Оплата жилья по договору социального найма / Договор - 5913 советов адвокатов и юристов

Добрый день у меня вот такой вопрос у меня секция на 4 человек у каждого было по 1/4; три года назад я свою долю (т.е 1/4) подарила мужу, у него стала 1/2 собственности, а по 1/4 так и осталось у двоих детей, подскажите пожалуйста кто должен был нести бремя по содержанию и оплате за это жилье.

Правомерно ли начисление в многоквартироном доме оплаты как за общедомовые нужды (ОДН) за воду, при условии, что водоснабжение исключительно поквартироное и ее использование для ОДН ничем не подтверждено. Я понимаю освещение и отопление мест общего пользования, но водоснабжение? К тому же, я наниматель муниц. Жилья, а собственник не торопится устанавлиать индивидуальные счетчики, установив общедомовой. Таким образом плачу не по факту, а за более высокую установленную норму и плюс ко всему появилось ОДН. Спасибо.

Есть дом, в нем прописан отец, мать и сын (взрослый). Есть ещё один сын прописан и проживает в другом месте. Дом не в собственности. Родители умирают. Сын, который прописан с родителями, хочет переделать лицевой счёт на оплату ком. услуг и тех паспорт на себя. Нужно ли на это согласие другого сына? Для чего нужно переоформлять лицевые счета через натариуса (так сказали в еркц, что делается через натариуса)?

Имеет ли вообще какие-то права на дом сын, которые не прописан и не проживает в немриватизированное доме?

Есть ли льгота у военного пенсионера на получение беспроцентной ипотеки – возможность взять кредит на покупку жилья, по которому проценты будет оплачивать государство.

Укажите, пожалуйста, ФЗ (федеральный закон) по которому сказано, что обязанность платить за жильё и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры с момента регистрации права собственности.

Как может разрешиться данная ситуация. Есть трехкомнатная Квартира в собственности у матери, в квартире прописаны брат, мать, я и моя 3 летняя дочь (по праву прописки по месту регистрации отца, без согласия собственника) . Мать собралась квартиру продавать на не выгодных мне и ребёнку условиях. Может ли мать выписать моего ребёнка и меня через суд? Как отец, согласия на выписку ребёнка я не дам, но смущает, что у моей жены (мамы дочери) тоже есть свои квадратные метры, предположительно с не худшими условиями, чем сейчас ребёнок имеет, куда и хочет мать ребёнка выписать.

У меня есть квартира в собственности (в бараке. Барак в аварийном состоянии.33 кв.метра. В этом году город выкупил 20 квартир в каменном доме, но для нас не нашли 33 кв метра, будет большая площадь.) Объясните мне пожалуйста, за сколько кв. Метров я буду доплачивать (платить сказали придётся 5 лет). Я буду платить за все квадратные метры, или только то что свыше 33 квадратов. Тем более я сейчас буду рожать, не работаю, платить кредит не смогу, разве что материнским капиталом.

Узнала о программе «Жилье для российской семьи» . а могу ли я в ней участвовать если проживаю в частном доме, площадь 30 кв.м. со мной прописаны 3 детей. Старшей 21, младшим 15 и 3 года. Я мать одиночка.

У меня течет труба в туалете в которую входит слив унитаза. Квартира не приватизирована. Нужно ли платить слесарю за устранение течи. И если менять стояк и канализацию полностью, за это тоже надо мне платить?

Брат не проживает более 30 лет в муниципальной квартире, квартплату оплачивает, косметический ремонт не делает, можно его выселить через суд если у него с женой в браке за 30 лет приобретено много другого имущества и он в муниципальном жилье не нуждается.

Здраствуйте, недавно пришло извещение о том что мы должны оплатить за найм жилья с 2014 по настоящее время, до этого момента никаких квитанций не приходило, квартира муницыпальная, хотел узнать обязан ли я платить за тот период за который не приходили квитанции тоесть с 2014 по настоящее время, заранее спасиба.

Это правда, что муниципальные неприватизированные квартиры в многоквартирных домах, освобождены от уплаты за капремонт? Если платили за капремонт, как быть, куда обращаться чтобы вернуть деньги? И куда обращаться, чтобы освободили от уплаты за капремонт?

В коммунальной квартире 2 комнаты. В них главный квартиросъемщик мать (лежачий инвалид). Прописаны два совершеннолетних сына и внучка. Долг по услугам ЖКХ на данный момент 120 000,00. Можно ли разделить оплату услуг ЖКХ на двух сыновей и долг соответственно тоже разделить на них же поровну? Куда обратиться? С какими документами, ведь главный квартиросъемщик инвалид?

