Замена права собственности / Право собственности - 6121 советов адвокатов и юристов

Объект ИЖС судом был признан жилым домом блокированной застройки в 2021 году, каждый блок имеет новый кадастровый номер. Возникли новые объекты права собственности? После прекращения права общей долевой собственности дом стал новым?

Иск о признании права собственности на самовольно построенный гараж удовлетворен, но истец умер не зарегистрировав свое право в Росреестре. Нотариус отказал наследнику в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия права собственности у умершего. Какие действия нужно предпринять?

Имеется регистрационное удостоверение на квартиру от 1995 года. Подскажите при продаже его нужно поменять на свидетельство о праве собственности?

Калягин обратился в суд с иском к Ершовой о признании за ним права собственности на жилой дом. В обоснование требования он указал, что в доме проживает мать его скончавшейся жены – Ершова, которая оспаривает принадлежность ему права собственности и выселяется из дома.

В процессе рассмотрения дела он отказался частично от своих требований, изменив свою просьбу, и просил признать за ним право собственности лишь на половину дома. До вынесения решения по делу Калягин скончался.

Его дочь Ефимова – единственная наследница, вступившая в процесс, просила признать частичный отказ отца от иска недействительным и признать за ней право собственности на весь жилой дом.

Как должен поступить суд? В чем состоит сходство и различие процессуального правопреемства и замены ненадлежащего ответчика?

Гражданское дело о признании завещания недействительным возбуждено в суде по месту жительства ответчика. К этому иску впоследствии подано дополнительное требование: о признании права собственности на квартиру, расположенную по подсудности другого суда.

Суд, принявший первоначальный, иск обязан передать дело по подсудности в другой суд по месту расположения квартиры? Как в этом случае применяется "исключительная подсудность"?

Такая ситуация-купила квартиру у своей тети по договору купли продажи в июле 2000 г. Договор заверен нотариусом. В росреестре право на квартиру не оформили, так как о такой необходимости никто нам не сказал. Тетя умерла, наследников нет. Хотела продать квартиру, но обнаружилось, что квартира не на мне. Росреест отказался регистрировать право так как надо обе стороны для подачи заявления. Хочу обратиться в суд но не знаю по какой теме. Вступать в наследство как наследник определенной очереди, я не хочу. А как имеющая право на квартиру по договору тогда кто ответчик? Мне сказали родственники продавца. Получается я сама и истец и ответчик? Или ответчик росреестр? Помогите разобраться.

Скажите у меня бумага есть на право 1/2 в квартире но там девичья фамилия, год назад я вышла замуж и поменяла фамилию надо ли мне менять фамилию в бумаге на право собственности?

Может ли УК компания подать исковое заявление о взыскании задолженности за ремонт и содержание жилья не имея копии свидетельства о регистрации права собственности на имя должника и не имея договора управления, т.к. эти дома попали в УК по конкурсу, проводимому органом местного самоуправления? Спасибо.

После смерти матери не успели внести в наследственное дело гаражный бокс, был оформлен только дом. Обратились к нотариусу чтобы он добавил в наследство гараж. Однако в связи с тем что данные о площади, номере и адресе расходятся в договоре купли продажи, росреестре и БТИ. Нотариус отказал моей сестре о внесении гаража в наследственное дело. Я подал исковое заявление в дорогомиловский районный суд о признании права собственности на гараж за моей сестрой, по которому являюсь представителем. Суд просит указать ответчика по данному иску. Прошу пояснить кого можно указать в качестве ответчика по данному иску?

Как зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, если у юр.лица нет поавоустанавливающих документов (акт ввода, разрешение на эксплуатацию и т.д.), но есть лишь документы, подтверждающие проведение работ по обслуживанию объекта (к примеру, акт на проведение ремонтно-изыскательных работ, акт по замене той или иной детали в данном обьекте, и т.д.)

