Стояки водоснабжения / ЖКХ - 1867 советов адвокатов и юристов

Соседи с нижнего этажа меняют стояки водоснабжения из-за их аварийного состояния. Требуют доступ к нашим стоякам, но для этого необходимо сделать демонтаж короба. Довольно трудоёмкий и затратный. Можем ли мы отказаться от этого, т.к. у нас всё в порядке и никакой течи нет? Спасибо.

В доме проводился капремонт в 2017 г. В нашей квартире ремонт остался незавершенным: не заменены стояки холодного и горячего водоснабжения в ванной по причине не допуска к ним хозяйки квартиры под нами. Мы сообщили во все организации, имеющие отношение к проведению работ. Меры не приняты. Как поступить? С уважением.

Хочу за свой счёт поменять стояки водоснабжения. Какие нужны согласования и т.п. и в каких нормативных документах об этом написано?

В нашей квартире не завершен капреьонь стояков холодного и горячего водоснабжения (не допустила мастеров квартира под намиЪ. УК предлагает подать на соседку в суд, сама УК отклоняется от решения вопроса. Как нам быть? Спасибо.

Но дому уже 32 года стояки не менялись холодного и горячего водоснабжения... а также система отопления. В управляющую компанию писали заявление на замену. УК решила пока заменить стояки хол. и гор. водоснабжения... Дом 3 этажный мы живем на 2 этаже. Соседка снизу согласилась заменить с нами их..а вот сверху живет бабуля и она наотрез отказывается утверждая что у нее трубы отличные... даже врезаться к ней не дает. Что нам делать? Мы боимся она нас затопит. Может взять с нее расписку или отказ.. если вдруг нас затопит.? И что делать если она откажется нам что либо подписывать? Помогите.

Живу на 14 этаже. Слесаря начали менять стояки горячего и холодного водоснабжения. Сломали стену канализационной шахты в моей квартире. Кто должен ее восстановить?

Несет ли организация, выполняющая замену стояков горячего и холодного водоснабжения, а также канализации какую нибудь ответственность за сохранность имущества собственников квартиры? Как заставить подрядчиков выполнят работы с минимальным ущербом для собственников квартир?

Скажите пожалуйста нужно ли платить за отключение стояка водоснабжения или отопления, если я собралась поменять батарею которая течет, по факту у меня аварийная ситуация, приходил сантехник сказал что в любой момент она может рвануть

Посоветуйте пожалуйста как быть. Сосед снизу в квартире оборудует производственное помещение, возможно, магазин (его квартира на 1-м этаже). Я очень сомневаюсь, что у него есть разрешение на перепланировку. В данный момент в его кв. снесены все перегородки. И вот он стал говорить, что я его заливаю из ванной комнаты и требует дать доступ его рабочим, чтобы они заменили стояк гвс (полотенчик) и сделали это из моей квартиры. Сантехники КСК обследовали трубы у меня в ванной - у меня течи НЕТ. Теперь от КСК мне пришел акт, в котором мне рекомендуется вместе с соседом снизу заменить стояк через перекрытие. Я знаю, что за ремонт стояков отвечает УК и опасаюсь пускать соседа с его рабочими производить рем.-строит. Работы в моей квартире. Скажите пожалуйста, должен ли сосед прежде всего предъявить разрешение на перепланировку, т.к. скорее всего течь является результатом его неграмотных действий?

Заранее спасибо, с уважением...

Мой дом 1964 г постройки, кап.ремонт стояков водоснабжения и канализации не проводился. У меня в квартире стояк канализации уже дал течь снизу, УК его зацементировала. Сами стояки водоснабжения в местах межэтажного пространства как сверху, так и снизу имеют следы ржавчины. На стояке горячего водоснабжения установлен хомут. УК отказывает в замене стояков, т.к. считает что они не в аварийном состоянии на данный момент, т.к. течи на данный момент нет. У соседей снизу начало течь в межэтажном пространстве, и от нас сейчас требуют впустить УК в квартиру привариться к нашим стоякам, но не заменить их полностью, а просто снизу обрезать и заменить кусок только в межэтажном пространстве. Я опасаюсь того, что сейчас пока трубы ни кто не трогает они и не бегут, но после того как часть труб обрежут их могут повредить, и тогда уже у меня в квартире будут бежать сточки. Какие у меня должны быть действия? Или только через суд решать данный вопрос?

