключить и что именно должно быть указано в договорах. Заранее большое спасибо.

Ситуация следующая, я хотел купить франшизу строительной компании, мне скинули договор и акт которые я благополучно подписал и отправил им фотографией на почту обратно, потом мне отправили реквизиты по которым я оплатил 100 т.р

И мне осталось ещё 400 отплатить, теперь я передумал и хочу вернуть деньги

Договор подписанный с их стороны я не видел

И чек о том что я оплатил 100 т.р тоже.

Мой сын работал в строительной компании. Дела у компании шли не очень хорошо и он уволился по собственному желанию. Трудовой договор не подписывал. Трудовая книжка на руках. Заработную плату полностью не выплатили, объясняя это тем, что деньги ещё не переведены. Как ему правильно поступить, чтобы получить недоплаченные 40 тысяч? Благодарю за ответ.

Я работал в омской строительной компании по договору не доработав месяц я заболел пневманией и подозрение на туберкулез легких и уехал с вахты раньше была предоставлена медсправка с гор. валуйки белгородской обл. это справа была направлена прорабом в контору. Сегодня мне пришло заказное письмо с этой конторы якобы я нарушил договор покинул объект самовально и просят что бы я выплатил штраф в размере 50 000 тысяч рублей. Мне отказываются выплатить за отработанные дни.

Почти год назад заключил со строительной компанией договор на постройку частного небольшого дома, оплатил компании предоплату-большую часть стоимости работ по строительству. Компания с тех пор ведет себя отвратительно, дом до сих пор не достроен и денег возвращать по-хорошему не хотят, что делать, как быть?

18.03.2014 г. я вложила 350000 рублей в строительную компанию Варяг.20.09.2014, г. попросила вернуть мои деньги. Через месяц вернули 200000 рублей. Остальные деньги обещают, но не отдают. Придумывают разные предлоги. Окольными путями узнала, что у них дела неважные. Как забрать свои деньги? У меня есть договор с ними, квитанция. Подскажите как правильно действовать.

Я физическое лицо, на днях заключила договор со строительной компанией на строительство дома. Мне отдали только договор и приложения к нему. Могу ли я (имею ли право) попросить у них учредительные документы компании? Они сообщили, что в скором времени придется переподписывать договор, так как меняется юрлицо. Благодарю за ответ.

Строительная компания заключила договор, взяла аванс, прислала наемного мастера, после того пропала. Никто из представителей на звонки не отвечает ни на мои, ни на звонки мастера, который остановил работу, т.к. не может дальше делать ремонт без специалистов, которые должна была прислать фирма (электрик, сантехник, сварщик). Как воздействовать? Как разорвать договор и забрать аванс? Заранее спасибо за ответ.

У нас в г.Ростове н/Д будет вестись большое строительство жилых домов Московской строительной компанией, хотели вступить в долевое участие строительства, один дом уже строится и на их сайте выложены документы на это строительство. Прочитав их, я узнаю что ООО МСК зарегистрирована в г.Ростове н/Д т.е. юр.адрес тоже г.Ростов н/Д Я, им задаю вопрос, как такое может быть, почему не Московский юр.адрес? На что они мне ответили:"что они представляют группу компаний, но для удобства ведения дел зарегистрированы в г.Ростове н/Д". Вопрос: скажите пожалуйста, такой вариант возможен и стоит ли доверять такой компании? Спасибо за Вашу помощь.

На сайте строительной компании при строительстве дома установка фундамента идёт в подарок, но подрядчик не вписывает информацию в договор, соответственно, на даёт гарантию, объясняя, что укажет о гарантии в акте-приёмке по заключению строительства. Аванс внесён,дом (дачный) построен. Подозреваю, что фундамент залит с нарушениями (заливка в мороз и без возможности выстояться положенное время). Как мне быть дальше?

