Общежитие это многоквартирный дом - 2316 советов адвокатов и юристов

Являюсь собственником комнаты в общежитии, в ней не проживаю. Квитанции все оплачиваются. Сегодня узнала от соседей, что общежитие было переведено в разряд многоквартирного дома. Никаких бумаг никто не подписывал. Подскажите законно ли так вот переводить и должны ли были оповестить об этом собственников и жильцов?

Дом имеет юридический статус общежития, о чем имеется официальный документ, хотя все помещения приватизированы, но при этом в доме живут в приватизированных помещениях люди с пропиской общежития. Я неоднократно обращался в администрацию Невского р-на Санкт-Петербурга о не правомерности избрания формы правления сперва-ТСЖ, а после управление самими жильцами, на что мне отвечали, что формально-это общежитие а фактически это многоквартирный дом, так впрочем и прокуратура считает. Поскольку общежитие может управляться иначе, чем многоквартирный дом, то я отказываюсь оплачивать платежи на содержание многоквартирного дома в знак протеста, а меня теперь вызывают в суд за неплатежи. Как тут быть и где правда закона, а не административная ложь.

МКД, бывшее общежитие, земельный участок в собственности юр.лица, приобретен до изменения статуса общежития в МКД. кто обязан платить налог собственника земельного участка после смены статуса дома на МКД.

Здравствуйте, такой вопрос. В недавнее врнмя наше общежитие перевели в многоквартирный дом, все бы ничего, но общие помещения кухню и постирку, аднимистрация хочет забрать? Скажите это законно? Ведь у нас нет не вытяжек в квартире, кухни тоже многие сделали сами, как быть? Они подали в суд что мы незаконно заняли их помещение? Возможно отстоять или расчитывать на худшее?

Я живу в общежитии по словам директора нашего УК от 2012 г общежитие считается многоквартирным домом с комунальными квартирами. Есть ли такой закон? Должны ли были они подготовить общежитие под коммунальные квартиры? Сделать там ремонт, в местах общего пользования, сантехнического оборудования, инженерных систем? Еще они ссылаются на ФЗ 176 от 26.06.2015, что мы должны платить вознаграждение председателю совета дома которое включают в квитанцию. Если общежитие стало квартирами, почему я должна платить это вознаграждение? А если общежитие, то делать ремонт в местах общего пользования за свой счет?

Такая ситуация у нас общежитие которое признано многоквартирным домом, случился засор в умывальной комнате.. вызвали управляющию компанию они прочистили и просят с нас 2 тыс. р. так как утверждают что это засор по нашей причине, должны ли мы оплачивать? Дом старый

Общежитию присвоили статус многоквартирного дома, можно ли комнатам присвоить статус покомнатного заселения? Каким образом?

Проживаем в МКД под нами студия танцев. Каждый день с 9 час до 22 ч громкая музыка вибрация Подскажите что нам делать Куда обращаться?

Проживаем в общежитии, с 1991 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий занимаем площадь с сыном в 27 кв. метров с новыми законами наш дом (общежитие) переименовали в многоквартирный дом приписали общий коридор, туалет, кухню ит.д и сняли с очереди, законно ли это? что делать?

Решением суда первой инстанции наш многоквартирный дом признан общежитием для малосемейных и одиноких людей,. представитель ответчика скрыл акты приема-передачи на эти дома, обнаружили копии в деле другого выселяемого. Является это основанием для мска по вновь открывшимися обстоятельствами? Могу я приложить копии, ведь оригиналов у меня быть не может.

У нас в поселке с ноября ввели в оплату за электроэнергию помимо квартирных счетчиков графу ОДМ (общедомовой учет), ещё какое то МКД (многоквартирный дом) с площадью 569 кв.м,а у нас всего 12 кв дом. Так что мы должны платить по трем счетам?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, может многоквартирный дом, расположенный в районном центре стоять на балансе в крае, т.е. в городе? Спасибо.

У нас бывшее общежитие переведено в статус МКД, на каком основании БТИ может устраивать в доме коммунальные квартиры? В постановлении главы города о переводе дома в МКД нет ни слова об устройстве в доме коммунальных квартир. Спасибо!

