Выселение из комнаты в коммунальной квартире / Жилищное право - 2884 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! У меня такой вопрос.

Я занимаю 2 комнаты в 3 к.кв. коммунальной квартире. Собственники - я (30 м жилой площади) и моя соседка (9 м). Соседка без моего согласия сдала комнату с правом выкупа третьему лицу, нарушив тем самым моё преимущественное право. Жильцы ведут себя вызывающе, как состоявшиеся владельцы. Как я могу воспользоваться своим правом в данной ситуации?

Я,моя мама и трое моих несовершеннолетних детей проживает в коммунальной квартире. В одной комнате соседи в соцнайме, в другой прописаны я,мама и мои дети тоже в соцнайме и моя мама главный квартиросьемщик, третья комната в собственности у моих детей и в ней ни кто не прописан. Может ли моя мать меня и моих детей выписать, выселить из комнаты, в которой мы все прописаны по закону?

Я живу временно 2 месяца у друга отца вкомнате в комунальной квартире, у друга отца комната не в собственности, но он имеет право владения, соседка завтра вызовет полицию если я не съеду немедленно, может ли полиция насильственно выселить меня из комнаты?

Проживаю в коммунальной квартире, моя комната приватизирована, у соседкие-нет. Она проживает с сожителем, за квартиру не платит. Можно ли выселить ее гражданского мужа?

У меня комната в двухкомнатной квартире. (коммунальная квартира). я привела гражданского мужа, а соседи против его. могут ли они выгнать его из квартиры?

Двухкомнатная коммунальная квартира: я прописана в одной комнате одна, в другой прописаны трое-которые там не живут и не платят за коммунальные услуги, долг уже большой. Есть ли смысл приватизировать свою комнату, если в ближайшее время я собираюсь рожать и у нас может быть появиться возможность встать на улучшение жилищных условий условий, и как то получить вторую комнату. Есть ли у нас право на первоочередное приобретение (покупки) этой второй комнаты, ведь долг не может расти вечно. И где я могу узнать о приобретении этой комнаты? Возможно ли в наше время расселение коммунальных квартир?

Мужчина вселился в комнату трехкомнатной коммунальной квартиры, на праве выданной ему собственником комнаты Доверенности на пользование этой комнатой. У остальных собственников двух комнат, согласие на пользование общими местами не получено (ст. 246, 247 ГК РФ). Сам собственник не имеет регистрации в этой квартире.

В квартире установлены счетчики по расходу воды.

Собственник зарегистрировал мужчину в этой квартире. В управляющей компании, нет информации о регистрации в комнате мужчины и ему не начисляется оплата за воду и газ. Потребляемая им вода распределяется между остальными собственниками и они оплачивают расходуемую им воду.

1. Является ли Доверенность на пользование комнатой в коммунальной квартире правовым основанием для вселения и проживания в жилом помещении?

2. Можно ли считать, что мужчина зарегистрирован в комнате, если такая информация отсутствует в Управляющей компании?

3. Законно ли мужчина проживает в комнате коммунальной квартиры?

ХОЧУ СДАТЬ КОМНАТУ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. КОМНАТА ПРИВАТИЗИРОВАНА. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. СОСЕД ПО КВАРТИРЕ ПРОТИВ. ГОВОРИТ. ЧТО БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ НЕЛЬЗЯ СДАВАТЬ И ОН КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ. ПРОЖИВАЮ В САНКТ ПЕТЕРБУРГЕ. У НАС ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. а не общенго назначения. Как я могу сдать без его согласия.

Жилищный вопрос. У нас трёх комнатная коммунальная квартира. У каждого собственность на свои комнаты. Собственница одной из комнат сдаёт внаём свою комнату посторонним лицам. Вопрос в том что общие места общедолевые и пользоваться посторонним людям мы, собственники других комнат, согласие не давали. Участковый говорит, что соседка может сдавать свою комнату хоть посуточно. Что говорит закон? Спасибо!

Хочу сдать свою комнату в коммунальной квартире, комната в собственности. Сосед против говорит вышел новый закон в 2021 году, что я должен спрашивать их разрешение на здачу. Долевой собственности нет. Коридор, кухня, ванна и туалет по документам нет собственника по выписке из егрп. Готов сделать временную прописку квартирантам.

Имею комнату 17 кв.м. в коммунальной квартире (бывшее общежитие) по договору соц. найма. Прописаны я и два моих сына (20 и 14 лет). Стоим на общей очереди по улучшению жилищных условий. Дом расселяется инвестором. Нашу квартиру обещают расселить в 2015 году. Стоит мне комнату приватизировать или нет? На что расчитывать в одном и во втором случае?

