Общее имущество в коммуналке / Имущество - 1468 советов адвокатов и юристов

У нас коммуналка раздельные лицевые счета комнаты и общая площадь поделена может ли моя соседка сдавать свою комнату без согласия соседей?

Моя подруга живёт в ком. квартире пока она хочет подать на соседей... о выделе доли в общей площади... кажется это так звучит? Она заявление должна в мировой или общий суд подавать? По почте? С квитанцией об оплате пошлины? Сколько примерно ждать до суда (это очень важно)?

Квартира в доле у него и нашей общей дочери. По решению суда дочь осталась у меня, соответственно пока она не совершеннолетняя я представляю ее интересы, и могу ли я от ее имени подавать в суд на раздел лиц. счета в соответствии с долями? Нужна ли в этом случае доверенность от нее на право подавать в суд, или я как опекун могу сделать от своего имени? Можно ли сразу в заявлении о разделе лиц. счета потребовать взыскание задолженности с бывшего супруга за то что я полностью оплачивала все счета?

У друзей комната в коммуналке. Соседи этажом выше (алкаши) устроили пожар, крыло 15 этажа (над друзьями) выгорело полностью, крыло 14 этажа залито, дико воняет гарью, жить фактически не возможно. Естественно, жилье приватизированное и страховки не было. Подскажите пожалуйста, куда людям обращаться, что в этом случае по-закону положено делать? Спасибо большое!

У меня такой вопрос, я живу в коммунальной квартире 3 комнотной, на 6 этаже жома сталинки без лифта, постройки 1931 года. Риелторы перекупы купили комноту у моей соседки, сделали из нее кыартиру студию и почти под потолком провели трубы, на что мы высказали свое недовольсво, но в скоре они продали эту незаконную квартиру студию с насосм который шумит как трактор и находится возмле стенки нашей комноты, и туда поседился адекватный казалось парень, в итоге после года жизни спокойной относительно жизни и договоренностью как можно мешье пользоваться этим насосом, ну и естесвенно ночью им вообще не пользоваться. В тоге он стал здавать ее другому молодому человеку котрому на это вообще по барабану, скажите, можно ли запретить сдавать комноту в коммунальной квартире законно если я как собственник против?

Должны ли содольники комнаты в коммуналке заключать какие-то договоры, если один там живет, а другой не живет, он гражданин другой страны.

Я собственник 1/2 доли в квартире, есть еще один собственник, у нас общая долевая собственность, моя доля 1/2 так прописано в свидетельствео правесобственности, как разделить доли, чтобы юридически это была моя отдельная сотбственность?

Я продаю комнату (я собственник) в коммуналке. Соседи не являются собственниками (т.е. у них соц. найм остальных комнат, приватизирована только моя); при этом один из соседей состоит на учете в психдиспансере (он не собственник, соц найм); каковы шансы, что мою сделку впоследствии опротестуют в суде и каков срок давности?

Спасибо!

Куда обратиться если соседи по коммуналке забрали венную комнату и сделали по документам жилой комнатой как возвратимть?

У меня с моей сестрой квартира в собственности, доли равные. Сейчас она прописала в неё двоих своих детей. За коммуналку она не платит, а теперь платёж стал больше. Я хочу разделить платёжку за коммунальные услуги. Как сделать так чтоб мне не начисляли платёж за неё и её детей? Возможно ли это?

Купила квартиру, так как было срочно это сделать, то не брала справки о задолженности. При обращении во все ук, оказывается общий долг за коммунальные услуги большой, я его оплатила. Но теперь я хочу подать в суд.

Дело в том, что собственник который мне продал кв, там никогда не жил, а жил прописанный человек (данные его тоже имеются).

Подскажите, есть ли вариант подавать на него в суд, для возмещения моих затрат за оплату коммунальных услуг.

У меня ситуация такая: после смерти родителей, двухкомнатная квартира мне с братом осталась по наследству по 1/2 доли. Сейчас брат со своей семьей проживает в этой квартире, а я снимаю с детьми. Проблема в том, что брат не платит за коммуналку уже год, по причине алкоголизма и нехотения устроиться на работу, а долги растут. Скажите, если суд за долги по коммуналке, присудит и мне платить, могу ли я доказать, что я там не проживала и платить не могу (т.к.всю зарплату отдаю за сьем)?

