Договор домовладения / Жилищное право - 3379 советов адвокатов и юристов

Составить заявление на расторжение договора по услугам ТКО возможно?

Не проживаю в сельском доме с 2012 года, прописка по другому адресу (место жительства тоже).

Пришла квитанция об уплате за услуги по вывозу ТКО (задолженность) по месту рождения, из сельской местности. А там не проживаю.

По настоящему месту жительства всё оплачиваю.

Дачный участок + дом на нем были куплены по Договору продажи в 1994 году.

Договор заверен подписями и печатью садового товарищества. В администрации района договор зарегистрирован не был. Свидетельства о регистрации участка и дома нет. Все эти годы платились взносы в СНТ, квитанции и справка от председателя есть. Межевание проведено, кадастровый номер у участка есть.

Вопросы:

1. Какая процедура оформления участка и дома в собственность?

2. Ситуация отягчается тем, что Договор купли-продажи был оформлен на моего мужа (Покупатель). Муж умер в 2015 году. Наследники - я и сын.

3. Что мы должны сделать, чтобы оформить официальные документы на собственность?

Я являюсь владельцем 1/3 частного домовладения, совладелец категорически приватизировать не хочет, выкупать мою долю так же. подскажите как я могу продать свою часть домовладения?

Необходимо составить заявление в мусорную компанию, для того чтобы на мое домовладение, с прописаными в нем 7 проживающими, зафиксировали определеный объем вывозимого мусора, не тот который считается по нормативам (2 м.куб мусора на человека в год), а фактический посредством установки мной мусорного бака определенного объема соответсвующего реальным обемам производимого мусора. Это не потребует от мусорной компании доп. затрат при сборе этого мусора, поскольку процесс погрузки никак не изменится.

1.В 2008 г мной был куплен участок на территории садоводческого товарищества, в свидетельстве о гос. регистрации права указан вид права: собственность, объект права: земельный участок. Земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Вопрос: На основании этого свидетельства я являюсь собственником земли или нет?

2. В садоводческое товарищество я не вступала, водой не пользовалась (сделали свою скважину в этом году), эл.энергией не пользовались 5 лет, а в этом году начали строить дом и нам отрезали электричество. Требуют вступить в СТ либо подписать договор индивидуального ведения подсобного хозяйства.

Можно не вступать? И что подразумевает этот договор? Можно ли просто с СТ заключить договор на потребление эл.энергии и обслуживание эл.сетей как собственник земли (физ. лицо)?

Правильны ли мои рассуждения? Продажа домовладения общая сумма 2050000 р Заключаем раздельно 2 договора 1) договор на продажу земельного участка на 1050000 р 2)дома на 1000000 р Налог составит по земельному участку 1050000-1000000=50000*13%=6500 руб. налог по дому 1000000-1000000=имущество во владении менее 3-х лет.

В далекие девяностые мною построен дом на земельном участке находящемся в собственности у моей мамы, в связи с проблемами приватизации в тот момент разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию делалось на ее имя. В 2007 году мама оформила на меня дарственную на это домовладение и половину земельного участка. В дальнейшем я сделал дарственную на половину этого имущества на свою жену. Вопрос, может или нет претендовать на наш дом моя сестра (пенсионерка), и если да, то что нужно сделать, что бы оградить себя от возможных притязаний моих родственников в случаи ухода родителей.

Спасибо!

Местный горгаз не заключает с нашим тсж договор на газоснабжение, объясняя это тем, что предыдущая управляющая компания этого дома не выполнила свои обязательства по её договору с горгазом, который был заключён до появления тсж на свет. Что нам делать?

Добрый день) подскажите пожалуйста ранее моя мать оформляла на меня договор дарения дома но документ потерялся скажите можно ли его восстановить? С тем учетом что сейчас моя мать больной человек у нее старческое слабоумие.

Приобрел долю в домовладении по дарственной, в которой указано, то задолженностей по платежам нет. После перерегистрации документов стали приходить платежки с долгом прежнего владельца. И Юристы электросетей и горгаза утверждают, что приобретая имущество по дарственной и долги переходят. Был суд. заблокировали банковские карты. Руководствуясь какими статьями ГКРФ можно доказать, что я не обязян платить по счетам прежнего владельца? Спасибо.

Помогите пожалуйста как правильно оформить продажу домовладения за материнский капитал с допдатой а доплата будет через полгода?

Могут ли отключить газ в индивидуальном домовладения за самовольно установку противного водонагревателя...? И кто вправе это сделать?

У нас нашлись покупатели на дом. Пока они продают свою квартиру, попросилась в наш дом делать ремонт. Какой договор с ними заключить на время пока они там ремонт делают (на случай порчи имущества или пожара)? Может договор аренды как будто они у меня просто его снимают?

Водоканал утверждает, что он является монополистом по предоставлению услуг Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения. И говорит что не будет заключать договор на водопотребление и водоотведение в частном доме, если не сотрудники водоканала будут делать прокладку труб и следовательно бурение под эти трубы. Так ли это?

