Покупка недостроенного дома / Защита прав потребителей - 476 советов адвокатов и юристов

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

С женой в плохих отношения, наверняка будет развод. В период брака приобретён земельный участок, оформлен на меня. На участке имеется недостроенный дом (заложен фундамент, цоколь выложен), завезены блоки и есть деревянный сруб для 2-го этажа, а также недостроенная баня. Всё это приобретено на мои личные деньги, жена не вложила ни копейки. Предложил ей деньги за половину участка, чтобы оформить нотариально отказ от доли. Она отказывается. Думаю, будет пытаться "выжать " из меня всё, что можно. Посоветуйте, как мне не потерять свои вложенные деньги. Спасибо. Дмитрий.

Повторюсь еще раз, для получения более развернутого ответа. У супруга и у меня есть кредитные просрочки во многих банках, много лет платили, но так случилось, что не смогли платить больше, часть было взято в браке и часть после развода через суд. В собственности у супруга есть дачный участок и участок под строительство дома (на нем мы начали строительство дома, как получить займ под материнский капитал) дом еще не достроен и будет не скоро, есть разрешения на стройку, стоит только коробка без дверей и крыши. Если будет суд, смогут ли забрать данный дом, землю. Супруг хочет землю подарить детям маленьким. Есть ли вероятность, что заберут у детей? Так же есть машина, которая в залоге у банка так как кредитная, но за нее исправно оплачиваем кредит. Прописаны мы все в доме родителей мужа, так как у меня нет возможности больше нигде прописаться с детьми и по сути после завершения строительства, дом этот будет единственным.

Приобрела земельный участок в 2017 году за 428 400 руб, кадастровая стоимость 732 178,44 руб. Построили дом на участке, он обошелся мне в 1400 000 рублей, то есть всего 1828 400 руб. В прошлом году срочно понадобились деньги и я его продала за 1600 000 рублей. То есть дешевле. При продаже в договоре указан предмет договора "земельный участок с расположенным на нем объектом незавершенного строительства". За строительство дома оплачивала на карту бригадиру стройки он-лайн переводами. Дохода с продажи я не получила, а наоборот в убытке. Как мне правильно указать в декларации, чтобы не было проблем с налоговой?

В 2017 году будучи не в браке, мы купили квартиру по 1/2 доли на каждого. В 2018 году бракосочетались, в 2019 родился общий сын. Сейчас муж и свекровь хотят приобретать дом, оформить на неё и затем выставить на продажу квартиру. Каким документом я могу себя обезопасить (натянутые отношения с обоими, решение принимают о покупке без меня, скорее всего после продажи квартиры подаст на развод) у меня 2 детей. Как мне быть, чтобы сохранить свою долю пусть даже в их доме?

Уточнение к вопросу №1032197.

Уважаемые юристы! Как повлияет расписка данная родителями о дарении мне денег на покупку дома с подписями 2-х свидетелей на раздел имущества? И могут ли мои родители при разделе претендовать на часть дома, т.к дарение денег происходило с учетом будущего проживания моих родетелей со мной в этом доме?

С уважением, Егор.

Вопрос: В 2012 году взяла ипотечный кредит на строительство дома. В 2013 году закончила строительство, отчиталась в банк и получила свидетельство - вид права собственность. Дом находиться в залоге до окончательного расчета с банком по кредиту. Имущественный вычет никогда не получала. Как получить имущественный вычет с подачей уточненной декларации за прошедшие годы, и в какой сумме-если я в 2012 году была индивидуальным предпринимателем. ИП закрыла в ноябре 2014 году. Заранее благодарю. Удачи Вам и Успехов.

День добрый.

Необходима Ваша консультация:

Мои отец и мать развелись, отец подал исковое заявление на раздел имущества.

В период брака мать получила в наследство квартиру, на средства от продажи которой был куплен земельный участок со старым домом, собственник - мать.

В настоящий момент на участке за исключение старого дома построено 2 новых (один из домов построен полностью на мои средства).

В исковом заявление значится раздел земельного участка, 2 домов в равных долях и приостановление каких-либо действий до решения суда (я начала оформлять 2 новых дома в собственность на мать)

Необходима консультация и ведение дела.

Заранее спасибо

С уважением,

Юлия.

Муж получил статью в 2013 году 115 ст мошенничество. Дали срок условный. Квартиру арестовали, как и машину. Теперь он недавно умер. А квартира осталась. Вот думаю что делать. Вступать в наследство через 6 месяцев, и что ждёт меня если вступлю. Что с долгами будет.

Может ли судебный пристав-исполнитель наложить взыскание на 1/2 долю в общей долевой собственности в доме и продать эту долю на торгах, если долевая собственность не выделена в натуре (не разделена).

