Коммунальная квартира / Недвижимость - 117285 советов адвокатов и юристов

По решению суда предоставили жилое помещение в коммунальной квартире, в которой перекрыт доступ к кухне, а в коридоре обустроена кухня. Администрация района говорит, что других вариантов нет. Куда обращаться, прописываться в такую квартиру я не хочу.

Мы недавно приобрели в собственность комнату в коммунальной квартире (8 комнат) Душ в аварийном состоянии, вода протекает из поддона, очень много воды, которая просто стоит и никто не убирает. Душ делается на 4 комнаты. Собственники 2-х комнат в принципе не против сделать ремонт, но временные трудности с деньгами, собственница другой комнаты пенсионерка она тут не проживает, говорит что деньги будут после того как заселит людей для съема. Мы очень хотим сделать ремонт, но одни такую сумму не потянем. Скажите, что можно сделать в этом случае?

Коммунальная квартира в городе Санкт-Петербурге, общая долевая собственность.

Некоторое время назад, соседка начала сдавать свою комнату приезжим из ближнего зарубежья. На все возражения и претензии она отвечает, что это ее собственность, документы у них в порядке и нас это вообще не касается.

Подскажите, можно ли как-то обязать соседку заручаться согласием других собственников при заключении договора аренды?

Коммунальная квартира из трёх комнат...1)прописанны в комнате три человека, женщина и два её сына совершеннолетних... площадь комнаты 17.1 метра... общая облачиваемая площадь в коммуналке 24.89 метра...2) одна комната приватизирована площадь 15.4 метра за мужщиной... его площадь оплачиваемая 22.42 метра... дом идёт под снос как ветхий... на какую площадь им рассчитывать в новом доме?

Скажите пожалуйста, если печка обслуживает жилую комнату и общий коридор в коммунальной квартире., является ли она общедомовым имуществом, которую могут топить все жильцы этой коммунальной квартиры?

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником 1 из комнат.

Соседка (съёмщица) захотела в местах общего пользования (на кухне) поставить еще 1 раковину, в дополнение к имеющийся, и в ванной, где уже стоит полноценная ванная, поставить душевую кабинку. Скажите, законно ли это? Можно ли этому воспрепятствовать?

Скажите пожалуйста я проживаю в коммунальной квартире. У меня имеется собака маленькой породы. Одну комнату продали и когда пришли смотреть я сразу предупредила, что у меня имеется собака и она с этим согласилась. А теперь заставляет ее убирать. Законно ли это.

Проживаю в комунальной кВ, в моей собственности 2 комнаты, в ней прописаны 6 человек. В соседней комнате одна хозяйка, она сама не проживает, сдаёт эту комнату 2 людям. Подскажите пожалуйста, должна ли она, спрашивать нашего согласия о сдачи комнаты? Она не считает нужным, нас ставить в известность, не предоставляет ни каких документов. Как правильно? Так же у нас произошла утечка газа, был составлен актгазовой компанией, сказали покупать плиту, мы оповестили соседку об этом, купили плиту, все чеки сохранили, деньги она отдавать отказывается. Как должна производиться оплата, по полам или делить эту сумму на каждого?

Я живу в коммунальной квартире. Мои соседи решили продать свою комнату, т.к.они собственники этой комнаты и обратились в агенство недвижимости, написав на них доверенность. Могут ли эти риэлторы беспрепятственно проникать в квартиру с потенциальными покупателями и ходить по территории общего пользования с ними когда хотят и открывать своими ключами?

Я владею 56/100 доли в коммунальной квартире. Мои соседи, владеющие оставшейся частью получили жильё и их доля переходит к государству. В жилотделе администрации мне ставят условие: либо срочно выкупать долю по коммерческой цене (а не по цене БТИ), либо в ближайшие дни в оставшуюся часть квартиры въедут новые жильцы. Насколько правомочны действия жилотдела? Есть ли у меня преимущества в праве на оставшуюся долю и чем они подкреплены?

Заранее спасибо!

Дмитрий.

Я живу в трёх комнатной коммунальной квартире. Две комнаты занимает моя семья, а третью занимают соседи. У нас соцнайм, а у них комната в собственности.

Хотела бы узнать могут ли они сдавать эту комнату без нашего согласия?

Причем за неё у них долги.

Коммунальная квартира на несколько человек. Все приватизировано. Соседи несколько лет отсутствую-идут тысячные долги-уже из коммунальных служб интересуются. Родственников у них нет. первый вопрос-не отключат ли и из-за соседских долгов и меня от коммуникаций?

Второй вопрос-не подселят ли кого чужого (агентства или администрация) в эти комнаты или я имею право претендовать на комнаты? Есть же такой закон-для улучшения жилищных условий сперва соседям. Готов платить и их долги.. кстати! Раньше же был закон-если несколько лет ухаживать за жильем-все оплачивать, то его можно оформить на себя-сейчас что-то подобное действует?

