Договор социального найма / Жилищное право - 78624 советов адвокатов и юристов

Мне предоставили квартиру как сироте а муж хочет взять ипотеку мы официально расписаны 2 детей могут ли отобрать квартиру который мне предоставили.

Квартира в соц. найме, хотим приватизировать и продать разделив сумму на троих/ они в договоре/. Я нахожусь в другом городе, как это можно все сделать без выезда на адрес квартиры, и чтоб не обманули те двое в плане продажи.

Сегодня получили результат о том что на данный момент договор социального найма не могут заключить. Пол года ждали пока сделают договор соц найма, и вообще отказали, т.к ордер старый на 20 м всего, но вписаны 3 человека.. А по тех паспорту 40 м,но раз по тех паспорту большая площадь, значит родные узаканивали, доделовали дом. Всеми путями путают и затягивали процесс, тем более в платёжке после их посещения теперь 20 м,а не 40)как быть? Куда жаловаться.

Можно ли расторгнуть договор соц. найма, в связи с невозможностью его соблюдать и выписаться в никуда.

Коллеги! Обратите внимание на вопрос 542551 в разделе Жилищное право. Было бы интересно узнать Ваше мнение! В данной ситуации, по моему мнению, необходимо было не выдвигать требования о расторжении договора, на основании ст.450 ГК РФ, а требовать признания договора недействительным,

1.Здравствуйте, отец умер, и я собираюсь переоформить квартиру на себя. Так как я дочь и прописана в этой квартире. Квартира не приватизирована, по-этому буду переоформлять договор социального найма. Подскажите пожалуйста на квартире есть долг 200 с лишним тысяч. Мне придется их выплатить или можно как-то аннулировать, так как как я буду собственник, потому что после оформления договора соц найма, я хочу приватизировать квартиру. Это первый вопрос.

2.А вот второй в квартире прописана я,мне 21 год и несовершенно летняя сестра 15 лет. Отец умер. Он был квартиросъемщик.

Мама прописана в другом месте. Но тоже проживала с мужем (нашим отцом) в этой квартире. Нужно ли будет прописывать маму? И вообще одобрит ли опека это всё?

Отец умер, осталась не приватизированая квартира. Я дочь мне 21 год, я прописала в этой квартире и проживала с отцом, так же прописана сестра 15 лет. Мама прописана в другом месте, они были в браке

У отца есть еще старшая дочь, от первого брака, живая мать

1.Могут ли его дочь от первого брака и его мать претендовать на эту квартиру?

2. У отца Долгов 1,5 миллиона рублей. Если я оформлю квартиру и приватизируют, это не будет считаться наследством? Долги не перейдут мне? Кроме квартиры, и гаража у отца ничего не было. То есть, если я переоформлю все на себя, но не буду вступать в наследство, долги не перейдут? Иди все таки квартира это наследство?

Должен наниматель социального жилья при расторжении договора по своему желанию, привести жилье в надлежащее состояние, т.е сделать там текущий ремонт?

По заявлению нанимателя служебного жилого помещения статус жилого помещения собственник поменял на социальное. Обязан ли в связи с этим собственник заключить договор социального найма с зарегистрированными в этом жилье членами семьи бывшего нанимателя служебного помещения по факту их регистрации или необходимо руководствоваться ст. 49 ЖК и предоставлять данное жилое помещение малоимущим очередникам? Могут ли зарегистрированные в помещении жильцы через суд признать за собой право на заключение с ними договора соцнайма с последующей приватизацией, если они не являются ни малоимущими, ни очередниками?

Супруг вписался из квартиры. Был заключен договор социального найма на него. Считается ли этот договор расторгнутым при выписке или он должен был что то предпринять, чтобы его расторгнуть. Спасибо.