Вопрос: я работаю в строительной компании уже больше недели (пришла 18 марта) но работодатель до настоящего времени меня до сих пор не оформил официально. Компания только открылась и 1 С еще не установили, на мои предложения составить договор-работодатель согласился. Но прошло три дня с момента моего предложения а договора до сих пор нет. Как поступить в данной ситуации? Я переживаю что просто не получу свои честно заработанные деньги. Нет договора-соответственно нет основания мне платить з/п. Может быть стоить установить факт того, что я находилась в данном офисе и работала? Каким образом можно это сделать? (Например я вела переписку с клиентами по Аутлуку и эл.почте)

Помогите внести ясность. Отчим работая в строительной компании, приобрёл на себя квартиру новостройку с данной компанией через банк под 9% годовых в договоре прописанной с обременениям на 10 лет. На восьмой год по ему дают 1 группу инвалидности, рак! Т.к квартира на нем последние 2 года оплат за квартиру не вносилось ( (в итоге строительная компания, грозясь отобрать единственную квартиру, увольняет сотрудника инвалида 1 степени по собственному желанию, после чего объявляет что выселяет на улицу, предлагая из уплаченных средств 1 млн руб. Вопрос к кому обращаться и как можно застраховать, себя и супругу которая находится на пенсии. Тк возможности взять ипотеки в другом банке нет. А данная компания ставит условия оплатить досрочно всю сумму разом! Огромная просьба помочь в решении и содействии.

Я устроился в строительную компанию с 22.01.2014. Написал заявление на увольнение 03.04.2014. Мне сказали: приходи за трудовой книжкой 08.04.2014. а расчет получаешь как только будут перечисления, может через неделю-через две. Трудовую еще не забрал. Подскажите, что делать и как себя вести, забрать ли трудовую без расчета и где не стоит росписываться? С уважением к Вам. Линьков Евгений.

В мае 2014 г. мы с супругом купили квартиру в строящемся доме в ипотеку по договору переуступки прав требования у юр. лица за 1,770 млн. р. В договоре переуступки фигурирует стоимость квартиры в 1,400 млн. р. Сдача дома планировалась в феврале 2015 г., но дом до сих пор не сдан. Два раза мы подписывали доп. соглашение. Но выяснилось сегодня, что задержка будет еще приличная, потому что с крышей дома что-то начудили. Сейчас мы живем на съемной квартире. Можем ли мы потребовать компенсации за задержку сдачи дома, и если разрывать контракт со строительной компанией, какая сумма за квартиру будет возвращена, если в договоре при невыполнении условий застройщик ссылается на закон РФ?

Возможно ли оформить договор дарения если квартира находиться в рассрочке от строительной компании? Платить ещё 1,5 года, дарение будет оформляться на мужа.

Сегодня по почте пришла копия решения суда о выплате строительной компанией мне неустойки, штрафа, морального вреда. Каким образом мне теперь получить мои средства от этого Застройщика (юр.лицо) ? Возможно ли обратиться к нему напрямую? Как это вообще всё делается?

Мне очень нужна Ваша консультация. Я работала в строительной компании и получила служебную квартиру на 3 года. По истечении 2 лет была достигнута договоренность с руководителем предприятия о выкупе квартиры в рассрочку с внесением первоначального платежа в размере 10% от стоимости квартиры. После этого по согласованию с руководителем я получила разрешение на постоянную прописку моего несовершеннолетнего сына и временную регистрацию для себя. В процессе согласования договора между мной и руководителем происходят разногласия по работе и я увольняюсь. Соответственно о продаже мне квартиры речи больше нет. Я осталась без средств к существованию. Сегодня я получила требование от работодателя в течении 5 дней освободить служебную квартиру. По условиям договора найма я действительно должна ее освободить по любой причине увольнения. Но ситуация критическая жить мне с ребенком негде, работы тоже пока нет. Что делать подскажите? Ребенку 18 лет исполняется в феврале 2013 г.