Есть двухкомнатная квартира, которая приобретена в равных долях (по 1/3) на моего отца, мою мать и на меня. В квартире прописаны мы трое + мой 3-летний ребенок. Недавно отец ушёл из семьи, и в квартире живём я, мой ребенок, моя мама. Вопрос таков: обязан ли отец оплачивать часть коммуналки и в каком объёме? (электро-и водоснабжение оплачивается по счётчикам)

Я арендую помещение под магазин и плачу арендодателю за аренду и коммуналку! Коммуналку в свою очередь выставляет управляющая компания моему арендодателю. Сумма в месяц разная зимняя и летняя. Летом ладно, а зимой ценник в два раза выше. Взял у арендодателя договор с УК и там прописано что должна делать УК зимой. А это очистка дворником территории и очистка тротуаров техникой. Два года сам чищу вход в магазин и тротуар вокруг входа, остальной всегда заметен и притоптан. На обращение напрямую в УК, они говорят у нас с вами нет договорных обязательств, но извините плату я произвожу через арендодателя, а он оплачивает им! Арендодатель тоже напрямую им жаловался так как у них офис в этом же доме и их тоже игнорят! Что делать в данном случае. Фото я стал делать по утрам, где не убрано!

Бывший супруг не вступил в права наследства, на данный момент прошло 1,5 года. Как можно оформить наследство на нашего общего сына?

Собственник 1\8 нашей квартиры за последние 2,5 года не платит коммуналку вообще. Хотя и не проживает. Хочет продать мне свою 1\8. цена его доли рассчитывается из кадастровой стоимости? И на сколько уменьшится стоимость доли с учетом его неплатежей?

По решению суда нам принадлежит 1/2 доля в коттедже. Суд отсудил в виде конкретной комнаты, но имущество не делили. 2-го хозяина предупредили заранее в виде 2-х смс о намерении врезать замок в дверь данной комнаты (брат физически там не проживает т.к бывшая жена живет с новым мужем) комнатой они пользовались и после решения суда. В комнате находиться не поделенная мебель и они умышленно оставили не убрали свои вещи. Замок мы врезали, но они выбили дверь. Мы вызвали милицию, но там обьясняют, если мебель не поделена мы не имеем право врезать замок? Если всю мебель вытащить в общую кухню, она более 20 кв.м, имеем мы право ограничить их пользоваться нашей долей? Вообще по закону как поступить?

Куда пожаловаться на соседку в коммунальной квартире, посуда неделями не моет в коридоре хлам своих вещей разбросала и так же на кухне.

Я прописана и проживаю со своей семьей в коммунальной квартире, занимаем комнату 17.2 кв.м, есть еще 2 соседние комнаты, каждая по площади 15.5 кв м, одна комната пустует и принадлежит Администрации города, другая комната собственнику, но он сам не проживает, а сдает комнату. В нашей коммуналке (дом 2016 года постройки) общие счетчики на воду и электроэнергию, газа в нашем доме нет. Вот, мы оплачиваем свои платежи согласно квитанции, но сосед требует платить и за его комнату начисления, ссылается на то, что не проживает на данный момент и комната 2 месяца пустовала, законны ли требования соседа?

Была зарегистрирована и фактически проживала с сожителем на его жилплощади в период с 04 мая 2016 года по 12 марта 2019 года. В апреле 2018 управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных платежей и теперь с меня высчитывают долг по исполнительному листу. Законно ли это? Собственником я не являлась и не являюсь. В данный момент состою на учете по безработице, имею несовершеннолетнего ребенка.

Имеет ли право ФССП взыскивать с меня долг по коммунальным услугам, если жилье мужа, взято до брака, а я не работаю и беременна на 7 месяце?

В Санкт-Петербурге, в старом фонде, сейчас некоторые люди переделывают коммуналки в отдельные студии с собственными санузлами и кухнями.

Вопрос: Возможно ли это сделать абсолютно (!) законно?

То есть, получить разрешение на перепланировку, новый технический паспорт квартиры и т.д.

P.S. Речь идёт о полной переделки и переоформлении всех комнат, а не одной комнаты-студии.

Являюсь собственником 1/2 частного дома. Согласно документам дом разделен реально между 2-мя собственника в 2008 г. Но фактически не разделен (т.е. не возведены перегородки, не поставлены отдельные счетчики на коммуналку). Воду, газ, электричество я оплачиваю по счетчикам один за весь дом. Второй собственник отказывается платить, т.к. здесь не проживает. Могу ли я взыскать с него половину оплаченной коммуналки за последние 3 года?

