Жилищные споры / Жилищное право - 14415 советов адвокатов и юристов

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, на г этаже, в доме сталинке 1931 года, я собственник.

Сегодня соседка заявила что будет устанавливать на кухне еще 1 раковину, 2 сосед незаконно соорудил себе квартиру студию, поэтому притязаний на места общего пользования не имеет.

Так же она заявила что будет устанавливать в ванной, помимо самой ванной еще и душевую кабинку. Соседка снимает, собственницей по боку, соседу тоже у него кв студия.

У нас к слову самая маленькая доля.

Законна ли установка на кухне еще 1 раковины, помимо уже имеющийся, и законна ли установка кабинки в ванную?

П.14 ст.155 ЖК РФ указывает на взимание пени за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должников (в т.ч. нанимателей) Применяется ли в настоящее время этот пункт? Спасибо.

Экс-супруг оставил семью/развелся. Есть 2-х летний ребенок. Живет со мной. Экс-супруг платит алименты. Из квартиры нас выставил. Там прописан ребенок и может жить, но мне этого не позволено, поэтому мы с малышкой сняли квартиру. Я в декрете. На работу раньше конца декрета не выйти (есть док. док-за), доход - мизерный, прописка в другом регионе (приехала в этот город учиться, последний курс) + служебный контракт по работе. Отсюда домой никак не уехать. Родственников тут нет. Могу ли я подать на жилищные алименты? В какой суд? Мировой/районный? Жилищных алиментов не существует? Есть понятие дополнительные расходы?

У меня есть участок, который был выделен птицефабрикой моим родителям для ИЖС, на нем построили дом. На сегодняшний день доли моих старших братьев купил посторонний человек. Земля находится в бессрочной пожизненной аренде. По решению суда мы разделили дом на две части, (дом в собственности). С соседом было проведено межевание, подписано соглашение о границах участков, с того времени прошло больше 3 лет. Сосед решил забрать ещё сотки моего участка и подал на оформление в собственность. Ему в Росреестре было отказано в оформлении. Я тоже не могу оформить свой участок. Теперь сосед угрожает, что напиши иск о том, что на моем участке лежит мусор! Хотелось бы узнать у Вас, могут меня наказать за мусор? И имеет ли сосед право на участок, ведь он купил только доли в доме?! Буду благодарна, если получу ответ как можно быстрей, спасибо!

Дело в том, что мы с мужем и двумя детьми проживаем в доме его мамы. За последние пять лет муж с моим отцом преобразили дом из маленького, без условий дома в двухэтажный коттедж. Но у дома два собственника: моя свекровь и ее брат, у которого есть дочь и внучка. Его доля меньше - 24%примерно. Вопрос: когда муж в дальнейшем будет вступать в наследство, и его, получается двоюродная сестра, может запросить долю, то доля соответственно будет уже от "полноценного" дома, а не от того прежнего маленького без условий домика? Можно ли как то уменьшить её запрос, если есть чеки, и вообще доказать, что она не принимала участия в его строительстве? И как сейчас можно заблаговременно (пока родители ещё живы) этого избежать (дележки)?

У меня есть квартира однокомнатная где живет и прописана мама, у мужа дом где проживаем он, двое наших детей одному год и четыре другому два месяца и его родители, мы все там прописаны, если мы разведемся сможет ли муж отсудить у меня детей из-за моих жилищных условий?

В 2014 купили дом в Ростовской области, построенный в 2013 г. Расстояние от стены дома до межевой линии с соседним участкам чуть более 1 метра. Сосед несколько раз недвусмысленно намекал, что это нарушение и должно быть 3 метра. Все документы на дом есть, все зарегистрировано и есть свидетельства на право собственности. Какие документы этот вопрос регламентируют и как могли при оформлении допустить это?

В 2006 году умер мой отец, после его смерти мне досталась 1/2 доля в квартире и 1/2 доля моей мачехе, в свою очередь мачеха подарила своим двум сыновьям по 1/4 доли, 2016 г один умирает, в 2018 г второй устанавливает юрид. Факт вступления в наследство по решению суда, потом сам умирает не оформив свидетельство, о том что он умер узнаю в феврале 2020 г. управляющая компания сменила замки и направила акт о бесхозном имуществе в управление жилищного фонда, другие наследники не объявились, хочу вступить в наследство и продать, квартира в убогом состоянии и есть долги обоих братьев у приставов. Вопрос: при принятии наследства нужно ли обозначать все долги? Кто в такой ситуации ответчик по иску?

