Платежные документы ук / Документы - 1487 советов адвокатов и юристов

С 1 января 2017 г. расходы на оплату коммунальных услуг на ОДН переносятся из разряда коммунальных услуг в жилищные услуги. Согласно изменениям, внесённых в Жилищный кодекс, с 1 января 2017 г. плата за содержание и ремонт жилого помещения будет включать в себя оплату: горячей воды; холодной воды; отведение сточных вод; эл.энергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД. УК выставляет оплату на расходы коммунальных услуг на ОДН отдельными строками в платёжном документе ЕРКЦ. Жильцы дома понимают так, что УК включила оплату на расходы ОДН и в "Содер. Рем." и отдельными строками. А значит взимается плата на расходы коммунальных услуг на ОДН в двойном размере. Подскажите пожалуйста, правильно ли УК включает отдельными строками в платёжном документе оплату на расходы ком. слуг на ОДН. Есть ли нарушения со стороны УК? И как проверить?

ПЛАТЕЖНЫЙ ДОКУМЕНТ для внесения платы за предоставление коммунальных услуг является ПРЕТЕНЗИЕЙ (для досудебного претензионного порядка рассмотрения спора)?

Каким образом управляющая компания должна выставлять платежные документы собственнику нежилого помещения?

Направлять по адресу регистрации собственника или по месту нахождения нежилого помещения?

Или собственник помещения должен обивать пороги управляющей компании с просьбами выдать ему платежные документы?

Есть ли на этот счёт какие-либо разъяснения?

По закону платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем - это понятна...

Вопрос: Является ли нарушением закона то что УК присылает единые платеж в первых чисел месяца за неистекший период, то-есть 1 по 10 мая приходит платежка за май.

Наш председатель ТСЖ хочет внести изменения в платежные документы. И включить в них расходы на судебные взыскания долгов за ЖКУ и взносов за капитальный ремонт. Слово в слово написала.

Здравствуйте! Дом по завещанию находится в общем пользовании, собственников двое. В квитанциях по платежам за коммунальные услуги обозначен один из собственников (лицевой счет один, разделить не получается). Оплата производится в равных частях обоими собственниками. Каковы могут быть последствия такой ситуации с платежами (по документам, т.е.платежкам) для второго собственника, который не указан в платежном документе? Спасибо!

Я являюсь собственником 1/5 части 3 х комнатной квартиры. Согласно ст 69 п 4 ЖК РФ я самостоятельно отвечаю по своим обязательствам как бывший член семьи (я в разводе) Согласно п/п 1 п 2 ст 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платёжных документов В связи с этим могу ли я требовать предоставлять мне отдельный платёжный документ. Распространяется ли на меня Закон о защите прав потребителя. Веть я потребляю ресурсы и пользуюсь услугами по содержанию жилого помещения.

Управляющая компания в Москве на незаконных основаниях включает "задолженность" по оплате взносов за капитальный ремонт в виде перерасчетов в единый платежный документ, при этом не указывая период возникновения задолженности.

По телефону сотрудник УК объясняет это задолженностью, возникшей в 2016 году, что выходит за рамки исковой давности.

Как технически не оплачивать сумму "задолженности" за капремонт, если выставляется единый счет, но при этом оплачивать все остальные услуги? Все счета оплачиваются собственником электронно, указать в платежке за какой месяц оплачиваются услуги и вычленить отдельно взносы за капремонт невозможно.

Спасибо!

УК на протяжении 9 месяцев присылала платежные документы со счетом 00,00 коп, через 9 месяцев выставила счет по Моей задолженности перед ними в 17000 рублей. Правомерно ли это требование и могу ли я ьребовать перерасчет?

Ознакомился с вашей статьей

https://www.9111.ru/questions/777777777741071/ по поводу требований предъявляемых к платежному документу. Но так как мой эксперт который ранее выполнял для меня экспертизы в сфере жкх был поставлен в тупик моим вопросом сделать экспертизу платежного документа (скинул ему даже вашу статью) то в связи с этим вопрос: а у вас в штате есть эксперты которые могут выполнить такую эксперизу? (провести экспертизу платёжного документа на предмет не только формы, содержания но и самих услуг, а также пени по этим услугам

(оспаривать сам факт коммунальных услуг (несмотря на то что есть такая "волна" в сети пока не решаюсь..

