Отказ в регистрации договора дарения / Договор - 4066 советов адвокатов и юристов

Строим новый дом, участок на меня, разрешение на строительство тоже. В стройку вложен мат. капитал. Как можно оформить теперь дом на жену при его регистрации? И отказаться от своей доли? Дарственная или как то еще? Просто есть от 1 брака ребенок, хочется чтобы в доме, построенном на мат. капитал он не был наследником.

С мужем 15 лет вместе сейчас покупаем квартиру, он просит отказаться у натариуса письменно от неё. Скажите, если я подпишу могут ли наши 2 сына на её претендовать? Я не хочу их оставить без жилья. Одна квартира у нас уже есть на двоих. Это вторая, но покупает её, его брат.

Мы хотим приватизировать квартиру. Часть родственников пишет отказ, получает компенсацию и потом выписывается. Как оформить этот договор и получение денег.

Виолетта Олеговна, здравствуйте. У меня такой вопрос - муж у друга купил гараж, но никаких документов не оформляли. 5 ноября муж умер, я вступила в наследство. Как лучше оформить - договор дарения, завещание или куплю-продажу. Есть трудности с финансами. Я пенсионерка.

У меня от первого брака есть ребенок, которому я хочу взять квартиру в ипотеку. Моя невеста, с которой мы в ближайшее время поженимся, не против. Она даже предлагает заключить с моей бывшей женой договор о том, что она, невеста, став уже женой не будет претендовать на квартиру, которую я, после выплаты кредита хочу подарить сыну. Бывшая жена сомневается в законности и юридической силе такого договора. Подскажите, пожалуйста, как нам правильно составить этот документ?

Я приобрел долю 5 процентов в ООО после чего подарил безвозмездно своему родственнику подскажите пожалуйста должен ли я был спрашивать разрешение у всех участников ООО на дарение как мне известно преимущество права при дарение у других участников ООО нет все юристы говорят по разному подскажите пожалуйста в уставе написано нужно согласия на продажу и иное отчуждение про дарение конкретно не чего не сказано в законе как я понимаю я могу дарить безвозмездно без согласия потому что нет преимущество на приобретения заранее спасибо.

Дарение полгода назад - тетя подарила племяннице-нерезиденту дом и земельный участок. Обе до сих пор в прекрасных отношениях. Племяннице - одариваемой не под силу заплатить налог (я понимаю так, что это НДФЛ, но по ставке для нерезидентов 30%). Обе стороны согласны отменить договор дарения и в дальнейшем провести его через цепочку близких родственников (сестра-сестре, дочь-матери). Есть ли безболезненный порядок отмены договора дарения и вообще каков этот порядок?

Договор дарения доли в квартире был оформлен у нотариуса. С этими документами обратились в гос. реестр. Пока шло оформление документов, даритель умер. Гос. реестр отказал в регистрации права в связи со смертью дарителя. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы пройти государственную регистрацию на право собственности в квартире?

Сделала дарственную на квартиру на сына и внука (опекун-мама). Скоро уже год, но они ни в налоговой на учет не поставили свои доли, и не заключили договора с УК, теплосетями, водоканалом, НЭСК, горгазом. За квартиру - долг. Можно ли расторгнуть договор дарения? Если можно - как это сделать?

Дарственную оформили в письменной форме в марте 2016 г. (долевая собственность на дом) без участия нотариуса, но в Росреестре ее еще не зарегистривали. Возникнут ли сложности в регистрации на сегодняшний день, не обяжут ли ее оформлять вновь у нотариуса?

Десять лет назад купил дом и оформил его в равных долях на дочь и несовершеннолетнего сына. Сейчас построил новый дом, который оформил на себя. Сейчас хочу его оформить на сына, а старый дом продать. Дочь не против, но опекунский совет возражает, опираясь на то,что родители не могут осуществлять сделки, касаемые своих детей. Т.е говорят, что бы я сначала переоформил дом на другого человека, а уж он будет оформлять сделку с сыном. Правомерен ли их отказ?