Какова положительная практика в жилищных тяжбах в выплате участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре в связи с незначительностью его доли. И будет ли являться доля 3/8 действительно незначительной для суда у ответчика по отношению к 5/8 истца?

Обязан ли я платить за воду, если не прописан и не живу там, но у меня есть 1/3 доли? Стоят счётчики живут там жена и сын. Водоканал подал в суд и доказывает что я обязан всё равно платить!

Может ли приватизировать квартиру лицо, недавно снятое с регистрационного учета.? Т.Е. в данной квартире не осталось ни одного зарегистрированного. Будет ли оспаривать право на приватьизацию гражданин, который по свей воле выписался из нее?

Мне предъявлен иск по поводу якобы не оплаты мной за пользование домофоном с 01.03.2008 года по 01.05.2014 год. по адресу, где я проживала до 13.07.2007. Квартира, в которой я проживала на тот момент до 13.07.2007 нами продана. Все услуги на момент продажи квартиры были оплачены своевременно, никаких долгов не было. В праве ли с меня требовать оплаты долга?

Прописано 5 человек 3 взрослых,2 ребенка по 5 лет (брат его ребенок, сестра со своим сыном и его сыном (внук)). стоим на очереди с 91 года в Москве, дают квартиру. Сестра с братом решили, что квартиру получает брат со своим ребенком. Фактически в данной квартире она проживает одна - грубо говоря так как сына "выгнала" с его ребенком. Брат проживает у жены. Только при получение квартиры должны быть все согласны, но сына сестры такое решение не устраивает. Так как его положение не меняется. Возможны для сына сестры (и ее внука) другие варианты получения льгот. Еще 35 лет нет.

Пример из судебной практики Верховного суда РФ в вопросе определения точки установки узла учета (водомера) подачи питьевой воды ресусоснабжающей организацией в частное домовладение от разводящей уличной водопроводной сети.

Хочу встать на очередь на улучшение жилищных условий. Живу отдельно снимаю. В собственности квартира 1/3 доли с папой и сестрой, они не дают документы свои. Как составить исковое заявление чтобы не было спора о праве?

Есть принятое общим собранием тсн положение о резервном фонде о расходовании средств только на покрытие аварийных ситуаций коммуникаций и тд посёлка. Есть в положении пункт, который говорит, что расходование средств на другие цели запрещён. Сейчас в повестку ос тсн включили вопрос о переносе средств из резервного фонда на покрытие дефицита Средств по содержанию имущества общего пользования, которое финансируется из членских взносов. Будет ли такое решение правомерным? Положение никто не отменял.

Помогите, пожалуйста. У нас в подъезде в многоэтажном доме потекла труба в стене, жилищная компания не сразу среагировала на вызов специалиста, тем не менее спустя 2 недели с момента первого звонка туда, приехали сантехники. К тому моменту ущерб был нанесен не только стене в подъезде, но и дверному коробу нашей квартиры-он разбух. Сантехники определили причину-текла труба в стене, они сказали, что соседям напротив нужно ломать стену в ванной, чтобы они могли добраться до труб и заварить их. Соседи отказываются это делать, нам сантехники отключили горячую воду и уехали, сказав-сломаете стену-вызывайте, приедем, заварим трубы. Скажите, правомерно ли это? Можно ли с жилищной инспекции требовать какой-то документ, что без ломания стены проблему не решить?

Администрация установила на крыльце пандус для инвалида проживающего в нашем подъезде. Почему управляющая организация должна его содержать за счет других собственников?

Живем в г.Кемерово! Купили квартиру в новом доме (собственники) делаем ремонт и установили кондиционеры, потом выяснили, что УК запрещает установку, поясняя тем, что мы портим фасад дома! Дом не выходит на центральную улицу и собрать собрание жильцов мы не можем, так как дом заселен только частично! Правомерны ли действия УК требовать снятия кондиционеров? И где брать разрешение?

