Недействительность сделки / Гражданское право - 14666 советов адвокатов и юристов

Мой первый муж умер 31 декабря в 23,40 в 2020 году, на вдове были зарегистрированы две машины и квартира, при подаче заявления нотариусу 15-20 января она заявила что на ней это имущество. Где-то в феврале 2021 года она одну машину продала, на второй ездить, на данный момент в гаи на ней ничего не числится, скорее всего она совершила сделку задним числом, ее данные заархивированы. Кто может дать документ правдивый, как доказать что сделка недействительна. Есть ли такая статья закона о наказании недостойного наследника, но главное как это доказать.

Сделка купли-продажи квартиры была в 2009 году. Только в августе 2017 года узнал, что были нарушены мои права при этой сделки. Участником сделки я не являюсь. Подал в суд иск о недействительности сделки купли продажи. Подскажите пожалуйста с какого момента будет течь общий срок исковой давности для меня (третье лицо): c 2009 года или когда я узнал в 2017 г., что мои права нарушены. 10-летний предел на меня не распростроняется, т.к. сделка была совершена до 01.09.2013 г. Ответчиком заявлено о пропуске общего срока исковой давности (3 года). Спасибо большое.

Имеет ли право бывший муж не выделять доли на меня и детей в доме, ссылаясь на то,что нет ввода в эксплуатацию этого дома. В дом вложен маткап. И можно ли принудить его делать ввод в эксплуатацию, т.к.дом уже достроен и я с детьми там живу. У него есть обязательство, написанное у натариуса, то что он обязуется выделить доли. Обязательство писал он, так как земля была оформлена на него. После развода он сделал дарственную земли на свою маму, так и не зарегистрировав построенный дом. Писала в прокуратуру заявление, о том, что просила принудить выделить доли, на что пришел отказ с прокуратуры, что они не могут принудить оформить долевую собственность, так как нет ввода в эксплуатацию жилого дома. Могу ли я принудительно заставить сделать этот ввод в эксплуатацию через суд? Ведь земля сейчас не нем, а на его матери. Могут ли признать сделку дарения земли на мать недействительной? Так как он еще не оформил дом?

Подал иск на банк в суд за поднятие % ставок и комиссий. Отношения с банком длящиеся. Судья задал вопрос: "на каком основании Вы считаете сделку ничтожной или оспоримой." Я так думаю, что здесь зарыто срок исковой давности. Будьте любезны, дайте совет простым языком.

Живу с мол. человеком в незарегистрированном браке, его мама дала нам денег на покупку жилья в строящемся доме, договор дду оформили на меня, квартиру оформлять в собственность через год, мы собираемся с мол. человеком разойтись, по причине того, что он нашел другую, может ли его мама признать сделку дду недействительной, т.к. квартиру ее сын мне оставлять не намерен, и деньги на квартиру давала она, я не согласна с их намерениями, т.к. хочу проживать с ним в этой квартире.

Имеем: постановление об окончании испол производства в связи с погашением долга и ещё одно прекращенное три года назад испол производство по ст 46,ч 1,п 3.Должник вступает в наследство, и дарит нотариально имущество жене. Сможет ли взыскатель признать сделку недействительной впоследствии, если на момент дарения имущество не находилось под арестом и второе испол производство не было повторно возбуждено?

В браке, но на заемные деньги моих родственников, была приобретена кв-ра, которая зарегистрирована на меня. При регистрации сделки жена писала согласие на приобретение. После развода прошло 2.5 года. Бывшая жена иск о разделе имущ-ва не подала (но и срок давности сейчас стал резиновый). До покупки кв-ры у нас была договоренность о заключении брачного договора (предмет договора - купленная квартира). Слово было не сдержано, через 1 год развелись. Она помощник судьи в гражд. Коллегии областного суда. Мне необходимо продать кв-ру (перемена м.жит-ва). Купят ли у меня эту кв-ру? Чем рискует покупатель? Если сделку признают недействительной, заберут у покупателя кв-ру или сумма от продажи будет делиться? Не хотелось бы подставлять людей. Долг за кв-ру отдаю сам (беру расписки в получении денег), без её участия. И вопрос решить не могу с бывшей женой.

