Самозахват земельного участка / Земельное право - 887 советов адвокатов и юристов

Могу ли я как рядовой член снт подать в суд на соседа за самозахват и нецелевое использование земельного участка в СНТ? Правление, как я поняла, заниматься этим вопросом не горит. Связываться с Росреестром и земельным комитетом хлопотно и результата ждать придётся очень долго. В какой суд подавать заявление: по месту нахождения участка или по месту жительства Ответчика/Истца?

Гражданин А. купил земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 8 сот. (имеются документы, подтверждающие право собственности). Через год гражданин А. обрабатывая свои 7 соток осуществил вспахивание дополнительных 3 соток из земель сельскохозяйственного назначения. В последствии снял урожай со всех 10 соток. Местная администрация, выехав на внеочередную проверку, установила, самозахват участка вынесла предписание и оштрафовала гражданина А.

Я являюсь собственником земельного участка в Карасайском районе Алматинской обл. Есть все правоуст. Документы. На данный момент произошел самозахват. На жалобу прокурору этого района, пришла отписка, чтоб я обратилась в суд. Разве прокуратура не должна провести проверку законности самозахвата, а затем оштрафовать виновников и вынести представление об освобождении незаконно захваченного участка. Почему прокуратура направляет меня в суд? Спасибо за ответ заранее. Клара Павловна Ким.

Правильность действий.

Квартирный дом на земле, земля муниципальная.

Соседи совершили самозахват земельного участка, еще при Украине (это в Крыму) , до сих пор решение от 2013 года не исполнено.

При этом, соседи установили видеокамеры. Сами не работают, по камерам отслеживают, если кто-то, в частности, я (взыскатель) или сотрудники управляющей компании, хочу пройти к своему окну, выпускают собаку и выбегают сами. Кидают камнями и лезут в драку. О том, что установили видеокамеры, согласны и даже подтвердили на аудиозапись. Снимают все на камеры, потом пишут клевету в полицию, и пишут что все снято на камеры. Земля, повторюсь, в муниципальной собственности. Соседи другие согласия на камеры не давали.

Есть ли состав статьи 137 УК РФ и в какой адрес обратиться, полицию или СК РФ. Полицейские, кстати, только смеются, реальных действий нет, даже бесед.

Спасибо.

Меня зовут мария Александровна. 13 лет назад я купила квартиру в трехквартирном доме. Ни о какой земле речь не шла, а сейчас мне прислали бумагу, что я должна заплатить штраф за самозахват земельного участка возле дома. 6 соток и даже кадастровый номер есть. Что делать?

На меня россреестр наложил штраф за самозахват земельного участка. Если решение неправильно вынесено. Есть какая либо ответственность у инспектора за принятое им решение и на основании чего, если есть?

У нас с соседом возник спор. Он самозахватом обнес забором часть моего земельного участка. Я сделала межевание и скоро будут готовы документы. Я соседу об этом сообщила и попросила убрать забор с моего участка. Он отказывается, в очень грубой форме общается и угрожает мне. Что мне делать? Писать заявление в полицию или сразу в прокуратуру?

По самозахвату земельного участка в Рязанской обл Ухоловский р-он Россельхознадзор нужна электронная почта чтобы отправить жалобу.

Имею дом в собственности на 4 х членов семьи, зем. участок 12 сот в аренде также на четверых. Хочу взять (купить, арендовать) уч-к прилегающий к забору примерно 4 сотки, относится к землям сельсовета. Обращалась к главе адм-ии сельсовета, не дослушав-отказал. Возможен ли самозахват и каковы последствия. Возможно ли законное оформление?

Как пресечь самозахват участка кроме штрафа по КоАП, как выдворить не законно занимающих лиц из земельного участка и кто уполномочен это сделать?

В 2004-09 году закончил постройку дома, участок крайний забор выставил по соседям, дом оформлен со всеми надворными постройками, есть тех паспорт, земля в собственности. Злые люди обратились в городскую администрацию, она в свою очередь в суд, суд установил что имеет место самозахват, с одной стороны-3 метра с другой 2 метра, на захваченную территорию попадает часть бани и гаражжа, с другой стороны забор (деревянный на кирпичных столлбах), обратился в архитектуру, сказали что эти несчастные метры относятся к другой зоне, и немогут быть арендованы. Что делать?

Мы являемся собственниками земельного участка. С нашей стороны был самозахват земельного участка площадью 400 м.кв, находящейся в собственности государства. Администрация провела проверку, выписали штраф, за административное правонарушение - 5000 р. Предписали устранить правонарушение в течение месяца. Подскажите, какие будут штрафы за неисполнение в поставленные сроки. Решается это через суд или есть установленная сумма,

Заранее благодарю.