У меня вопрос по содержанию и ремонту МКД. В 2015 г. от нашего дома отказалась управляющая компания, год мы сами содержали дом, а в апреле 2016 эта компания опять взяла наш дом, подняв тариф в 2 раза. Можем ли мы отказаться платить данной компании, выразив ей недоверие, и перейти на непосредственное управление МКД. Либо мы год должны платить непонятно в чей карман?

Многоквартирный домв селе, подлежит срочному сносу, но расселению подлежит только в 2025 г. Хотят переселять жителей в старое общежитие. Жители против.

У нас, в ноябре месяце, вышел из строя общедомовой счетчик тепла, установленный в подвале многоквартирного дома. Управляющая компания отправляла его два раза в ремонт и ремонт не был произведен. Оплату за тепло они производят по нормам установленным для нашего дома. О том, что счетчик вышел из строя они не предупредили ни жильцов ни домовой комитет. Вопрос: Как в таком случае оплачивается услуга за тепло и кто должен ремонтировать и менять счетчик?

Прибор учета тепловой энергии работал январь, февраль, март 2018 года. Показания передавались в ресурсоснабжающую организацию.

Апрель, май, сентябрь, октябрь счетчик был на поверке (в летний период отопления нет). в ноябре установлен и снова переданы показания за ноябрь, декабрь. Расчет теплоэнергии в нашем регионе по году. Правомерно ли ресурсоснабжающая организация переводит МКД на норматив в 2019 году.

У меня такой вопрос. Ощежития сейчас переведены в статус МКД, естесственно и тарифы на коммунальные услуги возросли. Асейчас дошло до того, что пришло за холодную воду ОДН на 227,19 больше. Берет за эту услугу управляющая компания. И эти изменения они поясняют что жильцы (собственники) провели в комнаты раковины. Разве мы как собственники в коммунальной квартире не имеем права поставить дополнительно раковину? Правомерно ли берут с нас завышенный ОДН за холодную воду?

При оплате жилищной услуги "содержание и ремонт" общего имущества МКД управляющая компания выставляет счет, перемножая тариф на площадь квартиры собственника. Ст. 158.1 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт». Причем, в данном случае, площадь квартиры собственника. Где доля собственника в общем имуществе? На этот обман не реагирует прокуратура, ни министерство по надзору в сфере ЖКХ. Обращение к директору УК без ответа. Суд на стороне УК. Для чего тогда законы, если их не выполняют? УК не ремонтирует и не обслуживает квартиру собственника, а деньги учитывает в расчете с площади квартиры.

Как можно дифференцировать размер платы за э/энергию по ОДН жителям разных подъездов МКД? В доме 2 подъезда: первый 7 квартир, газифицирован, в квартирах газовые плиты и колонки; второй подъезд представляет собой коммуналку на 48 комнат с общей кухней и душевыми, оборудованными электрическими плитами и водонагревателями. По факту те, кто живет в квартирах платят ОДН по 3500 руб в месяц, а те кто живет в коммуналке по 300 руб. в месяц, хотя именно они пользуются на общей кухне плитами, чайниками, стиральными машинками и т.п. Подскажите, что можно сделать? Обращались в энергосбыт, в УК. Все говорят, что все по закону, но ведь закон не должен противоречить здравому смыслу. А сейчас первый подъезд по сути платит за второй.

Я имею магазин (нежилое пом-е) в многоквартом доме, все коммунальные услуги, по договору, плачу, вход отдельный. ТСЖ кроме суммы за содержание помещения выставил мне оплату ОДН за электричество, воду и ОДН на Т/Э. Правильно ли это?

Можно ли сделать перерасчет за ТКО за временное отсутствие в МКД (отпуск 1.5 месяца), если прописано 4 человека, а отсутствовали 2. Расчет производится от кв.м. Петропавловск-Камчатский.

Имеется здание общежития (по документам) для проживания студентов временно. Является данное здание общежития многоквартирным домом? Спасибо.

В 2005 году общежитие коридорного типа переведено в мкд, жилец прописана и проживает в данном доме с 2004 г. может ли она получить договор соц найма и на каком основании? Нужны законные основания и какие статьи применяются?

