Как продать квартиру сбербанку - 527 советов адвокатов и юристов

Продаю квартиру купленную под маткап. На карте сбербанка наложен наложен арест. Спишут ли долги с тех денег которые придут с продажи?

Вопрос! Купила квартиру с применением мат. капитала! У детей доли 1/10! Квартиру хочу продать, как мне нужно поступить, если что проживаю в другом регионе! У старшего ребенка есть доля в другом жильё, у младшего только доля в этой квартире!

Благовещенск, Амурской. Сбербанк не возвращает закладную по ипотечному кредитованию (кредит выплачен). Квартиру нужно срочно продать. Куда обращаться? В суд? прокуратуру? Президенту?

Продал квартиру по ипотеке сбербанка. Деньги перечислены на мой счет в сбербанке. Пошел получать-не дают. Опирались на какое-то постановление, что нужно проверить вас. Взяли копию паспорта, договора со сбербанком и сказали в течении 5 дней ждите, позвоним. Правы ли работники отделения сбербанка? Спасибо!

Месяц как сбербанк взял нашу залоговую квартиру на баланс) и почему то не подают в суд о выселении хотя сказали подадим скоро) могут ли они продать квартиру эту пока нас не выселили через суд) или выгнать нас без суда) уведомить что подали в суд долдны письмом нас или не обязаны?

И ещё есть ребёнок, а ещё часть ипотеки погашена мат. капиталом?

После завершения процедуры банкротства хочу продать свою единственную квартиру и на вырученные средства купить такую же квартиру в другом регионе. Риелторы агенства по недвижимости уверяют, что продавать стоит только за на личный расчёт.чтоб не было проблемм со службой безопасности банка. Ещё сказали, что покупателям, желающим приобрести по ипотеке мою недвижимость, банк сделку не одобрит.. Так ли это на самом деле и каким способом лучше провести эту продажу?

У нас ипотеку со сбербанка передали в АИЖК, хотим продать квартиру с ипотеки на ипотеку, но в сделке отказали, т.к наше обременеие не у сбербанка. Что делать? Сказали только гасить ипотеку и все.

Полгода назад прошел процедуру банкротства, сейчас хочу продать собственное жилье и переехать в другой регион, "сбербанк" отклонил заявку по причине "продавда" то есть меня, скажите что делать и как поступить? За наличный расчет найти покупателя очень сложно в нынешнее непростое время, у всех ипотека либо материнский капитал! Хочу у вас поинтересоваться вообще есть у меня возможность продать свою собственную квартиру в ипотеку или только за наличный расчет? И как поступить в данной ситуации?

С Наступающим! Скажите, пожалуйста, нет ли опасностей, если продавать квартиру покупателю с ипотекой, одновременно покупая квартиру, которая с обременением (ипотека в банке, которую нужно погасить, а потом уже... А что потом, как всё происходит? С кем в первую очередь начинать сделку, чтобы не остаться у разбитого корыта?

У меня был просроченный кредит в Сбербанке, вот уже второй год по суду удерживают 50% ежемесячно с пенсии. Сейчас я хочу продать свою квартиру (единственное жилье) и купить другую жилплощадь. Возникает вопрос: смогу ли я продать квартиру без проблем, например через ипотеку сбербанка, не арестуют ли мой счет (деньги, сейф и т.п.) при продаже? Или разрешат ли мне продать квартиру? Не возникнут ли проблемы такого рода? Заранее благодарна!

Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру по ипотеке по гендоверенности, т.к. она оформлена на маму, а она приехать не может физически?

Или можно ли продать квартиру в итотеке если покупатель а Челябинске, продавец в Анапе а квартира сама в Сочи? Ипотека Сбера.

Спасибо большое!

Мне 39 лет. у меня умерла супруга. Вступил в наследство на 1/2 квартиры. У нас были кредиты в сбербанке свои платить могу ее нет. Могу ли я продать квартиру чтобы расплатиться с основной частью долга.

Можно продать квартиру, если она стала обузой? На ещё приобретение были вложены и мат. капитал и сертификат по программе Молодая семья!

Добрый день подскажите пожалуйста как выгоднее продать квартиру. Квартира в собственности более 5 лет нужно ли платить налоги. На что обратить внимание при продаже. Какие документы нужны, как оформляются?