В платежном документе за квартплату управляющая компания мне вписывала в течение года лишних жильцов. Хотя я проживаю один. Я не оплачивал. Пытался звонками и по электронной почте письмами чтобы пересчитали коммунальные платежи по другим нормам потребления. Бухгалтерия упр. комп. Включила "дурочку" - они как бы правы и у них где то в компьютере такие данные занесены. Какой статьёй УК их можно шугануть чтобы зашевелились и разобрались.

Здравствуйте, такой вопрос, с пенсии моей бабушки (квартиросъемщика муниципальной квартиры), каждый месяц вычитают определенную сумму в счёт погашения долга за коммунальные услуги, порядка 3000 рублей, ранее в платежных документах это отображалось как оплата более ранним числом, отдельной строчкой. Сейчас же на протяжении долгого времени деньги так же вычитают, в платежных документах это никак не отображается, правомерно ли это? Так как начисляются пени за несвоевременную оплату или неоплату.

В пенсионном фонде сказали что деньги удерживаются МУПом, И вычищаются только после продолжительного времени (примерно 10 месяцев).

У нас 3 х комнатная по 1/2 с дядей, доли получаются не выделены в натуре, ое не платит. Можно ли в судебном порядке разделить платежный документ?

В платежных документах за содержание и ремонт жилья с января 2016 года появилась графа РКО обязаны ли мы оплачивать? Или это все входит в содержание и ремонт жилья в одну графу?

Здравствуйте, ситуация такая: на днях пришли платёжные документы с перерасчётом по отоплению за период 1.06.2015-31.12.2016, но в это время собственником был другой человек. Как нам быть в этой ситуации? Что делать? Должны ли мы оплачивать эту сумму за других, проживавших в то время, людей?

Управляющая компания отказала нам (собственникам жилья) в предоставлении информации о тарифах на оказание жилищных услуг (обрезка деревьев, уборка территории, ремонт и пр.), а так же в предоставлении платежных документов на приобретенные ими комплектующие и расходные материалы - вентили, стекла, ящики для озеленения и пр. А так же в актах проведения работ указывают работы, которые ими не проводились. Как правильно составить жалобу в жилищную инспекцию?

Я приобрела в собственность квартиру, участием в дду. Подписала в феврале 17 года акт приема-передачи. На кадастровый учет дом поставили только в мае, я узнала об этом случайно. В июне оформила право собственности. Мне пришли платежные документы на сумму 7000 руб. Я оформила договор с управляющей компанией, просила оформить заявление на перерасчет, так как я живу по месту регистрации. Мне отказали. В какой форме можно написать это заявление и на сколько оно правомочно?

Есть решение суда.. Обязать УК заключить отдельное соглашение по оплате за жилое помещение с Ивановым А.О в размере 2/3 доли от начисленных платежей за жилое помещение (за себя и Иванову Г.Ю) и отдельное соглашение с Казаковой А.В. в размере 1/3 доли (за себя и несовер. Ребенка). Данное решение является основанием выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения.

В данной ситуации только 2 собственника.

УК прислала платежку на Казакову А.В рассчитанный на 1/3 доли с новым лицевым счетом, а Иванову А.О. оставила лицевой счет старый, но рассчитанный 2/3 доли. Ранее старый лицевой счет был на Иванову Г.Ю. (на 4 жильцов) и на котором долг за квартиру.

Вопрос должна ли УК была согласно решению суда выдать платежный документ Иванову А.О. на 2/3 доли с новым лицевым счетом?

Возник вопрос по оплате жкх. В квартире 2 собственника, лицевой финансовый счет один. Но коды плательщиков разные, потому что в своё время выделил карточку собственника на себя. И поэтому приходят платежные документы каждому. И каждый платит свою сумму за себя. Второй собственник задолжает квартиру и долг большой. У меня он есть долг, но он незначительный. Естественно управляющая компания вызвала нас и хочет решать вопрос с нами. И обьясняет, что подаст в суд. И взыскание будет солидарно. Разве может быть взыскание солидарно. Если у меня есть квитанции о оплате. И мой долг на бумаге с определенной суммой. Также брал распечатку единого жилищного документа. Где 2 разных кода плательщика у нас и какая задолженность у каждого. Возможно солидарное взыскание?