Брат продал свой дом племяннику. После этого у него началась процедура банкротства физического лица по инициативе банка, в котором он был поручителем по нескольким кредитам. Могут ли признать сделку с племянником недействительной и отобрать дом? Как можно его сохранить? У племянника есть несовершеннолетний ребёнок. В доме никто не прописан. Спасибо!

Может ли суд признать сделку недействительной, о продаже авто, если бывшая жена говорит, что она не знала о продаже автомобиля и согласие не давала!?

Я приобрел помещение в цокольном этаже по договору мены. Продавец скрыл от меня или не знал, что дом принят по решению суда, является незаконной постройкой. А в дольнейшем администрация города реализовала свои права на отмену решения суда первой инстанции, затем было принято Определение об аннулировании записи в ЕГРП. Таким образом во время заключения договора мены дом находился вне правового поля. Я подал исковое заявление в суд на Росреестр об аннулировании записи о моей собственности. Могу ли я одновременно просить этот-же суд применить последствия недействительости сделки в виду ее ничтожности в силу вступивших в силу Судебных актов?.

В суде рассматривается иск о разделе имущества. Там же в суде узнала, что муж продал машину, а я не знала. Скажите пожалуйста, я хочу подать о том, что сделка эта была недействительна. Что нужно сделать? Этому же судье вручить иск о недействительности сделки или новый подавать через канцелярию и потом судье сказать, что я подала такой иск. И что потом будет происходить. Спасибо.

2 августа было ДТП. Виновником признан второй автомобиль (проехал на красный цвет). Автомобиль не его, страховки не было. В Гаи согласился выплатить материальный ущерб. Вчера отказался. Сказал, что не работает (так и в протоколе), денег нет. Отправили на его адрес регистрации телеграмму с уведомлением о дате и месте проведения оценки ущерба автомобиля. Посмотрели по базе на него оформлен один автомобиль, если он его продаст до суда. Будет ли признана сделка не действительна? И если он официально не работает, сколько суд может назначить платеж и на какой срок? Предварительная сумма оценщиком ущерба 150 тыс. руб. Спасибо.

У отца был автомобиль, дом, прицеп и кредит.

30.09 Сын продает свой авто, в этот же день оформляет кредит

01.11 Отец по ДКП продает авто сыну

02.11 Отец умирает.

В наследство мать получает дом (единственное недвижемое имущество), прицеп и кредит, дети от наследства отказываются.

Принято решение банкротства матери для списания кредита.

Вопрос?

Возможна ли ситуация что конкурсный управляющий сочтет сделку с продажей авто от 01.11 недействительной?

Согласно какой статье закона психиатрии сделка заклюнная с недееспособным человеком считается недействительна икак ее анулировать.

Часть 4 ст.159 УК РФ, обвиняемый получил реальный срок по приговору суда, обманул потерпевшего, заставил подписать потерпевшего расписку о том, что потерпевший получил 3 млн. рублей и потом оформил все у нотариуса.

Как лучше обосновать в просительной части гражданского иска:

1.Взыскать с гражданского ответчика в пользу гражданского истца за причинение преступлением, в соответствии с заявленными требованиями потерпевшего за моральный вред в размере 150 000 рублей.

2.Признать сделку недействительной совершенной под влиянием обмана по гражданскому иску (Петрова П.П. к Иванову И.И).

А куда тогда определить сумму вписанную в расписку в размере 3 млн. рублей?

Я имею ввиду куда определить еще одно дополнительное требование и как все это написать?

18 летний сын, находясь на еждевении у родителей, потратил деньги не по назначению! Тоесть, вместо покупки зимний одежды купил музыкальный центр. Отец подал иск в суд от имени сына, о недействительности сделки. Каким будет решение суда?

Здравствуйте. Покупаю квартиру полученную по договору мены по программе переселения из ветхого жилья. Собственник один, прописан только он. Кто то из родственников собственника (ранее прописанных в ветхом жилье) сможет претендовать на полученную квартиру? Не признают ли сделку не действительной?