Спасибо.

4 года назад принято заочное решение, которое в том же году вступило в силу, о том что ответчик потерял право пользования квартирой. Ответчик намеренно не получает решение суда. Сейчас продаю квартиру в ипотеку, и оказывается что если уведомление о получении не подписано ответчиком, то квартиру нельзя продать, и всю жизнь человек может обжаловать решение. Что делать в такой ситуации? Снова подавать в суд? Спасибо.

В 2012 году, находясь в браке я приобрела квартиру по военной ипотеке, в 2013 году развелись с супругом, он тоже военный, развод ему был нужен для получения дополнительной жилплощади от государства, но ему отказали, так как он за всё время пребывания на службе был обеспечен жильём (в предыдущем браке). В 2014 году он снова со мной регистрирует брак и в 2016 году, мы разводимся. Живём отдельно! В 2021 году я увольняюсь по предельному возрасту, с квартиры снимают обременение, военная ипотека полностью выплачена. В 2022 году, я продала квартиру и тут появляется бывший супруг и хочет поделить со мной квартиру! Подскажите, как действовать в данной ситуации?

Могу ли я продать квартиру с долгами под мат. капитал, на условиях, что покупатель долги переведет на свое имя и в дальнейшем будет выплачивать их.

Мама умерла в 2003 году на тот момент я была несовершеннолетняя. Родители состояли в браке. Квартира тоже куплена в браке. Отец как законный представитель не открыл наследственное дело на долю матери. Сейчас собирается продавать квартиру и говорит, что мне в этой квартире ничего не полагается. Квартира оформлена на отца.

Мой брат взял телефон в кредит и не выплачивает его, сперва пришло письмо о том что банк передал дело о кредите в какой то депортамент по взысканию задлжностей. Два дня назат приходили якобы судебные приставы и требывали что бы родители продали квартиру и заплотили долг за сына так как квартира приватезирована в том числе и на брата а так же на родителей. Брат уже лет пять не живет тут и не прописан, где он сейчас живет мы не знаем так как не общаемся с ним. Повесток в суд небыло, могут ли приставы так действовать и могут ли они заставить родителей продать квартиру и заплотить долг по кредиту? И вообще они же должны предоставить решение суда.

Здравствуите. У меня сбербанка карта заблокирована то что был у меня долг за квартиру. Квартира была записана на мать а я прописан был. на щас продали квартиру и полностью записали наменя. Но долг остался за ту квартиру. Как мене арест снять.

Продаю квартиру через ипотеку сбербанка (оформил покупатель), в договоре указан миллион. Нужно ли предварительно заключить с покупателем соглашение о том, что покупка производится с помощью кредитных средств банка и указать сумму кредита. Боюсь, что могу не получить остальную сумму, ведь ее перечислят только после регистрации договора в росреестре.

Покупал квартиру. Продавец купил эту квартиру по ипотечному кредиту в Сбербанке России. При продаже, продавец предложил мне оплатить банку всю сумму полученную им для покупки квартиры. Квартира была куплена им месяцем ранее. Я согласился и заплатил. При оформлении сделки в Вору, квартира оказалась в аресте, как квартира проданная по подложным документам продавцу. В итоге Сбербанк отказался вернуть мне деньги, а также вернуть историю в исходное положение. Продавец также, по решению суда, не выплачивает долг из за отсутствия средств. От не движимого и движимого имущества избавился за время судебных тяжб. Подскажите что можно сделать для возврата долга. Спасибо.

У меня долг по кредитам в Сбербанке на 700 тысяч, пару кредитов я просрочил, сейчас продаю квартиру, покупатель берет ипотеку через Сбербанк, продается моя доля и доля мамы, я отправил счёт сбербанка чтобы деньги с продажи пришли, могут ли отказать в продаже? И по какой причине.

Продаю квартиру. Покупатель говорит что ему одобрили ипотеку в сбербанке. Меня интересует когда я получу деньги после того как сдадим документы в регпалату? Меня в сбербанк должны вызвать или мы поедем сразу в регпалату регистрировать сделку. Попросить у покупателя посмотреть одобрение ипотеки? Какие мои действия.

