Площадь мест общего пользования / Законы и прочие темы - 9187 советов адвокатов и юристов

Коммунальная квартира. Соседка (новая, выкупила комнату год назад) хочет убрать ванну и что бы каждый поставил себе душевую кабину. Правомерно ли это? Плюс на кухне поставить 2 газовые плиты и 2 раковины.

В трёхкомнатной квартире два собственника. Один собственник объект права: комнаты 1; 2 жилой площадью 32,3 кв.м. и 68/100 долей в праве на места общего пользования. И я объект права: комнату 14, кв.м. и 1/3 доли по умолчанию общего пользования.

Куда идти, чтобы оформить 1/3 доли, чтобы была запись в свидетельстве о государственной регистрации права. Ответ юриста: не может общая площадь быть в долях, тогда как должно быть?

Собственник комнат 1;2 заселил троих людей граждан Р.Ф.;Один человек имеет прописку в Люберцах, двое из Мордовии.

Как по закону должны проживать эти люди?

Так как они портят имущество я подавала три заявления в полицию ни какого реагирования. Была у начальника полиции: на что он мне ответил, что граждане РФ могут проживать без регистрации, без договора найма, без договора аренды.

А как быть со мной? У съёмщиков договора нет со мной, и должен быть не ззнаю и какой должен быть?

.

Я купил квартиру в девятиэтажном доме. На лестничной площадке перед квартирой установлена перегородка с дверью. Таких перегородок в доме много. В прошлом году инспектор пожарной охраны выписал предписание не владельцам квартир, а председателю ЖСК о демонтаже перегородок. Законны ли его требования и в чём заключается нарушение противопожарной безопасности?

Николай. ostanin55@bk.ru 8-953-876-7701 (Watsap)

Здравствуйте. У нас вот такая ситуация живем в приватизированный квартире 3 сообственника, у каждого своя комната, кто какую занял в той и прживает, но в натуре долей не выделяли. Сестре досталась комната с балконом, и она препятствует другим собственникам вешать белье на балкон. Говорит, что это ее комната и она не хочет, что б кто ходил на балкон нарушал ее покой, в ее отсутсвие тоже не разрешает пользоаться балконом. Мы ей обьясняем, что комната ее,а балкон общая площадь для всех. Она продолжать настаиваить, что комната ее и имеет права нам запретить пользоваться балконом. Хотя нет документа, который подтверждает, что эта комната лично ее,в натуре она не выделялась. Как быть в такой ситуации? Договарится с ней не возможно.

Прошу у вас помощи и ответа! Завели котенка в коммунальной квартире. Котенок не выходит в места общего пользования. Сосед против. Угрожает что пойдет к участковому и далее в суд. ссылаясь на то что у его жены аллергия (жена не прописана в данной квартире). Имеет ли он на это право? Спасибо за ответ.

Соседи ставят забор прямо у нас под окнами сплошной забор высотой 2 метра, усадьба у нас небольшая 6 соток, от нашего окна до забора 1,5 метра и получается мы как в тюрьме, в окне только забор и по всему огороду тень, что нам делать.

Возле моего маленького магазина постоянно паркуют авто, что затрудняет выгрузку товара, правомерно ли это и на какие правила я могу ссылаться.

Я являюсь собственником квартиры, в которой не проживаю. Проживаю в другом городе. В квартире проживает еще один собственник. Он затопил соседей. Кто будет возмещать ущерб?

Как присвоить номер комнаты в комунальной квартире, лицевые счета раздельные, что б была не доля в комуналке а часть собственности.

Здравствуйте. Проживаю с мужем и сыном в коммуналке. В ней зарегистрирован еще один собственник, сам не прживает. На его площади живет дочь, ее сожитель и 2 детей от бывшего мужа. В туалет не попасть, в ванную тоже. Что делать?

Если один из собственнков настаивает на том, чтобы ему принадлежала вся комната, а второму собственнику остальная площадь.

Cнимут ли меня с общей очереди на квартиру, если я приватизирую комнату соц найма с общими местами пользования, живу одна, площадь моей комнаты 13,9 кв.м.,?

Такой вопрос? У нас коммунальная квартира и сосед сдал в в аренду свою комнату (по договору) в нем прописано что он сдаёт с животными.

Заехала девкюушка с собокой (ДОБАЕРМАН И КОТОМ).

И мы как соседи по 2 комнате против жильцов с собакой (животными) подскажите что делать?

Доля в праве собственности на квартиру была приобретена сособственником в пользу третьего лица. Может ли покупатель (плательщик денег) оспорить право собственности у третьего лица по каким-либо причинам.

На пример плательщик фактически сделал подарок, а одаряемый совершил покушение на здоровье (жизнь) дарителя, после заключения договора.

Могут ли быть ещё какие то варианты оспорить данную сделку плательщиком в свою пользу без привлечения продавцов?

