Действителен ли договор приватизации / Жилищное право - 2449 советов адвокатов и юристов

Я и моя бабушка приватизировали квартиру в 1994 году. В Бти договор приватизации не зарегистрировали. Является ли он сейчас действительным? И можем ли мы сейчас просто подать этот договор для регистрации нашего права собственности в Росреестре?

Действителен ли договор приватизации квартиры, если он не зарегистрирован и не получено свидетельство права собственности, а заключивший договор умер, что в этом случае могут сделать наследники?

С уважением елена.

Является ли договор приватизации квартиры действительным при следующих условиях:

- договор датируется 09.03.2006;

- свидетельство о государственной регистрации права - 31.03.2006;

- в 20-х числах марта 2006 г., т.е. между датами приватизации и регистрации, в квартиру был прописан несовершеннолетний ребенок, который, естественно, не участвовал в приватизации. Не были ли нарушены права ребенка на приватизацию квартиры?

Заранее спасибо за ответ.

Добрый день! Подскажите пожалуйста такая проблема, в 2001 году в ноябре бабушка оформляла приватизацию квартиры, тут дело коснулось продажи пришли в юстицию, а нам там говорят что договор не действителен, и обозначили какую то дату 31 мая 2001 года, что за закон такой от этого числа и почему договор на приватизацию не действителен или истёк срок годности? Подскажите пожалуйста! А то мы не можем понять что делать дальше...

Мне нужно признать договор приватизации не действительным, причина вот какая, в 2010 году была приватизирована квартира где я сейчас проживаю с матушкой в приватизации участвовали 3 человек то есть я,матушка и отец, я и отец отказались от приватизации в пользу матушки и она сейчас собственник. Но в 2010 году в квартире было прописано (зарегистрировано) 4 человека то есть я,отец, матушка и сестра, и сестра не участвовала в приватизации и отказа своего не давала и в договоре приватизации не вписана. Мне надо признать договор приватизации не действительным. Отец упакоился в 2020 году, сестра выписалась в 2012 году

Можно ли признать договор приватизации на двоих ничтожным, заключённым в 94 году, по факту введения в заблуждение (подпись на договоре дважды одного и того же лиуа), если один из собственников уже умер?

Есть копия договора приватизации на квартиру от 1992 года, как по ней вступить в наследство? (нотариус откажет т.к. дог. не оригинал) первоначально через суд признать копию договора действительной? Как правельно называться будет такое исковое заявление?

2-х комнатная квартира приватизированна в общую долевую собственность на 2-х взролых и 2-х несовершеннолетних. При выдаче документов на приватизацию инспектор настаивает на том, что договор приватизации (а он в единственном экземпляре) будет отдан только матери несовершеннолетних (которая сама не учавствовала в приватизации и на данной площади не проживает, а отказалась от неё в пользу ребёнка), а взрослые супруги, которые и проживают в данной квартире как бы ни при чём.На мой вопрос, а где договора на наши доли, мне был дан ответ, что об этом необходимо было позаботиться во-время оформления. Тогда я настоял, чтобы приняли заявление на дополнительный экземпляр, на что мне ответили, что выдадут, но теперь только дубликат, который я сам буду вынужден зарегистрировать в регистрационной палате (и выписали при этом квитанцию на 1000 р).Законно ли поступает инспектор и куда обращаться, если он поступает незаконно. Документы до выяснения ситуации получать пока отказались.

В МФЦ отказались принять документы для регистрации квартиры в Росреестре, так как в Договоре приватизации допущена ошибка в фамилии. В комитете имущественных отношений Администрации тоже отказались исправить ошибку и отправили в суд. Но сделали это в устной форме и не объяснили причины отказа.

Ответьте, пожалуйста, буду ли я платить 13 % при продаже квартиры в 2016 году, если договор приватизации из БТИ заключен в 2000 году, выписка же из ЕГРП из Росреестра получена только в сентябре 2016 года?

Купил квартиру в 1999 году, договор зарегистрирован в БТИ (регпалата в якутии начала работу в 1998 г.) Пришло время получить св-во о регистрации права. В регпалате отказали в связи с отсутствием заявления от продавца о передачи права (продавец владел квартирой на основании договора приватизации). Соответственно продавца найти уже проблема и навряд-ли у него сохранился договор приватизации. Как зарегистрировать право собственности?

Моя бабушка проживала со своей мамой в 2 х комнатах коммунальной квартиры, затем зарегистрировала там свою падчерицу, в декабре 2006 года падчерица приватизировала комнаты полностью на себя, бабушка говорит что отказ от приватизации не писала, сейчас падчерица подала в суд, чтобы признать бабушку утратившей право пользования одной из комнат, можно ли сейчас подать встречный иск и оспорить договор приватизации?