Муж собственник 2 комнат в коммунальной квартире, я и сын тоже прописаны там. Он хочет нас выгнать. Какие у нас с сыном права? Я сама из Тверской области, я вышла за муж и живу у него.

Может ли сосед по комуналке сдавать свою приватизированную комнату без согласия остальных собственников других приватизированных комнат? Если да, то имеют ли они (жильцы) право пользоваться туалетом/ванной без согласия других собственников? Должны ли жильцы заключать с другими собственниками какой то договор о тишине, чистоте и т.д. Как я могу помешать сдаче комнаты чужим?

Как выселить жильцов из коммунальной квартиры, оплачивать комуслуги отказываются, плата приходит в нашу квитанцию, собственники не прописаны.

У нас двухкомнатная коммунальная квартира. Два разных лицевых счёта. Комнаты приватизированы. Мне принадлежит одна комната. Могут ли соседи без моего согласия сдавать комнату? Устроили походной двор. Как грамотно запретить им это делать (сдавать комнату)? Спасибо. Светлана.

Имеется коммунальная квартира, 2 комнаты, в одной проживаю я с семьёй, а вот соседка её сдает. Вопрос. Имеет ли она права её сдавать, без моего согласия? (комната у нее приватизирована)

Соседка по коммуналке сдает комнату паре мигрантов, они третируют мою пожилую мать, которая проживает в этой квартире. Просила соседку сменить квартирантов - она не соглашается. Что можно сделать в этой ситуации?

Каким образом пишется заявление в суд о выселении постороннего лица с коммунальной квартиры с обще-долевым имуществом.

Потребует ли суд доказательства, что если тот кто это делает и собственника которая заселила постороннего будут все отрицать.

Подскажите.

Мы купили комнату в коммунальной квартире. Сделали ремонт в комнате, кухне, санузле и коридоре на 200 т.р. Въехали, но смогли прожить только 2 дня. Соседи - муниципальная квартира. Хозяйка комнаты имеет только прописку, на себя ордер не оформила, хотя мать уже 4 года назад умерла. Долг у нее за комнату более 100 т.р. Каждый день напиваются и включают музыку в 5 утра на полную громкость. Участковый просто выписывает штраф, которые она не платит. Я боюсь, что с одного удара их убью, поэтому пока переехали на квартиру. Можно подать на них в суд и попросить его снять ее с регистрации? Скиньте ссылку, пожалуйста на образец заявления в суд.

Мы с супругой живем в коммунальной квартире, в комнате, вход в которую находится в проходящей комнате. В проходящей комнате живет семья, женщина с ребёнком. Все мы арендуем эти комнаты, только вот мы с супругой платим значительно больше за изолированную комнату, нежели семья в проходящей. И вот жители проходящей комнаты постоянно на нас жалуются, что мы ходим после 23.00 через их комнату, и что они имеют право запретить ходить через свою комнату после 23 часов. Есть ли в Жилищном кодексе о такой ситуации статья? И что нам делать в таком случае, потому как через проходящую комнату нам не ходить просто невозможно. Банально просто по нужде даже ночью. Спасибо!

Коммунальная квартира, одна комната приватизирована, в другой долг за ЖКХ и она муниципальная. Сосед выписался. Предложат ли мне эту комнату? И если да,то с долгом?

Следующий: я с двумя несовершеннолетними детьми проживает в двух комнатах в трёх комнатной коммунальной квартире, соседи третьей комнаты, сами не проживают, а постоянно сдают, без моего согласия, и в этой комнате проживают постоянно 3 человека, вопрос: 1.имеют ли право сдавать без моего согласия? 2. Куда мне следует обратиться чтобы избавиться от навязанных мне с их стороны жильцов, в полицию обращалась - бесполезно! Они платят участковому.

Какие есть права у непрописанного собственника комнаты в коммунальной квартире? Он никогда не появлялся, а жить пустил непрописанного родственника, какие права у этого родственника? Спасибо!

Закон о запрете сдачи комнаты в коммунальной квартире вступил в силу? И распространяется ли данный закон на проживания по договору безвозмездного пользования с наличием временной регистрации?

В комунальной квартире два собственика (кухня и сан. узел) обще-долевая собственость.

Один из собствеников поселил и совместно с Двумя постороними не зарегистрироваными по даному адресу гражданами проживает в квартире. Постороние люди зарегистрированы в этой же области. При обращении к участковому получили отказ в выселении постороних лиц. Какова вероятность выйграть этот процес в суде и,что для этого требуется Эти люди живут уже 2,5 месяца, мы против их проживания и Пользованием обще-долевой собственостью.

Мать со взрослыми сыном и дочерью прописаны в 2-х смежных муниципальных комнатах коммунальной квартиры.

