Негаторный иск / Иск - 898 советов адвокатов и юристов

Сосед развел курятник (живем в сельской местности, Краснодарский край, Тимашевский р-н).

Участки ограждены забором, постоянная вонь, мухи и мыши с крысами, сразу за забором куры. Штук 6 кошек не привитых и собака.

Скажите пожалуйста какие есть санитарные нормы и правила содержания, которые регулируют количество голов птицы и отдаленность от общего забора? Так же интересует выгул скота перед домом, что тоже мешает, не проехать, не пройти. Летом в жару не вдохнуть, не выдохнуть.

Где-то вычитал в интернете "в Краснодарском крае на местном уровне введены санитарные нормы (уже лет восемь) на птицу 50 метров до соседа во все стороны, на скотину 100 м, разрешено иметь десяток курей и одну поросю, все что свыше, первый раз штраф 5000"

Соответствует реальности или - миф? хотелось бы увидеть не просто комментарий, а конкретно номера статей и законов, чтобы уже быть уверенным.

Я проживаю в садоводческом товариществе. Рядом со зданием правления этого товарищества решением большего количества голосов собрания членов правления организована стоянка грузового транспорта (самосвалы, автобусы), в связи с чем заключен договор между правлением и собственниками грузового транспорта. Территория стоянки относится к местам общего пользования садоводческого товарищества, при этом она (а равно и сама стоянка) граничат непосредственно с жилыми участками. Скажите пожалуйста, правомерны ли действия правления на организацию этой стоянки, если нет куда мне обратиться и на какие правовые документы ссылаться при обращении для отмены решения правления и ликвидации стоянки. Спасибо!

Рядом находятся два предприятия между ними есть территория не принадлежащая ни одному из них. Одно из предприятий решило построить над ней теплотрассу, после строительства, которой по этой территории не сможет проезжать большегрузный транспорт к складам второго предприятия. Как не допустить это строительство?

Собираемся построить навес для автомашин на з/у ИЖС. Расстояние от столбов навеса до соседнего участка 1 м, свес кровли выступает на 15 см. Предусмотрены и снегозадержатели, и водосточная система, осадки на соседний участок попадать не будут. Расстояние в 1 м от забора до хоз постройки согласно СНиП соблюдено. До ближайшей жилой постройки и окон на соседнем участке более 6 м. Но. Навес высокий, высота от земли до конька 4,2 м. По нашим расчетам в летний период тень от навеса будет затенять соседский участок до 3,5-4 м от забора с 8 утра, до 1,8 м к 12.00 и окончательно уходить только примерно к 15.00-16,00. Собственница соседнего участка там не проживает, приезжает раз в 1-2 месяца просто проверить свои владения, никогда не оставаясь на ночь. На участке плодовых культур нет, только декоративные. Может ли соседка выиграть суд с иском о требовании демонтировать наш навес в связи с тем, что он затеняет ее земельный участок по ст. 304 гк рф?

Купили участок, оказалось, что канализация (цистерна 20 куб. м) соседа зарыта на моем участке. Раньше дом и канализация располагались на одном участке, но предыдущие владельцы его размежевали и продали по отдельности. Сосед отказывается перенести канализацию на свой участок, ссылаясь на нарушение санпина. Также утверждает, что участок размежевали с нарушением. У меня в планах этот кусок земли с его канализацией застроить. Договориться не получается. Расположение участков не позволяет обменяться кусками земли. Хочу его канализацию удалить со своего участка. Подскажите, как это сделать.

Жильцы дома незаконно занимают кладовку в подвале, мы ее купили год назад у застройшика все документы есть, искали кто занимает, вешали обьявления их попросту срывали, вызвали участкового он описал вещи повесели свой замок, через день к нам пришли те кто занимают и начали угражать то что если мы им не вернем их замок и тд мы попросли их забрать свои вещи, они не реагируют, чтт делать?

