Продажа совместной собственности / Право собственности - 25727 советов адвокатов и юристов

Бывший супруг продал автомобиль (наша совместная собственность, раздела не было) и потерял договор (из его объяснительной). Чтобы снять с учёта с себя, подделал ДКП, якобы, я у него купила этот автомобиль и представил его в ГАИ. Есть ли в его действиях состав преступления ст 327 УК? Спасибо.

Достаточно ли будет письменного отказа бывшей супруги или же нужно обратиться к нотариусу при продаже совместной собственности после развода

В браке 25 лет. Трое детей. Дело к разводу. Муж продает совместную собственность. Как себя обезопасить, чтобы он не забрал все себе. Что надо указать в договоре купли-продажи земли (платежи по договору планируются в рассрочку) , чтобы я тоже получала часть платежей.

Я хочу продать квартиру, без присутствия супруги, принадлежащую нам с супругой на совместной собственности. Согласие супруги на продажу мы оформили у нотариуса. Дети взрослые и не какого отношения к квартире не имеют. В Росреестре утверждают, что договор купли-продажи должен быль оформлен через нотариуса. Законное ли их требование? Это совместная, а не долевая собственность.

Я собираюсь подать на развод с мужем. У нас совместная собственность - автомобиль. Опасаюсь, что он сейчас продаст машину, а я потом по судам бегать буду. Могу ли я написать заявление в ГИБДД на запрет на право распоряжаться а/транспортом?

Состою в браке, неделю назад ушла от мужа, живу у мамы, хотела подать на развод, но муж всячески отказывался, потом вроде как делал шаги примирения. Я тоже повелась, теперь он говорит идём разводиться, при этом я узнаю что он продал наши грузовые машины, приобретеные во время брака но оформленные на него. Что делать?

Как записаться на консультацию к юристу по вопросу: судебного иска за пользование денежными средствами по расписке выданной для получения доверенности на право продажи совместной собственности?

Муж ушел из семьи и тайно продал трактор, который был оформлен на него, но является совместно нажитой собственностью. Сейчас покупатель требует отдать трактор. Что можно сделать, чтобы не отдавать трактор. Покупатель из другого региона и трактор потом будет не вернуть?

Я продаю квартиру (собственники я и двое детей)., могу ли я при покупке новой квартиры оформить ее только на детей и нужно ли согласие мужа?

Может ли одна доля в ООО находиться в собственности нескольких лиц (не являющимися супругами) на праве общей собственности?

Может ли при этом по соглашению участников совместной собственности, заключенному в простой письменной форме (не нотариальной) , быть установлена долевая собственность этих лиц и порядок распоряжения этой долей ООО при котором один из участников общей собственности включается в состав участников ООО от имени всех участников совместной собственности?

В 2017 30 мая, мы с мужем приобрели квартиру в совместную собственность. (за 1 625 000) в сентябре 2020 года мы продали её. (за 2 300 000).

У меня кроме этой квартиры не было недвижимости.

У мужа есть доля в квартире родителей.

Мы оба должны подать декларацию на доход?

Нужно ли будет платить 13%?

Доверенность не основание для продажи долевой собственности Если доли не выделены, то не может. Может ли супруг продать свою долю в общей совместной собственности третьему лицу по генеральной доверенности. Доли у супругов не выделены. Статус собственности (квартира) : общая совместная собственность.

Расшифруйте пожалуйста по единственному жилью. Мы планируем продать квартиру собственностью 3 года. Приобретена в браке. У меня это единственное жилье у супруги есть доля в приватизированной квартире полученная до брака. Мы сможем рассчитывать при продаже квартиры на то что это наше единственное жилье и налог платить не нужно?

Добрый вечер. В собственности частный дом, разделенный на 2 половины. У меня 1/2 доли и у соседей втроем с детьми по 1/6 доли. Встал вопрос о продаже недвижимости. Возможно ли вывести долевую собственность в выделенный объект с присвоением номера дома и квартиры, при условии, что в этом доме есть перегородка, отдельный вход, все жкх отдельно? К кому нужно обращаться с этим вопросом?