Арендовал площади с одной стороны коридора. Затем взял в аренду площади напротив, но собственник хочет включить в арендный договор ещё и коридор. Других арендаторов там нет, есть коммунальные помещения с отдельным входом. Как обосновать отказ от аренды коридора, или долевую го оплату, или снижение арендной ставки?

Проживаю в 2-х комнатной коммунальной квартире. Мне принадлежит 2 доли, соседям 1. Какая часть прихожей и кухни принадлежит мне 2/3 или половина?

Ещё есть вот такой вопрос.

1 меня есть квартира + 1/6 часть квартиры этажом ниже, площадь квартиры в которой моя 1/6 часть 47 квадратов.

1. могу ли я огородить стеной свою 1/6 часть где нибудь в уголке той квартиры и прорубить в потолке проход (лестницу) в свою основную квартиру выше. Т.е. просто пользоваться своей 1/6 частью имея в неё доступ из своей квартиры выше? И из этого вытекает второй вопрос

2. можно ли увеличить площадь своей 1/6 доли за счёт того что я не пользуюсь в долевой квартире ни туалетом/ванной/кухней и коридором?

Купили квартиру. Застройщик на словах обещал, что можно выделить бесплатные кладовые на цокольном этаже. В итоге позвонили управляющему, он сказал что ограничил доступ к этим помещениям и что бесплатных не будет кладовых. Только в аренду за деньги. Правомерно ли это? Можно ли оспорить и как?

Имеется комната в общежитии (приватизирована) к ней примыкает кухня (в муниципальной собственности). есть ли варианты перевести кухню в собственность?

Живу в общежитии, смежная комната пустует, там раньше была постирочная или сушилка, сейчас забита хламом! Как мне приобрести её для жилья?

У нас с бывшем мужем и с двумя детьми по 1/4 доли в квартире. Квартира куплена пол года назад прописан он и проживает в этой же квартире. Только жизни ни какой не даёт. Могу ли я через суд разделить квартиру продать её? И какую часть бывший муж будет иметь с этой квартиры?

Добрый день) устанавливаю межкомнатные двери в новостройке, человек работает в подъезде на площадке (запил) , скажите это разрешено?

У нас в квартире пятиэтажного дома уставовленно индивидуальное отопление и так по всему стояку. Т.е. труб централбного отопления в квартирах по одному стояку нет. Отопления в подъезде тоже нет. Только в подвале проходят. Сейчас ргк тула хочет взимать с нас плату за отопление общедомовое. Вправе или нет?

У меня в собственности есть комната в м/с. М/с на двух хозяев, хозяин второй м/с сдает свою площадь либо квартирантам либо своим родственникам, которые устраивают пьянки, ночные гулянки, шумят, и оставляют после всего этого беспорядок, с соответствующим ароматом. Подскажите пожалуйста, на какие права и обязанности я могу ссылаться, чтобы урезонить таких наглых людей в том числе и хозяина м/с? Комнату у меня не выкупает, но и продать я ее с такими соседями проблема.

Живу с женой в общежитии. Скоро будет ребенок. Понимаю, что вопрос наверно не новый, но соседи шумят день и ночь так что иногда себя не слышно, в коридоре стоит их мусорное ведро и шкафы, а наше они заставили убрать. Вызывали полицию по поводу шума после 23.00 которые приехали и сказали ничего не можем сделать больше нас не вызывайте. В итоге днем отдохнуть возможности нет, боюсь представить что будет когда родиться ребенок. Где я могу взять правила проживания в общежитии, чтобы как нибудь присмирить соседей. (Просто поговорить пробовали говорят что они так любят отдыхать). При адекватной цене и реальной помощи готов прибегнуть к платным услугам.

У нас с электросбытом возникли следующие вопросы по оплате потреблённой электроэнергии: Имеем магазин, находящийся в здании жилого дома.

Магазин подключен по отдельному кабелю от ТП, имеет свой 2-х фазный счётчик и сетевая организация нам выставляет счёт за потреблённую нами электроэнергию

+ киловатты за места общего пользования (МОП) согласно постановления № 354. Правомерно ли это? Точка раздела у нас в щите магазина, потерь нет. Счет за

МОП от 100 до 300% от показаний индивидуального счетчика. С уважением, Владимир.

Сосед сделал рядом с моим забором, воротами гараж, без всяких разрешений. К гаражу сделал отсылку и подъезд возле моего входа и забора. До этого дом принадлежал не мне (я купил его позже). Теперь я не могу спокойно оставить свой автомобиль т.к. ему надо постоянно, то выехать, то заехать. Хочу оставить машину и забить на его проблемы. Как дворецкий бегаю. Достало.

