Дольщики (страница 20) / Долевое участие в строительстве

Хотела бы узнать, имеет ли муж возможность прописать на своей жилплощади пасынка? Без согласия дольщиков квартиры.. квартира двухкомнатная.. муж и его брат имеют там по 1.5 доли и их мать 1 долю...

Лицевые счета разные, но ордера не разделены, с меня могут ли взыскать этот долг

Может ли мать, имеющая 1/4 долю в 3 ком. ев. с тремя сыновьями, имеющими по 1/4 доли, прописать ещё одного сына, не имеющего доли, без согласия сыновей-дольщиков?

Муж прошел процедуру банкротства, были судом списаны долги. Жкх дал ответ что данную сумму задолженности сейчас разделил на него и двое дольщиков несовершеннолетних детей и две третьих суммы перешло на них и выставил счёт Что можно сделать?

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы. Да вы имеете право потребовать компенсацию за невозможность использовать свою долю. Да, можно подать иск о выплате компенсации за пользование вашей долей. Я знаю это Определение. Для выделения доли в натуре у Вас должен быть, как минимум, изолированный вход Если суд отказал, то значит нельзя Разъясните пожалуйста можно ли через суд получить компенсацию за пользование долей в однокомнатной квартире. Нас 4 дольщика. У одного 2/5, у троих по 1/5. Я имею 1/5 доли в этой квартире. Суд в выделении доли в натуре мне отказал, во вселении и определении порядка пользования тоже отказано. В квартире проживают мать у которой 2/5 и её дочь у нее 1/5 доли. Спасибо заранее за ответ.

Поправки в 214 ФЗ приведут к удорожанию стоимости жилья на 30–40% к 2020 году «Себестоимость вырастет. Застройщик как коммерсант попытается переложить затраты на покупателя. Но правительством поставлена задача увеличить количество введенного жилья в полтора раза в ближайшее время.

Никак не реагировать. Собирайте всю корреспонденцию. Возможно, она пригодится при рассмотрении дела в суде. Создание квитанции. Вдруг понадобятся. Не обращайте внимание. Они обязаны проводить начисления и рассылать квитанции. В чьем ведении сейчас эта квартира. Нужно разбираться в ситуации, много к Вам вопросов. Выберете юриста, пообщайтесь. Как реагировать на то что рассылают счет от компании на квартиру-несмотря на многие уведомления о том что помещение арестовано и дольщик умер 2 года назад?

Проблема обманутого дольщика с обанкротившимся застройщиком. Конкурсному управляющему были отправлены договор дду, документы на оплату: кассовый ордер и справка об оплате. Как ему доказать факт оплаты?

Желаем преобрести квартиру на вторичке. Там в доле 2 несовершеннолетних. Как это оформить и понять что дети больше не являются дольщиками

Нет, необходимо запросить письменное согласие остальных долевых собственников. Нет, нельзя. В силу ст 247 ГК РФ необходиио согласие всех собственников. Нет, пока доли не будут разделены и не произведен выдел доли в натуре. Сколько комнат в квартире? Порядок пользования квартирой определен? Неправомерно Нет, согласие обязательно. Квартира в долях (мать дочь отец) по 1/3. Могет ли кто либо из дольщиков сдать комнату без согласия двух других?

Могу я квартиру в ипотеке с мат. капиталом в строящемся доме продать до момента передачи дольщикам, предварительно вернув мат. капитал в ПФР, а после продажи рассчитаться с банком?

Являюсь обманутым дольщиком, состою в реестре, Фондом защиты прав граждан-участников строительства вынесено решение о компенсации в мою пользу. В банке-агенте, писали заявление на выплату. Деньги на счёт должны были поступить в течении 10 рабочих дней. Запись производилась 25.05.2021. Прошло более десяти рабочих дней. На вопрос операторы отвечают, что проводится проверка в пенсионном фонде, у них бывают задержки. Обратилась в пенсионный фонд, они о таких действиях со стороны дом офис впервые слышат. Куда ещё обратится по данному вопросу?

Хочу продать свою долю в квартире, но у другого дольщика есть долги и квартира в аресте. Как мне быть, ждать когда этот человек долг выплатит и снимется арест? Дак она вообще не собирается что то платить.

