Доля в доме многоквартирном / Долевое участие в строительстве - 10673 советов адвокатов и юристов

Дом 1\3 доли, соседи переделали свои доли на квартиру, могу ли я свою долю переделать на квартиру, если возможно, то что для этого надо.?! ''

Три собственника (у каждого своя доля) жилого дома. У двух собственников оформлена земля в собственность под ведение личного подсобного хозяйства. Третий собственник собирается также оформлять землю по ведение ЛПХ. Один из собственников (имеющий в собственности землю) подал иск на двух других собственников жилья о признании дома многоквартирным. Ответчики не хотят признавать данный жилой дом многоквартирным. Какие возражения могут привести ответчики по этому иску для предоставления на предсудебное заседание?

У Меня долевая собственность 20/100 доли, но дом поделен на квартиры, у каждой квартиры есть свой вход и она отделена стеной от других квартир. Один из собственников узаконил пристройку через суд и судья поменял доли, как я уже писал: у меня квартира отделенная от других и имеет свой вход, но по документам о собственности, это доля. Теперь моя доля не соответствует моей площади! Законно ли это? На основании какой статьи?

Учитывается ли площадь нежилых помещений (гаражей), принадлежащих собственникам (кроме квартир), при определении доли этих собственников в общей собственности МКД?

Могут ли собственники квартир в двухквартирном доме, при условии что все согласны, составить соглашение о том, что они являются не собственниками квартир, а собственниками долей жилого дома. Какая документация для этого нужна?

В моей собственности дом 140 кв.м., но со мной проживают мама и муж, но они не собственники. Я бы хотела продать долю в доме дочери по материнскому капиталу, смогу ли я это сделать и какую долю я должна выделить.

Всем доброго дня. У нас такая ситуация. Многодетная семья купила дом за средства материнского капитала. Дом в долевой собственности 1/6.Родители развелись. Отец в доме не прописан, в настоящее время в нём не проживает. Свою долю хочет переписать на младшего сына. Что для этого нужно сделать? Нотариуса ни у нас в посёлке, ни в ближайших населённых пунктах нет. Заранее спасибо.

Земельный участок на 3 хозяина. У меня доля 55% дома и земли. Соседка приватизировала квартиру. А сейчас на суде хочет приватизацию хочет признать ошибкой и хочет иметь доли дома и земли, чтобы долю земли продать. Я против, на суде сказал что пускай все остается по старому и она землей пользуется итак.

Договор дарения доли обязательно через нотариуса? Частный дом 40 м 2 - в долях трое детей, я и жена. Хочу подарить свою долю жене - нотариус говорит 4400 договор + 0,5 от кадастр стоимости. Подскажите это единственный вариант оформления? Мы многодетные считаемся я ветеран боевых действий, говорят у нотариуса можно как то отказаться от услуг подготовки документов и подготовить их самому (договор дарения - опыт есть) посоветуйте.

Я проживают в МКД где в собственности 1/4 часть от общей площади дома. Нам жильцам пришла квитанция на оплату установки ОДПУ. Получается что мы должны оплатить полную стоимость прибора и установки за весь дом? 3/4 будут пользоваться показаниями прибора установленого за наш счёт 1/3 жильцов?

Частный дом, долевое участие у нас выходит 4/9 дома, как можно сделать так, чтобы не зависить от хозяина 5/9. Проблемы с пропиской и продажей.

Хочу купить 1090/24400 долю в общей долевой собственности в виде квартиры в недостроенном многоквартирном доме, у продавца имеется решение суда о признании права собственности на эту долю, выписка о регистрации из ЕГРН, дом является долгостроем с 2011 года, застройщик банкрот, решается вопрос о признании дома "проблемным" и достройке по гос. программе фондом Дом. рф. Возможен ли договор купли продажи этого недостроя и будет ли он законным?

Семья из пяти человек владеет домом в равных долях т. е по 1/5. Дом идёт под снос. У одного собственника наложен арест на его долю. Получат ли остальные собственники компенсацию при сносе жилья за свои доли? Жилье единственное и у должника тоже. И могли приставы наложить арест на весь дом целиком?