Домовладение на два хозяина жилое, вид права: собственность.

Сосед начал реконструкцию своей части домовладения 30.06.2021 г. без моего разрешения. Разобрал крышу и стропильную систему на принадлежащей ему части домовладения на неопределённый срок, не защитив от атмосферных осадков, (материал - саман, идёт дождь). Фундамент вокруг своей части домовладения в одном месте вдоль стены сделал с расширением +45 см. , фактически получится новое здание, Чем воспрепятствовал мне в пользовании моим домовладением в части, не соблюдая дистанцию между жилыми строениями. Что делать?

Имею долю 27/100 в домовладении, такую же имеет моя сестра, 46/100 стороной нам человек. Дом поделён на 2 части 46 и 54/100, полностью изолированы, свой двор, газ, вода, свет. Сестра хочет купить мобюдолю за средства маткапитала. Какой договор нужно заключить-простой или нотариально заверенный? На сколько вероятны проблемы с ПФР? Комнат несколько, кухня, столовая, с/у.

Я физ лицо. В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. При заключении договоров на коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация и управляющая компания ссылаются на необходимость заключения договора как с юр лицом и по соответствующему тарифу. Правомерно ли это?

Дмитрий.

Ввиду смены права собственности на жилое помещение и невозможности личного посещения офиса ООО "ЛЭСК" в связи с инвалидностью могу ли я отправить документы на переоформление договора по электронной почте?

Здравствуйте, возникла такая ситуация с мужем покупали домовладение половину денег за него отдали, остальную сумму договаривались после переоформлении всех документов, но к сожалению родственники наши отказались помогать, и денег остальных чтобы заплатить за дом не нашли. И ещё сюда вложили 80 тыс. руб. Подскажите пожалуйста как эту ситуацию можно решить? Хозяйке предлагали помесячно выплачивать, она отказывается.

Как быть. Я с братом на следующей неделе идём к натариусу на заключение договора купля продажа 1/2 части дома, какие документы подписывать чтоб не остаться без денег и части дома, и как вообще проходит этот мероприятие?

Необходимо продать домовладение в пригороде. Кад.ст-Сть з/у (10 сот)-650000, дома (260 кВ.м)-9500000. Собственники 18 лет и 11 лет. Старший ребёнок в связи с учебой переехал в др.город. Право собственности у них по договору дарения от бабушки с 2008 г. Я законный представитель (мама) подписывала тогда договор. Может ли бабушка отозвать дарение в связи с тем, что овдовела за эти годы, и не имеет дохода кроме пенсии. Чтобы продавать от её имени. Или же проще продавать от имени детей чз одобрение органов опеки? В этом случае можем ли мы купить на имя несовершеннолетнего не один объект недвижимости 130 кв. м, а 2-3 однокомнатные квартиры в центре города.

Мой отец и мать состоят в браке. Но отец давно не живет с матерью. В техническом паспорте домовладения субъектом права является только отец. Куда обратиться и какие документы нужно предъявить, чтобы вписать туда мать? Спасибо.

У меня в собственности зем. участок 8. соток под домовладением! Вопрос: Можно ли отказаться от собственности, и не платить налог и какие могут быть проблемы с пользованием?

Меня интересует вопрос домовладения, мои родители приобрели часть дома, которая была оформлена на маму, затем они выкупили и вторую часть дома, но ее оформили на двоих на маму и папу. Как лучше поступить чтоб не заморачиваться поделить на двоих первую часть дома или оформить все уже на одного человека?

Хотим продать 1/2 дома, весь дом находиться у супругов в общей совместной собственности. Нотариус предлагает сначала сделать брачный договор разделить доли а потом уже продавать. Брачный договор слишком дорого. Есть ли какой то еще вариант продать долю?

Здравствййте.

Мне надо будут продавать квартиру дочки (но это не отдельная квартира а доля домовладения) Как правильно продать такую квартиру и с чем я столкнусь при этом.

Как я понимаю будут проблемы с жильцами и это вссе через нотариуса - так или есть другие способы если можно хотя бы корротко в начале.

Я вступила в наследство осенью 2017 г. Была долевым собственником участка и домовладения с моей тетей (родной сестрой моей мамы) . Осенью 2020 г тетя засобиралась продавать свою долю и уговорила меня продать тоже, т.к. целый участок продасться лучше и дороже. Буду ли я платить налог 13% с продажи моей доли земли и доли домовладения. После вступления в наследство прошло 3 года.

Скажите пожалуйста нужно ли оформлять через нотариуса письменное соглашение, в которой, один из двух участников отчуждает свою долю в пользу другого? Ситуация когда меняется не состав участников а размеры долей (было по 1/2 доли у каждого, на основании письменного соглашения 1/10 и 9/10 доли. По закону п. 2 ст 42 ФЗ 218 такие сделки можно подавать на регистрацию в Росреестр без участия нотариуса. Я пенсионер а нотариус дорого обходится. Можно ли на прямую зарегистрировать. Мы купили старое домовладение вне брака, потом построили новый дом, снимали самозастрой через суд. А зарегистрировали новый дом уже находясь в браке. У каждого по 1 /2 доли на дом и на землю. Как всё сделать правильно что б прошла регистрация в Росреестре?

