Доли при покупке квартиры / Недвижимость - 48798 советов адвокатов и юристов

У жены чуть больше года назад умер отец (мы перевезли его к нам домой и ухаживали за ним) и жена унаследовала 2/3 квартиры. Сейчас возникла необходимость продать квартиру. Так в чем, собственно, вопрос:

Что сделать, чтобы минимизировать налоговые выплаты с продажи или вовсе их избежать т.к. прошло меньше установленного срока владения?

Возможно ли унаследовать накопительную пенсию, если в неё вложен материнский семейный капитал, но часть средств уже была получена в качестве пенсии?

Нужно ли выделить доли при покупке квартиры на средства маткапитала детям, у которых уже есть свои семьи? То есть дети совершеннолетние и обеспечены жильём.

В каком законе прописано, что доли, выделяемые при покупке квартиры с использованием маткапитала, должны быть пропорциональны доле маткапитала к стоимости квартиры?

В каких случаях при покупке квартиры с использованием мат. капитала не будут выделять доли детям, а возьмут обязательство с меня? Ребёнку нет 3 лет. Если будет обязательствр. ,то будет ли квартира под обременением?

Мы с мужем купили квартиру за 2300, из этих денег 900 лично мои, 450 лично его, остальные общие, в каких долях могут разделить эту квартиру?

Был куплен дом под мат капитал, доли в нем не выделялись. Сейчас построен другой дом, хотели подавать документы на продажу дома купленного под мат. капитал и выделить доли уже в новом доме. Но сейчас выставили новый дом на продажу, решили продать и купить квартиру. Сейчас на дом купленный под мат. капитал появились желающие его купить. Не хочется упускать эту возможность, потому что дом находится в не очень удачном месте, и ветшает день ото дня. Продать его потом не так легко будет, поэтому покупателей упускать не хочется. Можно ли продать дом, заверив у нотариуса, что доли детям будут выделены в квартире, после продажи дома построенного дома? Или возможно есть какие то другие варианты?

Мой сын со своей супругой покупают квартиру. Большую часть денег дали ему мы его родители и четвертую часть внесла его жена, которая советует ему оформить квартиру в равных долях, мы настаиваем оформить 2 доли сыну и 1 долю жене. Как будет делится квартира при разводе, сыграют ли роль эти доли при разводе или все разделят поровну в любом случае.

Можно ли продать дом, который оформлен 1/2 несовершенолетний и 1/2 мать и купить квартиру с добавлением материнского капитала? Если можно то как распредилятся доли, если 1/2 дома несовершеннолетнего 40 кв. метр?

Покупали квартиру в ипотеку с материнским капиталом, ипотеку выплачивал муж, он не отец первого ребенка, на момент выплаты ипотеки первый ребенок совершеннолетний, обязательно ли ему выделять долю.

Теща с тестем хочет купить квартиру. В денежной массе есть моя немалая доля. Я не против этой покупки. Но. Теща хочет оформить право собственности только на себя и на тестя. Я же хочу, чтобы моя доля (1/3 например), была моей. Вопрос такой - нужно ли согласие зятя, т.е. меня, на покупку данной квартиры или нет?

С отцом ребенка находимся в разводе. Официально с него взимают алименты. В будущем я собираюсь покупать квартиру на себя и ребенка (оба будем собственниками). Могу ли я каким-то образом просить с отца ребенка средства на оплату половины доли ребенка (то есть долю ребенка оплатить пополам)?

Хотим купить квартиру на 4 человек в обще долевую собств как рассчитаь доли кв 84 жил 50 кух 10 ком 15 ком 19 ком 17 ведь ком разные.

Какой документ нужен для отказа своей доли в покупки квартиры, если он сидит в местах заключения (муж сестры).

Квартира была куплена с использованием материнского капитала. Если ли возможность не выделять доли супругу, при наличие его согласия на это? И обязательно ли выделять доли ребёнку, который родился уже после получения мат. капитала? Спасибо!

В гражданском браке купили квартиру, сейчас вместе не живем. Хочу отсудить свою долю, собственность оформляли на гражданскую супругу, большую часть денег за квартиру оплатил я. Как мне быть?

Планирую покупать квартиру на маткапитал через ипотечный займ в кооперативе, в браке не состоим, с гражданским мужем проживать будем совместно и прописан он будет в покупаемой квартире. Могу ли я подарить ему половину своей доли? И как это сделать? И второй вопрос, доли детям должны быть выделены в равных частях или могут быть разными?

При покупке квартиры жена сына вносит материнский капитал. Я сумму с продажи моей квартиры. Сын остальное. У них трое детей. Какова моя доля.

Двое покупают в общую долевую собственность квартиру, надо ли указывать доли по 1/2 или в договоре писать покупатели покупают в общую долевую собственность квартиру, расположенную...

Купили квартиру добавлением маткапитала, писала обязательство о выделении долей детям и мужу. Могу ли я выделить доли без присутствия мужа у нотариуса. Он отказывается идти на сделку.

