Нотариальное удостоверение договора купли продажи / Договор - 6721 советов адвокатов и юристов

Я продаю квартиру и взяла первый взнос в сто тысяч рублей. При этом был составлен предварительный договор и написана мной расписка. Ни первое ни второе не были заверены. Это правильно? Действует ли предварительный договор?

Добрый вечер! В 2012 году я купила у сестры 1/2 долю в жилом доме, который был у нас в долевой собственности на основании вступления в наследство. Мы составили два экземпляра договора купли-продажи у нотариуса не регистрировали. И она получив деньги, написала мне расписку. Сделку мы тогда в росреестре не зарегистрировали, а сейчас она просит зарегистрировать, чтобы с нее сняли эту долю. Возможно ли это сейчас, на основании того договора от 2012 года? И какие еще необходимы документы? Заранее благодарна!

Собираюсь покупать дом на подаренные мамой деньги. Был уговор что муж заверяет у нотариуса отказ от этого дома, при разводе претендовать даже на долю его не будет. Скажите пожалуйста, возможно ли отказ оформить у натариуса раньше чем пройдёт сделка купли продажи? Нотариальный отказ от претензий на дом, так вроде называется.

Я хочу купить однокомнатную квартиру с использованием ипотечного кредита. Муж и дочь (совершеннолетняя) являются созаемщиками. Квартиру мы хотим оформить в собственность на меня и дочь по 1/2. После выплаты кредита, должны быть выделены доли детям дочери, т.к. для погашения кредита дочерью будет использован материнский капитал. У меня такой вопрос: нужно ли при этой сделке нотариальное удостоверение в момент покупки квартиры. Что и я и дочь должны дать нотариально заверенное обязательство по выделению долей после выплаты ипотеки я в курсе.

Я имею долю в квартире, еще одну долю имеет отец и еще одну долю мать. Я хочу выкупить их доли за средства материнского капитала. Родители согласны. Нужно ли нотариально удостоверять такой договор купли-продажи и сколько стоят услуги нотариуса? В пенсионном фонде была, они не возражают.

21.07.19 г. был составлен предварительный договор о продаже принадлежащей мне 1/2 доли земельного участка в Московской области второму собственнику. В этом договоре я подписался, что получил деньги за свою долю полностью. Но по факту мне дали только часть денег. Этот предварительный договор нотариусом не был заверен.

Теперь второй собственник этого земельного участка хочет подать в суд и требуют выполнения условий предварительного договора. Вопрос первый:

Могу ли я как-то этому восприпятствовать?

Вопрос второй: Могу ли я продать третьему лицу свою долю без согласия человека с кем у меня был договор?

Квартира оформлена на 2 собственников (муж с женой в разводе). Необходимо переоформить 1/2 долю мужа на сына. Как лучше это сделать: через дарственную или через куплю-продажу?

Слышал, что сделки купли-продажи не только через рег. палату проходят, но и через нотариуса. Кроме того, свидетельства о праве собственности теперь на руки не выдают. 200 рэ за справку. Это законно.

Прошу сообщить алгоритм действий при купле-продаже (или дарении) племянницей дяде 1/2 доли в недвижимом имуществе без её личного участия.

Покупаем недвижимость в долевую собственность на трех человек. При этом один не является членом семьи. Другие два состоят в браке. Продавец является единственным собственником недвижимости. Подлежит ли данная сделка обязательному нотариальному удостоверению?

Покупаю комнату в общежитии оформленную как коммунальная квартира. Юрист советует купить ее оформив через договор дарения, а не куплю продажу, мотивируя тем что в таком случае не нужно брать согласие соседей имеющих первоочередное право на покупку. Вопрос дать согласие на дарение или все таки куплю продажу? В дальнейшем планирую оформить под магазин.

Оформляется сделка по купле-продаже недвижимости. Оформляется риэлтором. Имеет ли данный Договор юридическую силу или необходимо оформление нотариусом?

Хотела купить квартиру, а в мфц сказали что с июня 2016 года сделки проводят только через нотариально заверенные документы. Скажите, пожалуйста, можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры без нотариуса?

Что выгодней оформить договор дарения или купли-продажи? Где нужно будет меньше оплачивать гос пошлину и услуги нотариуса за оформление договоров и тд? Сделка будет совершаться между родственниками мать и сын, мать будет передовать сыну целую квартиру (в собственности более 5 лет), а сын на мать будет оформлять 1/2 долю в квартире (которая находится у него в собственности менее одного года). Спасибо.