Картина постройки такая: Все жилые дома стоят вплотную к земельным участкам соседей. Стена нашего дома требует ремонта, но соседи решили использовать ее, как опору для садовой утвари и хлама. Что не дает нам оценить ее состояние, не говоря уже о проведении ремонта. Как можно донести до соседей, что нам нужно место для установки лесов, но прежде нам нужно, чтобы они убрали все от стены, для оценки стоимости ремонта? Разговоры не помогают.

За мои средства в октябре 2013 г. был произведён монтаж уличного газопровода вдоль трёх домов. Мой дом в этой цепочке последний. Через 10 месяцев соседи врезаются в этот газопровод без моего согласия и без компенсации моих затрат. Могу ли я предъявить претензию в Горгаз? Посоветуйте, как поступить, чтобы соседи компенсировали мои затраты на монтаж газопровода?

С уважением, Анатолий.

Скажите пожалуйста сосед в верхней улицы делает канавки и ручейки чтобы вода стекала по дороге вниз и топила наш участок, когда его не было он здесь не жил вода уходила самостоятельно и ничего не подтапливало а сейчас невозможно подняться в горку когда днём тепло вода стекает ночью подмерзает и получается лёд. Как быть и как наказать соседа по справедливости

Нужно написать исковое заявление в суд о затенении участка. Подскажите, пожалуйста, как его составить? Обращаться к юристам или в самом суде могут подсказать, и какие нужно собрать документы. Что вообще нужно.

Ответчик, вступив в сговор с должностными лицами "Мытищимежрайгаз", провел газ по частной собственности истицы, без ее согласия, чем причинил ущерб. Проведение газа по собственности истицы обошлось ответчику в 2-3 раза дешевле, т.е. он незаконно обогатился. Как я поняла, истица может требовать от суда взыскание суммы неосновательного обогащения, только я не могу понять как ее определить. Ходатайствовать, чтобы "Мытищимежрайгаз" сделал расчет стоимости проведения газа по территории ответчика? И еще вопрос. Я могу (как я поняла) просить суд взыскать штраф с "Мытищимежрайгаз" равный половине взыскиваемой судом суммы. Так ли это? "Мытищимежрайгаз" я тоже сделала ответчиком.

28 марта 2008 года я заключила договор купли-продажи квартиры с пожизенным правом проживания продавца (он являлся единственным собственником), но в ней на тот момент была зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь (1991 г/р - 17 лет). Свидетельство получила 24 апреля того же года и оформила полностью на свою малолетнюю дочь (4 года), она собственник.

Спустя три года, когда умер бывший собственник (проживающий в моёй квартире) ,его дочь узнала о том, что квартира была продана и вселилась взломав замки и установив новую дверь в моё отсутствие.

Удовлетворит ли суд моё исковое заявление о снятии её с рег. учёта, прекращении права пользования и выселении, УЧИТЫВАЯ все поправки 292 статьи ГК РФ действующие на момент подписания договора купли-продажи?

Заранее спасибо за помощь!

В 2011 году я женился, тогда же в браке в 2014 мною была приобретена квартира, куда я поселил свою мать и прописал ее там. В 2016 году развелся, а в 2018 году бывшая жена судом разделила квартиру по 1/2 на меня и ее. Некоторое время назад бывшая жена написала моей матери по вотсап с требованием освободить квартиру и убрать все ее вещи, иначе она угрожала их выбросить.

Я увез мать из квартиры, забрав все самое необходимое. Часть вещей в квартире все же осталась. На прошлой неделе бывшая жена поменяла замки в этой квартире, не сообщив мне это.

1. Законно ли поступила моя бывшая жена?

2. Какие права есть у меня, как второго собственника?

3. Обращался к участковому, он развел руками, мол, имущественные вопросы полиция не решает. Действительно так или он просто не хочет работать?

4. Что я могу предпринять, чтобы обезопасить свои вещи, находящиеся в квартире?

5. Вариант договариваться исключаем. Рассматриваем только законные способы решения проблемы.

