Регистрация дома / Жилищное право - 85541 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, помогите разобраться. Мы реконструировали дом и хотели зарегистрировать его, но получили отказ, т.к. 3 метра пристроя стоят на в зоне ЛЭП. Адвокат разрешение получил, но в плане указал, не то что есть на самом деле. Возникнут ли у нас в будущем проблемы из за этого.

Имею землю в собственности под ИЖС и вновь построенный дом. На дом уже есть кадастровый паспорт, но в связи с нахождением по личным делам в другом городе не успеваю до конца месяца подать документы на регистрацию дома. Знакомые сказали, что если уже есть кадастровый паспорт, то торопиться не обязательно, можно и после 1 марта подать документы. Правда ли это?

Начало строительства было начито до свадьбы (залит фундамент, поставлена деревянная коробка), а после свадьбы основное строительство было продолжено, но чеков на стройматериалы не сохранены, регистрация была оформлена на мужа в 2010 г в период брака.

Могу ли я имея на руках только гпзу, которое действует 3 года, построить дом, и затем зарегистрировать его? Или нужны еще документы?

Имеется отказ из Росреестра на регистрацию дома ввиду нарушений по отступам. Так же имеется отказ на ввод в эксплуатацию дома, ввиду того что изначально не было подано уведомление о начале строительства (даже несмотря на то что в начала строительства это правило не распространялось на наш случай), но по новым правилам с марта 2019 года, все кто не имел разрешения (уведомления о начале строит) имеют отказы и посылают их в суд. Вопрос: можно ли обратиться в суд на регистрацию дома НЕ ссылаясь на отказ из Росреестра, а лишь указать отказ из департамента? Какие основания для регистрации через суд, например обязательно ли получать предварительно отказ через суд?

Я оформил дачный участок в аренду у администрации города т.к участок как нахаловка проще говоря. Мне разрешили только огородничество но я хочу садоводство. Мне сказали что я должен поставить дом на учет а я не хочу. Я хочу просто участок в собственность т.к дом старый и я собираюсь в будущем новый строить. Так вот могут ли мне разрешить садоводство без регистрации дома. У меня дом не жилой только для лета. Ведь в дачных кооперативах их же не заставляют ставить дом на учет. И это наверно дорого поставить дом на учет.

1. Купила участок в августе 2021 года. Земли населенных пунктов, ЛПХ

2. На участке недостроенный дом (на фундаменте). Дом по документам не прошел, т.е. купила ТОЛЬКО участок.

3. Отступ от дома до границы участка меньше 3 метров. Эта граница участка не смежная с соседями, т.е. там за забором не соседский участок.

4. Хочу достроить дом и зарегистрировать его по дачной амнистии.

Вопросы:

Если Росреестр откажет в регистрации, то что делать дальше?

Можно ли ничего не делать вообще после отказа Росреестра?

Кто может заставить снести меня этот дом?

Может ли администрация поселения пойти в суд за признанием сделки купли/продажи участка недействительной (т.к. участок куплен без дома)?

Какая ответственность лежит на муже, если он подписал важный документ без доверенности жены? Кто несет ответственность за правильность составленного документа: жена (документ оформлен на её имя) или муж (он подписал этот документ)? Речь идёт о регистрации дома в собственность.

2 месяца назад прошла гос регистрация дома с земельным участком. По истечении этого времени покупатель обнаружил недостатки (не капитального характера). Что делать? Как себя вести в таком случае? Кому и какие необходимо нести расходы в случае возврата?

Многоквартирный заселённый дом уже 10 лет существует без статуса собственности, т.к. строительная организация, прекратившая своё существование сразу же после строительства, не провела гос. регистрацию квартир в ГБР по причине отсутствия подписанных актов гос. приёмки. Поэтому нам отказывают в приватизации квартир. Можно ли добиться регистрации дома в ГБР по факту его 10-летнего существования? Или приватизации квартир по факту нашего 10-летнего проживания в нём?