С 1984 г. они стоят на общегородской очереди по улучшению жилищных условий.

Лицевые счета комнат были разделены через суд.

Недавно мать была признана невменяемой. Опекуном назначена ее дочь.

Государство выделяет для опекуемой и опекуна (мать и дочь) отдельное жилье в черте города.

Вопрос:

Как по закону должны поступить со взрослым сыном?

Имеют ли право выселить его из этих комнат (комнаты) и прописать в другом месте (в какой-нибудь комнатушке) без его согласия?

Спасибо!

Ситуация сложилась такая, мама моя умерла и осталась мне по наследству комната в коммунальной квартире, я еще в наследство не вступила еще пол года не прошло. Хочу комнату сдавать официально, так как соседи намерены ее выкупить, а я пока продавать ее не хочу и соответственно они будут всеми путями мне мешать ее сдавать. Финансовое положение очень плохое у меня и хотелось бы от сдачи комнаты получать доход. Как можно ее сдать до вступления в наследство, чтоб соседи не сделали никакой гадости мне?

Я живу в коммунальной квартире со своей гражданской женой, одну комнату занимаем мы, одну комнату, собственники, а 3-ю занимает моя бывшая жена с несовершеннолетними детьми. Бывшая жена подала в суд на выселение моей гражданской жены, имеют ли право выселить мою гражданскую жену.

Коммунальная квартира, в которой одну комнату сдают. Могут ли другие жильцы выступить против тех, кому сдали комнату? Создают проблемы для остальных собственников.

Скажите пожалуйста Я СОБСТВЕННИК КОМНАТЫ В КОМУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, МОИ СОСЕДИ ПРОСТО ПРОПИСАНЫ КАКИЕ ПРАВА Я ИМЕЮ... А КАКИЕ НЕТ В ОБЩЕЙ СЕТУАЦИИ ДИСЦИПЛИНЫ?

Я сам из Санкт-Петербурга, хотел бы узнать информацию по такому вопросу, я имею комнату в собственности в четырёх комнатной квартире, где проживают моя мать, брат сводный, и отчим, я прописан в двух комнатах отчима, но щас продал комнату свою и остался на прописке у отчима. Мать пытается меня выписать через суд, возможно это, что делать?

Я-собственница 1 комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире. Совладелец 2 других комнат находится в местах лишения свободы и пребывать там будет несколько лет. Одна из этих комнат принадлежит ему согласно договору найма. За квартплату он не платит уже более полугода. Могу ли я подать в суд исковое заявление о выкупе этой комнаты за долги?

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Соседи - должники, нарушают правила проживания (захломили общее пространство до пожароопасного состояния), могут закрыть изнутри на щеколду дверь и не пускать в квартиру без объяснения причины, клевета (обвинения в гомосексуальности). Их комната находится в муниципальной собственности, они - наниматели (старик, его бывшая жена и 2 совершеннолетних сына). Мой вопрос: могу ли я подать в суд на лишение их права проживать в этой комнате с условием, что я ее выкупаю? Есть ли смысл впрягаться в эту историю? Если да, то мы готовы судиться и искать лучшего адвоката с опытом в таких делах. Скандалы ежедневны, сил больше нет.

Нам предоставили комнату в коммунальной квартире по договору соц. найма. Но заключить его мы не можем, потому что соседка постоянно мешает этому. Пишет письма и жалобы в жилищный отдел. Хотя там ей сказали, что ей комнату не дадут, по всем статьям Жилищного Кодекса она должна достаться нам, как более нуждающимся.

На данный момент соседи говорят, что она занимает эту комнату. Хотелось бы узнать, почему комната не опечатана, если она пока является собственностью города? И куда мне обратится, чтобы побыстрее заключить договор соц. найма, потому что ждать уже нет сил.

Заранее спасибо.

В коммунальной квартире соседка сдает комнату. В квартире еще два съёмщика. Своего согласия на сдачу комнаты соседке мы не давал, договор не подписывали.. Имеют ли право квартиранты местами общего пользования пользоваться без нашего согласия.

Я с мамой живём в коммунальной квартире (2 комнаты), брат 6 лет назад прописал сюда свою дочь. Квартира не приватизированная. Брат умер, ребёнок живёт с матерью в отдельной квартире, и не хотят выписывать её, т.к. претендуют на нашу площадь. Мы хотим продать комнаты и больше не вписывать туда ребёнка. можно ли как-то решить такую проблему?

