Покупатели / Законы и прочие темы - 140050 советов адвокатов и юристов

Продаём участок. Составляем предварительный договор на задаток. Интересно, если Покупатель не оплатит оставшуюся часть от суммы, можно будет расторгнуть договор и отменить сделку без суда?

Продаю квартиру. Покупатель просит указать в договоре цену выше, чем реальную, мол чтобы не платить первоначальный взнос за ипотеку. Могу ли я пойти к нему на встречу? Чем мне это грозит и как я могу себя обезопасить, потому что покупателей оооочень мало и не хотелось бы его терять а как то найти выход. Спасибо.

Продавал дом бабушки. Появился покупатель. Оставил задаток 10 тысяч рублей. Я написал расписку, что получил задаток. Я снял объявление с продажи. У нас готовятся документы на дом. Договорились, как будут оформлены документы, то перейдём к сделке. Документы будут готовы в начале июля. Сегодня звонит покупатель и говорит, что не будет покупать дом. Возвращать ли ему задаток?

Продала на авито холодильник за 4500, холодильнмк был рабочий. Через день покупатель звонит угрожает полицией, просит вернуть деньги т. К. Холодильник не морозит. Утверждает что я ему продала сломаный холодильник. Что делать? Я покупателю скинула ещё 1000.

Покупатель вернул обувь через 20 дней (на вид новая) и просит вернуть деньги, утверждая что обувь сделана не их натуральной кожи. Хотя на коробке все написано-натуральная кожа без поделала. И мы такой обувью давно торгуем, есть еще другие модели. Маркировка-можно проверить через ЧЗ. Что в этой ситуации делать?

Хотели продать дом, взяли задаток и передумали продавать, в связи с ситуацией в стране. Расписку о задатке писала моя мама, которая не является собственником жилья, но имеет натариально заверенную доверенность без права продажи. Покупатель требует вернуть задаток в двойном размере и плюс банковские издержки, так как хотел купить мою недвижимость в ипотеку. Прав ли покупатель в этой ситуации?

2 дня назад продал б/у компьютер. Перед продажей показывал что все работает. Покупатель согласился и забрал компьютер. На следующий день началось то что я ему продал компьютер с нерабочими винтиляторами. Неменена термопаста и внутри грязный. Покупатель вызвал мастера и мастер сделал вентиляторы. И теперь покупатель требует с меня 5000 р за то что он потратил на ремонт и моральный ущерб. И еще грозиться что накажет меня за обман и обратиться в ФСО.

Мы продаем квартиру, разъезжаемся с родителями, в сделке учавствует несовершеннолетний ребенок. Мы нашли покупателя, он внес аванс, мы в свою очередь внесли аванс за альтернативу родителей, и за новостройку. Собрали все документы, прошли опеку. Но наш покупатель не вышел на сделку, попросил продлить аванс еще на 2 недели. Мы согласились. А теперь он требует вернуть аванс, ссылаясь на то что у нас нет разрешения опеки, хотя у нас уже месяц как все готово и мы можем выйти на сделку в любой день. Аванс вернуть мы не можем так как он внесен за альтернативу. Покупатель грозится судом. Но мы потеряли 2 месяца, пока ждали. И понесли материальный ущерб, так как внесли 2 аванса. Как быть?

Добрый день

Ситуация такая, продал машину и через две недели звонит покупатель и говорит что ему отказали в регистрации ТС из-за того что не соответствует номер двигателя с ПТС

У меня при регистрации сотрудник ГАИ не смотрел номер двигателя и поставили на учет без проблем

Двигатель соответствует заводским параметрам

Покупатель хочет вернуть авто и получит назад деньги

Что делать?

Продал машину, я владелец, оказались перебиты номера, сейчас покупателя вызывают на допросы, сказали будет суд. но сказали что признают честным покупателем.

Вопрос: кто будет подсудимым?

И вопрос второй, главный:

Я собираюсь идти служить по контракту офицером, мне нужна справка что не привлекался к уголовной ответственности, дадут ли мне её? И смогу ли я служить?

Добрый день. У меня есть интернет магазин мебели (я ИП) покупатель у нас заказал кровать (мы их сами производим), с покупателем сразу было обговорена стоимость товара и доставка с помощью ТК (по телефону после заказа), мы принимаем плату за мебель после её изготовления перед отправкой товара, но когда настал момент оплаты товара, покупатель начал отказываться от товара говоря что стоимость доставки слишком большая (хотя ему она сообщалась еще до изготовления мебели). Как мне быть?

