Передача доли в доме / Долевое участие в строительстве - 9816 советов адвокатов и юристов

Как будет правильно и менее затратно оформить передачу доли собственности загородного дома без передачи земли родственнику.

Есть дом с земельным участком, с долями на 3 человек (муж-жена - в настоящее время в разводе. Со вчерашнего дня), совершеннолетняя дочь). Дом регистрация прав собственности с 2008 г., земельный участок регистрация прав собственности с 2014 г. (права возникли в следствии раздела земельного участка)

1. Возможен ли такой вариант: сначала передача доли от бывшей жены дочери, а затем передача всей доли дочери мужу, как оформить и как не попасть под налогообложение и могут ли в следствии такой передачи какие то проблемы?

2.После регистрации прав собственности на одно лицо, при продаже земельного участка с домом, попадает ли сделка под налог с продажи и как этого избежать (вроде как берется в расчет первичная постановка на учет долей (т.е. 2008 г.-дом и 2014 г. - земельный участок), а дальнейшее перераспределение долей как бы не имеет значения?

Прошу дать подробную консультацию со ссылками на нормативные документы.

У меня вопрос-Могу ли я подарить долю от доли в доме, с последующей пропиской одаряемого. Одаряемый-сын жены старше 20 лет, мне не родственник.

Дом в долевой собственности, земля в аренде на 49 лет. Если я по дарственной передаю свою долю в доме, как будет с землёй? На неё нужно переоформление или она автоматически переходит в аренду одаряемому?

Добрый день, можно оформить дарение.

Тут посмотрите подробнее.

https://m.dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/instrukciia-kak-prodat-ili-podarit-doliu-v-kvartire-ili-dome-655eeca9761ad554b434ff75 Здравствуйте, Римма. Она имеет право Вам подарить свою долю. Можно оформить договор дарения, но для этого придется обращаться к нотариусу. Договор дарения может на маму сделать. Выделила долю дочери в доме, построенным с использованием материнского капитала. Дочь взрослая (2 детей у неё) хочет отказаться от этой доли в мою пользу. Как это сделать?

Я являюсь собственником 1/3 дома. 1/3 у сына и 1/3 у дочери. Хочу свою долю отдать сыну, но так чтобы дочь после не имела никакого права на нее даже через суд. Она не инвалид и не пенсионер. Как лучше это оформить через дарственную или завещание? Какие есть нюансы в том и другом случае?

Дом и участок поделены на праве общего пользования (не выделены) на 3-х. включая меня самого.

1) Хочу подарить свою часть маме. Нужно ли согласие остальных дольщиков?

2) Возможно ли оформление через портал Госуслуги или МФЦ?

Может ли сын передать свою долю в доме матери по договору дарения? Нужно ли для этого согласие его жены? Доля досталась ему после смерти отца-1/4 часть и 3 /4 части принадлежат его матери, каким способом он может передать свою долю матери.

Мы купили дом под материнский капитал у моей мамы три года назад, все части поделены между моим мужем, моей дочей, сыном и мной. 4 части, дом и земля. Вопрос, муж хочет отказаться от своей доли в пользу моего племянника ему 22 года (это возможно сделать? И куда нужно обращаться? К нотариусу или сразу в юстицию? И стоимость этих услуг установлена или в каждом городе разные тарифы?) И как это делается, дарение или как то ещё?

У бывшего мужа задолженность по алиментам, дом у нас в долевой собственности. Напишите пожалуйста подробно, как можно передать долю в собственность ребёнка, я согласна даже отказаться от дальнейших алиментов.

У меня есть дом там 3 собственника моя бабушка предлагает переписать свою долю на меня а я ей материнский капитал возможна ли такая сделка.

Мне принадлежит 1/2 доля жилого дома, вторая 1/2 принадлежит брату я хочу ему продать чтобы он стал полноправным собственником обязательно ли нам идти к нотариусу или мы можем составить договор сами. Брат хочет мне также отдать долю в другом доме чтобы там полным собственником была я. Можем ли мы обойтись без нотариуса, может договор обмена.

Хочу подарить долю в частном доме, принадлежащую мне на правах собственника, своему сыну. Доля в доме перешла по наследству от отца. Недавно заключила брак. Могут ли в связи с этим возникнуть какие либо проблемы? И каков алгоритм действий?