Я снимаю подвальное помещение в мкд под магазин договор заключён с собственником то есть с администрацией коммуникации от отопления проходят в коридоре в помещении которое снимаю ни какие трубы не прох одят а ЖКХ требует с меня плату за отопление могу ли я им в этом отказать или надо платить.

4 года назад мы (как законопослушные граждане) поставили в квартире теплосчётчик. Сделали проект, получили необходимые согласования и платили за тепловую энергию в соответствии с показаниями счётчика. Сейчас, ссылаясь на Пост. прав. РФ №344, нам говорят - будете платить как напишут в квитанции. Энергосбережение - побоку? Установка нам обошлась в 18 тыс. руб. Будет ли управа на правительство, подобное ездоку, дёргающему бедную лошадь в разные стороны?

Уважаемые юристы, очень прошу подробно ответить на следующий вопрос. В коммунальной квартире 2 собственника: я и город, владение на правах общей долевой собственности, у меня 21/50, у города 29/50, что соответствует площадям 3-х комнат: у меня комната 21 кв. м, у города 2 комнаты: 12 + 16 кв. м. В этой квартире есть еще изолированная комната 18 кв. м, которая когда-то была переведена в моп (до того как мы покупали свою долю). Если вернуть ее обратно в жилое помещение, то, как я понимаю, в ней все равно будет моя доля 21/50 и 29/50 города. Какие законные варианты существуют "поделить" эту комнату. Учитывая, что в квартире зарегистрирована еще моя дочь, стоящая на городской очереди на получение жилья в соцнайм (она никогда не участвовала в приватизации, не является собственником). Спасибо заранее.

Живу в коммунальной квартире, квартира преватезирована, счетчик на воду не поставить, сосед против и не хочет, плюс у него долг по оплате за коммунальные услуги и электроэнергиюво вторых мои родиьели живут во Псковской области и редко приезжают. Бухгалтерия и дом. управ не видят сложностей в установке п.у. ,перерасчет за воду делать не хотят, ссылаются что нет оснований и что здесь не важно хочет соседили не хочет, против или нет, я обязана установить счетчик... Акт о тех. невозможности установки мне отказались составить, т.к. независимо от перечисленного в любых условиях можно прставить счетчик... да и сосед такой, что либо изобьет либо поменяет замок в квартире, да и честно сказать у самой лишних денег нет на установку?! Льгот у родителей никаких нет, оба обычные пенсионеры.

Планируется перепланировка в нежилом помещении расположенном на первом этаже жилого дома. Демонтаж не несущих перегородок и расширение существующих проемов в несущих стенах.

Вопрос: 1. нужно ли брать согласие жильцов этого дома на проведение данных работ?

2. Если нужно, то сколько процентов жителей должно согласовать данный вид работ?

Вопрос про собственность и оплату по квитанции. Я совсем не понимаю! В собственности комната в доме типа общежитие. Прописан 1 человек. Комната 11.7 м. в квитанции 24 метра. Почему платим за 24, когда в собственности 11.7. Если вдруг, когда нибудь будет расселение, то никто же не будет смотреть в квитанцию, будут смотреть собственность по факту. Модно ли как то по закону платить за 11.7 метров? Спасибо.

Суд расторг наш брак. Вместе с этим также признал по 1/2 доли права собственности на дом (двухэтажный) и по 1/2 доли на земельный участок. Моя часть дома, как я считаю, находится на втором этаже (но договоренности с супругой об этом нет). На первом же этаже, который принадлежит вроде бы бывшей супруге, расположена кухня и санузел. Бывшая супруга решение суда не исполняет, твердит, что дом весь ее. Мне не понятно, как правильно разделить дом, чтобы мне можно было пользоваться кухней и санузлом, договоренность с супругой не достигнута. Должно ли в этой части кем-то исполнятся решение суда, например УФССП, надо ли регистрировать свою долю дома и участка. Как правильно разделить участок и дом, если с супругой невозможно договориться. Приму любой совет, спасибо.

Помогите решить проблему. Приватизирую 2-х к.кв. общ. пл-59,1 кв. м., комната - 19,9 кв.мю., комната - 15,9 кв.м., полученную от МО РФ как оф.запаса по дог. соцнайма на 3-х чел. (меня, жену и дочь 24 года). В приватизации участвуют все. В настоящее время нахожусь в разводе. Каким образом мне добиться того, чтобы при подаче документов на приватизацию моя доля была определена не как 1/3, а как 16/59 (т.е комнаты меньших размеров)? Возможно ли это? Cпасибо.

Для признания моей семьи как нуждающейся в улучшении жилусловий, должны ли учитывать доп. жилплощадь нашего соседа по комнате? (он собственник квартиры где мы живем) если ни я ни моя семья на его метры никак не претендуем вообще, тк он ее купил а не получил от государства.

