Съехала не предупредив - 247 советов адвокатов и юристов

Я сдавала квартиру по договору (в налоговой не зарегистрирован) , квартиранты съехали не предупредив не заплптили за свет и не вернули два комплекта ключей. Как законно вернуть ключи о заставить оплатить долг за свет.

Я собственник квартиры. Хочу сдать ее иностранцам-гражданам Украины. Они просят предоставить им временную регистрацию. Меня интересует, какие риски в связи с этим у меня могут возникнуть. Семья из 4-х человек, из них несовершеннолетний ребенок (16 лет). Если они внезапно съедут, не проинформировав меня, могу ли я без их присутствия снять их с учета. Если да, то насколько это сложно?

Ситуация такая. Я сняла квартиру, когда подписывали типовой договор аренды я не усмотрела то что в пункте преждевременного расторжения договора, агент (она же и хозяйка, как оказалось) внесла изменения. Обычно пишут что нужно уведомить хозяина квартиры за 2 недели до уезда с квартиры, а она написала что я обязана внести неустойку в размере арендной платы! Как мне быть? Я хочу переехать, но если я уеду, она начнет требовать с меня эти деньги...

Если закончился срок договора, то согласно какой статье РФ наниматель обязан освободить квартиру. Она не платит аренду уже два месяца и не хочет выехать.

Спасибо.

Мой email : lilian44@mail.ru

Тел. 8-916-585-6398

Квартирантка съехала 26 числа (сказала пофакту), не предупредив за 30 дней, наймодатель зашел уже в пустую квартиру для уборки 30 числа. Теперь квартирантка за то что наймодатель зашел без нее в квартру требует вернуть ей деньги за 9 дней, с 30 по 9. При этом съехала "втихую" без акта приемки.

Снимал квартиру и по истечения окончания месеца съехал не предупредив хозяйке и не оплатив жкх, она же из за того что я не заплатил написала в полицию заявления о краже свч печи и телевизора, каторых там не было с момента снятия кв и по того когда я съехал, я естественно ей позванил и спросил почему на меня наговарили, на что она ответила что так меня решила найти, разговор я записал на диктофон, что мне делать?

Господа юристы.

Расскажите пожалуйста. Есть правильно составленный договор найма жилого помещения сроком на один год. Этот договор зарегистрирован в ФНС. Человек прожил три месяца и съехал не предупредив и не заплатив за 4 месяц. Договор получается не расторгнут... Могу ли я, скажем, месяца через три потребовать оплаты по договору со сбежавшего нанимателя за эти три месяца?!

Всем, доброе время суток!

Господа юристы пожалуйста рассудите, подскажите как осуществляется уплата налога за сдачу квартиры и заполнение декларации? 🤷‍♂️

Я в 2015 г. снимал квартиру с оформлением договора найма на 11 месяцев и не какие налоги никому не приходили.

Также передачу по телеку недавно видел, там тоже понимали этот вопрос, что типа если договор заключается сроком менее года, то налог не платится.

В налоговой же наоборот говорят, что хоть на месяц сдал, то заполняется декларация и уплачивается налог.

Как работает этот механизм и как избежать уплаты налога за сдачу квартиры? Я являюсь съёмником и этот хомут по уплате налогов вешает.

В договоре аренды от 16.10.2017 г. между физлицом (Наймодатель) и юрлицом (Наниматель) указан срок найма по с 18 октября 2017 г. по 18 сентября 2018 г. По договору Наниматель обязан в течение 5 дней после заключения договора оплатить Наймодателю арендную плату и в дальнейшем оплачивать ее не позднее 18 числа каждого месяца. Наниматель оплатил в августе 2018 г. арендную плату за проживание до 18.09.2018 г., но у Нанимателя с 04.09.2018 г. отсутствует необходимость дальше снимать жилье Наймодателя. Можно ли вернуть денежные средства, перечисленные Наймодателю за проживание с 04.09.2018 по 18.09.2018 г.?

Вопрос по договору аренды. Сняла квартиру с 24 числа, сейчас меня просят съехать с 23 числа, мотивируя это календарным месяцем. Кто прав? Спасибо.

Я арендатор, заплатил за месяц вперёд, но условия в жилом помещении не устроили, предупредил арендатора что хочу съехать описав проблемы в кв. должен ли арендодатель вернуть деньги если я не прожил полный месяц?

Мы с семьёй снимали дом и попав в неприятную ситуацию не смогли его оплачивать. Задолжность за дом и коммунальные платежи превысили 150 000 т. р.

Съехать с дома нам не доют пока не заплатили а долг продолжает расти. Мы предложили наториально заверить расписку на эту сумму и по техоньку вернуть. Получили от них отказ. Как нам поступить.

Одна компания, в которую я устраиваюсь попросила меня зарегистрировать на физическое лицо (на меня) новый офис в нашем регионе. И как следствие телефоны, сигнализацию. Естественно платят за все они, через меня наличным расчетом.