C 1999 года я арендую земельный уасток под торговый павильон, последний договор был заключен в 2007 году на 5 лет, но не был зарегестрирован в юстиции по причине того, что не было права собственности на павильон. После завершения срока договора в 2012 году, я изъявил желание его вновь продлить, но получил отказ от администрации города, которая хочет выставаить участок под аукцион. Могу ли я надеяться на продление договора в такой ситуации с учетом того, что никаких нарушений за время аренды мной данного участка не было?

А если переход права перешел между близкими родственниками, тоже нужно процессуальное правопреемство? ...для того, чтобы мне отказали в рассмотрении иска к новому собственнику?

Банкротство застройщика. Нежилое помещение более 7 кв метров и не машиноместо. Есть решение суда общей юрисдикции и признании права собственности на незавершенное строительство и отказ регпалаты в регистрации по причине отсутствия КН у об’екта. Конкурсному направляли уведомление о включении в РТК о передаче нежилого помещения, получили отказ. Нужно ли подавать возражения в АС на отказ конкурсного, и что в возражениях указывать как обоснование-решение суда?

А мы еще не заменили свои свидетельства о праве собственности, так и есть бумажные. Чем это для нас чревато, что теперь нужно сделать? Какой срок замены?

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Хочу купить квартиру, собственника 2 сестры, догоовр наследования от матери, со дня смерти прошло 3 года, собственность 3 года будет только в сентябре 2016, можно ли покупать?

Как решить ситуацию с перерегистрацией участка СНТ 6 соток. Имеется свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на Нину (ошибка в имени - на самом деле Нелли). Умерла в 1994 г. Её муж Александр, не оформляя совместно нажитое на своё имя, женился на другой женщине (назовем её Лена). Умер в 1996 году. Лена фактически вступила в наследство, но не оформляла права собственности, пользовалась данным участком, вносила членские взносы.

Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для оформления данного участка на имя Лены (Ей, бабуле, уже более 80 и мне неработающему предпенсионеру необходимо решить этот вопрос).

Заранее благодарю за ответ.

Я являюсь собственником квартиры. Не так давно я вышла замуж и поменяла фамилию. Мои действия для переоформления документов на право собственности?

Земельный участок в собственности, построены капитальные помещения, дом еще не построен, проведен газ, но при замене счетчика газовая служба требует право собственности на дом, как быть. Спасибо.

Паспорт РФ - выдан с измененным местом рождения.

В свидетельстве о рождении м.р. г.Архангельск, новый паспорт выдали м.р. г.Москва.

Вопрос: Влияет ли эта ошибка на сделки по продаже недвижимости и на право собственности? (П.С. при продаже автомобиля это не взвывало ни каких проблем.)

В 1986 году была построена пристройка к дому 13,8 кв.м но не введена в эксплуатацию до этого введено было 36,6 кв.м. в 2003 году этот дом от деда по наследству перешел к бабушке. Нотариус оформила в наследство 36,6 кв.м а про 13,8 кв. м ничего не сказала а сейчас прошло 10 лет бабка стала его продавать а в рег палате не дают ей свидетельство о праве собственности на 50,4 кв. м а посылают в суд признавать право собственности на пристройку.

П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Распространяется ли данный закон на сожителя?

В свидетельстве о праве собственности на недвижимость ошибка в дате выдаче такого свидетельства. Подал исковое в суд об установление фактов имеющих юридическое значение. На первом заседании судья попросила письменно изложить, почему выбран именно этот иск с с такой темой ст.264 ГПК. Подскажите пожалуйста в какой форме изложить, как правильно написать. Правильно ли выбрана формулировка для иска ст. 264 ГПК? Спасибо.

У меня такой вопрос. 10 лет назад умер отец. Помимо прочего наследства остался земельный участок в садоводстве, который, как мы думали, находился в намем пользовании только на основании садоводческой книжки. Недавно встал вопрос о регистрации прав собственности и перебирая документы в архиве отца мы обнаружили "Свидетельство о собственности" на данный участок выданное в 1993 г Выборгской администрацией, с отметкой "подлежит замене". Какова юридическая значимость этого документа? Нужно ли включать участок в раздел наследуемого имущества?