Помогите пожалуйста, как поступить в нашей ситуации.

Моя дочь с мужем покупают дом в ипотеку, Сбербанк при оформлении отказывает выделять в нем доли.

Чтобы оформить ипотеку им нужно разрешение от опеки, чтобы продать однушку которую брали с привлечением материнского капитала. Как быть в этом случае. Не знаю правильно ли я сформулировал вопрос, просто в реальности получается ещё более запутанно. Короче чтобы купить нужно продать, чтобы продать нужно чтоб было, каламбур.

Помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом. Просто получается молодой семье в хрущевке до совершеннолетия детей прозябать, думаю решение какое-то есть.

Спасибо.

Такой вопрос, прошёл процедуру банкротсва завершилась в апреле в этом году, щас продаю квартиру (ед жильё), я собственник и отец, нашли покупателя через ипотеку покупает, договор всё составлен и т д, а Сбер не хочет выходить на сделку т к у меня банкротство.

Может через приставов, всё зависит от суммы потребкредита. Нет не сможет, ипотечную квартиру могут продать только при наличии просрочек по ипотечным платежам Нет. Суд решает для начала, после ФССП и т.д.

Ипотека - в залоге... Но если Сбер инициирует банкротство - то всякое возможно - при банкротстве должника... не может же быть такого, что должен, но ипотеку платит и квартиру приобрёл! Может ли Сбербанк выставить ипотечную квартиру на торги из за просроченных платежей по потребительскому кредиту? Ипотека платится вовремя без просрочек

Супруга не работает в связи с сокращением, долг в сбербанке 300 000 р. У неё единственная 1-а ком. квартира по наследству. Позвонили из сбербанка и сказали что оценят квартиру, продадут, купят коммуналку а разницей погасят долг. Правы ли они. Спасибо.

Сбербанк подал в суд, так как с октября 2013 года и по сей день я не могла во время выплачивать кредит, сумма кредита не маленькая, 300 тыс. руб. Судебное заседание состоится 16.04.2014. Справку о том, что я была четыре месяца в ученическом отпуске я предоставлю. Но меня волнует вот какой вопрос, единственная недвижимость, которая у меня есть - это часть квартиры, которую в ближайшее время мы с собственниками собираемся продавать, не возникнет ли проблем с продажей, если будет постановление суда о выплате долга? В данный момент я опять работаю и получаю зп на карточку Сбербанка. Что в самом худшем случае мне грозит по решению суда? Заранее спасибо)

В 2016 году сбербанк забрал ипотечную квартиру по решению суда. В 2021 году начали снимать деньги с карты, объясняя тем, что они у нас берут разницу между кредитом и стоимостью квартиры. 5 лет ничего не требовали и без суда начали снимать деньги, опираясь на исполнительный лист от 2015 года, по которому мы отдали квартиру. Как быть?

Пришло с суда письмо что сбербанк выиграл дело, там указанно о наложения ареста на имуществ успею ли я продать к примеру технику пока идут эти десять дней на обжалование.

Сбербанк подал на меня в суд и предоставил неполную выписку по кредиту т.е. За 5 лет выписку потерял и официально это поддвердил в суде. Судью это не смутило и он вынес приговор оплатить долги. Я писал в ЦБ он обязал Сбербанк предоставить ответ Сбера нет технической возможности. Как быть теперь как отменить решение судьи.

Сегодня списали деньги со счета в Сбербанке на уплату по задолженности за электроэнергию. Основание - судебный приказ. Квартира, за которую задолженность продана мной год назад. Что посоветуете?

Сбербанк подал заявление на банкротство супруги, в связи с тем что имеется задолженность по моим кредитам-она поручитель, долг более 500 т. р.Единственное жилье ипотечное оплачивается по графику платежей в соответствии с определением суда о рассрочке. При признании ее банкротом может ли сбербанк включить данное жилье в конкурсную массу.

Покупаю вторичку в ипотеку от Сбербанка. Сбербанк требует сначала заключение предварительного договора купли-продажи (ПДКП) для заключения ипотечного договора. Как я понял из ГК и судебной практики, ничто не мешает продавцу в период действия ПДКП продать квартиру третьему лицу, в суде такую продажу не оспоришь и желаемую квартиру не получишь. Так ли это? Как подстраховаться?