Квартира перешла в собственности по приватизации - отец, мать, два сына. Один сын подарил свою долю матери (по дарственной), но по ошибке передали долю отца.

Теперь квартиру продаем, но сделку нельзя осуществлять из-за несоответствия ЕГРН и прав собственности. Подали заявление в росреестр - получили отказ. Мол это не техническая ошибка. Что делать? Посоветуйте!

Может ли несовершеннолетний собственник (17 лет) с моего согласия (я его мама) отказаться от квартиры, которую ему год назад подарил родной отец (с моего согласия)? Обстоятельства сложились так, что квартира является ветхим жильем и ее хочет выкупить инвестиционная компания. Я в этом случае, как представитель неработающего собственника, попадаю под уплату 13% налога, а это 299000 руб. В квартире имеет право пожизненного проживания бабушка собственника, которая сдает 2 свободные комнаты без нашего согласия. Сейчас даритель находится в СИЗО за получение крупной взятки и получить согласие на отказ от дарения я не могу. Складывается такое впечатление, что он специально подарил квартиру сыну, чтобы избежать потерь. О его деятельности мне ничего не известно. Можно ли решить проблему через суд?

Как можно отказаться от доли несовершеннолетнего ребёнка 9 лет, в квартире его бабушки, где ребёнок не имеет регистрации и не нуждается в этом жилье?

Я Алексей, Обнинск. Получил Приостановление ГРП зем уч-ка под гаражн. Боксом в ГСК. Гараж в собственности с 11.2013, Свидетельство о ГРП было предоставлено Росреестр посредством МФЦ, как и все сопутствующие док-ты, в т.ч. и Выписка из ЕГРН на зем. участок. Госпошлина опл. От Росреестр: ...приостановление... необходимо предоставить правоустанавливающий док. для рег. права собст. На зем. уч-к с кадастр. Номером 40:хххххххх. (Какой правоустанавливающий док. не понимаю). Помогите с Иском суд. Для Обнинска это обычная практика.

Каков порядок оформления отказа от недвижимого имущества, купленного в браке, в пользу супруга? Брак не расторгнут, о разводе нет речи. В статьях из сети описывается следующий алгоритм: 1. Соглашение о разделе общего имущества, заверение у нотариуса. 2. Регистрация изменения формы собственности недвижимого имущества (с совместного на долевое) в Росреестре. 3. Оформление договора дарения доли от одного собственника в пользу другого, заверение у нотариуса. Вопрос: можно-ли оформить нотариально отказ одного из супругов от его доли в пользу другого супруга опустив при этом пункты 1 и 2 и не оформляя договор дарения, а задокументировав акт именно как отказ в пользу супруга?

Продаю долю в комнате через дарение. Договор дарение пишем у нотариуса, оформляем ячейку в банке ключ от которой будет находиться у меня и через 10 дней я деньги забираю, какие гарантии мне может дать банк (что в договоре аренды ячейки должно быть написано) что покупатель не скажет что он потерял ключ и хочет забрать деньги?

Есть вопрос купили Авто на Украине после референдума а именно 05.04.2014 зарегистрирована в Киеве номера дали Севастопольские по месту прописки. Приехали в крым, границы еще не было в тот момент. В гаи говорят растормаживаться. Скажите есть ли какие шансы через суд решить эту проблему.

Пытаюсь приватизировать дачный участок, которым фактически пользуюсь с 2006 года, провёл межевание, получил выписку из ЕГРН, сдал документы и подал заявление о бесплатном предоставлении дачного участка в собственность, но упёрся в 22-з Ярославской области, который разрешает однократно воспользоваться правом на бесплатное предоставление участка, т.к. в 2011 году, по постановлению суда, гаражному кооперативу, членом которого я являюсь, в т.ч. на основании 22-з, был выделен земельный участок под гаражами в долевуюсобственность, т.о. на основании, что я уже воспользовался правом бесплатного получения участка, администрация намерена мне отказать в приватизации дачи. Законен ли такой отказ? И какие варианты действий можно предпринять, чтобы приватмзировать дачу.

