ДНТ / Законы и прочие темы - 2151 советов адвокатов и юристов

Собственники земельных участков тпод дачное строительство решили создать ДНТ с целью последующей аренды берега оз. Байкал.

Участки были выделены садовому товариществу, впоследствии приватизированы. Юридические документы о регистрации товарищества, которому был предоставлен участок отсутствуют. Если мы вновь организуем ДНТ каким образом оформить переход права на отведенный участок от незерегистрированного товарищества на ДНТ (на дороги и береговую полосу)? Спасибо!

Мы начисляем членские взносы по количеству членов в ДНТ, но недавно один из членов принес законопроект выложенный на сайте депутата Тычинина, который якобы вступил в силу 1 января 2013 г. (http://www.tychinin.ru/politicheskaya_deyatelnost/?ELEMENT_ID=100), где говорится, что надо брать взносы с кв.м, , угрожая судом, требует урезать его долю, т.к. у него 3 сотки. Есть ли действительно такой закон, где и когда он публиковался? Подскажите, как правильно действовать, чтобы не внести смуту в ряды членов днт и не нарушить закон. Спасибо.

У нас есть ДНТ, 4 чел. из собственников являются учредителями. Остальные собственники участков на проведенном год назад общем собрании выбрали Председателя, правление, сколько и на что сдавать взносы и т.п Через некоторое время раздали нам книжки членов ДНТ, где проставили прием взносов, печать, вроде все нормально.

В настоящее время решили провести аудит документов, взаиморасчеты, проверить деятельность Председателя, что делать с неплательщиками и т. д. Выяснилось, что книжки то выдали... Но ни с одного из собственников не было взято заявление на вход в ДНТ, принятие в члены ДНТ общие собрания также не проводились, при этом деньги принимались по ведомости. Вопрос в следующем, наличие членской книжки при отсутствии заявления на вход в ДНТ и не соблюдения процедуры входа (В Уставе это кстати все прописано, что это должно быть) является ли собственник членом ДНТ и как следствие этого тмеет обязанности и несет ответственность в плоть до предстания перед судом.

Участок в собственности, электричество и дороги оплатили при покупке участка (все есть в документах), находиться на территории ДНТ. В ДНТ не вступали. ДНТ поставили забор вокруг территории и не пропускают машины к участкам, так как не сдали деньги на забор вокруг ДНТ. Правомерны ли их действия?

Я являюсь председателем правления ДНТ. У нас в ДНТ, как и у многих других проблема по неплательщикам. Как членов ДНТ, так и просто собственников земельных участков. Есть те, кто проживает, пользуется электричеством, дорогами, и прочими услугами, но не платят. А т.к. у нас ДНТ, охрана, кассир и бухгалтер получают зарплату в конвертике. У нас нет р/с, в налоговую мы сдаем нулевки. Может ли ДНТ подать иск к должникам?

Каждый год талыми водами размывает насыпной переезд по которому осуществляется движение садоводов на участки «дачного некоммерческого товарищества КГСХА 7» (ДНТ). Мост находится вне территории ДНТ и по нему осуществляется движение к другим объектам не входящим в ДНТ. Некоторые члены товарищества зарегистрированы и постоянно проживают на территории ДНТ. ДНТ обеспечено электроснабжением и газоснабжением. Вопрос: за чьи средства должен ремонтироваться мост, и возможен ли возврат средств потраченных на ремонт переезда собранных садоводами и жильцами ДНТ?

ДНТ, членом которого. Я не являюсь, пригласило меня на общее собр. Членов с повесткой дня: установить коммерческий взнос за пользование воздушной линией электропередач, построенной 80%частью сленов на землях общего пользования, не принадлежащих ни членам, ни ДНТ. причем иск о взыскании с меня целевого взноса за создание ВЛ-0,4 кВ, ДНТ проиграло. Имеет ли право ДНТ устанавливать этот взнос? Выписка из Росреестра недвижим. Не содержит сведений о правопр итязаниях эл.сетевого хозяйства у ДНТ. Земельный участок, на котором построена линия ВЛ-0,4 кВ-государственная.