Отказали в регистрации дома в росреестре г.Лобня. Земельный участок зарегистрирован в собственность. Есть разрешение на снос старого дома. Был сделан архитектурный проект дома, в БТИ дом зарегистрирован (на руках есть кадастровый паспорт). Мотивируют отказ в регистрации дома тем, что отсутствует разрешение на строительство дома. Говорят, что сделали запрос в администрацию города Лобни и нужно ждать решения 30 дней. По дачной амнистии дом регистрировать отказываются, т.к. дом построен на земле под индивидуальное жилищное строительство на территории г.Лобня. Помогите разобраться, как действовать дальше и правомерен ли отказ в регистрации дома, если все документы имеются, кроме разрешения на строительство?

Купили участок в 2018 г. Участок был размежеван, стояли метки границ участка. В 2020 г начали постройку дома. Подали уведомление о начале строительства, по нормам действующим в регионе, отступили от границ участка 3 м. В 2021 г стройку закончили. Для регистрации дома, заказали кадастрового инженера для составления тех плана. При составлении техплпна выяснилось, что вынос точек границ участка в натуре был сделан с ошибкой, в результате чего. Сейчас у нас нарушена нормы отступа от дома до границ участка со стороны дороги, вместо положенных 3 м получилось 1 м. Дом построен в селе Орлиное г. Севастополь. В регионе действует дачная амнистия. Могут ли возникнуть проблемы с регистрацией дома? Хотим оформить по дачнойи амнистии без подачи уведомлени о завершении строительства. Назначение земли ИЖС. Участок находится в третьем поясе санитарной водоохранной зоны.

Будьте любезны, помогите. У нас куплен земельный участок ИЖС, за 2 млн. рублей. На нем недостроенный домик, пока еще не зарегистрирован. Можем ли мы подать документы в МФНС на возврат НДФЛ после получения документов на дом. (в размере уплаченного НДФЛ за 2013 г. год) Или еще должны быть соблюдены какие-либо условия. У нас взят кредит, но он не ипотечный, а на ремонт дома. Спасибо. С Уважением, Татьяна.

После смерти отца я являюсь наследником 1\6 земельного участка, он в аренде, кроме меня два арендатора (племянники), встал вопрос о регистрации дома, в отделе регистрации сказали, что имеем равные доли по 1/3, племянники не согласны, считают, что доли должны быть равными долям арендованного участка. Кто прав? Племянники подали заявление в суд на разрешение регистрации дома. Меня вызывают в ответчики. Как мне быть, чтобы мне разрешили зарегистрировать мою долю? Если встречный иск, то когда подать, на предварительном заседании?

У меня дачный участок приватизирован, а дом - нет. Какие документы я должна подать для его регистрации? Нужно ли вызывать инженера на участок.

Достаточно ли для регистрации дома и права собственности на дом наличие следующих документов: технический паспорт на дом и свидетельство о праве на наследство на этот дом?

На земельном участке (категория сельхоз. Назначение для дачного строительства) хотел по дачной амнистии зарегистрировать еще не построенный жилой дом с возможностью прописки. Амнистия заканчивается уже в 2014 году, и дом я построить не успею. Надеялся, что сначала зарегистрирую дом, а строить буду уже задним числом. Однако в администрации поселения мне сказали, что теперь нужна справка из БТИ о наличии полностью законченного дома, а без нее они ничего регистрировать не будут.

Так ли это или остаются какие-то лазейки? Ведь действие дачной амнистии закончится уже через несколько месяцев, а к строительству я еще не приступал. Неужели после 2014 года придётся долго и муторно оформлять все положенные документы?

Хотим купить дом за маткапитал. Администрация выдала документы, что дом признан жилым, но без права регистрации. Отдали документы в мфц, чтобы они передали в росреестр и изменили статус дома. Но нам выдали опять старую выписку, что дом нежилой. Мы что то не так делаем? И почему без права регистрации?

Меня интересует вопрос о высоте строения на участках СНТ и регистрации дома по дачной амнистии.

На участке в 6 соток построен дом: 2 этажа, мансарда и чердак. (конёк мансарды отделили и получилось чердачное помещение. ).