Глупости сказал нотариус. Достаточно провести процедуру уведомления. Не будет реакции - продадите спокойно долю. Уведомление о предстоящей продаже можно составить и отправить как с помощью нотариуса, так и самостоятельно и отправить телеграммой остальным участникам долевой собственности. Если в течение месяца никто из них не отреагирует (не купит), то вы вправе продавать любому, кто заплатит сумму, указанную в уведомлении. У меня есть доля в квартире и еще 5 дольщиков, один из них несовершеннолетний, соответственно для продажи мне нужно разрешение опеки, но родители (так же один из собственников) категорически против куда либо идти как к нотариусу так и в опеку для отказа, что я могу в данном случае сделать что бы продать свою долю. Как сказал нотариус письмо в данном случае не напишешь так как задействован несовершеннолетний и требуется от опеки письмо.

Здравствуйте. Теоретически. Здравствуйте. Если на участке несколько хозяев, которые имею право на жилой дом в равных долях, участок по закону считается неделимым. Поэтому его можно приватизировать в таких же долях, что и дом. Но до того как приватизировать землю под частным домом на нескольких совладельцев, необходимо узнать мнение совладельца. Вы можете приватизировать только свою долю, но есть варианты разрешения данного вопроса. Добрый день!

"оформить всю землю на себя" вы сможете в том случае, когда все остальные участники долевой собственности передадут вам (продадут, подарят) свои доли в доме.

С переходом права на строение переходят и права на соответствующий земельный участок.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Ситуация следующая: Есть дом, есть 8 дольщиков, дом стоит на земле которая принадлежит лесхозу. Вопрос: как я могу целиком и полностью оформить всю землю на себя?

Приобрел квартиру в общедолевую собственность по договору ДДУ. После получения всех документов от застройщика направил документы в Росреестр для регистрации в собственность. Однако второй дольщик (моя бывшая жена) заявление в росреестр для регистрации в собственность умышленно не подает, а без ее заявления Росреестр в регистрации в собственность моих долей мне отказал. Как мне быть, чтоб зарегистрировать в собственность мою часть квартиры?

Можете в соответствии со ст. 28 ГПК РФ, вопрос решаемый. Практики положительной много. Для начала вам нужно получить письменный отказ от них и уже дальше исходить из него и ваших обстоятельств. Иск подать можно дистанционно. Не обязательно участие местного юриста. Недавно в Самаре дело закончила, выиграв у МВД восстановление в очереди А письменный отказ у Вас уже есть? Здравствуйте Да можно подать Вы можете подать иск по место жительства в порядке ст.29 ГПК РФ Фонд развития территорий отказывается выплатить компенсацию обманутому дольщику. Квартира куплена по ДДУ. Можно ли подать в суд на Фонд по месту жительства истца? На каком основании? Ищу юриста с успешным опытом решения этого вопроса в суде. Желательно в Самаре.

Квартира куплена в новостройке по ДДУ двумя дольщиками, я и мама. Мама умерла, я пошла у нотариусу, он сказал надо через суд признать право собственности. Могу ли я без суда оформить право собственности на себя в Росреестре?

Вопрос о Исполнительном сборе! Ситуация такая образовался долг перед ЖКХ а именно за отопление в размере 49700 р, УК полала в суд и судебные приставы наложили арест на карту сбербанка. Долг погасили, карту разблокировали но потом снова заблокировали за исполнительный сбор в размере 3490 р. Я так понимаю 7 % от суммы долга! Но сбор снимают почему то со всех дольщиков а именно с 4 человек! Вопрос насколько это праврмерно снимать с каждого по 7% от долга если долг был возложен на всех кто заплатит тот заплатит как я понял а со сбором каждый должен заплатить? Не много ли это 13000 отката судебным приставам.

Я "обманутый дольщик" с 2008 года. В декабре 2020 года застройщик арбитражным судом Иркутской области признан банкротом и назначен конкурсный управляющий. Я ожидал, что он мне направит официальное уведомление об отправке ему пакета документов для включения моих денежных требований в соответствующий реестр. Но никакого уведомления я не дождался. На мои телефонные звонки и обращения через электронную почту ответа так и не было. Поэтому 18 января сего года я направил только ему требуемый пакет документов в 1 ом экземпляре. Вопрос: не должен ли я ещё кому либо направлять этот пакет документов, например, застройщику и/или в арбитражный суд?

Заранее благодарю за ответ. Алексей.30.01.2021 г.

Мы планируем снимать квартиру, но у меня есть собственная в которой живёт дольщик, и если съеду прийдётся в этой квартире платить коммунальные услуги. Как можно сделать чтобы их не платить. Квартира поделена по платежке.

Если земля принадлежит Вам - то можете обращаться в суд с иском об обязании снести строения (как понимаю - строения не зарегистрированные). Как собственник Вы имеете право.