На днях написал заявление в офисе застройщика о расторжении ДДУ по причине нарушения сроков строительства дома (на данный момент стройка на начальном этапе). Сдача дома по договору - 4 кв. 2016 г.

Сейчас передумал расторгать договор, т.к. есть вероятность что застройщик банкрот и дом будет достраивать другая компания. Поэтому есть вероятность остаться без квартиры и денег.

Подскажите, могу ли я забрать свое заявление? И сможет ли строительная компания продать мою квартиру комуто еще?

Работала в строительной компании. На всех сотрудников оформляли доли на землю и строящийся дом. Потом это все продавалось. На данный момент на мне так и висят 2 доли. Приходит налог. Фирме передаю, они платят. Если вдруг что случится с компанией, неужели мне самой придется все платить? Как избавиться от этой ноши, ведь все документы у них на руках.

Меня зовут Анна. Мой муж работает в строительной компании. Суть проблемы, мало того, что з/п выплачивается далеко не в установленные сроки (понятно, что это сейчас норма), график просто чумавой, так еще и Ген. директор позволяет регулярные оскорбления сотрудников, это и его коснулось. Не буду цитировать слова, которые при этом употребляются. Люди, разумеется, увольняются или ещё проще, их просто убирают без соответствующих выплат. Хочется как-то найти управу на сложившуюся безнаказанность. Что в данном случае можно сделать, прибегнув к букве закона. Буду признательна за помощь.

Я хотел устроиться в строительную компанию с названием А прорабом но возникла проблема с военным билетом так как я не служил еще. Фирма А у себя же в офисе сделала ход конем оформила меня в фирму с названием Б. И через две недели забрал трудовой договор в офисе А так как я не знаю никого и даже где находится эта Б фирма. Вопрос в том что в случае задержки зарплаты я обращусь в суд на фирму Б (а его отыскать я не смог) могу ли я чего то добиться?

Какой договор применяется между потребителем тепловой энергии и РСО если дом обслуживается управляющей компанией, но она не имеет договор с РСО, а так же сам потребитель жилец не имеет прямого письменного договора с прописанными пунктами обязательств? Я понимаю что может быть как за фактическое потребление, но мне кажется что такой договор ничтожный.

Строительная компания задерживает сдачу многоквартирного дома, куда и когда я могу подать иск на выплату неустойки за задержку сдачи моей квартиры, учитывая и то, что в январе 10 официальных выходных дней. Срок в договоре с учетом выдачи ключей 31 декабря 2015 года.

Мы купили квартиру в строящемся доме. Приехали на место посмотреть на нашу квартиру, и обнаружили трещину на наружней стене под окном. При этом дом еще не достроен, но над нашей квартирой вырос еще один этаж. Можем ли мы обязать застройщика поменять панельные плиту.

А как практически начинать сам процесс работы с договорами в электротехнической компании? То есть что начинать делать? Как оформляется решение по установке электротехнического оборудования?

У меня такая ситуация, приобрел квартиру в строительной компании, всё отлично с этим, мне в офисе компании выдали гарантийное письмо о возврате кэш бэк в размере 2℅ отстоимосьи квартиры с печатью и подписью руководителя, в течении 10 рабочих дней. По договору должны были перечислить деньги на мой счёт, прошло 2,5 недели деньги не поступили, всё бы ничего, но я нахожусь в другом регионе. Мои действия в этой ситуации. Спасибо.

Приобрела жилье на основе договора долевого строительства (ипотека), где прописаны сроки - 2 квартал 2015 г, но строительная организация перенесла сроки выдачи объекта до 2 квартала 2016 г, никаких доп соглашений я не подписывала, поэтому считаю что имею право подать иск в суд на данную строительную компанию. Так же хочу отметить что в данный момент вынуждена арендовать жилье, в связи с чем возникла необходимость в иске. Просьба подсказать какие необходимо совершить действия с моей стороны и что необходимо предоставить в суд, (какую пошлину оплатить) т е весь алгоритм действий! Так же отмечу что прописана я в другом городе, соответственно в какой именно суд мне подавать территориально и возможно ли это сделать в Москве, т к квартира приобретена в Москве и проживаю я там же.