Хотят в обход моего первоочередного права покупки, оформить через дарение (за деньги!) на третьих лиц часть общего домовладения. Куда обращаться и что делать?

Какие дополнительные документы нужны для оформления (регистрации) договора дарения (кадастровый паспорт, выписка из домовой книги и т.д.). При регистрации нужно присутствие и дарителя и одариваемого?

В 1997 году приобрел квартиру. Договор купли-продажи потерян. Свидетельство не получалось. Не помню где заключали договор, имя нотариуса и имя продавца.

Можно уточнить? Хотим продать часть домовладения в Крыму, в общем дворе, земля не оформлена в частную собственность и часть квартир не приватизирована. Возможно ли нам продать свою собственность?

В 2013 году совладелец продал свою долю домовладения постороннему лицу, известив нас, всех совладельцев, письмом от нотариуса за одну цену, 1400 000, в результате чего никто из нас не согласился приобретать долю за эту цену. Спустя год, в 2014 году появился новый совладелец и начал наводить свои порядки. Решили определить порядок пользования, и выяснилось, что по договору купли-продажи цена указана в сумме 900 000 тыс руб. За эту сумму я могла и сама выкупить эту долю. Что можно сделать в такой ситуации?

Я - собственник домовладения. Мой муж прописан в своей квартире, где он-совладелец. Имеют ли право на наследство моего домовладения его дети от первого брака, дети мужа.

Бабушке 87 лет, может ли она подарить домовладение внуку, если есть наследник первой очереди? И какие документы для этого необходимы?

Купила домовладение в 2005 г, бывший хозяин умер в 2013 г. Детей у бывшего хозяина нет. Племянник приехал и хочет оспорить договор купли-продажи. Правомочно ли это?

Обязателен ли договор на вывоз бытовых отходов? Если проект договора был напечатан в районной газете, имеет ли он юридическую силу?

Мы с несовершеннолетним внуком купили 1/3 домовладения в общедолевую собственность, а сегодня узнали, что хозяйка на днях подарила ещё часть дома. Должна ли она была нас предупредить о дарении?

Проживаю в доме на два хозяина (коттедж). Приобретала свою половину дома купля-продажи домовладение №33 кв.1 с земельным участком (но БТИ зарегистрировала 1/2 домовладения). Сейчас решила оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи. Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.

Мой брат вместе с матерью являлись собственниками домовладения в равных долях. Я заключила с матерью договор ренты и оформила на себя ее половину домовладения. После смерти матери договор ренты был признан недействительным. Брат вступил в наследство оставшейся 1/2 доли домовладения от матери. Что мне делать чтобы тоже заявить свое право на наследство и есть ли на это какие то сроки?

Каков срок государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на основании договора дарения? Через сколько дней с момента подачи заявления и необходимых документов заявитель должен получить на руки свидетельство о госрегистрации?

Как снять с учета иностранного гражданина (укаринца) и выселить его с домовладения, если он не желает выселяться. Поселила к себе совершенно чужого человека с ребенком, можно сказать, что начался кошмар, особенно последний месяц. Живут с нами, общее питание-ощущение не они у нас живут, а мы у них. Предложила им снять квартиру-стала плохой, мотивируют, это тем, что я теперь должна им все и не имею права их снять с учета, т к у них здесь нет никого знакомых и т д Что делать в таком случае?

Составлен договор к.п. с использованием ГЖС. В договоре указана цена отдельно за жилой дом 1 млн и земельный участок 200 тыс. Сертификат выдан на 1200000. Банк отказал в переводе так как сертификат подходит на покупку только дома. Можно ли сделать доп. Соглашение к договору к.п. об изменении цены жилого дома на 1200000? И на что нужно ссылаться что стоимость дома увеличина?

Вопрос такой. Хочу переоформить 1/2 домовладения на супругу. Дом строили в браке и оформлен на меня т.к. зем участок был у меня в соб. по завещанию. Я понимаю, что половина дома в любом случае её,но всё же хотелось оформить документально. Спасибо.

Есть домовладение в долевой собственности. У соседа 1/4, у меня 1/4 и 2/4 (наследство). Я могу свои доли объединить так, чтобы по документам у меня было 3/4? Соответственно и продавать 3/4, а не по частям? И предлгать соседу (по закону) купить всё сразу, а то вдруг он захочет купить только 2/4, а остальное нет?

Могу ли я выписать бывшего супруга? Частное домовладение принадлежит мне по договору дарения, но в одном из пунктов записано на момент подписания настоящего договора в жилом доме зарегистрирован: Пупкин И.В. (бывший супруг), сохраняющий за собой право пользования и проживания в жилом доме.

Раздел имущества произведен не был.