Кальянная в многоквартирном доме / Недвижимость - 60 советов адвокатов и юристов

Прошу вас проконсультировать меня по вопросу установки вытяжки.

Дано: проектируется кальянная 100 кв. м (рабочая, курительная зона 50 кв. м) на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входным крыльцом на обратной стороне от подъездов. Установлено 6 кондиционеров по периметру помещения. Тянуть вытяжку на крышу не дают жильцы.

Какие решения есть? Есть ли какой то опыт решения вопроса в данном случае?

В нашем многоквартирном доме в С-Петербурге лица Азербайджана открыли ночную "Кальянную" по договору субаренды.

Время работы кальянной с 15-00 до 06-00 утра. Законно ли это?

Меня интересует открытие кальянной на первом этаже нежилого помещения, остальные этажи многоквартирный дом. Интересует помощь в подготовки схемы оформления такого заведения.

В подвале жилого дома открыли кальянную. Помещение в нежилом фонде и в собственности. Еще до открытия соседи подняли шум и написали жалобу в прокуратуру. Теперь идут проверки, практически всех инстанций. На днях предъявили, что можем работать только до 23:00. хотя у нас тишина и после открытия ни одного соседа не было видно.

Я поживаю в квартире на первом этаже, за стеной у меня кальянная.

Шумят так, что заснуть невозможно. Другим жильцам мешает вонь из кальянной. Имеет ли смысл написать коллективную жалобу?

Спасибо.

Открываю кальянную, подскажите пожалуйста, кальянная будет расположена на 2 этаже в центре города, 1 этаж нежилое, а вот 2 этаж разделен на нежилое и квартиру, снимаю оба помещения, не будет ли проблем с законом из-за жилого помещения? Здание 2 этажа, Арбат.

Можем ли мы сделать вытяжку из нашей кальянной на первом этаже и провести трубу по внешней стене дома на крышу? Для того чтобы никого не смущал сладковатый запах. Нужны ли для этого какие-то разрешения? Или мы можем сделать это на свое усмотрение? (у нас нежилое помещение - выведено из жилищного фонда)

Если открыть кальянную, затронет ли закон о запрете на курение помещение такого вида? Договор аренды будет заключен специально под помещение для курения. Не общепит. Вытяжка, пожарные сигнализации, огнетушители в наличии. Будет еда, но без кухни, то есть легкие закуски (покупные) и доставка еды по принципу аутсорсинга. Вход, разумеется, только с 18-ти лет. Возможно ли как-то юридически оформить заведение такого плана, чтобы работать легально в условиях вступления в силу следующей части антитабачного закона (с 1 июня 2014)? Заранее спасибо за ответ!

Москва ответов: 1

Тема: Запретят ли в России курить кальян в кальянной ответить спросить.

У нас в доме делают кафе на первом этаже (помещение выкупленное а долевом строительстве), а в подвальном помещении находится кальянная. Нашего согласия (собственников дома) не спрашивали. Какие действия должны мы предпринять. Спасибо.

Изучаю вопрос производства кальянного табака. Если я правильно понял, он не относится к лицензируемой табачной продукции.

Изучил два технических регламента:

Решение Совета Евразийской экономической комиссии от 12.11.2014 N 107 «О техническом регламенте Таможенного союза „Технический регламент на табачную продукцию“ (вместе с „ТР ТС 035/2014. Технический регламент Таможенного союза. Технический регламент на табачную продукцию“)

+

Федеральный закон от 22.12.2008 N 268-ФЗ »Технический регламент на табачную продукцию"

Но не укладывается в голове, неужели достаточно соблюсти требования этих регламентов и получить акциз?

Как вообще может работать производство без лицензии на производство?

Меня интересует вопрос! После вступления закона в силу можно будет открыть Просто кальяную где не будет не алкоголя не кухни а просто закрытое хорошо вентилируемое помещение!