Соседи поставили кондиционер над моими окнами. От него к квартире стал слышен неприятный гул. Я работаю из дома и мне это мешает.

Посоветуйте куда обращаться и как действовать?

Дом - ТСЖ.

Сделал замеры шума через приложение на сотовом, в комнатах с открытым окном 35-40, прямо около открытого окна 55-60

Есть ли смысл вызывать роспотребнадзор для замеров?

Спасибо.

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проезд каждого вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, мотивируя тем, что ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Судья склоняется к установлению сервитута, но просит оценку. Ответчик предоставил оценку с завышенной (в разы) стоимостью земельного участка и смету на ремонт своего ж д пути (также с завышенной суммой) НУЖНА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА С РАСЧЕТОМ ЦЕНЫ СЕРВИТУТА.

В 2005 году я заключил договор долевого участия в строительстве 12-квартирного жилого дома. До настоящего времени дом не сдан в эксплуатацию, но заселен. Застройщиком по договору и собственником земли являлось физическое лицо. В октябре 2008 года один из участников долевого строительства зарегистрировал право собственности на долю в незавершенном строительстве и как выяснилось выкупил у застройщика 1/3 часть земельного участка. Жильцы оповещены не были, нашего согласия никто не спрашивал. В данный момент указанный собственник земли препятствует пользованию определенным участком земли, находящимся рядом со входом в мою квартиру (вход отдельный с улицы). Законны ли действия собственника, законно ли получен земельный участок в собственность и какие права имеем мы в данной ситуации?

Что делать. Сосед по садовому товариществу постоянно ставит автомобиль напротив моих ворот, тем самым затрудняя мне выезд. Остальной транспорт по дороге проехать может но наезжая на отсыпанный мной заезд, а грузовики постоянно разбивают канаву (водоотводную) проходящую между дорогой и моим забором. На все претензии у соседа ответ-^ буду мешать - уберу^. Но ходить каждый раз к нему на поклон несколько унизительно... А грузовики не дожидаясь его появления продолжают портить канаву пытаясь его объехать. Есть ли законный способ ЗАСТАВИТЬ соседа ставить авто на своем участке? Спасибо ОГРОМНОЕ!

Имеет ли застройщик законные основания ограничить меня как собственника парковочного места в подземном паркинге жилого комплекса в праве пользоваться и распоряжаться своей собственностью, мотивируя это необходимостью проведения строительных работ на паркинге для сдачи его в эксплуатацию и закрыв при этом въезд на паркинг (паркинг не сдан застройщиком в эксплуатацию, на парковочое место имеется свидетельство о собственности)

ТСЖ в доме нет. 10 лет назад житель подвала разобрал перекрытия снизу до пола. Обращались с жалобой в жилищное хозяйство. Они судились с собственником подвала и обязали по суду его восстановить перекрытия, то они так и не были восстановлены (мне приходило письмо с тем, что ему присудили). Он видимо как то откупился от этого, как я предполагаю. В итоге прошло еще несколько лет. и теперь он начал в подвала демонтажные работы пола, так и не сделав перекрытия. А в квартире, как на веранде - слышно весь шум и разговоры рабочих (шумоизоляции же никакой, только доски пола отделяют) музыку, которую они слышат. И это все в жилой комнате, которая единственная в квартире. Подскажите как можно решить эту ситуацию? Есть ли выход?

У моего мужа в другом городе имеется квартира на основании свидетельства о собственности. Когда он из этого города уезжал, разрешил устно там пожить родственникам. Никаких документов это подтверждающих нет, нет ни договора аренды, ни договора о безвозмездном пользовании. Регистрации в квартире родственники так же не имеют. Жили они там более 8 лет. В последний год перестали оплачивать коммунальные платежи, о чем мы узнали из поступившего решения суда о взыскании задолженности за КУ. Также устно муж сообщил родственникам о необходимости покинуть занимаемую ими квартиру, на что получил отказ "В ближайший год я не съеду". Какие наши правильные действия? Уведомить их письменно за месяц, а далее - с участковым приходить?