Ситуация такая. Застройщик объявил себя банкротом. Дом он достроил но в эксплуатацию он не сдан. Практически половина жильцов дома успела получить зелёнки. А мы не успели и встали в реестр кредиторов. На руках у нас договор и все квитанции об оплате квартиры. Мы оплатили всю сумму. Что нам теперь делать. Можно ли каким нибудь образом сейчас получить право собственности. Есть информация что, имущество застройщика будет выставлено на торги в 2019 году, и наша квартира в конкурсной массе. Читала что есть какой то способ, что если половина жильцов получила зелёнки, то и мы на этом основании как то можем их получить, несмотря на банкротство. Буду очень благодарна, если поможете разъяснить этот момент.

В сентябре подавали иск о признании права собственности отсутствующим. Суд возвратил иск. За это время ответчики успели продать участок другому лицу. Мы повторно подали иск к тем же людям с той же выпиской. Полгода судились и в апелляции суд удовлетворил наше требование и только потом уже выяснилось что они продали участок другому лицу. Что делать? Как можно оспорить?

Меня зовут Александр. Живу в Симферополе. В моем пользовании находится автомобиль с украинской регистрацией, который поставлен мною на временный пятилетний учет на основании постановления Правительства РФ от 27.04.2015 № 399, которое было принято специально по Крымской ситуации. Автомобиль был поставлен на временный учет на основании генеральной доверенности выданной мне моей мамой, которая является собственником автомобиля. В настоящее время мама получила гражданство России и проживает со мной в Симферополе. Для регистрации права собственности на автомобиль в МРЭО мне советуют обратиться в суд с иском о признании права собственности на автомобиль и затем они его зарегистрируют за мной. Вместе с тем постановление предусматривает возможность регистрации права собственности и на основании договоров. Вопрос, почему я не могу заключить с моей мамой договор дарения автомобиля или купли-продажи и обратиться с ним в МРЭО о регистрации права на автомобиль за мной?

Скажите пожалуйсто сколько стоит подать заявление в суд на снятие ограничения по замене прав в связи с арестом действий в гибдд по решению суда не штрафы.

Покупал права аренды на землю с недостроем и оформил ее на падчерицу так у меня были долги (уже погашены), платил все сам с Карты (аренду земли, пошлины) построил дом-баню зарегистрировал тоже на неё все стой материалы покупал сам есть документы, падчерица на участке была два раза за пять лет, после постановки дома на учёт землю взял в аренду долгосрочную тоже на падчерицу оформлено. Сейчас поменялось семейнойное положение, разошёлся с той семьей, но с падчерицей общаюсь, захотел как то перевести землю с баней на себя за какие-то деньги, (хотел дальше там строится, но опасаюсь что могут забрать) падчерица с подачи матери начинает палки в колёса вставлять. Как то можно доказать что она являлась просто формальным собственником или это не возможно?

Земля бралась в аренду под застройку ижс. Арендатор умер. Дом через суд оформлен на сожительницу. Подскажите пожалуйста как оформитт в собственность земельный участок.

Государственный акт на право собственности на землю, выданный в 1992 году - это правоустанавливающий или правоподтверждающий документ? Каким законом определен его статус?

Если это правоподтверждающий документ, необходимо ли иметь решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность, что бы отстаивать сое право в различных ситуациях?

Мы поменяли разрешенное использование ЗУ в декабре, а кадастровый паспорт новый получили, но теперь свителельство о праве собственности не соответствует реалии в части разрешенного использования. Нужно ли менять свидетельство? Как это сделать? И в какие сроки? Спасибо / с уважением Светлана.

Здравствуйте! Могу ли я в порядке статьи 44 гпк РФ как наследник умершего отца подать заявление в суд о признании меня правопреемником и зарегистрировать в ЕГРН признаное права собственности за моим отцом на гараж. Которую вступило в силу в 2001 году, но не было зарегистрировано на дату смерти 2017. То есть отец не зарегистрировал признаное судом право собственности. Нотариусу решения суда недостаточно, требует документа подтверждающего регистрацию.

