Государственная регистрация права собственности на квартиру / Недвижимость

Дарственная или, иначе, договор дарения, оформляется в том случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей (ему) имущество в собственность второй стороны (Одаряемого). В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Чаще всего

Получил приватизированную квартиру в наследство от отца в феврале 2002 г. На руках имею свидетельство о государственной регистрации права Московского городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основание: свидетельство о праве на наследство по закону. Вид права: собственность. В начале 2008 года мне позвонили из Управы и заявили, что данная квартира мне не принадлежит так как я не получил некое свидетельство, что я являюсь собственником этой квартиры. Это свидетельство, по их словам, я должен был получить при вступлении в наследство на основании имеющегося у меня свидетельства о государственной регистрации права, но я этого не сделал, так как при оформлении документов в тогда еще ЖКО мне никто про это не сказал. Права ли Управа и что мне делать дальше?

Что такое деприватизация жилья и каковы ее цели? Услугой по передаче ранее приватизированного жилья из частной в государственную или муниципальную собственность граждане пользуются достаточно редко. Чаще всего для собственников – это вынужденная мера. Они решаются на деприватизацию,

Источник фото: victorialitvinova.blogspot.com Что такое приватизация Приватизация — это передача государственного/муниципального имущества в личную собственность, которая регламентируется законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее

Нужно ли прекратить государственную регистрацию права собственности на квартиру по ДДУ, если сотрудник Росреестра позвонил и сообщил, что документы, поданые в электронном виде оформлены не правильно (отсутствует электронная подпись застройщика на акте приема-передачи)? При этом Росреестр отказывается вернуть документы без рассмотрения и грозит приостановкой на 3 месяца с последующим отказом в регистрации и регистрацией права собственности в судебном порядке.

Подавала заявление в суд о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на квартиру, В заголовке было написано Заявление. Так как согласно гк я подаю на заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов. Мне отказ с ссылкой что нужно было писать не заявление а исковое ст 247 гк часть 3. Подаю исковое отказ, что ответчиком не может быть Росреестр. Хотя по этому заявлению было выиграно дело в этом же суде только другим человеком. Обстоятельство одни и те же. Изменено было в заявление только квартира и имя заявителя. Что делать?

Утеряны свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и технический паспорт. Какая их процедура восстановления?

Я подала документы на приватизацию квартиры. После чего мне пришёл отказ в государственной регистрации права собственности в отношение квартиры. Причина: согласно данным Егрп право собственности г Москвы на квартиру не зарегистрировано. Что делать, куда обращаться?

Подарил дочери квартиру. В договоре указан пункт о сохранении мною права проживания. Дочь с этим согласна. Договор оформлен без гос. регистрации. Право собственности дочери на квартиру зарегистрировано в гос реестре. Могут ли такой договор оспорить судебные приставы, если я буду признан должником?

Скажите, пожалуйста, возможно ли, что документом-основанием для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности является решение суда? (хотим купить квартиру и на руках имеем ксерокопию свидетельства). Спасибо!

Добрый день! Наша 3-х комнатная квартира была приватизирована в 1994 году на троих, с выделением по комнате каждому-мужу, мне и дочери. После смерти в 1996 году мужа судебным решением было признано право собственности на квартиру за оставшимися двумя собственниками - мною и нашей дочерью, без указания долей. Я считала, что эта собственность является нашей общей совместной. Но при обращении в Росреестр Новосибирской области для государственной регистрации права собственности на квартиру чиновница уверила нас в том, что мы должны зарегистрировать право обязательно как право общей долевой собственности, по 1/2 каждому. Права ли она была? Нам бы хотелось, чтобы квартира была нашей общей совместной собственностью. Возможно ли это было в нашей ситуации, должны ли мы были настаивать на регистрации именно такого права? С уважением Логинова Наталья Анатольевна.

Квартира была приватизирована в 1993 г. Был получен Договор о передаче в собственность. В ГБР свидетельство о собственности получено не было. Приватизация была в равных долях на 3-х человек. После смерти мамы стали оформлять наследство. Подготовленные нотариусом документы были сданы на регистрацию. Регистрацию приостановили в связи с тем, что в Едином гос. реестре прав на квартиру имеются сведения о регистрации права собственности Санкт-Петербурга. Указанное обстоятельство свидетельствует о о наличии противоречия между заявлением и зарегистрированным правом и препятствует проведению гос. регистрации. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для этого устранения? Что делать? Спасибо!