Продаем квартиру, которую приобрели в браке, собственность оформлена как общая совместная. Я сейчас нахожусь в другом городе и не могу присутствовать при подписании договора купли-продажи. Супругу я оставила нотариально заверенное согласие на отчуждение нажитого в браке имущества.

Как правильно составить договор купли-продажи, писать двоих продавцов или нет?

Спасибо!

С уважением, Марина.

У меня в собственности 2 квартиры. Одну из них я хочу продать. Квартира которую я хочу продать у меня в собственности находится 3,5 года. После продажи надо ли мне платить налог с продажи?

У мужа до брака была машина. В браке он ее продал за миллион и в браке через две недели после продажи купил другую машину стоимостью 590000₽ а остальные деньги (Часть) выплатил долг перед банком. При разводе эта машина считается совместной собственностью?

Сестра продает мне свою долю в общей квартире. Квартира была получена нашими родителями, приватизирована в равных долях. На момент приватизации в квартире были прописаны я и сестра, но сестра состояла в браке. Считается ли данная доля в квартире совместной собственностью супругов?

Муж находится в уголовном розыске, могу я продать дом оформленный в браке на меня, в доме супруг не прописан и никогда не проживал, у него есть доля в другой квартире где он и зарегистрирован?

Я купил капитальный гараж до брака а приватизировал гараж уже в браке. Будет ли гараж являться совместной собственностью и нужно ли брать согласие жены при продаже гаража. Андрей.

Мною моей жене в законном браке была оформлена дарственная на двух комнатная квартира В которой мы не проживали и небыли прописаны Не поставив меня в известность продаёт её К полученным от продажи деньгам добавляет деньги взятые в кредит и покупает трёх комнатною квартиру. Кредит выплачиваем совместно ВОПРОС Является ли эта квартира нашей совместной собственностью.

Я жил с девушкой в гражданском браке появились дети решили купить дом мой отец взял кредит я сам один выплачивают кредит с девушкой расстался в договоре купли продажи мы с девушкой записаны вместе выходит пол дома ее отказываться не хочет и платит кредит вместе не хочет что мне делать помогите.

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

У сестры умер муж. У них был совместно нажитый дом, в долевой собственности был муж, жена и 2 детей. Дети отказались от наследства в пользу матери. Дом зарегистрирован за 10 лет до смерти наследодателя. Сразу после вступления в наследство дом продается. Есть письмо минфина, где сказано что она не должна платить НДФЛ с продажи. Так ли это?

Имею напополам с сестрой квартиру в собственности. Каждая 1/2 состоит из след частей:

1. Приватизация 1994 год

2. Наследство 2017 год

3. Дарение 2019 год.

Сестра проживает в сша. На данный момент находится в Москве.

Есть обоюдное намерение продать квартиру.

После дарения мне своей части квартиры от сестры, можно но ли сразу продавать квартиру, не будет ли налога?

Господа! Прошу пояснить: может ли один из наследников продать свою часть собственности в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные) кому-либо, если другой не согласен? И может ли первый наследник прописать кого-либо без согласия второго на своей части квартиры, если комнаты разновеликие?

Скажите, пожалуйста, собираемся совместно продавать 3-х комнатную квартиру (я, мать, брат).1/4 доля, 1/4 доля, 2/4 доли соответственно.

Собираемся продать за 4 млн. руб. По Росреестру, кадастровая стоимость квартиры 2 418 282 руб.

Хотелось бы узнать, какой налог мы будет обязаны уплатить, и как его можем уменьшить?

Срок владения исчисляется с даты приобретения права собственности и регистрации его в официальном порядке, независимо от того на кого из супругов она была оформлена. Налог платить не нужно в вашей ситуации Не нужно платить налог. Здравствуйте, в случае, если Вы с супругом совместно владели имуществом, в долях, не выделенных в натуре (общая долевая собственность), то продажа дома облагаться налогом не будет, поскольку срок будет считаться с даты регистрации права собственности на недвижимое (совместно нажитое и общедолевое) имущество. С момента вступления в наследство должно пройти 3 года, тогда налога не будет. Мы совместно с супругом жили в совместно нажитом имуществе 30 лет (строили сами дом), 2.5 года его не стало и я вступила в наследство на дом. Сейчас его продаю, придётся ли мне платить налог с продажи? Это не единственная недвижимость

Хочу продать долю в квартире своему родственнику, который является тоже одним из собственников в этой квартире, квартира находится в общей СОВМЕСТНОЙ собственности восьми человек..