Доброго времени суток. У меня в квартире, на первом этаже 2-х этажного дома провалился пол и трещины в несущих стенах с размером в кулак. Возможно признать жилье аварийным?

Я открыла Кальяну. Кроме кальянов продаём баночные, бутылочные напитки, чай, кофе, лимонад, коктейли и хотим начать продавать пиво. Как это сделать законно?

Есть ли возможность обхода закона о запрете курения для ночного клуба? Можно ли курить безникотиновые кальяны?

Требуются какие либо разрешения на розничную торговлю сигаретами, какие надо документы (помимо ИП) и сколько надо минимально метров для торговли. Хочу снять ларёк, он будет не более 10 метров, может и чуть меньше.

Какие документы нужны для открытия шаурмы в собственном доме в г. Курске?

У меня в многоквартирном доме, на первом этаже, расположен ресторан, а в ресторане есть курительная комната (это рестораторы так её называют) а по сути, там находится кальянная. Шахта вентиляции у нас общая и весь дым в квартирах. Куда можно обратиться по поводу закрытия кальянной?

Г.Анапа На первом этаже многоквартирного дома работает кальянная. Шум от работы вентиляции слышен отчетливо. До какого времени может работать вентиляция и сама кальянная?

Законно ли открытие кальянной в многоквартирном доме на 1-ом этаже.

Помещение не жилое, площадью 75 кв. м. с отдельным входом, системой вентиляции и звукоизоляции. Оборудовано пожарной и охранной сигнализацией с выводом на ПЦН.

Вдали от школ, дет.садов и мед учреждений.

На хозяев открыты ИП, 1 е на общепит и 2 е на досуг. Центр.

На первом этаже в квартире многоквартирного дома открыта кальянная. Отдельного входа не имеет. Двери в парадную часто открыты нараспашку. Вследствии чего пропали несколько велосипедов, верхний этаж стали использовать, как туалет даже посетители заведения. По ночам постоянные пьяные склоки. Как с этим бороться?

Кальянная на первом этаже жилого многоквартирного дома мешает жить своими запахами и режимом работы до 03.00 ежедневно. Какие статьи и каких законов при этом нарушаются? Куда обращаться и какова форма документа при обращении?

Я живу на 3-м эт. многоквартирного дома, собственник. На 1 эт под нами открылся пивной магазин + рядом кальянная. С тех пор я каждый день слышу музыку и работу оборудования магазина. Обращалась и в полицию и прокуратуру, официального ответа нет, и толку от этого похоже мало. Слышамость в доме ужасная. Думаю, что и застройщик построил не качественно, дом сдан в марте 2015 г. Сейчас застройщик находится в стадии банкротства. Продать квартиру пока не могу, т.к. ипотека + мать-одиночка, по деньгам пока более качественное элитное жилье позволить не могу. Но и жить слушая постоянную дискотеку невозможно! Собственников 2 этажа пока не удается установить, т.к. живут квартиранты. Какие есть законы РАБОТАЮЩИЕ прекратить это безобразие в нашем доме? Помогите, пож-та.

Могу ли я открыть пивной бар+кальянную в жилом многоквартирном доме? Правда ли, что с 01.01.2016 г. выходит закон запрещающий это сделать?

Я живу в многоквартирном доме. Первый этаж под коммерческой недвижимостью. В одном из помещений с отдельным входом открыта ночная кольянная в формате закрытого клуба. Я живу на 7 этаже, но ночью слышны и музыка и смех и крики и все что хочешь. Законно ли это открывать заведение без нашего согласия? И как его закрыть. Дом заселен не весь. Жильцы под нижними этажами пока не живут.

Хотим открыть на первом этаже в многоквартирном доме - кальянную.

Шума не будет, вытяжка через крышу, отдельный вход там, где нет подьездов.

Вытяжка выходит через боковую часть дома, где есть через 100 метров один деревянный дом, в его сторону выходит как раз таки вытяжка.. обязательно ли вести её на крышу дома или можно оставить так?

