Ответственность собственника жилого помещения / Административное право - 16114 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, в паспортном столе восстанавливаю паспорт. Не было прописки 7 лет, и от меня требуют привести собственников жилья, где я жил, чтобы наложить на них штраф, что они не сообщили о том, что я жил у них. Иначе не сделают паспорт. Правомерны ли их требования.

В 2009 г. на стене многоквартирного жилого дома ООО разместило рекламную конструкцию (баннер). Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции был заключен с управляющей компанией. Также УК выдала паспорт рекламного места, согласовала с архитектором эскизный проект, заверила ООО, что собрание жильцов проведено. Спустя 2 года УК банкротится. Оказывается, что собрания не было, паспорт рекламного места - просто бумажка. Новая УК доверием у жильцов не пользуется. В настоящее время собственники квартир (жильцы) хотят обратиться с иском к ООО о взыскании платы за размещение рекламной конструкции за все годы, хотя договор был заключен между ООО и УК.

Скажите, пожалуйста, кто осуществляет надзор за нежилыми помещениями в многоквартирных домах?

Кто контролирует перестройку (снос стен, коммунальные сети и пр) нежилых помещений 1-го этажа многоквартирного дома?

Нам отказывают в осмотре подвальных помещений на предмет содеодания. Опираясь на какие законные основания, можно потребовать от Управляющей компании предоставить доступ к проверке подвального помещения в многоквартирном доме, прописаномм в доме жильцом, но не являющимся собственником.

Имеют ли право, списать со счета банка, одного человека за ком. услуги, который даже не собственник, а просто прописан там, и таких прописано в квартире 10 человек, а списали с одного?

Меня не раз топили сверху а в последний раз из-за потопа пропал свет на кухне, сверху постоянно живут квартирантов, собственников жилья ни разу не видела, приходили посмотрели квартиранты, слесарь с аварийки был сфотографировал акт составил, обещали что помогут с ремонтом прошла неделя с тех пор и никаких от них действий. Фотографии потопа и на следующий день после потопа есть. Не знаю как и на кого написать исковое заявление.

Здравствуйте я украинка, получила вид жительство но нужно в течении 7 дней зарегистироваться но собственник отказался и мне за сколько надо купить временную рег и где куда мне обратиться?

Из-за поломки водосчетчика залило квартиру внизу. Там живёт непрописанная мать собственника. Акт о заливке собственник не подписывал и мать не уполномачивал. Может ли это гражданка (мать потерпевшей) подать в суд на возмещение ущерба?

Каким образом поменять, юридический адрес ООО. Предыдущий "резиновый" адрес давала юридическая компания много лет назад, возможно её уже больше не существует. Офиса нет, возможно ли юридический адрес оформить по адресу прописки (жилой частный дом) учредителя?

Хочу зарегистрировать рабочих с Узбекистана, нас три собственника в трёшки, могу я без разрешения собственников их зарегистрировать? На что я должна обратить внимание, имею ввиду документы узбекистанцев и ещё меня интересует, где можно оформить регистрацию, МФЦ или паспортный стол, полиции?

У нас в квартире сорвало кран с батареи отопления (кипяток). Залили 2 квартиры снизу. Кто виноват? После покупки квартиры ремонт не делали, не меняли батареи отопления и этот кран. Батарея со времён постройки здания. Брежневка.

В подьезде с энерго счетчика сорвали пломбу кто несет ответственность и если можно на что опираться.

Запускали отопление, потекла труба отопления, в квартире никто не проживал, затопили соседей снизу, у них тоже никто не проживал. Вызвали аварийную бригаду, Жэу в тот день был выходной составили акт. Сосед снизу требует возмещения ущерба, Что делать ведь затопление произошло не по моей вине.

Я арендую полуподвальное помещение где занимался ремонтом обуви. Туда сейчас без водолазного костюма не попасть т.к. всё затопило фикальными водами из-за коммунальной аварии, мы в месте с представителем арендодателя (завхозом) каждый день откачиваем воду насосом, но подвал продолжает подтоплять чему способствует плюсом ещё и весна. Помещение вследствии этого обесточилось. Коммунальщики всё что делают - так это откачивают фикалии из близлежащего колодца - и говорят Вина не наша потому что у вас не стоит обратный клапан на канализационной трубе.

Вопрос: Кто мне по закону должен возместить ущерб т.е. к кому предьявлять иск? Какие ещё потребуются документы или справки, а может экспертизы для иска.