Он не проживает. 2 других принадлежат мне с сыном, общедолевая собственность. Места общего пользования в общей долевой собственности. Вопрос такой. Имеет ли право сосед без нашего согласия как собственников прописывать к себе в комнату людей или сдавать её .Если нет то тыкните меня в какой нибуть закон. С Уважением к Вам. Зарание благодарна.

У нас с отчимом по 1/2 комнаты в 4-х коммунальной квартире. Хочу выкупить у отчима его 1/2 долю комнаты. Комнаты в долевой собственности. Что для этого нужно? Какие документы, подскажите, пожалуйста?

У мамы 1/25 доля в праве собственности 1-но комнатной квартиры. У её сына 24/25 доли в праве собственности. Не понятно, у кого какой процент на собственность жилья. Квартира 29,5 кв.м.

Какая положена льгота по оплате капитального ремонта для лиц 2-й группы инвалидности ниже 70-и летнего возраста.

Скажите пожалуйста, как поделить в квартире территорию кухни, ванной и коридоре? ? Если в трехкомнатной квартире проживают 2 семи. В одной один человек в другой два. На 3 части и осчи осчитывается каждый сантиметр или это общее и пополам?

Хочу сделать перепланировку в коридоре-сделать туалет-и присоединить к комнате в коммунальной квартире. То место, где хочу сделать, к соседям больно не относиться и в течение двадцати лет использовалось моей бабушкой на законых оснований и никаких предъяв от соседей не было. Соседи согласны на перепланировку. Возможна ли сделать такую перепланировку и потом ее узаконить? Если да, то данный туалет будет моей собственностью? Будет ли увеличина площадь комнаты по документам? И если соседи продадут комнату, то новые соседи будут ли иметь какие-нибудь претензии ко мне и не заставят сделать все по старому, потому что будут акцентрировать свое внимания якобы на то что он будет им мешать?

Сособственники от своего наследодателя-собственника 9 лет обещают продать квартиру. С 2017 г. я уже как новый наследник по закону малозначительной доли невыделенной обратился в суд по ст.252-ОТКАЗ. Основание отказа сособственники утверждают-продавать только вместе квартиру. Долю не продать, не показать покупателю. В квартире никто не живет-никого не пускают. Я пенсионер по возрасту. Что делать?

Мы проживаем в коммунальной квартире. В квартире две комнаты и газовое отопление, стоит двухконтурный газовый котел. У соседей комната маленькая и нагревается очень быстро, находятся они практически всегда дома и выключают всегда отопление. Так как мы постоянно находимся на работе и приходим поздно в из за выключеного отопления в комнате холодно. Имеют ли они на это право? Договориться не получается, а сейчас зима.

Муниципальное жильё-две комнаты в коммуналке, три квартиросъемщика: бывший муж, бывшая жена и взрослая дочь бывшей жены. Возможен ли раздел ордера на лицевые счета хотя бы по суду, если дочь хочет приватизировать свою часть с целью приобрести квартиру при несогласии остальных сторон. И что делать в такой ситуации?

Я собственник доли в квартире 1/2. Я в ней не проживаю. Живет в ней второй собственник. Могу ли я сдать в аренду свою часть собственности?

Скажите пожалуйста. Если в квартире нехватка метража а у брата в марте родится ребенок он все равно может его прописать к нам в квартиру без моего согласия?

Мы с гражданским мужем проживаем в комнате в 3-х комнатной коммунальной квартире.

Но в этой квартире мы не прописаны. И брак между нами не зарегистрирован.

Во второй комнате проживает собственник прописан.

Третью комнату собственники собрались сдавать. Там никто не прописан.

Вопрос:

1. Требуется ли согласие остальных собственников для заключения договора аренды между одним из собственников и арендаторами?

2. Куда мы можем заявить, если они приведут жильцов без договора?

3. Имеют ли право гости (жильцы) находиться в квартире без присутствия собственника? Как мы должны действовать, если придя домой, увидим посторонних людей?

4. Может ли сосед дать твоим жильцам временную регистрацию, и тогда вопрос с договором аренды отпадет и в квартиру можно вселить еще хоть 20 человек?

5. Имею ли я и мой муж право проживать, если мы не прописаны?

Заранее большое спасибо!

Поясните мне пожалуйста, существуют ли какие то правила, если через суд, вселяют собственника, выделяют в пользование комнату, выдают ключи от квартиры, что она не может делать без моего разрешения, ведь большая часть квартиры моя и я за это плачу деньги. Комнаты проходные, если суд не вынес решения, что она будет ходить через меня (только через меня она может попасть в комнату), моя комната не является комнатой общего пользования.

Двухкомнатная коммуналка. У соседа 20 м комната, у меня 10 м, т.е. моя одна треть общего пользования. У соседа долг за три года, и не оформили комнату на себя после смерти его матери (3 с лишним года назад, долг - около 300 000 р) . Могу ли я на основании этого увеличить долю общего пользования?