Как объяснить соседям, что навес который они сделали в плотную к моему дому, создает мне множество проблем. Появилась черная плесень, пришлось делать ремонт и менять мебель (плесень проникла и туда). Соседи говорят, что навес туту непричем. Ругаться с соседями не хочу, мне еще тут жить, но и каждый год делать ремонт и менять мебель, я не готова.

Почти все жилые помещения (квартиры) в нашем многоквартирном доме давно находятся в собственности физических лиц, домом управляет ТСЖ. В полуподвальном этаже имеются нежилые помещения, в которых расположено оборудование, проходят коммуникации.

По п. 1 ст. 36 ЖК РФ общее имущество в МКД принадлежит собственникам помещений. К общему имуществу относятся, в том числе, помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование.

Как же могло получиться, что правообладателями этих помещений стали Российская Федерация (регистрация собственности ноябрь 2020 г.) и Федеральное государственное бюджетное учреждение (регистрация оперативного управления декабрь 2020 г.)?

Я занимаюсь предпринимательской деятельностью, имею в собственности здание и земельный участок под ним, рядом со мной стоит еще одно здание, принадлежит коммерческой организации, у них рядом с их зданием есть стоянка, стоят столбы, чтобы освещать стоянку. Я обнаружил, что данные столбы стоят на моем участке, просил их много раз убрать столбы с моей территории, писал им претензии, но все они остались без ответа. Как мне законно убрать их столбы с моего участка (может мне нужно вызывать милицию, что на моем участке чужое имущество), и могу ли я потом взыскать с них денежные средства, потраченные мной на то,что я уберу столбы своими силами и за свой счет? Спасибо.

Умерла мама, у нее 1/4 доли в квартире, собственность получена по приватизации. В квартире на момент смерти прописаны ее муж, сын и внук. На них четверых и была приватизация, каждому по 1/4. Я - второй сын, перед приватизацией выписался к жене. Через 4 мес. после смерти мамы обратился к нотариусу для принятия части доли матери в наследство и выяснил, что мой брат и отец наследственное дело не открыли, в данный момент к нотариусу являться отказываются, перестали идти на контакт, свидетельство о смерти пришлось заказывать дубликат (не давали). Свое заявление нотариусу я подал. Но что будет, если они к нотариусу так и не явятся? Они считаются фактически принявшими наследство, раз прописаны были вместе с мамой на момент смерти? Их доли так и зависнут? Непонятно также, что делать после смерти отца, чтобы принять в наследство долю, которая ему сейчас полагается от мамы, если он ее не принимает?

Помогите пожалуйста! Местные юристы разводят руками. Живем в курортном поселке в Краснодарском крае в глубине дворов с очень плотной застройкой. Соседи в наше отсутствие построили трех этажную "времянку" на расстоянии 70 см от межи. При этом не потрудились эту стену как-то облагородить. Более того в этом году на ней появились 10 сплит-систем и канализационная трасса. Все это великолепие находится перед главным фасадом нашего дома. Как объяснили нам местные юристы проблема в том, что координаты в кадасторвых свидетельсвах на земельные участки в нашем районе не совпадают с координатами глонаса и поэтому "оттолкнуться не откуда". Организация, которая делала замеры, давно расформирована и предъявлять претензии тоже не к кому. Если можете помочь, пожалуйста со ссылками на конкретные статьи закона. Ищем юриста из Краснодара, который мог бы помочь нам и представлять наши интересы в суде.

Я являюсь собственником квартиры в 9-ти этажном многоквартирном доме. Во всех подьездах дома практически на всех этажах жильцами установлены перегородки или двери на прилифтовые холлы. Считаю, что установка происходила с нарушениями (нет согласования всех жильцов дома, пожарных и т. п.). В какие организации я могу обратиться с требованием о проверке и дальнейшем устранении нарушений во всем доме? Будет ли моё обращение рассмотрено в отношении всего дома или только в отношении соседних мне квартир?