Для определения детальной судебной перспективы необходимо изучать документы. В судебном порядке требовать снос. Однако, им должен быть предоставлен доступ на земельный участок для обслуживания и эксплуатации дома Иск о сносе со.304 ГК РФ Собственник земли один человек! А дом на этой земле в долях собственность двух людей. Дольщики которые не имеют землю-настроили на моей земле сараи, не законные и заняли мой участок земли, и загородились. На просьбы освободить не реагируют. Какой прогноз судебных моментов? Выселят из с моего участка?

Два дома на разных хозяев, но стоят на общей земле. Земля в долевой собственности. При продаже дома будут ли какие-то проблемы с продажей куска земли? И нужно ли согласие второго дольщика?

Квартира в разных долях, второй дольщик отказалась продавать квартиру, тк хочет попалам деньги, а у меня большая часть. Говорит я не булу тогда вообще продавать. Как я должна поступить? Своб долю я хочу продать тогда агеству недвижимости. Не вижу другого выхода.

Осведомит ее в письменном виде, предложить ей выкупить свою долю, при отказе сказать что я продаю своб долю? Если так, как и где написать это письмо. Оно долдно быть официальным, у юриста?

Спасибо.

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Так вы изначально узнавайте как появились сособственники, а затем уже будете решать вопросы. Собственник земли один человек! А дом на этой земле в долях собственность двух людей. Дольщики которые не имеют землю-настроили на моей земле сараи, не законные и заняли мой участок земли, и загородились. Но у них собственность на моем участке-не понятно как появилась Как их выкинуть с моей земли законно

Если квартира взята с использованием маткапитала он имеет право на долю, если он отец ребенка. У меня есть квартира, в этой квартире есть несовершеннолетний дольщик. Квартиру я покупала уже когда была в разводе с бывшим мужем. Он не имеет на нее ни каких прав. Сейчас я хочу продать квартиру, чтобы погасить ипотеку взятую с использованием мат капа. Опека мне сказала, чтобы мой бывший муж дал согласие на продажу доли ребёнка. Почему я должна брать у него согласие если он не имеет отношения к моей квартире?

Суть вопроса в следующем, человек имеет долю в квартире, но не прописан в данной квартире и не проживает. Всего 4 дольщика, стали приходить долги за жкх, чем оперировать для того, чтобы не оплачивать по счетам. Так как данное лицо проживает в другом городе и прописан по месту фактического проживания, а следовательно как законопослушный гражданин оплачивает коммунальные платежи, по месту регистрации.

Я обманутый дольщик с 9-тилетним "стажем".

Застройщик растратил наши деньги и объявил себя банкротом (сейчас возбуждено уголовное дело), однако дом все же достроили под внешним управлением. На всякий случай я подал в суд на получение права собственности на свою квартиру и его выиграл.

Однако, когда я подал в Росреестр на регистрацию права собственности, несмотря на то что дом был официально принят в эксплуатацию, Росреестр приостановил мою регистрацию на несколько месяцев, ссылаясь на то, что дом не зарегистрирован в Росреестре, несмотря на то, что у меня есть судебное решение.

Имеет ли право Росреестр не выполнять решение суда, и если нет, то как можно восстановить свои права? Я слишком долго ждал и не хочу ждать еще несколько месяцев.

Районный суд рассмотрев иск к строительной компании от дольщика по ДДУ, вынес решение: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать со строительной компании неустойку за нарушение срока передачи квартиры в размере 250 000 рублей, компенсацию морального вреда - 5000 руб, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 127 500 руб., а всего 382 500 рублей. Истцом был предоставлен иск (рассчитан согласно норм закона о ДУ) за просрочку передачи квартиры, в размере 725 738 рублей, районный суд уменьшил иск. Ответчик подал апелляционную жалобу в областной суд с просьбой уменьшить штраф согласно ст. 333 до суммы 50 000 рублей и судебная коллегия просьбу ответчика удовлетворила. Штраф вместо 127 500 руб. стал 50 000 рублей, согласно просьбы ответчика с применением ст.333... Вопрос: " Согласно каких норм должен быть штраф и может ли к штрафу применяться ст. 333?" С уважением, Сурков Вячеслав Иванович.

Добрый день! Нужно уточнение: речь идет о продаже долей в недвижимом имуществе или долей в ООО? Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. См. почту. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Ст. 779 ГК РФ. Добрый день, Наталья. С соблюдением преимущественного права выкупа, можно продать. Только все таки уточните, что продаете? Т.к., продажа долей в бизнесе один порядок, продажа недвижимости другой порядок. В нашем салоне красоты девять дольщиков-собственников. Восемь собственников хотят продать свои доли, один-нет. Разговоры, уговоры не помогают. Юристы разводят руками. Скажите, какими законами РФ можно воспользоваться в нашей ситуации.