Ситуация такая! Мама прожила с отчимом более тридцати лет в его доме, брак официально не регистрировали. Три года назад отчим умер и в наследство вступили его младшая дочь и внучка от умершей старшей дочери. Мама все три года после смерти отчима продолжала жить в его доме её никто не трогал, а вчера пришла младшая дочь и дала срок на выселение. Внучка от старшей дочери готова продать мне свою долю в этом доме. Может ли она мне продать свою долю?

Приобретение жилья в многоквартирном доме (студия) долевая собственность какие риски? Возможна ли регистрация двух членов семьи (мать и ребенок) на площади 17 квадратных метров?

Предыстория:

С отцом имею дом в долевой собственности по 1/2, который находится на не оформленной земле. Сейчас занимаемся оформлением документов для выкупа земельного участка в долевую собственность по 1/2 в пределах этого дома у администрации. На данном этапе: участок размежевали, сформировался кадастровый номер, предварительно получили разрешение на покупку участка у администрации, подали заявление о готовности купить участок туда же, но возникла непонятная ситуация. Из администрации нас направили с комплектом документов к нотариусу для "якобы"подготовки нотариального договора на выкуп этого участка, со всеми материальными вытекающими. Найти закон по которому они действуют не смог.

Вопрос: правомерны ли их действия? Нужно ли заключать нотариально подтвержденный договор или же достаточно заключить обычный договор купли-продажи с администрацией и далее зарегистрировать участок в долевую собственность?

Нужны ссылки на законы.

Что лучше сделать выделить долю в доме как часть дома с литерами или как квартиру. Просто если как квартиру то придется менять статус земли на многоквартирный а хочется чтобы земля своя осталась.

Здравствуйте! Скажите, собственники жилья в многоквартирном доме могут отказаться (с оформлением у нотариуса) от доли чердака в пользу одного из жильцов?

Может ли совладелец частного дома, который обладает 3/4 всей площади, принудить (заставить) оплачивать необходимый ремонт, например, поехала крыша, или заваливается стенка. При условии, что я (владею 1/4) прописан в доме, но не проживаю там, и не собираюсь. Не хочется продавать жилплощадь. Прошу по возможности написать в WhatsApp, или по электронной почте, хотел почитать утром.

promanov1978@gmail.com

Здравствуйте уважаемые юристы! Вопрос в том, можно ли продать долю в многоквартирном доме, если дом признан аварийным?

С какой суммы платится налог за продажу недвижимости. У меня комната в общедолевой собственности 32/233. Я владею ей менее 3 лет. Продать хочу за 500000 рублей. Мне надо будет платить налог? За ранее спасибо!

Я являюсь собственником двух долей (две квартиры) в общей долевой собственности в жилом одноэтажном доме, земля мной оформлена. Одна квартира-доля не была оформлена бывшим собственником. Она умерла, наследников нет, комната (квартира) разрушается. Какой иск мне подать чтобы оформить (выкупить) эту долю (квартиру) и к кто будет Ответчик?

Имеем с сестрой дом с постройками и участок земли. Земля поделена, имеются документы. Жилой дом после смерти родителей принадлежит в долях мне 310/400. Остаток у сестрыМоя доля юридически оформлена. У сестры нет. Еще она пристроила себе утепленную кухню без оформления. В связи с переездом по здоровью к младшей сестре предложила мне выкупить ее долю и землю по договору дарения. Может ли расторгнуть сделку впоследствии?. Или лучше делать договор купли-продажи? Ведь оформлять неузаконенные пристройку придется мне?

Скажите, пожалуйста, стоит ли оформлять в собственность долю в недостроенном многоквартирном доме? У застройщика нет денег. И найдёт ли администрация нашего города других инвесторов большой вопрос. Мы все все боимся банкротства застройщика. Какие плюсы и риски от оформления в собственность своей доли?

У меня с сестрой в долевой собственности 1/3 и 2/3 частный дом на зем участке площадью 784 кВ.метра. Можем ли мы выделить в натуре свои доли по соглашению и как это сделать?

Три собственника (у каждого своя доля) жилого дома. У двух собственников оформлена земля в собственность под ведение личного подсобного хозяйства. Третий собственник собирается также оформлять землю по ведение ЛПХ. Один из собственников (имеющий в собственности землю) подал иск на двух других собственников жилья о признании дома многоквартирным. Как двум ответчикам отказаться от этого иска?