На портале госуслуг мне начислили штраф по постановлению росреестра о самозахвате земельного участка. По этому делу виновной была признана моя жена, а я был доверенном лицом. В конце концов было вынесено решение о прекращении дела высшим должностным лицом. Как убрать с сайта этот штраф, выписанный в июне 18 г. на другое лицо?

Скажите пожалуйста, кто рассматривает дело об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ. К кому мне обратится с заявлением о самозахвате моего земельного участка?

Администрации муниципального района и сельского совета игнорируют обращение о самозахвате части земельного участка принадлежащего мне на праве частной собственности.

В чьей компетенции применении ст. 7.1 КоАП. Существует самозахват части земельного участка принадлежащего мне на праве частной собственности.

Я купил земельный участок. Когда дошло дело до изгороди, начались проблемы с соседями. Оказалось, что со всех сторон кроме фасадной произошол самозахват со стороны соседей. На мои возмущения получил ответ-якобы у меня неправильно установлены границы участка.

Подскажите, как разрешить данную проблему (с чего начинать и чем заканчивать) ?

Здравствуйте Гость. Напишите сейчас сами или обращайтесь к своему адвокату пусть доделает работу. Удачи. Если сосед сделал самозахват зем. участка, он уже права нарушил, почему адвокат написал исковое только о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из ЕГРН, определение границ? В результате суд удовлетворил требования, но отказал в возмещении расходов. Почему адвокат не заявил о нарушении прав?

Правельное оформления заявления в прокуратуру о спорном вопросе межевания земельны участков, соседи в план в вели самозахват.

У нас сосед захватил зем. участок в размере 134 кв.уже полгода судимся, с нашей стороны были предоставлены, все документы, выписки из егрг, заключение кадастрового инженера, отписка из Росреестр о признание самозахвата, теперь суд говорит если не решим это мирно, то он будет назначать экспертизу, которая стоит больших денег. Вопрос: Кто эту экспертизу по назначению суда должен оплачивать, если мы предоставили все документы в суд и так же их оплачивали до суда. И второй вопрос: истец является инвалидом 2 й группы и на протяжении 15 лет не работает, могут ли его обязать что то оплачивать по суду? Заранее спасибо за ответ.

Есть участок 10 соток к нему присоединено еще 3 сотки. Захваченная земля считается техническим проездом около 20 метров шириной захвачено 8 метров и так повсеместно у многих других землевладений не кадастровой карте нет даже других участков. В администрации в приобщении отказали ссылаясь на технический проезд. Смотрел планы выделяемых земель в других местах, технический проезд 6 метров. Как можно узаконить самозахват?

В чем вопрос? Любой гражданин может подать в суд. Мало ли что он требует.

Вот и пусть подаёт иск в суд, раз считает, что его права нарушены. Зем. участок в собственности, сосед угрожает судом и требует снятия с кадастрового учета и сделать перераспределение, так как участок который он самозахватил, имеет наложение на мой участок.

На какой нпа можно сослаться при заключении договора аренды с/х назначения без регистрации, и сколько раз его можно перезаключать, что бы земконтроль не приписывал самозахват. Спасибо.

Участок под строительство магазина выделен администрацией (договор аренды) проект и т.п. всё по порядку. (как я думал, не зная подводных камней-это первая стройка). под слив и подведение воды требуют чтобы земельный участок был выделен (оформлен) т.е. там где расположены водопроводная труба и канализационный слив. На оформление уйдут годы (на магазин (участок) включая проект 23 месяца ушло. Самозахват совершить или пробовать оформить? Т.е. может есть прецеденты? Хождение по кругу и замалчивание информации в кабинетах просто крушат все надежды...

Так, до 1 января 2019 г. и Закон N 66-ФЗ, и ЗК РФ указывали на то, что земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, подлежит предоставлению садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу. Часть 4 комментируемой статьи указывает на то, что с 1 января 2019 г. такой земельный участок подлежит предоставлению в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков.

У Моего соседа через дорогу самозахват - 1 м ширины дороги. Что затрудняет мне выезд со стоянки. Какой законный регламент позволяет мне передвинуть его забор на линию его кадастровой границы?

Если на моей земельной собственности найдут место рождения природных ресурсов, то что тогда будет с моей земельной собственности?

Бабушка ветеран тыла, 81 год. Встала на льготную очередь на зем. участок, очередь продвигается медленно. Решили самозахватом на свободный участок 10 соток (под дачу) построить бабушке маленький домик. Какие административные барьеры могут быть, и возможно ли выиграть суд?

