Доверенность купли продажи дома / Договор - 3373 советов адвокатов и юристов

Оформили на меня доверенность на продажу дома но в доверенности присутствуют слова... с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, получить следуемые мне деньги... Вопрос. (От тещи) Не означает ли что это подвох.

Могу ли Я через суд добиться признание договора купли-продажи дома не действительным если Я по документам не являюсь родственецей потерпевшей! Мошенники получили право собственности на дом по фальшивому договору купли-продажи, договор был составлен от руки при двух свидетелей, через суд мошенники получили право собственности на этот дом. Договор якобы был составлен 1997 году, бабушка умерла 1998 году, до конца жизни она проживала в этом доме. А через десять лет после её смерти появились в суде люди, которым якобы она продала дом. Прежде чем признать право собственности судья должен был отправить договор на экспертизу? (экспертизу давности создания документа). И могу Я по документам не родственница признать данный договор не действительным?

Как оформить быстро сделку купли-продажи дома с землей... У нас вот какая ситуация: мы хотим купить дом с землей... но дом оформлен на сына и на его мать (которой уже нет), а земля только на его мать... по всем инстанциям (бти, рег. палата, и т.д)они сами ходить не хотят... Подскажите пожалуйста... можно ли оформить доверенность на сбор документов с правом подписи заверенную у нотариуса. Чтобы мы занимались сбором документов и оформлением дома с землей НА НАС... и сразу расплатиться с ними под расписку /заверенную у нотариуса/...но чтобы эти люди не имели никаких прав на него... Уважаемые юристы.. Подскажите пожалуста как быть?

Заранее благодарю! Спасибо!

Здравствуйте! Можно ли в договоре купли-продажи жилого дома расположенного на арендованном участке указать сведения о данном участке (адрес участка, кадастровый номер участка, права продавца на данный участок), если будет заключен отдельный договор замены сторон в аренде участка? И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?

В 1986 году мой знакомый в деревне Тверской обл. купил дом, стоящий на земельном участке 15 соток договор купли продажи им утерян, сведения о купле продаже имеются в сельском совете и подтверждают факт купли продажи.

В настоящее время я намерен совершить сделку куплю продажу данного дома.

Прошу Вас ответить:

1. Как юридически правильно оформить эту сделку.

2. В оценку стоимости дома входит ли земельный участок.

С уважением, Олег.

Доброго времени суток! Меня волнует вопрос - можно ли составить договор купли продажи дома с земельным участком, с использованием материнского капитала без собственных средств, самим, используя образцы? Договор купли продажи земельного участка должен быть отдельно?

У меня такой же вопрос купил дом, а сын не вступил в наследство, можно через натариуса написать на меня доверенность о дальнейшем продажи и.т.д.

Продаю дом, находящийся в другом городе. Хочу оформить доверенность на продажу на своего риэлтора. Как удостовериться, что деньги от продажи придут на определенный счет? Можно ли этот счет указать в доверенности и как это сделать?

паспортные данные и тд) указать в поле продавца, если есть доверенное лицо?

По оформлению доверенности для продажи дома с земельным участком. Дом с земельным участком оформлен в равных долях на мать и сына в 2017 году, но сын досих пор не получил документы на право собственности, так как проживает на севере. И не известно когда будет. Может ли получить документы на право собственности его мама? Если это возможно, то что для этого нужно? Можно ли ему сделать доверенность на продажу дома с земельным участком на маму, если они в разных городах и документы на дом и землю до сих пор в Росреестре? Мама и сын вместе собираются продать дом с земельным участком. Спасибо.

Нужна ваш совет! Ситуация вот в чем: На моего мужа оформили доверенность на продажу дома, который купи я. Вот так нам сказал нотариус, как выяснилось это грубое нарушение! Он не имеет права мне продать имущество так как является моим супругом. Сейчас время идти в суд. В паспортах естественно стоят штампы о заключении брака. Как сейчас выкрутится из этой ситуации? Возможно ли в ускоренном порядке развестись и получить новый паспорт без каких-либо штампов? Благодарю заранее!

Хотим купить дом, но продавец (собственник) еще не вступила в наследство на дом, хотя время уже прошло после смерти дедушки. Подскажите, пожалуйста, как нам оформить договор купли-продажи чтоб все было законно и нас не оставили "с носом"?И может ли она сделать доверенность на мое имя, чтоб я занималась оформлением документов, т.к.ей необходимо уезжать и нет времени заниматься! Заранее благодарю!