Я приватизировал квартиру 2018 г вместе с сыном он был когда то в ней был прописан в 2012 г выписан на момент приватизации не прописан теперь я узнал что сын не от меня решение суда есть как мне исключить сына из договора приватизации как утратившего право?

Вопрос жизни и смерти, очень-очень пожилой будущий истец собирается утверждать, что подпись в договоре приватизации не его. 10 лет прошли давно, все кто с ним в приватизации участвовал умерли, квартира переходила в наследство 2 раза, сейчас продана (мне) Дедуля сейчас расписывается совершенно не так, как в том договоре, и как уж у них там все происходило не знаю, к тому же по словам родственников пил после смерти дочери (была собственником,) сейчас впал в маразм, но со мной судиться будет, клятвенно заверил. Что делать, как откреститься от экспертизы, понятно, что руки у него дрожат больше чем 15 лет назад. О его выселении речь не идет, как понимаете.

Истец просит расторгнуть договор приватизации 1995 года, ссылаясь на нарушение существенных условий договора, так как договор был передан в совместную собственность а не в общую долевую. И на договоре нет подписей сторон, зато стоит штамп

Вопрос по недвижимости. В муниципальной квартире проживают. 4 человека. Для продажи, будем приватизировать и распределять на каждого доли. Можно ли составить договор, чтобы до продажи квартиры (уже приватизированной) каждый не мог прописать на свою долю или продать долю? Прописав все эти пункты в договоре, включая пункт о нерасторжение договора до продажи и что подписан здравом уме и памяти? Заранее спасибо!

26 февраля подал документы на приватизацию квартиры, вот прошло уже 2 месяца но договор приватизации не готов и вообще не известно когда его ожидать.

Подскажите пожалуйста что в данной ситуации можно сделать?

В договоре приватизации допущена ошибка в написании фамилии, вместо буквы "И", буква "Ы". Передающая организация - совхоз, ликвидирована. Для оформления наследства на его долю, необходимо установить факт принадлежности документа. При предварительном рассмотрении судья указала, что за умершим нельзя признать факт принадлежности документа, необходимо внести имущество в наследственную массу. В судебной практике есть решения об установлении факта принадлежности правоуст. Документа умершему, в других решениях пишется, что нельзя. Пока судья оставила дело без рассмотрения.

Отец приватизировал квартиру на себя. Маму и на меня, хотя я не была прописана в этой квартире. Действителен ли этот Договор приватизации?

Умирают родители, в 1992 году сестра предоставляет не действительный ордер, в котором отсутствую я с детьми, проживающая по настоящее время в спорной квартире и оформляет приватизацию. О заключеном договоре я узнаю через 5 лет, когда все сроки упущены и об их восстановлении мне не подсказал ни один юрист...

Судом признаётся наше право в приватизации. Есть ли сроки давности если признавать ордер не законным и недействительным?

Я получила квартиру по договору соц. найма. Приватизировала квартиру на себя и детей. Через 2 года узнаю, что по этому адресу прописан бывший жилец, о котором я ничего не знала. Соответственно в приватизации он не участвовал и ни согласия ни отказа не давал. Как выяснилось, его просто не могли найти, чтобы он выписался добровольно и в итоге он там так и числится. Как мне его теперь оттуда выписать? Как такое вообще возможно?

Приватизация в феврале 1993, прописаны в квартире на тот момент 3 человека. Приватизация оформлена на отца. Писали ли в те годы отказ от приватизации? Если в БТИ нет таких заявлений, имеет ли доли мать и сын?

Договор на приватизацию квартиры был нами оформлен 1993 г. 50 на 50 (дочь и мать). В то время не было ни кадастров, ни регистрационных палат. Считается ли наша приватизация действительной? Если нет, то что нужно сделать?

Добрый вечер! Квартира приватизирована в 1997 году. На руках имеется один договор о приватизации, нужно ли еще оформлять какие нибудь документы с введением нового закона с 1 января 2918 года, и будет ли действительно завещание по договору о приватизации от 1997 г.

Квартира приватизирована по договору в 1994 году на мать и сына. Договор зарегистрирован только в жил. управлении администрации города (не в бти, не в ЕГРП сведений о собственнике нет). Что делать для вступления в наследство доли квартиры после смерти матери? Как регистрировать (подтверждать) право собственности на квартиру?

В договоре по приватизации квартиры проживают 4 человека а в собственность передана одному, отказные документы ни кто не писал.

В 2006 году была приватизирована квартира, но во время прохождения процедуры приватизации, когда все документы были сданы в приватизационную комиссию, был прописан в этой квартире несовершеннолетний ребёнок. Свидетельство о праве собственности оформлено на одного взрослого человека. И вот теперь, при продаже квартиры, выяснилось, что несовершеннолетний ребёнок имеет право на свою долю в квартире. Мы и не предполагали, что столкнёмся с такой ситуацией. Как теперь можно выйти из этой ситуации? Оспаривать результаты приватизации у нас нет никаких оснований, передавать долю в этой квартире ребёнку мы тоже не хотим, т.к. ребёнок никогда не проживал в этой квартире, квартира в деревянном доме и находится эта квартира в районе крайнего севера. Какой может быть выход, чтоб продать квартиру.