Осенью прошлого года продали жилой деревянный дом без отопления (газовое, печное), дом отапливается эл.приборами, покупатель об этом знал и согласился подписав договор. Через две недели после подписания договора покупатель обратился в суд с исковым заявлением о том, что продавец ввел в заблуждение по поводу отопления. Были три слушанья на которые покупатель не являлся, в иске отказали. Сейчас покупатель снова обратился в суд с иском о расторжение договора. Что делать? Если воспользоваться адвокатскими услугами, сколько это будет стоить?

Помогите пожалуйста! Я продаю свой дом, стоимостью 4000000 р нашелся покупатель, все ему понравилось, в агентстве недвижимости заключили предварительный договор, мы получили ЗАДАТОК 100000 р. В договоре все прописано, что в случае не исполнения покупателем, ЗАДАТОК остается продавцу. Но так же указано что в основном договоре указывается не полная сумма дома а 1000000 р. Покупатель видела, это было обговорено заранее и была согласна, что и подтвердила своей подписью. До основного договора осталось 20 дней, покупатель отказалась покупать дом ссылаясь на неполную указанную стоимость в основном договоре и требует вернуть ей ЗАДАТОК. Грозит подать в суд! ЗАДАТОК мы уже передали за вновь нашедшее жилье. И получается что так же не сможем его выкупить в срок и теряем ЗАДАТОК. Подскажите как быть в этой ситуации? Если покупатель подаст в суд чем это может обернуться?

1. Обяжет вернуть задаток из своего кармана?

2. Что будет за указанный в договоре не полный доход?

16/09/15 были проданы джинсы секонд хенд с фирменной этикеткой магазина. Через 7 дней покупатель приносит их ношенные, стиранные на возврат и требует вернуть деньги, ссылаясь что они ему большие, что при ходьбе они у него спадывают. В возврате денег ему отказали, он написал претензию и грозится подать в суд и требует морального ущерба 500 рублей. Как грамотно ответить ему на претензию. Спасибо.

Ситуация следующая: была осуществлена продажа двигателя для автомобиля за 4000 рублей. Покупатель предъявляет претензии в его работе (сгоревший изнутри), ссылаясь на данные экспертизы.. Договор купли-продажи заключён не был. Деньги покупатель перевел в момент отправки двигателя. Продажа осуществлялась между физическими лицами. Из доказательств только переписка и транспортная накладная на доставку. На данный момент покупатель угрожает физической расправой и уголовной ответственностью. Правомерны ли действия со стороны покупателя? И какая дальнейшая линия поведения приемлема?

В одном большом гипермаркете строительном мной был приобретен товар пенополистирол толщиной 100 мм и на сайте было указано цена за упаковку, цена 896 рублей, и я оплатила за 11 уракрврка не штук, мне доставили пенополистирол не той толщины, что я оплачивала, принимала мама, ей 69 лет она, не понимает в этом ничего, я написала жадо у в магазин, они утверждают, что цена была указана за штуки, и после того, как я написала, что буду

Жаловаться они под шумок, исправили информацию на сайте, и утверждают, что указано в штуках, а не в упаковках, я заплатила 9834 рубля, а привезли пенополистирол на сумму 6435 рублей, подскажите, пожалуйста, куда обращаться, это как то на уголовную статью, если не ошибаюсь, привезли мне пенополистирол на сумму меньшую и не той толщины, вместо 100 мм,50 мм,куда обращаться с жалобой, что бы вернули товар или произвели обмен и вернули мне деньги, я оплатила большую сумма товар привезли на меньшую сумму

4 сентября продала свой автомобиль, покупатель тщательно осмотрел машину, всё устраивало, при подписании договора о купле продажи, покупатель стал просить снизить цену, хорошо, снизила на 15 000 т. р. Всё хорошо, все довольны. Сегодня 18 сентября, звонит покупатель моей машины и просит расторгнуть договор. Говорит двигатель греется, спидометр смотан что то ещё начал предъявлять необоснованные причины. Договора о возвращении машины не устного не письменного между нами не было. Грозит подать на меня в суд о расторжении договора, Прошло две недели, деньги я потратила, раздала долги и т.д. Что теперь делать не знаю. Очень прошу совета.

