Продать ипотечную квартиру в ипотеку - 2660 советов адвокатов и юристов

Квартира находится в ипотеке с 2014 года. С женой в разводе. От брака имеется ребенок-13 лет. За ипотеку плачу я.Как продать ипотечную квартиру, если первоначальный взнос платил я (продал свою личную комнату)

Вопрос такой. Могу ли я продать ипотечную квартиру? Это можно сделать с согласия банка? Может ли вообще банк дать согласие на такую процедуру?

Купили трёхкомнатную квартиру за 2000050 руб. 1000000 руб. ипотека остальные деньги свои, оформили квартиру по 1/2 доли с женой, прожили около 2-х лет, надумали продавать купили неудачно, налоговый вычет по 2 раза получили. У нас дочь 5 лет. Ипотека не погашена, хотим продать на 150-200 тыс. дороже, вбухали в ремонт. КАК можно продать эту квартиру? Что делать?

Может ли моя мама продать ипотечную квартиру? Она собственник, я и мой ребенок 6 лет прописаны. На данный момент проживаю с гражданским мужем в квартире его матери. Прописаться к нему я не могу. Как мне быть?

Развожусь и соответственно раздел имущества, делить особо нечего, кроме квартиры которая в ипотеке. Т.к. бывшая не созаемщик, она естественно хочет денежную компенсацию. С размерами компенсации мне все ясно. А если я подарю или продам эту ипотечную квартиру или переоформлю ипотеку на свою мать. Бывшая формально остается женой и с подачей иска не торопиться. Заранее спасибо за дельный ответ.

Могу ли я продать ипотечную квартиру, которая находится в залоге, и она была куплена с использованием материнского капитала, квартира почти три года в собственности? Причем есть обязательства на выделение долей двум малолетним детям. Владелец - я и жена. Жена и дети прописаны в этой квартире. Или ждать пока отберут за долги?

Можно ли продать ипотечную квартиру которая в собственности менее трех лет и в нее вложен материнский капитал?

Я хочу продать ипотечную квартиру. Часть ипотеки была погашена мат капиталом. Ипотека еще не выплачена. По мат капиталу было дано обязательство о наделении детей долями. Как мне быть.

Скажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру взятую в ипотеку? Как делится ипотечная квартира при разводе? Я собственник, муж созаемщик. У нас двое детей. Муж говорит, что квартиру не отдаст и сделает все, чтобы я проиграла суд. Спасибо.

Как люди продат ипотечные квартиры с непогашенной еще ипотекой куда вложен мат. капитал?

Не как это "должно быть"а как есть на практике.

Никто не купит квартиру в которой трое несовершеннолетних собственников, это геморой для покупателя.

Я же все равно предоставляю детям БОльшее жилье продавая эту квартиру и покупая новую, в которой и планирую выделить долю детям.

Квартира ипотечная, это единственное жилье в ней выделены доли несовершеннолетним детям. Если я объявлю себя банкротом она будет продана финансовым управляющим в любом случае? Одни юристы говоряг что да, другие отвечают нет. Кому верить?

Как продать ипотечную квартиру, если бывшая супруга не выходит на контакт? Можно ли её лишить права собственности в свою пользу за долги? В браке была куплена квартира по ипотеке в общую долевую собственность по 1/4 на каждого (мы с бывшей супругой и 2 не совершенно летних детей). После развода, оплачивал и плачу за ипотеку и кварплату я один. По решению суда, у неё задолженность в мою сторону около 800 тыс. руб. Стоимость квартиры в районе 4 млн. Остаток по ипотеке около 1,2 млн. руб. Были использованы мат капитал и окружная субсидии.

Здравствуйте!

Существует ли законная возможность продать ипотечную квартиру, купленную с использованием мат капитала с целью приобретения новой квартиры с бОльшим метражом тоже в кредит и с перенесением обязательств по выделению доли детям?

Большое спасибо.

Меня уволили с работы. У жены зарплата 20 т.р. имеется просроченный ипотечный кредит. Может ли банк продать ипотечную квартиру если там прописаны несовершеннолетние дети (2-е) и это их единственное жилье.