Я проживаю в коммунальной квартире. Которое приобрела полгода назад. Там нас 4 собственника. Это квартира занимает площадь 8 и 9 этажи дома. Я нахожусь на 8 этаже. На 8 этаже имеется моя комната, кухня и санузел. Остальные 3 собственников находятся на 9 этаже. На 9 этаже есть санузел, но нет кухни. Так же они, не пользуются санузлом и кухней на 8 этаже. У меня есть их подписи с отказом от пользования кухней и санузлом на 8 этаже. Имею ли, я право оформить в собственность кухню и санузел на 8 этаже?

В коммунальной квартире потекла батарея, комната приватизирована. Кто и каким образом оплачивает ремонт.

Комната в комунальной квартире признана аварийной есть решение суда о предоставлении жилья в черте города семь месяцев приставы заволакивают это решение что делать дальше.

Здраствуйте. Вопрос такой, живу в трёх комнатной квартире, сам являюсь собственником 1 й комнаты, коммуналка, вторая комната сдаётся, соседи хороши, третью комнату выкупили и сдают без чьего либо согласия, комната приватезирована, как у меня так и у того, кто сдаёт, притом, что даже не предупредили, что сдали и т.д, не понятно кто там живёт, в местах общ. пользования не убираются, курят в корридоре, на контакт не идут, вопрос: можно иск в суд подать, что без моего согласия сдали, на выселение? Слышал, что сейчас требуется согласие соседей для сдачи комнаты в коммуналке, спасибо.

Скончался отец. Вместе с ним в однокомнатной квартире прописан я. Квартира приватизирована на нас в равных долях. Квартиру выдавали при расселении нас из коммунальной квартиры 13 лет назад. Отец второй раз женат более 30 лет назад, в этой квартире не жили. Жена в здравии. Вопрос: Является ли данная квартира их совместно нажитым имуществом, (с учетом того, что выдана государством бесплатно) если да, то как правильно разделить ее по закону?

Может ли муниципалитет, минуя приватизацию, передать в собственность по заявлению заинтересованного лица комнату в коммунальной квартире, в которой поделены счета на оплату коммунальных услуг, но нет отдельных договоров найма на комнаты в коммунальной квартире? Можно ли понудить муниципалитет к передаче комнаты в коммунальной квартире в собственность нанимателя с составлением соответствующего договора?

Обращаю отдельное внимание на то, что:

Цель вопроса не в том, чтобы получить ответ "нет", а в том, чтобы понять возможно ли это, и если да, то каким образом.

Коммуналка... Как много ностальгии в этом слове! Большинство жителей нашей страны хорошо помнят эти времена, когда многие жили в коммунальных квартирах. А некоторые и сейчас живут. Особенно много таких людей в Питере и Москве. Их истории и страшные, и смешные одновременно. 10 комнат,

В коммунальной квартире освободилась комната. Есть два претендента на выкуп. Первый: Одинокая женщина, имеющая общую площадь 33 кв.м. и состоящая на очереди более 10 лет. Второй: Семья из трёх человек, имеющая общую площадь 39 кв. м. и состоящая на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 5 лет. Кто из них имеет право выкупа в первую очередь? Спасибо за ответ.

Проработав на предприятии 10 лет я получила комнату в коммунальной з-комнатной квартире, дом находился тогда на балансе у предприятия, теперь дом передали в город и я захотела приватизировать комнату, но тут возникли сложности, (согласно тех паспорта между моей комнатой и комнатой соседей была дверь, т.е они были смежные, а фактически когда я получила комнату этой двери уже не было, была дверь с отдельным входом из общего коридора, т.е уже с перепланировкой (моя комната еще захватила кладовку) ,теперь я вынуждена узаконить эту перепланировку, а чтобы узаконить, нужно согласие соседей, а соседские дети уже выросли и разьехались по городам (но прописаны в этой квартире) У меня такой вопрос, как быть в таких случаях, обязательно ли заверить нотариально согласие соседей? Или достаточно письменное согласие и подпись.

Вопрос: Коммунальная квартира, два собственника, кухни разные а с/у общий. Соседка хочет сдавать свою комнату, должна ли она спрашивать разрешения у другого соседа?

Коммунальная квартира: гражданин Х и гражданин У. гражданин Х болеет туберкулезом открытой формы, но при этом отказывается покидать помещение, он собственник; плюсом ко всему помещение признано непригодным для проживания и вроде бы ст.51 жк рф, но нет! при постановке на учет в кач. нуждающихся получили отказ, потому что не признаны малоимущими! Как быть? Какие шансы в суде и на какие законы опираться?