Проживаю в муниципальной служебной квартире-три года.

Могу ли я ее приватизировать служебную квартиру, при выходе на пенсию по старости?

Спасибо.

Вот такой вопрос. У меня бабушка оформляла приватизацию дома, в котором была прописана она и ее сожитель (не в браке). Приватизацию она оформила и завещала дом двум сестрам в равных долях. Но тут выяснилось, что приватизация недействительна, ибо сожитель не писал заявление на отказ от участия в ней.

1) Так ли это?

2) Имеет ли сожитель право на собственность, ему за 80 лет. Вопрос по приватизации.

Моя жена уже участвовала в приватизации.

Сейчас она была прописана в квартире с братом. Ордер был выдан на жену, как основной квартиросъёмщик. Чтобы исключить разногласия по счетам, то счёт был разделён по суду. Жена отсутствовала какое-то время в квартире, так как работала в другом городе.

Когда вернулись брат не пустил в квартиру, а спустя какое-то время приватизировал квартиру через мфц и сейчас по суду хочет выписать её как утратившую право.

Можно ли приватизацию считать законной.

И имеет ли право моя жена получить долю в этой квартире.

Другого жилья у неё нет

Был заключен договор передачи жилых квартир в долевую собственность. Договор не был зарегистрирован в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если бабушка при приватизации квартиры внесла туда только себя и внука. После смерти бабушки прописаны в этой квартире остались её внук и несовершеннолетний правнук не имеющий своей жилой площади. В течении какого времени они вступают в наследство автоматически если никто в него ни вступил? И по истечению 10-ти лет имеют ли право в этом случаи на наследство дочь бабушки и если имеет то какую долю?

Есть квартира, в ней прописаны 3 человека: мой муж его сестра и наш ребёнок. Встал вопрос о приватизации... Сестра мужа хочет приватизировать на двоих, нам это не выгодно по понятным причинам. Если мы приватизируем на троих, то она сразу же продает свою долю, соответственно сюда приедут чужие люди, что нам тоже не нравится, выкупить её долю не позволяют финансы. Да и портить отношения вроде не хочется. Как быть в такой ситуации? И если мы всё таки на двоих приватизируем возможно ли составить письменное соглашение заверенное у нотариуса, о том, что без согласия второго дольщика продать свою часть никто не сможет?

В феврале 2009 года была приватизирована квартира на 4-х человек в равных долях на каждого: меня, мою сестру, маму и папу. В ордере на квартиру была указана моя бабушка, которая более 10 лет назад выписалась из этой квартиры в квартиру своей второй дочери, но продолжала проживать с нами. Она лично написала отказ от приватизации и соответственно не участвовала в ней. Бабушка до сих пор проживает в нашей квартире. За коммунальные услуги не платит, пенсию отдает своей дочери, у которой прописана, питается за наш счет. В последнее время стала бить мою маму (в отсутствие остальных членов семьи, т.к. я учусь, а сестра и папа работают), которая является инвалидом первой группы, и не может защитить себя. Портит вещи. Стала вести себя неадекватно.

Какие права имеет моя бабушка в этой квартире? Может ли она расприватизировать квартиру и снова прописаться в ней? Можем ли мы ее выселить по месту прописки?

Заранее спасибо.

Я и моя мама являемся собственниками 2-х комнатной квартиры площадью 53 кв.м. На момент приватизации в ней были прописаны только я и моя мама. Затем я туда прописал ребенка (без права собственности). Сейчас ребенок проживает со своей матерью - моей бывшей женой.

Наш дом признали аварийным и уже выдали нам смотровую на новую 2-х комнатную квартиру, площадью 62 кв.м. Как в этом случае будет проходить приватизация новой квартиры - на нас с мамой двоих или на троих, вместе с ребенком? Если ребенок тоже становиться собственником, сможет ли бывшая жена ею распоряжаться?

И что будет, если мы его сейчас выпишем из старой квартиры (по решению суда)?

Договор социального найма составлен в 2008 г и действителен до 2023 г, по нему у меня есть комната в 18 кв.м,действителен ли этот договор сейчас при России! И какая площадь будет учитываться при подаче заявки на жилищный сертификат, общая площадь дома или площадь комнаты по договору социального найма?

Договор о передаче квартиры по приватизации заключён в 2007 году на родителей и двоих детей в равных долях, но права собственности не оформлены. Действителен ли данный договор в настоящее время и как поступитьв дальнейшем если один из родителей умер?