Здравствуйте! Могу ли я выкупить часть доли в квартире, используя материнский капитал, если я прописана в этой квартире вместе с детьми и являюсь дольщиком 1/4?

, не препятсвую владению и пользованием его доли, в аренду никому не сдавала

Члены ЖСК, созданных в процессе процедуры банкротства застройщиков, смогут получать денежное возмещение Члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданных в процессе процедуры банкротства застройщиков, смогут получать денежное возмещение за недостроенное жилье, как и обманутые

Здравствуйте. Срок сдачи дома продлен сразу на 2 года, дом строится медленно, зиму стоял без крыши. Неровные швы, подтекают. Зеленые сырые пятна внутри, похожие на плесень. Даже если дом сдаться, в нем вряд ли можно будет нормально жить. Как быть дольщику?

Здопвствуйте. В двухкомнатной квартире дольщиками являются мои несовершеннолетние двое детей и их тетя, у все по 1/3.Тетя с нами не проживает, но хочет заселить свою совершеннолетнюю дочь, имеет ли она на это право?

Добрый день, Анжелика!

Вы имеете право обратиться с жалобой в прокуратуру [b] (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")[/b] Направьте доп. соглашение застройщику и установите срок подписания. Укажите, что намерены подавать в суд со взысканием всех судебных издержек. Удачи Здравствуйте! Либо договариваться с застройщиком либо через суд. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем. Росреестр отказал в оформлении права собственности, так как застройщик допустил ошибку в отчестве дольщика в ДДУ, при этом акт приема передачи оформлен верно. Застройщик отказывается оформлять доп соглашение. Какие мои дальнейшие действия?

Только через нотариуса. Если доли, то только через нотариуса.

[u]С Уважением! [/u] Вас вводят в заблуждение.

Если в сделке участвуют все собственники, нотариус не нужен.

Это прямо указано в законе. Можно ли обойтись без нотариуса, если оба дольщики продают коммерческую недвижимость одному покупателю? Или любая долевая сделка через нотариуса?

На жену оформил дарение на часть своей доли собственности. Требуется ли согласие дольщиков на согласие ее регистрации на своей доле?

Находимся в разводе. Каждый имеет долю в двухкомнатной квартире. Имеет ли право приходить в квартиру родственник дольщика без его присутствия?

Горэнерго отклонило иск по разделу коммунальных услуг между дольщиками квартиры! Предполагаю что также это сделает и Горгаз! Кто этим разделом должен заниматься,,, ДУК?

Для продажи доли дома нотариусом были разосланы письма уведомления в количестве 6 шт. По истечении 2 месяцев оказалось, что 2 письма получены дольщиками, но ответа дано не было. Остальные 4 были возвращены нотариусу, как не полученные. Нотариус не стал подготавливать договор купли-продажи, мотивируя это тем, что эти люди оказались не уведомлены о продажи доли. Как можно найти этих людей в сезон отпусков, кое-кто живет в соседней стране, а кое-кто действительно поменял место жительства, не сообщив об этом никому?

Скажите пожалуйста при подаче иска на дольщика в квартире по возмещению половины от уплаченной комм-ки иск будет называться (Исковое заявление о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг) или (Исковое заявление на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей)

Если я подарю свою 11 / 12 долю семье дочери, смогут ли они зарегистрироваться в подаренной квартире без согласия другого дольщика, проживающего в другом городе?

Дом на земле 2 доли и доренье от бабушки внуку, внук сможет продать долю за мат капитал родственику брату, без других дольщиков чтоб не идти им к нотариусу так как их нет в приморье.

Могу ли я по генеральной доверенности переоформить долю в здании от брата на себя? Без договора дарения и т.д. У меня есть полная доверенность от брата. И надо ли при этом уведомлять других дольщиков?

Прокуратура иммет право давать данные о рентабельности застройщика? При обращении к застройщику, дольщик может получить его ход строительства на 2023 год. Застройщик должен сдать 06.2023, сейчас только фасад делают, никаких внутренних работ нет по дому.

Действительно ли сейчас есть такой закон, который освобождает застройщика передавать дольщикам ключи в установленный срок? Дом был введён в эксплуатацию 30.11.22 г, в договоре указано, что ключи получим в течение 6 месяцев. В самом офисе говорят, что в течение 10 месяцев. Как быть? Почему сроки в договоре и со слов застройщика разные.

Нужно ли восстановить срок на включение в реестр кредиторов (дольщику) если он получил извещение от конкурсного управляющего за пределами двухмесячного срока после публикации в газете коммерсант объявления о банкротстве застройщика.