Нет, не законно. И вот почему: Учитывая сложившуюся судебную практику, суд встает на сторону управляющей организации, обязывая собственника (нанимателя) занимаемого помещения обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям путем демонтажа зарывающих конструкций «коробов». Статьей 30

Согласно ст. 1064 ГК РФ. и ст. 15 ГК РФ после замены стояка водоснабжения УК обязана восстановить ремонт или компенсировать реальный ущерб, причиненный собственнику квартиры.

Какой порядок действия должен быть у собственника квартиры? Какими документами должен быть оформлена данная процедура? УК дает мне акт о необходимости доступа к стояку? Какими документами подтверждает, что восстановят мне стену в туалете?

У нас меняют стояки горячего и холодного водоснабжения. Но в квартиру этажом выше нет доступа. Там никто не живет. Человек, живший там умер год назад. Квартира в ипотеке. Кто теперь собственник не удается выяснить. Что мы должны предпринять, чтобы получить доступ в квартиру?

Как действовать? Потёк стояк холодной воды на отводе в соседнюю квартиру, труба очень старая ржавая, 1 этаж, сделан ремонт в совмещенном сан узле, технический доступ сделали им к общедовой штрабе, , хотят чтобы мы сломали с пола до потолка и они приварили куском, мы считаем, что если делать то уж как следует менять в лучшем случае стояк с 1-5 этаж, пугают что отключат стояк и всё люди из за нас будут сидеть без воды, ходят так уже долгое время, типо думают, куча отговорок, дела ноль, течь растёт, очень кратко... Есть фото, видео в личку сброшу если потребуется. Вопрос-как нам этот вопрос решать с жэком в правовом поле, как на них влиять, куда писать, жаловаться, требовать... Кто может помочь решить этот вопрос?

Замену стояков ТСЖ хочет оформить решением собрания за счет каждого собственника. Правомерно это? Мы же не специалисты, и оплачиваем расходы на содержание общедомового имущества и кап ремонт.

У соседей на 6 и на 7 этаже капает вода около стояка холодной воды в ванной. Мы живём на 8 этаже, у нас сухо, нигде воды нет. Управляющая компания требует разбить стену, посмотреть стояк, т.к. у нас нет выхода к нему. На 7 этаже такая же ситуация, но они не дают разбить стену у себя. Если у нас всё сухо, обязаны ли мы предоставить доступ к стояку? Мы отказываемся, пусть сначала на 7 разобьют, если будет видно что течёт сверху, мы дадим доступ. У нас есть страховка квартиры, это является страховым случаем? Представители ЖКХ и соседи ходят каждый день, смотрят, ничего не происходит уже больше месяца. Что делать в этой ситуации?

Пришло время менять счетчики воды, т.к у меня старые вентили (18-20 лет) и чтобы перекрыть (открыть) воду приходится применять большую силу или стучать молотком что не допустимо, я обратилась в диспетчерскую мне ответили что за отключении стояка одного надо заплатить 1 т 800 р, а мне надо отключить 2 стояка (3 т 8 оо) при обращении в УК,они мне ответили якобы у меня в кв-ре была комиссия (ФИО) и мои вентили в хорошем состоянии на самом деле у меня в кв-ре ни кого не было, у меня вопрос.. должна ли я за отключение стояков (для замены вентилей) платить (3.800) или это обязанность и работа УК, т.к мы ежемесячно оплачиваем (в графе техническое обслуживание)-Спасибо.

Собираюсь менять стояки ХВС и ГВС в квартире за свой счет с привлечением своего сантехника. Сантехник от ТСЖ не устраивает. ТСЖ говорит, что если менять самому, то и ответственность за стояки, в случае порыва, буду нести я. Как заставить ТСЖ принять официально работы по замене стояков?

Труба стояка течет и находиться в аварийном состоянии. Установили хамут потекло в другом месте, менять трубу ЖЭУ отказываеться ссылаясь на то что пластиковые трубы не устанавливают, а сваркой испортят плитку. Кто должен заменить и оплатить работы по замене труб, кто несет ответственость за порчу имущества при замене.