Я новый владелец квартиры с 07.03.2019 г. Мне пришёл долг за услуги домофона в размере 2500₽ за что и отключили мне трубку. Компания, предоставляющая услуги домофона предложила не оплачивать долг, но заключить новый договор со мной стоимость 1500₽. Я не хочу платить 1500₽ потому что не понимаю за что! Но не отказываюсь нести бремя расходов на содержание общего имущества МКД. Обязана ли я заключать новый договор и приобретать ещё одно оборудование? Или есть возможность не заключать новый договор и не платить за него 1500₽, а так же долг 2500₽?

Сначала квартира была в собственности отца, и у него были прописаны его дети - сын и дочь. Когда дети выросли, отец подарил квартиру дочери, сам он с сыном остались прописаны у нее, но с ней не проживают, у них свои семьи. Никто из троих за квартиру не платит. Каким образом ЖКУ может взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с них, солидарно (но членами семьи собственника отец и брат не являются, совместно не проживают) или в какой-то части с каждого из них? Если да, как высчитываются эти части от общей суммы долга для прописанных несобственников?

После увольнения по ОШМ в 2021 продолжаю проживать в служебном жилье, срок договора найма истёк в 2020 году. Жилищной субсидией обеспечен в полном объёме в 2022 году. Могут ли меня привлечь к выплате штрафа за незаконное проживание в служебном жилье после увольнения если иска о выселении и освобождении жилого плмещения я не получал.

Управляющая компания МКД в расчетах по оплате "За содержание жилья" умножает тариф 14.8 руб. (принят собранием собственников) на квадратные метры жилого помещения квартиры. Я полагаю, что тариф должен умножаться на долю в общедомовом имуществе (в виде квадратных метров) пропорционально площади жилого помещения квартиры. Прошу ответить, правильно ли оспариваю расчет "За содержание жилья" и какой статье Жилищного Кодекса и НПА начисление регулируется в подтверждение моих доводов.

На каком основании стали брать за найм жилья? Есть такой закон? В договоре не прописано о выплате. И почему моя мама стояла на очереди в получении квартиры и никогда за найм не платили. А лет как уже пять платим... еще сумма какая 1000 в месяц.?

Мой вопрос заключается в следующем: Управляющая компания в квитанции за апрель 2022 года указала начисление за последние 3 года за отопление мест общего пользования многоквартирного дома, в предыдущих квитанциях в течении 3 лет начислений никаких не было. Мной производилась оплата согласно выставленным счетам в квитанциях УК, задолженностей нет с моей стороны. Правомерно ли это начисление за последние 3 года, если ранее этих начислений не было, это ошибка УК. Спасибо.

Хочу спросить как нам поступить в нелёгкой нашей ситуации. Родители наши пьют у мамы в собственности есть дача, квартира в которой мы все прописаны не приватизирована и висит долг на ней. Они все порываються продать и ещё риелтор какая то не понятная появилась которая все делает за них. Как нам быть может как то на себя нам оформить можно или ещё что мы боимся оказаться без жилья, помогите в этой ситуации. Спасибо заранее.

Как можно (и можно ли вообще) на законодательном уровне утвердить данную ситуацию? Я выписываю (принудительно снимаю с регистрации) лиц, зарегистрированных в моей квартире, но в ней не проживающих и не участвующих в оплате и содержании. Добровольно выписываться не желают. Состоялось первое заседание суда (собеседование). Ответчики отсутствовали. Суд ПРОБИЛ через налоговую их место работы и нахождение. Пригласил на вторичное заседание. До меня дошла информация - мне собираются в будущем помогать в оплате и погашении долгов по ЖКХ. Можно ли эти "обещания" как-то оформить на бумаге для того, что если они не будут выполнены, я имел полное право окончательно снять их с регистрации? P.S. Если сумбурно - извините. Как смог.

У меня такой вопрос. Можем ли мы с женой встать на учет как нуждающие в улучшении жилья и участвовать в программе молодая семья доступное жилье, если у нас постоянная регистрация в разных областях?

Квартира муниципальная, был прописан один человек - муж. Я - жена, прожила с ним в этой квартире 12 лет, совместно ведя хозяйство и совместно осуществляя оплату жилищных услуг. Муж скоропостижно умер. Как я понимаю, в таком случае жилье переходит государству, но возможно ли с учетом этих обстоятельств отстоять право на квартиру?

Полгода назад приобрела квартиру в 9-ти эт. доме на 2-ом этаже. Ранее в потом помещении была библиотека, затем приватизировали и продали как квартиру. На этом этаже лифта никогда не было и нет по сей день. Управляющая компания каждый месяц начисляет мне оплату за содержание и ремонт лифта. Которым я никогда не пользовалась. Договор с управляющей компанией я не заключала, а квитанции приносят на оплату. Скажите пожалуйста могу я отказаться от оплаты за содержание и ремонт лифта так он не предусмотрен на втором этаже? Может ли управляющая компания подать в суд требуя погасить долг, лицевой счет на своё имя не открывала, договор с правляющей компанией не заключала, прописана и проживаю по другому адресу? В данной квартире никто не проживает.