При оформлении дома довести процесс до конца не вышло. Якобы наш дом выходит за рамки закона о регистрации строения на садовых участках тем, что у нас свыше трёх этажей. В коньке наш дом почти 11 метров.

Подскажите как быть в этой ситуации и куда обращаться по сложившийся проблеме. У нас есть план дома, составленный человеком из администрации.

Заранее благодарю.

Екатерина.

Рассматриваем покупку участка с уже построенным домом, но свидетельстве стоит обремененный ЛЭП 100 кв., но по картоплану ЛЭП проходит метр от забора, а дом стоит по середине участка, возможно ли зарегистрировать в таком случае дом.?

Заранее благодарю!

Возможно ли строительство дома с регистрацией на землях сельскохозяйственного назначения (Для ведения садоводства)? Что необходимо сделать, если хотим построиться и зарегистрироваться там?

Живем вместе 15 лет дом строили за год до брака (в браке уже 8 лет) гос. регистрация дома в браке через пол года (в тех паспорте год постройки указан со слов мужа т.е. до брака, а сам тех паспорт составлялся в браке и гос. рег-ция дома в браке) имеются мои чеки деньги по которым я тратила на строительство этого дома какую долю указать в исковом заявление при разделе нашего дома.

Могут ли отказать в росреестре на регистрацию дома, если отступ менее 3 метров? Подал заявление на разрешение строительства в уведомительном порядке в местной администрации, изобразил примерный план дома, указал отступы в 3 метра. Перемерив физически, оказалось, что отступ меньше на пол метра. Могут ли отказать в выдаче разрешения? Что делать в таком случае? Дом уже строится.

15 лет назад купили участок в сад. тов-ве и готовый домик 6 на 6. Но домик был выстроен в 2 метрах от забора с соседями. 7 лет назад приватизировали землю, в прошлом году зарегистрировали дом по дачной амнистии, как нежилое помещение. Соседи все время грозят судом, что дом стоит неправильно. Хотя от их дома до нашего - более 10 метров, скат крыши нашего дома - не в их сторону, и вообще он им никак не мешает. Просто склочные соседи попались. Подскажите: после приватизации участка и после регистрации дома по дачной амнистии можем мы рассчитывать на какие-то смягчающие обстоятельства (если соседи когда-нибудь все-таки подадут в суд). Ведь и дом строили не мы. И когда его строили прошлые владельцы участка, соседи претензий никому не предъявляли. Какими аргументами я смогу защищаться в суде? Заранее огромное всем спасибо за ответ!

Я построил фундамент на земельном участке (в собственности) до получения разрешения на строительство. После оформления градостроительного плана выяснилось, что дом д.б построен на расстоянии 8 м от централизованных сетей водопровода и канализации, у меня получилось 6 м. Могут ли мне отказать в регистрации дома и возможно ли решить этот вопрос при отказе в регистрации. Причем, дом прежнего хозяина участка (я его снес), построенный и оформленный в 2014 г также находился на расстоянии 6 м от коммуникаций.

Владимирская область.

Подскажите.

1. Есть земли сельхоз назначения по 1 гектару и более у нескольких собственников (50).

2. Есть потенциальное согласие администрации присоединить эти участки к близлежащему населённому пункту Деревне. Включив их в земли населённых пунктов.

3. После присоединения планируется владельцами 1 гектара создать ЛПХ на каждом участке.

4. Зарегистрировать на этих участках построенные дома.

Вопросы:

1. После завершения всех этих этапов какие-то проверки будут по целевому использованию земель размером в 1 и более гектара присоединённых к населённому пункту?

2. При нецелевом использовании земель 1 гектар возможно их изъятие у владельцев?

Благодарю.

12 лет назад совершили сделку купли-продажи дома. В регпалате ее официально оформили, сдали документы на регистрацию. При этом выясняется, что дом стоит на аресте. Все. дальше хода нет. видите ли у них компьютер завис. Пишут, мол предлагаем сделку расторгнуть за их счет. А мне что делать, деньги отдали, продавец где неизвестно и дом не мой. наш юрист не может даже через суд снять арест, т.к. он наложен на бывшего жильца дома одним господином и мы тут вообще ни при чем. как поступать.

