Квартиранты не заплатили за квартиру что делать / ЖКХ - 152 советов адвокатов и юристов

Сколько нужно заплатить за оформление договора при сдаче своей однокомнатной квартиры кваотирантам.

Возникла банальная ситуация - квартирант пожил пару месяцев и съехав не заплатил за коммунальные и за квартиру согласно заключенному договору. Обещал, что всю задолженность погасит, теперь не берет трубку, скрывается.

1. Я не платил налоги (потому что не получал дохода, т.к. квартирант ни разу не заплатил). Могу ли я подать в суд на него и не обернется ли это против меня из-за неуплаты 13% (с дохода, которого я не получал)?

2. Нужно ли было нотариально заверять договор найма?

3. Можно ли как-то воздействовать на квартиранта с помощью полиции? Есть ли какая-нибудь статья в УК? Пусть откажут в возбуждении, главное, чтобы ему позвонили и он понял, что мои намерения серьезные.

Спасибо.

У меня с ехали квартиранты и не заплатили за аренду жилья у меня сними не было договора что можно сделать могу я их превлеч к суду?

Я сдавала квартиру без договора аренды, квартирант не заплатил мне за три последних месяца проживания, могу ли я привлечь его как-то к ответственности? Спасибо.

Квартиранты не заплатили заплатили за аренду квартиры. Выехали. Договора у меня с ними небыло. Что делать.

Квартиранты 3 месяца не платят за квартиру и ком. платежи. На звонки не отвечают, в квартире их застать не возможно. Можно ли приехать и врезать новый дверной замок, вселиться и дожидаться их, или убрать их вещи и вселить новых жильцов? Мебель в квартире - квартирантов. Договор был составлен агентством, арендодатель мой отец. Участковый порекомендовал только искать квартирантов. Но сидеть под квартирой круглосуточно нет возможности.

Как заставить квартирантов выселиться или заплатить за квартиру?

Я хочу съехать со съемной квартиры незаплатив за последний месяц, договора нет, может ли мне что то предъявить арендодатель.

Что делать если я сдала квартиру по договору на месяц в договоре указано только один месяц что будут проживать и заплатили за этот месяц, а за следующий месяц они не заплатили и съехали, договора нет за следующий месяц за который они не оплатили, могу ли через суд взыскать деньги? Они с другого города.

Суть проблемы в том, что квартиранты не предупредив хозяев за 15 дней, как указано в договоре съехали с квартиры, поставив хозяев перед фактом через 2 дня и не заплатив за последний месяц. Как правильно и в какой суд подать, где посмотреть образцы заявления и другие необходимые документы?

Сдал квартиру, квартиранты съехали не заплатив коммуналку, испортили ремонт, разбили унитаз, куда обращаться? Я в Москве квартира в другом городе.

Сдавали в найм квартиру без договора. Естественно, квартирант за 9 месяцев ни заплатил ничего. Т.к мы живем в другой стране, приехать сразу не могли. По приезду квартирант написал собственнорцчно расписку о том, что должен определенную сумму денег. Нл сейчас снова скрывается, платить не собирается. Что нам делать? Заранее спасибо за ответ.

Квартирант сьехал с квартиры и не заплатил коммуналку. Договор имеется со всеми паспортными даными. Что делать в такой ситуации.

У меня не платят квартиранты, задолжали 2 месяца оплату и электроэнергию за полгода. У меня на руках договор, который заключен на полгода и цена указана на момент заключения договора. По факту они прожили 1,5 года и цена уже была выше. Посоветуйте, как мне обязать арендаторов заплатить задолженность? Что необходимо предпринять?

Меня зовут Алина и у меня к вам вот такой вопрос: я являюсь наймодателем, и более четырех лет в моей квартире проживают квартиранты. Договор с ними у нас на устном согласии, неофициальный. В последнее время они стали задерживать оплату за предостовляемое им имущество и вот я решила растаться с ними, попросив их покинуть квартиру по истичению срока, на который мы договаривались. Но недавно узнала, что в одна из стен квартиры пробита. Хотела потребовать возместить приченненый мне ущерб, но уже как три дня они меня игнорируют, а именно, не отвечают на звонки и не впускают в квартиру! У меня есть ключи, но я не знаю имею ли я право заходить без из согласия до окончания срока? И как заставить их заплатить за приченненый ими ущерб моему имуществу? Буду очень рада вашему совету, заранее спасибо!

Как взыскать долг с квартирантов они не заплатили не за один месяц, договора не было. Подскажите пожалуйста как быть.

Квартирант выселился без уведомления не заплатив. Какие мои действия? Пригласить соседей на составления акта что в квартире никого нет, зафиксировать дату, показания счётчиков? Что еще мне нужно сделать?

Снимаю квартиру как физ. лицо у физ. лица. Собственники квартиры является многодетной семьей. Вели переговоры с собственником о перезаключении договора аренды жилья с юр. лицом, генеральным директором которого я являюсь. Арендодатель отказал, но предложил заключить договор аренды между моей организацией и своей дочерью, которая является долевым собственником данной квартиры. Доход от сдачи жилья дочь декларирует. Плата за аренду производиться буде по безналичному расчету. Какие последствия могут быть у собственника если заключит договор на свое имя и может ли лишиться льгот так как многодетные?