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, на г этаже, в доме сталинке 1931 года, я собственник.

Сегодня соседка заявила что будет устанавливать на кухне еще 1 раковину, 2 сосед незаконно соорудил себе квартиру студию, поэтому притязаний на места общего пользования не имеет.

Так же она заявила что будет устанавливать в ванной, помимо самой ванной еще и душевую кабинку. Соседка снимает, собственницей по боку, соседу тоже у него кв студия.

У нас к слову самая маленькая доля.

Законна ли установка на кухне еще 1 раковины, помимо уже имеющийся, и законна ли установка кабинки в ванную?

В коммунальной квартире есть сан узел оборудованный 3 раковинами,2 туалетами и кладовой, но нет душевой комнаты. Моются у раковины со шлангом.

Цель - провести капитальный ремонт с перепланировкой (вместо кладовой оборудовать душевую). Согласны почти все жильцы но против одна семья (комнаты муниципальные не приватизированы). Как добить цели?

Проживаю в коммунальной квартире в комнате с собственницей два месяца. Без регистрации и договора найма. Соседка по коммуналке грозится меня выселить. Написала жалобу в полицию на незаконное проживание. Права ли она?

Мы живем в коммунальной квартире на три хозяина. Одни хозяева продают свою комнату и пока в ней никто не живет уже год. В местах общего пользования, т.е.в ванной, туалете, кухне, коридоре, полная разруха-нужен ремонт! Мы уже начали его делать-заменили газовую колонку, ванную новую поставили, раковину в ванной комнате (отдали деньги за работу). Соседи, которые продают комнату не хотят отдавать деньги за ремонт и требуют, чтобы мы поставили свою подпись в Рехпалате. Можем ли мы не ставить свою подпись, пока они не отдадут деньги за ремонт? И вообще обязаны ли они отдать деньги за ремонт?

Я живу в 2-х комнатной коммунальной квартире. Обе комнаты в собственности. Соседка по квартире умерла 7 лет назад. Наследник (племянник) до сих пор не может унаследовать комнату и за нее никто не платит коммунальные платежи. Образовалась задолженность 112 тыс. руб. В квартире я проживаю одна. Несколько дней назад мне оставили перед входной дверью извещение от коллекторов с предупреждением: в случае неоплаты задолженности через 14 дней отключением от ЖКУ. Но у меня нет связи с племянником, он не появляется уже 5 лет. Не знаю, что делать. Коллекторы на объяснения не реагируют. Посоветуйте пожалуйста, что мне предпринять в этой ситуации? И, если задолженность не будет оплачена, как в таких случаях поступают коллекторы? Спасибо!

Две комнаты в коммуналке про писаны 3 человека тоже собственники и соседка в третьей комнате тоже собственник на что можно рассчитывать при сносе дома стоим на очереди на улучшение.

Коммуналка. Секция из 2-х комнат - 17 м кв и 12 м кв, душ, туалет общий.

Имеет-ли право сосед заселять квартирантов в 12 м кв комнату, если я категорически против?

Если нет, куда и как обращаться. (Участковый говорит - прописка есть, значит все в порядке.

Мои действия?

Электричество во всей квартире разделено. То есть у нас нет мест общего пользования. Обязаны ли мы устанавливать общий счетчик?

Мы с сыном (22 года) собственники комнаты (22.7 м) в коммунальной квартире с августа 2004 года. Я снялась с регистрации 2 года назад, сын прописан 10 лет. Сможем ли мы участвовать в программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» или только он один и с чего надо начать, куда обратиться?

Живу в коммуналке. Как оказалось с января соседи не платят за свет (счетчик общий). Пришла общая квитанция с долгом. Мы всегда платим каждый месяц, но тут собирались оплатить, а возможности нет часть внести - мосэнергосбыт везде только общую сумму выставляет (сбербанк онлайн, приложение и тд везде только общую сумму можно оплатить). Как я понимаю мосэнергосбыт готовится к суду... как подать иск на соседей, чтобы они заплатили?

Можно ли выселить соседку по коммунальной квартире, если она не является ни собственником жилья, ни прописана по нашему адресу. Соседка скандальная. Пытается нас "строить". Постоянно оскорбляет. Сейчас перешла уже к рукоприкладству. Разговаривать не умеет только орет.

В каких документах должно быть указано, что квартира коммунальная? Где должно быть указано, что определенная комната закреплена за таким-то жильцом? В паспорте на штампе должен быть указан № комнаты? Если на каждую комнату отдельный договор соц. найма по решению суда 2006-2007 годов, то квартира коммунальная и мы можем приватизировать каждый свою комнату? Дело в том, что в суде при разделе договоров для оплаты в 2007 г. сказали (на словах), что квартира не коммунальная, а в паспортном столе утверждают, что коммунальная и разрешают приватизацию.

