Переход права собственности по договору купли продажи / Договор - 16167 советов адвокатов и юристов

Купила квартиру, хочу зарегистрировать, МФЦ запросили договор купли продажи продавцов, а я не знаю где они.

Если квартира приватизирована на имя отца и двух его несовершеннолетних детей, то чье согласие и в каком порядке следует получить на заключение договора купли-продажи этой квартиры.

Здравствуйте! При покупке квартиры в договоре купли-продажи неверно указан номер дома моего адреса прежней регистрации: вместо 41/2 указано - 41/1. Я - покупатель. А продавец уехала на Кипр, очень занята и ей не до меня, не могу с ней связаться.

Насколько это важно? Я понимаю, что правильно бы оформить допсоглашение к договору, если получится встретиться с продавцом. А если нет, нужно ли мне волноваться или забыть про эту опечатку? В выписке из Госреестра на новую квартиру мой прежний адрес не указан. И второй вопрос: к кому обратиться для оформления допсоглашения, если это необходимо? Заранее благодарна. Елизавета.

Сдали ДКП квартиры с использованием материнских средст в МФЦ на регистрацию. В МФЦ приняли пакет документов. Сказали что через 10 дней можете прийти получить. Но через 10 дней получили приостановку на 3 месяца, в связи с тем что в дкп указано что квартира не будет находится в залоге у продавца до полного расчета, а в МФЦ от нашего имени подали заявление на ипотеку и квартира в залоге. Мы пошли в МФЦ и прекратили действие данного заявление, регистратор его получил. В течении какого времени будет зарегистрировал ДКП?

По каким основаниям можно расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если сторона через месяц узнала, ЧТО ПРИОБРЕЛА НЕ ТОТ УЧАСТОК?. ТО ПРИОБРЕЛА НЕ ТОТ УЧАСТОК?.

Юристы ВЮК посоветовали 178 ГК-введение в заблуждение. Признание недействительным договора по ст. 178 ГК РФ мы оказывается упустили сроки (один год). На каком теперь основании мы можем расторгнуть договор и по какой статье? Может 451 ГК РФ. Или я ошибаюсь?

Подскажите пожалуйста, а то я уже совсем запуталась.

Заранее благодарна.

Юлия Анатольевна.

Скажите, пожалуйста: заключить договор купли-продажи участка в собственности без построек можно в письменной форме? Обязательно обращаться к нотариусу?

Спасибо за ранее всем! Уточню момент, мы заключили предварительный договор купои продажи и заплатили 80 процентов от стоимости квартиры, продавцы нас прописали, Могут они нас выписать и если захотят расторгкгть договор какую сумму неустойки они должны выплатить?

Договоре купли продажи и на передаточном акте ошибка, номер паспорта (например:055303, а написано 055308), и место жительство не правильно (например: Кугарчино, написано Кургачино) Квартира регистрацию прошла, в ЕГРНе паспортные данные правильны. С этим договором дальнейшем не будут ли проблемы, при вычеты налога и при продаже квартиры?

Техномогия, последовательность и необходимые документы на приватизацию замли... есть только договор купли продажи...

правомерен и силен юридически этот договор?

Спасибо большое.

Оформили договор купли продажи квартиры, являюсь покупателем, внесли деньги в ячейку банка, сделка не зарегистрирована, отложено на месяц по нашей инициативе, могу ли я ее расторгнуть.

1.Требуется грамотный (умный защищенный) договор купли продажи квартиры (ячейка, акт передачи, расписка и тп).2.Проверить мой договор и комплект документов. Просьба звонить, информировать по существу. Спасибо.

С помощью каких рычагов можно принудить мужа подписать договор купли-продажи квартиры? Предварительный договор он подписал, кредит выплачен, а теперь документ женой подписан, а муж просто отказался его подписать. И могут ли эту выкупленную квартиру забрать у семьи из-за отказа одного члена семьи ставить подпись.

Можно ли расторгнуть по соглашению сторон договор купли-продажи квартиры с использованием мат. капитала с возвратом средств в ПРФ? Доли не выделены. Договор зарегистрирован.

Как должны выглядеть договара купли продажи и найма жилья. Я думаю что печать должгна присутспвовать, а то пустой договор вроде всё расписано а печатей нет?