Дом построен в 2000 году моими родителями, брак у меня зарегистрирован в 2003 году, свидетельство на регистрацию дома на меня получено в 2015 году, является ли дом совместно нажитым имуществом?

Получил разрешение на строительство дома в 2016 г. В 2021 г не могу зарегистрировать дом т.к. попадает часть дома в охранную зону электриков. ЛЭП оформлена в июне 2020 г. В строительстве использован мат. капитал.

Для поступления в 1 класс мне нужна выписка из домовой книги. В связи с тем, что по месту жительства "ликвидировали" паспортный стол, я должна обратиться по иному адресу, но при этом сначала завести домовую книгу, к которой нужно прикрепить свидетельство о регистрации жилого дома. Такого свидетельства нет, есть только акт о введении в эксплуатацию. Как мне получить эту выписку из домовой книги? (получение свид-ва процесс не быстрый и не дешевый) И на каком основании я прежде получала подобные справки, если у меня не было ни свид-ва о регистрации дома, ни личной домовой книги.

Я вступила в наследство на земельный участок (садоводство) 20.06.2018 г, а 06.07. 2018 г зарегистрировала его в госреестре. На участке находился построенный (незарегистрированный) дом, который был оформлен мною, как жилой, и зарегистрирован в росреестре 27.11.2018. Вопрос: при продаже дома и участка в октябре 2018 года должна ли я платить налог с продажи за дом (это не единственное жилье). В росреестре стоит "документы-основания на дом - 1) Технический план здания от 19.11.2018 2) Свидетельство о праве на наследство от 20.06.18

ЗАранее большое спасибо, с уважением, Евдокимова.

Здравствуй! Земля оформлена на мужа. Построили дом. Хотим регистрировать дом. Сколько будет стоить госпошлина, если два собственника? (мы из Башкирии). И нужно ли менять свидетельство на землю (она оформлена на мужа).?

Что делать после того как получили документ о вступление в наследство у нотариуса? Надо ли где то дом регистрировать или еще что то?И если наследников трое то это делать всем вместе или каждый может за себя заниматься?

Если дачная амнистия продлина до 2020, можно ли регистрировать дом на даче по окончанию строительства после 2020 года или лучше в конце этого года зарегистрировать как дом по возвитедию лишь фундамента и цоколя?

Куда пожаловаться на кадастровую палату? Подали документы на регистрацию дома в БТИ, инженер БТИ документы сделал, но кадастровая палата отказала в регистрации дома, т.к. зем. участок находится в аренде?

Есть долги по кредитам. С супругой брачный договор. В договоре прописано в том числе что после ввода в эксплуатацию строящийся дом будет принадлежать на правах 1/2 каждому из супругов. Участок был выдан на моё имя. Дом достроили и я получил свидетельство на дом на своё имя а перевести сразу на супругу половину дома было некогда. Сейчас обратились с заявлением через мфц а мне ответили что наложен запрет на регистрационные действия. Супруга меня пилит, настаивает на том что бы я решал вопрос. А как? С чего начать? И могу ли я прописать в дом при наложение ареста на регистрационные действия сввою супругу и несовершеннолетнего ребёнка? Сейчас они прописаны в другом населённом пункте у родственников а в школе у ребёна требуют адресную справку.

Хочу зарегистрировать построенный дом по дачной амнистии. У меня категория земельного участка определена как земли населенных пунктов для коллективного садоводства с правом жилищного строительства. Мне отказали в регистрации, хотя это самое право именно жилищного строительства прямо указано в моих документах. Хотят оставить статус моего дома как жилое строение. Мне нужно чтобы было написано ЖИЛОЙ ДОМ. Что делать?

Вопрос вот в чем: в 2010 году приобрел участок земли, получил в уфрс право на собственность, где категория земель написано как: земли промышленности, радиовещания и т.д. , разрешенный вид использования под ИЖС. На этом участке построили дом и подали в тот же уфрс документы уже на регистрацию дома, спустя месяц нам пришел отказ с формулировкой: на землях промышленности строиться нельзя, постройка признана самовольной, так как не целевое использование земли.