Добрый день. Моя мачеха дала расписку отказа от доли в доме. У неё есть 2 совершеннолетние дочери (одна там прописана) Имеют ли они долю в доме? Расписка не заверена Спасибо.

Помогите!

Вопрос.

Муж 56 лет (от 1 брака 2 совершеннолетних ребенка).

Жена 46 лет (от 1 брака 1 совершеннолетний ребенок).

Состоят в браке 10 лет. Построили хороший дом на зем участке, принадлежавшем жене на праве собственности ранее замужества.

На сегодняшний день, все оформлено на жену, т е есть все св-ва на право собственности.

На егодняшний день, муж тяжело и неизлечимо болен, но находится в полном умстенном здравии. Пока даже работает. Сейчас хочет сделать так, что б вся его доля от дома досталась жене. Как это правильно оформляется? Так как муж сильно сомневается, что после его смерти, его дети на начнут делить папин дом. Хотя ранее он их обеспечил хорошим жильем.

Общая долевая собственность на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок-5 дольщиков. 3 дольщика написали договор дарения на свою долю дома, приложили необходимые документы и отдали в регистрационную палату г. Раменское. Нам вернули документы, объяснив это тем, что вместе с долей дома мы должны подарить такое же количество земли, если доля дома равна 25 м 2, то и земли я должна подарить 25 м 2.права ли регистрационная палата г. раменского. Спасибо.

Когда я состоял в браке с женой мы взяли дом под материнский капитал, сейчас мы развелись и вместе больше не живем. Могу ли я продать свою долю в доме или передать по дарственной либо взять кредит в банке под залог этой доли (1/4)

В 2008 году был заключен договор мены, с одной стороны два собственника квартиры заключили мену с собственником частного дома. ПРи подписании договора мены участвовал только один собственник квартиры имея доверенность от второго. В результате мены новые права на дом целиком были зарегистрированы только на одно собственника. В настоящее время этот собственник дома решил подарить второму участнику сделки (со собственнику квартиры который после меня остался без доли) но нотариус отказался заверять сделку. Мотивы нотариуса, что человеку который изначально остался без доли можно просто пойти в МФЦ и через Росреестр восстановиться в правах собственника. Прав ли нотариус и имеется ли такое основание регистрации права как восстановление права собственности.

Прошу ответ. Вопрос-у нас есть дом оормленны на всех членов семьи с использованием средств маткапитала. Трое из старших дете изьявили желание свои доли отдать мне (матери). Как выгодно оормить сделку. Кместному нотариусу обращались он сказал что это будет стоить около 8000 рубле.

Здравствуйте! Мы с супругой год назад взяли на нее кредит. На данный момент мы его выплатить не можем. В связи с этим ее родители заставляют меня сделать дарственную своей доли в доме на мою дочь и тогда они заплатят кредит сами.

Составлен брачный договор, согласно которому я передаю свою часть дома супругу. Прошу пояснить, каковы дальнейшие действия? Он подлежит регистрации в МФЦ? Спасибо.

Мой сособственник хочет подарить свою долю в доме другим лицам. В судебном порядке доли определены в натуре. Но в свидетельствах о регистрации недвижимости это не указано. Вопрос: нужно ли мне уведомлять нотариуса о выделенных долях в натуре?

Два месяца назад с мужем заключили брачное соглашение у нотариуса, по которому доля мужа в доме переходит мне и я становлюсь его собственницей Изначально у него было 1/4 доли (на которую он брал ипотеку при покупке) . Обманув меня, что этот дом стоит дороже, он вынудил меня подписать соглашение, по которому его доля перешла мне. У нас с ним двое детей. В соглашении не указано, что я ему передала деньги. Но он написал расписку, где указал, что в счет соглашения получил от меня 6 000 000 рублей. Могу ли я оспорить данное соглашения, вернуть деньги, а ему долю? Рыночная цена примерно 8-9 млн руб.

Получив деньги он купил квартиру за 3,7 млн и оформил на маму. Сам ушел от меня.

Мы купили дом на материнский капитал, доли оформили на всех членов семьи. Может ли мой муж подарить мне свою долю? Если да, то через какое время это возможно сделать после покупки дома?