Согласно решению суда был выделен участок земли с определением дороги общего пользования. Арендатор большей части земельного участка (бывший застройщик) не допускает на эти дороги новых собственников зданий (часть земельного участка определением того же суда отошла новым собственникам). Имеет ли право застройщик так поступать и что надо делать новым собственникам.

Прошу ответить на мой вопрос: новый сосед установил новую входную дверь таким образом, что она теперь перекрывает выход из моей квартиры при одновременном открытии дверей. По первоначальной планировке дверь должна быть установлена на противоположной стороне дверного проема. На просьбу перевесить дверь на другую сторону сосед не отреагировал. При одновременном открывании двух дверей, дверь соседа ударяет выходящего из моей квартиры. Что можно предпринять? Какие должны быть действия?

20 лет назад сосед произвёл самозахват нашей доли з/у общедолевой собственности (самовольно перенёс забор) куда обращаться? Собственность узаконена решением суда в 1975 году.

Соседка построила гараж, баню в до ль границы участка несколько лет назад. В 20 см от забора. Площадь крыши 120 м 2. Скат крыши на мой участок. Все талые воды, Снег, лед падает мне на участок. У самого баня построена в 1,5 метрах от границы участка из кирпича, крыша двухскатная. Свои осадки попадают соответственно к себе. Вопрос двойной? Могу ли соседку принудить переделать крышу со скатом в направлении ее участка, установить водостоки? В худшем случае заставить снести стену с переносом? И вопрос моей бани... она законна на расстоянии 1, 5 м от границы участков? Меня ответно не принудят снести?

, я собственник 1/2 квартиры и второй собственник всячески чинит мне препятствия к пользованию и не выдает мне дубликаты ключей.

Спасибо.

Муж подал на развод в 2013 году, совместного хозяйства не вели с 2010 г., жил в другом городе, нас развели, он забрал вещи и уехал в неизвестном мне направлении, прошло 3 года, т.к. он не выписался из квартиры я платила за него 3 года коммунальные платежи, я подаю в суд на взыскание оплаченных мной квитанции и ему сообщила, он стал требовать раздел имущества, в июле будет 3 года... может ли он претендовать на раздел имущества, у меня имеются все чеки за оплату всей вещей в квартире и даже за установку окон и дверей... квартира приватизирована на 4 чел.

Я не могу забрать вещи из квартиры в которой прописан. Бывшая тёща всеми способами препятствует этому. Как правильно составить бумагу в суд?

Я являюсь собственником 1/2 доли домовладения. Септик яма моих соседей находится на моей территории, непосредственно в моем гараже. А также ветхая водопроводная труба проходит через мою спальню (создает влажность и шум). Имею ли я законное основание потребовать соседей перенести яму и водопроводную трубу, и в течение какого времени?

Ситуация у нас такая: соседи снизу установили на пернмычке (байпасе) запорный кран. При чем сделала это по их просьбе сама УК. Теперь они объясняют это тем, что когда в квартире будет холодно, они будут перекрывать его, чтобы батареи в их квартире быстрее нагревались и отдавали больше тепла... Но!Ведь это напрямую повлияет на нас--наши батареи по законам физики будут нагреваться слабее. УК отказывается исправлять свою ошибку просто из упрямство и тупости председателя ТСЖ. ..Объяснение еще тупее: ведь ничего ПОКА не случилось! Как их в разум привести? ?

Я построил забор по границе своего участка за свой счёт. После чего по этому забору соседи провели газовую трубу без моего разрешения. В ходе прокладки трубы они демонтировали и переделали элементы забора которые им мешали. Как мне это оспорить.

В МКД построили мансардный этаж. Бывшая председатель захватила территорию над лестничной площадкой и как-то, по связям через суд в 2018 году узаконила ее, получив свид. О праве собственности. Сейчас я стал председателем ТСЖ и обнаружил этот факт захвата общедомовой собственности. Общего собрания собственников помещений по вопросу передачи общедомовой территории бывшему председателю не было.