Скажите пожалуйста, если идет задержка ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (ФЗ-214), подав иск на признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры S - ...кв.м. есть ли шансы выиграть процесс?

В январе 2021 года администрация признала выморочным 33/100 доли жилого дома. 77/100 принадлежат другому собственнику.

Собственник 77/100 обратился в администрацию с целью понуждения к заключению договора купли-продажи 33/100 доли с соблюдением горм ст. 250 ГК РФ о праве преимущественной покупки.

Администрация отказала ссылаясь на ФЗ№ 178 " О приватизации" и вынесла постановление о приватизации 33/100 доли жилого дома через аукцион так как данное имущество реализация по данному закону.

Вопрос: можно ли обратиться в суд в данном случае для понуждения Администрации к заключению договора купли-продажи 33/100 доли жилого дома, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 3 ФЗ № 178 так как в данном случае приобретается часть ЖИЛОГО ДОМА, а данный закон не распространяется в данном случае на муниципальное имущество жилого фонда?

Выдел доли в натуре в квартиру и признание жилого дома многоквартирным без согласия второго собственника. В суде истец имея долю в жилом доме хочет весь дом признать многоквартирным, а его выделенное помещение квартирой, при этом ответчик не согласен на признание его части квартирой и всего жилого дома многоквартирным. Земля ИЖС. Может ли суд вынести решение в пользу истца?

В деревенской усадьбе в на одном земельном участке (с КН: №1) по одному адресу находятся три объекта недвижимости: дом (с КН: №2) , дом (c КН:№3), баня (c КН:№4), в которых два собственника данной недвижимости I и II (не родственники) имеют доли в вышеуказанных (1,2,3,4) объектах по ½ доли в общедолевой собственности каждый.

Может ли не выделяя доли в натуре и не проводя межевание земельного участка I (первый) собственник продать свою долю дома с КН: №2 II-му (второму) собственнику?

Интересует вопрос именно продажи своей ½ доли в доме (КН:№2)без выделения земельного надела, то есть без межевания земельного участка.

Доли в земельном участке (с КН: №1), доме (с КН:№3), бане (c КН:№4) ни кем не продаются.

Куда нужно обратится для деления долей. Т,е 3 делевика, каждому положено по 1/3. Официально выделения нет

В доме два выхода, хотим разлить и каждый имел свою отдельную собственность

Куда обратиться?

Квартира мужа поделена на 3 части, 1/3 у него,1/3 у отца и 1/3 у сестры - можем ли мы выкупить одну из долей родственников на мк.Если да,то через какое время после получения сертификата мы можем им воспользоваться?

Хотели купить на Юге квартиру. Подобрали вариант. Все понравилось и цена хорошая. Но оказалось не квартира, а 1 шестая часть 3 х этажного дома на земле ИЖС, где 6 долей (условно квартир). С такой ситуацией не сталкивались. Что нас ждет при покупке такой недвижимости, к чему надо быть готовым. Вроде все через нотариуса, но опасения есть.

Очень нужен ответ на вопрос.. Дом имеет четыре собственника. У меня в собственности 2/8. Это мое единственное жилье. Если не возможно будет выделить жилье в натуре то я могу остаться без жилья?

Мой отец имеет 1/4 доли квартиры. В этой квартире еще 3 собственника. Может ли он подарить свою долю внучке без согласия других собственников?

Мы в браке, но хотим развестись и разделить имущество. До и квартира. Дом заделить между мужем и женой и продать. А квартиру между двумя детьми взрослыми, но оставить в квартире по доле 1/100 у жене и 1/100 у мужу, а детям 49/100 каждому. Какими документами дешевле и надежней все это оформить? (Имущестов все совместно нажитое за 25 лет.)

Как быть в такой ситуации.. с родителями не живу более 6 лет, но имеется 1.3 доля в доме. Звонят мне с досудебного отдела и говорят что родители не платят за воду и что деньги будут списывать с меня так как дохода у матери нет. Могу ли я как то избавится от этого долга?

