Договор с квартирантами / Недвижимость - 3589 советов адвокатов и юристов

Квартиранты живут 6 лет без договора, но за последний год не платили никакие коммунальные платежи и не платят мне 4 месяца, ссылаются на безденежье. Что я могу сделать, чтобы хотябы они оплатили коммунальные платежи (набежало более 100 тысяч)

Мною был расторгнут договор найма по причине неуплаты за проживание нескольких месяцев квартирантами. При выселении квартирантов я поняла, что они не собираются гасить долг передо мной. Имею я право не отдавать им их имущество до тех пор, пока они не погасят свой долг?

Мне нужно снять с регистрации квартирантов (в том числе несовершенолетний ребёнок) из квартиры, которая является моей собственностью. Добровольно съезжать они отказываются. Договор найма я с ними не заключала-это мои хорошие знакомые, и мы в своё время просто договаривались в устной форме о сроке их проживания. Может ли отсутствие договора в письменной форме повлиять на сроки снятия с регистрации или вообще как-то повлиять на это?

Подскажите, пожалуйста, какой пакет документов мне нужно подать в суд для снятия их с регистрации, кроме свидетельства о собственности на квартиру, заявления и квитанции об уплате пошлины? Нужна ли справка из паспортного стола о их прописке в моей квартире? С уважением, Татьяна.

Могут квартиранты поменять лицевые счета на газ, свет, тепловые сети, были счета на хозяина а теперь они на квартирантов и на их фамилие они оплачивают. Как мне теперь быть помогите.

А они могут на мне я в суд подать иск о не законном выселении в зимний период времени с детьми. Она сама Методистская и + погорельцы.

Договор найма жилья окончен. Квартиранты не оплатили команалку за два месяца. Вещи остались в квартире, сами квартиранты пропали не выходят на связь уже 2 недели. Что делать? Могу ли я вывезти их вещи и сдавать квартиру дальше?

Я собственник 1/2 квартиры со смежными комнатами. Доли не выделены.

Собственник второй половины, пользуясь тем, что я живу далеко в другом городе, без моего ведома и согласия сдал всю квартиру в наем. Как в суде доказать факт проживания в квартире квартирантов, как их выселить и что сделать, чтобы подобное не повторялось?

Можно ли наказать по закону собственника второй половины квартиры за то, что без моего ведома и согласия сдал квартиру в наем?

Моя дочь является наследницей после смерти своего отца есть ещё наследники вторая жена отца. Прошло семь месяцев о себе они заявили свидетельство ещё не выдано может ли моя дочь наложить обременение на квартиру и на автотранспорт сейчас так как вторая наследница не сдаёт документы на раздел и в квартире живут квартиранты и пользуется машиной.

У нас совладельческий двор. Я хочу в свою половину дома поселить квартирантов. Нужно ли согласие совладельца?

Племянница сирота, ей 19 лет, в самое ближайшее время она получит жильё. Но, живет она в не большом городке, и в июне, после окончания учёбы в колледже, планирует уехать поступать в институт в областной центр. Вопрос! Что будет с квартирой, которую она получит в том городе где пока проживает, и предусмотрена ли выдача жилья в областном центре?

Являюсь владельцем частного дома, свидетельства на дом и землю оформлены.

Прописала постоянно в доме квартирантов (семья сестры, из них двое несовершеннолетних детей), и живут они тоже в нём. Выселяться и выписываться добровольно не хотят. Как мне поступить?

Обращаться к мировому судье? Или начинать с участкового?

Насколько реально выписать и выселить? Как долго это может тянуться?

Имеет ли значение родство?

И какие подводные камни в этом случае у собственника? Я не могу пользовать имуществом.

Какие прецеденты есть? Меня запугали что избавиться от них очень трудно.

Дочка вдова муж погиб при исполнении сдавала квартиру без договора, квартирант сбежал оставив долг по жкх 200. тыс.руб что нам делать помогите.

Я сдаю квартиру. Квартиранты начали жаловаться, что из квартиры снизу идёт запах от кошек и собак соседей этажом ниже. Если писать заявление в УК, Роспотребнадзор, указывать в заявлении фамилию собственника или того, кто арендует?

Есть однокомнатная квартира мужа со всеми документами на собственность, которая находится в старом деревянном двухэтажном многоквартирном доме с 1935 года постройки. Официально дом не признан под снос, в прошлом году меняли крышу. Хотя остальное в доме все очень старое.. Эту квартиру не получается сдать и продать. Как нам избавиться от квартиры, она еще и с долгом.

Сдавала квартиру без договора. Неожиданно квартиранты решили съехать. При выселении выяснилось, что, согласно устной договорённости, они не платили коммунальные счета, телевидение, интернет. И не оплатили месяц проживания. Пошли на встречу им, так как молодая семья с маленьким ребёнком, сказали вернут в течение месяца. Прошло уже 2 месяца. Продолжают кормить "завтраками". Общая сумма долга 12 тысяч. Подскажите, какие действия предпринять для возврата денег?