Родители хотят подарить мне участок 6 соток через договор куплю-продажи. Потому что там была доля несовершеннолетнего ребёнка (младшей сестры, 14 лет) . Органы опеки дали согласие на совершение сделки, с условием, что часть денег пойдёт на счёт несовершеннолетнего ребёнка. Если например они продадут мне этот участок за 100 000 рублей, не будут ли проблемы с опекой и налоговой? Участки в этом районе стоят от одного миллиона рублей за 6 соток

Сделка считается заключенной при подписании договора? Или после регистрации перехода права собственности?

Оформляли договор купли-продажи комнаты. Занималась риэлтер. Должен ли быть договор на руках. Где его искать?

Я живу в Волгограде и одобрился на ипотеку в банке втб 24. я обратился в релторское агенство с поискам. Нашёл квартиру. В релторское агенство был приглашен хозяин той квартиры. Бы дан задаток и составлен договор и предварительный договор. У хозяина на руках не оказался договор купли продажи и он сделал дубликат. И подал в банк. Банк все одобрил. Вот такой вопрос. Можно ли идти на сделку если у хозяина дубликат купли продажи квартиры?

Хочу расторгнуть договор купли-продажи подержанного авто между физ. лицами через суд, тк продавец отказывается сделать это добровольно. Основание: в процессе регистрации авто в ГИБДД выявились проблемы с номерами и в регистрации отказали. Отправил претензию. Собираю пакет документов в суд. Вопрос 1. Какие документы необходимы, какие их копии надо заверить у нотариуса? 2. Ответчик в другой области. Обязательно ли обращаться в суд по его месту жительства? Мне надо лично присутствовать на заседании? 3.

В прошлом году купили по объявлению в авито дачу, за 1500000 в рассрочку, договора купли продажи нет по скольку у продавца арестовано имущество, написал доверенность на моё имя. Деньги отдавал на руки и был один перевод через сбербанк суммой 200000 т после чего продавец заявил что арестовывают карты лучше наличными, уже год живём на этой дачи расширили вообще площадь до 280 квм.

Хочу обратиться к нотариусу чтобы тот составил а) договор купли-продажи дома с участком, б) заверил его и в) отправил в росреестр. Скажите пожалуйста, достаточно ли обычно для этого одного визита покупателя и продавца если все документы в наличии, и может ли это сделать любой из нескольких нотариусов, за которыми закреплен район?

Если собственником квартиры являются супруги в равных долях, то чтобы продать квартиру третьему лицу необходимо будет заверять договор купли продажи у нотариуса?

В предварительном договоре есть пункт о понуждении к заключению основного договора купли-продажи квартиры. Он был заключен через 2 дня после предварительного, но регистрация в Росреестре прекращена по заявлениям обеих сторон (квартира оказалась с плохой историей). Теперь продавец не может продать квартиру более полугода, в связи с чем не возвращает мне аванс. Продавец угрожает тем, что через суд может понудить меня к повторному заключению договора купли-продажи (либо регистрации старого в Росреестре) в случае моего обращения в суд с иском о возврате аванса и взыскания % за пользование чужими денежными средствами. Какова перспектива такого иска? Может ли суд понудить меня заключить основной договор купли-продажи второй раз?

Бабушка продает земельный участок. Какой договор купли продажи сложнее аспорить рукаписный или нотариальный. Причем бабушка получила справку из пнд о том, что она диеспособна. Спасибо.

Выписки из ЕГРП на гараж получил, обременений нет. Теперь можно заключать договор купли-продажи, и акт передачи гаража? Деньги передавать под расписку?

Получил от Вас 10 ответов и они почти все разные, я так ни чего и не понял, а вопрос простой: После получения на вступление в наследство у нотариуса, могу ли я одновременно зарегистрировать документы на себя, на покупателя и сразу оформить договор купли-продажи дома в один день!? Спасибо!

В регистрационную палату сдали сшитый договор купли-продажи и отдельно передаточный акт. В договоре прописано, что передаточный акт является неотъемлемой частью договора. Представитель регистрационной палаты предложил прошить договор вместе с передаточным актом, либо изменить фразу в самом договоре, убрав фразу является неотъемлемой частью договора. Вопрос. Если мы не станем делать ни один из предложенных пунктов это повлечёт к приостановлению регистрации и на основании каких статей?

Будет ли считаться договор купли-продажи действительным, если продавец и покупатель составили его без нотариуса? Например: я распечатал бланк, заполнил и по нему продал свой дом, со всеми верными данными и подписями продавца и покупателя.