В данном случае ГЖИ права. Услуги оказывают, значит могут выставлять. У вас же не отключено отопление, вода, канализация и мусор вывозится... УК им тоже должна перечислять за их услуги. Пусть ГЖИ разбирается с УК самостоятельно. А жильцы если не будут платить, ни к чему хорошему это не приведет. Если фактически услуги оказываются - могут выставлять квитанции Может ли управляющая компания выставлять платежные документы собственникам жилья, если договор управления заключен, на сайт гжи выложен и услуги оказываются. Но гжи ссылается на то что пока они не внесут в лицензию мкд выставлять квитанции ук не имеет права.

В платежный документ введена строка циркуляция горячего водоснабжения - расчет подогрева полотенцесушителей (формула: показание ОДПУ на подогрев ГВС минус норматив (0,063 Гкал)*расход м 3 по ИПУ распределение суммы по занимаемой площади на всех собственников). Правомерно ли это, если горячей водой (от газовой котельной многоквартирного дома) мы не пользуемся (собственный электроводонагреватель)?

Вам не обязательно данные паспорта, ИНН, СНИЛС. Достаточно ФИО и адреса. Запросите в УК, в случае отказа ходатайство в суде Напишите - иные данные не известны Ходатайство Указать в иске, что иных данных не имеется. Чтобы подать иск в суд на разделение платежных документов по уплате ЖКУ (2 х комнатная квартира,2 собственика, один несовершеннолетний (16 лет), имеет попечителя) нужны паспорта или ИНН ил СНИЛС обоих собственников Но второй собственник (его попечитель) на контакт не идёт.как быть в таком случаи, если нет документа второго собственника?

Может ли УК (ТСЖ) по просьбе одного из собственников (не известно, письменной или устной) разделить платежные документы на оплату услуг без согласия второго собственника?

В течении какого срока управляющая организаци я обязана предоставить ответ на заявление от собственника на раздел платежного документа без раздела лицево счета？

Здравствуйте! Правомерно ли со стороны управляющей компании отказывать в выдаче отдельного платежного документа на оплату ежемесячных коммунальных услуг собственнику определенной доли в квартире? Дело в том, что у меня в собственности 2/3 доли в квартире, и управляющая компания каждый месяц выставляет общий счет на всю квартиру, а в ней прописано помимо моей семьи еще несколько человек, не являющиеся членами моей семьи (посторонние люди), они не платят вообще. Управляющая компания предлагает мне самостоятельно с помощью калькулятора высчитывать сумму за свою долю и перечислять эту сумму на расчетный счет самой УК, напрямую. Считаю, это нарушением своих прав, так как я не застрахована от ошибок при таких самостоятельных расчетах, а значит, буду постоянные то недоплаты, то переплаты и т.д. Правомерно ли такое со стороны управляющей компании?

Управляющая компания в платежный документ за июнь 2021 г. сделала доначисление за дворника и уборщицу за апрель 2021 г. В платежках за апрель и май таких начислений не было. Да и дворника с уборщицей тоже. Это законно? Спасибо!

Можно ли разделить платежный документ коммунальных услуг если имеется долг? В квартире 2 дольщика (племянник и дядя), и один не платит, скопился приличный долг.

Дочь является собственником квартиры, живет в другом месте, в квартире прописаны родители-мать и отец. Получили платежный документ об оплате жилья. Там написано прописаны 2 человека, проживают 3 человека. На вопрос почему 3 человека, ответили считается что собственник тоже проживает в квартире, непрописанный. Я считаю, что это неправильно. Я права?

На проведенном общем собрании собственников по инициативе УК приняти решение о сборе целевого взноса на ремонт кровли. Для кворума бюллетени были фальсифицированы. По инициативе жильцов проведено новое собрание на котором большинством голосов принято решение об отказе в целевом сборе. УК не выполняет данное решение. Илищная инспекция на жалобы направляет отписки об отсутствии у нее соответствующих полномочий. Какие правовые основания заставить УК исполнять решение ОС и удалить из платежных документов суммы целевого взноса, которые УК выставляет как долг?