Была куплена квартира в браке, при этом от супруга еще находясь в браке мною было получено от него соглашение заверенное у нотариуса на покупку этой квартиры в кредит и прописана дальнейшая возможность отчуждения. Все это на мое имя. Сейчас мы в разводе. Раздела имущества не было. Могу ли я использовать сейчас данное соглашение и погасив ипотеку продать эту квартиру без его участия? И ничего с ним не делить?

Если долгов по ипотеке нет, но со следующего месяца платить нет возможности. Может ли сбербанк РФ разрешить владельцу самостоятельно заняться продажей залоговой квартиры?

Скажите пожалуйста, какие документы необходимы для продажи квартиры? Можно ли будет продать квартиру, если она в залоге (кредит у Сбербанка) ? Какие документы нужны от Сбербанка (закладная, разрешение)? Можно ли погасить залог суммой частично от продажи квартиры, или обязательно сначала надо погасить задолженность?

В семье трое детей, я и муж. Когда родился второй ребенок, купили квартиру в ипотеку с помощью федерального материнского капитала. Соответственно у нас есть обязательство, оформить после погашения ипотеки доли на детей. Сейчас покупаем дом с помощью сертификата по программе «Комплексное развитие сельских территорий», в долевую собственность на всех членов семьи.

После покупки дома хотим погасить ипотеку и продать квартиру. Как лучше сделать, чтобы органы опеки дали согласие на продажу квартиры?

Хотел спросить я квартиру ипотекой взял Сбербанк ещё сумму полностью не погосил могу ли я продать квартиру так же ипотекой хоть любой или только Сбербанк?

Я банкрот. Уже год и 8 мес. Получила наследство 2 х комнатную квартиру и + долг по кредитам. Платить сама долги не вывожу. Вопрос, какой банк даёт кредит под залог недвижимости?

Скажите в какой момент на квартиру накладывают арест? По решению суда, или можно наложить арест по исковому заявлению? Мне пришёл иск хотят оспорить договор дарения, могу ли я продать эту квартиру? Если на неё не наложили арест? И чем мне это грозит если я продам квартиру, а как расторгнут договор купли продажи если она будет в залоге у сбербанка? Им придётся судится со Сбербанком?

Стоит ли моему мужу подавать исковое заявление о признании сделки недействительной, если в 2008 году муж оформил доверенность на своего 35-летнего сына на 3 года, а сын воспользовался этим правом, провернул какую то сделку с его 1/3 долей в двухкомнатной кв-ре.Муж, его бывшая супруга и сын имели все по 1/3 доли. Сейчас право собственности его доли принадлежит его бывшей супруге. Как они это провернули, муж только может догадываться. Скорей всего сначала сын оформил долю на себя, а потом уже на мать. Муж узнал только сегодня, что он не собственник своей доли, из выписки ЕГПР. Одно понятно, что его жестоко обманули родные люди, И СОГЛАСНО ВЫПИСКИ ЭТО ПРОИЗОШЛО В ФЕВРАЛЕ 2010 ГОДА. Что же ему можно придпринять, и как вернуть долю в квартире?

Квартира в Перми приобретена по военной ипотеке в 2012 году. В сентябре 2018 года зять - офицер уволился из армии - по собственному желанию. Без всяких веских причин, просто не захотел продлить контракт. Точно известно, что Минобороны до сих пор платит банку за квартиру. Дочь и зять в мае 2018 года разошлись. Есть ребенок 8 лет. Зять всеми правдами и неправдами пытается продать квартиру. Не получается. Дочь не против продажи, но квартира с обременением. Можно ли все-таки продать эту квартиру? И на каких условиях?

Ситуация следующая. У нас есть в собственности квартира с тремя детскими долями. Мы взяли в ипотеку квартиру больше по площади, а первую поставили на продажу, продажа будет проходить с органами опеки. Так же после продажи, нам нужно будет выделить детям доли в новой квартире. Разрешит ли орган опеки продать квартиру, и выделить доли в новой если она в ипотеке у Сбербанка, не считается ли это ущемлением детских прав?! Сам Сбербанк дает разрешение на выделение долей.