Уведомление второго собственника о продаже доли - 2872 советов адвокатов и юристов

3 года назад умер мой отец. По наследству мне и его жене достался дом, на равных долях.. хотела продать свою долю так как не живу в том городе.. жена его прячется на контакт не идет. А без нее продать свою долю не могу. Как быть?

В частном доме два собственника. У одного 1/3 и второго 2/3 доли дома. Собственник 2/3 доли умер, наследники не вступают в права наследства. Может ли собственник 1/3 доли продать свою долю?

Такой вопрос, в ноябре собрались продавать 2/3 дома и землю, но получили отказ, так как второй собственник 1/3 доли за 16 лет после покупки у нас не удосужился зарегистрировать свою долю и участок, к тому же он ещё и сделал пристройку без нашего согласия, в итоге мы уговорили его оформить его долю и участок, он согласился, проходит время, участок и 1/3 доли его зарегистрированы. Мы говорим, чтобы он дал согласие нотариально на продажу нашей доли, так как по закону у него приоритет на покупку, на что он отвечает: Дайте мне доверенность на мою пристройку, я её тоже оформлю и дам вам согласие на продажу! Либо я буду оформлять через суд, а это затянется на пол года и юридически вы не сможете ничего продать. Разве это так? Какое отношение его пристройка имеет к нам, если 1/3 он уже зарегистрировал, и мы по факту можем продать свою долю и участок без его согласия после месяца уведомления по почте.

Отгадайте загадку.

Собственник 1/4 доли захотел продать свою долю.

В соответствии с законом письменно уведомил основного собственника о первоочередном праве выкупа а размере допустим 5.3 млн.

Основной собственник 3/4 доли отказался от выкупа по такой цене, считая ее завышенной.

Проходит несколько месяцев и приходит сторонний покупатель с договором КП за 5 млн.

Вопрос.

С какой целью такая схема.

Спасибо заранее.

Не юрист.

Может ли старший совершеннолетний сын продать свою долю в доме, купленном за материнский капитал, посторонним людям? Все комнаты смежные, две из них проходные. В доме проживают ещё трое человек, два собственника и зарегистрированная на жилплощади бабушка.

Мне принадлежит участок земли, на котором находится половина дома. Вторая половина со своим входом, находится на соседнем участке. Нужно ли мне при продаже участка с половиной дома уведомлятьправоприемника части второй половины дома?

В нашей коммунальной квартире три комнаты. Две смежные-соседей, которые приватизированы и разделаны на доли. Вчера я получила уведомление от натариуса о том что, продаётся 1/2 и 1/4 долей от этих смежных комнат, а ещё в 1/4 доли комнаты прописаны двое маленьких детей и их отец. Оповещение об этой 1/4 доли уведомления нет. Вчера приходил их риэлтор, спрашивал нас о согласии сделки. Совсем не понятно как это в смежных комнатах 1/4 часть не продаётся. Законно ли это?

Продаю 1/4 долю в однокомнатной квартире, второй собственник не хочет выкупать, через нотариуса отправили уведомление, но он даже не пошёл за ним на почту. Письмо вернулось обратно нотариусу. Письменный ответ от второго собственника не обязателен? Он не выходит на связь и писать ничего не собирается. Я так понимаю, что тогда автомат получается отказ и я могу продавать свою долю третьим лицам?

Продаю долю в гостинке

Пишу уведомления со-собственникам.

Знаю что цена в уведомлении=цене в договоре. Но как юстиция узнает какую я указываю в уведомлении цену?

У меня с соседом дом в долях. Хочу продать свою часть дома. Я предлагала устно соседу купить у меня мою часть за 900 т.р. Он отказался. (На словах сказал, что подпишет отказ у натариуса) Я нашла покупателей и мы договорились, что они купят у меня за 700 т. р. Подала документы на сделку нотариусу. Тепер сосед хочет, что-бы у него была расписка на руках, что я ему предлагала купить за 900 т.р. как быть, если я натариусу сказала, что продаю за 700 т.р. И в договоре купли - продажи будет стоять сумма 700 т.р. мне, что теперь надо в расписке соседу указать сумму 700 т. Или я могу по суду свою долю выделить как номер квартиры? Тогда будет легче продать свою часть дома.

Заранее спасибо.

Можно но ли продать долю в квартире, полученную по наследству, если другой собственник принял наследство, но не зарегитстрировал его. Можно ли направлять еме письмо с предложением приоритетной покупки.