Покупатель предъевляет притензию что на гараже протекает крыша со дня продажи прошло 16 дней. Крыша была перекрыта два месяца назад. За два месяца она не протекала. Покупатель просит 50% стоимости ремонта или пойдет в суд

Здравствуйте.

Я продаю квартиру. Договор подписали, деньги в ячейку положили, документы на регистрацию подали.

Теперь покупатель требует, чтобы я прошёл комиссию в наркологическом и психдиспансере, в договоре есть пункт:

5. «Продавец» и «Покупатель» гарантируют, что они заключают Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для них кабальной сделкой, не имеют психического расстройства и не находятся в состоянии, когда они не способны понимать значение своих действий и руководить ими.

Законно ли его требование?

Может ли он на основании этого требования не подписывать акт приёма-передачи?

Могу ли я разорвать сделку?

Что делать. Продали квартиру. Прошла регистрация, подписан акт приема-передачи. Осмотр до продажи был. Покупатель квартиру видела. Переехали. И началось. Покупатель настаивает, что пятен на обоях от сырости при осмотре не видела. Что все от нее скрыли. Требует возмещения, если нет, расторжения. Обои со стен в этом месте содрала, штукатурку ободрала. Пятна возникли от сырости (стена внешняя), и находятся на этом месте не первый год, сами ничего не делали (ремонт) так как приняли решение расширятся и искали себе варианты. На обоях все видно было даже тем кто плохо видит. Ее о мокрой стене в зимний период предупреждали. Визуально видно, что квартира нуждалась в косметическом ремонте. Что с этим делать, как доказать, что это не скрытый дефект, на который она ссылается. Или теперь она будет про каждый дефект говорить, что не видела. Как в этой ситуации поступить, что это прекратилось. Я просто думаю, что она от нас не оставит в покое никогда. Спасибо.

Добрый день! Продали б/у оборудование. При проверке все работало. Покупатель увез его домой и потом пишет тл установить не может, сейчас вообще перестал работать. Требует возврат. Но мы не хотим возвращать, так как он действительно был рабочий и вдруг он сам его сломал или запчасти поменял. Сейчас пишет что если не вернем, то обратится в суд. Благодарю за ответ.

Покупатель 3 дня назад купил у меня в магазине комплект постельного белья и подарил родственику, но оказалось комплект не подходит по размеру. Сегодня этот покупатель и родственик пришли в магазин и со скандалом потребовали вернуть деньги, мы предложили обменять комплект на подходящий размер, но они требует вернуть деньги. Брака в проданом комплекте нет. Подскажите обязан ли я вернуть деньги покупателю?

У меня покупатель купил платье 16 апреля, принесла сегодня 30 июля, на возврат, что она его постирала в машинке на деликатной стирке, а у неё смылось часть рисунка, платье трикотаж, хлопок в составе, отделка идет сеткой и на самом платье белым цветом была проклейка рисунка. Возврат я не сделала, так как такие вещи стираются в ручную при низкой тем. 30 гр. Правильно ли я поступила?

Занимался поставками товара из за границы через Авито по полной предоплате, человек оплатил товар, в течении времени курс вырос и доставку пришлось отменить, деньги вернул в полном объеме покупателю, даже на пару тысяч больше.

Договоров никаких не заключалось, просто оплата путем перевода.

Покупатель сейчас требует сверху еще 10 тысяч, либо обратится в суд с исковым заявлением.

Подскажите насколько это законно и может ли покупатель обратиться в суд и выиграть это дело?

Купила автомобиль, тк мне он не понравился (не удобно с МКП) я его перепродала и денежные средства потратила. Цена ниже рыночной, автомобилю 18 лет. Автомобиль с учета снят. Автомобиль новому покупателю был предоставлен на осмотр, осмотр был "своими силами" без привлечения экспертных лиц. После недели эксплуатации покупатель звонит и сообщает, что поменяли масло в двигателе, на двигатель и другие основные техн. Узлы нареканий нет, а вот днище и пороги гнилые и требует вернуть деньги. Может ли покупатель расторгнуть договор через суд? Автомобилю 18 лет, состояние порогов и днища никак было не завуалировано (закрашено, замазано и т.д). В устной форме предупреждала. Стоимость автомобиля ниже рыночной цены. Запретов на рег. действия отсутствует, автомобиль в угоне, залоге и прочее не числится.