Купила комнату в коммунальной квартире, но не прописалась. Имеет ли право старшая дома подать сведения в УК о фактически проживающих, для начисления коммунальных услуг. Может ли УК начислять ком. услуги за фактически проживающих, если никто не прописан.

Меня интересует, что делать людям, проживающим в коммунальной квартире, 9 комнат, если технически и вообще невозможно установить его как индивидуальный прибор учета? Тарифы многократно обещают увеличить для тех кто не установил, для коммуналки-это полный абсурд!

Приватизированная коммунальная квартира. Один из собственников прописал в свою приватизированную комнату около 5 человек. Они имеют право проживать в коммунальной квартире без согласия остальных собственников? Где именно об этом можно прочесть?

Возникла одна щепетильная ситуация. Снимаем комнату в Москве. Квартира коммунальная. 3/4 квартиры принадлежат собственнику, который по данному адресу не проживает. Он сдает нам одну из своих комнат. Снимаем без договора, по устному соглашению.

В четвертой комнате проживает другая собственница. Она явно против нашего присутствия, посему происходят частые конфликты. Постоянно слышим угрозы вызова полиции и нашего немедленного выселения.

Найти другое жильё для нас не проблема, просто решили пойти на принцип. Действительно ли нам грозит выселение с жилплощади? Ведь собственник, сдающий нам комнату, вполне может сказать, что поселил нас в свои квадраты по близкому знакомству или старой дружбе.

Если всё же наша ситуация не радужная, имеем ли мы возможность снять это жильё через риэлтора на законных основаниях без согласия конфликтной собственницы?

Мы купили комнату в коммунальной квартире. Сделали ремонт в комнате, кухне, санузле и коридоре на 200 т.р. Въехали, но смогли прожить только 2 дня. Соседи - муниципальная квартира. Хозяйка комнаты имеет только прописку, на себя ордер не оформила, хотя мать уже 4 года назад умерла. Долг у нее за комнату более 100 т.р. Каждый день напиваются и включают музыку в 5 утра на полную громкость. Участковый просто выписывает штраф, которые она не платит. Я боюсь, что с одного удара их убью, поэтому пока переехали на квартиру. Можно подать на них в суд и попросить его снять ее с регистрации? Скиньте ссылку, пожалуйста на образец заявления в суд.

Квартира 5 ти комнатная с одним кадастровым номером, на данный момент, является коммунальной, с разными собственниками (не родственниками) у каждого своя комната в долевой собственности. Одна из комнат принадлежит городу, возможно ли на свою приватезированную комнату получить отдельный кадастровый номер?

Живу в коммунальной 3 х комнатной квартире, две комнаты сдают квартирантам несколько лет, последние квартиранты поожили здесь полгода и когда об"явили режим самоизоляции они оба уехали по своим домам в другие города. Затем один из них вернулся через месяц в 5 часов утра начал стучать в двери, режим самоизоляции не закончился я спросила у него справку на предмет здоровья он сказал какую еще справку открывай и вызвал на меня же полицию, полиции я сказала что они нарушают порядок и режим спмоизоляции. Они его забрали с собой, когда он вернулся и сказал мне, что у него есть справка я его впустила и он с порога начал меня всячески оскорблять, я записала его оскорбления. Скажите права ли я в этой ситуации, ведь он подвергал мое здоровье и моего внука риску заразить нас.

Помогите куда обратится соседка купила комнату в коммунальной квартиры и проживает без регистрации и постояно проживает с 2018 года по сегодня день, все расходы на коммунальные услуги несут те кто прописаны, обращалась в ОВД ссылаются что коммунальные квартиры относятся общежитие. Я прекрасно понимаю что квартира отличается от общежитие.

Мы пытаемся встать на жилищный учет в доме под снос. Квартира коммунальная (по решению о разделе лицевых счетов). Общий метраж 61 кв.м. Наша часть (наш лицевой счет) - 44 кв.м. Прописаны на них 4 человека. Супруги в разводе более 10 лет, двое детей взрослых. Отец - чернобылец. Можем ли мы претендовать на постановку на учет? Нам говорят что нет, мотивируя нормой учетной в 10 кв.м. Мы коммуналка. Имеем ли мы какие-то льготы в плане постановки на учет (преимущественное право быть поставленными на учет), так как мы коммуналка и папа чернобылец? Или только по норме учетной идет ориентир и по малоимущественности? Дом идет под снос.

В коммунальной квартире соседка сдает свою комнату (10 м 2). Как я понимаю, в 2021 году согласие соседей не нужно для сдачи. Комнату снимает парень, но сейчас к нему еще въехала его девушка. Соседи явно против. Могут ли они там снимать эту комнату вдвоем или есть какое то ограничение человек на квадратные метры?