Просили помощи в защите жилищных прав, а по иску прокуратуры стали ответчиками и два месяца тратили время и нервы в суде. Судья предлагал изменить требования и указать должных ответчиков по иску, Прокуратура это не сделала. В результате в иске отказано, права не защищены, время и нервы не вернёшь,зато зарплату прокурорские работники получают исправно. Что по данной ситуации можно сказать и сделать?

Здравствуте. Стояк холодной воды дал течь, воду отключили. Тсж говорит ломать декларативный короб отделанный кафелем, только после ремонта. Кто должен его ломать и за чей счёт? Подскажите пожалуйста.

Живём в коттеджном посёлке. Построили деревянную баню в 2 этажа отступив 1 метр от соседнего забора. До дома соседей и нашего (оба из кирпича 8 метров). Соседи утверждают, что от забора нужно отступит было 3 метра. Помогите разобраться пжст.

Я купил у фирмы участок под ижс, по расписке документы обещали оформить через год, а пока была оформлена аренда всех участков, на той территори раньше были дачные участки, фирма скупила их и нарезала по 6-7 соток и распродала, в течение года я платил за коммуникации, есть квитанции и сделал нулевой цикл, когда потребовал документы на собственность, то мне сказали что надо еще платить за следующие коммуникации, я тогда платить отказался, тогда мне сказали что продадут участок с нулевым циклом якобы на аукционе, но до сих пор не документов не денег, что и как лучше сделать чтоб вернуть затраты?

Жила в гражданском браке с мужчиной, имеем общего ребенка - дочь 7 лет. Жили в его квартире, где прописан он и дочь. У меня взята 1 комн. Квартира в ипотеку, у него две 2-х комн. Кв. в собственности. Меня выгнал из дома, дочь оставил у себя, все документы тоже забрал. Сейчас он привел в эту квартиру другую женщину и живет с ней и с дочкой. Сейчас препятствует моему общению с дочерью, не отвечает на мои звонки, когда я хочу встретиться с дочкой, настраивает ее против меня. Хочу, чтобы дочь жила со мной. Какие у меня шансы и какие мои действия?

Все время приходят квитанции на оплату капитального ремонта. Какой закон обязывает нас платить за это. Мы не хотим. А также каббалкэнерго пытается нас заставить поменять счётчики за наш счёт. Они у нас рабочие и нам их устанавливало государство также у нас нет с ними какого либо договора. Говорят что сами будем все равно менять за свой счёт и дороже обойдётся.

Имеет ли право вселиться в 1\2 квартиры малолетнего собственника его отец вместе с ним. Другой собствпенник 1/2 этой же квартиры против их вселения, мотивирует в суде, что до 14 летия малолетнего их не пустит.

Купила кв.ру под залог другой, на,,другую появилась внучка,, как мне выделить,, её долю,, и примет ли судья мою оценку комнаты или спор?

Д день, подскажите, пж,сит след: в кв на 1 м этаже от ржавчины протек канализационный стояк в месте соединения 2 х труб, вся труба полностью была ржавая, вызвали председателя тсж совместно с представителем аварийной компании, где председатель стал утверждать, что они меняют только авар. Участок, т.е пол трубы с места стыка и вниз до пола, а участок выше места соединения до потолка за свой счет мы должны. Позже, придя на ремонт, сантехник показывает, что замена должна пройти полностью всей трубы, а не только аварийного участка, покупаем материал-делают замену. После, спустя неделю, приходит председатель и утверждает, т.к. не было проведено собрание жильцов, за счет так оплачивается только авар участок, остальное-мы сами. При этом документально ничего не было оформлено, ни акта выполненных работ, ни договора на работы, ни сметы. Сейчас председатель им выставила счет в квитанции на оплату таких работ. Как быть в такой сит? спасибо.

День добрый, подскажите пожалуйста. Меня интересует такой вопрос. Купили мы в новостройке квартиру на 12 этаже. Лифт не работает, весь строй материал я поднимаю на своих плечах, пришла платежка от жкх и там указана плата за лифт. Я пришел сказал платить отказываюсь. Они сказали можете не платить, но мы вам будем записывать в долг. Куда обратиться? И в праве ли они так поступать?