В какое время можно играть с мячом на спортивной площадке во дворе мкд? Игры сопровождаются криками, удары мяча по ограждению часто. Некоторые соседи после 22-00 начинают требовать прекратить. Мы играем с 21-30 до 23-00, поскольку перед этим весь день дети, а взрослым тоже нужно размяться.

У нас на 3 м этаже у соседей живет собака на балконе, мы этажом ниже, собака всю зиму ходила в туалет на балконе, сейчас это все растаяло и заливает наш балкон, все течет нам на голову на балконе, что можно сделать куда пожаловаться.

Меня зовут Настя. Проживаем в многоквартирном доме. В подъезде свет установили через этаж, первый второй далее через этаж. Мы проживаем на третьем этаже. Таким образом света на нашем этаже нет. Лифт на второй и третий этажи тоже отключили, то есть мы лифтом пользоваться тоже не можем. Ежемесячно и вовремя оплачиваю все коммунальные платежи, в том числе за Тех. обслуживание 361 руб. А в этом месяце появился Общий свет причем начислили за 12 мес долг и 30 руб за месяц с человека. Скажите пожалуйста на каком основании могут начислять общий свет если у нас на этаже не установлены плафоны. У нас ТСЖ, Правда ни одного общего собрания за 3 года мы еще не видели. Спасибо большое заранее.

Есть нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже. Вход через подъезд. Мы хотели бы сделать там две или три студии для сдачи посуточно. Могут ли у нас появиться проблемы с жильцами дома? По проекту отдельный вход не предусмотрен.

Оплата за отопление в МКД производится по нормативу (не ОДПУ).

норматив - 0.0268 Гкал\м 2 в месяц.

В сентябре отопление подавалось 2 дня.

Правильно ли начисление оплаты тепла за целый месяц?

(услуга не предоставлялась 28 дней)

Спасибо. Александр. Тюмень.

Имеется нежилое помещение в многоквартирном доме, занимается 1-этаж дома, 12 офисов (отдельный вход, через это помещение нельзя попасть в дом)

1 вопрос: как начисляется оплата за коммун. Услуги если общая занимаемая площадь всех офисов 360 м,а свидетельство о регистрации выдано на 256 м?

2 вопрос: данный дом оборудован общим ПУ по отоплению, у нежилых помещений есть свой ПУ отопления (общий на все офисы), у квартир ПУ отсутствуют. Управляющая компания нам считает по среднему от общей занимаемой площади, а не по прибору учёта. Правомерен ли такой расчет, п.43 ПП№354 во внимания брать не хотят. Заранее благодарна за ответ.

Вышел закон о запрете работы хозяйственных магазинов в многоквартирных домах. Касается ли он уже давно работающих магазинов, или только вновь открывающихся?

Мы живем в общежитии в комнате 18 кв м комната в собственности собственник ребенок. Общая площадь 33 кв м нас прописано трое. При сносе дома на что можно рассчитывать на однокомнатную квартиру или комнату в комуналке?

ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме без счетчиков жильцы платят не больше норматива, а с меня как И.П. имеющим нежилое помещение 57 кв. м расчитывают по формуле (говорят норматив только для физических лиц.) и насчитывают по 250-270 кВт но я плачу по нормативу, разве И.П. юридическое лицо? Прав ли я?

Проживаем в многоквартирном доме, в служебном жилье (военный гарнизон). Содержим животное (собаку). Вопрос следующий: получили замечание от уборщицы, что в подъезде от животного шерсть. Нам не убирают тамбур (находится отдельно от лестничного пролёта). Лестницу моют. Законно? Какие законы регламентируют порядок содержания животных? В ФЗ 498 от 27.12.2018 года сказано о том, что хозяин должен убирать продукты жизнедеятельности в местах общего пользования. Шерсть является продуктом жизнедеятельности? Мне сделали правильное замечание?

Я живу в многоквартирном доме на 2 этаже. Начали внизу делать ремонт. Говорили магазин, сейчас выяснилось что пивнушка.

У нас галерея картинная рядом можно ли открывать такие заведения?