Знаю что нужно из совместной собственности переделать в долевую, но как это сделать, куда идти и с чего начать и только лишь выделить долю нужно или что то еще?

Могу ли я продать дом, имея право собственности на 2/3 доли дома и 2/3 доли земельного участка, без согласия бывшего супруга, у которого право собственности на 1/3 доли дома и 1/3 доли зем. участка. В этом доме прописаны, я,бывший муж и двое несовершеннолетних детей, которые проживают у родителей бывшего супруга., которые являются опекунами детей (родительских прав, я не лишена, а по решению суда, ограничена в общении с детьми, по состоянию здоровья). Заранее, благодарна!

Есть покупатели на квартиру, мы с мужем в совместной собственности, она покупалась в ипотеку с мат капиталом, дети просто прописаны. У меня есть возможность погасить ипотеку и хочу кв затем продать. Двое детей взрослых, дочке 6 лет. Покупатели с наличными деньгами, какие могут быть трудности при продаже, надо ли оповещать опеку, дети мои не собственники.

Собираемся продать квартиру, гараж и земельный участок (под гаражом). Все объекты в общей совместной собственности. На все объекты есть кадастровые паспорта, но выданы 5-6 лет назад. Какие документы будут нужны при продаже, надо ли заказывать новые кадастровые паспорта? Спасибо!

Земельный участок которым владеют два собственника в долях они хотят продать одному покупателю... Стороны должны в этом случае обратиться к нотариуса? Какие документы иметь при себе? Что в этом случае делает нотариус - удостоверяет личности сторон сделки или проверяет процедуру сделки?

Нужно продать квартиру, где прописаны 4 человека: мать-пенсионерка (неработающая), её два сына и шестиленяя внучка (дочь младшего сына). В данный момент квартира находится в собственности 3 человек: 1\4 младшего сына, 1\4 внучки, 1\2 старшего сына (1\4 оформлена, как и на остальных, при приватизации + 1\4 мать-пенсионерка подарила ему, но с правом проживания в данной квартире).

Младший сын в данный момент уже приобрел другую квартиру по ипотеке в совместную собственность с женой.

Вопрос: 1.Возможно ли при продаже квартиры долю ребенка выделить в квартире родителей (младшего сына и его жены) и погасить часть ипотечного кредита деньгами, вырученными от продажи?

2. Как должен поступить старший сын с матерью: взять ее жить с собой на новое место жит-ва; предоставить ей другое жилье (т.к. в дарственной было указано право проживания) или вернуть ей долю (в денежном выражении), чтобы она могла приобрести себе отдельное жилье? Или есть ещё варианты?

Сделка, при которой продается подаренная в браке квартира и затем покупается другая. Нужно ли согласие супруга для продажи и затем покупки? Буде ли купленная квартира считаться совместной собственностью, несмотря на то, что по сути приобретается на средства от подарка? Каким образом "оставить" статус подарка у купленной квартиры? Купить на супруга и затем снова подарить? Или это не требуется. Спасибо!

Наша семья - я, муж и дочь владеет в совместной собственности квартирой (в равных долях) по приватизации в течение многих лет. Недавно дочь подарила мне свою долю квартиры. Сейчас мы с мужем хотим продать квартиру.

Могу ли я для определения налога на доход с продажи квартиры опираться на Письмо Минфина РФ от 17 февраля 2012 г. N 03-04-05/9-189?

Спасибо большое!

Развелись с мужем. Совместно купленная в браке квартира по соглашению перешла ко мне. Право собственности перерегистировано на основании соглашения. Собираюсь продать квартиру и купить другую. Куплена квартира более 3 лет назад, перерегистрирована менее 3 лет. Буду ли я платить НДФЛ с продажи?