Супруги разведены в 2009 году. Есть соглашение о разделе имущества от 2010 года в простой письменной форме, как того было достаточно на момент его заключения. Переход из общей в личную собственность не зарегистрирован в Росреестре. Есть нотариально заверенный договор на покупку квартиры на имя жены в 1995 году. Какие нужны документы для гос. регистрации ее права личной собственности на квартиру, доставшуюся ей при разводе и разделе имущества?

Господа! Живу в квартире ЖСК с 1977 г., пай выплачен полностью, задолженности по квартплате нет. Дирекция ЖСК просит предоставить бумагу о Государственной регистрации права на собственность моей квартиры.

В каких жизненных случаях мне потребуется бумага на право моей собственности, или без такой регистрации Я ещё не СОБСТВЕННИК ВЫКУПЛЕННОЙ КВАРТИРЫ ЖСК?

Возможна ли государственная регистрация права собственности на основании натариально заверенного соглашения о разделе имущества при разводе.

В собственности 2 квариры с 50% долями в каждой из квартир.

Каждый из супругов уступает свою долю другому.

В мае заключил договор Долевого участия. Срок передачи квартиры в собственность май 2018. Вопрос: Могу ли я до принятия и регистрации права собственности на квартиру, заключить в отношении данной квартиры предварительный договор купли продажи с условием о том что основной договор будет заключен после гос. регистрации моего права собственности на квартиру? Заранее благодарен за ответ.

Какой размер госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру при её дарении?

На сайте Росреестра (http://to78.rosreestr.ru/registr/uplata_gos_posh/gosposhl/razm_gosposh_rasprs) сказано: Государственная пошлина не уплачивается: 12. за государственную регистрацию прекращения права в связи с переходом к новому правообладателю;

Относится ли это к случаю дарения квартиры?

Можно ли не проводить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости (новая квартира)? Если не регистрировать, чем это грозит?

Был заключен, зарегистрирован, оплачен и исполнен договор долевого участия (физлицо). Право собственности на квартиру по договору также зарегистрировано. Все это время шли суды по поводу признания недействительными некоторых условий договора, в том числе по поводу внесения платы по ЖКУ и т.п. Апелляционным постановлением данные пункты ДДУ признаны недействительными, однако, это произошло уже после регистрации права собственности на квартиру. Подлежит ли государственной регистрации данное постановление суда?

Нужны ли ещё какие-либо документы, кроме договора дарения, оформленного у нотариуса, при государственной регистрации права собственности на подаренную долю в квартире.

Существует ли срок государственной регистрации права собственности на долю в квартире, после получения свидетельства о праве у нотариусе? Спасибо!

Если я обращусь в прокуратуру с целью проведения проверки по факту нарушения прав несовершеннолетнего собственника, то могу ли я просить прокуратуру об отмене государственной регистрации права собственности на жилое помещение и признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной? Могу ли я просить прокуратуру принять меры обеспечения и запрета другому собственнику квартиры распоряжаться своей долей квартиры до обращения в суд и вступления в законную силу решения суда?

Квартира в новостройке куплена за наличку. Дом сдан. На руках ДДУ, акт-приема-передачи, сделал документы в БТИ. осталось все отдать на гос регистрацию права собственности. Вопрос - в какой срок нужно зарегистрировать право собственности? Есть ли смысл торопиться с этим делом?

При оформлении прав собственности на квартиру гос. регистратор засомневался в копии решения суда, заверенное росписью и печатью судьи. Госрегистрацию приостановил на месяц и якобы послал запрос в суд. Меня о приостановке никак не оповестил. Суд, как я понял, ему на запрос не ответил. В связи истечением срока запроса (30 дней). Вынес решение об отказе регистрации прав собственности. Обязан ли госрегистратор оповестил о приостановке? Правомерны ли действия госрегистратора? И если нет, то что делать в данной ситуации?

Как действовать дальше. В 2007 году был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома. В октябре 2008 г. был подписан акт приемки-передачи квартиры. Дошло дело до гос. регистрации права собственности. Мною были сданы документы в Федеральную рег. службу и получен ответ, что квартира зарегистрирована на другое лицо (как выяснилось позже - на строительную компанию). В строительной компании мне сказали, что из-за того, что изначально оформили договор долевого строительства, а не предварительный договор купли-продажи, строительной компании пришлось оформить право собственности на себя. Предложили вариант: расторгнуть договор долевого участия, заключить предварительный договор, а потом договор купли-продажи и его зарегистрировать. Я не понимаю к чему такие сложности и соглашаться ли на таких условиях расторгать договор о долевом участии. Заранее спасибо!