У меня вопрос, я развожусь с мужем. У наших несовершеннолетних детей есть квартира они являются собственниками по 1/2 доли, мы с мужем там прописаны, он без моего согласия сдает эту квартиру, могу я написать заявление в прокуратуру о выселении квартирантов и выселении меня и детей?

Что сделать если Квартиранты съехали и не заплатили за свет и интернет? В договоре оплата за услуги прописана и взымаетсЯ с нанимателя. Оплачивать отказываются?

В квартире 42 м 2 проживают: собственник не член семьи (квартиру ему подарила моя мать, за то, что он жил с ней, как с женщиной в её 85 лет), мой отец 88 лет, я и мой сын 36 лет. Мы проживаем в квартире бессрочно, т.к. в своё время отказались от приватизации в пользу матери. Собственник в квартире зарегистрирован, не проживает, заходит каждый день, злится. Что не может её продать. Решил пустить квартиранта, это заведомое ухудшение условий проживания, т.к социальная норма жилья 18 м 2. Куда жаловаться, или сразу подавать в суд?

Подали на квартирантов за невыполнение условий договора (сломан смеситель, не установлен счётчик, установка которого оговорена в договоре и по мелочи до мирового судьи). сдал квартиру 03.05.2016 г., претензию получил 15.07.2016 г. Какой срок для обращения в суд?

Здравствуйте, сдаю квартиру: квартплата плюс коммунальные платежи. Договора нет. За ноябрь не оплачено. Наниматель написала заявление в полицию, что квартира сдавалась без договора. Как быть с деньгами? Деньги переводились онлайн. За коммуналку понятно, а остальные? Что может быть за это? Как повернуть ситуацию в свою сторону?

У нас дом на две квартиры под одной крыше. Умер сосед. Объявилась бывшая жена. Сразу после похорон угнала его машину, через 40 дней после его смерти привела квартирантов. Квартиранты устраивают праздик музыки каждые выходные до 5 утра. Звоню хозяйке - никакой реакции. Приходит раз в месяц за деньгами. Наследником является ее дочь. Но как мне известно у покойного есть отец и сводная сестра. Они не объявлялись. Видимо они даже не в курсе что их часть собственности сдают в аренду. Хочу найти его отца с целью выкупа доли для того чтобы прогнать квартирантов. Что посоветуйте?

Если человек имеет 1/3 доли в двухкомнатной квартире, в которой живёт ещё несовершеннолетний ребенок. Может ли он продать свою долю или заселить квартирантов?

Мы Квартирантты. Хозяин не предупредил вовремя и поставил перед фактом О продаже квартиры. Риэлтор ходит хамит мешает нам работать на дому. Что делать в таких ситуациях.

День добрый! Вопрос:

Коммунальная квартира, у соседей приватизированная комната, они не живут в ней, сдают её, но без договора.

Сьемщик, не имеет ни регистрации, ни прописки в Петербурге, сьемщик мягко говоря не надежный человек, каким образом его можно выселить со 100% чистотой по закону и со 100% уверенностью.

Я купила дом по рассписке, а продавец пустила туда квартирантов по договору и уехала. На связь со мной не выходит.

Пустил квартирантов в комноту без договора все УСНО. Сейчас хочу выселить незнаю как причина неплотят. Я сам плочу за воду камуналку. Подскажите как правильно выселить.

Как мне теперь быть восстановить право собственности на квартиру. И что он может сделать с моими документами продать квартиру.

Содольщик вселил в квартиру квартирантов по договору безвозмездного найма и оформил договор поручение на присмотр за своим имуществом. Как бороться не знаю.

У меня такая ситуация. Сдали квартиру без договора найма. Два года платили стабильно. Сейчас уже три месяца тянут с оплатой, частями иногда отдают. Как мне выселить их и вернуть деньги? Поможет ли составление расписки? И нужно ли ее зацеплять у нотариуса? И за чей счет это делать?

Можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире с целью продажи своей доли? Я являюсь ответственным нанимателем 3-х комнатной квартиры, но не могу попасть в неё, т.к. она сдаётся внаём, моей бывшей женой без моего согласия (развёлся давно), она была туда прописана мной для решения жилищных вопросов (разъезда), а не для жилья и сдачи площади внаём! Участковый вопросы предлагает решать между собой и содействия не оказывает. Ранее уже пытались разделить ЛС, но.

ЖЭК отказывал ввиду размера кухни 6,5 кв.м. Какие Ваши рекомендации?

P.S.: Квартира была получена на меня и моих умерших родственников!

Пожа-та, подскажите. Сдаем комнату. Попался агрессивный жилец. Съехать до 30 отказывается. Угрожает вызвать милицию и пугает пожилую родственницу тем, что её привлекут за неуплату налогов. А также каким-то незаконным интернетом. Неадекватен, бесцеремонен. Требует с агента залог, но тот отвечает. Что отдаст только после съезжания с квартиры. Возможны ли какие-то контраргументы и ответные меры. Хозяйка, пожилая женщина почти в гипертоническом кризе. Скорая почти обеспечена. Боится милиции. Что делать?

Спасибо за ответ. Дарья.