Утерян Предварительный договор купли-продажи на таун-хаус (в то время он был в строящемся поселке).

Риэлтор говорит, что мы не продадим.

У меня есть фотографии договора в оригинале на мейле, копия договора есть на руках.

Каким образом можно восстановить подобный договор? Риэлтор говорит, итак таун-хаус в поселке, который себя печально зарекомендовал так еще и оригинала на руках нет. Но я не верю в безнадежность ситуации.

Где же выход? Спасибо огромное.

Я являюсь собственником 25% доли в квартире. Могу ли я передать в дар часть моей доли лицу в ней проживающей. А потом заключить договор купли продажи ему же но уже в следующем году.

Скажите, пожалуйста, можно ли купить квартиру с арестованной 1/2 долей. И как это сделать, если предварительный договор купли - продажи подписан. Спасибо.

Продаем автомобиль с номерами. Как правильно оформить договор купли-продажи? Нужно ли перед продажей автомобиль снимать с учета в органах ГИБДД? Спасибо.

Вносил аванс за покупаемую квартиру. Риэлтор фирмы, которая представляет интересы продавца, посоветовал регистрировать договора купли-продажи квартир, участвующих в сделке, у нотариуса, мотивируя это тем, что якобы ходят слухи об отмене простой письменной формы договора. Я хотел составлять договора именно в простой письменной форме. Очень хотелось бы знать, насколько обоснованы эти слухи. Спасибо.

Мы с братом получили наследство и хотим заключить договор купли-продажи с отсрочкой подскажите пожалуйста будет ли облагаться налогом наша сделка если фактическая оплата за недвижимость будет произведена после трёх лет? Это сделано для того чтобы зафиксировать цену сейчас а купить после трёх лет.

Мы (муж и жена) продаем свою квартиру. Наша несовершеннолетняя дочь собственник 1/3. Кто должен дать согласие в договоре купли-продажи дочери на продажу: мать или отец? Спасибо.

Переходит ли долг за кап ремонт от одного собственника к другому, если первый продал квартиру с долгом другому? Или все таки долг предыдущего собственника остается за ним? Спасибо!

Сын имеет в собственности квартиру и хочет оформить в собственность на свою мать. Можно ли это сделать через договор купли продажи а не дарения?

Договор купли-продажи автомобиля заключили за два дня до смерти собственника авто, переоформить не успели! Можно ли переоформить авто сейчас?

Купила 2 года назад машину по договору купли-продажи. Зарегистрировала на себя. Отъездила. Решила продать, а в ГАИ сказали, что моя машина находится под арестом судебных приставов за долги бывшего хозяина, т.к. они предоставили приставам старую информацию.

Что делать? Куда обращаться?

Мой муж взял заем под залог квартиры и попал на мошенников. Вместо договора залога квартиры ДОБРОВОЛЬНО подписал договор купли-продажи. Самое ужасное, что муж подписал расписку, что получил деньги за квартиру 10 млн рублей, которые не получал. Они убедили его в том, что, как только он отдаст заем - они вернут ему его права на квартиру. Теперь наша квартира принадлежит другому. Не представляю, что делать! Можно ли как-то с грамотным адвокатом выиграть это дело что бы 100%

Скажите пожалуйста, я покупаю земельный участок находящийся в долях, на нем располагается гараж и сарай, но в договоре купли продажи указывается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, про гараж ничего не указано. Каковы мои дальнейшие действия, придётся ли мне уплачивать после покупки штраф в бти.

Договор купли продажи квартиры. В данном договоре есть такая фраза"продавец уведомляет, а покупатель принимает к сведению, что в продаваемой квартире зарегистрирован и проживает один человек". какие последствия или трудности могут возникнуть у покупателя?

В договоре купли продажи земельного участка возможно написание строки, что муж согласие на продажу не давал, и этот договор может быть зарегистрирован в юстиции.

В течении какого времени переводятся деньги продавцу за покупку у него дома под материнский капитал. Договор купли-продажи уже на руках от 15 апреля 2016 г.

В квартире имеются зарегистрированные лица. Как правильно прописать это в договоре. Это считается обременением?

Нужна помощь в составлении (корректировке) некоторых пунктов договора купли-продажи квартиры с участием органа Опеки.