Будут ли у меня какие либо неприятности с налоговыми органами.

Когда сдавала квартиру мне был внесен залог в сумме оплаты за один месяц. Сейчас жильцы позвонили и сказали что съезжают, Требуют возврата залога, мне знакомые сказали что этот залог входи в оплату за последний месяц или в случае их внезапного выезда так ли это?

Снимаю квартиру как физ. лицо у физ. лица. Собственники квартиры является многодетной семьей. Вели переговоры с собственником о перезаключении договора аренды жилья с юр. лицом, генеральным директором которого я являюсь. Арендодатель отказал, но предложил заключить договор аренды между моей организацией и своей дочерью, которая является долевым собственником данной квартиры. Доход от сдачи жилья дочь декларирует. Плата за аренду производиться буде по безналичному расчету. Какие последствия могут быть у собственника если заключит договор на свое имя и может ли лишиться льгот так как многодетные?

Если риелтор составил договор найма на квартиру на себя, при этом не имея: прописки в паспорте, свидетельство и доверенность на квартиру и правоустанавливающие документы на жильё, но при этом собственник является его двоюродным братом, является ли такой договор найма действительным?

Договор найма жилого помещения (далее аренда), был оформлен 1 августа 2012 года. Там прописано что мы снимаем квартиру до 4 июля 2013 года. Позвонил хозяин квартиры 20 декабря 2013 и сказал чтобы мы освободили квартиру 15 января 2014 года, так как ему негде жить. В договоре НЕ УКАЗАНО что если хозяин расторгает договор в одностороннем порядке, то он должен уплатить неустойку по закону. Мы оплатили услуги риэлторского агентства в размере 70% от стоимости аренды за месяц. Можно ли подать в суд на агентство за то что в их договоре НЕ УКАЗАНО то что хозяин квартиры должен уплатить неустойку? Неужели нам каждые полгода нужно платить за услуги агентства? Подскажите что делать. У нас нет денег каждый раз платить агентству чтобы не остаться на улице! Спасибо. Дайте как можно полный ответ.

Был составлен договор аренды квартиры, в котором сказано что если расторгаешь договор, нужно предупредить за 30 календарных дней. Но если случилась аварийная ситуация, то этот пункт нужно соблюдать. Дело в том, что соседи с верху делали ремонт и перерубил проводку. Света не было несколько дней. Были вызваны аварийки, электрики из Жека, инженеры из Жека и составлены все акты. Мы съехали. В договоре прописано, что должны предупредить за 30 дней или нарушение договора. Эта ситуация является нарушение договора или нет? Форс мажор и аварийные ситуации в договоре не прописано.

Мы снимаем квартиру, и если собираемся съезжать, то должны предупредить за 2 мес. А у нас такие обстоятельства что съехать нужно сегодня, а срок оплаты уже 5 числа, как сообщить хозяину об этом, чтобы ничего не переплачивать? Если мы нарушаем хоть один пункт, то платим штраф в размере 50 тыс, так прописано в договоре. Мы снимали студию, за 14 тыс и я не хочу платить такой большой штраф, тем более таких денег нет у нас.

Осталась одна с двумя детьми на съёмной квартире но сегодня хозяйка попрасила съехать срок один месяц зарплата маленькая что делать куда идти?

Я арендовал квартиру на длительный срок (1 год) по договору аренды через реелтора, прожили с семьёй (Я, Супруга и несовершеннолетний ребенок) три месяца, а сейчас хозяйка квартиры нам дала время десять дней, чтобы мы съехали, причина, типа продажа квартиры. Имеет ли она право нас выселять зимой с ребенком? И подскажите пожалуйста, как и что нам с этой проблемой делать. Квартир пока подходящих нам нет, а время уже на подходе. Спасибо заранее.

Вопрос такой, месяц назад по работе пришлось переехать с женой и тремя детьми и снять дом, как то заметались и не заключали договор, но она в сельсовете дала справку детям о проживании чтоб могли устроить детей в школу, мы их устроили, спустя месяц нас ставят перед фактом что нам нужно сехать, поблизости найти не легко, что можно сделать в данной ситуации? Благодарю за ответ.

Скажите пожалуйста мы снимаем квартиру уже почти пол года, договор был составлен на 6 месяцев с 30 октября 2018 по 30 апреля 2019.

Вынуждены обстоятельства съехать в этом месяце не нарушили мы правила о предупреждении о том что мы хотим съехать в этом месяце и когда сказать ему об этом сегодня уже 9 апреля подскажите до какого числа можно ему сказать?

Мы с мужем хотим купить частный дом. На данный момент дом сдан в аренду. Риэлтор со стороны продавца настаивает на сделке до того как квартиросъемщики съедут, говорит о каком-то законе, про 10 дней (которые МЫ им якобы должны предоставить для освобождения данного жилья после сделки). По предварительному договору время на то, чтобы найти другое жилье (тем кто снимает) еще есть!