Вступили с братом в наследство по 1/2 квартиры. Вопрос за какой период мы должны оплачивать долги по комунальным услугам вывозу мусора и фонду капитального ремонта? С Уважением!

Здравсьвуйте! К сожалению, не разбираюсь в жилищном кодексе! Скажите пожалуйста, как выселить без согласия человека прописанного в ведомственной квартире? (неприватизированной). Он не платит не за что. Но у него нет другой жил площади, хотя он снимает где-то квартиру.

Могу ли я выписать человека против его воли? Квартира в соц. найме, не приватизированная. Отец не работает и не платит за квартиру, сидит дома и пьет.

Есть квартира в которой проживаю только я один и все расходы несу я один, в том числе по соц. найму, я вселен в жиу квартиру как член семьи нанимателя, в ордер я не вписан, вписан другой человек, но уже 17 лет там не живёт и не зарегистрирован, платежи, естественно никакие не платит. Я там был вписан как муж его дочери, (теперь уже бывший муж) которая тоже не была вписана в ордер, она там тоже не живёт уже 17 лет и прописана в другом месте, у всех них есть свое другое жилье в собственности. Могу ли я приватизировать данную квартиру только на себя и могу ли я заключить договор соц найма только на себя, у меня его вообще нет. Спасибо за ответ

Необходимо приватизировать квартиру, прописано трое человек, двое сделали отказ. Квартиру хочу приватизировать на себя, раньше жили в коммуналке в Москве, переехали, когда мне было 7 лет. Подскажите, мне нужно брать выписку из домовой книги с прошлого места жилья и нужны ли паспорта (копии) тех,кто сделал отказ? Если нужны, то нотариально заверенные? Еще раньше был прописан человек, которого нет в живых, нужно ли предоставлять копию свидетельства о смерти? Если да, то нотариальную? Спасибо!

Здравствуйте, пришло извещение об оплате за январь 15300 и за февраль и март по 423 р из муниципального казенного учреждения, в конверте, написано за наем жилья, пришло в первый раз, договор о соц. Найме не заключала. Что это значит? Квартира не преватизирована.

Может УК скорректировать тариф на содержание жилья и текущий ремонт на процент инфляции? Корректировка проводится один раз в год и данное условие прописано в договоре управления многоквартирным домом.

Меня зовут Максим, у мне такой вопрос? Я в течение полугода не платил за жкх. На меня подали исковое заявление в суд за не уплату коммунальных платежей на выселение. Сумма задолженности составляет 20000 рублей. Подскажите пожалуйста, если я сейчас внесу половину от суммы долга на счёт,меня имеют право высилить из помещения которое у меня в соц. найме?

Брак расторгнут 15 лет назад, бывший супруг не проживает с нами столько же. На данной жилплощади еще прописан наш сын, 24 года. Квартира двухкомнатная, малогабаритная - получали мои родители. Бывший супруг был прописан после регистрации брака. Связь с ним не поддерживаем, свое место жительства скрывает. До совершенолетия сына находился в розыске по неуплате алиментов. На местах, установленных правоохранительными органами в результате розыска, уже не проживает и не работает (данные 6-ти летней давности).

В калькуляции статьи "Содержание и техническое обслуживание МКД наша УК на свое содержание (зарплата ИТР, рабочих с отчислениями) закладывает 48,8%. Зарплата дворников есть и статье " Уборка придомовой территории", зарплата рабочих есть в статье "Текущий ремонт". Имеют ли право собственники жилья уменьшит % на содержание УК? Какие законодательные акты это регулируют?

В разводе с супругой, в другом браке она родила еще 2 детей но прописала на мою жилплощадь. Могу я разделить лицевой счет, это общежитие, не приватизирована.

Являюсь сотрудником полиции. Стаж 10 лет. Проживаю в квартире своей матери с женой и ребенком. В этой квартире и прописаны. В собственности у меня ничего нет. Могу ли я встать на очередь единовременной выплаты на приобретение жилья, так как в моем подразделении сотрудник, который занимается данным вопросом сказал, что документы могу собрать, написать рапорт но в ГУ МВД России по г. Москве будет отказ. Законно ли это и чем аргументируется! Стоит ли продавать в суд и насколько это перспективно? Заранее прошу не копировать в ответ статьи ФЗ и постановления правительства по данному вопросу, так как все это перечитал. Спасибо.