Взрослая дочь продавца квартиры подала иск о признании сделки-продажи недействительной и о ограничении дееспособности матери в виду злоупотребления алкоголем. Покупатель перепродает квартиру другому лицу. Что будет со сделками? С первой и второй?

Моя мама продала дом покупатель отдал 1/2 часть за дом. когда документы сделали о купли продажи он забрал договор деньги не отдал, дом пепепродал мы не можем вернуть остольную сумму от продажи, можно ли докозать недействительную сделку, так как он не отдал деньги по продажи?

Если лицо, не имея доверенности и каких-либо законных оснований, заключило сделку от имени другого лица и против его воли, какая статья ГК будет основанием недействительности?

Нужна консультация по недействительности сделок с жильем, с участием мат капитала. По суду прокуратура пытается аннулировать сделку, дом был мной продан за мат капитал. Нужно ли мне его будет вернуть, в пенсионный фонд? ,после признания сделок недействительными. Причина признания сделок недействительными продавец у кого я купила дом ранее, не выделел доли несовершеннолетним детям при покупке жилья за мат капитал. Жилье по суду вернётся ему для выделения долей.

Свекровь (пенсионерка 73 года) без нашего ведома (без поручителей) взяла кредит 80000 руб. сроком на один год. Ежемесячный платеж составляет 15 500 руб. пенсия у нее 10 000,0 руб. Получается вернуть она должна 186 000 руб со страховкой, процентами и комиссией это 132 %. Можно ли признать сделку недействительной или кабальной, как они могли дать кредит пенсионерки с доходом в 10 т.р.и ежемесячным платежом в 15,5 т.р. ?

В стандартном бланке заявления на развод (который мне дали в участке) была строка - имущественных претензий не имею или что то в таком роде... БЛАНК СТАНДАРТНЫЙ! я его заполнила и подписала. Секретарь сказала что на раздел имущества могу подать в течение 3 лет с момента развода... через 2 дня после подачи заявления на развод - муж за копейки продал или переоформил авто (купленное в браке). вопрос - как повлияет эта строка в заявлении на то что собираюсь подавать иск о недействительности сделки мужа. Его адвокат говорит мол раз не было претензий - муж сам распорядился машиной. Как быть?

В 2012 году приобрели с мужем квартиру. В конце 2018 года по договору купли-продажи переоформили квартиру на мою маму. Нотариального согласия муж не давал. В марте 2019 года наш брак официально расторгнут. Может ли суд признать сделку недействительной, и поделить её 1/2?

Отец имел по наследству земельный пай. По договору купли-продажи (предварительному) он передал документы и доверенность представителю с/х структуры (ООО) на оформление сделки по купли-продажи пая 30.05.2007 г. Получил за это мизерные деньги.24.12.2007 г. отец умер. Со слов представителя с/х структуры "сделка уже оформлена",хотя никаких документов ни отцу, ни его наследникам не выдано. Срок оформления основного договора по купли-продажи пая указан 20 месяцев. ПРЕДПОЛАГАЮ, что есть основания признать сделку недействительной и вернуть земельный пай законному наследнику, т.к.договора на руках нет и если сделка состоялась после смерти отца, то доверенность которую он выдал недействительна. Так ли это? Может быть есть еще какие-либо юридические тонкости в этом деле?Cпасибо.

Муж продал квартиру после подачи иска о разделе имущества. Было предварительное заседание, на которое он не явился, судья перенес предварительное на другое число. Тут я узнала что 2 дня назад квартира была продана. У него было на руках старое разрешение от меня на продажу. По сути, купивший квартиру приобрел ее законно. Могут ли такую сделку признать недействительной? Какие мои дальнейшие действия?

Купили земельный участок. Отдали деньги на руки, в говоре купли продаже указано "Взаиморасчет между сторонами был произведен до подписания настоящего договора" И договор зарегистрировали в МФЦ, землю переписали. Сейчас пришло письмо, что деньги не передали и просят 400 тыс. Могут ли посчитать сделку недействительной если нет расписки? Спасибо.

Родственница уговорила оформить доверенность на себя на представление (генеральная доверенность) для помощи в подписи документов и получении пенсии.