А также, по словам риэлтора, после совершения сделки мы отдаем деньги сразу, а продавец не должен сразу отдавать ключи от дома (а только после того, как съедут квартиросъемщики)!

Подскажите, пожалуйста, как нам правильно поступить в данной ситуации?

Как справиться с ситуацией.

Мы сняли 1/3 дома, прожили там 4 дня. Потом нашли более выгодный вариант и хотим съехать. Можем ли мы вернуть часть суммы не прожитых денег обратно? Договор у нас есть, нашли дом через АН. Заранее спасибо.

Такой вопрос. Мама имеет в собственности квартиру, в браке с отцом не состоит. Она заключает договор найма и делает постоянную прописку отцу. Затем заключает брак. В браке передаёт по дарственной квартиру мне своей дочери. Вопрос 1: нужно ли согласие отца на дарение? Вопрос 2: После передачи мне квартиры по дарственной я могу его выписать из квартиры, если он против?

Суть в том, что квартира на маме номинально, отцу нужна регистрация постоянная в Москве для получения хорошей работы, но он сложный человек и доверие кинем ограничено.

Договор найма квартиры и имущества.

Возврат залога.

Договор заключен на 11 месяцев. Прошло 3. хотим расторгнуть договор, так как в квартире очень холодно, что было непонятно в момент съема квартиры. В договоре написано: в случае досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя залоговая сумма не возвращается. Договор нами подписан. Есть ли возможность вернуть хоть что-то? спасибо!

С уважением, Евгения.

Владелец квартиры отказывается отдавать залог, т.к. в договоре прописано, что я обязана предупредить о расторжении за 6 месяцев, а я предупредила за 2 недели. Можно вернуть залог?

, по которому основанием для выселения может являться задолженность по оплате более 10 дней, срок оплаты 14 число, 18 числа заявляется хозяйка квартиры без предупреждения, и начинает меня выгонять, если я обращусь в полицию, кого они выведут из квартиры? Также хозяйка отказывается принимать оплату, и настаивает, что мы должны съехать, я настаиваю со своей стороны, что у нее нет основании для расторжения договора, и что я не собираюсь съезжать на улицу, так как мне нужно время для поиска нового жилья.

Договор аренды составлен на 11 месяцев в собесе, квартирантов сироты и оплачивают квартиру пособием, за этот месяц оплатили до 20, сегодня позвонили и сказали что нашли другую квартиру и переехали без предупреждения, требуют вернуть деньги за оставшиеся две недели, ключи не отдали угрожают судом, как мне с ними расторгнуть договор? За сколько месяцев оплатить налог?

Мой муж зарегистрировал в квартире собственником которой он является мою родную сестру по договору безвозмездного пользования. Она родила ребенка и зарегистрировала его. Как можно прекратить право пользования квартирой ее и ребенка. Жилье единственное. В договоре есть пунк, что собственник обязан предупредить жильца за 90 дней до расторжения договора.

Имею ли я право удерживать имущество арендатора моей квартиры, который был выселен принудительно за невыплаты арендной платы и неоплату коммунальных услуг, как этого требует договор аренды? Договор аренды имеется, залог в нем не оговорен.

Снимаем квартиру за двадцать тысяч и залог отдали такой же, договор заключили на долгосрочную аренду ну для нас это дорого и чуствуем не потянем. Хотим расторгнуть договор нам получиться забрать залог?

Закончился срок договора с жильцами. Нужно продлевать.

Желательно, чтобы:

а) жильцы не сбежали (т.к. сколько квартира будет продаваться - неизвестно, может неделю, а может год...);

б) жильцы без головняков покинули квартиру в случае продажи.

Какие нюансы нужно отразить в новом договоре с жильцами?

Скажите пожалуйста, я вчера с мужем сняла квартиру, мы деньги заплатили и хозяевам и агентству, заключили договор, но поговорили с мужем что очень много денег получается за сьемную квартиру полосу что у нас маленький ребенок, я могу вернуть деньги не против даже дня там?

Скажите пожалуйста, ситуация такая: сдается комната

в общежитии в аренду молодой семье, договор об аренде не заключали, в течении какого срока я могу выселить квартирантов, сколько дней дается чтобы они сьехали без договора?

В договоре аренду офиса указан срок предупреждения о съезде за 1 месяц договор от 5 числа

если я предупреждая 12.01.2015 в первый рабочий день это будет законно или мне придется платить еще за 1 месяц и предупреждать 5.02?

Я иностранный студент бюджетник проживающий в общежитии Университета. Имеет ли университет право заставлять меня покинуть общежитие без веской причин?

С квартиросьемщиком был заключен договор. Он сьехал не предупредив и не заплатив, что делать?

Квартиросъёмщик съехал, не заплотив, хочу заявить в милицию, что он похитил часть вещей.