Вопрос в следующем в 10.2014 года мама заключила ДДУ со строительной компанией на квартиру на себя. В этот же момент я продала свою собственность и дала маме доверенность на перевод денег части их на квартиру по договору ДДУ! В 2015 году мама умерла неожиданно и наследниками стали я и мой брат! Приняли наследство 08.2015 по договору ДДУ! Осталась еще не оплаченная часть по ДДу я ее оплатила, брат нигде не работал и финансов не выделял! Сейчас ситуация такова: впоследствии действий у нас у каждого по 1/2 доли в квартире, но брат решил что он будет долю продавать, т.к. ему нужны деньги! Вопрос могу ли я взыскать с него затраченные мною деньги при продажи моей собственности и вложив средства в этот ДДУ и как взыскать ст?

Сегодня я пошла Администрацию р-на для продления договора аренды на з/у для ижс. Договор закончился 11.11.2016. Просрочила 14 дней. Мне сказали, что мне откажут в предоставлении з/у из-за просрочки и мой путь только в суд. На з/у построен дом, но ещё не оформлен (нет времени). Какова судебная практика и какие у меня шансы.

Родила второго ребенка 31.10.2019, отдала документы в пенсионный для получения сертификата, сказали придти через 10 дней, 10 дней еще не прошло. Подскажите пожалуйста какая сумма у нас будет.

Брал деньги в сумме 500 000 рублей под % с ежемесячной суммой выплаты 13000. есть расписка. Брал на год. За год 13000 платил, а вот саму сумму не смог выплатить. На просьбы отсрочить выплату, но с дальнейшей выплатой процентов кредитор не согласен. Он Подал в суд с моральным ущербом. По исполнительному листу теперь я должен 650 000. приставы арестовали все счета, в том числе и описали и ущество в доме, где я только прописан. Дом принадлежит матери. Есть не достроенный дом, который поделен на 4 части (я, жена, и двое детей, один из которых инвалид) с женой на стадии развода. Есть в собственности фура, но жена по суду требует её себе. На данный момент я не работаю. Заёмщик подал иск на бездействие судебных приставов. Вопрос, могут ли в отношении меня завести уголовное дело или же посадить на 15 суток? И как более безболезненно выйти из этой ситуации.

1.Заключаю договор строительства дома с физическим лицом, могу ли я получить налоговый вычет за строительство дома?

2.Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?

У меня в собственности не жилое помещение отдельно стоящее от жилых домов, земля под помещением тоже в собственности, обязана ли я платить капремонт, ведь ремонт весь произвожу я на собственные средства? Спасибо.

Я приобрела объект незавершенного строительства на публичных торгах. Землю мне дают на три года для завершения строительства. Могу ли я достроить здание не по проекту прежнего владельца? Могу ли я сделать свой новый проект, включив в проект уже построенную часть? Здание я хочу построить размером большим, чем объект незавершенного строительства.

Есть ли смысл просить участок под индивидуальное огородничество без торгов (п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ), чтобы потом его выкупить? Если на нём построить какое-нибудь нежилое строение, будет ли это основанием для его выкупа до окончания срока аренды? И ещё, смущает вот эта статья — п.15 ст.39.8 ЗК РФ.

Сейчас свидетельства о праве собственности в принципе не выдаются. Если речь о покупке квартиры в недостроенном многоквартирном доме, то ее можно приобрести только в формах, предусмотренных законом (например, по ДДУ, как член ЖСК).

Если просто хотите приобрети недостроенный немногоквартирный дом, то можно заключить договор купли-продажи. Скажите пожалуйста дом ещё не сдали так как нет зелёнки на дом можем ли мы у застройщика взять документы без зелёнки и сами уже сделать свою квартиру зелёнку

Мы с женой живем около 5 лет вместе, но брак не зарегистрирован. У нас 2 детей. Жена взяла ипотеку на приобретение квартиры для детей. Но я являюсь в банке созаемщиком. Может ли пенсионный фонд отказать в погашении ипотеки материнским капиталом?

Купили базу 9000 м. кв. с постройками за 4 млн. ,кадастровая стоимость 11 млн. ,оформили на физ. лицо, участвовало пять человек в покупке, теперь хотим отмежевать свои доли и оформить на каждого по отдельности, категория земель использование в качестве транспортноэкспедиционной базы и гаражи.

Мы хотим купить недостроиный дом за материнский капитал с доплатой, можно ли так сделать.

Сколько стоимость риэлторских услуг в городе Сочи при покупке дома для покупателя?

Как купить недостроенный дом за мат. капитал? Возможно ли это?

Пенсионер - инвалид платит ли налог с продажи недвижимости менее 3 лет? Если да, то какой %?

