Пенсионер продал дом / Пенсии и пособия - 621 советов адвокатов и юристов

Я пенсионер, мне 69 лет. Я продал в 2020 году дом и купил в этом же году дом и гараж для авто в другой местности, Доход мной не получен, есть лишь понесенные затраты-50 тыс. руб. Нужно ли представлять в налоговую 3 НДФЛ?

У меня две дочери. Мои дочери проживают отдельно от меня. У нас в собственности на троих небольшой домик, который распределен в долях между нами следующим образом - 1\2 часть принадлежит мне и по 1\4 у моих дочерей… Вопрос: Если мои родные дочери подадут иск в суд на раздел имущества, то может ли меня суд обязать продать дом, т.е лишить меня жилья? Я не работающий пенсионер.

С уважением, Игорь.

Мои родители продали квартиру в Краснодарском крае Туапсинском р-не, собственник отец пенсионер 63 года, когда пошли платить налог ему на считали очень большую сумму 104 тыс, а продали за 800 тыс. Есть ли хоть какие то скидки пенсионерам? Потому что слышали что до миллиона налогом не облагается, так ли это?

Я пенсионер, владею дачей (земля и дом) приобретены по договору купли продажи земельного участка в 1994 г. В договоре указано, что на земельном участке расположен садовый дом, справка БТИ от 1994 г. Собственность на землю оформлена в 1995, на кадастровый учёт дом поставлен в марте 2019, и в ноябре 2019 продали дачу. Фактически владел домом 26 лет, а налоговая считает право собственности на дом с 2019, с момента постановки на кадастровый учет и требует уплаты ндфл. Как быть?

Пенсионер, неработаю. Продаю в 2016 г.подаренную сестройв 2015 г. квартируза 4 млн руб и покупаю в 2016 г. квартиру за 5,5 млн. руб.Имею ли право на налоговые вычеты. Сколько должен заплатить налог. Ранее вычетов не использовал.

Я собственник дома. Со мной прописаны мой сын 17 лет и дядя пенсионер. Хочу продать дом. Нужно ли согласие дяди на продажу дома? И, вообще, никаких обременений не будет с продажей из-за дяди?

Продала дом и купила квартиру в 2018 году. Не работаю с 02.02.2015 года. Имуществ вычетом ранее не пользовалась.. вопрос-мне положен налог вычет при покупке кв в 2018 году? Спасибо.

Я продал дом 2100 мил рублей с какой суммы я буду плотить налог дом меньше 3 лет. я инвалид и пенсионер.

Отец (пенсионер) получил в наследство (дом и землю) по завещанию и продал его. Деньги получил. Кроме него ещё есть 4 братьев/сестер (все являются пенсионерами), которые были уведомлены, что можно подать документы на получение наследства. Ни один из них не пришел к нотариусу их оформлять. Могут ли братья/сестры подать в суд и отсудить свою долю в равных долях/частях? Какова вероятность их выигрыша/проигрыша?

После вступления в силу решения суда о взыскании с ответчика 700000 руб за возведение пристройки к частному домовладению и надворных построек ответчик (пенсионер) дарит дом третьему лицу. Что делать? Считается ли это сокрытием?

Помогите, пожалуйста! Ситуация такая: у моего мужа в январе 2014 года умер дедушка, у которого было 4 дочери и 1 сын. В наследство дедушка оставил дом своему сыну (нотариально заверено), но сын до сих пор не сделал какие-то необходимые документы. А сейчас мы узнали, что одна из дочерей втихую пытается сделать всё, чтобы через суд отсудить этот дом себе, а потом его продать. Но в доме прописано несколько человек.

1) Может ли суд присвоить дом ей без согласия остальных членов семьи? (Один находится в местах лишения свободы, ещё одна несовершеннолетняя и плюс двое взрослых против)

2) Может ли сын, который получил дом в наследство как-то переписать его на того, кто находится в млс (племянник)?

Ответьте, пожалуйста, на все вопросы! Фамильная ценность, очень не хочется, чтобы дом был продан, а деньги пошли на бессмысленные гулянки.

Отцу по акту дарения подарили дом после пожара с участком в мае 2014 г, дом снесли, построили новый, сдали в декабре 2015 году, может ли он его теперь продать без уплаты налога.

Я неработающий пенсионер, выступаю в наследство (дом с участком), планирую сразу продажу, с суммы продажи 1 млн. руб. нужно платить налог 13% (кадастр. Стоимость меньше суммы Продажи)?