У нас с бывшем мужем есть дом, который после раздела имущества был разделен между мной и бывшем мужем по 1/2 доли в доме. Он хочет свою долю переписать своей матери, без уведомления мне о своих намерений имеет ли он право так сделать или же он должен сначала мне предложить купить пол дома.

Законно ли сделать так: брат моего мужа хочет ему (мужу моему) подарить долю в своём доме, а затем муж продаст эту долю дочери брата своего.

Заранее благодарю за помощь 🙏

Что в данной ситуации выгоднее оформить: дарение, завещание или ренту?

Бабушка приобрела долю в частном доме (сособственники не являются родственниками), сделка была оформлена нотариально, т. к. в договоре купли-продажи было прописано какие именно комнаты будут принадлежать ей. Сейчас бабушка хочет передать эту долю мне в собственность, без сторонних условий.

Можно ли обойтись без натариуса и какую процедуру оформить дешевле?

У нашей семьи в собственности два жилых дома. Один дом в долевой собственности (1/3 у меня, 1/3 у мужа и 1/3 у ребенка). Хотим продать этот дом, но нам нужно предоставить долю ребенку в другом доме. Второй дом оформлен на мужа. Сейчас хотим выделить в нем 1/3 доли ребенку. Как правильно это сделать? Соглашение о выдели 1/3? Или можно просто договор дарения 1/3 от мужа ребенку?

Скажите пожалуйста. Я проживаю в доме у нас в нем равные доли, папа умер и я оформила его долю на себя. В нем проживают брат и мама. Если я сейчас сделаю дарственное на маму мне от туда нужно будет выписываться или прописка останется прежней?

25 лет назад получил долю в доме по наследству. Написал не кем не заверенную расписку, что отказываюсь от своей доли в пользу других дольщиков и отдал им документы. Эти дольщики сейчас мне звонят и просят заверить это расписку нотариально. Значит ли это, что моя доля ешё числится за мной и могу ли я восстановить правоустанавливающие

документы?

У меня в собственности дом. Но имеется доля (комната), принадлежащая другому человеку. Может ли он подарить ее другому человеку без моего согласия?

Здравствуйте. У нас с мужем дом по 1/2 доли. Муж хочет оформить свою долю на меня. Как нам лучше это сделать. Чтобы он оформил дарственную на меня или продажу? Спасибо.

Дом купили с мужем и детьми использовали мат. кап. Теперь мой бывший муж хочет подарит свою долю дочери от первого брака Возможно ли это Я против И по закону мои дети получат что нибудь.

У меня с бывшим мужем имеется дом общая долевая собственность у нас по 1/2. Занимаюсь вопросом о ограничении пользования бывшего мужа моей долей (т.к. он в нем проживает). Имею ли я право после ограничения в пользовании продать свою 1/2 долю или передать в наследство? Нужно ли для этого согласие бывшего мужа? (бывший муж не соглашается выкупать мою долю)

У нас с братом дом по 1/2 доли у каждого, мы хотим их на маму переделать (продать или подарить) сколько будит стоить и можно ли через мфц?

Дом находиться у двух собственников сестер, можно по договору дарения подарить часть доли своей сестре. И будет ли госпошлина, договор нотариальный нужен, или в простой форме для госкомрегистрации.

1/2 доля жилого дома принадлежит мне на основании Свидетельства о праве собственности по закону (т.е.муж умер 1/2 доля по наследству). Хочу свою долю подарить сыну. Требуется ли нотариальное заверение договора дарения или можно сразу в Росреестр?

Здравствуйте.

[b]Увы, но вам откажут и то что там только несущие стены, не будет иметь значения. [/b]По закону материнский капитал на ремонт направить невозможно, только на проведение реконструкции дома. Причем за счет этого действия должна увеличиться площадь помещения, то есть произойдет улучшение условий проживания. Основание закона - Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ .

Желаю вам удачи! Обратитесь в СФР, могут разрешить. Обратитесь в СФР. Можно ли потратить материнский капитал на ремонт второго этажа, где есть только несущие стены? При этом выделить долю в доме детям.