Как правильно оформить земельный участок в деревне на который у меня нет никаких официальных документов, но в 1993 году подключена электроэнергия и есть акт о подключении, оплата по электроэнергии производится. На данном участке имеются личные постройки. Участок не стоит на кадастровом учете.

Оформляем наследство. Проблема с земельным участком. В правоустанавливающем документе 950 кв.м., а по факту 1143 (измерение и кадастровый паспорт) Начальник регпалаты сказала сделать межевание до получения свидетельства. Получается будет зарегистрировано межевание? Неужели придеться идти в суд...

Я владелец дома и приусадебного участка по наследству, к участку прилегает кусок земли около 10 соток, самозахват, мы им пользуемся в течение 30, могу я узаконить этот участок по дачной амнистии, или другим способом.

При изменении границ земельного участка как доказать самозахват земли? План БТИ не является планом на землю, а только геодезия. Геодезию владелец дома, захвативший землю делать отказывается, местная администрация тоже отказывается. Кто должен в этой ситуации предоставить геодезию, как доказать самозахват земли?

У нас с соседями рядом земельные участки, огорожены одним общим забором, соседи разрабатывать свои участки перестали уже лет 15, документы в собственность не оформили, а забор общий остался. Теперь нам администрация прислала письмо о захвате земли из за общего забора и хотят нам выписать штраф. Мы на этой этих участках косили траву и немного распахали под цветы, чтоб не росли сорняки. Считается ли все эти наши действия самозахватом? Подтверждение от бывших операторов этих участков о наличии общего забора мы взяли и общий план наших земельных участков тоже есть у нас.

В 2012 г. был куплен земельный участок, на кадастровый учёт он был поставлен на основании инвентаризации, проведённая в 1995 году, сейчас решили проверить границы участка и обнаружилось, что граница участка немного изменилась по сравнению с инвентаризацией и соответственно увеличилась площадь на 135 кв. м. Как оказалось в течение времена предыдущие собственники забор немного перенесли. Подавали в суд на исправление реестровой ошибки, но нам отказали. Подскажите, пожалуйста, как в таком случае уточнить границы земельного участка, и узаконить нынешние границы?

Надо ли оформлять (в собственность в аренду) часть земельного участка (3 м 2) на котором находятся ступени (вход в магазин). Земельный участок и строение на нем у меня находятся в собственности. Строение посажено согласно границ земельного участка. Вся облагороженная территория, в том числе и ступени, примыкают к моему участку, данная территоря не огорожена. Местные органы власти (не основываясь ни на одном нормативном документе) назвали территорию под ступенями самозахватом и требуют ее узаконить. Есть ли четкое определение самозахвата?

Если поставить забор на земельном участке который ни за кем не числиться, простыми словами самозахват призвести. А потом оформлять. Чем это грозит? Выплачиваеться штраф или что либо еще?

Есть ли у нас шанс? Рядом с нашим земельным участком стоял дом барачного типа, 3 года назад он был снесен, а мы, по согласованию с сельским советом, перенесли забор на 2 метра, тем самым, увеличив размер нашего участка. Оформлять его нам сказали, что не нужно. Спустя год, этот соседний участок продали на аукционе, оставив нетронутым нашу добавленную часть. А еще через год к нам обратился новый хозяин, заявив, что тот участок, который был примкнут к нашему, является его собственностью. Он, не поставив нас в известность оформил земельный участок, огороженный нашим забором. Он решил увеличить свой участок для того, чтобы разделить его на 2 и перепродать. Есть ли у нас шанс отстоять тот кусочек земли, который огорожен нашим забором, но переоформленный уже новым собственником по соседству?

Мы проживаем в Иркутске. В январе месяце 2016 года приобрели участок рядом с городом в СНТ. Председателю заплатили 50 % от стоимости участка, т.к. документов на участок не было, нам дали членскую книгу и убедили, что за лето 2016 года участки приватизируют и отдадут нам документы. До сих пор тишина нас "кормят" завтраками. За лето мы с мужем засыпали участок, т.к. когда то там было болото (оно высохло) сей час там просто поле и торф. Подскажите пожалуйста, можем ли мы его взять "самозахватом" и как нам это лучше сделать. Участок ничейный. Мы столько денег туда уже вложили на засыпку и председателю отдали половину (расписки имеются). Благодарю за внимание.

Из за разницы в линейных размерах образовался между двумя земельными участками неучтенный земельный участок, который вкраплен меду двумя домовладениями. Как оформить неучтенный земельный участок?

Рядом с моим участком есть 0.5 сотки земли муниципальной, крайний участок, соседа нет. (Очень хотела бы взять в аренду этот участок.) Я решила огородить этот участок забором, чтобы закрыть доступ соседям напротив через дорогу складировать и сжигать там мусор. Соседка напротив через дорогу не согласна с моим решением и снесла мой забор. Права ли она и что в этом случае мне делать?