Никак, если она не желает. Вы ей разъясните, что если вы перестанете платить, то банк заберет квартиру и долги ее увеличатся. Вы можете договориться, получить от нее доверенность, продать и передать ей деньги, которые разделите с ней после погашения долга по ипотеке. Здравствуйте 🤝

Без ее согласия нельзя продать квартиру, пробуйте уговорить, ведь это в Вашем и ее интересе. Может вырученными деньгами частично долги свои она погасит

С уважением Единственное, что можно посоветовать вам, это убедить жену, чтобы она изменило свое решение и согласилась на продажу квартиры. Нахожусь в разводе с женой на сегодняшний день имеется ипотечная квартира. По суду определили попалам. Я являюсь основным заёмщиком, жена в созаемщики не введена. Банк разрешил продать квартиру, но жена не согласна. У неё плохая кредитная история, всё её счета аристованы из-за долгов. Как мне продать в этом случае квартиру? Долг по ипотеке 4200 млн. перед банком.

Квартиру ипотечную выставили на торги, проживаю с детьми, один несовершеннолетний, второй школьник 18 лет. Я являюсь созаемщиком. С мужем в разводе (он заёмщик). 11 извещение, 31-го первые торги. Можно ли оттянуть сроки и возможно ли самостоятельно продать квартиру? Какие расходы повлечёт снятие с аукциона? (знакомый НЕ специалист говорит, 7% от суммы долга, то есть примерно 300 тыс нужно заплатить приставам?)

По решению суда 1 инстанции, мою ипотечную квартиру будут продавать с торгов, до продажи квартиры мне будут начислять проценты на остаток долга. Как же мне гасить эту миллионную сумму если я в декрете с тремя детьми и живем мы только на соц выплаты, мужа нет. Неужели суд не учитывает отсрочку до исполнения ребёнку 3 лет, что бы мать могла выйти на работу.

По решению суда в невыплаченной ипотечной квартире выдели доли по 1/4 каждому пропоатив год за ипотек у меня нет возможности платить мой доход ниже платежа по ипотеки как отказаться от доли и продать квартиру.

Хочу продать свою Ипотечную квартиру, брал ипотеку на 30 лет, оплатил только 2 года, остаток суммы долга практически не изменился, т.к. оплата шла в погашение процентов.

Нужно ли брать разрешение от банка для продажи такой квартиры?

Купила квартиру в ипотеку. Все выплатили. Могу ли я продать жилье? Есть Несовершеннолетние дети. Так же есть другое имущество, где собственно и проживаем.

Могу ли я продать квартиру в данный момент ипотечную, при покупке использовался материнский капитал, так что бы средства материнского капитала то есть доли детей оставить на счету для дальнейшего приобретения желья, не сразу... И как идёт расчёт долей со всей собственности или только с учёта 453 000 тысяч материнского капитала.

Развелась. С мужем ипотечная квартира. Продавать не хочет. Отступные предлагает маленькие. Говорит подавай в суд на раздел имущества. На что я могу расчитывать и как это происходит. Спасибо.

Если квартира взята в ипотеку в браке, муж главный заемщик, жена-созаемщик, имеет ли право муж каким-либо образом продать квартиру, и лишить ее права собственности на это ипотечное жилье, без ее согласия на это? Спасибо.

Квартира ипотечная, но сейчас у нас суд с одними заказчикасюми и приставы наложили запрет, возможно ли продать эту квартиру и погасить долги

Судебные приставы продали ипотечную квартиру через торги. С полученной суммы загасили долг по ипотеке и с этой суммы загасили все остальные исполнительные производства. Законно ли с суммы после продажи удерживать деньги кроме долга по ипотеке. Ведь оставшаяся сумма должна пойти на приобретение другого жилья, ведь есть же защита конституционного права на жилище часть 1 статьи 40.

Мы с мужем и детьми взяли ипатеку купили в браке 3 х комн. Квартиру у детей есть доли. Я у мужа иду как соцзаемщик. Мы разводимся с мужем квартира у нас в ипатеке при разводе ипатека делится? И если по суду ипатеку разделят попалам и если я заплачу свою долю, а муж нет что будет тогда с квартирой? Банк заберет квартиру, там дети собственики.?