У меня умер дядя. С ним жила сожительница. Не прописана, не находилась с ним в браке. Он ей подарил пол дома. Мы вступили в наследство. Его сын отказался в мою пользу. Я наследница. Дарение было в 2019 году. Но оно не зарегистрировано в Мфц. Только у натариуса. Имеет ли это дарение силу.

Квартира взята в ипотеку до брака на мужа. БОльшая часть денег внесена до брака, остаток ипотеки был погашен уже в браке. Теперь муж хочет эту квартиру-2/3 доли оформить супруге по договору дарения. Именно сейчас оформить в собственность супруге, не путать с брачным договором, когда собственность переходит в случае развода. Нотариус говорит, это невозможно, так как квартира считается совместной собственностью, потому что платежи по ипотеке осуществлялись и в период брака. Даже несмотря на то, что большая часть платежей прошла до брака, нотариус заявил, что это неважно, Нотариус эти доли не определяет, в дарение оформить нельзя. Как быть? Надо сейчас, в браке, оформить на жену 2/3, 1/3 оставить мужу.

Отец оформляет дарственную надом на сына. Он пока через рег. палату не оформляет. Отец умирает. Могут ли другие сыновья претендовать на дом.

В 2006 году дочь (совершеннолетняя) отказалась от завещания в пользу отца, отец принял наследство в виде квартиры, оформил на себя, сделал там ремонт и все эти годы ее сдавал. Сейчас отец собирается продать эту квартиру, но дочь этому воспротивилась, и грозит оспорить свой отказ от наследства через суд. Сможет ли она подать исковое заявление? Имеет ли она шанс выиграть дело в суде? Может ли отец спокойно продавать квартиру, не боясь судебных тяжб? Спасибо.

20 лет живу один (после развода) в двухквартирном доме на земле. Из документов на квартиру только договор мены где указана квартира и площадь участка. Налоги на квартиру и землю плачу исправно, все квитанции есть. Договор заверен натариусом. Из прямых наследников дочь 21 год и мама 79 лет. Сестра инвалид 2 гр и мама живут отдельно, каждый в своей квартире. Хочу завещать квартиру и легковую машину дочери. Мама сейчас не против. Что лучше оформить дарение или завещание? Является ли договор мены на квартиру документом достаточным для получения наследства или дарения дочери? Или необходимо оформлять все в регпалате? Если я оформлю все на себя надо ли будет дочери после моей смерти опять все регистрировать на себя для продажи квартиры?

C уважением, заранее благодарю!

Александр. 54 г.

Являюсь единственным собственником земельного участка и частного дома на нем в г.Ярославле. Хочу подарить по 1/4 доли своим детям-2 (совершеннолетние сын и дочь) одновременно. Вопрос: надо оформлять два разных договора дарения или можно прописать обоих детей как Одаряемых в одном договоре и каждому вручить свой экземпляр. Спасибо.

Отец составляет с сыном договор дарения в простой письменной форме на садовый участок,12 апреля обращаются в ГБР и подают заявление и документы на регистрацию права собственности на сына, документы принимают, заявление оба подписали их заверил специалист ГБР, документы должны были быть готовы 12 мая, но даритель умирает 02 мая. Сын приходит за документами со свидетельством о смерти отца, но документы пока еще не готовы, через 14 дней при повторном обращении выдают письменный отказ в регистрации по причине смерти дарителя и сообщают, что мы можем обратиться в суд.

Скажите пожалуйста, можно ли в суде доказать, что даритель при жизни намеренно указал в заявлении свое желание участок подарить сыну или нет смысла судиться?

При покупке автомобиля был составлен договор купли продажи, я 4 хозяин по ПТС, но сотрудник ГИБДД отказывается регистрировать, ссылаясь на то что нет договора купли продажи между первым хозяином и автосалонам, но от салона и следующим покупателем ДКП есть, звонил в салон там говорят что сотрудник не в праве требовать.