Нужен совет по сложившейся ситуации: собственность оформлена на 3 доли. Один из собственников скончался 11 лет назад, но доля не переведена, второй собственник находится далеко, живёт в другом городе. С чего начать подготовку к продаже. Вопрос от третьего собственника.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли продать долю в праве 1/2 в частном доме без согласия второго собственника и как это сделать?

Могу ли я продать свою долю в преватизированной квартире на двоих без разрешения второго собственника?

Хочу продать 1/2 доли в 2 комн. Квартире. Второй собственник против, доступа в квартиру нет. Несколько лет назад пробовала продать долю, второй собственник устраивал скандалы, когда потенциальные покупатели приходили смотреть квартиру. Каким образом я могу продать свою долю?

Если первый собственник откажет второму собственнику в явке к нотариусу вместе, для подписания увеодомления о продажи доли второго собственника. Что тогда делать?

Хочу продать 1/2 доли двухкомнатной квартиры за 650 тыс второму собственнику, уведомив его письменно об этом. Второй собственник не согласен с суммой 650 тыс, а предлагает за меньшую сумму 600 тыс. Если второй собственник отказывается выкупить мою долю за установленную мной цену 650 тыс, могу ли я по истечении месяца уведомления о продажи доли продать третьему лицу за 650 тыс, не уведомив при этом второго собственника?

День добрый, вопрос. Уведомление о продаже доли обязательно нужно посылать в опеку? (один из собственников до 18 лет). Выкупить долю хочет отец этого ребенка. И можно ли не посылать уведомления второму собственнику, а взять его из рук в руки. Обязательно ли ждать месяц или сразу с отказом в выкупе можно подать на продажу?

При продаже доли в частном владении один из собственников, находиться в неадекватном состоянии по старости (диагноз не установлен) ,как должен действовать продавец?

Я собственник 1/2 доли в квартире. Хотела продать свою долю, пошла к нотариусу, чтобы направить второму собственнику уведомление с преимущественным правом выкупа. Мне отказали все нотариусы (я обошла 7 штук в нашем городке и ближайших сёлах), нотариусы говорят пусть второй собственник приходит и подписывает отказ. Но второй собственник не пойдёт, заставить не могу, долю выкупать он тоже не будет, проживает он на всех площади квартиры. Я не могу никаким образом реализовать своё право. Нотариусы говорят второй собственник потом через суд докажет запросто сделку неправомерной, скажет ничего не получал, договаривайтесь по мирному, или обязывайте выкупить через суд.

Здравствуйте, у меня вопрос. Хотим продать квартиру, но второй собственник сидит в тюрьме. Как поступить?

Жилой дом и земельный участок находится в общедолевой собственности, 2 собственника доли 2/3 и 1/3. (раздела нет).

Фактически в доме проживает и прописан только 1 собственник (2/3), второй собственник не прописан и не проживает.

Собственник 2/3 решает продать свои доли дома и участка, выставил на продажу, сообщил о продаже второму собственнику, и объявил ему цену. Второй собственник отказывается покупать за указанную цену, при этом предлагает в 2 раза меньше и начинает угрожать первому собственнику тем, что приедет и поселится у него дома.

При этом, собственник, который продает доли, совершил неотделимые улучшения жилого дома (есть чеки), второй собственник ничего не делал в доме.

Насколько правомерны действия второго собственника, имеет ли право второй собственник войти в дом в присутствии участкового инспектора, как поступить собственнику, который решил продать доли?

Насколько я знаю ст 250 ГК РФ преимущественное прво покупки действует лишь тогда когда доля продаётся постороннему лицу. При продаже доли кому либо из участников общей долевой собственности, остальные собственники не имеют преимущественного права на приобретение отчуждаемой доли. И выбор кому из них продать принадлежит продавцу?

Дом в долевой собственности (2 собственника). Один из собственников решил продать долю второму собственнику. Нужно ли идти к нотариусу.

Прежде чем продать свою долю в доме мне надо на право преимущественной покупки второму собственнику сообщить письменно и заверить это ноториально, или просто написать самой?

Как продать 1/2 квартиры, если второго собственника не возможно найти.

Ситуация такая мне по дарственной подарила Мама 1/2 долю квартиры в 2005 году, второй собственник 1/2 не живет в данной квартире с 2001 года и найти его не представляет возможности. Фактически с 2001 года за эту квартиру платила наш семья, с 2005 года плачу самостоятельно, переоформить полностью квартиру на себя не могу найти второго собственника тоже не могу, чт моно сделать?!