Продаем дом. Покупатель (будущий хозяин) сам дом не смотрел, только на фото. Смотрели его родственники (представители) Они же по доверенности будут оформлять договор купли-продажи. Он (хозяин) приедет через пол года. Если его не устроит что то в доме, сможет ли он через суд аннулировать сделку купли продажи?

У моего папы дом, может ли он оформить на меня даверенность чтобы я его продала? Сам дом находиться в Курске мы проживаем в Москве, если есть такая доверенность то можно Ее сделать в Москве?

Имеется в собственности земельный участок. На него был заказан и собран дом из дерева. Сейчас дом выставлен на продажу, нашелся покупатель, но не на дом с участком, а только на дом. Желает разобрать его, перевести и собрать на другом участке. Подскажите, пожалуйста, является ли договор купли-продажи дома без земельного участка действительным несмотря на то, что дом - недвижимое имущество, "привязанное к земле"? И если нет, какой договор купли-продажи лучше заключить в данном случае? Спасибо.

Оформила договор купли-продажи дома 28 января 2014 г в рассрочку на 2 года. От продавца была внучка по доверенности. Связи с ситуацией в ЛНР деньги выплатила не вовремя, выплатила только 50000 грн, ещё должна 30000. Хозяйка умерла 14 мая 2014 г. Имеет ли право внучка меня выселить? У меня 2 детей-9 и 7 лет.

У меня вот какой вопрос. Мы продаём дом в другом регионе. У нас по 1/2 доли. Прилететь на сделку могу только я.

Муж на меня оформил генеральную доверенность.

Нотариус того региона не принимает Документы по причине того, что в генеральной доверенности не указан адрес, кадастровый номер и доля продаваемого дома.

Правомерно ли это?

Если собственник дома умер, деньги выплатили, но не успели оформить куплю-продажи. Есть доверенность собственника на другое лицо, подскажите пожалуйста что делать?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня муж находиться в тюрьме я взяла доверенность от мужа заверенная начальником колонии, мне нужно зделать купли продажу дома но нотариус не принимает эту довериность почему?

Здравствуйте! Наша семья решила приобрести домик в сельской местности. Мама нашла такой, что нам понравился. Мы оформили генеральную доверенность на маму на использование материнского капитала, чтобы мама могла оформить сделку. Мы находимся далеко. Наши местные органы опеки запросили "Предварительный договор купли продажи дома".Дом с земельным участком, приобретается только на средства материнского капитала. .Продавец в другом регионе. Как быть? Обязательно ли заверять у нотариуса ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ? Можно ли,чтобы нам послали по почте? И какие сроки сделки (получения средств) в нем указывать, если из органов опеки в пенсионный фонд еще не пришло одобрение (разрешение) на сделку? Прошу Вас, разъясните, пожалуйста, как быть в такой ситуации? С уважением Наталья. .

В договоре купли продажи дома сторона покупателя состоит из двух физ лиц.. В авансовых соглашениях и в договоре не указано кто из них сколько вносил денег.. Продавец передал все что должен был по договору обеим. Одному из них.. может ли второе лицо покупатель потребовать 50 процентов если не было подписано никаких нормативных а актов о том в каких долях они между собой и как я должен был им передавать?

Есть договор купли-продажи дома в селе от 1992 года (больше никаких правоустанавливающих документов нет, в том числе и кадастрового паспорта нет), оформленный на мою маму. Мы не жили в доме с 1997 год. Мама поручила только мне продать дом с землей сейчас. Как нам выгодней по деньгам и времени оформить сделку купли-продажи? С чего начать? Можем ли мы все документы оформить в Регистрационной палате Нижнего Новгорода, а не ездить в сельсовет в область?

У меня в собственности находится дом расположенный и зарегистрированный в саратовской области, хочу его продать, сама живу в москве и покупатель находится тоже в москве, могу ли я оформить куплю-продажу этого дома в москве?

Как правильно оформляется сделка купли-продажи дома с участком от матери дочери и какие в данном случае нужно оплатить налоги и госпошлины?

Адвокат при обращении женщины 77 лет к нему за оказанием помощи о выселении пасынка, обманным путем, оформил доверенность на ведении дел в суде (так он обьяснил ей), далее, предложил ей,так как она одинокий человек, оформить на него ренту с пожизненным содержанием. Вместо этого по доверенности собрал все документы и приехал к ней, якобы нужно оформить договор ренты нотариально. Вместо договора ренты оформил у нотариуса (с которой у него очень дружественные отношения) договор купли-продажи 1\2 доли дома и участка. Расписки в получении денег, которые якобы он отдал ей дома у нее, естественно нет. Как можно помочь женщине и в каком направлении двигаться?