Вопрос: Могу ли я подать в суд на отмену решения суда о признании права собственности на общедомовую территорию? Спасибо.

Здр! сосед глухой стеной складывает дрова возле забора со своей стороны высота более 1.5 метров, за счет чего у меня на участке постоянная тень и сырость. ПРАВ ЛИ ОН

Куда обращаться? Квартирант после себя бросил свои машины в моем двое (частный сектор), сколько ни звонила ему, обещает забрать, но дальше слов не идет, одна машина оформлена на него, другая нет, хотела сдать в металл, уже договорились, но потом узнала, что если он напишет заявление, меня могут привлечь по УК. Звонила в полицию, в ГИБДД, ноль действий! Они стоят, засоряют мой двор, что делать и как их убрать ума не приложу, не буду же я вызывать эвакуатор за 5 К чтоб их вывезли! Уже думаю может их вытолкать на проезжую часть, чтоб мешали, может тогда полиция зашевелится?

Посреди моего участка почти на всей протяженности огорода проходит газовая магистраль установленная на столбах к соседям, невозможно поставить ни теплицу, ни парник, ни посадить деревья... Участок маленький, ИЖС, в черте города, да еще и перегорожен трубой, так же разворот на участок соседа на нашей стороне. Участок нами приобретен 4 года назад, труба доставляет массу неудобств.. Что делать? Как действовать?

В однокомнатной муниципальной квартире в данный момент прописана моя подруга и ее бабушка. Бабушка умерла 27.11.1991 г. А подруга прописалась в квартиру 25.01.1992, т.е скрыли факт смерти бабушки. Все эти годы она там живет и оплачивает квартплату за двоих. Теперь она не знает, что делать. Боится идти выписывать бабушку, боится, что отберут квартиру, т.к все не совсем законно. Может есть срок давности? Что ей делать?

Мой молодой человек прописан в квартире с отцом, уезжал на 3 года в ярославль, пока он там находился в их квартиру заехал пожить на время сын бывшей сожительницы отца, сейчас отец хочет прописать без его ведома этого парня и его жену с ребенком, мой молодой человек в квартиру попасть не может, двери ему ни кто не открывает, куда нам обратиться и как быть в такой ситуации?

Вступили в наследство квартиры в МО, доли поделены пополам и и есть решение суда о вступлении, а также свидетельство ЕГРН. Однако, второй дольщик "валяет дурака", т.е. вроде и не отказывается продать кв-ру разом, но и долями с потерями не хочет продавать. Постоянно "гасится" и не берет тубку (мы в Москве он в МО за 100 км). Нотариус объясняет, что мы не можем продать даже половину, пока он не вступит в наследство. Есть клиенты, но он фактически саботирует продажу, пытаясь тянуть кота за хвост.

Вопрос: если он юридически не хочет вступать в наследство, то сколько он может это валандать и имеет ли право на это?

В нашем СНТ меняли столбы электроснабжения, в результате установки столб оказался на расстоянии двух метров от дома, а провода вообще на расстоянии 60 см от дома, хотя все это раньше находилось по границе участка, посоветуйте пожайлуста куда мне стоит обратиться за консультацией о правомерности данных действий. Спасибо.

На каким статьям закона можно обязать соседа, постройка которого расположена по границе его участка с моим, убирать снег падающий с крыши его постройки на мой участок. Скат крыши в мою сторону. Обязать перестроить крышу невозможно. Спасибо.

Каким документом регулируются отношения в части коммерческой недвижимости (здания). В части общего имущества (лестниц). Я собственник 4 этажа, с 1-3 находиться Газпромбанк и не пускает по центральному входу, пользуюсь пожарной лестницей за зданием.

Пруд, находящийся на общественной территории около моего участка ИЖС, сильно размыл мой берег и подмыл забор, укрепить его мне не по карману. Могу ли я потребовать работу по благоустройству берега у местной администрации. И на каком основании?