В туалете потек стояк. Полгода назад ЖЭК его менял. А теперь требуют компенсации. Приходил сотрудник, составил акт. Никаких бумажек мы не подписали. Соседи снизу залиты, в квартире по щиколотку воды. Я слышал, что стояк – это всегда ответственность ЖЭКа. Верно ли это?

Спасибо!

Кто должен нести ответственность за стояки?

И кто должен производить замену стояков и за чей счёт? Должна ли оплачиваться работа?

Бывший владелец квартиры самостоятельно менял стояк. Он потек. Вызвали сантехника для ремонта (не из управляющей) за свой счет (т.к. сантехник из управляшки отказался делать, мол самостоятельная замена была). Так управляющая компания еще настаивает на том, чтобы мы полностью поменяли стояк на железный за свой счет. Вопрос - ремонт понятно, починим за свой счет, устраним течь, а полностью замена - законна за свой счет или все таки управляющая должна сама это сделать?

Жку собирается менять стояки, а доступ только через нашу квартиру, у нас сделан дорогой ремонт в ванной квартира в найме заставляют все разбирать, кто потом должен возместить наш ремонт?

Протекает труба в туалете, пришли мастера и сказали, что нужно перекрывать воду в стоянке. В ук сказали что нужно платить, чтобы перекрыть стояк, хотя, работы на два часа. Нужно платить?

Вопрос в следующем.

В нашем доме (1950 г.постройки, замечу) идет плановая замена стояков гор\хол водоснабжения. Для жильцов бесплатно, условно говоря, понятно, что входит в плату за коммуналку. Мои соседи сверху не желают менять в своей квартире трубы, говорят, что они недавно это уже делали и вообще, у них ремонт. Но тогда невозможно провести трубы в перекрытиях, а то, что сделали у меня - это вообще треш, приварили пластик к металлу, на сколько этого хватит - не известно. Что мне теперь делать и как действовать? Как заставить соседей поменять стояк? Обращаться к ним бесполезно.

Как действовать собственнику квартиры, если жилец квартиры, расположенной над ним требует сломать короб, в который заключен водопроводный стояк в моей квартире. Жилец мотивирует это тем, что он хочет заменить свою часть водопроводной трубы с металлической на пластиковую, начиная с трубы в моей квартире. УК его поддерживает.

Только мне одному в доме от ТСЖ пришло "предписание", правда никем не подписанное и без печати, об осмотре стояков горячего и холодного водоснабжения в моей квартире. Почему так избирательно это письмо? Хотя, есть, наверное, причина. Я делаю справедливые замечания ТСЖ о их работе, это правда. Но ремонта в доме нет, трубы никто не меняет. Могу ли я только слесаря пригласить для осмотра стояков? Он все таки специалист. Остальные нет.

Здравствуйте, у нас двухэтажный многоквартирный дом. В доме организовано тсж. Квартира на втором этаже не приватизирована, пользуется стояком канализации, который лопнул в нижней приватизированной квартире (состоит в тсж). Кто должен оплачивать ремонт стояка?

Преобрели квартиру. Прорвал стояк водяной и затопило соседей снизу. До приезда управляющей кампании муж самостоятельно демонтировал короб, в который защиты трубы. Стояк представляет из себя кусок металлопластиковой трубы с фитингом. Замену делали давно не известно кто. А управляющая кампания ссылается на то, что стояк менян, значит ответственность якобы не ихняя. Он устарел от износа, коррозии и ржавчины.

14.06, 2023 года, у нас в квартире сорвало стояк с горячей водой в туалете, затопило квартиру, она в ипотеку, есть страховка, обратились в банк, сказали отдел ипотеке закрыли, звоните на 900, туда звонили объясняли ситуацию, сказали не подходим, ходили в ЖЭК сказали ремонт не делайте, придём через неделю опишем, но! Скорей всего в страховке откажут, у нас стояло труба металло пластик а должна металл. Что нам делать? Можете написать ответ на ват сап я на работе!

Хочу поменять полотенцесушитель но УК говорит что стояк отключать не будем так как минусовая температура на улице! Как быть? Ждать лета или ругаться с УК?

Проживаю на первом этаже в пятиэтажном доме. Периодически засоряется стояк канализации, течет все на пол в квартире. Могу ли я перекрыть воду по всему стояку до устранения засора аварийными службами?