Чем обезопасить процесс купли-продажи 2-х комнатной квартиры при долевой собственности, если сособственник (бывший), меняет свои условия каждый день?

Умер отец, в справке о смерти написали что он хронический алкоголик, вообщем совсем плохой. Год назад он продал постороннему человеку часть своей квартиры, можно ли куплю-продажу оспорить в суде.

В таком вопросе. Я владелец квартиры. Хочу переоформить данную собственность на жену, тещу и сестру жены в равных долях. Каким образом это лучше сделать? Договором дарения или куплей-продажи?

Нужна помощь. Физическое лицо хочет продать недвижимое имущество, владеет им с февраля 2018 года. Сумма продажи меньше кадастровой стоимости, как оплатить НДФЛ при продаже? И кто оформляет сделку купли-продажи?

Хочу купить квартиру. У Продавца не все готовы документы, но он хочет взять у нас деньги за квартиру до передачи документов р Росреестр, т.к. сам находится в цепочке на покупку квартиры. Он предлагает оформить деньги нотариально. Подскажите, стоит ли так делать? Заверяет нотариус сделку купли-продажи квартиры? Если нет, тогда что он может заверить?

Договор о купле продаже квартиры подписывается у юриста? А то мой продавец, хочет подписать договор в банке при менеджере во время зачисления денег за квартиру на ее личный счет.

Как лучше оформить наследство? У моей тёти есть квартира в другом городе. Она хочет переписать её на меня. По дарению я не близкий родственник, а если оформить куплю-продажу, она хочет остаться там прописана. Надо ли мне ехать к ней для оформления?

Хочу переоформить свой автомобиль на сына. Стоимость авто около 350 т.р. Как целесообразнее поступить с материальной точки зрения и с точки зрения оформления документов - оформить куплю-продажу или дарение?

Каков порядок действия в том и в другом случае?

С уважением,

Александр.

Есть совместно нажитое имущество, при разводе, уже как 11 лет, раздела имущества небыло, муж является собственником дома и земли. На данный момент есть дарственная заверенная натариусом от него, где он указал, что хочет подарить мне дом при помощи дарения или купли-продажи, представителем от него прописал нашу дочь, которая в праве совершать все нужные сделки для этого.. Как правельно и лучше поступить в нашем случае, каким вариантом лучше переоформить дом в собственность на меня? Спасибо.

Хотим купить квартиру но в ней три собственника по долям. При заключении сделки купли продажи надо делать через нотариуса или через мфц при присутствии всех собственников?

Дайте пожалуйста ответ на следующую ситуацию.

13 января 2013 года я купил автомобиль у моего отца. Сделка купли-продажи оформлялось договором купли-продажи, составленным в простой письменной форме без нотариального удостоверения и без обращения к агентам по составлению договора. Простыми словами составлен договор, распечатанный на ПК с подписями продавца (отца) и покупателя.

15 января отец скончался. В связи с этим у меня не было время на оформления автомобиля в МРЭО ГИБДД. Прошло уже более 2-х месяцев. Подскажите, каким образом я могу оформить собственность на автомобиль в ГИБДД? Заранее спасибо.

По сделке купли-продажи квартиры, кто должен предоставлять нотариальное согласие супруга, продавец или покупатель? Или обе стороны? Заранее, спасибо!

Можно ли провести сделку купли-продажи дачи с тождественной доверенностью за наличный расчет? Или обязателен оригинал доверенности?

Как лучше передать право собственности на квартиру? Я получил от родственника по договору дарения квартиру весной 11 года. Сейчас у меня намечаются некоторые разбирательства судебные с банками по поводу не выплаты платежей по кредитам. Я бы не хотел чтобы у меня в собственности была эта квартира и думаю переофрмить ее на родителей. Сам я так же являюсь владельцем трети приватизированной квартиры где и прописан. Как лучше передать квартиру родителям? По дарению или по купле-продаже? Какие налоги или пошлины в том или ином случае необходимо уплатить? Какой вариант передачи недвижимости в будущем не сможет быть оспорен судом? Спасибо.

В сделке купли продажи квартиры есть доли несовершеннолетних детей. Нотариус поправил СНИЛС мой и детей. Зачем? В пенсионный фонд запросы какие-то делаются? И вообще в какие организации нотариус делает запрос при продаже квартиры?

Как оформляется купля продажа доли в частном доме на материнский капитал. Собственник дома отчим. И можно ли дольщиками сделать только детей.

Как оформить сделку купли продажи доли земельного участка, земли сельхозназначения, 46 дольщиков. Нотариус отказалась регистрировать.