Иногда там под нашей вытяжкой проходят люди, но по факту там стоит забор.

Пишите жалобы в местную администрацию и прокуратуру.

С уважением. В нашем многоквартирном доме в нежилом помещении размещают кальянную. Вход у них отдельный, но расположен рядом с нашим подъездом. Вентиляцию они выводят в общедомовую шахту. Если шахта несправится, все запахи будут у нас в квартирах и подъезде. Кроме того у нас дети, которые это все будут видеть. Детская площадка в 100 м, напротив помещения, где устраивают кальянную. Так же мы понимаем, что будет нарушен и закон о тишине. Он не будут работать до 23, а будут до 3 ночи. Толпы накуренных будут в нашем дворе.

Я живу в многоквартирном доме. В доме на первом этаже открылся кальянный дом и там еженощно играет громкая музыка, крики и вопли людей, из вентиляции тянет запахом дыма в квартиру. Как от всего этого избавиться?

Вчера открыли кальянный клуб по аренде помещения на первом этаже пятиэтажного многоквартирного дома, двор-сквер, почти закрыт секциями дома с трех сторон. Без естественного проветривания Дым от кальянов перед входом, уходит на все пять этажей. Дым от вытяжки - с другой стороны дома, под, опять-таки, под нашими балконами, свободно проникает в квартиры. От музыки дрожат перекрытия второго этаже - дом старый, с деревянными перекрытиями. Перед входом в подъезд по полуночи - неизвестными любители покурить. Если ли законодательное обоснования к закрытию кальянного клуба в наших условиях?

Спасибо за внимание и ожидаемый ответ, Елена.

Вопрос такой, что по факту говоря, вы юристы и сами путаетесь! Законно ли открытие кальянной в жилом многоквартирном доме? С точки зрения закона, а не по субъективному комменту того или иного специалиста. Опять же время работы, каков законный диапазон?

Я открыл игровую кальянную с играми настольными и видеоигры в жилом многоквартирном доме в подвальном помещении с отдельным входом не со двора. Часы работы я поставил пока с 12 до 22 часов, могу ли я сделать время работы клуба дольше и на сколько?

Такая ситуация в нашем многоквартирном доме: у нас тсн и со стороны подъездов есть отдельный вход в помещение которое сдаётся, сейчас там открыли закрытый клуб кальянная закалено это, нас собственников квартир вообще в известность не поставили и как с этим можно бороться.

Пож-та, законны ли на сегодняшний день кальянные, которые расположены в жилом многоквартирном доме? Не противоречит ли это нормам пожарной безопасности? СПасибо.

В жилой квартире многоквартирного дома квартиранты на снимаемой площади организовали неформальный закрытый кальянный клуб. Начиная с вечера и всю ночь ходят разные люди до 30 человек. В общем коридоре постоянный запах кальяна. По ночам часто доносится шум, крики, стуки громкий смех. Несколько раз вызывали полицию. Полиция ограничивается беседой. Недавно в интеренте нашли страницы с рекламой этого клуба. Подскажите как правильно и наверняка действовать, что бы гарантировано выселить квартирантов.

Хозяйка квартиры конечно заинтересована в таких квартирантах и вопрос с нами не идет.

Кроме милиции писали заявление участковому, в муниципальный округ. В ответ они ссылаются на ответственность по закону о тишине, который в данный момент в СПб не действует.

Телефон на ремонте, поэтому могу только писать. В нашем МКД на 1 этаже открыли кальянную. Помогите составить текст жалобы в прокуратуру.