Мы являемся интернет магазином. Покупатель приобрёл товар и оплатил его стоимость. По просьбе Покупателя мы своевременно отправили товар транспортной компанией по указанному Покупателем адресу. Транспортные расходы Покупатель нам не оплачивал, а должен был оплатить по факту получения товара непосредственно транспортной компании. Транспортная компания уже месяц не может доставить груз и ежедневно обещает произвести доставку, однако груз так и не доставлен. Покупатель требует с нас возврат уплаченной суммы за отправленный товар. Что нам делать и как поступить в сложившейся ситуации?

Продал машину по договору купли продажи, покупатель не смог поставить на учет так как в машине выявили сомнения в подлинности, маркировочной табличке, по данному делу было возбужденно уголовное дело которое потом приостановили за отсутствием лица. Имеет ли право покупатель расторгнуть договор.

Продал жилой дом в СНТ, покупатель осматривал якобы со специалистом. После заключения ДКП покупатель начал ремонт (ободрали все стены, выкинули мебель, сняли линолеум с полов, сломали все перегородки, разобрали деревянные полы) вызвал экспертизу которая сказала продавцу что перекрытие пола сделано не по снипу. Требует с меня деньги. Дом осматривали полностью, при осмотре я рассказывал про устройство перекрытия. В ДКП прописано что покупатель осмотрел дом полностью и принял его в том виде. Так-же это прописано в передаточном акте. Подает иск на меня в суд. Какие шансы? Спосибо.

Вопрос: Я продала частный дом в 2011 году, в договоре купли-продажи есть пункт":покупатель с техническим и санитарным состоянием ознакомлен и согласен", в настоящее время у покупателя была проверка газовой службы, где выявлено несоответствие (газовое оборудование установлено и переварено самостоятельно). И вот спустя 7 лет покупатель мне предъявляет возместить расходы по устранению этих недостатков. Но в свое время мною был заменен газовый котел а газовой службой он был опломбирован! По которому я производила оплату, если в настоящее время изменились требования то я то при чем!? Как мне быть?

Я покупатель оплативший стоимость квартиры в полном объеме, документы сданы на регистрацию. Покупатель отказывает в доступе в квартиру... Условиями договора не предусмотрен срок освобождения квартиры. Как я могу (перечень необходимых документов) попасть в купленную мной квартиру через представителей ТСЖ...

Продал телефон. В объявлении не указал, что нет пароля к нему. Покупатель телефон смотрел, со всем согласился, спросил только модель, о том рабочий он или нет даже не спрашивал. Требует деньги обратно или пишет заявление в полицию.

Имеет ли право покупатель вернуть товар, моторное масло, если при продаже ему объяснили, что данный сорт не подходит для его автомобиля и оно не имеет одобрения автопроизводителя. Данный факт зафиксирован на видео, но покупатель всё равно принял самостоятельное решение и купил масло.

Вчера привезли стол и стулья покупателем фабричный хорошего качества по габаритам все нормально, теперь покупатель хочет купить другой стол и стулья а заказ был индивидуальный.

Я являюсь продавцом квартиры после получения части денег за неё покупатель тянет с выплатой остатка денег а документ на собственность уже получил! Есть несовершеннолетний ребёнок который прописан в квартире но с покупателем была устная договоренность и подписан документ что уведомлен и не имеет претензий! Теперь грозится судом! Имеет ли право покупатель требовать с меня обратно деньги если я хочу продать а покупатель тянет время и не выплачивает?

Здравствуйте. Я неделю назад продала свою машину за 400 000 т.р. Перед продажей я с Покупателем проверяла свою машину на чистоту (аресты, ограничения) - все в порядке. Покупатель сам проживает в другом городе. Договор купли-продажи авто составлял сам Продавец. И в договоре цена авто не указана. Сейчас Покупатель хочет вернуть свои деньги, ссылаясь на то, что машину на учет не может поставить, мол, она распиленная была и эту информацию ему в ГАИ предоставили. На мир идти не хочет, будет заявление в суд подавать. Подскажите пожалуйста, сможет ли он отсудить свои деньги и смогу ли я вернуть себе авто.