Какие наши действия? В этом же поселке 10 домов ранее были зарегистрированы, а с января 2014 года в регистрации вновь построившим отказано.

Спасибо.

Оформляем дом в селе по наследству По документам он построен 1945 В то время никаких разрешений на постройку не выдавали Вызвали БТИ сделали план и все что полагается Но в регистрации было отказано в связи с тем что нет разрешения на постройку Что делать.

Скажите пожалуйста какой нужен пакет документов для регистрации в росреестре дома расположенного на землях населенных пунктов, спасибо.

Если наложен запрет на регистрацию дома можно ли оформить наследство на бывшую жену или на детей пока наложен запрет (на лёд тво на этот дом) ?

Являюсь членом жск. строительство дома закончено два года назад. Дом сдан в эксплуатацию, но не зарегистрирован. Перед выдачей документов председатель жск объявил, что унас остался долг перед застройщиком, и он распределяется между всеми членами кооператива согласно площади квартиры, при этом отказался предоставить финансовый отчет. Общее собрание приняло решение о назначении аудита. Для этого было избрано правление и предполагалось, что председатель входит в него автоматически, как ранее избранный, он же слагает с себя полномочия под предлогом того, что его не избрали членом правления. Также он отка зался подписывать договор с аудиторской компанией и предоставлять документы, хотя решение об этом было принято на общем собрании. Застройщик грозится подать в суд, и сумма долга будет расти, ХОТЯ ДВА ГОДА ОН ЧЕГО-ТО ЖДАЛ. КРОМЕ ТОГО, ПЛОЩАДЬ ВСЕХ КВАРТИР МЕНЬШЕ ДОГОВОРНОЙ ЗНАЧИТЕЛЬНОЮ. ЧТО НАМ ПРЕДПРИНЯТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ?

Залили плиту на 1 метр от забора, но дом еще не построили. Собираемся сдвинуть дом на 3 метра (нарастить фундамент) . Не повлияет ли этот кусок плиты на регистрацию дома в будущем?

Если на строительство дома оформлена ипотека не в браке, а регистрация дома будет проходить в браке, будет ли иметь право на собственность второй супруг?

Здравствуйте. Мы построили дом в двух метрах от общего с соседом забора. У соседа нет на участке никаких построек, только огород. Можем ли мы зарегистрировать дом?

Я зарегистрировала свой дом на участке ИЖС.

Слсед сейчас не может зарегистрировать свою юаню т.к. расстояние от дома до забора его бани 3 м а от его забора до бани 1 м.

Хочет подать на меня в суд почему я не отступила 8 м т.к. он первый построил бань но не зарегистрировал.

Что делать?

Такая проблема-получил разрешение на строительство дома 1 этаж 7*10 м высота 7 м жилая площадь 55 м (он уже был построен) обратился в бти с вопросом - можно ли зарегистрировать, приехали инженера, посмотрели, сказали -

можно, но дом оказывается 2 этажа с мансардой и возможно нужно переделывать ПОЗУ и разрешение на строительство (опять же время и деньги), я не согласился с фразой 2 этажа +мансарда, если на самом деле 1 и зачем переделывать, размеры дома все те же и высота, а мансарда и не известно будет ли жилой (правда окна во фронтоне наверное этому противоречат) Подскажите пожалуйста как быть, бти на мои звонки не отвечают, искать других, или все же нужно действительно переделывать все документы и указывать, что будет мансарда (около 40 м *2 примерно) ?

Купили земельный участок с домом. Землю оформили в собственность в сентябре. Технический и кадастровый паспорт на дом сделан был продавцом в мае. При оформлении земли указали, сто участок без построек. Могут ли возникнуть проблемы при регистрации дома в собственность?

Я имею в собственности земельный участок с 2000 года (свидетельство) купила вместе с домом без ремонта, а в 2014 году зарегистрировала дом на этом участке. Подскажите пожалуйста, с какого времени у меня дом с участком в собственности?