В коммунальной квартире проживает гражданин, занимающий комнату якобы по условиям соцнайма, договор не был заключен, ордер получала мать, она умерла до введения ЖК в 2005-м. Когда он отправился отбывать срок, его выписали из квартиры. В этой квартире на момент, когда его выписали, проживала гражданка, имеющая статус очередника и право на получение в соцнайм жилья. Можно ли считать ту комнату как освободившееся жилье (ст. 59 ЖК) или он на каких-то основаниях сохранил право на комнату.

Нашей семье выделили комнату в коммунальной квартире в 2013 году, сейчас там прописана я и отец, он не дает мне ключи от комнаты, сдает комнату без моего ведома, ЖКХ оплачиваеи поочереди, через месяц. При этом он проживает у своей жены и имеет долю в квартире, где проживаем, я, мама и брат. Постоянно угрожает, что если я не выпишусь из комнаты, то продаст долю. Помогите. Что я могу сделать в данной ситуации?

Можно ли выписать бывшего мужа из приватизированной комнаты в коммунальной квартире?

Приватизация оформлена на меня и моего 15-летнего сына. Муж, до нашего брака воспользовался правом на приватизацию другой квартиры, но сейчас оформил дарственную на свою мать, но после смерти матери - эта квартира, опять будет принадлежать ему.

Хочу сдать комнату в коммунальной квартире по договору. У жильцов есть регистрация в Лен. Обл. Должна ли я делать регистрацию жильцам в комнате (чтобы соседи не вставляли палки в колеспюа) если у них уже имеется регистрация? И возможно ли сделать регистрацию, если комната находится в собственности моей несовершеннолетней дочери?

Я приобрел комнату в коммунальной квартире по договору купли-продажи. Ранее эта комната принадлежала женщине, которая получила ее по договору дарения от собственников, которые состояли на учете в ПНД (первый) и НД (второй). я этого не знал. Один из бывших собственников (ПНД) умер, и наследники грозятся подать в суд. В моем ДКП указано, что в случае расторжение мне продавец обязан предоставить такую же комнату или деньги для покупки ее. Однако, продавец не имеет имущества. Могут ли отобрать у меня комнату, и что будет если продавец откажется выдавать мне деньги?

Состою в браке с мужем. Имеем 2 муниципальных комнаты в коммунальной квартире. Муж оставил меня после тяжёлой операции. Без моего согласия сдал комнату, в которой, мы вместе проживали. В.комнате находятся совместно нажитые вещи.. Имел ли он право сдать комнату без моего согласия? Какие права мои нарушены? Статьи? Съёмщик. Закрыл эту комнату на свой замок. Дважды выбрасывал вещи в коридор. Затем выбросил на помойку. Я не могу пользоваться таблетками. Жизненно-важными и другими ежедневными вещами? Полиция сказала, Что я должна забрать свои вещи. Развода нет, судов, принявших решение об освобождении комнаты тоже нет. Разъясните мои права и статьи, нарушающие мои права.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка, мне принадлежит комната большей площади, а соседки принадлежит комната с меньшей площадью. Естественно, соседка не согласна на то,что бы я сдавал комнату. У меня вопрос, обязательно временно регистрировать тех людей, кому я собираюсь сдавать (граждане Беларусии), в моей комнате или будет достаточно заключить с ними договор и этого договора будет достаточно участковому, полицейским, если соседка их вызовет? И как составляется договор на аренду жилья, просто в произвольной письменной форме или он обязательно должен быть заверен нотариусом?

Отец приватизирует комнату в коммунальной квартире на себя, у него есть ордер на эту комнату, но в этой комнате прописан еще один человек (договор соц. найма), который выписываться добровольно не желает, и этот человек уже участвовал в приватизации в своей жизни. Что будет с этой комнатой после смерти отца, если там прописан другой человек, а на меня будет составлено завещание? И как выписать этого человека, если у него есть своя жилплощадь, и в этой комнате он не проживает?

Я являюсь единственным собственником одной комнаты в коммунальной квартире, но в ней прописаны ещё моя бывшая жена и 22 летняя дочь. На сегодняшний день мы подали на развод. Могули я выписать ихи продать комнату?

Как мне выселить из комнаты коммунальной квартиры мужа сестры? Он проживает с ней вместе в её комнате. Комната приватизирована, я проживаю в соседней. Собственник - наш с сестрой отец. Сестра выселять мужа отказывается, муж тоже уезжать не собирается. Брак зарегестрирован. Что делать?

Вопрос по сдаче комнат в коммунальной квартире. Я собственник комнаты метраж 70 кв. М. Эту комнату я сдаю. По соседству живет женщина в 11 метрах не собственник. Может ли она с помощью милиции выселить жильцов или запретить мне сдавать комнату? Сдаю по договору найма. Я там прописана одна, но проживает семья 5 человек.