Квартира была куплена с привлечением средств маткапитала, им была погашена ипотека, на сумму именно материнского капитала, остальное свои средства, обременение в квартире снято. Имеются двое детей 16 лет и 7 лет. Квартира покупалась мной, мамой, я единственный собственник помещения, в браке не состояла и не состою, на второго ребенка только оформлено отцовство, у первого отец умер. Как выделить доли детям и нужен ли нотариус в данном случае?

Здравствуйте. Хотим купить квартиру в ипотеку с мужем за 2,5 млн. У меня в собственности есть квартира купленная до брака стоимостью 2 млн., а остальные мат капиталом до исполнения второму ребенку 3 ех лет. Как будут распределяться доли в новой квартире? Учитывается ли тот факт что я вношу большую часть средств? Или после продажи моей квартиры деньги будут считаться общими по закону?

Мы с дочерью - одна семья. У нее двое детей (она - мать-одиночка). Приобретаем квартиру на двоих с дочерью. Дочь в покупку квартиры вкладывает материнский капитал (в качестве первоначального взноса).

1) Каким образом мы можем распределить доли при покупке квартиры (какая доля должна быть у нее с учетом всех перечисленных выше обстоятельств) и какая у меня?

2) Если я буду покупать свою долю в ипотеку, должна ли я буду вкладывать свои собственные средства?

Как исправить неправильно распределённые доли? При покупке квартиры с помощью материнского капитала оформили общедолевую собственность, причём нам с супругой по 1/4 доли, а 2 детям — по 1/10 доли. Теперь по выписке из ЕГРН выходит, что 3/10 повисли в воздухе. Что делать? Сделка оформлена ещё в 2016 году, до этого внимания не обращал…

При покупке квартиры сыну (он старше 18 лет) неправильно распределили доли совместной долевой собственности между ним и женой. Квартира уже 2,5 месяца зарегистрирована в ЕГРН с этими долями.

Можно ли теперь изменить доли в сторону увеличения доли жены?

Цель: быстрее получить имущественный вычет, т.к. он будет начисляться на увеличенную долю жены. Этот вычет мы распределим между ею и мной, т.к. квар-тира была куплена в браке.

Если можно, то где и как это сделать, с учётом того, что сын и квартира в другом городе. Придётся жене писать доверенность сыну на соответствующие действия?

Если можно, то пожалуйста ссылку на статью закона об этом.

Заранее благодарен.

Покупаю квартиру, там прописан временно один человек. Бывшая хозяйка попросила его оставить временно прописаным там. Смогу ли я после покупки квартиры выделить своим детям равные доли если в квартире прописан посторонний человек?

Родители продали свою квартиру, прошло пол года. Хотят мне (сыну) я в браке подарить эти деньги с продажи квартиры, как сделать это лучше, положить деньги на счёт или наличкой передавать и через нотариуса заверять? Дело в том, что у нас с женой 2 несовершеннолетних детей и есть мат кап, который хотим плюсом вложить в покупку квартиры и подаренные деньги моих родителей. Мне необходимо родительские деньги, которые дарят сделать моей долей, а остальное от мат кап по 1\4 на всех членов семьи. Доли распределяются после сделки купли-продажи, т.е. после полного оформления документов у нотариуса? А мою жену обяжут долю дать от мат кап? а я себе сам выделяю большую долю?

Добрый день собираемся покупать 3 ку, за 3 000 000, 81 кв, у мужа 200 000 руб на руках это на первоначальный взнос на ипотеку, есть так же еще не проданная 1 к.кв и комната в мс и того у мужа с кв примерно 1 500 000 руб у меня 500 000 руб, теперь вопрос какие доли будут в новой квартире у меня и у него если рассчитывать сколько вложил такая и доля а остольное по палам? Т.к ипатека еще есть ребенок 3 года? А то он мне говорит вот я вложу 1,5 ляма в кв у меня будет доля а остальное будет делиться на 3 их, а мои 500 тыс хочет вложить в ремон! Мне наверно не нужно соглдашаться вкладываться с этих денег на ремонт?

Как будут распределены доли при покупке квартиры с мат капиталом, если 80% от стоимости квартиры оплачивает муж деньгами своей матери, и 20% - мат капитал?

Продали квартиру куда вложили мат. капитал, но не выделили доли по незнанию. Купили новую. Можно ли выделить доли в новой квартире? Чем вообще все это чревато?

На мой недавний Вопрос №19368380

Была приобретена квартира (мат. капитал+кредитные средства), написано обязательство распределить доли по 1/4 на супругов и 2 детей, обязательно ли нотариально составлять Соглашение о распределении или можно самостоятельно? Я получила 4 ответа о необязательном нотариальном оформлении. МФЦ не принимает документы, Росреестр настаивает на обязательном нотариальном оформлении (кредитные средства и есть собственные средства). Есть ли какой-то документ, где обозначена необязательность? Спасибо.