РS

Это был мой единственный источник дохода, уже вторую неделю как стал безработным, А на иждивении ребёнок и тоже безработная жена.

Помогите пожалуйста составить исковое и как правильно подсчитать ущерб потому что угроблено фактически всё - целиком мастерская.

1) Можно ли привлечь к ответственности наймодателя квартиры за то, что обязывает меня заплатить за капремонт, хотя согласно ЖК РФ я не должен оплачивать. Также есть угрозы повышения платы за найм жилья либо изменение условий договора, хотя опять, в одностороннем порядке сделать он не может.

Ввиду изложенного, если ли ответственность наймодателя по КоАП РФ или такие вопросы решаются только через суд?

2) Также, могу ли я пойти навстречу наймодателю и оплатить за капремонт, но когда я буду съезжать с квартиры, вычесть из суммы за найм жилья сумму, заплаченную за капремонт за весь срок, который я проживал в квартире (то есть, при съезде я должен оплатить 14,000 за квартиру + к/у, но отсюда сделаю вычет за капремонт, который я уплатил, допустим за 1 год)? В данном случае, наймодатель сможет потом обратиться в суд или я останусь прав, т.к. капремонт это не моя обязанность.

ТСЖ в котором у меня есть собственность постоянно оплачивают коммунальные ресурсы ГВС, ХВС и эл. энергию и т.п. ресурсы только по суду. При этом в суд подают ресурсоснабжающие компании за неуплату ТСЖ в течение двух трех лет. При этом собираемость оплаты за коммунальные услуги практически 100% Все жильцы в шоке, когда узнали что суды проиграны, что ТСЖ не оплачивает ресурсы поставщикам, неустойки по искам составляют 800-1200 тыс. руб. У меня вопрос: Могу я в единственном лице от себя лично подать иск в суд на возмещение ущерба причиненного в результате неправильной финансовой деятельности правлением ТСЖ, бухгалтером и председателем тсж. Как правильно обосновать иск? Думаю вот убытки статья 15 ГК РФ или может на какой то еще? Если есть возможность дать мне бесплатную консультацию, т.к. я не знаю как вам даже поставить лайк или сделать донаты напишите как и я сделаю свой вклад вам.

Оплата капремонта собственником жилья это обязанность собственника или его желание? Иными словами, счета, которые приходят ежемесячно на капремонт нового дома обязан оплачивать собственник жилья или это его добрая воля?

Имеет ли право ГЖИ (государств. Жилищ. Инспекция) города по поступившей к ним жалобе от одного из собственников МКД обязать УК-ию выполнить текущий ремонт крыши дома (90 квартир) без предварительного решения общего собрания собственников МКД?

УК попутно выполнила текущий ремонт крыши и по другим заявлениям, поступившим к ним. Ремонт обошелся на сумму более 90 000 руб. На тот момент на л/с дома таких накоплений не было. Работы выполнены в долг без решения собственников (по указанию ГЖИ).

По окончании работ компанией было предложено погасить задолженность целевым взносом в короткие сроки (за 2 месяца), предварительно проведя общее собрание и проголосовав за это.

Имеют ли право собственники МКД целевым взносом оплатить часть долга и в какие сроки, другую часть обязать УК списать денежные накопления со статьи текущий ремонт дома?

Заранее благодарим всех, откликнувшихся на наш вопрос.

Я собственник квартиры в ТСЖ. Есть задолженность перед ТСЖ, которая не может быть погашена в силу того, что имеется имущественный спор на квартиру в суде.

ТСЖ ограничило въезд на общедворовую территорию на авто.

Вопрос: законно ли это ограничение, так как в семье есть дети и есть достаточно веская необходимость заезжать во двор на авто (стоянки рядом с домом нет). Спасибо!

Обнаружена течь в радиторе отопления (допотопная чугунина). Кто должен произвести его замену--управляющая компания или собственник жилья?

Купили квартиру, у последнего хозяина, посмотрели долгов нет, а позже узнали, что на предыдущих есть долг 140000, нам как то это грозит как новым собственникам, не могут ща долги наложить обременение на нашу квартиру, или этот долг будет висеть на тех хозяевах?