Подписали ДКП ноториально, отдали в ФРС, получили приостановку по причине нерасторгнутого в 2013 г. ДДарения, который не зарегистрировали по причине ошибок, потом передумали подавать вновь (ЕГРП чистое перед ДКП). Ваше мнение-действителен ли подписанный ДКП, ведь он подписывался в период действия незарегистрированного, но вступившегов силу ДД от 2013 г. СПАСИБО.

Можно ли совместить в одном договоре определение долей в квартире (на данный момент - общая совместная собственность) и дарение доли. (ст. 421 ГК) и подать такой договор на регистрацию. В данном случае мать дарит сыну. Все согласны.

Пож. какова судебная практика в удовлетв. Аппеляц. Судом требований истца о признании договора дарения недействиельным. Истец (сын) не принял в наследство долю в квартире после смерти отца. Её приняла мама (прошло 7 лет). Квартиру мама подарила дочери в этом году. Сейчас спор за долю в квартире, с отменой всех нотариальных актов.

В браке приватизировали квартиру. Оформлена на мужа и 2 х детей, по 1/3. Дети взрослые. Какие есть варианты переоформить всю квартиру на жену? Можно ли продать ей все 3 доли или подарить?

Здравствуйте. Можно ли в одном иске просить суд об отмене дарения квартиры и отмене принятия в дар другой квартиры? Обе сделки регистрировались одним делом.

Когда-то мне принадлежала 1/2 общей долевой квартиры. Я подарила своей дочери половину от этого, и в договоре дарения указала, что согласно справке паспортной службы

в указанной квартире зарегистрированы моя мать (владеет второй половиной квартиры) и мой брат. Так же я указала, что мой брат сохраняет право проживания и пользования данной квартирой. Сейчас дочь мне дарит 1/4 (возвращает мой подарок). В договоре мы ничего не указали о зарегистрированных в данной квартире лицах и нам отказали в регистрации в связи с наличием обременения, а именно право пользования квартирой моим братом. Как нам отразить в договоре это обременение? Спасибо.

Какие нужны документы для продажи доли в квартире? Меня интересует полный список и такой момент, если собственники у нотариуса подпишут бумагу об отказе от права первоочередной покупки (по-моему так называется), достаточно ли от других собственников этого? Или они обязательно должны присутствовать на сделке в рег палате?

Как быть в следующей ситуации: купил старый мотоцикл 1962 года с документами старого образца. Оформил нотариальную доверенность на себя от прежнего владельца. В старом техпаспорте на мотоцикл указан номер коляски (бокового прицепа), физически коляски нет, прежний владелец от нее избавился. В связи с этим не ставят на учет, ссылаясь, что нет одного номерного агрегата. Остальные номера на раме и двигателе совпадают с техпаспортом. Как быть в этой ситуации? Родную коляску к мотоциклу найти нет возможности. Как зарегистрировать мотоцикл?

Здравстуйте, спросил у нотариуса сделать дарственную на дом. Она сказала что если тот кто дарит дом продолжает быть в нем прописанным, то фактически дарения не произошло и дарственную нет смысла делать, так как я понял такая дарственная может быть легко оспорена. Таким образом завещание получается лучше с точки зрения нотариуса. Кто прав и как лучше сделать?

С уважением, заранее спасибо.

Можно пи оформить оформить дарственную на недвижимость без согласия одариваемого, если ранее сним был заключен договор купли-продажи? Спасибо.

Умерла родная тётя в 2017 году. У неё осталась квартира. У тети было 2 брата. Один брат умер в 2008 году, у него осталось двое детей. Прочитала, что племянники тёти являются наследниками по представлению. Скажите, может ли дядя принять один наследство, если племянники не успеют подать заявление у нотариуса до 6 месяцев? Или дяде нужен бует отказ племянников от своей доле наследства?

Моя бабушка оформила дарственную на меня около 5 лет назад. Могу ли я сейчас без её согласия отказаться в бабушкина сторону, если да, то нужно ли бабушкино присутствие при отказе?

В Регистрационной палате преостановили регистрацию 1/2 моей доли собственности дарственной на родную взрослую дочь. Сослались на запрет опеки, т к другая 1/2 доли принадлежит несовершенолетнему сыну моего мужа от первого брака. Законно ли мне отказать в регистрации моей собственности?