Второе поставили вытяжки смотрят на наши окна, если запахи будут можем ли мы жаловаться?

И ремонт в многоквартирных домах сколько может делать один владелец (у них уже 10 месяцев с утра до вечера) ?

Спасибо.

Ситуация такая, что мама работала воспитателем в садике, и ей от этого садика дали двухкомнатную квартиру в копетальной новостройке, статус дома: многоквартирный дом (жилой дом) но почему то именно ее квартира по договору числиться, как двухкомнатная квартира в общежитии, как такое может быть? В договоре так и написано, Договор найма жилого помещения в общежитии. Почему если квартира находится в многоквартирном, жилом доме, мама не может ее приватизировать? Могут ли они так делать, давать квартиру в жилом доме, но договор составить, как на общежитие, или это нарушение? Подскажите пожалуйста.

В собственности комната в общежитии 19 кв. м., по документам росоеестра статус квартиры. Дом признан аварийным и подлежит расселению - на что мы можем рассчитывать?

Здравствуйте! Такая ситуация, мы проживаем в многоквартирном доме (бывшее общежитие от предприятия), в общежитии была комната на первом этаже под вахту, когда дом передали администрации с баланса предприятия, то вахту продали (нежилое помещение), на тот момент комнаты и квартиры в доме жильцы оформили в собственность (собственности в доме более 50%).

1)обязана ли Администрация города, Департамент Имущества провести собрание собственников в доме и собрать подписи на согласие продажи нежилого помещения?

Опираясь на конкретный закон, статью закона, разрешено ли в выходные (праздничные) дни (суббота, воскресенье) осуществлять ремонтные работы в жилом помещении многоквартирного дома? Если запрещено, то какая санкция предусмотрена за данное правонарушение (со ссылкой на соответствующий закон)? Город Москва не интересен в данном случае.

Аптека расположена в многоквартирном доме. Жильцы оплачивают электроэнергию по тарифу 3,50, аптека по тарифу 9,07. плюс одн. жильцам ежемесячно делают перерасчет по возмещению одн. почему аптека никогда не получает возмещение? Почему с аптеки одн берется по тарифу 9,07?

Я живу в своем доме. Но у меня есть квартира в многоквартирном доме. В квартире ни кто не проживает и не прописан. Имеют ли право с меня брать деньги за горячее и холодное водоснабжение и содержание дома.

Я занимаюсь сдачей квартир посуточно. Слышала что должны принять закон о запрете хостелов в многоквартирных домах, если закон этот всё-таки введут означает ли это что и квартиры посуточно будут под запретом?

Живу в многоквартирном жилом доме. Одна квартира пустовала более 10 лет, но в этом году туда въехал собственник. Проблема в том, что этот человек беспробудно пьёт, выглядит и пахнет как бомж. В квартире видимо не убирается и за личной гигиеной не следит совсем. Последствия: весь подъезд наполнен невыносимым смрадом исходящим из его квартиры, периодически на лестнице моча, блевотина, вонь стоит ужасная. С точки зрения поведения, как ни странно, этот алкоголик - исключительно тихий, проблем и угроз не создаёт, и по факту, кроме невыносимой вони, предьявить ему нечего. Ситуация непонятная, но терпеть больше невозможно. Подскажите, что можно сделать в таком случае?

Куда мне обращаться с такой проблемой. Мы живем в доме многоквартирном. И наши соседи по лестничной площадке в квартире держат коз! Я их попросила убрать скот в сарай, на что последовал ответ, они никому не мешают. При том при все на лестничной площадке постоянно солома, остатки пищи, выливаемые из ведра... и запах невыносимый.

Дом признан аварийным, но сроков расселения нет, комната в многоквартирном доме (общежитие) у меня в соц. найме, могу ли я через суд получить новое жильё?

У меня есть нежилое помещение в многоквартирном доме. Хочу сделать там общежитие с правом прописки? Что для этого нужно и возможно ли это? Куда обращаться?

Может ли хозяин многоквартирного дома сдавать жильё большой группе лиц, постоянно меняющихся (вахта) , делая из квартиры общежитие?