Я проживаю в съемном жилье без прописки. Владелец жилья имеет еще одно жилье, где он проживает с семьей и получает там субсидию на жкх. Я прописана по адресу, где находится 1/2 часть моей доли, где сейчас живет мой муж. Я с ним не в разводе, но не проживаем вместе больше 3 лет. Могу ли я оформить субсидию на жкх по месту проживания, оформив, например, договор найма с владельцем этого жилья?

Если риелтор составил договор найма на квартиру на себя, при этом не имея: прописки в паспорте, свидетельство и доверенность на квартиру и правоустанавливающие документы на жильё, но при этом собственник является его двоюродным братом, является ли такой договор найма действительным?

Как выселить квартирантов, если отказываются съезжать, мотивируя тем, что на улице зима. Квартиранты накопили долг за коммунальную плату за полгода.

Нас такая ситуация. В 2001 году умерла бабушка у нее осталась 1 комнатная квартира и двое детей моя мама и ее брат, но мама до сих пор не знает на кого завещание, но брат уже туда пустил квартирантов, а когда мама попросила продать квартиру и поделить долю пополам, он сказал что ей здесь ничего не положено, непонятно мама имеет право на что-нибудь или нет, ведь уже прошло 4 года.

Брат живет в другом городе, у него простаивает квартира. Он хочет чтобы я нашел ему квартирантов и заключил договор. Нужна ли нотариально заверенная доверенность, или достаточно простой письменной?

Судя по статье 185 ГК РФ, нотариальная копия нужна лишь для сделок, требующих нотариального подтверждения. Но при заключении договора аренды на срок меньше года - договор даже регистрировать нигде не нужно.

Если обойтись простой письменной незаверенной доверенностью - все будет законно?

(И арендатор и арендодатель физические лица).

По договору социального найма нам выделили 2 комнаты на 4 человека, из них 3 человека не объявлялись и мне пришлось платить за них коммунальных а сейчас они объявились, могу ли я написать заявление в расчетный центр чтобы чтобы те деньги которые я заплатила за них мне вернули, а задолженость перенесли на них?

Здравствуйте! Хотела спросить, как выбить из квартирантов долги, официального договора нет, не платят уже 6 мес не кварт плату не коммуналку.

Вот у меня такая проблема квартиранты заплатили за комунальные за год вперёд только получается что договор заключен в январе а заканчивается в ноябре тоесть мне придётся им ещё и выплачивать то что неизрасходуют? Это всё делалось без моего согласия (оплата вперёд) что посоветуете?

Нас пролили. Мы собирались сдавать квартиру. Виновник платить не хочет. Собираемся подавать иск в суд на возмещение ущерба. Можно ли в этом же иске подавать на возмещение упущенной выгоды, т.к. квартира требует ремонта, удаления плесени и не может быть сдана и отремонтирована какое-то время или даже до окончания суда?

Спасибо за ответы.

Сдавала лично квартиру, квартиранты нашли её с помощью агенства, в котором заплатили комиссию! По моей инициативе был расторгнут договор аренды раньше срока. Должна ли я возвещать квартирантам комиссионные, которые они заплатили агентству?

Подскажите пожалуйста.

У меня сложилась неприятная ситуация. Есть квартира оформленная на 3 детей-меня и моих несовершеннолетних сестер. Прописаны только мы трое. Мать сдает квартиру без моего согласия уже год и, как я недавно узнала, там накопился долг по квартплате на сумму более 86 тысяч рублей. У меня нет возможности выплачивать этот долг, т.к. мне не позволяет зарплата. Я предлагала матери сдать квартиру законно и выплатить долг. Но мать отказывается, говорит что я там никаких прав не имею, хотя на меня там оформлена 1\3 доля. Хотела бы спросить, можно ли сделать что-то, чтобы лишить мать права совершать какие-либо действия с этой квартирой? Я хотела бы всё-таки выплатить этот долг. Но не имею возможности и боюсь что квартиру просто отберут.

Помогите пожалуйста. Заранее спасибо.

Можем ли мы-несколько человек, живущих в одном подъезде и страдающих от шумных арендаторов подать исковое заявление в суд, если нарушаются наши права по статьям 17 п.3, ст. 20, 21, 25, 35, 40, 41, 42 Конституции РФ, положения ст.3, гл. 1; ст.30, гл.5 и ст.17 гл.2 Жилищного Кодекса РФ, (требовать выселение арендаторов) И на кого подавать: на собственников жилья, которые предоставили жилье арендаторам или на арендаторов? И есть ли шансы, таким образом, бороться с произволом нарушителей?

Спасибо за внимание!

Съехали квартиранты не заплатив коммуналку.

Квартиранты не заплатили за комуналку и за аренду квартиры.