Куда нужно ли обращаться (в УК жкх?) если пришел платежный документ от ОА Газпром на техническое обслуживание в сумме 200 руб. УК не уведомила жителей о к-л по оплате за технич. Обслуживание. Где взять обьяснение о правомерности данной платежки от АО газпром на повторную оплату. К кому обращаться, если за техническое обслуживание отвечает ЖКХ?

Имею нежилую недвижимость в другом городе, исправно плачу коммуналку, после заключения договора с УК, отправила в УК письмо с просьбой направлять квитанции мне на почтовый адрес по месту проживания, в конце прошлого года УК стала присылать квитанции на электронный адрес моей сестры (не знаю каким образом они узнали адрес) причем присылать когда угодно и сразу за два месяца, с февраля этого года стали присылать квитанции с пеней, хотя присылают с большим опозданием (за ноябрь и декабрь в конце января, за январь и февраль 21 марта), не смотря на то что я в феврале обратилась с письмом о том, что ранее мне присылали квитанции на мой почтовый адрес по месту проживания и без пени, ответа на мое письмо нет а квитанции опять шлют на эл. адрес сестры с опозданием и пеней. Правомерны ли действия УК и куда можно пожаловаться.

УК отключила горячую воду в связи с письмом застройщика о необходимости провести пусконаладочные работы на 5 дней.

Но при этом отключили и отопление. Об этом сказано не было.

Я позвонил в диспетчерскую, попросил принять заявку. Мне было отказано со словами, что весь дом отключен. Я спросил почему нас не предупредили об отключении отопления. На что мне было сказано, если отключается на 4 часа - можем не предупреждать. Но по факту я не могу доказать на 4 часа оно отключено или более - заявка не принята, ФИО называть отказалась.

Вопросы:

1. Могут ли УК не предупреждать об отключении отопления в случае его отключения менее, чем на 4 часа? От скольки часов должны?

2. Правомерны ли действия диспетчера, отказавшаяся принять заявку?

Будьте добры с законами/положениями и статьями

(зачисление произведу сегодня в 18.00)

УК подала на меня в третейский суд при чем квартира не в собственности а на меня договор соц. найма заключен. Там я только прописана а живут там папа и брат. Ук подала на долг за содержание общего имущества. При этом мой папа обслуживает дом бесплатно! Т.е. залатал дыры в стенах в коридоре лестницу покрасил, сами скидываем с крыши снег, сам вставил стекло между первым и вторым этажом. Подскажите как доказать что я там не живу и чтоб взыскивали с папы и брата например?

УК не отдает квитанцию пока не распишешься в бюллетене за способ управления домом эту УК. Сейчас способ управления домом - ТСЖ. УК-исполнитель коммунальных услуг. Куда обращаться?

Пломбируя индвидуальные приборы учета воды в квартирах собственников УК снимает со статьи "Техническое обслуживание МКД", раздел "сантехнические работы заявочный ремонт" деньги со счета дома. В самом отчете пишут "визуальный осмотр, запись показаний счетчиков воды". На возражения собственников, что эта услуга бесплатная, УК отвечает, что они берут за пломбу и тросик.

У меня сложилась следующая ситуация, в связи с финансовыми трудностями не всегда получалось оплачивать полную стоимость комунальных услуг, в итоге накопилась задолженность 47000. В результате УК отключила электроээнергию без всякого предупреждения и сказали, что включат только после полной оплаты долга, никаких рассрочек не дают, на уступки идти категорически отказываются! На претензию "почему не было уведомления" ответили что не обязаны рассылать, тк в квитанции написано, что за неуплату возможно отключение! Подскажите, правомерны ли действия управляющей компании?

Два года назад УК заключила с собственником нежилого помещения в МКД договор на обслуживание, для этого запросила паспорт и свидетельство о собственности, теперь требует еще и акт приема передачи помещения от покупателя продавцу, хотя уже прошло три с половиной года.

Ук отказываеться брать плату по квитанциям, они выдают квитанцию, но запись делают в тетрадке где написано услуги, сумма, оплачено, и дата. За какие услуги именно ничего не указываеться. Правильно ли это? как быть чтоб они отражалии все в квитанции.?