Моя двоюродная бабушка (30.08.1936 г. р.) жила гражданским браком с дедушкой с 1966 г. В 1994 году сельсовет им по договору передачи передают дом в общую совместную собственность по ½ доле, землю под домом передают дедушке (как будто бабушкина половина дома не стоит на земле). Дедушка умирает в 1997 г. Детей у него не было и совместных с бабушкой нет. Мы обратились в суд о признании наследницей бабушку на его ½ доли и землю. В суде нам сказали, что сначала надо признать факт брачных отношений, подали заявление, которое рассматривала другая судья, и которая отказала. Предстоит судебное заседание с первой судьей (о вступлении в наследство), я думаю, что решения в пользу бабушки не примут. Как дальше действовать?

В том году, узнав что я беремена вторым малышом (первому 1,5,второму 5 мес) родители предложили переехать к ним в трехкомнатную (раньше с мужем снимали-он не из москвы, недвиж здесь не имеет.) В этой квартире прописаны я моя мать (она же собственница) и мои дети. Кварира куплена на деньги отца и деньги оставшиеся от однокомнатной матери (наследство). Но недавно отец поссорился с мужем (недолюбливал изначально недоволен моим выбором так как муж не москвич и немного зарабатывает) и выгнал его из квартиры. По мимо этого угрожал что упечет его в психушку (где он зам глав) и что запрещает ему заходить в квартиру даже к детям... какие возможны варианты по решению этой проблемы с учетом закона?

Вопрос по задолженности за отопление: купил квартиру в которой больше 10 лет никто не проживал. При замене управляющей компанией старых труб отопления на пластиковые квартира была отрезана от общедомового отопление из подъезда, в связи с протечкой радиаторов и отсутствия доступа в квартиру. Теплосети подали иск за отопление и горячую воду за три года. Вопрос примет ли суд во внимание акт ТСЖ о том что квартира была отключена от отопления из подъезда? Теплосети ссылаются на самовольное отключение и отсутствия разрешения на переустройство с общедомового на автономное отопление. Какова практика по аналогичным делам?

Имею ли право на получение жилищной субсидии как житель Крайнего Севера /стою в очереди с 1999 г., пенсионерка/, если имею по дарственной 1/9 долю квартиры с 20014 г. в другом регионе /это всего 6 кв.м/. Очередь подошла, но мне хотят отказать. Что делать?

В квартире многоквартирного дома течёт труба, подающая воду к батарее. Перекрыть отдельно батарею нельзя. Перекрывается только отопление во всей квартире в общем коридоре. Управляющая компания отказывается ремонтировать бесплатно, ссылаясь на договор в котором написано, что их зона ответственности - до стоянка в коридоре. При этом, два года назад они же бесплатно ремонтировали батарею в квартире. На разных сайтах написано, что управляющая компания по закону обязана менять и ремонтировать радиаторы. Может ли быть договор с ними выше законов РФ? Помогите, пожалуйста, понять, кто прав.

Заключен договор с Жеком (или администрацие) на пожизеннную аренда комнаты в общежитии, комнат по факту две смежные, по плану не смежные, уже больше 5 лет пытаемся решить вопрос, администрация хочет выселить из одной комнаты, так как по договору числится одна, а по факту две. как отсрочить время и что говорить на суде.

Последний платеж, самый старый, по элетроэнергии был в августе 2016 г. можно ли применить срок исковой давности к периоду ранее этой даты? Энергетики подали в суд.

С какого возраста ребенка суд может определить место жительства мальчика с отцом при наличии желания ребенка? Жилищные условия лучше чем у матери. У нее комната, (где проживает она с 10 летней дочкой и сыном) в 3 х ком. квартире, где живут еще ее родители и сестра с мужем и ребенком.

Я пенсионер МВД. Мне отказали в выплате жилищного сертификата и прислали документы после ухода на пенсию, обращался в суды всех инстанции, но везде отказали и приняли незаконно решения, к ак дальше решить вопрос, может подскажете?

Пож-та, куда жаловаться на соседа, кот. построил вплотную к нашему забору курятник (ИЖС)? И еще устроил возле своего дома склад старых, поддержанных авто (утиль)кот. не эксплуатирует?

Возник спор с соседом по межеванию получается наложение границ на сорок см. В следствие чего расстояние от межи до моего дома получается меньше метра, а то есть (65 см) Может расстояние от межи до дома менее одного метра быть весомым аргументом в суде. Спасибо.