В кооперативной квартире прописаны я и моя мать. Пай выплачен в мае 1991 года. Записана квартира на мать, пай выплачивала мать. Я тока в ней прописан. Мать умерла в 2014 г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру нет. Моя сестра не прописана, но имеет завещание от матери. Имеет ли сестра право на часть квартиры?

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ.

До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

Уважаемые юристы прошу Вашего совета. В 2002 году мной была приобретена квартира по договору купли продажи составленным и заверенным нотариусом. В связи с семейными точнее наверно жизненными обстоятельствами я во время право собственности не зарегистрировала. Когда сейчас четко встал вопрос о регистрации я обратила в Росреестр с нотариальным договор купли продажи, передаточным актом и тех документами на приобретенную мной квартиру для регистрации права собственности но мне было отказано в связи с тем что в Сведениях ЕГРН запись о государственной регистрации права продавца отсутствует. Росреестр мне предлагает розыскать бывшего владельца и попросить его установить право собственности, но дело в том на сколько мне стало известно продавец умер. Что делать в данной ситуации как быть, если подавать в суд то к кому мне теперь предъявлять иск. Подскажите пожалуйста? С уважением к Вам и Вашей деятельности.

Умерла мать, в наследство с братом остались 2 квартиры, одна квартира была получена по дарственной, вторая куплена 20 лет назад (из документов на неё был только договор купли-продажи заверенный нотариусом). Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону (примечание-Право собственности на указанные доли квартиры подлежит государственной регистрации, кадастра и картографии). По соглашению поделено каждому по квартире. Свою квартиру (которая была куплена) я сейчас хочу продать. Нужно ли регистрировать право собственности перед продажей в регпалате?

Купили квартиру с мужем, взяли ипотеку в банке (он-заемщик, я-поручитель). В договоре купли-продажи (а также и в кредитном договоре) отсутствует слово совместная собственность.

Во время регистрации права собственности мы с мужем заполнили одно заявление и предоставили свидетельство о браке. Гос. регистратор приостановила регистрацию, сказав, что в договоре купли-продажи не указано в долевую или совместную собственность. Наличие свидетельства о браке (а значит и законного права на совместную собственность) ей не пригодилось, как она говорит, ей не нужно гадать в какую собственность мы подаем. Правомерно ли это?

Договор дарения доли в квартире был оформлен у нотариуса. С этими документами обратились в гос. реестр. Пока шло оформление документов, даритель умер. Гос. реестр отказал в регистрации права в связи со смертью дарителя. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы пройти государственную регистрацию на право собственности в квартире?

Нужно ли сдать "ДОГОВОР"о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан (ЗЕЛЕНКУ), чтобы получить "СВИДЕТЕЛЬСТВО" о государственной регистрации права?

Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации; ч. 1 ст. 16 федерального

Я приобрел квартиру в 2006 году, был состален договор купли-продажи и зарегистрирован в регистрационной палате. По договору я должен отработать 15 лет на предприятии и оплата производилась вычетами из заработной платы. В договоре прописано что право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации права собственности в рег. палате после произведения полной оплаты за квартиру. Также в другом пункте сказано что квартира передана покупателю во владение и пользование. В мае я выпатил все по договору и 13.05.13 должен получиь свидетельство на данную квартиру. Так же в мае продаю эту вартиру за 6 000000 (а покупал за 1 600000).

ВОПРОС:

1. С какого момента врмени идет отсчет моего права собственности

2. Должен ли я буду заплатть налог на прибыль с продажи квартиры

3. Если нет то можно лисразу подать декларацию вналоговыйорган

4. На какие законы можно опираться в данной ситуации.

Когда возникает право собственности на квартиру: с даты решения Мосгорсуда или после гос. регистрации. Второй собственник, по всей вероятности, свою долю не зарегистрировал и скрывается. Есть задолженность по коммунальным платежам.

В соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 право собственности на квартиру или иной жилой объект возникает с момента внесения сведений о новом владельце в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До этого граждане

Я приватизировала квартиру. Документы для оформления подавала в МФЦ в 2015 г. Мне выдали свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, но в пакете документов которые мне возвратили нет договора передачи жилого помещения в собственность. Обязаны ли в МФЦ мне выдать этот документ. Действительно ли свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру без договора передачи жилого помещения в собственность и с кого его теперь требовать? Спасибо.

В 2006 году заключен договор на приватизацию квартиры в ивановской области, но право не было зарегистрировано, по причине смерти. Возможно ли вступить в наследство на данную квартиру или данная недвижимость не входит в наследственную массу, так как свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру не было получено, и права не зарегистрированы. Что делать в данном случае и куда обращаться?

Купила квартиру. Имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное Росреестром. Почему пришли квитанции об уплате за наем жилья? Спасибо.

По договору пожизненного содержания с иждивением мне передали в собственность квартиру, право собственности возникает с момента регистрации настоящего договора. В свидетельстве о государственной регистрации права написано-вид права: право собственности, на моё имя. являюсь ли я собственником квартиры и могу ли переоформить её на своё имя? и прописаться?

Здравствуйте, уважаемые читатели! Чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, необходимо внести сведения о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оплатить государственную пошлину. Сделать это можно как до, так и после подачи заявления о регистрации

Я хочу продать квартиру по наследству. Я получила свидетельство о праве на наследство но не зарегестрировала право собственности. Могу ли я подать документы сразу все т.е,на государственную регистрацию права собственности на основании свидетельства о праве на наследство и подачи на продажу квартиры. ?

Когда покупателю квартиры передаются ключи от квартиры?

В момент подписания договора и передачи покупателем всей суммы или в момент получения покупателем документа подтверждающего государственную регистрацию права покупателя на квартиру.

Имеет ли продавец право после момента передачи покупателю имея дубликат ключей без разрешения покупателя заходить в купленную им квартиру но до момента государственной регистрации права собственности.

На вторичном рынке жилья продается немало квартир с различными обременениями права собственности. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие обременения бывают и чем они чреваты для покупателя. Что такое обременение права собственности? Обременения – это ограничения в праве собственности

Уважаемые коллеги. Предлагаю обсудить различные толкования ч.4 ст.1152 ГК РФ,которые даны при ответе на вопрос №603845. Примерно год назад обращался со схожим вопросом посетитель сайта, пытаясь понять причины отказа во всех риэлтерских компаниях г.Москвы, при попытке официально сдать

Недобросовестность строительной компании. Личная практика по приватизации Недавнее обращение жительницы Томска о признании права собственности на квартиру заставило меня написать эту статью. Вопросы пользователей сайта 9111.ru у всех разные, и проблемы возникают по разным ситуациям

В какой момент у дольщика возникает право собственности на квартиру в построенном и сданном в эксплуатацию доме при условии, что 100% оплаты он внес?

1. в момент подписания акта пиема-передачи

2. в момент государственной регистрации права собственности.

Вопрос возник в связи вот с чем: в момент заключения ДДУ, выплат и подписания акта я в браке не состояла, в момент подачи документов на государственную регистрацию прав - состою. Совместная ли это собственность?

У меня такая ситуация. Отец состоял в ЖСК. В 1992 году пай на квартиру был выплачен полностью. Есть ордер и справка о выплате пая. Свидетельство о гос. регистрации не оформлялось. В 2012 году отец умер. Других наследников нет. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве, так как нет Свидетельства о гос. регистрации права собственности. Необходимо подать заявление в суд о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности в следствие наследования по закону. Заявление не содержит СПОРА о праве. ВОПРОС: это должно быть исковое заявление, если да, то кто ответчик, третьи лица и какова сумма госпошлины. Стоимость квартиры по справке БТИ 42250 руб. ИЛИ заявление должно быть рассмотрена в порядке особого судопроизводства. Может ли в таком случае быть признано право собственности. И какова сумма Гос. пошлины в этом случае.

Вопрос: приобретена квартира в браке, оформлена на имя жены. У нотариуса оформлено соглашения с бывшем мужем что квартира полностью принадлежит жене, право собственности на жену как было так и осталось. В выписке ЕГРН вид государственной регистрации права - собственность (не совместная собственность) Нужно ли это соглашение регистрировать в ЕГРН?

После договора об участии в долевом строительстве был заключен договор уступки прав. В какой момент наступает право собственности на квартиру-после подписания договора уступки права и его государственной регистрации или после получения свидетельства на право собственности данной квартиры?