В доверенности указано что представитель по доверенности имеет право подарить или продать от имени доверяемого лица квартиру и получить от его имени деньги.

Родственница продала дом по ДКП своей дочери, а деньги не передала собственнику квартиры.

Собственник квартиры написал заявление в полицию по факту мошенничества однако МВД отказало так как это гражданское производство.

После оформления доверенности в 2023 г. переписала на себя принадлежащий соседу дом без его согласия через МФЦ используя доверенность.

Вопрос:

1. Нужна ли досудебная претензия к мошеннику о получении денег за продажу квартиры собственника если собственник не знает сумму сделки по ДКП?

2. Какой иск истцу нужно направить в суд для восстановления своих прав на квартиру или получения денежных средств за продажу квартиры?

Согласно ч.3 ст. 253 ГК РФ «Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности»:

«Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом». О чём должна была знать другая сторона? Кто и что должен доказать?

Год назад я приобрела автомобиль, при регистрации в ГИБДД проблем не возникало. Теперь продала, однако новые собственники на учет не могут поставить, так как наложен запрет приставами. Оказалось запрет был вынесен за долги предыдущего владельца. Теперь ситуация такая: запрет был например 1-го числа, договор нашей с ним купли-продажи - 10-го числа, то есть я купила уже арестованный авто! Но в ГИБДД очевидно этой информации не было. Вопрос: была ли я собственником? Или сделка ничтожна? И что дальше делать в такой ситуации?

Мне надо подать иск о недействительности сделки. Сумма иска 30 000 руб. Юристы посылают кто к мировой судье, кто в районный суд. Секретарь мировой судьи сказала, что они не занимаются недействительными сделками вроде бы. И послала в районный суд. Речь идет о недействительности сделки купли продажи бытовой аппаратуры, проданной через магазин. Подскажите, будьте добры, куда же мне подавать исковое заявление, к мировой судье или в районный суд.

Здравствуйте! Хотел задать такой вопрос. На предварительном заседании гражданского суда истец забрал иск о недействительности сделки купли продажи, основаниями для подачи были не понимания своих действий, а также не получение денежных средств. Может ли он в дальнейшем подавать иск с таким же предметом и основаниями? Может ли он как то видоизменить данные основания и подать повторно?

Мне продали машину 20.10.2014 года, но до сих пор мне не удалось её зарегистрировать на себя - может ли продавец поставить её в УГОН и признать зделку недействительной?

Если было нарушено право доверителя, т.е после сделки купли-продажи доверенным лицом небыли переданы деньги доверителю, можно ли такую сделку считать недействительной?

После развода жена продала свою долю и долю н/л дочери опека дала разрешение тайно без ведома отца хотели в суде признать сделку недействительной указали на нарушения опека сказала мы так решили судья промолчала никакого разбирательства не было как понять что это было и кто прав.

Имеется просроченная задолженность по кредитной карте. Банк в суд ещё не подавал, но подаст предположительно в марте-апреле. Собираюсь продать машину дальнему родственнику, а потом ездить на ней по доверенности на управление. Что нужно учесть при оформлении документов, чтобы суд не признал эту законную сделку ничтожной. Я не со зла, с удовольствием платил бы банку, но нет возможности. Недавно устроился на работу, и на семью денег не хватает. Живём за городом, без машины никак, детей в школу, садики возить...

Возврат выходного пособия работником по основаниям признания последствий недействительности сделки Арбитражным судом. Какова законность вообще?

Помогите разобраться с ситуацией. Вчера купил земельный участок по договору купли-продажи. Есть договор, акт и расписка. Претензий на момент купли-продажи не было ни у кого.

Сегодня друг у меня спросил, получил ли я согласие супруга продавца. И я узнал об опасности признания сделки недействительной.

Как правильно поступить, чтобы защитить свои права?

Муж совершил сделку купли продажи земельного участка в Крыму, где я должна подать исковое заявление в суд о признании сделки недействительной-в Крыму или можно в Москве? Муж прописан в Москве, спасибо.