Следующая ситуация.

Квартира в новостройке, подписан акт приема-сдачи, установлены счетчики. В квартире никто не прописан и не живет, соответственно показания счетчиков не снимаются, право собственности не оформлено. Управляющая компания регулярно выставляет счета за коммуналку, в т.ч. горячее и холодное водоснабжение и потребление электроэнергии (откуда взяты цифры непонятно). Есть ли вариант не оплачивать коммуналку совсем или хотя бы оспорить ее часть начисляемую по показаниям счетчиков?

С бывшей супругой в разводе с 20 года. Суд по разделу имущества длится до сих пор. Платил коммуналку за обе квартиры, купленные во время брака. Перестал. Приставы по солидарному взысканию списывают деньги только с меня. Возможно ли имеющийся долг распределить пополам в данный момент, а не дожидаясь окончания суда, так как там конца и края не видно. И возможно часть коммуналки за квартиру, в которой я не прописан и не проживаю, вообще чтоб на меня не начисляли?

Ситуация такая. Мы проживаем в одноэтажном доме, у нас отдельный вход и свои счетчики, полностью автономная система. Статус-квартира. Остальные помещения в этом доме доме по статусу-комуналка, т.е.общий подъезд, общая кухня, общий санузел и коридор, всего 4 комнаты. Сосед через зтенку от нас продает свою комнату, комната не граничит с остальными, только с нашей, более того-раньше в эту комнату был вход именно из нашего тамбура, дом старого фонда. Можем ли мы,купив комнату, присоединить ее к своей квартире, открыв старый вход? Юридически, имею в виду.

Один из собственников в коммунальной квартире написал заявление в МФЦ о том, что в период с 2014 по 2016 гг. он не проживал в квартире и просит ануллировать присланные на лицевой счет платежные документы за коммунальные услуги (свет, вода и т.д.), его требование было удовлетворено МФЦ и долг по оплате перевели на второго собственника. До 2015 г. счетчиков на воду небыло и расчет производился по нормативу и т.д. в 2015 г. появились счетчики на воду, также с 2015 г. в квартире этого собственника живут арендаторы. Должен ли второй собственник оплачивать за коммунальные услуги до 2015 г и после, которые перекинули от первого собственника, если свои платежки он оплачивал исправно. Если нет то на основании чего он может подать претензию в МФЦ и что делать?

Являясь долевым собственником квартиры. Должен ли я платить комуналку если прописан и фактически проживаю по прописке?

Если в квартире никто не живет. Квартира стоит пустая. ТО есть ли право у собственника, написать заявления в ресурсные компании, от том чтоб снизить оплату на коммуналку. Я понимаю что счётчики, но есть ведь ещё какая то усреднёнка которая изымается и без счётчиков.

Недавно купила квартиру в 8-ми квартирном доме. В квитанцию по оплате электроэнергии включают долги неплательщиков. Должны ли жильцы оплачивать чужие долги по коммунальным услугам? Жилищная компания не хочет сама разбираться с должниками.

С уважением, Елена.

Соседи владея 1/2 частью одн. квартиры, купили квартиру недавно, начали давать ключи от квартиры посторонним людям, те не дали спать всему подьезду, с 02 до 05 ночи, вызывали полицию. Чью фамилию мне указать в жалобе напишу в ГУВД по Сам. области, мать, которая владеет 1/2 квартиры или на ее сына, который отдает ключи своим друзьям. Спасибо.

У меня вопрос. Я живу в 3-х комнотной коммунальной квартире, соседка (съёмщица) сегодня заявила, что будет устанавливать камеры в местах общего пользования (на кухне, и в каллидоре), собсвенница её полность ю поддерживает.

А если будем препятствовать этому, то она напишет заявление, а потом и в суд.

Скажите, законны ли её дейсвия?

У нас в собсвенности, у собственницы, что сдает тоже.

Развелись с женой, квартира оформлена 5/8 мои, остальные 3 части жены и двоих несовершеннолетних детей. Не живу уже год почти с ними, алименты плачу стабильно, обещала платить коммуналку, но как оказалось не платила ни разу, договора по коммуналке все на меня и выходит теперь, что она накопила долги и они висят на мне. Что делать в данной ситуации, на контакт не идёт, платить не хочет.