Квартира куплена в ипотеку в гражданском браке и оформлена на жену, потом оформлен официальный брак и после рождения второго ребенка был использован материнский капитал в счёт погашения части ипотечного займа. Сейчас брак на стадии расторжения. Имею ли я право на долю в этой квартире? Другого жилья у меня нет! Факт совместного проживания до официального брака и ведения общего хозяйства могу доказать. Спасибо.

Может ли судебный пристав наложить арест на ипотечную квартиру, которая находится под залогом у банка? Если да, то зачем?

Квартира принадлежит мне и моему не совершеннолетнему ребёнку, куплена в ипотеку. Сейчас беременна вторым, с отцом второго ребенка пока не в браке. Планирую оплатить ипотеку в счёт материнского капитала. Должна ли я буду выделить долю из своей квартиры мужу, если вступлю с ним в брак?

У мужа есть непогашенные долги до брака по кредитам, и открыто делопроизводство приставов. Если приобрести квартиру в ипотеку, смогут ли приставы претендовать на жильё? Квартира будет оформлена на супругу, муж не идёт поручителем или созаемщиком.

Хочу рассказать свою ситуацию. Проживаем в ХМАО-Югра. Мы с мужем взяли ипотеку в сбербанке, чтоб улучшить свои жилищные условия. И чтобы быстрее ее выплатить мы продали мою с сыном однокомнатную квартиру, но по закону долю сына от продажи квартиры мы положили на его счет. Снять мы можем только в случае при покупке жилья или его болезни.. Когда мы обратились в отдел опеки, чтобы снять деньги и погасить часть ипотеки, так-как долю ребенку мы предоставили, нам отказали. Подскажите нам пожалуйста, что нам делать, и куда обратиться? Заранее большое спасибо...

С девушкой в гражданском браке, у нее от первого брака 2 детей. Взята квартира в ипотеку под материнский капитал, дети взяты в долю. Хотим купить другую квартиру (тоже в ипотеку), а эту продать. При продаже квартиры необходимо будет дать гарантию, что дети не лишатся своей доли. Какие могут быть пути решения? Если брать ее созаемщиком, она сможет претендовать на часть собственности, с которой и выделить долю детям?

Мы с мужем взяли ипотеку в Воронеже сами с Борисоглебска и живем в Борисоглебске. Документы на квартиру оставили в ипотечной квартире, ключи оставили знакомому который проживает в Воронеже, чтобы присматривал за квартирой. Теперь выяснилось что квартиру каким то оброзом кто то продал и там проживает. А ипотека на нас. Что делать подскажите?

Покупка ипотечной квартиры! Я погасил досрочно ипотеку за собственника, чтоб снять обременение и выйти на сделку. Позже выяснилось, что продавец бывший военнослужащий, и первоначальный взнос и текущие платежи по кредиту за него платила казна РФ. Не отслужив положенных лет, продавец уволился и в общей сложности задалжал еще 1400000 (второе обременение на квартиру). Сделка несостоялась т.к. квартира попрежнему была в обременении, а деньги я свои уже заплатил за его ипотеку. Встал выбор: признать сделку недействительной и остаться и без денег и без квартиры, либо еще закрыть за него долг беред казной. Пошел по второму пути. Деньги выплатил, квартиру оформил на себя. Суд присудил выплатить продавцу мне 1400000, но денег у него нет, имущества нет, официальной работы нет. А ТЕПЕРЬ ВОПРОС? На прадажу квартиры свое согласие давала супруга продавца, можно ли ее привлечь к материальной ответственности и повесить долг?

Я купила квартиру в ипотеку в июле 2020 года, в августе этого же года, дом признан аварийным, в сентябре этого же года моя бабушка сделала на меня дарственную своей квартиры, т.е. теперь я не получу жилье, а только компенсацию?

У меня был ипотечный кредит с банком. Банк судом вынес на торги залоговую квартиру и продал ее. Этим не покрылся весь долг. Имеет ли право банк требовать дальше погашение долга?