Строили дом с помощью жилищного сертификата программа молодая семья, в сертификате были указаны оба супруга и ребёнок от другого брака. После строительства и подачи документов на постановку дома на кадастровый учёт мы развелись, бывший супруг отказался от регистрации на него доли но устно, сделал только нотариальное разрешение на продажу. Дом сейчас продаю и у меня два вопроса, первый надо ли делать нотариальный отказ от доли в мою пользу или достаточно согласия на продажу и второй как правильно я должна была выделить долю ребёнку, я сделала это без нотариуса и договором дарения так мне подсказали в администрации где получали сертификат, а риелтор говорит что нужно было делать через нотариуса🤷🏻‍♀️

У меня с соседом дом в долях. Хочу продать свою часть дома. Я предлагала устно соседу купить у меня мою часть за 900 т.р. Он отказался. (На словах сказал, что подпишет отказ у натариуса) Я нашла покупателей и мы договорились, что они купят у меня за 700 т. р. Подала документы на сделку нотариусу. Тепер сосед хочет, что-бы у него была расписка на руках, что я ему предлагала купить за 900 т.р. как быть, если я натариусу сказала, что продаю за 700 т.р. И в договоре купли - продажи будет стоять сумма 700 т.р. мне, что теперь надо в расписке соседу указать сумму 700 т. Или я могу по суду свою долю выделить как номер квартиры? Тогда будет легче продать свою часть дома.

Заранее спасибо.

Дом куплен на средства материнского капитала. В доле 6 человек, старшая дочь (25 лет) хочет отказаться от своей доли. Как это сделать?

Есть дом блокированной застройки, разделён на две части-у нас числится как квартира, у соседей как доля, стоит дом на общем участке 1107 кв.м, соседи каким-то образом оформили себе в собственность с общего участка

570 кв.м без согласования с нами. ВОПРОС: законно ли это? и как нам оформить свою часть участка? (это Республика КРЫМ, соседи оформляли свою часть участка при украине, можно ли через суд отменить их оформление?)

Моя двоюродная бабушка (30.08.1936 г. р.) жила гражданским браком с дедушкой с 1966 г. В 1994 году сельсовет им по договору передачи передают дом в общую совместную собственность по ½ доле, землю под домом передают дедушке (как будто бабушкина половина дома не стоит на земле). Дедушка умирает в 1997 г. Детей у него не было и совместных с бабушкой нет. Мы обратились в суд о признании наследницей бабушку на его ½ доли и землю. В суде нам сказали, что сначала надо признать факт брачных отношений, подали заявление, которое рассматривала другая судья, и которая отказала. Предстоит судебное заседание с первой судьей (о вступлении в наследство), я думаю, что решения в пользу бабушки не примут. Как дальше действовать?

Я живу в многоквартирном доме, собственники (70%) не желают приватизировать земельный участок (как под домом, так и придомовой)-можем ли мы (остальные 30%) оформить приватизацию своей доли земли? Спасибо.

Я проживаю в многоквартирном доме, который хотят отнести к ТСЖ. На момент приватизации квартиры были прописаны: мать, отец, я и сестра (дети были несовершеннолетними). В данный момент прописаны: отец, я, жена и сын. Мать и сестра зарегистрированы по другому адресу. Собственником квартиры является отец. Чьи доли учитываются при вступлении в тсж? может ли отец, как собственник, сам участвовать в решении вопроса о вступлении в тсж?

Квартира разделена по мировому соглашению на трёх собственников. Два оформили и получили свидетельства. Один не стал оформлять (раньше вся собственность была на него приватизирована). Сейчас он хочет подарить свою часть одному из них. Надо ли сначала регистрировать его часть снова?

Могу ли я купить долю в комнате многоквартирного дома у свекрови. За счёт средств семейного капитала. Также имеем постоянную регистрацию по этому адресу.

В нашем многоквартирном доме, сданном в 21 году, управляющая компания периодически включает в квитанцию перерасчет по общедомовому расходу электроэнергии, ссылаясь на энергосбытовую компанию. Для сравнения, обычный расход ежемесячно - 154 руб., а в периоды перерасчетов - около 1000 руб. Директор УК заявляет, что заплатить придется в любом случае, т.к. дом не заселен и многие не платят по индивидуальным приборам учета.

Часть подвала находится в СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА.

Будет ли ДАННАЯ ЧАСТЬ ПОДВАЛА включаться при подсчете голосов (как нежилое помещение) при проведении общего собрания собственников в МКД?