Жена грозится в случае если подам на развод, подать в суд на разделение оплаты за коммунальные услуги, я в её квартире не прописан. Реальна ли угроза?

В наличии - квартира 1 комн. Приватизир. На троих, счётчики на газ и воду не установлены. В квартире никто непроживает! Постоянно брать справки по фактическому месту проживания не выход. Вопрос как вообще не платить за коммуналку (в ЖЭУ говорят - ставьте счётчики) может можно опломбировать эл.счётчик и на воду краны (вентиля). Заранее спасибо за ответ!

У нас в 3 комнатной квартире проживали дедушка и бабушка, в разное время они ушли из жизни, а квартиру мы сейчас продаем, но уже год приходится платить за коммуналку, хотя она стоит совершенно пустая, ибо предложения превышают спрос. Может быть есть какой то закон, снижающий квартплату в нашем случае? Спасибо.

У меня такая проблема, у нас сложился долг на семью 447 тыс рублей за коммуналку, эту сумма на 4 х человек солидарно каждого. Как сделать так чтоб эту сумму поделили на всех четырёх, долями? И имеют право приставы орестовывать кредитные счета?

У нас после раздела наследства дочери отца от первого брака досталась 1/16 доля в квартире, площадью 86 метров. Она живет в другом городе, никогда здесь не жила и не платила за коммуналку (3 года после смерти). Мы хотим выкупить, но предложенная цена (из расчета рыночной стоимости) ей кажется маленькой.

Как можно выйти из данной ситуации?

Спасибо.

Михаил.

Мы с мужем собственники дома. С нами проживает и прописана свекровь. Из 5 комнат она занимает 2. За свет воду и газ плачу только я. Она категорически отказывается принимать участие в оплате коммунальных услуг. Каждый день скандалы, проклятия в наш адрес. Муж пожимает плечами, мол что я могу с ней поделать-это мама.. У неё нет собственного жилья, но есть ещё 4 обеспеченных детей, но тяну её только я. Подскажите пожалуйста, что мне делать? Я в своём доме лишний раз боюсь на кухню выйти - постоянная ругань, крики и ненависть. Неужели из-за того что она мама моего мужа я должна терпеть этот ад? Уже 11 лет она живёт с нами.

У нас есть комната в коммуналке. Покупали сами. Ввиду всяких причин ее оформили на тещу т.е. она собственник. Сама теща в ней не прописана, прописана моя жена. Теперь хотим переоформить на себя т.е. на жену и меня (мужа). Если решим оформлять через куплю-продажу, то какие нам понадобятся документы? Какие основные документы нам понадобятся? Не хотим лишних справок брать, на юридическую частоту и так все давно проверено, между собой просто хотим переоформить. Нужна ли выписка из БТИ, Кадастровый паспорт?

Как понимаю отказ соседей в любом случае нужен, оформленный через нотариуса. С ними без проблем.

И если решим через дарение от тещи жене, какие документы и какие минусы от этого вида сделки?

Бывшая супруга не является собственником и не была зарегистрирована. Как взыскать с неё задолженность по коммуналке? Какие доказательства нужны?

Как продать долю в приватизированной комнате в коммунальной квартире, когда эта комната входит в состав общего ордера на 2 комнаты в 3-х комнатной квартире.

Два собственника-мать и несовершеннолетний сын-владеют в равных долях двумя раздельными комнатами в коммуналке. Есть свидетельства о регистрации собственности (4 шт.) и справка из рег. палаты. Дом аварийный, подлежит сносу, землю изымает муниципалитет. Взамен предлагают двухкомнатную квартиру в новостройке (с зачетом стоимости изымаемых), общая площадь больше. Вопрос в том, что не нарушаются ли при этом права сына-владел двумя жилыми помещениями, а станет владеть одним? Возможно стоит настаивать на 2-х однокомнатных?

Продаю комнату в коммуналке, 17 из 119 долей, в квартире 8 комнат. Есть все отказы нотариальные, но 2 из них получены с помощью письма так как собственники живут в других городах.

Агентша говорит, что Сбер требует только личные отказы от нотариуса. Насколько она права?

Хочу продать комнату коммуналке на 4-х хозяев разослал письма с уведомлениями о сумме продажи в одной комнате купленной на мат капитал прописаны дети как получить согласие в опеке письмо послать или их мать в опеку послать.