Возможно ли признать сделку недействительной через арбитражный суд, после выплаты ипотечного кредита через сбербанк и получения свидетельства о собственности на коммерческую недвижимость в юстиции.

Судья отказала в удовлетворении иска, вынесла своё решение на основании статьи №169 ГК РФ, Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности, указав эту статью в письменном решении. Однако мы подавали иск только на основании ст. 170 мнимая сделка, ни в иске ни в судебных заседаниях никогда не говорили про 169 статью. Что бы это могло означать? Правомерно ли судья изменила статью?

Скажите пожалуйста., Какую ответственность будет нести нотариус, если сделка купли-продажи признается недействительной? Или или кто-либо из бывших собственников подаст в суд на возврат доли.

Вопрос следующий. Дочь продала свою долю в квартире. Я подала иск о недействительности сделки от имени несовершеннолетнего собственника на основании не получения писем о намерении продать долю. В суд стороны ответчика предоставили трек номера и движения писем. Указано мое имя, но нет адреса куда были отправлены письма. Так же ответчики показали что письма вернулись и получены отправителем. Самих писем с конвертамт в деле нет. Информации о поступлении писем на мой адрес на почте нет. Все указывает на корпоративную отправку этих писем.

В деле есть расписка что дочь получиша аванс за проданную долю до момента отправки писем с уведомлениями.

Я проиграла дело. В пересмотре также отказала вкс.

Мой юрист советует подать иск от моего имени о возобновлении дела по вновь открывшимся обстоятельствам с акцентом на неполучения мною писем с уведомлениями о продаже доли. Возможно ли подать такой иск? Будет ли суд учитывать результат предыдущего процесса, то есть быть предвзятым?

Если человек выиграл Конституционный суд РФ, доказал что нарушены были его права. По признанию недействительности сделки купли продажи. Что будет происходить дальше? Опять какой-то суд будет? Или всё я могу предъявлять это решение КС решение и забираю дом?

Что будет происходить дальше? Подскажите пожалуйста, заранее благодарю!

В каком размере оплачивается госпошлина при подаче иска о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности (купля-продажа дома) ?

Даритель оспаривал сделку дарения по 177 ГК, суд на основании СПЭ признал сделку недействительной по психическому расстройству (несделкоспособен) и вынес решение. Можно возбудить производство, т е подать ответчиком новый иск и признать также недействительной доверенность дарителя, по которой им (его представителем) подавался иск. Доверенность была выдана после сделки.

У меня была 1/5 доля собственности в квартире.

Там же была регистрация. 15 лет назад я уехала в другой город и осталась там. Год назад я узнала, что еще 10 лет назад квартира была продана и моя доля тоже. Родственники подали иск на признание меня умершей еще 5 лет назад. Таким образом они продали мою долю. Могу ли я после отмены решения о признании умершей, подать иск о недействительности этой сделки? Восстановят ли мне регистрацию?

Заранее большое спасибо.

Я обратилась в Суд с иском о признании сделки купли-продажи дома недействительной. На предварительную беседу в Суд явился только последний Правообладатель и отчитался перед судьей о правомерности приобретения дома. Судья сразу наложила арест на спорное имущество и назначила заседание суда, но предупредила, что я должна изменить исковое заявление, оно должно быть направлено против других лиц. Значит ли это, что мое новое исковое заявление должно быть направлено на всех предыдущих Правообладателей, кроме последнего?

Жена с мужем прожили в браке 25 лет. в 2008 году супруги решили продать до. муж был в командировке и прислал согласие на продажу дома. Дом был продан младшей дочери. Супруги собирались уехать в деревню (там был ещё один дом) и эта сумма с продажи дома пошла на дом в деревни. Дочка достроила дом (было 80 кв стало 200). в 2014 году дочка выходит замуж и в связи с переездом в другой город, дарит дом матери, т.к. родители разводятся (муж уже живёт с другой женщиной). как только супруги развелись, была оформлена дарственная. Сейчас бывший муж матери подал на раздел имущества и подаёт на раздел этого самого дома, говорит что не знал про продажу дома. Был суд сегодня. Признали за мужем 1/2 доли на дом. сделки признали недействительными. Что можно сделать?