Возможно ли оформить договор социального найма жилого помещения если я отработал в организации предоставившей его до 21.11.1992 г., а регистрацию (прописку) в этом жилом помещении получил 01.03.1996 г. (сейчас эта организация не существует, а здание с жилыми помещениями переданы на баланс города). Тем самым есть десонанс между сроками увольнения и регистрации. Спасибо.

Вопрос такой.

Я оформил договор социального найма на квартиру после умершей бабушки. В квартире прописан я и мой сын 8 месяцев, но мы там не живем, живем на съёмной, в квартире живет мать, которая никогда не была прописана в муниципальной квартире.

Мы хотим взять квартиру в ипотеку, я,ребёнок и жена будем прописаны в новой квартире, а в муниципальной никто не будет прописан, будет просто оформлена на меня. Когда я возьму ипотеку могут ли забрать квартиру? Будет ли тогда расторгнут договор найма? Ведь получается я не нуждаюсь в квартире и у меня уже есть своя собственность.

Можно ли заключить договор социального найма на квартиру в доме признанным аварийным и подлежащим расселению? Можно ли расчитывать на жилую квартиру соц. найма после расселения из аварийного дома?

В 2012 году умер наниматель муниципальной квартиры. В квартире были прописаны сын нанимателя, и муж нанимателя. Муж нанимателя 5 лет не проживает в спорной квартире, его место нахождение не известно. Сын нанимателя не может перезаключить договор соц. найма, так как требуется согласие второго зарегистрированного члена семьи нанимателя. Каким образом возможно перезаключить договор соц найма сыну умершего нанимателя без соглания второго зарегистрированного слена семьи, и возможно ли его в судебном порядке признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с рег. учета, так как фактически он 5 лет не проживает в квартире, личных вещей нет, выехал добровольно. И какие нужно документы подготовить?

Как заключить договор социального найма на две комнаты в общежитии. Обшежитие бывшее Главмосстроя, сейчс передано городу.

Я инвалид детства стою на Переселение с Крайнего Севера, прописана в квартире у сестры, так же в доме прописаны ее дети внук и дядя. Подавали в суд на подтверждения родства нам отказали. Получается в очереди осталась я и мой годовалый сын. В договоре соц найма я не была вписана, но в том году сестра меня вписала. В августе мне позвонила из администрации и предоставили список документов, которые я должна собрать для получения субсидии. Но договор соц. найма находиться у сестры, на данный момент она мне его не отдает и в нашей администрации договор утерян. Что я могу сделать в этом случаи? Номер вопроса №16251756

Наше глубокое убеждение-и это уже принципиально, что договор найма жилого помещения был заключен с нами тогда, когда мы вселились и стали платить за занимаемое помещение и коммунальные услуги (открыт лицевой счет). Если мы получили жилье, следовательно у нас возникло законное право им пользоваться, то есть с нами уже заключен договор найма жилого помещения. А оформление муниципалитетом в письменном виде договора социального найма - это не предоставление муниципальным органом жилого помещения, а всего лишь формальность, подтверждающая ранее возникшие правоотношения по поводу данных жилых помещений. Разве мы не правы, уважаемые господа юристы?!

Где должны проверять договор соц. найма (кто туда входит и все ли зарегистрированный в ветхом жилье вошли в договор) при приватизации квартиры полученной взамен аваарийной?

Мама получила квартиру по договору соц. найма. Сейчас она вышла замуж. Какие нужны документы, чтобы зарегистрировать мужа в квартире и вписать его в договор соц. найма?

Я с сыном проживаю в комнате коммунальной квартиры. Нам пришло уже несколько писем с требованием заключать договор социального найма. Грозятся, что если не подпишем, то никакие операции с жильем будут невозможны и еще отправят этот договор в Департамент жилищной политики, как отказной. Следует ли его заключать, есть ли у него стандартная форма? Если заключать надо, то что делать если его, вдруг, уже отправили в Департамент?