Мама живет у нас, где она жила и прописана на данный момент, хочет продать дом, а мы ее прописать не можем. Будет ли она получать пенсию без прописки?

Дом стоит 8,5 млн. рублей. Должен 2 млн по суду, могут ли заставить продать дом пенсионера. С пенсией 32000 рублей. В Собственности больше ничего нет. в доме прописано 5 человек, один из которых несовершеннолетний.

Моя мама пенсионер, продала дом, при продаже ей сказали что налоги она платить не будет. А спустя два года ей прислали с налоговой что она должна оплатить налог на продажу дома. Подскажите такое может быть? Спасибо.

Вступила в наследство полгода назад, хочу продать дом. Могу ли я продать дом по договору дешевле кадастровой стоимости. И придется ли мне платить налог? Если это имеет значение-я пенсионерка?

Мать и отец не разведены. Дом приобретался в браке, оформлен был на отца. Мать проживала в этом доме с дочерью, дочь тоже прописана в доме. Мог ли отец без согласия матери завещать. Оформить дарственную или продать дом другой дочери. ?

Я пенсионерка. Продаю дом в собств менее 3-х лет и хочу купить квартиру. Все это надо делать уже в новом году? Я так полагаю-чтоб был единый календар период. Налог не буду платить в таком случае за продажу дома? Спасибо.

Могу ли я получить налоговый вычет до 260000? Я в прошлом году продала квартиру и купила сразу землю и построила дом жилой. Квартира получена по наследству, в собственности была менее 3 лет. В начале года подала деклорацию и оплатила налог. Я пенсионерка.

В связи со здоровьем вынуждены были сменить место жительства купили в кредит домик мы два пенсионера инвалида голодаем ужас можно-ли вернуть часть денег за дом.

Продал дачу и квартиру и купил в новостройке квартиру большей площади в строящемся доме, оформить собственность на новую квартиру можно будет в 2022 г., к этому времени уйду на пенсию, смогу ли я получить налоговый вычет 13%? Жена тоже на пенсии. Сможет ли и жена получить вычет?

Мой папа является пенсионером. Получает в конце апреля 2018 г. в наследство квартиру стоимостью 600 т.р. Уже есть покупатель. То есть владеть он ей будет меньше 3 х лет и уж тем более 5 и лет. Нужно ли пенсионеру платить налог на прибыль с продажи имущества стоимостью меньше 1 миллиона рублей и, которой он владеет меньше 3 х лет (Или сколько там сейчас нужно владеть, чтобы не платить налог?)?

Большое спасибо!

Мой знакомый пенсионер-инвалид, с которым мы дружим, оформляется в государственный пансионат на постоянное проживание с оплатой из пенсии. Свой земельный участок с недостроенным домом хочет подарить мне, близких родственников не имеет, прописан у племянников. Имеет ли право пансионат на его участок или он в праве распорядиться им по своему усмотрению? На всех сайтах странные ответы, типа, есть 2 варианта: или отдать дому интернату в оплату или заберет государство, почему не пишут, что он может продать или подарить свою недвижимость другому человеку? Он разве не имеет право это сделать?

Я с мая 2022 г. вышла на пенсию, но сегодня получила уведомление оплатить аренду зем. участка. Договор аренды земельного участка площадью 1602 м 2 на котором построен дом заключен на 49 лет. Налог на имущество мне не приходил, предполагала что и за аренду земли пенсионерам тоже не надо платить. Аренда дорогая. Т.к. из окна видно здание администрации, кадастровые инженеры говорят, что из-за этого дорогая аренда земельного участка, хотя земля в данном районе спросом не пользуется, живут в основном цыгане. Что необходимо предпринять, как поступить? Спасибо!

Я являюсь кредитором в деле банкротства застройщика. Конкурсное производство. Дом введен в эксплуатацию в незавершенном строительством состоянии. В действиях застройщика-управляющих уголовно наказуемые деяния. Я пытаюсь отстаивать свои имущественные права, как могу. Денег на оплату услуг мало - я пенсионер. Нужен консультирующий юрист, который будет направлять мои действия и помогать шлифовать заявления. В данный момент суд отказал о включении требований в реестр по иску о снижении цены договора на основании существенных недостатков переданной мне квартиры. Подала на апелляцию. Направила требование управляющему об оспаривании договора и ввода дома в эксплуатацию. Подписант разрешения на ввод арестован пару дней назад - превышение полномочий ст 285, 286 УК РФ. Нужен юрист-консультант. Проживаю по Москвой.