У нас ДНТ дачное некоммерческое товарищество. Надо внести изменения адреса в Устав (заманить МО-муниципатное образование на поселок). В Налоговой отказали в регистрации изменения, т.к. по 99 ФЗ надо изменить организационно-правовую форму, т.е заменить ДНТ на ТСН (товарищество собственников недвижимости) . Но при этом 66 ФЗ никто не отменял. Как правильно внести изменения? Можно ли сохранить прежнее название (ДНТ) чтобы не менять печать или нет?

С уважением,

Татьяна.

Я заключила договор с частным лицом сделать ограду. А печать он для важности поставил ДНТ "Надежда". Я дала Аванс. Через некоторое время от отказался сделать работу. Я попросила вернуть деньги. Деньги он мне не вернул. Мне пришлось через суд. Но суд присудил ДНТ " Надежда. У ДНТ надежда нет недвижимости, нет денег на счетах. Можно ли как то взыскать деньги по субсидиарной ответственности с частного лица. Если уже суд вынес решение на ДНТ Надежда.

В нашем ДНТ сложилась следующая ситуация. Председатель не проводил собрания за 2019, 2020, 2021 год. Имущества в ДНТ уже не имеет! (переписал пару лет назад на сына) в связи с тем, что должен судебным приставам более 2, 5 млн. рублей за свои неудачные попытки коммерческой деятельности не связанные с ДНТ. Информацию о состоянии финансово-хозяйственной деятельности представлять отказывается. В ДНТ было 220 участков. В июне т.г. мы инициировали проведение внеочередного собрания, Председатель не явился (обещал в августе сам организовать). На повестке был вопрос о переизбрании Председателя и правления (мы собрали более 110 бюллетеней). На наши неоднократные жалобы во все инстанции приходят отписки. МВД сначала уголовное дело возбудило, потом пришло решение об отказе! Председатель уставные документы, печать и т.д. новому избранному председателю не отдает. Сейчас готовим иск в суд по месту прописки старого председателя.

Я живу в ДНТ могу ли я выйти с ДНТ и не платить членские взносы живя в этом ДНТ? В ДНТ ничего не строится нет ничего.

Можно ли принять на работу в ДНТ председателя по трудовому договору, не являющегося членом ДНТ? Казначей ДНТ должен оформить трудовой договор с ДНТ?

Есть ДНТ-банкрот. Какая процедура получения земли в таком ДНТ? По решению суда назначен арбитражный управляющий. Я не член ДНТ. Есть ли у управляющего выделить мне свободный участок? Или нужно обращаться в поселок, к которому относится данное ДНТ? (в этом ДНТ можно получить прописку и относиться она будет к ближайшему поселку).

В ДНТ председатель считает государственные внутренние дороги за инфраструктуру ДНТ, еще озеро на дороге и утопленное колодезное кольцо в озере, к которому на госдорогу положила плиты для заезда на них пожарных машин считает пирсом пожарным и судом с индивидуальных пользователей земельных участков взимает за неосновательное обогащение. Как себя защитить от ее произвола? Земель общего пользования в ДНТ нет, нет инженерных сетей. Но председатель считает, что целевые взносы, собранные на благоустройство госуд. Дорог и обустройство водоема-системами пожаротушения, системами охраны - ворота между заборами частных земельных участков, представление интересов членов ДНТ - личными услугами на возмездной основе. При отсутствии общих границ территории ДНТ (аннулирован кадастр. Учет), заставляет индивидуалов заключить с ДНТ договор о пользовании дорогами, водоемом и ее услугами. Как с ней бороться, на какой закон сослаться?

Прошу подсказать по такому вопросу. Мы по согласованию устному с председателем ДНТ поставили гараж сборно металлический рядом с нашим забором на ЗОПах, по договоренности на год. Год ещё не истек, а площадку для гаража мы ещё окончательно не подготовили, у нас произошел конфликт с Председателем, и он вынес вопрос на общее голосовании членов ДНТ, чтобы мы убрали гараж в срок за 1 неделю, в противном случае силами ДНТ гараж будет демонтирован. Мы не отказываемся убрать гараж, но не имеем возможности сделать это в срок за 1 неделю, договориться лояльно мы не имеем возможности. Прошу подсказать имеет ли право ДНТ демонтировать гараж без нас, и в какие сроки по закону мы можем сами перенести наш гараж, можем ли мы подать в суд если гараж разберут и будем ли мы правы, как нам поступить в такой ситуации?