Районная администрация подала иск на гр."а" о сносе самовольно возведенного кирпичного балкона пл.11 кв. м (квартира муниципальная, 1-ый этаж), пригласив в качестве заинтересованного 3-го лица гр."б", зарегестрированного в этой же спорной квартире. Гр."а" (квартиросъемщик) выступает со встречным иском в чинении ему препятствий гр-м "б" в части оформления договора соц. найма (имеющийся договор от 2002 г. устарел) с целью дальнейших действий по узаконению самовольного пристроя-балкона и приватизации данной квартиры, ссылаясь на то, что гр."б" не даёт копии личных документов так необходимых для оформления договора соц. найма (по-новому) и дальнейших действий по узаконению балкона. Но гр."б" согласия на возведение балкона не давал и по ряду личных причин в настоящее время против приватизации данной квартиры. Кто и в какой степени здесь прав, и какова на Ваш взгляд преспектива?

Я подала в суд исковое по возмещению ущерба от залива квартиры. В квартире проживаю на условиях договора социального найма. В процессе досудебного разбирательства прокуратура (по заявлению ответчиков) установила что администрация города незаконно предоставила мне квартиру по договору социального найма. Может ли мне суд отказать в удовлетворении исковых требований ввиду данных обстоятельств? Моей вины в незаконном получении квартиры по договору социального найма не установлено.

Скажите пожалуйста, подлежит ли регистрации договор социального найма между родственниками? Есть ли у вас возможность выслать образец (сам договор)? Спасибо!

Я с сестрой прописана в комунальной квартире у нас две комнаты, можно ли нам разделить договор социального найма на два договора? Чтоб потом свою комнату приватезировать?

При подаче собранных документов на прописку новорожденной в паспортном столе потребовали заключить в УЖКХ новый договор социального найма. Правомерно ли требование паспортного стола?

Мать и её несовершеннолетний сын зарегистрированы по разным адресам, проживают в муниципальных квартирах. С ребенком зарегистрирована бабушка. Дома признаны не пригодными для проживания и участвуют в программе переселение граждан из ветхого и аварийного фонда по ФЗ-185. В период переселения бабушка умерла. Как заключить договор социального найма с несовершеннолетним ребенком,2010 г.р.?

Если срок договора соц. найма уже истёк, а в квартире я до сих пор живу, считается ли договор действителен? Договор оформлен на мою семью, и прописаны там же.

Живем в квартире № 1 прописка в квартире № 2 ордер старый на квартиру 2. Но мы все время живем в квартире 1. Квартира № 1 в собственности. Как нам оформить договор социального найна теперь на квартиру 1?

Обязана ли я как наниматель по договору социального найма заключать договор с распределительной газовой компанией о техническом обслуживании находящейся в квартире газовой плиты, если я не являюсь собственником данной квартиры, собственник муниципалитет?

Договор социального найма оформлен на меня с внесением в него моего брата. У обоих есть жены, у одного из нас - не совершеннолетний ребёнок и несовершеннолетний ребёнок жены. Квартира 2-х комнатная. Какие права и обязанности, как ужиться в квартире, как оплачивать?

Живём по договору социального найма с бывшей женой. Оплату коммунальных услуг поделил в судебном порядке. Бывшая жена приводит посторонних людей и устраивает пьянки, портить мое имущество, неоднократно писал заявление в полицию. Возможно ли её выписать?

В списке документов для приватизация написано что нужен ордер. Есть только договор соц найма. Что делать?

В декларации о доходах указан мной договор социального найма на квартиру. Но фактически проживаю в другом населенном пункте у дочери на квартире. Без прописки. Руководство требует объяснения. Помогите с ответом, пожалуйста.