Имею в собственности земельный участок. Есть свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт и землеустроительное (межевое) дело. В кадастровом паспорте в графе особые отметки есть запись: Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. В межевом деле на плане границ участка есть запись: Площадь земельного участка: по документам 1488.00 кв. м; по измерениям 1605.00 кв. м. Пришёл налог на землю на площадь по документам. Что это значит? Являюсь ли я полноправным собственником своего участка? Могу ли я его продать в случае надобности?

Столконулся с неприятной ситуацией и надеюсь на Вашу помощь.

Я имею в собственности земельный участок. Согласно документов о праве собственности площадь участка 500 кв. м. с 3 сторон он граничит с дорогами и проездами - граница с соседями (соседом) только одна. При проведении межевания было выяснено, что для выхода на площадь в 500 кв. м. необходимо передвинуть границу с соседом в сторону соседского участка, так как 3 другие границы передвигать некуда. (вспомнились споры дедушек и бабушек о том, что сосед прикапывает землю...) Участок соседа заброшен. Найти его не удалось, межевание провели и занесли сведения в кадастр. После чего появился сосед и предлагает мне согласиться на изменения площади обратно с законных моих 500 кв. м. до 430. На чью сторону станет в таком случае суд и наколько законно его требование?

Заранее спасибо за ответ.

Сосед установил забор между участками (глухой, из профлиста, высотой 1,8 м). При этом столбы, а следовательно и бетонная заливка под них оказалась на нашем участке (около 0,4-0,5 м от забора у каждого столба). Кроме того, сам забор установлен дугой, то есть центр прогибается тоже на наш участок. Таким образом, сосед захватил около 30-50 см нашего участка по всей его длине. Кадастровый паспорт с планом границ земельного участка участка у нас есть. Подскажите пожалуйста, что нужно сделать в данной ситуации, чтобы: 1) доказать захват земли; 2) принудить установить забор непосредственно на границе участков?

У меня следующий вопрос. У меня есть участок в г. Щелково М.О. общая площадь 16 соток. 10 соток оформлены в собственности и 6 - пожизненно наследуемое владение. Есть кадастровый паспорт с отметкой, - граница земельного участка не установлена... Участок приватизирован. Я слышала, что по закону можно изменить границы участка в большую сторону не более чем на 10% Я передвинула забор в конце участка на 1.6 соток (10%), там пустырь, и теперь хочу оформить эту землю, так как у меня на нее заходит строение, и не хотелось бы потом проблем. Подскажите можно ли это сделать или придется выкупать эти сотки и куда обращаться. Заранее благодарю.

В 1994-1996 дали матери землю под строительство сарая и гаража, света не было и перебивались кое как а сейчас хочется провести туда свет. Сейчас обратившись чтобы провести туда свет. Не проводят говорят самозахват. Подскажите пожалуйста, куда обратится? Чтобы как-то узнать, есть возможность чтобы этот участок как-то оформить?

Мне в 1996 году сельсовет выделил зем. участок, в 1996 г. на нем построил баню, поставил забор, получил госакт, после чего стройку заморозил, а все документы потерял, в том числе и госакт. В 2014 году решил восстановить все документы и оформить должным образом. НО, в городском архиве, сельсовете, и росреестре никаких документов. Я где то читал, что если пользуешься землей более 10 лет, её можно оформить в собственность. В той статье речь шла о самозахвате земли. Возможно, я выразился не совсем правильно, надеюсь вы поняли смысл. Если можно дайте ссылку на нормативный акт или судебную практику. Спасибо!

Ищу адвоката по земельному праву, земельный участок расположен в Выборгском районе Ленинградской области, не далеко от «Ленинского». Сам постоянно проживаю в Санкт-Петербурге.

СУТЬ ВОПРОСА. Между моим земельным участком и участком соседей имеется общая обособленная метровая поселковая канава-межа. На нее стали активно претендовать соседи, что в случае захвата однозначно изменяет противопожарные и санитарные расстояния до построек на моем участке. Договориться не получилось…

Прокуратура не стала вникать в суть вопроса и «послала» в суд…

Копия генерального плана поселка и мои документы на землю (собственность) имеются.

Между моим и соседским участком, до оформления в собственность своих земельных участков, была земля ОП, после приватизации оказалось, что она теперь соседская, т.е он оформил её в собственность. На этой земле находилися мой и его погреба. На все мои обращения местные земельные комитеты отвечают, что у него всё по закону оформлено, если что не устраивает идите в суд. У меня вопрос, разве можно было землю общего пользования по закону оформить в собственность? Куда мне обратиться если это не законно?