Мы хотим купить жилой дом в Подмосковье на материнский капитал с ипотекой, у дома получается 2 собственника по 1/2 на каждого, дом ими был наследован по закону, вопрос в том, как осуществляется данная сделка купли-продажи с 2 собственниками в рамках закона? Есть какие-то нюансы и чего опасаться? Спасибо.

Суд признал предварительный договор недействительным без нотариального удостоверения. По договору приватизации квартира в посёлке принадлежит маме и несовершеннолетнему сыну по 1/2 доле. Была договорённость о продаже ее за 350.000 руб. По предварительному договору и расписке было выполнено 300.000 руб. На эти средства была куплена 3-х комнатная квартира в городе, с удобствами. Но опека дала отказ на продажу, обосновав свой отказ тем, что кадастровая стоимость в 375.000 руб выше продажной. Дело дошло до суда. Суд так же отказал мотивировав тем, что предварительный договор должен был нотариально удостоверен. Хотя нотариус отказал, устно в нотариальном удостоверении, так как без согласия органов опеки не может заверить такой договор. А предварительный договор обязателен для опеки, при отчуждении доли несовершеннолетнего. При этом суд не обязал вернуть 300.000 р за квартиру, ввиду недействииельности сделки, пояснив, что возврат средств подаётся отдельным иском.

Я покупают квартиру на материнский капитал. Ребёнку уже три года. Кто должен делать договор купли продажи я или продавец. Какие действия? Какие документы? Надо ли у натариуса заверять? Сколько стоит эта услуга?

Я продала квартиру, где собственник я и мой сын ему 10 лет. С разрешения органов опеки покупаю ему жильё. Это часть дома, совладелец не дал согласие моему продавцу и денег купить у него тоже нет. По этому мой продавец, хочет 6 кВ м подарить, остальное через куплю продажу. Я и мой сын не пострадаем от такой сделки? Спасибо.

Хочу купить квартиру у своего совершеннолетнего племянника и его мачехи (мне не родная). Они недавно получили квартиру в наследство, она у них в долях. Плата будет символичная. Какую сделку лучше совершить купли-продажи или дарения? И нужно ли сначала одному из них отказаться от своей доли в пользу другого? Или нам троим можно ехать в Росреестр и там заключать сделку?

Нужно ли нотариальная регистрация сделки по продаже земельного участка находящегося в долевой собственности, при этом право на земельный участок возникло до вступления поправок в 122 ФЗ?

Добрый день! Брат предложил выкупить у него долю в квартире. Как лучше оформить сделку: как купля-продажа или дарение? Отношения с братом не очень хорошие, боюсь, что получив деньги, попытается оспорить сделку. Я деньги буду брать в кредит в банке. Спасибо.

Моя мама хочет на меня переоформить приватизированную квартиру. Она там собственник. Она замужем, но прописана в этой квартире одна. Я единственная дочь, но у мамы есть сестра и мать (моя бабушка). Какие нужно собрать документы для нотариуса? И как лучше оформить как дарственную или сделать куплю продажу?

Продавец получил деньги до подписания договора купли-продажи квартиры. И была дона расписка о получении денег, но она была утеряна. В настоящее время он дал расписку в замен утерянной. Нужны ли подписи тех же свидетелей, или других, или нужны ли вообще свидетели к этой расписки? (она нужна для предъявления в суд) Спасибо.

Моей маме по наследству досталась часть 1\4 домовладения 3\4 достались её сестрам она хочет свою долю до своей смерти отдать мне как лучше поступить купля продажа или дарение подскажите.

Скажите пожалуйсто, имеетли юридическую и законную силу росписка от руки не завериная натариусом. О получении денежных средств о купле продаже дома?

Требуется ли нотариально заверенное согласие супруги на продажу или покупку гаража? Почему на этот вопрос противоречивые ответы? Гараж приобретался в браке, покупатель также состоит в браке.

Возможно, ли получить кадастровый номер при оформлении купли-продажи доли в жилом не многоквартирном доме. Дом введен в эксплуатацию и имеет свой кадастровый номер.

Мне принадлежит 50% доли в квартире, для прописки мужа нужно подарить долю ему, как лучше оформить через дарственную или куплю-продажу.

Мы покупаем квартиру под ипотеку нам там выдадут договор купли продажи мы пойдём с ним в мои документы ч о бы отправить в гос реестр но нотариус навязывает что сначала надо к ниму заверить нотариально потому что у продавца дети и как нам быть спасибо.