В 2011 году поселение заключила со мною договор соц найма. Я вселилась и проживаю в этом доме по настоящее время, оплачиваю коммунальные платежи. В августе 2018 года пришла женщина и заявила, что она собственник. Я подала иск о признании ее утрат право полз и снятии с рег учета. В ходе суд разбирательства мне стало известно, что эта женщина признала право собственности на основании 234 ст гк. также мне стало известно, что дом безхозный. Сейчас "собственник" подал иск к администрации я третье лицо о признании дог соц найма недействительным. Ранее я писала заявление об отмене решения по 234 ст. суд отменил это решение. Получается, что администрация знала, что дом им не принадлежит, а договор заключили. Сейчас в суде утверждают, что у них отсутствуют сведения о признании меня нуждающейся и дог они не выдавали. Что делать не знаю.

Есть ли РЕАЛЬНЫЕ шансы выиграть в суде по след делу:

Отказали в договоре соц. найма, т.к. у моего деда (Виноградов) не было ордера на квартиру, у меня тоже. Последний человек, у кого был ордер - г-жа Иванова, которая к нам никак не относится и родственных связей с ней нет. Она прописывает в комнату деда (просто продала нам комнату через прописку), а сама при этом выписывается. Дед, будучи там прописанным ордер не делает и прописывает меня туда, а потом умирает. Остаюсь я одна в это комнате прописана и без ордера, которые в итоге отменили вообще.

Ответ регпалаты такой-Иванова не является родственником Виноградова, на основании этого отказать в договоре соц. найма.

По судебной практике так же говорят, что отказывают, потому. Как приватизировать жилье?

Квартира по ордеру была выдана военному с семьей. Позже часть расформировали и квартира передана администрации города, была отнесена к муниципальному жилью. В квартире прописан только наниматель, другие члены семьи выписаны в 2005 году. Наниматель умер, могу я как супруга перезаключить договор соц найма, если ранее не была вписана в ордер.

Меня зовут Роберт, В

Паспортном отказали в прописке детей по Ордеру, якобы нужно поменять его на договор соц. найма, в ордере я вписан, доверенность от "собственника" заверенную нотариально имею, правомерно ли это?

Сирота. Заключен договор найма специализированного жилого помещения на 5 лет. 5 лет прошло, был долг по коммуналке 200 тыс. руб. В связи с чем договор социального найма не был заключен, а продлен договор найма специализированного жилого помещения.

Можно оспорить в суде продление договора найма специализированного жилого помещения и обязать заключить договор социального найма?

Скажите, могу я отсудить квартиру в свою пользу у Администрации города, если договор соц. найма был заключен последний раз в 2006 г., прописки в паспорте нет и временную рег-цию не могу получить (отказ), ком. платежи плачу регулярно уже примерно 18-19 лет. Заранее спасибо.

Подала с мужем документы на договор социального найма, прилагали свидетельство о браке. Подала на развод сейчас. Нужно ли будет свидетельство о браке при подписании договора или развод роли не играет, можно ли подписать теперь без свидетельства о браке? Спасибо..

Проживаем с мужем в квартире, предосавленной по договору социального найма. В договор найма вписаны: муж, его предыдущая супруга и малолетний ребенок от первого брака. Все они зарегистрированы в указанной квартире. При этом предыдущая жена с ребенком уже более двух лет из квартиры выехала и проживает в другом месте. Согласие на мою регистрацию в квартире не дает. От приватизации данной квартиры в пользу мужа так же отказываться не желает.

Подскажите, пожалуйста, как внести изменения в договор социального найма, исключив из него предыдущую супругу, возникнет ли при этом необходимость приобрести ей равноценное жилье?

Администрация предоставила гражданину по договору социального найма квартиру, но гражданин уже 6 лет не платит за коммунальные услуги, образовался долг более 200 000 рублей, администрация не расторгает с ним договор, может ли председатель тсж дома, в котором находится квартира обратиться с иском в суд об обязании администрацию расторгнуть договор социального найма с данным гражданином?

Хочу переоформить договор социального найма на себя так как папаша не платит уже с ноября прошлого года (все платёжные квитанции я уже переоформила) подскажите пожалуйста что нужно для этого сделать.