Как выйте из членов днт у меня жилойдом с пропиской а земля относиться к поселку который находиться в днт а трансформатор днт но я на него скидывался как и все.

В ДНТ на общем собрании принято решение ликвидировать устаревшие электросети, в связи с тем, что другая электросетевая организация построила там свои сети, но подключение к ним-платное. Я в настоящий момент запитан от старых сетей, принадлежащих ДНТ на строительство и эесплуатацию которых я в своё время оплачивал взносы как член ДНТ, и за использованную эл.энергию задолженности не имею. ВОПРОС: имеет ли право ДНТ на основании решения собрания ограничить меня в потреблении эл энергии и в дальнейшем отключить или они обязаны предложить альтернативу, либо компенсацию за моё подключение к новым сетям?

В 2009 году получил земле. Участок и дом по дарению в Днт.2009 и 2010 год оплатил членские взносы. В товарищество не вступал после дарения от своей бабушки. Бабушка после отчуждения естественно уже автоматическивыбывает из днт. я тоже до 2015 года не вступал в члены ДНт. но когда я вступил в 2015 году меня обязывают оплатить членски взносы за 2011'2012'2013'2014'2015 годы. За 2015 год оплачивать я не отказываюсь так как вступил в товарищество 2015 году. Хотя членской книжки никто мне так и не выписал. Зам.председателя утверждает что вступая в право дарения 2009 годупоследующие членские взносы. Насколько я понимаювступать в днт дело добровольное. Пугают судами. Уведомление выписали до 2015 года на бабушку которая уже не является даже хозяйкой после дарения. Хочу знать если я неявлялся членом Днт.

Председатель ДНТ предлагает предлагает заключить договор за пользование дорог и т.д. А после того написать заявление на вступление в члены ДНТ. Члены ДНТ будут решать принимать меня или нет! Это законно!

Я был членом ДНТ. Земля с моим участком и домом (все в собственности) перешла к городу. За что я обязан платить ДНТ, если я пользуюсь дорогой этого ДНТ. Вправе ли ДНТ взымать с меня оплату зарплаты сторожа и кассира. Я готов платить только за дорогу, которой пользуюсь. Прав ли я?

Вопрос днт находится в стадии ликвидации с 2017 г. людей в 2021 году обманным путем заставили написать заявление о выходе из днт и вступить в новое снт я не писал заявление о выходе считаю незаконным организацию 2 х снт днт на одном земельном участке 217 фз. сейчас начал стройку дома меня хотят отключить от электричества и заставляют оплатить помимо целевого взноса и еще 20 т. р. с верху якобы решение собрания взимать 20 т. р. с тех кто строится вопрос это законно?

Я купил дачу, которая находиться на территории ДНТ, с объектами инфраструктуры (свет, вода). И логично, что прежний собственник участка уже вносил средства на преобретение данных объектов инфраструктуры. Соответственно в стоимость участка данные удобства входили по умолчанию. Если я заключу договор с ДНТ в индивидуальном порядке, могу ли я быть в статусе указанном в ФЗ №66, статья 8, последний абзац.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Если нет, то могу ли я потребовать у правления ДНТ обоснование за высокую (на мой взгляд) стоимость аренды коммуникаций?

1.Правомерно ли взимать штраф за долг по членским взносам в ДНТ? Если да, то достаточно ли для этого решения общего собрания или должно быть записано в уставе? У меня задолженность за 2 года, требуют по решению собрания от 17.06.2015 г. платить в двойном размере. За этот год брать взносы отказываются, требуют сначала заплатить долг. О решении собрания никак не уведомили. Что делать?

2. Имею свидетельство о праве собственности на землю в ДНТ, пенсионер, правление требует платить ДНТ земельный налог 130 руб.?

На форуме я уже задавала вопрос # (У нас ДНТ. (дачное некомм товарищество) наш сосед по днт хочет подарить свой участок под детскую площадку. Сделку хочет провести как дарение. Скажите пожалуйста какой налог наше днт будет платить после этой сделки. Участок он оценил в 1 500 000 руб. нас пугают что эта будет 35% .а эта очень большая сумма у нас всего 50 домов.)# - И получила ответ от юристов-за что им еще раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО! Но оказывается у нас это еще не все.! Этот же господин имеет в собственности дорогу. Которая проходит в круговую по всему ДНТ. так вот ее он также хочет принести в дар в ДНТ (оценил ее также в 1,5 м рублей. ) если площадка это роскошь. То ДОРОГА это просто необходимость. Мы тогда не имеем права проезжать по ней к своим участкам. Вот мы и незнаем что теперь делать. Принять в дар - это значит платить налог на прибыль отказаться-не сможем проехать к своим участкам. Очень ждем ответ. Заранее всем откликнувшимся огромное спасибо.