Здр. скажите пожал. Какая должна быть доля в квартире чтоб человек мог зарегистрировать себя, дочку 32 лет, внучку 2 лет и еще одного человека ни явл. родствеником.

Я продаю комнату в общежитии, отказы соседей собраны кроме одного соседа. Месяц ждать уже не могу т.к есть покупатель. Скажите пожалуйста Росреестр как то проверяет все ли собственники дали отказ на покупку. Спасибо.

Спасибо за ответ на вопрос № 107671! В дополнение хотелось бы узнать ссылку на нормативные акты, регламентирующие необходимость нотариального заверения сделок с недвижимостью. Примут ли к регистрации договор, не заверенный нотариально, органы Москомжилрегистрации? Если в регистрации откажут, то на какие нормативные акты можно ссылаться? Если я правильно поняла Вас, то договора, заключенные между родственниками не особо нуждаются в нотариальном заверении для договаривающихся сторон. Но вот как на это посмотрят чиновники Москомжилрегистрации? Примут ли такие документы? Еще раз спасибо!

Светлана.

Если в течении месяца отменить договор дарения и переоформить земельный участок на дарителя, какая сумма налога будет у одаряемого. Ведь владел он участком недолго.

1. Обязательно ли указывать код подразделения в паспортных данных Сторон договора

2.В начале договора обязательно ли указывать дату именно письменно и какую дату? Ведь договор составляется заранее и неизвестно точно, когда его подадут на регистрацию?

3.Если указать в договоре, что Дарители остаются зарегистрированы в отчуждаемой квартире, не откажут ли в регистрации договора дарения?

4.Достаточно ли указать кадастровый номер в договоре дарения без предоставления самого кадастрового паспорта?

Заранее благодарю за ответ!

Как лутчше оформить квартиру в моем случае. С мужем в браке купили квартиру, зарегистрировали на меня (супругу), сейчас он хочет свою половину квартиры оформить на дочь (10 лет). Как нам сделать дарственную или он может сделать отказ от своей доли в пользу дочери? Спасибо.

Была договоренность о дарении доли в недвижимости. Был подписан договор, но не зарегистрирован в МФЦ (росреестре).

Даритель решил отказаться. На руках у одаряемого один экземпляр. Может ли одаряемый зарегистрировать этот договор. Или идти в суд. Но ответчик в суде скажет то передумал.

Как лучше действовать в одаряемому?

Бывший муж хочет отказаться от доли в квартире в пользу детей как и где это оформить? Через нотариуса? Через государственный офис Мои документы?

Являюсь племенницей покойного единственного нанимателя муниципальной квартиры. При жизни он оформил на меня доверенность на приватизацию данной квартиры. Сама не была в ней прописана, так как в паспортном столе отказали по причине того, что я не являюсь близким родственником нанимателю по закону. Подать заявление на приватизацию не успела, так как занималась сбором документов, и в процессе возникли сложности, а именно: наниматель ранее отбывал наказание, к списку документов добавились справки об освобождении. Занималась их восстановлением, так как были утеряны. Подтверждение данных действий имеется в виде ответов на мои обращения непосредственно от органов (МВД, ФСИН). Также имеется подтверждение оплаты коммунальных услуг за квартиру (оплачивала всё сама). Могу ли я претендовать на переоформление договора социального найма на себя?

Брат будучи в браке оформил гаражный бокс на маму, потом мама оформила дарственную брату на этот бокс. Супруга брата при покупке трехкомнатной квартиры в браке предложила брату написать отказ от доли в ней, устно предложив взамен написать отказ от бокса. Но отказ так официально не оформлен. После чего брат с мамой и предприняли описанные выше действия. Сейчас брат с супругой на грани развода, у них трое детей. Старший ребёнок от первого брака супруги, двое от брака с братом. Может ли супруга брата оспорить дарственную на бокс? Бокс для него все, т.к. в нем он ведёт деятельность ИП (автосервис). Спасибо. Анна.