В 2013 году продял авто, седельный тягач, Покупатель взял кредит в банке. Банк оплатил покупку. Через 8 лет Покупатель подал на расторжение договора КП в связи с тем, что ГИБДД в наложило запрет на рег. действия через 6 месяцев с момента постановки на учет. Покупатель сказал на судеЮчто он не знал о запрете, а узна только в 2021 году. При этом эксплуатировал авто до самовоьного снятия с регистрации. Как быть?

Продала автомобиль, спустя 5 дней покупатель хочет вернуть деньги т. к не читается номер двигателя и машину не ставят на учет, подскажите правомерно ли это?

Продали телефон на авито, на следующий день покупатель просит вернуть деньги. Покупатель написал заявление в полицию, от сотрудника полиции узнали что на следующий день после покупки покупателе уранил телефон и разбился и требуют вернуть деньги, что делать?

Два года назад решили продать дом. Составили расписку о задатке с покупателем. Оформление документов (выдача свидетельства на дом) затянулась не по нашей вине. Разрешили покупателю пожить. Процесс оформления у него не вызывал вопросов. Полгода назад он обрушил потолок в половине дома. Окончательное оформление свидетельства на дом затягивается, а покупатель давит на то,чтобы мы значительно скинули стоимость дома, т.к считает что потолок рухнул по нашей вине. В доме жил он и мы там не появлялись.

Я продавец квартиры. В ДКП покупатель настаивает прописать пункт: Стороны, руководствуясь ст.ст. 421, 461 ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае расторжения настоящего Договора по решению суда или по инициативе Продавца, или же предъявления третьими лицами требования о расторжении настоящего Договора, Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же городе Московской области или предоставить денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего Договора, а также возместить Покупателю все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением вышеуказанной квартиры; при этом квартира не может быть изъята у Покупателя до полного исполнения Продавцом своих обязательств. Безопасно ли это для меня или я реально буду все оплачивать в случае обнаружения третьих лиц. Ваше мнение. Спасибо!

Я продаю квартиру. До оформления сделки покупатель просит ксерокопии выписки из ЕГРН и техпаспорта для предоставления в органы опеки. Данная просьба вызывает у меня опасения. Покупатель не мошенник?

Продал человеку машину, он ее пробил на сайте ГИБДД на штрафы на следущий день, увидел что там 50000 штрафов, про эти штрафы я не знал. Позвонил мне и сказал что я его обманул и пойдет в полицию, мне будет что то за это?

Деньги я уже потратил и отдать их не могу

Я являюсь индивидуальным предпринимателем, на мое имя пришла претензия. В претензии покупатель описывает суть проблемы: 08 ноября 2013 года купили пару зимних женских сапог.19 февраля 2014 обнаружили что правый сапог в районе передней части подошвы промокает. С вышеизложенным покупатель требует расторгнуть договор купли-продажи и вернуть денежную сумму в размере 2500 рублей за приобретенный товар.21 февраля покупатель пришел ко мне с этой претензией и потребовал вернуть деньги, но я сказала что гарантийный срок 30 дней. В разговоре покупатель ссылался что обувь подлежит гарантии 2 года. Как поступить мне и на какой мне закон ссылаться?

Вчера продал машину, сегодня звонил покупать, якобы разочарован в авто, в частности люфт в Гидроусилителе, и выявлено с его слов расход масла в двс, хотя у меня все было в норме. Двс после капитального ремонта

Вчера продала машину. Заполняли договор купли продажи. Рано утром пришла смс от "покупателя" чтобы я забрала машину обратно и вернула деньги. Говорит в машине изъян нет просто на ней не может ездить. Как быть?

Магазином был продан компрессор на холодильное оборудование. Через 2 мес вышел из строя. Покупателю предложено отправить (за наш счёт) компрессор на экспертизу (условие поставщика) и имея заключение, решать вопрос по гарантийной замене дальше. Покупатель грозится обращением в отдел по защите прав потребителя, и обращением в суд. Хочет, чтобы заменили без экспертизы. К чему мне нужно быть готовым?

Не понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк. Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ. Для покупки и залога Вашего согласия не требуется. Я продаю свои 2/3 доли, покупатель - второй собственник 1/3 доли. Сейчас покупатель (2-ой собственник) берет кредит под залог всей квартиры, чтобы выкупить мои 2/3 доли и спрашивает меня - согласна ли я? Вопрос - какие возможны для меня последствия и соглашаться ли на такое? Продажа будет наличными