Я собственник столбов, проводов и трансформатора 10 кВт (на 4 х опорах), которые я разместил на земельном участке ДНТ с согласия ДНТ (подписи ДНТ есть в трёхсторонних документах с Ленэнерго и ПЭС). В настоящее время ДНТ требует от меня снести эти линейные объекты, ссылаясь на то, что ни до, ни после ввода ЛЭП в эксплуатацию эти объекты не значились и не значатся в кадастровых документах (ссылки вплоть до отсутствия разрешения на строительство), будто я возвёл самовольную постройку. Каким образом я должен оформить документы? (другие объекты ЛЭП на этих землях этого ДНТ отмечены охранной зоной ЛЭП, все. кроме моего)

Истец оспаривает решение общего собрания ДНТ. Протокола собрания нет, есть только выписки из протокола, где указаны 2 вопроса, по которым приняты решения собранием, заверенные и подписанные председателем ДНТ. В иске истец рассказывает об этих вопросах, но просит суд признать решениЕ собраниЯ недействительным и не указывает какое именно решение просит признать недействительным. Суд иск удовлетворяет и признает оба решения недействительными. Правомерно ли это? Протокола нет, есть только выписки. На выписках не указано количество членов присутствующих на собрании и общее количество членов. Можно вообще оспорить решение собрания по такой выписке?

Скажите, пожалуйста, у меня имеется участок в ДНТ (дачное некоммерческое товарищество), на данном участке нет никаких построек, коммуникаций и т.д, абсолютно пустой участок. Каждый год мы вносим членские взносы за этот участок в размере 10000. На мой вопрос за что данная сумма мне ответили: за газ, свет, воду, охрану, дороги и т.д, я объяснила, что там этого ничего нет и дорог тоже, по всему днт засыпан гравий и не более. И сказала, что хочу выйти из днт чтоб не платить впустую, на что мне ответили, что я не имею права и обязана платить. Как быть в этой ситуации? Я действительна должны платить? Или можно выйти, только куда обратиться с заявлением?

У меня частный дом, который находится на территории ДНТ"Труд", когда ввели АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК", эта организация стала присылать нам квитки на оплату за вывоз мусора. Со мной договор никто не заключал. Мы оплачиваем в кассу ДНТ "Труд" за вывоз мусора. И мусор вывозится мусорной машиной три раза в неделю. Меня это устраивает. Мусорная машина в определенное время стоит на улице. Где контейнеры АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" я даже и не знаю. Но ежемесячно они присылают квитанции, накопился долг и они угрожают судом. Я не очень понимаю на основании чего. Ведь они мой мусор не утилизируют. Просто дай денег, а там хоть не рассветай. Странный подход. Так вот вопрос: имеют ли они право в одностороннем порядке заключить со мной договор (я этот договор в глаза не видела) и выставлять счета за неоказанные услуги?

У меня арестованы все счета и имущество по исполнительному листу за неуплату некоторых платежей в ДНТ по моей даче с декабря 2016. На сегодняшний день, ни один платеж не списан в пользу истца (ДНТ), сумма копится на счетах, но истцу (ДНТ) не перечисляется. На сегодняшний день ДНТ заявило, что хочет подать новый иск с целью арестовать имущество и продать его за сумму долга. Долг составляет 170000, стоимость участка 1000000,00.Т.к. дача арестована и я не могу ее продать сама, чтобы с ними рассчитаться, как мне быть в данной ситуации?

В собственности участок в ДНТ с 2014 года, на данный момент не все участки раскуплены, дорог нет, но есть членские взносы! Есть скважина, которую "пробурила" председатель, никаких документов не предоставляет, отчитываться не считает нужным, многие оплатили подключение воды к участку, вода есть, качество ужасное, несколько семей живут, стиральные машины выходят из строя, раковины, унитазы ржавые.