Вечер добрый. Ситуация такова: я работал в строительной компании (уволился 2 недели назад). В компании зарплату платят в задержками в 2-3 месяца, затем оплачивают один месяц и снова многомесячный перерыв. Должностной инструкции за время работы выдано не было. Выдали расчетные листочки по зарплате и выяснилось что срезали премию (КТУ) по всем зарплатам начиная с января месяца (январская еще не выплачивалась), размер премии - это треть моей зарплаты, факт срезания премий утаивали. Регламентированных оснований для срезания КТУ нет. Задержки зарплаты объясняют тем, что отсутствуют деньги т.к. заказчики не оплачивают работы. По факту деньги присылают, но они уходят в головной офис (я работал на филиале) и оттуда не возвращаются. Задолжность по зп передо мной не выплачивают, т.к. опять же заявляют что денег нет. Как мне получить мою зарплату? Могу-ли я расчитывать на какие-либо дополнительные компенсации/ оплату морального ущерба?

У нас заключен договор долевого участия и кредитный договор (ипотека). Мы написали доверенность на сотрудников стороительной компании, чтобы они за нас зарегестрировали договора. В доверенности мы написали о том, что доверяем им зарегестрировать договор долевого участия и кредитный договор. Компания не приняла такую доверенность и потребовала написать вместо регистрация крелитного договора-регистрация залога (ипотеки). Якобы с нашим вариантом доверенность не позволит им провести регистрацию. А разве это не одно и то же-кредитный договор и залог?

Устроился на работу в строительную компанию! Испытательный срок 2 месяца! Договор никакой не подписывал! Трудовую не отдавал! Как мне добиться заработной платы?

Адвокат должен сделать иск и претензию на строительную компанию что они не сдали дом по договору вовремя. Он взял 3000 рублей прошло 3 недели говорил что будет готово через 2 дня. Я уже передумал подавать иск и претензию. Но он не хочет отдавать 3000 рублей прав ли он?

Я работал на стройтельную компанию по договору с директором на руках акт выполненных работ есть а деньги уже пол года не доют где то 300000 руб.

Строительная компания по договору подряда выполнила некачественный ремонт квартиры. Теперь отказывается устранить недостатки за свой счет в рамках гарантийных обязательств. Могу ли я обратиться в суд и требовать с них компенсацию за:

- потраченные материалы;

- оплаченную работу;

- моральный ущерб;

- необходимость еще раз покупать материалы и оплачивать еще раз работу по переделке и устранению недостатков?

Меня интересует следующий вопрос:

Мы у строительной компании приобрели нежилое помещение и при сдаче документов в рег. палату, нам сказали, что свидетельство на основании какого то закона не выдается, а только регистрируется договор-купли продажи, насколько это правдиво и если это так можно узнать какой закон?

Заранее спасибо!

У меня такая ситуация я работаю в РЖД мантер пути в прошлом году комиссию проходил здоров в этом году комиссия нашла 2 межпозвоночные грыжи. До работы не допускают. Могу ли я получить со строхавой компании страховку и какие документы нужны для этого?

Добрый день) Я работаю в частной строительной компании 2-й месяц, испытательного срока не было. Нужно ли мне при увольнении отрабатывать 2 недели?

Строительная компания дала составленный своими юристами шаблон доверенности для заверения у нотариуса. Меня смущают в ней некоторые пункты!

Например вот: C правом приостановления государственной регистрации на срок до 3 х месяцев, регистрации всех дополнительных соглашений к договору, В ТОМ ЧИСЛЕ О ЗАМЕНЕ СТОРОН, СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСТУПКЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ, СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА, С ПРАВОМ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ПРАВО ПОДПИСЫВАТЬ, ПОДАВАТЬ И ПОЛУЧАТЬ ОТ МОЕГО ИМЕНИ ПРОЧИЕ ДОКУМЕНТЫ, РАСПИСЫВАТЬСЯ ОТ МОЕГО ИМЕНИ!?