Покупка квартиры в ипотеку произошла до свадьбы и квартира была оформлена на мужа, я при этом брала потребительский кредит на первоначальный взнос по ипотеке. (Конечно то, что эти деньги пошли по первоначальный взнос подтвердить невозможно.) После свадьбы и рождения ребёнка я отдала маткапитал на погашение части ипотеки. Срок погашения ипотеки 11 лет, потом муж обещает выделить доли по 1/3 на него, меня и ребёнка. Хотелось бы сейчас гарантий что так и произойдёт, как это можно оформить? Имеет ли сейчас силу обязательство о выделении долей? Или его отменили?

Процесс (сколько и кому?) выделения долей в квартире купленную с использованием средств материнского сертификата. Детей двое. У матери в собственности 2/4, у отца 1/4, у сына 1/4. У дочки 0

Как расчитать доли при покупке квартиры 25 кв. м. за 750000 один платит 400000, второй 250000 третий 100000

Покупаем квартиру в ипотеку с ипользованием маткапитала. Основной заемщик супруга, супруг созаемщик. Но в качестве первоначального взноса использовали деньги супруга от продажи машины, купленной до брака. Поэтому супруг требует оформить недвижимость в долях (ему большую долю). Если сейчас мы заключим брачный договор, как потом выделять доли детям, из чьей доли? И возможно ли это в принципе?

Собираемся с мужем покупать квартиру, вложили материнский капитал, наши сбережения и деньги с продажи моей квартиры до брака, будем еще брать ипотеку. Соответственно делим по долям. Банк предложил разделить 2/3 мужу и 1/3 ребенку, я иду как со заемщик. Вопрос такой: нужно ли настаивать на выделении мне доли или можно взять расписку с мужа, что были и мои вложения и ааа оформить все юридически правильно? Заранее спасибо.

Я хочу купить квартиру на маткапитал плюс деньги - подарок от моих родителей. Выделять доли мужу и детям можно тогда только от суммы маткапитала? И как оформить эти деньги? Простой распиской о дарении на покупку конкретного жилья при свидетелях или у нотариуса?

Была куплена квартира с мат капиталом но в течение 6-ти месяцев не были поделины доли хочу сделать это ждёт ли меня какой либо штраф.

Будет ли выделена супружеская доля из его половины собственности квартиры если квартира куплена в равных долях и есть два свидетельства на собственность у него и у меня.

Купили квартиру у родителей за мат. капитал. В нотариальном обязательстве не указали какого размера доли выделим всем членам семьи. Вопрос № 1: Нужно составить дополнительное соглашение о выделении конкретных долей? Вопрос № 2: Имеем право мы выделить мужу 1/2 доли квартиры, жене и 2 детям равноценные доли во второй 1/2 части квартиры?

При покупке квартиры в долевую собственность, можно ли размер долей поделить так: супруге 1/3, мне 2/3.? (Ипотека).

Если да, то как же тогда семейный кодекс 50/50?

Я 6 лет назад выкупила у сестры долю в квартире материнским капиталом и забыла выделить доли детям и мужу. Сейчас хочу это сделать. Но старшей дочке купила квартиру (ей 22 года) , выделять долю надо ей в такой ситуации. И я планирую разводиться с мужем и продавать квартиру. Мужу я должна выделить долю тоже? Он не участвовал ч оформлении и денег не давал ни на что)

Покупка 2/6 доли квартиры за средства МК,у одного из супругов есть 2/3 доли в этой же квартире, но в договоре нужно указать приобретение в равных долях (семья из 4-х чел), как правильно распределить эти доли?

Можно ли при покупки квартиры за счёт материнского капитал, распределить доли: матери, детям и брату. (Мужа нету).

Или сделать дарственную на брата?

Была куплена квартира в новостройке с учётом средств материнского капитала. После сдачи дома квартира была оформлена на меня. По обязательству я обязана предоставить доли всем членам семьи: двое детей, муж.

1. Оформлять дарственные?

2. Доли должны быть равными?

3. Как муж может отказаться от своей доли?

К договору купли-продажи квартиры на двух покупателей нужно оформлять два акта приема-передачи 1/2 доли, или это нужно как-то прописать в одном акте?

Состоял в браке. Взяли квартиру в ипотеку. Оформили по 1/2 мне и жене (Первый взнос на деньги матери, договор дарения-целевой платеж) Год платили за ипотеку вместе. Развелись. Какое исковое подавать в суд? Можно ли перераспределить доли в соответствии с затраченными деньгами и сроком в браке. Или нужно требовать возмещения в денежной сумме?

Квартира куплена в ипотеку с материнским капиталом, 2 детей с мужем в разводе, плачу по кредиту я, главный созаемщик бывший. Как в таком случае распределить доли? Возможно распределить только на меня и детей?

Я совершенно летний ребенок хочу отказаться от доли при покупке квартиры с привлечением средств материнского капитала какие документы мне нужно предоставить нотариусу для подписания согласия.

Хочу купить внуку квартиру с использованием материнского капитала. Какие доли предоставить родителям внука, внуку и мне, как основной покупательнице. Стоимость жилья 7 млн руб, капитал около 600 тыс. рублей. 6,4 миллиона плачу я. На родителей внука надежды нет.