Хочу подключить воду, нужно оплатить председателю 50000₽, лицензии на скважину нет, договор пока не дали ознакомиться, у председателя через три месяца заканчивается срок правления, хотят переизбирать, стоит ли мне сейчас заморачиваться с водой или подождать?

Могу ли я выйти из ДНТ, свет от деревни, по воде пока ничего не ясно, дорог и прочих благ нет от слова совсем! Членские не плачу 5 лет, куда уходили деньги ни разу правление не отчиталось.

Есть ДНТ, есть сложившаяся нарезка земельных участком, есть межевания, все застроено, есть кадастровые выписки, существуют больше 12 лет. На земельном участке где расположено ДНТ, я на кадастровой карте обнаружил бесхозный участок, который находиться в границах ДНТ но не имеет межевания и соответственно кадастра. Каким образом я могу заявить право на приобретение данного земельного участка?

Хотели купить участок в одном из ДНТ Азовского района. Нашли продавца, без агентства. Но участок не приватизирован. Очень хорошая цена, еще и скинул хорошо. Дали задаток, потом когда начали смотреть копии документов, там ничего конкретного нет, в основном документы о регистрации ДНТ. Начали спрашивать, а про такое ДНТ никто в городе и не слышал. Да еще и нам знакомый сказал, что на показанном нам участке нельзя строить, эти земли под арестом и нет разрешения на строительство. Да и действительно в этом районе нет ни одного начатого строительства... Очень сомневаемся. Как проверить продавца и вернуть задаток (задаток отдали под расписку)? Как уточнить есть ли разрешение у этих земель, и принадлежат ли вообще показанные нам участки этому ДНТ?

. Их ДНТ аннулировано из государственного кадастра недвижимости. Как поступить?

Исключили днт из единого реестра. Есть собсвенники земельных участков, но большая часть людей не успели оформить землю. Как востановить права на землю днт?

Имеет ли право ДНТ заключать договор на технологическое присоединение к элетросетям, если у него нет земель общего пользования?

Почему столбы и воздушную линию электросети ДНТ ставит за счет членов ДНТ на государственной земле, причем не членам отказывает в участии создания ВЛ (возд. Линии) и технологического присоединения. Собственник электросети, который присоединит к своим сетям сеть ДНТ, заключить договор о технологическом присоединении к ВРУ не членам отказывает, говорит, обращайтесь в ДНТ. Как быть? Как присоединиться к эл.сетям законно?

Скажите, пожалуйста, может ли муж являться членом ДНТ и быть избранным в правление. Его избрали в члены правления, а теперь председатель хочет исключить. Может ли председатель единолично выносить на повестку общего собрания членов ДНТ вопросы, не утвержденные на правлении ДНТ.

Правильно ли я понимаю ст.14 ФЗ 66 О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан?

Я хочу организовать ДНТ и подать заявление в адм-ию для предоставления бесплатного участка.

И для этого мне нужно действовать в следующем порядке, предусмотренным ст. 14 фз 66:

1. Обратиться в администрацию района проживания физическим лицом (собой) о предоставлении бесплатного участка земли в аренду для юридического лица - ДНТ.

2. Администрация предоставляет мне варианты, либо заключение о невозможности.

3. Далее администрация формирует состав членов ДНТ. А меня назначает председателем.

4. Я регистрирую ЮЛ ДНТ в ИФНС.

5. И далее этот участок бесплатно предоставляется ЮЛ ДНТ, во главе с председателем - мной. Без всякого аукциона и т д., на правах аренды этого участка у государства.

Вдоль одной стороны Дачного некоммерческого товарищества проходит улица сельского поселения. Имеет ли право глава сельского поселения запретить членам ДНТ ездить по этой улице к ДНТ на личном и грузовом транспорте. Других подъездных путей к ДНТ нет.