В феврале 2008 года была куплена 1-но комнатная квартира в браке по ипотеке. Кредит полностью оформлен на меня, свидетельство о регистрации собственности тоже только на одного меня. Семья была - я, жена и сын. Все прописаны в этой квартире. В 2011 году развелись, по суду квартиру не делили, ипотеку плачу я один. Проживаю в этой квартире с сыном. Вопрос:

1. если я рассчитаюсь один с ипотекой, БЖ будет иметь право на половину стоимости квартиры при продаже?

2. если будет иметь, могу ли я подать в суд на взыскание с 1/2 части оплаты кредита, которая осталась после развода?

3. законно ли ей отдать 1/2 части денег за квартиру, которая была оплачена в период брака? Если да то какие нужно взять с нее документы, что она не претендует на квартиру после получения этих денег?

Взял квартиру в ипотеку с супругой. Успели вместе только произвести первоначальный взнос. Далее расходимся. Развод. Брачного договора нет. ипотека взята на обоих. Жена платить не собирается. И писать отказ тоже. Что желать? Как разделить квартиру по которой платить еще 20 лет?

При разводе супруга хочет самостоятельно оплачивать всю сумму за ипотечную квартиру взятую совместно в браке муж не хочет претендовать на жилплощадь что ему для этого нужно сделать,

У меня квартира в ипотеке у сбербанка. Соответственно, является залоговой. \ипотеку я плачу исправно, но в силу многих обстоятельств решила продать квартиру, выплатить оставшийся долг банку и купить жилье дешевле. К сожалению, на квартиру по арбитражу судом наложен арест (обеспечительные меры). Вопрос: Могу ли я снять арест (обеспечительные меры) с ипотечной квартиры? Законно ли накладывать арест на залоговое жилье? К кому и куда обращаться, если снимать обеспечительные меры?

У меня такой вопрос. Я брал квартиру в ипотеку до брака (приватизированная), после поженился у нас появился чудесный ребенок, но брак распался, когда мы были женаты супруга не работала была на моем обеспечении, на данный момент квартира до сих пор находится в ипотеке и также остаются прописанные в этой квартире ребенок и бывшая супруга, по новой программе от государства мою квартиру сносят и дают взамен другую квартиру. Мне говорят что по новым законам после получения квартиры моя бывшая супруга будет иметь право какой то доли этой квартиры новой, так как она еще остается у меня прописанной, выписаться она не может ей не куда. Я же хочу после получения квартиры её разменять с доплатой в мою сторону чтоб загасить ипотеку, может ли иметь бывшая супруга какие либо права на мою квартиру?

У меня две ипотеки в разных банках, и один кредит. По кредиту платить не могу, одну квартиру в ипотеке хочу продать. Что будет с другой квартирой, которая в ипотеке ее что будут реализовывать? Ипотеку я плачу.

1. Нет возможности платить кредит. Платить его больше не буду. Есть ипотека, через несколько дней сделка по продаже ипотечной квартиры. Деньги с продажи пойдут на погашение ипотеки а остатки на раздачу долгов у частных лиц. Можно ли так сделать? Можно ли перестать платить кредит до того как продам ипотечную квартиру? В будущем планирую обанкротиться.

2. Слышала что если размер кредита больше 2 250 000 то это модно на уголовную ответственность попасть. Скажите это сумма всех кредитов должна быть больше 2 250 000 или одного конкретного? Ну то есть если у меня 10 кредитов на 5 млн то это не уголовка так как каждый из них не больше 2 250 000

У меня много долгов по кредитам и ипотечная Квартира. Хочу подать на банкротство. Можно мне как то сохранить квартиру. Например продать. И погасить долг по ипотечному кредиту. Не спросят ли меня куда я дела деньги от продажи квартиры. Реструктурировать долг не получится за 3 года у меня нет таких доходов чтобы погасить долг при реструктуризации.

Хочу продать квартиру которая в ипотеке, потому как очень много долгов, с продажи квартиры, погашу ипотечный кредит, остальные деньги отдам за долг, который брала, чтобы купить другое жильё, без ипотеки, как сейчас поступить и возможно ли будет сделать банкротство или сделку аннулируют

Мои родители купили квартиру в ипотеку, сейчас в ней проживаем я с мужем и дочь 6 лет. Я ухожу в декрет, мне положен материнский капитал. Ипотека ещё не выплачена. Могу ли я выкупить эту квартиру за счёт материнского капитала?