Что делать и как поступить? Ситуация: в многоквартирном доме по одному из стояков водоснабжения жильцы неправильно установили сантехническое оборудование, в результате чего давление горячей воды передавливает холодую. Из всех кранов и в бытовую технику (посудомоечная машина, стиральная, унитаз) вместо холодной воды течет кипяток, невозможно ни мыться, ни готовить. Управляющая компания выяснила в какой квартире это сделано и сказала устранить. Но собственник жилья не собирается этого делать. УК утверждает что они все сделали в решении этого вопроса и отправляют всех недовольных к этому собственнику. Как быть.

Помогите. Живём в бывшем общежитии, квартира приватизирована. У нас в ванной проходит общий стояк водоснабжения, на нём приварен кран (я могу перекрыть воду всем соседям) и от этого крана тянется труба с тройником через нашу квартиру к соседям на этаже и далее к следующим соседям. На общей трубе течь и в ответвлении с тройника течь. Подскажите какие участки трубы кто должен меняться?

У нас в квартире прорвало стоят холодной воды до отсекающего устройства. Залило соседей на два этажа. В квартире сейчас никто не проживает, делаем ремонт, но я был в этот день в квартире в 10 часов вечера (прорыв произошел ночью). Управляющая компания на месте акт не составила, а составила его спустя неделю, причем в очень странном виде, где почти не указано про место прорыва стояка, а много сказано про то что в туалете нет порожка и в целом клонят к тому что виноваты жильцы и должны следить сами за стояком.

Соседи с низу хотят подавать иск на нас. Куда нам обратиться, с заявлением и как возмещать свой ущерб?

Такая проблема. Я живу 1 хрущевке. Дом под управлением ТСЖ. У меня плохо поступает в квартиру водоснабжение холодной воды из-за стояла. Трубы стоят ещё советские. Соответственно гниль из нутро. Я предлагаю ТСЖ - председателю заменить весь стояк холодной воды. А она говорит у нас кооператив меняй сам. Мы вот сами уже поменяли. Разве ТСЖ не должен обеспечить замену?

Только сделала ремонт в квартире, ук надумали менять отопительные стояки, а у меня натяжной потолок, могут испортить. Как поступить? Могу ли я потребовать чтобы состыковки труб делали не в моей квартире, болгаркой мне испортят свежеоклеянные обои? Если испортят натяжной потолок они будут его натягивать заново за свой счет или они деньгами мне возместят? И как мне все оформить юридически?

В нашем доме производится замена стояков холодной и горячей воды. У нас в квартире сделан капитальный ремонт в ванной и туалете и заменены все трубы, поэтому мы отказались менять стояки. Мы живем на последнем этаже, соседке снизу поменяли стояк и врезали заглушки, которые перекрыли доступ воды в нашу квартиру. По словам соседки и работников ЖЕКа воду нам не дадут до тех пор, пока мы не согласимся менять стояки. Подскажите, пожалуйста, законно ли это и что нам делать?

Вопрос у меня такой (правда по просьбе знакомой) :в коммунальной квартире, в комнате прорвало стояк и затопил соседей снизу. Если комната не является собственностью жильца, должен ли он отвечать за поптоп?

В карантине в кладовке протекает стояк холодной воды. Вызывали несколько раз аварийку. Они просто ставят хамут и всё. Жаловались в УК. Сказали как будет кап. Ремонт тогда поменяют трубу. Снова протек стояк и соседи пришли и угрожают судом. Могут ли действительно соседи подать в суд на жильца, за то, что протекает стояк? Квартира в соц. найме

В каком законе или постановлении правительства РФ и Москвы определены граница зоны ответственности управл. Компании и собственника на запорно-регулировочных кранах на общеподъедных стояках горячего и холодного водоснабжения, т.е. до внутриквартирной разводки?

Как подтвердить законность установки первых вентилей от стояка на входе в квартиру. Поясню. Дом 90 го года. Коммуникации старые. Были ли изначально вентили предусмотрены конструкцией дома неизвестно. Когда и кто их установил нет подтверждающих документов. ТСЖ. произошел прорыв водоснабжения от стояка перед первым вентилем. ТСЖ говорит Вы неправильно и незаконно установили.

Я в квартире делаю капитальный ремонт, обратился 7 мая в ЖКХа поменять мне стояки отопления. Слесарей до сех пор не было В течении какого времени они должны это сделать и должен ли я за это платить?