Энергосбыт поставляет в ДНТ "Автоприцеп"г. Ставрополя электроэнергию по цене 3 рубля 88 коп. за киловатт. Председатель ДНТ "Автоприцеп" взимает за электроэнергию с жителей ДНТ по 4 рубля 35 коп. за киловатт. В квитанциях об оплате за электроэнергию не расписано какую сумму я плачу за киловатт электроэнергии, какую за уличное освещение, какую за потерю электроэнергии. Решение правления ДНТ о взимании 4-х рублей 35 коп. за киловатт председатель предъявлять категорически отказывается, оплата за электроэнергию производиться непосредственно в ДНТ, квитанции об оплате через единый расчетный центр или через банк не принимаются. Куда уходят 48 коп. с каждого киловатта электроэнергии неизвестно. Законны ли действия председателя ДНТ "Автоприцеп" г. Ставрополя?

Коротко не сформулирую, извините.

Наше ДНТ учреждено в 2010 г. Учредителей четверо, две супружеские пары.

На данный момент они же и представляют всех членов ДНТ. Нам, владельцам выкупленных дачных участков, пришла пора объединяться в это ДНТ.

Но оказалось, что председателем является супруг одного из учредителей, не имеющий своего участка на территории ДНТ.

Будут ли действительны с точки зрения закона наши заявления о приеме в члены ДНТ, подписанные таким председателем?

Спасибо.

Приобрел земельный участок 5 лет назад в СНТ " БЭТО". На руках свидетельство о регистрации права.

Налоги плачу исправно. Взносы не платил ни разу. Договора с СНТ "БЭТО" не заключал. СНТ "БЭТО" реорганизовали ДНТ "Урал" год назад примерно. Договора с ДНТ "Урал" тоже не заключал. Садовую книжку не заводил.

ДНТ "Урал" прислали почтой претензию об уплате. Задолженность составляет 83 595 р. (из них 40 000 р - за колодец, которого у меня даже нет). Грозят судом, пенями и судебными расходами. Участок "голый" без построек. Не огражден, электричество и др. коммуникации не заведены.

В претензии говорят, что инициировано 40 судебных исков и суды решаются в их пользу!

Являюсь ли я правоприемником договоров с СНТ/ДНТ предидущего хозяина?

Существует ДНТ (садоводческое товарищество).

К границам ДНТ примыкает муниципальный клочок земли. Он никому не принадлежит. Подскажите, каким образом его можно ввестив состав ДНТ и оформить в собственность?

Подъезд к нашему дачному участку осуществляется по государственной дороге. Но непосредственно маленький кусочек перед нашими воротами (примерно 2x3 метра) считается землей общего пользования ДНТ. Мы не являемся членами ДНТ. Может ли ДНТ требовать плату за въезд и проход на наш участок (через данную преддомовую территорию)? Может ли ДНТ препятствовать такому проезду (проходу)?

Я добровольно вышел из членов ДНТ в июне 2017 года и предложил председателю договор о порядке пользования общим имуществом. Договор председателем не был подписан, на общем собрании членов ДНТ мой договор не рассматривался, протокол разногласий я также не получал. Вместо этого председатель направил мне свой вариант договора, который мной тоже не был подписан. В настоящее время председатель всё равно требует от меня уплаты членских и целевых взносов, хотя я не являюсь членом ДНТ с момента выхода. Председатель ДНТ обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с меня членских и целевых взносов. Как поступить?

В настоящее время в ДНТ происходит передача эл.сетей. После передачи хочу выйти из ДНТ. В ДНТ 7 км дорог. Мне до выхода на трассу 300 м.Я должна буду вносить деньги за поддержание дорог за 7 км.или только за ту часть которой я пользуюсьт. Е. 300 метров?

Хотим на участке в ДНТ подключить себе электричество от города, т.к. председатель ДНТ отказывается нас подключать к сети ДНТ, вымогая из нас целевой взнос в размере 300 000 рублей. Что нам делать?

В ДНТ три учредителя, один из них внес имущественный взнос в виде земельного участка (который был впоследствии размежеван на 350 участков по 10 соток, но другим членам они не передавались). Сейчас требуется передать все участки от ДНТ физическому лицу. Как это проще/лучше/быстрее сделать: купля-продажа, ликвидация ДНТ?

Мы купили дом в днт. прошел месяц. Три дня назад всему днт отключили воду за неуплату. У меня трое маленьких детей, один грудной. Отец инвалид. У меня долгов по комуналке нету. На вопрос почему отключили всем, водоканал ответил что договор с днт, а не с жителями днт. по этому отключили всем. Правомерно ли это? можно ли оставить детей и инвалидов без воды? Какие законы это определяют? Спасибо!