Года два назад на ОСС было принято решение о том, чтобы УК заключило договора с провайдерами (присутствующими в МКД) об использовании общего имущества собственников. Ежемесячная сумма была прописана в решении собрании. До сегодняшнего времени никаких договоров не заключено. Есть ли в этом нарушение со стороны УК? Какие действия должны быть?

Я собственник, бывшая жена прописана. Можно ли разделить лицевой счет оплаты за квартиру и электричество на двоих, так как весит долг а она не платит.

Квартира принадлежит матери и сыну в равных долях. Квартире живет только мать, на нее оформлен лицевой счет. Сын живет в другом городе. Иск о взыскании задолженности нужно подавать на мать или на обоих?

Интересует вопрос: в квартире, в которой мы еще не живем, находится в стадии ремонта, потек змеевик в ванной (в теле змеевика появился свич, проржавел участок трубы и начала протекать вода). естественно немного подтопили соседей. Была комиссия от УК, которая составила акт, который мы пока не видели, но нам уже дали понять что мы должны будем покрасить потолок за свой счет. Возникает вопрос: с чего вдруг?

Мы в квартире не живем, трубы никакие не трогали, змеевик как висел старый так и висит. Ранее, по суду, УК должна была заменить трубы на полипропиленовые, но они заменили только стояк, а все остальные трубы остались металлическими.

Подскажите пожалуйста, дайте разъяснения, кто должен отвечать за протечки и кто должен возмещать ущерб соседям? Соседи еще не начали ремонт, квартира у них застрахована.

В квартире 3 собственника, зарегистрирован один. На каком основании с остальных, то есть еще с 2-их требуют коммунальные платежи? Как признать задолженность недействительной?

Скажите пожалуйста, на основании какого нормативно правового акта собственники жилья имеют право заключать договора на прямую с поставщиками коммунальных услуг? Спасибо.

Имею противоречивую информацию по замене электросчётчика с истекшим сроком эксплуатации, размещённого на лестничной площадке многоквартирного дома. Квартира приватизирована, претензий энергоснабжающей организации к показаниям прибора нет. Является ли замена данного прибора обязанностью владельца квартиры со всеми вытекающими расходами или это должно быть выполнено без моего вмешательства в эту замену.

С уважением, Сергей.

Мы управляющая компания, на фасаде одного из домов в нашем управлении находится рекламная вывеска организации, не являющейся собственником по указанному адресу. Администрация заставляет нас ее демонтировать. Можем ли мы это сделать, не опасаясь что владелец вывески подаст на нас в суд? Может вообще ее не трогать?

Управляющая компания произвела опрессовку дома, но жителей не предупредила. В одной из квартир был открыт кран и затопило несколько квартир. Кто виноват и с кого взыскивать убытки? СПАСИБО!

Управляющая компания просто самопроизвольно расторгла с поставщиком электроэнергии договор без расторжения договоров управления домом, поставщик прекращает подачу электроэнергии через неделю, а для заключения договоров с собственниками 70 квартир требует единовременного представления копий паспортов, свидетельств, со всех 70 квартир, а также протокол собрания о том, что собственники решили заключит индивидуальные договоры. Представить эти документы нереально по причине отсутствия части собственников, а также по срокам собрания согласно ЖК РФ

Какие нормы закона нарушены УК.?

Является ли это покушением на самоуправство согласно УК РФ?

Куда обратиться в срочном порядке?

Хочется, чтобы за это кто-то ответил.

Обязательно ли платить за кап. ремонт.? Чем грозит если просто не будем его оплачивать? Могут ли на нас подать в суд за неуплату.? Спасибо.

Зять соседа (сосед недавно умер, осталась в квартире его жена) при ремонте в ванной комнате убрал кран на циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения и установил его в подъезде, ссылаясь на то, что зачем ему этот кран в квартире. Фактически изменил проект без согласования. Моя крартира при этом становится под угрозой подтопления при течи крана или стыковых соединений, так как в панельной стене есть внизу монтажный проем для телевизионного кабеля. Вода из подьезда при этом попадет в зал под линолеум. В зале тяжелая мебель, аудиотехника, может быть нанесен существенный убыток. Председатель ТСЖ мер никаких не принял.

У меня муниципальная квартира на первом этаже, у соседей второго этажа сорвало кран в батарее и залило нам всю квартиру вместе с мебелью и техникой. На данный момент квартира к проживанию непригодна т.к. потолки, полы и стены мокрые. Стены даже со стороны улицы. Подскажите кто должен поменять проводку и сделать ремонт.