Здравствуйте подскажите как лучше сделать? Сын хочет переписать на меня свою долю в доме, живет в другом городе, что лучше сделать, дарственную или может существует что то вроде генеральной доверенности, т.к мы хотим продать дом, а у него нет времени находиться в нашем городе, чтобы самому присутствовать при сделке,.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я приобрела дом за счёт средств мат. капитала. Чтобы наделить 2 детей долей, я обратилась к нотариусу. Он мне насчитал почти 40000 это дом 76 квадратов и земля 13 соток. Хотела узнать обязательно ли все оформлять через нотариуса или можно через рег. палату? Если да, то в какую сумму я могу уложиться? Заранее спасибо!

С братом долевая собственность на дом. Свою долю хочет подарить дочери в счёт оплаты долга по алиментам. Предлагаю самой оплатить долг а долю передать мне. Его Доля находится в аресте (по тем же алиментам). После оплаты долга мною, арест снимут и только после этого возможно будет с его долей что то делать в пользу себя. Вопрос: как себя обезопасить в плане денег и дальнейшей передачи доли мне так как процедура снятия ареста я так понимаю будет длиться какое то время и брат "не надежный" . И ещё пристав утверждает цитирую" арест не снимут после оплаты долга, в дальнейшем брату нужно официально устроится на работу хотя бы 2 месяца поработать и только после этого снимут арест, так как алименты еще долго платить " в общем "заслужить доверие"

У нас идет судебный процесс, истец т.е. я и два ответчика (мои сестры) имеют по 1/3 доли от дома и земельного участка которые нам присудили в 2012 году. Недавно нашлось завещание, где сказано что 1\2 дома и весь земельный участок завещан мне (истцу). Сейчас я подала иск на восстановления срока для вступления в наследство и прошу суд присудить мне 4/6 дома и весь земельный участок. Т.е. у ответчиков должно остаться по 1/6 доли дома. Сейчас один из ответчиков поддерживает иск и хочет передать мне всю свою долю на данный момент она составляет 1/3 как присудили изначально. Скажите может ли ответчик который решил чтобы правда восторжествовала передать, подарить, отказаться от своей доли т.е. 1/3 в пользу истца, хотя если суд удовлетворит иск у него должно остаться 1/6 доли только дома. Спасибо.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса если у дома 3 собственника и 2 из них хотят подарить свои доли третьему собственнику?

У нас в семье есть дом, на 5 собственников, 2 сестры по мимо меня и мама с папой. Сестра с папой хотят отписать долю мне, сделать как дарственную, могут они отписать если младшей сестре нет 18 лет, ей 15.

В доме три участника долевой собственности. Один из них дарит свою долю остальным двум. Вопросы:

1. Может ли документ называться "Решение собственников об отчуждении доли жилого дома" или он обязательно должен называться "Договор дарения".

2. В проекте этого документа написано, что даритель "передает безвозмездно, в качестве дара свою долю в доме" остальным участникам долевой собственности.

Надо ли указывать, какая доля кому дарится или по умолчанию будет считаться, что доля дарителя делится между одаряемыми поровну?

Я женат имею Дом в собственности, обналичивал на реконструкцию этого дома 1/2 материнского капитала дал обязательство что в последующем оформлю долевую собственность на всех членов семьи. Теперь мы с супругой разводимся и я хочу свою часть отдать супруге в счет алиментов, но обязательство не исполнил так как не обналичена вторая часть материнского капитала и дом еще не достроен. Могу ли я так сделать и как поступить в такой ситуации? И что делать с обязательством.

Ситуация следуюйщая дом приватизирован был на троих два собственника умерли, на одну долю было завещание прошло 13 лет а теперь хозяйка квартиры хочет отписать все внуку что делать.

Вопрос о долге по кредиту более 500 т.Имеет ли он срок давности? Можно ли сыну обойти мой долг отказавшись от наследства, минуя меня может ли мой папа отписать долю в доме сыну?

По жилищному сертификату я купил дом. В доле мои двое несовершеннолетних детей я прописан.

Моя бывшая сноха хочет чтобы я сделал дарственную ей на мою долю.

Какие могут быть последствия?

Хочу подарить долю в доме несовершеннолетнему ребенку. Могу ли я выступать в роли Дарителя и и законного представителя несовершеннолетнего ребенка?