Мы с мужем в браке, ребенку 2 месяца, прописан в квартире в какой прописан отец (собственник дедушка) я прописана в квартире бывшего мужа (квартира пустует, бывший муж не потив моей пописки там и проживания). Я работающая но сейчас в декрете, есть сбережения на счетах. Встал вопрос развода, из за постоянной агрессии, и раздражительности мужа, в такой обстановке ни жить ни растить ребенка невозможно. Вопос: какова веоятность что в такой жилищной ситуации ребенка не оставят с отцом?

Отец ребенка грозит лишить меня родительских прав из за того что у меня у матери плохие жилищные условия и в добавок ко всему у моей мамы имунодефицит. У меня также есть своя двухкомнатная квартира, а у мамы в квартире моя 1/3,я не пью не курю, по документам я мать одиночка, он угрожает мне что как только я уеду от него он натравит на меня органы опеки и попечительства и отберёт сына у меня

, что мне делать?

В период брака был приобретен капитальный гараж в ГСК, в Росреестре оформлен не был, так как не имеет кадастрового паспорта, и в плане ГСК не внесен. После покупки гаража была переоформлена членская книжка, на основании написанного мною заявление о вступлении в членство ГСК. Гараж был записан на меня.

Брак между супругами был расторгнут. Возник имущественный спор на данный гараж.

Подлежит ли разделу данный гараж? Имеет ли значение был ли оформлен он официально через росреестр или нет?

У жильцов дома возник спор с ООО УК "ЖКС" по поводу большого дерева на придомной территории (ближе 5 метров), которое может испортить крышу дома. ООО УК "ЖКС" утверждает, что они не обязаны спиливать это дерево. Кто должен это делать? Куда обращаться?

У меня сложилась такая ситуация. В 2015 г. у нас меняли стояки отопления.

Председатель тсж приобрела мет. трубы, нашла исполнителей и дальше отстранилась. В результате кв.на 5 этаже отказалась менять трубы, на 4 эт. медная разводка и они отказались допускать сварные работы. Мне пришлось завести с 2 эт. стальные трубы ас 4 этажа медные неся при этом дополнительные расходы. В этом году кв. на 5 эт. решила заменить трубы и председатель требует чтобы я заменил медную разводку на стальную. Я ответил что не собираюсь менять трубы за свой счет каждые 3 года и готов заменить только за ее счет! Должен ли я менять трубы и за чей счет,

Существует ли нормативно - правовые акты на основании которых, при поступлении от собственников уведомления о подделке протокола общего собрания, главное жилищное управление обязано подать в суд на управляющую организацию. С уважением Ирина.

Вопрос такого рода: купили участок ИЖС. Стоит электрический столб по середине участка. Тянет проводас одной улицы на другую (сократили). В выписке из ЕГРП обременения нет. Обратились в электросети - прислали договор с приличной суммой за перенос. Должны ли мы оплачивать, если участок без обременения? Куда обращаться? Что делать?

У меня жилищный вопрос У отца квартира, в ней прописаны бывшая жена и её дети, которых он усыновил, им уже за 20...отец хочет продать квартиру и переехать, а они не хотят выписаться. Как лучше пoступить в этом вопросе? В ордер они ни...

Дом попал под затопление. После долгой череды судебных тяжб с Администрацией поселения суд вынес решение о признании владельца квартиры пострадавшим, а также признал за ним право на получение жилищного сертификата. Администрация подавала на апелляцию, но и там проиграла. Решение суда осталось в нашу пользу. Мы с решением обратились в Администрацию о том, чтобы узнать о том, какие документы нам необходимо предоставить для включения нас в список на получение жилищного сертификата. На что нам ответили, что не собираются принимать от нас никакие документы и будут подавать жалобу на решение апелляционного суда. Как нам быть в таком случае, как ускорить оформление документов на получение сертификата? Снова подавать на Администрацию в суд за неисполнение судебного решения вступившего в законную силу? Заранее спасибо! Жду Ваших советов и рекомендаций.

Нужна помощь в составлении иска в суд по жилищному вопросу и пару исков на разделение и правила пользования и возмещение морального и материального ущерба. И можно ли это все сделать одним иском?