Какие доки нужны для оформления доверенности на продажу дома, если три собственника находятся в одном городе (где будет осуществляться продажа), а 4-й собственник находится в другом городе и ему нужна доверенность, какие документы необходимы для получения доверенности у нотариуса?

У нас к вам такой вопрос.

Мы купили дом в деревне у бывших хозяев.

На момент покупки в 2000 году бывшие хозяева стали делать приватизацию но не доделав её выписались и переехали на другое место жительства.

В 2002 году бывшие хозяева приехали и известили о продаже дома.

И мы его купили но кроме догова о начале приватизации они нам ни каких документов не отдали.

Земля под домом тоже не приватизирована. Бывшая хозяйка говорит что не может сделату куплю-продажу из за того что у неё есты несовершеннолетние дети. Когда покупали мы им отдали деньги при одном свидетеле. И когда их ребёнку исполнилось 18 лет мы им позвонили о том чтобы сделать куплю-продажу но они начали сетовать на то что то нет денег и тому подобное.

В этом году мы им позвонили и пригрозил судом и тут она начала делать доприватизацию и сказала что мы будем ей доплачивать в связи с тем что дома подорожали. Как нам теперь быть?

Мой дед ослеп и оглох, он может совершать сделку купли продажи? (Одна из дочерей хочет продать дом отца, вторая не согласна, имеет ли первая право продавать дом отца? И если он перепишет на нее дом, будет ли эта сделка законна)

Какие данные необходимо писать при составлении договора купли-продажи дома 1/5 доли и земли по доверенности: место прописки? Паспортные данные? ИНН? Оформить сделку хотели через МФЦ как сказала администратор составлять договор - купли продажи в простой письменной форме. Прописана и проживаю в Московской обл. , а объект продажи родительский дом на урале, чтобы потом не было проблем с налоговой?

Мы продаем дом в Республике Крым. Дом у нас в собственности с 2005 года. Нотариус сказал, что нам при оформлении купле продажи необходимо оплатить госпошлину в 13% от стоимости. Так ли это?

Будет ли считаться договор купли-продажи дома действитльным если в договоре у покупателя указана одна доверенность а в суд представили доверенность другим числом, месяцем и годом.

Моя мама ухаживает за парализованной соседкой. Сын со снохой алкоголики соц. защита сказала, чтобы эта соседка с моей мамой оформили куплю продажу дома через натариус, чтобы в случае чего после смерти соседки сын не претендовал на дом, как это сделать? Что для этого нужно? Соседка согласна!

Как оформить куплю-продажу дома в деревне. Дом в Калужской области, продавец и покупатель проживают в Москве. Можно ли всю процедуру оформить в Москве или надо ехать в Калугу.

Помогите, пожалуйста. Я продавала дом и земельный участок. Был заключен договор задатка с покупателем С., но в день подписания основного договора купли-продажи, покупатель С попросил оформить договор на свою бабушку "Р". и зарегистрировать на ее имя дом и земельный участок. Так мы и сделали. В процессе регистрации (Росреестр) покупатель "Р" подала заявление о прекращении регистрации. Теперь покупатель "С" требует в судебном порядке возврата задатка, ссылаясь на то, что между мной и покупателем "С" основной договор заключен не был, а задаток, по договору, именно он мне передал. Скажите, есть ли шанс не возвращать задаток. И если есть, то на что ссылаться. Заранее спасибо.

Была мне выдана моей бабушкой доверенность на управление и распоряжение имуществом. На основании её был продан дом. Сейчас срок доверенности истек, бабушка говорит, зачем продала мой дом. Вопросы: Деньги я должна была отдать ей? Если окупатель не оплатил еще за дом, как его вернуть?

Добрый день сегодня буду оформлять довереность для продажи дома! Хотела спросить что мне делать если деньги я не получу после продажи?

Как оформить быстро сделку купли-продажи дома с землей... У нас вот какая ситуация: мы хотим купить дом с землей... но дом оформлен на сына и на его мать (которой уже нет), а земля только на его мать... по всем инстанциям (бти, рег. палата, и т.д)они сами ходить не хотят... Жена сына пошла к нотариусу чтобы оформить доверенность на сбор документов (чтобы нам самим ходить)... но натарус (по ее словам) сказала, что этого ненужно делать т.к мы оформим дом на себя и незаплатим никаких денег... Подскажите пожалуйста можно ли как-нибудь совершить сделку а потом офрмлять дом на себя? (может как-нибудь под расписку /заверенную у нотариуса/ передать им деньги, но чтобы они неимели никаких претензий ни к дому, ни к участку...)