Хочу написать претензию в строительную компанию о том, что по прайсу одна цена, а после осуществления работы мастер выставил сумму в 9 раз больше.

Я главный механик строительной компании работаю два года. Трудового договора не заключал, в пенсионный фонд перечислений нет, за полтора месяца зарплата задержана. Теперь ситуация я выпустил камаз на шабашку мой непосредственный начальник про это знал но теперь практически всё отрицает. Приходил к нему заказчик, он его послал ко мне, потом у меня спросил что и как я ему ответил что если всё получится то я сдам деньги в кассу. Он мне ничего не ответил, тоесть не разрешил и не запретил. Когда машина выезжала, в субботу рано утром, я ему не позвонил после этот же заказчик угрожая пистолетом и запугав водителя похитил камаз, я знал только имя и номер тлф заказчика. Теперь генеральный директор хочет меня привлечь за халатность взыскать стоимость камаза, а моего непосредственного начальника отмазывает так как это его родственник, и вроди бы как завёл уголовное дело, я точно не знаю. Машину я в розыск подал как только узнал о случившемся. Как мне быть? Вообщем все вешают на меня.

Я беларус. С октября работал в строительной компании "урбан группы"по конец декабря 2017 и за это время выплатили только трейтюю часть з.п.за три месяца. И до сих пор ждем. Сейчас дома, а бригадир всё пишет ждите и так неделя за нелелей.

Каким образом, вернуть оплату строительной компании ИП, за работу. Если заказчик не хочет оплачивать. Притом, имея квартиру в четыре раза дороже долга. Но суд не может его выселять, чтоб он был с жильём... Как законно, чтоб обменял квартиру и вернул долг? Людям нужны зарплаты, кормить свои семьи.

Вечер добрый. Хочу подать иск в суд на строительную компанию.2 месяца назад написали заявление на расторжение договора и возврат денег. Т.к. строительства нет. и сроки перенесли еще на 2 года. Подскажите, как составить правильный иск в суд на строительную компанию. И куда именно подавать заявление по месту прописки моей или по адресу строительной компании.

Скажите, какие документы я вправе или должен требовать от строительной компании после того, как полностью выплатил все деньги за квартиру которую эта кампания так и не построила. Дом заморожен, сроки сдачи перенесены на 2017 год. Не хочу иметь каких либо сюрпризов в дальнейшем. С уважением.

У меня такая ситуация, я подготовил документы для получения субсидии, могу ли я ходотайство на получения субсидии и пакет документов использовать в любой строительной компании, и физ. лиц, либо только в той которая предлагала мне субсидию и жилье, у них квадратный метр дороже, чем у строительной которая строит рядом в 30 метрах, из того же материала, и как то юридически можно это подтвердить, потому что ходотайство уже у них с документами. Как забрать документы чтобы не получилось, что другая строительная компания не может получить деньги по субсидии.

Я подал заявление в строительную компанию о расторжении договора долевого участия по личным мотивам. В договоре прописано, что возврат вложенных к моменту расторжения денежных средств производится застройщиком в течение пяти банковских дней с момента внесения новым дольщиком, заключившим ДДУ в отношении этой квартиры, ден.средств в достаточном размере, но не позднее срока сдачи объекта в эксплуатацию, т.е. декабрь 2016 г. У меня вопрос-есть ли возможность по закону быстрее вернуть вложенные мною средства, так как неизвестно когда появится новый дольщик (объявление о продаже этой квартиры висит уже две недели и пока безрезультатно, звонков нет) и ждать до декабря тоже нет возможности?

Какую сумму должна выплатить строительная компания из за просрочки сдачи дома. По договору дом сдачи до 31.03.2015, а акт приема и сдачи подписали только 10.07.2015. Стоимость квартиры 1680000