Квартира (однакомнатная) оформлена на двух собственников. Может один собственник продать свою долю без ведома второго собственника?

, продаваемой доли.

Я имею долю (5/6) в праве на земельный участок и жилой дом (мазанка 1957 года постройки). Второй собственник, доля в праве которого всего 1/6 (2,5 сотки), участком не занимается, начать строительство не разрешает, но и выделить доли в натуре категорически против. Цену назначил за свою долю слишком завышенную. Могу ли я через суд выкупить за меньшую сумму, указав на то,что второй собственник не обрабатывает землю, не появляется и не проживает в доме?

Как быть и к кому обратиться

Есть частный дом, два собственника у каждого 1/2 доли.

Свою долю я хочу продать но собственник против.

Хочу продать 1/2 долю в 2-х комнатной квартире, если закон это предусматривает то как возможно это в Реале? Второй собственник квартиру продавать и делить деньги не намерен, выкупать тоже. Что важное в такой сделке?

Можете прислать ссылку или образец, по которому мне необходимо будет направить письмо при продаже 1\2 доли второму собственнику для продажи дома. Спасибо огромное.

Может ли один из наследников (который уже оформил свою долю наследства) продать свою долю в квартире, если второй еще не вступил в права наследования? Всего 2 наследника, других собственников нет.

Как составить заявление мировому судье, соседи не дают согласие на продажу 1\2 доли дома и земельного участка и сами покупать не собираются. Письмо с уведомлением о продаже не даёт гарантии.

Не нашла ответа на вопрос: Каким должно быть мое уведомление сособственникам о продаже моей доли: ТЕЛЕГРАММОЙ, с паспортными данными, адресами или ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ С ОПИСЬЮ?

У меня и моего 9 летнего сына 1/2 доля в квартире. Как я могу её продать если второй собственник против? Можно ли продать через дарственную?

У нас с гражданским мужем однокомнатная квартира по 1/2 доли, в ипотеке, мы как два созаемщика. Сейчас хочу погасить часть ипотеки материнским капиталом. Прописан несовершеннолетний ребенок, наш общий. Если вдруг мы с мужем разойдемся, сможет ли он продать свою долю, независимо от моего желания.

После смерти отца в наследство (квартира) вступи его два сына (от первого и второго брака). Общая площадь квартиры 53 кв.м. Сыну от первого брака от всей квартиры принадлежит 9 кв.м. В квартире постоянно проживает сын от второго брака, сын от первого брака в квартире не прописан и там не проживает. Собственник 9 кв.м., не поставив в известность другого собственника (сына от второго брака) продает свою долю постороннему человеку. Законно ли это? Можно ли данную ситуацию оспорить в суде? Обязан ли основной квартиросъемщик пускать для проживания в квартиру человека, которому были проданы 9 кв.м.? Спасибо.

Квартира приватизированная на отца и сына, сыну 21 год., но в ней прописана и мать. Сейчас идет бракоразводный процесс. Вопрос такой-может ли сын с матерью продать долю сына без моего согласия?

Уважаемые, прошу в очередной раз помощи! Имею 1/2 доли в однокомнатной квартире.. второй собственник уверяет что свою долю он продал и сделка прошла нотариальную контору еще 12 марта 2018 года! Уведомление о намерении продать свою долю он мне присылал но еще 22 августа 2017 года! Уведомление не было заверено нотариально, и я слышала что в 2017 году еще в июле месяце в ГК РФ и законе об нотариате были внесены поправки якобы о том что уведомление обязаны зарегистрировать у нотариуса! Правда ли? Где почитать? Дайте ссылку?

Как сейчас по обновленному закону о нотариате будет проходить продажа доли одного из собственника, если другой собственник против продажи, но и сам выкупать не хочет (то есть всячески препятствует продаже).

на новые реквизиты.

Квартира досталась по наследству по 1/2 доли в 2007 году. Нужно что то обновлять из документов при продаже? Например тех паспорт, или ещё что то.

В квартире две доли по 1\2, 2 ОЙ собственик грозиться продать её оформив дарственную. Можно ли признать дарственную недействительной?

Второй собственник согласен выкупить мою 1/2 долю квартиры, но денег нет. Второй собственник на пенсии, банк кредит не дает, занять не у кого. Что делать? Должна ли я ждать когда второй собственник найдет средства, и сколько ждать?