Мы живем в многоквартирном доме, в цокольном этаже под нами открылась кальянная работающая с 19.00 и до последнего клиента. Каждую ночь мы не можем уснуть от музыки и криков доносящихся снизу. Подскажите пожалуйста что предпринять для того что бы заведение закрыли. ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДЕ. Спасибо. Мой тел. 89880561111

Нижний Новгород. Многоквартирный жилой дом. В цоколе нежилые помещения в собственности некоего гражданина. Гражданин в доме не проживает. Он сдал эти помещения в аренду физ. Лицам. Те организовали в помещении кальянный зал. Музыка, дым, вытяжка шумит, спец. Обслуживание до утра. Арендаторы заявляют, что это не коммерческая деятельность у них, а просто хобби. Написали коллективное письмо-жалобу в админинистрацию, в милицию, в рос потребнадзор. Участковый сказал, что не имеет права их штрафовать за шум, администрация отписалась, что это не их компетенции.

Что с этим можно сделать?

В жилом доме на 1 этаже открыли кальянную, я живу на 2 этаже с несовершеннолетним ребёнком, тоесть кальянная прямо под нами, работает с 18.00 до 02.00, ночью, прямо под комнатой ребёнка дикий ор и громкая музыка, по мимо этого сама вентиляционная труба выходит почти что под окном в комнате ребёнка и во время работы кальянной невозможно открыть окно жуткий запах табака, также там продают еду "фастфуд" и алкоголь "для своих"... Сомневаюсь, что они вообще легально работают, в самом помещении, по моему скромному мнению, нарушение пожарных норм и, скорее всего, санитарных норм, сотрудники и тем более хозяева заведения не идут на контакт...

Подскажите, что можно с этим сделать, куда и как жаловаться?

В доме где я живу, в торце здания открыли кальянную! Она находится в подвальном помещении, и не соответствует нормам пожарной безопасности! Подскажите, к кому обратиться с этим вопросом?

Проживаю в шестнадцатиэтажном многоквартирном доме. Месяц назад особо предприимчивые люди открыли кальянный бар на первом этаже, предусмотренном под коммерческую недвижимость. С тех пор покой жильцам только снится... Жуткий, приторно сладкий запах повсюду (видимо используют коммуникации общего пользования).

Пожалуйста, подскажите, в какую государственную инстанцию можно обратиться с коллективной жалобой? И обязательно ли жалоба должна быть коллективной?

В подвальном помещении жилого многоквартирного дома под моей квартирой открыли кальянную. Как утверждали ее сотрудники часы ее работы с 16.00 до 24.00, но реально работает до 4 утра. Музыка гремит так, что вибрирует пол в квартире. Не раз вызывали наряд милиции. Но это помогает не надолго. Законно ли открытие такого заведения в жилом доме и какие методы борьбы выбрать для того, чтобы избавиться от неприятного соседства?

Я собственник и свое нежилое помещение с правом проживания (Офисное) сдал под закрытый кальянный клуб. Находиться это на последнем этаже, тринадцати этажного дома. В помещении есть своя вытяжка. Правление дома, найдя в интернете информацию, что теперь рядом с ними открыт кальянный клуб, начали нервничать и писать в прокуратуру (собирать подписи), правление дома отключают лифт после часа ночи, что бы никто не попадал в клуб. Посоветуйте, что можно сделать и какие есть рычаги на них. Что могут сделать они? Какой закон прописывает правила Закрытых кальянных клубов.

Хочу открыть кальянную в жилом доме на первом этаже. Помещение, которое я буду снимать имеет статус нежилое. В помещение организовал приточно-вытяжную систему, проведена пожарная безопасность, еды не будет. Смогу ли я открыться?

Здравствуете, я хочу открыть кальянную, она находить в 15 метрах от жилых домов, нужно ли договориться с соседями для открытии кальянной.

В моем 9 ти этажном доме на 1 этаже функционирует кафе. С этого лета там стали предлагать услуги кальяна и вентиляцию вывели на крышу первого этажа (пристроя к дому). Таким образом кальянный пар выводится прямо нам в окна - просто задыхаемся. Пытаю писать письмо в Роспотребнадзор, взял за основу готовое там ссылки на Санитарно-эпидемиологические правила СП 2.3.6.1079-01 (организации общественного питания). Подскажите действуют ли еще эти нормы насчет кафе в жилых домах или есть более новые акты?