Добрый день!

УК взыскала задолженность за ЖКХ по суду.

Судебное решение еще не вступило в силу, но УК сразу же после суда (по истечение недели после решения суда) направила уведомление должнику об отключении коммунальных услуг, где указывает ту же самую задолженность как основание для отключения воды. Имеет ли право УК и отключить услугу, и взыскивать ее по суду одновременно? Если да, то на каком основании (Правилами 354 подобная ситуация не предусмотрена)? Если нет, то какие конкретно законы УК нарушает? Благодарю!

Запрашиваю документы о проведенных работах по МКД у УК. В Управляющей компании мне письменно ответили, что "Подпункт "г" пункта 5 Стандарта раскрытия информации предусматривающий предоставление информации на основании запросов поданных в письменном виде отменен постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 г. № 331. То есть УК не обязана предоставлять интересующую меня информацию в письменном виде. Права ли УК?

На протяжении этого года наш МКД хочет поменять Управляющую компанию. По инициативе собственников было проведено общее собрание, в котором участвовало более 70% собственников и за проголосовало более 60% принявших в голосовании. После нашего собрания УК тоже провела собрание и тоже набрала голоса. Инициаторы собрания МКД подали в суд иск с целью признать итоги голосования УК недействительными. Суд проиграли. У УК в штате есть юрист, но на время суда УК наняли еще юриста. И сейчас УК подала в суд чтобы собственники, проигравшие суд оплатили 30000 руб. за услуги юриста. Это откровенное давление на собственников, чтобы другим уроком послужило. Это законно? Мы платим УК за юриста, зачем нужно было еще юриста нанимать? Истцы пенсионеры им не под силу такая сумма. УК всячески давит на собственников. Если на их голосованиях собственники голосуют против, им перезванивают и предлагают переголосовать, их не включают в план текущего и капитального ремонта. Как с этим бороться?

УК высылает все платежи в одной квитанции. У меня были долги и мне отключили свет. Я отдельной квитанцией погасила все долги за эл. энергию и продолжала платить по счетчику самостоятельно заполняя банковский бланк. На днях пришло предупреждение, что меня отключат. Я обратилась в УК, предьявила квитанции об оплате. На что мне ответили, что им плевать. Мои платежи за свет распределяются по всем долгам и за электричество я теперь опять должна. Правомерно ли это? Как я могу решить данный вопрос?

УК хочет ввести дополнительную строку в квитанцию по обслуживанию, диспетчеризации ПДУ, Но в соответствии с ФЗ мы оплачиваем за ремонт и техническое обслуживание внутридомовых сетей. ПДУ являются собственностью собственников, а УК хочет технологический процесс повесить на собственников жилья. Мне безразлично как они будут осуществлять обслуживание ПДУ, хоть на такси. Но данная услуга уже должна входить в оплату за ремонт и техническое обслуживание МКД. Как Вы.

Управляющая компания списывает деньги на спецсчёт капремонта с денег уплачиваемых мною за ком. услуги из-за чего по ком. услугам у меня формируется задолжность а по кап. ремонту соответственно долгов у меня нет, хотя я их и не плачу! Реквизиты этих двух платежей разные и даже банки разные. Законно ли поступает УК.

Представитель УК, без предупреждения, без каких-либо документов, подтверждающих его работу в сфере ЖКХ, пришёл для проверки счётчиков, увидел что антимагнитная плобма, точнее капсула "потекла", без согласия собтвенника произвела фотографию счётчика, а теперь УК составила акт, и наложила штраф, на нас, вопрос таков является ли антимагнитная плобма, показателем нарушения измерительного счётчика, если да, то антимагнитная плобма и есть своего рода измерительный прибор, сотрудник УК, по моей просьбе не предоставил ни каких документов на антимагнитную пломбу, а так же вопрос имеет ли право сотрудник УК,делать фото в квартире без собственника?

Выяснилось, что денежные средства из платежей за коммунальные услуги - УК самостоятельно распределила на оплату госпошлин по судебным приказам.

С собственником - это не согласовывалось.

Правомерно ли это?