Хочу купить фундамент жилого дома на участке 9 соток, есть документы на дом, недостроенный, и участок. Договор на аренду участка закончился в 2003 году, арендные платежи вносились по сей день. Какие подводные камни меня могут ожидать? Дом являлся залоговым по отношению к КПК, после с КПК был переоформлен на его председателя, продаёт сейчас председатель КПК.

Покупка недостроенного дома у вдовы.

Здравствуйте, я покупаю дом в ПГТ в МО, дом не достроен (нет внешней и внутренней отделки, не заведены коммуникации, только свет). Дом продает женщина, вдова. Какие документы на дом и землю я должен получить при покупке? Риелтор присутствует при сделке но, я тоже хочу быть уверен в наличии всех бумаг на право собственности и возможности прописки. Спасибо.

При покупке недостроенного дома выяснилось, что он оформлен как жилой и имеется зеленка. В ней прописано, что он одноэтажный и без подвала. На самом деле имеется 2 этаж и подвал, соответственно площадь его больше. В дальнейшем планируется его перестраивать (достраивать). Чем нам грозит данное несоответствие документов?

Приобретаю недостроенный кирпичный двухэтажный дом в садоводстве. Есть документы на участок, на дом документов нет. Дом расположен в 2,2 метра от соседнего участка и в 2 метрах от одной из линий садоводства. 1. Можно ли приобретать такое строение без документов и потом регистрировать дом впоследствии? 2. Может ли стать проблемой для регистрации дома расположение здания?

Планируем купить недостроенный дом вблизи лэп. у продавца свид-во на дом и землю. Лэп проходит в 10 метрах от дома (от угла дома до металлической конструкции 10 метров) лэп 110 кВ. Вопрос: если свидетельство уже выдано, дом может попасть под снос? Какие могут быть подводные камни?

Хочу купить участок под ижс. На участке недостроенный дом. Разрешение на строительство просрочено. Смогу я купить такой участок? Какие трудности возникнут при регистрации дома?

Хочу купить недостроенный дом, который был построен без всяких разрешительных документов. Какие могут быть последствия от такой покупки? То есть - например, не заставят ли меня снести дом? я не смогу получить разрешительных документов и так далее..

Купили в ипотеку недостроенный дом, в кредитном договоре цель объект незавершенный строительством, из-за этого ПФР отказывает в использовании материнского капитала на погашение основного долга по кредиту. Правомерны ли действия ПФР, ведь материнский капитал можно использовать на погашение основного долга любого кредита на приобретение жилья?

У меня вопрос:"Дадут ли мне материнский капитал на покупку недостроенного дома на земельном участке, то есть нужны внутренние отделки?"За ранее благодарю за ответ!

Покупка недостроенного дома с участком. Какие документы на недострой и участок должны быть. Спасибо.

Хотели бы приобрести недостроенный дом. Земельный участок находится в аренде, недострой не в собственности. Предлагают оформить покупку недостроя по договору переуступки прав на строительство и по предварительному договору купли-продажи недостроенного объекта, без оформления объекта в собственность продавцами. Правильно ли это и чем такая схема покупки грозит нам в дальнейшем?

Мой недостроенный дом покупает Юр.лицо. В рассрочку на 11 месяцев Чем мне это грозит? Цена 2 900 000, первонач взнос 500 000 рублей. Как себя подстраховать?

Хотим купить недостроенный дом, но он в ипотеке у продавца. Какие здесь есть нюансы? Переписать кредит на себя или вязть новый и расплатится с продавцом?

В апреле этого года мы купили не достроенный дом. продавец обещал отдать нам газосиликат и клей (для перегородок) но обещание так и не выполнил. Все это время на нашем участке стоял его контейнер, а вчера он его забрал. Законно ли это?

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку дома, который еще недостроен. Сейчас есть стены, крыша, перекрытия между первым и вторым этажами. Остальное нужно обустраивать.

Не смогла дозвониться. Вопрос: может ли дочь купить у меня немного недостроенный дом на материнский капитал. Сейчас дочь с семьёй (Муж и двое детей) прописана у нас.

Я пенсионерка, вышла на пенсию в июне 2012 г. В мае 2013 года купила недостроенный дом в деревне Ярославской обл. за 1200 тыс. руб. Свой налоговый вычет я использовала в 2002 году (стоимость квартиры была 110 тыс. руб.). Вопрос - полагается ли мне налоговый вычет за прошлые года до суммы 2000 тыс. руб. Заранее спасибо.

Планирую купить недостроенный дом за 1500000 тр средства личные. Работа официальная 15 лет зарп.45 тр. в 2008 году получал вычет при покупки квартиры за 300000 тр.получил 39000 тр.на что я могу получить при покупке недостроенного дома?