Подал документы на приватизацию.

В квартире на данный момент прописан я один, лицевой счет и договор найма оформлен на меня.

В 2005 году из квартиры была выписана моя мама в реабиталиционный центр для инвалидов, где сейчас и находится ей 85 лет! В силу обстоятельств невидел ее более 10 лет!

Мне позвонили из управления приватизацией и сказали что без натариального отказа мамы от приватизации она не возможна! Так как она до сих пор имеет право на жилье в этой квартире!

Что делать в таком случае?

Интересует вопрос о приватизации квартиры и наследовании. Квартира в данный момент в соц найме. Принадлежала моей маме, сейчас я ответственный квартиросъемщик и прописан брат. Недавно по решению суда был выписан мой отец (30 лет не проживает с нами). Так же я замужем. Подскажите если квартиру приватизировать, будет ли претендовать на нее мой отец? И кто будет претендовать в случае моего отсутствия)

Спасибо за обратную связь.

У меня вопрос, я живу в приватизированной квартире (документ от 20.07.1995), данный договор о передаче в личную собственность квартир, действителен на данный момент?

Решили приватизировать квартиру. В нашем случае надо приватизировать через суд. В квартире проживает в том числе несовершеннолетний ребенок. Если подадим иск на приватизацию без ребенка, а суд откажет по причине, что нарушены права несовершеннолетнего, можем ли подать в суд еще раз, но уже с учетом ребенка?

Хотим приватизировать без ребенка, потому что потом продать квартиру, часть собственности которой принадлежит несовершеннолетнем, как мы поняли, очень большая проблема. А ради этого (обмена на большую) и хотим приватизировать.

Деиствитен ли договор о приватизации от 1993 г если до сих пор не прошли регистрацию в органх юстиции. Если нет то что следует предпринять. Пожалуйсто ответьте.

В муниципальной квартире прописаны моя мать, я и мой несовершеннолетний сын. Собираемся приватизировать квартиру. Я буду отказываться от своей доли в пользу матери. Какая доля будет у моего сына?

С моим мужем был заключен договор служебного жилья. Сколько оплата по этому договору за жилье? Почему при заключении его, работник администрации который выдавал его был возмущен, звучали такие вопросы вы кто такой, почему такой договор заключили с вами и тд. В чем может быть его особенность?

Здравствуйте, мне необходима консультация по вопросу приватизации квартиры в г. Москве, ситуация заключается в следующем, в декабре 1992 года было подано заявление на приватизацию квартиры, где было указано три будущих собственника: 1. мать, 2. сын (совершеннолетний), 3. сын (несовершеннолетний). В январе 1993 года был получен договор только на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную (не долевую собственность) квартира и в 2008 году также получено свидетельство о государственной собственности на квартиру на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную долевую собственность. Второй сын (который на тот момент был не совершеннолетний) сейчас узнал что его лишили доли в квартиры. Вопрос: 1. Можно ли через суд восстановить право собственности на долю в квартире? 2. кому лучше подавать в суд, так как нынешние собственники не против квартиру разделить по 1/3 доли?

Есть договор передачи квартиры в собственность от 1997 года. Хотел получить справку, сказали, что та приватизация не действительна, нужно всё по новой делать и стоимость приличная этого оформления. Это правильно?

Мной, Кеменовым Андреем был получен орер на трехкомнатную квартинру, в ордере был указан я один. На момент предоставления ордера я был женат и имел сына (ордер был выдан в 1998 году). Я прописался у родителей в 2005 году и участвовал у них в приватизации (в квартире родителей). В трехкомнатной квартире (в моей) по ордеру были прописаны на тот момент жена и двое детей. В 2006 году моя жена в тайне приватизировала квартиру на себя и детей - без МОЕГО СОГЛАСИЯ!

- имела ли она на это право?

В дальнейшщем подала на развод и квартира осталась ей, в связи тем, что я уже участвовал в приватизации мой вопрос:

1. Имела ли женаправо на приватизацию БЕЗ моего согласия?

2. Имею ли я право оспорить эту сделку спустя 4 года?

3. Могу ли я подать в суд на администрацию о недействительности сделки? (при приватизации)? Законна ли пиватизация квартиры без согласия супруга (который участвовал в приватизации)?

У гражданина, который собирается вступить в брак есть дача не оформленная в собственность. В настоящее время, он оформляет её приватизацию. В том случае, если дача будет приватизирована в тот момент когда гражданин уже будет состоять в браке, будет ли эта дача считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу в случае развода?

Я проживаю в общежитии в комнате с двумя соседками.

У меня постоянная регистрация у них временная регистрация. Я живу в этой комнате 9 лет, одна из соседок 2,5 года, постоянно не живет, вторая 1,5 года живет постоянно. Общежитие передают городу.

Могу я одна приватизировать комнату?