Неизвестно. Обратитесь в администрацию с данным вопросом. Артур, квартиру забрали по решению суда? Если да, то восстановить ее вряд ли получится. Получили в собственность или по договору соц найма? Если первое то кто и на каком основании у вас её забрал? Если второе, то наверняка там уже кто то другой живет На первые пять лет составляется договор спецсоцнайма. чтобы вы не смогли от квартиры избавиться по каким-то причинам.

вы не пишите когда и кто вас лишил жилья и по каким причинам. Меня зовут Артур, я являлся бывшим воспитанником детского дома. Проблема в том, то что я получил квартиру, но по иным обстоятельствам у меня ее забрали, так как у меня не было возможности за нее оплачивать коммунальные услуги. Есть ли возможность на данный момент восстановить эту квартиру?

Прописан в одном городе за 2500 км. жилье муниципальное, кроме меня прописан мой отец, на контакт не идет, имеется теперь задолженность по ЖКХ.

Живу более трёх лет в другом городе, имеется временная регистрация, не выписываюсь по причине того, чтобы не потерять квартиру.

Вопрос, обязан ли я платить долг за то время, что не проживаю? Какие есть возможности снять задолженность или снизить?

Здравствуйте! Я (основной квартиросъемщик), двое детей, бывший муж и его ребенок от второго брака прописаны в муниципальной квартире. После развода я с детьми не проживаю в квартире, а снимаю, муж и его вторая семья там проживает. Квартиру нам ни как не разделили (ни по л/счетам, не по комнатам). до судов я оплачивала отопление и квартплату, но после того как поняла что он там вселился во все комнаты и сменил даже замки, перестала это делать. Бывший требует чтобы я продолжала платить несмотря на то, что я там не проживаю а всю квартиру занимает он. (он даже справку взял с жека, что я там не проживаю). по хорошему договориться не получается - плати и точка. Что мне делать и чем для меня чревата неуплата? Заранее спасибо.

Если поделены лицевые счета в муниципальном жилье и один квартиросемщик умер, заставят ли платить второго квартиросемщиков за его комнату, если она ему не нужна, квартира муниципальная?

Нет, .они за прошлый период начислены. Сейчас они ещё больше стали, видимо. Здравствуйте. Уменьшаются, после погашения. Пени начисляется на тело долга, а погашается отдельно от него отдельнро А кто знает что вы платили и куда деньги были направлены тем кто вам долг выставил. Разбирайтесь.

П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". Квартира в соцнайме, был долг 10000 руб, начислили пени 6000. Долг почти погашен осталось 500 руб а пени также 6000. Разве пени не уменьшаются?

На дачном участке, построен многоквартирный дом, договор на поставку энергоресурсов заключен с собственником дачного дома, мощности многоквартирному думу не хватает, как собственникам жилых помещений в многоквартирном доме заключить на прямую договор на электрообеспечение с достаточной мощностью?

У меня такой вопрос я являюсь льготником, ветеран боевых действий и инвалид в следствии военной травмы я оформил документы и получал компенсацию за оплату коммунальных услуг и коммунальные оплачиваю своевременно но с мая 2018 года мне перестали платить компенсацию за коммунальные услуги и объясняют это тем что я не плачу взносы на кап ремонт их я не оплачивал на сколько правомерны действия соц работников по приостановлению мне выплат компенсаций за коммунальные расходы.

Мой дальний родственник в Москве, белорус из Барановичей, ветеран и инвалид ВОВ, ему 93 года, последние 18 лет прописан в Москве, у своей второй жены (тоже ветерана ВОВ), которая сейчас находится в критическом состоянии, пережила инфаркт. Только что выяснилось, что дедушка не имеет имущественной доли в квартире жены, то есть в самом печальном случае он будет прописанным, но не имеющим собственности жильцом в квартире, которая отписана родственнице жены. Известно, что сейчас снято временное ограничение на возможность встать на очередь на квартиру для ветерана и инвалида ВОВ, поэтому решила все выяснить - подскажите, какие документы нужны для выделения дедушке жилья, и на что он может рассчитывать? (возможность, метраж, сроки...) Заранее СПАСИБО за помощь!

Я инвалид 2 группы имею льготу 50 0/0 на оплату коммунальных услуг по месту прописки, но фактически проживаю в Подмосковье. Можно ли переоформить эту льготу по месту проживания. Спасибо.

У меня вот какая ситуация. Наш дом расселяют. В договоре соц. найма общая площадь жилья 14 кв м, в квитанции по оплате 14 кв м, а у администрации другая цифра 13.6 кв м. Куда мне обратиться, чтобы узнать точную цифру и могу ли я потом получить разницу по платежам за 8 лет, что я владею квартирой?

Я ветеран труда и имею льготу по оплате жкх. Сохранится ли данная льгота, если я приобрету еще одно жилье? В смысле льгота по оплате жкх на вторую квартиру.