У меня к вам вопрос. Квартира в собственности менее года. Решили продать и на вырученные деньги в этом же году купить новую. Мы с мужем не работающие пенсионеры. Имеем ли мы право на налоговый взаимозачет? Ведь по сути на прибыль от продажи мы потратим на покупку нового жилья.

Мой будущий муж пенсионер хочет составить дарственный договор с правом пожизненного проживания, (это чтобы он не волновался, что его когда то выгонят на улицу)т. е. с обременением, в мою пользу после регистрации нашего брака. Он хочет так поступить, чтобы легче и быстрее было мне снять с регистрации его 30-ти летнего сына без детей, который не дает ему спокойно жить, потому что против второй жены и 20-ти летнюю не родную внучку от первой жены без детей. Ведь они мне не родственники и иск в суде удовлетворят при предъявлении мною договора дарения жилого дома. Собственник один-будущий мой муж. Правильно он думает или ошибается и со снятием с регистрационного учета двух человек будет волокита? Как правильно и быстро без особых материальных потерь поступить в данной ситуации. Ведь если он сам будет подавать иск о выселении, то это долго, говорят до пяти месяцев, а услуги адвоката стоят дорого. Спасибо.

Я пенсионер, 3 месяца назад продала свой дом и купила квартиру (меньшей площадью), по договору к/п должна в течении месяца выписать несовершеннолетнего ребенка, у ребенка есть опекун и проживает с опекуном, к себе в квартиру прописывать ребенка не хочу, новый владелец дома подал в суд заявление о выписки ребенка. Вопрос - что мне грозит после неисполнения обязательств по договору, и чем все это может закончиться? У ребенка есть папа, нелишенный род. прав, опекунство оформленно на 1 год, мама умерла 5 лет назад, а ребенок моя внучка. Спасибо!

Квартира получена по завещанию близкого родственника. Хочу продать её через 1 год. после получения. Стоит она не более 700 т.р. Буду ли я платить налог с продажи. Я пенсионер и не работаю.

В семье 3-е детей. Родители (пенсионеры) продают дом, и передают денежные средства сыну дочери (внуку) безвозмездно, для покупки им квартиры (будет единственный собственник) в которой они планируют проживать до смерти. Между тем 2-е других детей пенсионеров, грозятся подать в суд на внука и отсудить эти денежные средства как наследство. Могут ли они это сделать и какие документы нужно оформить при передачи денежных средств во избежание дальнейших судов и разборок родственников? Заплатит ли внук какие либо налоги с полученной суммы?

Бывший муж получил в наследство дом, собирается его продать, но всем занимается его мать по доверенности. Должен ли он выплатить мне 25% в качестве алиментов? Или это не считается доходом? Заранее спасибо.

Можно ли не платить штраф за парковку в течение 6 месяцев с 1 апреля 2022? (Закон о банкротстве) Авто было припарковано у моего дома. После получении штрафа оформила разрешение на стоянку. Живу в доме всю жизнь и вдруг штраф! Квартира приватизирована. Стоянку расположили на территории относящейся к дому. Знак поставили не сразу. Зарабатывают на нашей земле, еще и штрафуют собственников пенсионеров. Являюсь пенсионеркой с 40 летним стажем работы в СПб. Штраф 3000 Х 6= 18000 не соразмерен моей пенсии. Это прото насмешка. Написала прошение об уменьшении размера штрафа в связи с минимальным доходом в комитет по транспорту - там отвечает робот. Есть ли какой то выход?

На мужа вешают долг в 12 млн. руб. мы пенсионеры и денег таких никогда не видели. Моя мама подарила мне кв-ру, которую я поменяла на домик в области, где мы и живем с мужем теперь. Могут ли у нас отнять наш домик?

Супруги пенсионеры решили продать квартиру. Квартира в равно долевой собственности (по 1/2). Сколько они должны заплатить подоходный налог? И применимы ли в этом случае налоговые вычеты? Что для Этого нужно сделать?

Я пенсионер по возрасту, после смерти матери вступаю в наследство дома в деревне, когда я могу продать этот дом чтобы не платить налог?

Муж и жена в разводе имеют двух детей, сын 18 лет прописан у отца, который является собственником дома, а младший сын и мама проживают и прописаны у бабушки. Так вот отец хочет продать дом и купить квартиру, где как я понимаю прописан будет только он один, аргументируя это тем, что сыну все-равно идти в армию. А когда отслужит, получается он будет бомжом? Коротко: отец нигде не работает, пьянствует, алименты не платит, а дом продает с целью погасить долги по коммуналке, алименты и т.д.Жалко ребенка. Ответьте, пожалуйста, что можно сделать в этом случае? Можно на почту osipova-60@mail.ru

После смерти папы, его мать пенсионер претендует на его часть в доме. Живет мы в этом доме больше 15 лет. Должны ли мы продавать дом, чтобы отдать ей ее часть? (Финансы не позволяют выкупить ее часть)

Кратко опишу ситуацию.