Уважаемые юристы.. Подскажите пожалуста как быть?

Заранее благодарю! Спасибо!

Могу ли я проконсультироваться по следующему вопросу.

Как более надежно можно осуществить сделку, купли-продажи дома, с такими обстаятельствами, что владельцам дома является мой родной отец, который по состоянию здоровью не может этим заниматься. Что можете сказать?

Мы заключили основной договор купли-продажи дома и земельного участка на три дня позже указанного срока в предварительном договоре.

О том что мы сможем заключить основной договор на три дня позже, мы предупредили продавца за два дня до окончания сроков указанных в предварительном договоре. Продавец утверждает, что так как по нашей вине в оговоренный срок не был заключен основной договор, то он мог бы расторгнуть предварительный договор и забрать половину аванса. В предварительном договоре, мы подписали, что если мы отказываемся от заключения основного договора мы теряем 50% авансового платежа (но мы не отказывались). Мог ли он расторгнуть с нами предварительный договор и забрать половину авансового платежа? И может ли он сейчас и на каких основаниях забрать основной договор из Регистрационной службы? Спасибо.

Как признать договор купли продажи дома с участком недействительным.

Добрый день, как признать договор купли продажи дома с участком недействительным. Выяснилось, что на днях судом было принято решение о том, что у продавца после смерти мужа (сын мужа от первого брака подал в суд) первая инстанция ему отказала, а вот апелляционная инстанция ему присудили часть земли, которая теперь принадлежит мне. Покупательница в суде не говорила, что она продала дом и участки (ее и не спрашивали). Дом признали по суду за ПРОДАВЦОМ а в участках (их 2 просто они не объединены) признали 1/4 долю за сыном. Что делать? Год еще не прошел.

Какие документы необходимы для оформления нотариально заверенной доверенности лицу (в данном случае моей маме) для проведения сбора документов и оформления сделки купли-продажи моего дома. Я и моя супруга являемся собствениками (по 1\2 доли).

Заранее Вам благодарен.

Муж хочет написать гендоверенность на куплю-продажу на дом на дядю. Дядя владеет 1/3 дома, муж 2/3.Как правильно написать гендоверенность, чтобы дядя не обманул мужа по деньгам.

Здравствуйте. Я живу на Украине, имею украинское гражданство. Хочу вернуть себе российское гражданство. В связи с этим для регистрации нашла на Родине в деревне Владимирской области дом.

У дома очень старые хозяева дома. Они просят меня помочь.

1) Какие документы они должны предоставить нотариусу для оформления сделки купли-продажи?

2) Какие документы я, гражданка Украины, должна предоставить нотариусу?

3) Можно ли совершить сделку у нотариуса, работающего в нотариальной конторе г. Москвы (хозяева дома проживают в этом городе), если дом находится в деревне Владимирской области?

4) Могу ли я по их генеральной доверенности заняться оформлением сделки? У них нет кадастрового номера на земельный участок.

С уважением Баталова Любовь Викторовна. Спасибо.

Как признать договор купли продажи дома с участками недействительным. Выяснилось, что на днях мосгорсудом было принято решение о том, что у продавца после смерти мужа (сын мужа от первого брака подал в суд) первая инстанция ему отказала, а вот апелляционная инстанция ему присудили часть земли, которая теперь принадлежит мне. Покупательница в суде не говорила, что она продала дом и участки (ее и не спрашивали). Дом признали по суду за ПРОДАВЦОМ а в участках (их 2 просто они не объединены) признали 1/4 долю за сыном. Что делать? Год еще не прошел. Продавец готова вернуть деньги, но как это сделать правильно.

Живу в России, имеется в собственности дом с землей на территории Украины, хочу его продать, но совершенно нет желания ехать в Украину. Могу ли я оформить сделку купли продажи на территории РФ или Белоруссии? Будет ли она действительна?

3 ноября была сделка купли-продажи дома и зем. участка. Документы были переданы на гос. регистрацию. 11 декабря продавец умер, но нам не сообщилось об этом, т.к. регистрировали по доверенности (от продавца) третье лицо. Документы о гос. рег-ии выданы 13 апрелем след. Года. Являются ли они законными и могут ли наследники оспорить?