Согласно договора долевого строительства я являюсь собственником квартиры. Застройщик дал положительный ответ на заявление о перепланировке квартиры, в том числе и о расширении площади кухни за счет площади жилой комнаты. Было составлено техническое решение. Это противоречит п.24 постановления правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Могут ли возникнуть проблемы при регистрации права собственности на такое помещение, при купле продаже квартиры? Кому можно пожаловаться на незаконную перепланировку?

Спасибо.

В 94 г по договору мены жена стала собственницей всей квартире. По новому семейному кодексу считается ли это как совместно нажитое имущество? И какие права имеет сын зарегистрированный в этой кв без права собственности?

СПАСИБО,

Можно ли без свидетельства на право собственности (есть только решение суда на определённую часть) выделить долю в натуре?

Пожта подавали исковое заявление О фактическом принятие наследства и признании права собственности на гараж. После подачи выяснилось, что адрес не точный в исковом ТСН ГСК «Искра», а надо было написать просто ГСК «Искра».

Что написать в уточнение исковых требований?

Проживаю в доме ЖСК на втором этаже, на первом этаже расположены различные организации (сберкасса, библиотека и т.п.). лифт страрой конструкции - останавливается между 2-м и 3-м этажом, Обязан ли я оплачивать лифт в таком случае.

Имеет ли право прдседатель ЖСК лично отключать оплаченную линию Интернет из-за неуплаты взносов на замену лифта. Необходима ли при замене лифта техническая экспертиза и тех. заключение для производства работ.

Спасибо, с уважением!

Как правильно рассчитать госпошлину для подачи искового заявления в суд на предмет признания права собственности на пристройку к квартире?

Спасибо.

У моей дочери дочери в свидетельстве на право собственности на квартиру указаны старые паспортные данные когда ей было 14 лет а сейчас ей 20 она поменяла паспорт соответственно и хочет продать квартиру, свидетельство будет действительно?

На свидетельстве о регистрации права собственности из за копирования не видны некоторые буквы имени и цифры номера. Возможно ли восстановить и куда обратиться. Спасибо.

Какой пакет документов при сдаче через МФЦ и пошлина на переформление документа на право собственности (недвижимость) при смене фамилии.

Титульный заемщик по ипотечному кредиту имея право собственности на ½ квартиры после развода письменно отказался в пользу жены от права собственности и соответственно последующих платежей по кредиту. Где и как зарегистрировать смену собственника?

Спасибо.

Проживаю в частном доме, умерла мама на которую было оформлено свидетельство на право собственности. Я постоянно прописан в этом доме, какие документы необходимы для перевода счета на мое имя. С уважением.

Мы хотим купить квартиру. У неё 3 собственника: хозяин, его мать и брат. При проверке документов выяснилось, что у хозяина в документах на собственность неправильно написано отчество, надо менять документы, риэлтор сказала, что они ещё старого образца. Сколько это может занять времени? Он хочет переоформить всё на маму, она 1949 г.р. И если мы будем оформлять право собственности на троих-я, муж, ребенок, нужна ли на меня доверенность от мужа, если он уезжает в командировку? Как нам лучше поступить? Спасибо.

Оформили несколько лет назад землю в аренду у администрации. На 19 лет. На территории наполовину разрушенный дом. Сейчас приходит иск о том что собственник подал в суд на меня что незаконно захватили территорию. К слову я ее огородил. У него в 94 году совет народных депутатов выписал эту землю под строительство. Что делать чтоб доказать право собственности и если в суде признают незаконно мои действия могу ли я обратиться в суд на администрацию которая выдали землю в аренду для возмещения всех моих расходов?!

Я развелась с супругом. У нас квартира в ипотеке, у каждого по 1/2 доли. В данной квартире проживаю я с ребенком. Ипотеку плачу тоже я. Хочу подать иск о разделе имущества и переводе права собственности на жилье на меня. Бывший муж не против. Какова вероятность, что суд удовлетворит иск? И какие подавать документы?

Меня интересует вопрос по праву наступления собственности. Суд вынес решение в котором указал, что право собственности наступает после постановки на учёт транспорта, а мы доказываем после заключения договора продажи, получения денег и передачи транспорта.