Мы ООО и хотим заниматься автоматизацией освещения в жилых домах, каким образом должно происходить взаимодействие между нами и жильцами? C кем заключать договор?

Я проживаю в муниципальной квартире, три года назад прорвала батарею. Все органы управляющая компания и администрация отказываются ее менять. А за отопления плачу, хотя нет батарее и тепла. Что делать не знаю... не ужели мне придется делать за свой счет. Дом тем более старый. Теплосбыт компания отказывается убрать квитанции об оплате, говорят все равно надо платить.

У меня такой вопрос, если я поставлю видеорегистратор на лестничной площадке жилого дома в котором не живу, могут ли меня обвинить в слежке и привлечь к ответственности за это?

Организация имеет в собственности помещение в МКД, при это имеет отдельный вход которым пользуются сотрудники и заказчики организации. При этом мы платим за содержание МКД, в том числе и ХВС, ГВС, водоотведение и э/э на ОДН. Скажите правомерно ли начисление за ОДН? а также обязана ли УК убирать территорию нашего выхода?

Делали ремонт в квартире, забыли закрыть кран, вечером труба лопнула и затопило нижнюю квартиру. Кто должен отвечать за это? Хотя изначально заказчика постоянно просили заглушить эти трубы.

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Наша семья получила общий сертификат на получение жилья, (в нем прописаны все члены семьи, за исключением меня), но я в этот сертификат не вошла, так как ранее выписывалась из квартиры, теперь я прописана в ней же опять с 2011 года, на днях пожаловали к нам из администрации, с условиями, что ровно через месяц квартиру нужно освободить, так как сертификат получен, на что я ответила, все выпишутся, но я остаюсь здесь жить, так как у меня нет другого жилья и возможности прописки в другом месте.

Вопрос: Имеет ли администрация выселить меня или же предоставить должны, хотя бы ветхое жилье. И что мне в этой ситуации предпринять?

Мы живем в муниципальном доме, где есть общий двор, в доме живет 4 семьи, одна семья полностью присвоила весь двор, копают где хотят, постройки, забор ставят без разрешения и согласия других жильцов! Как поступить в такой ситуации, какой закон на нашей стороне?!

Добрый день! Председатель ТСЖ требует предоставления копии паспорта и СНИЛС для регистрации в ГИС ЖКХ. Правомерно ли его требование о предоставлении такой информации?

Нет прописки, жду достройки жилья. Живу у близких родственников. В ст 19.15.1 указано, что от административной ответственности освобождаются те, кто живет в квартире у близких родственников. Можете подробнее расшифровать данный пункт?

''

Живу в приватизированной квартире. Собственниками являюсь я,мой сын и муж по (1/3 доли). Муж и сын являются гражданами Украины, и с 2004 г не появляются в квартире и в ремонтах и других ком платежах не участвуют. Как мне привлечь их к ответственности за свои доли? И сколько лет нужно, если собственник не появляется в квартире 13 лет?

Обработку персональных данных подразумевают заключённый УО с собственниками помещений в МКД договор управления, устав ТСН (ст. ст. 135, 155, 162 ЖК РФ). В моем случае УО заключило договор на ТО лифтов с лифтовой организацией и лифтовая организация выставляет платежки собственникам на прямую. Т.е. лифтовая компания в рамках договора с УО имеет право на обработку персональных данных собственников. Однако лифтовая организация передала право предоставления платежек платежному агенту, вопрос: Имела ли право лифтовая организация передавать третьему лицу персональные данные собственников квартир без их согласия.

Свекровь грозит посадить в тюрьму. Говорит всем, что бьют, травят не кормят её и пр. Грозит повеситься и пр. В прошлом давно пила уксус, спасли (было в др. городе) постоянно крики, жить не даёт совсем, что делать?

Можно ли привлечь к юридической ответственности УК и возложить на нее обязанность по оплате за коммунальные услуги, которые фактически не потребляются из-за отсутствия проживающих в квартире? УК отказывается исполнять обязанности по организации и управлению, составлять акт об отсутствии проживающих в квартире, но при этом требует оплаты за воду, газ, мусор (приборы учета в квартире отсутствуют). У ГЖИ и Прокуратуры есть реальная возможность заставить УК оплачивать самим коммунальные услуги, или составить акт отсутствия проживающих в квартире? Или только суд это может сделать?