Родители продают свой дом, в собственность оформили только в прошлом году (построен давно), переезжают в другой город и покупают там квартиру. Стоимость квартиры будет меньше стоимости продаваемого дома. Планируют провести обе сделки до конца этого года.

Дом оформлен на маму. В настоящий момент она работает, но по продаже дома выйдет на пенсию.

Каков будет порядок расчета налога, который маме нужно будет платить в 2017 году?

Правом на получение вычета еще не пользовалась.

Буду очень признателен за помощь и ссылки на нормативные документы.

PS правильно ли я понимаю расчет: стоимость жилого дома по договору - 1 млн рублей (необлагаемая сумма для продавца) - 2 млн (сумма для вычета как покупателя)*13%

Работает ли эта схема для пенсионера?

В 2010 году умерла моя мама, завещала наследство (дом с хозпостройками, земельный участок, сберкнижку и что в доме, в хозяйстве) младшей сестре. Нас пятеро детей у матери. Мне и старшей сестре полагалась обязательная доля как пенсионерам.

После похорон в дом меня старшая сестра не пустила. Написала заявление нотариусу, вступила в наследство, уехала из этого населенного пункта, так как живу в другом городе, далеко.

До сих пор в дом не пускает старшая сестра, долю наследственную нотариус не выделила. Как мне быть и что делать, сейчас очень тяжело материально и хочу хоть что-то получить.

Дом по наследству достался отцу от бабушки. Я в этом доме прожила 35 лет (прописана, но доли не имею).

У отца есть вторая дочь и ей 15 лет. Два года назад отец с её матерью заключили брак! Сейчас мачеха хочет продать дом в котором мы живем столько лет. Смогут ли они продать дом без моего согласия и как мне обезопасить себя, чтобы не остаться без крыши над головой? Другого жилья не имею!

Умерла, бабушка. В наследство ее сыну и дочери достался дом с землей. Дочь хочет продать свою долю, а сын всю жизнь прожил с бабушкой (прописан там) и другого жилья у него, выкупить ее долю, нет возможности, на пенсии. Что ему теперь делать? Как поделить этот дом?

Мои родители хотят продать дом + участок (все в собственности, один собственник). Родители пенсионеры. Скажите, пожалуйста, будут ли они облагаться налогом?

Продала дом (в собств менее 3 лет) по кадастровой стоимости 1.8 млн руб. в этом же году купила квартиру-кадастровой стоим 1.7 млн руб. какую сумму налога мне нужно заплатить в 2019 году? И нужно ли?спасибо.

Все эти годы мы вели строительство. В июне месяце 2011 года мы оформили свидетельство о недвижимости (зеленка) на незавершенное строительство обьекта (жилья) 61%готовности. В июне месяце 2012 года мы вынуждены продать недостроенный дом за 600 тыс рублей обязаны ли мы платить налог с продажи недвижимости 13% Налоговая служба предупредила нас что мы обязаны уплатить налог 13%от стоимости так как недостроенный дом является не жилым помещением и налоговый вычет согласно статьи 220 п 1 Налоговог кодекса нам не полагается Так ли это.

Если человек имеет 1/5 доли частного дома и не хочет продавать ее, а остальные владельцы сказали, что продадут свои части, переселив его в комнату поменьше. Возможно ли это все, без выделения отдельного входа и коммуникаций для покупателей остальных частей?

У меня в собственности частный дом. Я пенсионерка, живу с мужем инвалидом 1 группы. Справляться с домом трудно. Хочу продать и купить квартиру. Но в доме прописана дочь с несовершеннолетними детьми. С нами они жить не хотят, своего жилья не имеют, снимают квартиру. Как мне их выписать?

В доме, с 1993 года, жили: дед, его сын с женой и детьми. Дети выросли и разъехались. Дед переписывает дом на внука. Но в доме прописаны и живут родители внука. Прошли годы и сегодня внук - собственник дома, прописал своего сына и дал родителям 1,5 месяца, чтобы они выехали из дома. Дом идёт на продажу. Уходить им некуда, они пенсионеры и этот дом их единственное жильё. Что им делать? Как защититься по закону.