Банкротство. На данный момент нахожусь в декретном отпуске. Имеются кредиты больше 300 000 р. И долги по ним, т.к. временно нетрудоспособна. Больше 3 месяцев по одному кредиту, и больше 2 по другому. У мужа оформлена ипотека, я созаемщик автоматически по этой ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку в собсебственности в 4 долях. 1 доля мужа,1 моя, и по одной доле у двоих детей. Скажите, если оформить процедуру банкротства, не продадут ли с торгов мою долю? Да и квартира же в ипотеке у банка еще, не совсем моя. Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации?
Добрый день.
С ипотечной квартирой на банкротство подавать нельзя.
Она войдет в конкурсную массу, сохранить ее не получится ни при каких условиях.
Если только погашать ипотеку и оставлять как единственное жилье.
Спросить
Можно сохранить квартиру, но нельзя дело доводить до реализации имущества. Все разговоры о единственном жилье забудьте. Много профессиональных тонкостей. Все лучше лично обсудить с юристом.
Спросить
Не забывайте читать личные сообщения
Спросить
Здравствуйте. Продадут не долю, а всю квартиру, поскольку она в ипотеке.
Ничего не делайте. Пусть просуживают и обращаются к приставам. Когда появится доход начнут списывать по 50%.
В банкротстве можно сохранить ипотеку если авто на мировое. Но это значит, вам надо будет выплачивать долг. При этом, если дохода нет и не ожидается, ни кто с вами на мировое не пойдет. С реструктуризацией та же история.
https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть.
Спросить
Здравствуйте.
Можете подать на банкротство. Только с большой долей вероятности ипотечную квартиру продадут.
Чтобы этого не случилось Вам надо с мужем развестись и ему платить ипотеку.
До апреля 2023 г. жилье в ипотеке 100% продавалось.
В апреле вышло определение СКЭС Верховного суда РФ № 305-ЭС 22-9597 по делу А 41-73644/2020 от 27.04.23 г.
Согласно ему можно заключить в процедуре банкротства локальный план реструктуризации только по квартире.
Условия
- сумму задолженности платить третье лицо
- нет просрочки по ипотечному кредиту
Тем более, если вы большую часть за нее внесли.
_____________________
Я сейчас прорабатываю в нескольких делах вопросы по сохранению жилья в ипотеке. Веду такие дела во всех регионах РФ. Но практика пока не сложилась.
Не знаю как в вашем случае отреагирует суд вашего региона.
По-хорошему Вам нужно проработать позицию с юристом.
Как вариант ее могут сделать Вам я.
______________
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. www.9111.ru
А в этой статье список документов и информация где их брать
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Доброе утро!
Да, продадут всю квартиру.
Гасите досрочно ипотеку, получайте справку от залогового кредитора об отсутствии задолженности, а также потом закажите свежую выписку из ЕГРН об отсутствии ипотечной записи.
Подождите год и подавайте на банкротство, поскольку в силу ст. 446 ГПК РФ на единственное жильё нельзя обращать взыскание.
Если не получится досрочно закрыть ипотеку, то Вам смысла нет проходить процедуру банкротства.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