Можно ли продать совместную квартиру если есть малолетние дети. Что делать если жена с новым парнем пытаются выселить? Ведёт себя неадекватно.

Квартира (две комнаты, смежная), находится в долевой собственности (два собственника). Может ли один из собственников продать свою долю чужому человеку без согласия второго собственника. Необходимо ли письменное уведомление, о намерении продать долю, второму собственнику и его письменный отказ?

Другая ситуация, возможно ли подарить эту долю также чужому человеку без информирования и согласия второго собственника?

С уважением, Ирина.

Мы хотим продать квартиру, где собственники моя мама и мои две несовершеннолетние дочери. Так же у нас в собственности есть участок где мы начали строить дом (имеется первый этаж). деньги полученные от квартиры хотим пустить на достройку и оформление дома. Оформить хотим на детей, маму и меня с мужем. Жить будем все это время у родителей мужа там же и пропишемся. Вопрос-разрешит ли нам опека продать квартиру? И что нам делать если нет?

Я прибрёл долю в гаражном боксе который имеет двоих собственников включая меня но мне дали одну членскую книжку у второго владельца две членских книжки. Данный объект находится на территории ГСК не приватизирован, целое строение имеет двое ворот не имеет перегородок внутри. Без моего ведома второй собственник продал свои членские книжки соответственно и площадь 2/3 всего строения. Мог ли он так поступить ведь у нас совместная собственность?

Как целиком продать квартиру, находящуюся в совместной собственности, а не в долях, если бывший супруг тоже согласен? Как получить деньги безопасно?

Квартира приватизирована в 1994 году на мать и сына-совместная собственность. Сейчас хотим продать квартиру. Нужно ли предварительно выделять доли на каждого или можно по общему согласию продать квартиру.

Очень важный вопрос. Вопрос таков: Хотим продать квартиру которая принадлежит нам с мужем по 1/2 доли. Покупали ее приватизированную. После вступление прав в собственность прописали совершеннолетнюю дочь. Сейчас она за границей, возможность приехать и выписаться нет. Можем мы ее выписать до продажи или лучше сделать это новому собственнику? Будет ли у нее право подать в суд на нас или на нового собственника? Спасибо.

В период брака были куплены две машины, после болезни мужа они были отданы в пользование детям мужа, сейчас муж подал на развод и я узнала что машины проданы могу ли я претендовать в этой ситуации на возмещение мне моей супружеской доли за проданные без моего согласия машины.

Земля ИЖС находится в совместной собственности. У каждого собственника есть близкие родственники-наследники. Один из собственников умирает. Второй собственник и все родственники умершего-жена и взрослые дети, хотят продать участок. Между всеми родственниками и собственниками есть доверие. Как можно это сделать?

Я и мой родной брат являемся собственниками квартиры в Москве. Лицевой счет общий, два свидетельства о собственности в равных долях (квартира трехкомнатная). Оба прописаны в этой квартире. Кроме того в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. Я проживаю у жены, которая имеет квартиру в собственности. Может ли брат продать или обменять свою часть квартиры без моего ведома? Если я захочу продать или обменять квартиру - как это правильно сделать? Большое спасибо.

У квартиры 2 собственника, я-сестра 3/4 доли и брат 14 лет 1/4 доля, хотим продать квартиру. Может ли мама выделить ребёнку доли в другой собственной квартире а при продаже мы просто переводим деньги на счёт. Или обязательно должен быть договор купли продажи новой доли для ребёнка?

Мы с сестрой владеем земельным участком в равных долях. Хотим его продать. Но сестра проживает в другой области и доверенность на меня оформлять не хочет. Встретиться одновременно всем не получается. Я хочу выкупить ее долю и затем продать уже целый участок за 100 тыс рублей. Как мне лучше все оформить и какой налог мне придеться заплатить с продажи, если я буду собственником менее 5 лет.

Мне пжл. совсем я запуталась. В приватизации участвовали супруги, но доли не выделены. Значит общая совместная собственность. Свидетельство не получили, есть только договор безвозмездной передачи, зарегистрированный в 1994 в бти. Как мне написать в договоре купли-продажи? 2 собственника... общая совместная собственность по 1/2 каждому из супругов?