Скажите пожалуйста могу ли я подать на квартирантов в суд за не уплату коммунальных услуг в течение 2 месяцев, есть фото паспорта но нет договора?

При заключении договора аренды нежилого помещения с управляющей компанией и при согласии собственников жилья было решено, что в стоимость арендной платы входит и оплата за электроэнергию и пр. услуги. В графе договора (шаблонный текст договора, выданный администрацией города) об обязанности арендатора самостоятельно заключать договора на эти услуги стоят прочерки. Электроэнергетики отключили мне электричество, якобы за незаключение мною отдельного договора на поставку электричества. Соответственно возникла ситуация воспрепятствования моей предпринимательской деятельности.

Вопросы:

1. Законен ли такой вариант договора аренды?

2. Кто виновен в том, что я не могу осуществлять свою предпринимательскую деятельность и несу прямые убытки?

3. Куда обращаться для решения проблемы?

С уважением.

Валерий.

В какой суд подавать исковое заявление на квартирантов за неуплату коммунальных услуг? Договор с ними есть и в нем все прописано Сумма задолжности 10000 рублей. По месту их прописки или по месту нахождения квартиры?

Купила квартиру в которой на данный момент живут квартиранты договора никакого у них нет и не было бывшая хозяйка заранее предупредила их о продаже, они не съехали пришла я и заявила о том что они должны освободить ее они так и живут там как их выселить?

Наниматель не оплачивал арендную плату и коммунальные услуги за несколько месяцев, из квартиры пропала бытовая техника. Нужна консультация и помощь в подготовке иска в суд.

У меня в собственности 1/2 двухкомнатной квартиры, вторая половина принадлежит бывшему мужу, определен порядок пользования помещениями, каждому по комнате. У меня в другом городе больная мама, за ней нужен уход, видимо я перееду к ней. Могу ли я сдать свою комнату арендатору (естественно б. муж будет против?). Я не против оформить все по закону, через налоговую.

От мамы мне досталась половина двух комнатной квартиры, в которой я живу несколько лет, оплачиваю все ком. платежи, сделал дорогой ремонт, но вторую часть квартиры покойный отчим продал чужим людям, которые не хотят продавать мне эту долю, и грозятся вселить квартирантов без моего согласия. Как этого избежать?, А если невозможно, смогу ли я взыскать деньги за ремонт и оплату ком. платежей?.

Нет договора со мной сдает в наем имеет доход, как мне быть, я не согласен так как поселила квартирантов не согласовав со мной так и сказала живу в своем доме а это жилье приобрела что бы сдавать в аренду или в наем.

Я покупаю дом

Продавец прописала квартирантов семья пять человек.

Мама, папа, трое маленьких детей.

Квартирантам некуда выписываться.

Просят меня сделать им временную прописку.

На данный момент у них постоянная прописка.

Как быть в данной ситуации дом именно этот хочу купить.

Какие варианты есть? С чего начать оформление?

Мы с бывшей женой имеем квартиру на земле в долевой собственности. Сделали пристройку на земле в виде 2-х квартир на двоих по устной договоренности. Пока их не узаконили. Бывшая жена захватила одну квартиру (считает ее своей), а вторую тоже захватила и сдает квартирантам. Деньги присваивает себе. Могу ли я самостоятельно выселить ее квартирантов и как это сделать?

Скажите, пожалуйста, можно ли взыскать долги по коммунальным платежам с квартирантов-родственников, которые жили и были прописаны более 10 лет, но без договора аренды жилого дома?

Сдаю квартиру квартирантам. Участковый и соседи нажаловались на меня в налоговую. Пришла налоговая к квартирантам, они сказали, что снимают квартиру у меня, но договора аренды со мной у них нет. Может ли налоговая привлечь меня платить налоги, если нет договора, но есть показания квартирантов, участкового и соседей?

В кв 2 х комнатной собственной проживают квартиранты в комнате без договора В конце января родится ребенок Хочу выселить угрожают и требуют деньги за прожитое время Оплатили за комнату 19 т а живут в 2 х комнатной без хозяев Был устный договор что будут платить 25 т с февраля 2016 по октябрь 2016 Как их выселить предупредила за 21 день до своего приезда Боюсь одна заходить в квартиру.

Дрбрый день! У меня договор с квартирантами заключен 1 числа, мне сообщили, что 10 числа этого месяца они съедут. Оплату они вносят 10 числа квждого месяца, как мне поступить с расчетом... за эти 10 дней.

В квартира сдается, собственник в прошлом году сменил счетчик электроэнергии, а в этом году он не мотает, кто должен оплачивать замену счетчика квартирант или собственник.

Покажите, пожалуйста пример искового заявления в суд о выселении квартирантов (они сами выселились 30 июля, но оставили вещи и не отвечают на звонки) и взыскании с них материального ущерба за коммунальные услуги, за сломанную сантехнику (кранбуксы на кухне, смеситель в ванне), за моральный ущерб, я не могу из-за них теперь никому сдать квартиру. Официального договора аренды не было, только письменная договоренность, где я записала, что сдаю квартиру такому-то и его паспортные данные.